ventes de propriétés de luxe à Marseille, France

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sein d'un parc sécurisé de prestige du Roucas Blanc, elle offre une vue mer imprenable, à proximité de la corniche Kennedy, des commerces et des plages du Prado. Avec une superficie d'environ 1000 m², cette maison contemporaine dispose d'environ 235 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour, une salle à manger, et une cuisine séparée avec cellier, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec piscine et vue mer. Un ascenseur vitré privatif permet d'accéder directement à la terrasse depuis le bas de la maison. À l'étage, vous trouverez un espace détente donnant accès à une terrasse, une chambre principale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau, toutes bénéficiant d'une vue mer. De plus, la propriété comprend deux studios indépendants d'environ 24 m² chacun, un vaste sous-sol d'environ 60 m² avec sauna, cave, atelier, et un garage double. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une propriété exceptionnelle à Marseille 7ème.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété de charme dans le 7ème arrondissement, au cœur du quartier prisé de Malmousque. Demeure du XIXème siècle, entièrement rénovée en 2010, elle s'étend sur 400 m² au sein d'un jardin arboré de 630 m², offrant un cadre exceptionnel face à la Méditerranée. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine conviviale accompagnée d'un cellier. Un bureau paisible donnant sur le jardin complète cet espace. Au rez-de-jardin, l'intimité s'installe avec deux chambres, dotées chacune de leur propre salle d'eau, s'ouvrant sur la verdure environnante. Un appartement indépendant, idéal pour les invités, comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, sans oublier une buanderie discrète. À l'étage, la suite parentale avec sa terrasse privée vue mer, un dressing et une salle de bains, offre un espace de détente, accompagnée d'une seconde chambre avec bureau, dressing et salle d'eau. Au dernier niveau, un loft de 73 m², véritable havre de paix, donne accès à une terrasse panoramique où le paysage maritime s'étend à perte de vue. Le jardin dispose d'un accès privilégié à une crique préservée, offrant un lien rare avec la mer. Pour compléter cette propriété unique, deux places de stationnement et un garage double sont également inclus. Prix honoraires compris : 4.500.000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s’élevant à 210.000 euros TTC et un prix net vendeur de 4.290.000 euros.Contact : Marc FABRE : +33 (0) 611433131, Email : fabre@fabreimmo.comPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à Montolivet, Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un investisseur, se compose d'un ensemble immobilier de plus de 420 m2 habitables, incluant 19 appartements loués : 17 studios, 1 T2 et 1 T3 Duplex. Situé sur deux parcelles totalisant 876 m2, cet ensemble est entretenu et se trouve dans un quartier résidentiel calme et agréable. Actuellement entièrement loué, il génère des revenus locatifs d'environ 9 650 euros hors charges, avec une taxe foncière de 11 077 euros, dont 2 898 euros sont récupérables auprès des locataires (TOM). La rentabilité brute s'élève à 6,60 %, et des améliorations sont envisageables lors du renouvellement des baux. À proximité des commerces et des transports en commun. Contactez Mme FERRATO au 06 24 18 25 20 pour plus d'informations.

L'Office Immobilier de Marseille vous propose en exclusivité un immeuble à la vente au cœur du 5ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situation et contexte : Niché dans une ruelle calme, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec les commodités locales et les transports en commun. Description intérieure : L'ensemble se compose de deux appartements duplex de 28 m², récemment rénovés, chacun muni d'une terrasse et de la climatisation. Des studios climatisés de 20 m² avec terrasses de 9 m² complètent cette offre, ainsi qu'une maison de 69 m². La surface totale atteint environ 160 m², offrant une flexibilité qui permet un investissement locatif rentable. Avantages extérieurs : Une cour privative et un terrain avec des possibilités d'extension ajoutent une valeur considérable. Prestations complémentaires : Avec des stationnements pour deux véhicules, cet immeuble présente un atout rare en milieu urbain, et chaque appartement est équipé de son propre compteur électrique. M-OI Marseille 5e Arrondissement vous invite à découvrir l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier, avec la référence. À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5653-MCO Le DPE est accessible dans l'onglet informations énergétiques. Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix affiché pour un montant de 4.47%. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agent Weloge, Leslie LORIOT, vous présente en exclusivité la vente d'une superbe bastide du XIXème siècle d'environ 140 m2, accompagnée d'une dépendance attenante de 66 m2 à rénover, située dans le secteur de Saint-Barthélémy à Marseille 14ème. Cette bastide sans vis-à-vis offre une vue dominante sur le secteur et se compose comme suit : une entrée, une salle à manger, une cuisine s'ouvrant sur une première terrasse de 24,5 m2, un espace séjour menant à une charmante terrasse exposée ouest de 32,5 m2, une salle de douche avec toilettes, et à l'étage, une salle de bain avec toilettes, quatre chambres, ainsi qu'un espace bureau avec balcon. La dépendance en R+1, avec un atelier de 66 m2, peut être aménagée en T2/3, ajoutant ainsi des possibilités d'aménagement à ce bien. Vous serez séduit par le cachet de cette bastide alliant charme et caractère, avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures, sa cheminée en marbre, ses terrasses, et son jardin arboré de 2000 m2 en restanque, parfait pour les amoureux de la nature et ceux recherchant une atmosphère de campagne au cœur de la ville. Idéale pour les grandes familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité, ou pour les personnes désireuses de développer une activité à domicile dans un cadre agréable. Cette propriété de luxe à acheter à Marseille 14ème est située à proximité de toutes les commodités, des accès autoroutiers L2, A7, A55, des bus, des commerces, et se trouve à seulement 10 minutes en voiture du parc Longchamps, de la gare Saint-Charles, de la zone Euromed et du lycée Lacordaire. La taxe foncière annuelle s'élève à 2626 €. Les diagnostics aux nouvelles normes 2021 sont en cours de réalisation. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à la vente.

Située dans un emplacement privilégié surplombant la Corniche Kennedy dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, cette magnifique maison de Maître de 337 m² au sol (445 m² avec terrasses) est proposée à la vente. À rénover entièrement, cette propriété Marseille 7ème à vendre offre une vue imprenable sur la mer et les Iles du Frioul. Avec un terrain d'environ 1000 m², un jardin piscinable et un accès direct à la mer, ce bien, construit en 1889, présente un potentiel exceptionnel. Actuellement, la maison se compose de trois logements avec accès indépendant :- Une partie principale de 225 m² répartie sur deux niveaux, incluant une grande terrasse orientée à l'ouest.- Un studio de 20 m² situé au premier étage.- Un appartement de 54 m² au second étage.Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond importante et les éléments d’époque confèrent un caractère unique à l'ensemble. Les espaces peuvent être repensés pour une rénovation de haut standing, avec la possibilité de reconfigurer la villa en un ou plusieurs logements, offrant ainsi de nombreuses options. Un atelier d’artiste de 37 m² et deux places de stationnement à proximité complètent cette propriété à acheter Marseille 7ème.Le prix de vente est de 2 800 000 € H.A.I, avec des honoraires de 140 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 2 660 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monica CARDINALI au +33(0)6 11 75 51 86. R.S.A.C : 912 578 903.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1894 – L'immobilier vous propose cette belle maison des années 50, entièrement rénovée en 2016, offrant 120 m² habitables plus 40 m² de garage, répartis sur deux niveaux, dans un environnement calme. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte, une charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, grâce aux combles partiellement aménagées. Cet espace peut servir de coin lecture, de télétravail ou même d'une 6ème chambre. Le salon/salle à manger donne accès à une grande terrasse qui mène au jardin et à la piscine, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Toujours à l'étage, une suite parentale (ou chambre d’amis) avec salle d'eau, WC séparés et accès à un large balcon vient compléter le tout. Le niveau inférieur dispose d'une partie nuit composée de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Le garage d'environ 40 m², peut également être transformé en studio indépendant selon vos besoins. Cette villa lumineuse bénéficie d'un beau jardin arboré avec piscine, terrasse, espace de jeux et cabane dans les arbres, parfait pour des moments de détente en famille. Située au fond d'une impasse, elle offre une vie paisible tout en étant proche des commerces et des transports. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle et dans l'impasse. À découvrir rapidement ! Contact : Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires charge vendeur TF : 2775€ La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 14953. Vente Propriété Marseille 9ème Arrondissement.

Au cœur du cinquième arrondissement de Marseille, dans le quartier du Camas, découvrez cet immeuble exceptionnel. Composé de quatre appartements, avec jardin et terrasse, cet ensemble en pierre de taille datant du 19ème siècle s'étend sur trois niveaux. Le premier appartement, en duplex au rez-de-chaussée, comprend un salon, deux chambres, une salle de bains et un espace de vie supplémentaire en souplex avec cuisine séparée donnant sur un jardin paysagé. Les deux appartements des premier et deuxième étages offrent trois pièces avec séjour lumineux et cuisines séparées. Enfin, au dernier étage, un appartement de trois pièces avec vue sur la Bonne Mère et une terrasse spacieuse. Ce bien étant vendu occupé et loué, il représente une belle opportunité d'achat de propriété à acheter à Marseille. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Pour plus d'informations, contactez Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Visitez notre site web www.alen-immobilier.fr pour des détails supplémentaires.

À la recherche d'une propriété à acheter Marseille 7ème ? Découvrez cette magnifique maison de Maître en pierres de taille, idéalement située dans un parc arboré et sécurisé de la Corniche JF Kennedy, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété Marseille 7ème à vendre se compose de 2 niveaux présentant des volumes généreux. Vous y trouverez une pièce de vie avec séjour et cheminée, une cuisine équipée, ainsi que 6 chambres avec dressings, 3 salles d'eau et une buanderie. De plus, deux appartements T4 et T2, chacun avec terrasses et accès indépendants, sont intégrés à la maison. Les terrasses offrent un accès direct à un jardin magnifiquement paysagé, qui comprend une piscine et un pool house. Les vues sur la mer, la luminosité et la sérénité font de cette propriété un bien d'exception. Contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01 pour plus d'informations. AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille. Honoraires à la charge des acquéreurs : 4%. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'investissement dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du village de Montolivet, cet ensemble de près de 400 m² au sol est composé de deux parcelles cadastrées. Il comprend 19 lots déjà loués, avec un DPE variant de C à E. Les loyers, charges comprises, s'élèvent à environ 10 000 €. Chaque lot est équipé d'un compteur électrique individuel. Ce bien offre un rendement attractif dans un secteur résidentiel prisé, garantissant des revenus stables grâce aux locataires en place. De plus, il bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les transports, les écoles et les services médicaux, le tout dans un environnement calme et recherché. Pour ceux intéressés par l'achat de propriété de luxe à Marseille 12ème Arrondissement, cette offre combine rentabilité et emplacement stratégique.

Située dans le 5e arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, cette propriété à vendre se compose de 5 appartements actuellement occupés par des locataires fiables, garantissant une rentabilité brute de 6,3 %. L'immeuble, entièrement rénové en 2003, comprend 2 studios, 2 T2 et 1 grand T3, le tout dans un secteur calme avec peu de charges. Le DPE est classé D ou E. De plus, il est possible d'acquérir un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Le prix demandée est de 495 000 EUR. Contactez Philippe GENTET au 07 77 20 01 94, agent commercial enregistré sous le numéro 912 973 898, mandat n° 5476.

Dans le quartier paisible de Montolivet, à Marseille 12ème, découvrez cette propriété à vendre d'environ 400 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 880 m2. Cette propriété Marseille 12ème offre 17 studios, un T2 et un T3, tous loués, garantissant une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs bruts de 116 000€ par an, soit un rendement de 6,88%. Les locataires peuvent profiter d'un vaste jardin arboré.Située dans un emplacement résidentiel, cette propriété est proche des commerces accessibles à pied, des écoles et des établissements de santé. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investissement solide dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Bien proposé par Patricia BOURGOIN - 06 46 74 29 38 - Agent commercial RSAC n°820 434 033 Marseille.Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille.Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Dans un cadre boisé et en position dominante, cette bastide du début du XXe siècle présente des lieux de vie exceptionnels. Elle propose plus de 120 m² d'espaces de réception, avec 6 chambres existantes et la possibilité d'en ajouter au moins 2 supplémentaires. Vous trouverez une grande cuisine séparée avec des espaces de services, ainsi que de vastes terrasses ombragées par de majestueux platanes et de nombreux emplacements de stationnement. La bâtisse préserve les éléments propres à son époque : hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries et vitraux. Des travaux seront nécessaires pour lui redonner son éclat d'antan ou pour la moderniser selon vos goûts. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour les réceptions. Son charme et son caractère sauront séduire les passionnés de belles pierres, sensibles à son élégance intemporelle. Cette propriété Marseille 12ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Immeuble exceptionnel sur la Corniche KennedyIdéalement situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, cet immeuble offre un potentiel remarquable pour un projet sur-mesure. D’une superficie de 657 m², il est vendu en surface brute, offrant ainsi une totale liberté d’aménagement pour créer un espace résidentiel ou un projet de qualité. Son jardin paysager et ses multiples terrasses viennent sublimer un cadre de vie rare, avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Les atouts : - Emplacement privilégié sur la Corniche Kennedy, à proximité des plages et du centre-ville.- Surface généreuse de 657 m² à aménager selon vos besoins (résidentiel, bureaux, hôtel particulier...).- Vendu en plateau brut, permettant un aménagement entièrement personnalisé.- Permis purgé de tout recours, garantissant un projet réalisable sans contrainte administrative. Cet immeuble est idéal pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Marseille 7ème. Il représente une rareté sur le marché marseillais, alliant architecture moderne et intégration dans un environnement prestigieux. Livraison en bloc en août 2025.Dossier et visite sur demande.CONTACT - Brigitte REINA : +33(0)6 49 55 43 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité - Située dans le village de la Treille, à 6 km de Cassis et à environ 30 minutes du vieux port de Marseille, découvrez cette bastide du XIXe siècle, en position dominante, au cœur d’un domaine arboré. L'ensemble de la propriété, comprenant 4 gîtes, offre 1285m2 de bâti. Un véritable hameau provençal. Avec sa vue imprenable, elle allie tranquillité, charme et emplacement stratégique entre ville, mer et nature. Des rénovations sont à prévoir. Bien unique dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier sur demande. 0683275014 - Jean-Baptiste Boisel

Découvrez cette propriété à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur une parcelle arborée de 500m2, cet immeuble de rapport comprend six lots, dont trois T2 et trois T4, tous loués par des locataires sérieux sans retard de loyer. Chaque appartement dispose d'une terrasse et d'une entrée indépendante, ainsi qu'un jardin commun. Avec une surface habitable de 345m2 et des loyers mensuels s'élevant à 5430€ hors charges, ce bien représente un investissement idéal dans un secteur très recherché, garantissant une bonne rentabilité. Pour un achat de propriété de luxe à Marseille 8ème arrondissement, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Pour plus d'informations, visitez www.axo.immo (réf. 85002120808). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.