vente de propriété de luxe à Venelles, France

USAGES EVENEMENTIEL ET HABITATION - Située en pleine campagne aixoise, sur le plateau de Puyricard, cette propriété d'environ 1200 m2 de surface habitable s'étend sur un magnifique parc ombragé de 4,4 ha. Elle comprend diverses maisons, appartements et locaux commerciaux répartis comme suit : • Une bastide du 19ème siècle élevée, comportant partiellement deux étages sur rez-de-chaussée, offrant des logements et des salles de réception, idéale pour mariages, événements, restauration et séminaires. • Trois bâtiments à usage d'habitation, structurés de la manière suivante : a/ Un bâtiment d'un étage sur rez-de-chaussée, incluant deux locaux techniques et quatre logements avec terrasses (un appartement de type T3 et trois appartements de type T2) b/ Un bâtiment d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant six logements : - Quatre appartements de type T2, chacun sur deux niveaux. - Deux appartements de type T3, chacun sur trois niveaux. c/ Un bâtiment d'un étage sur rez-de-chaussée et sous-sol, avec un appartement de type T3 et un abri. Bien à rénover entièrement. Si vous recherchez une propriété à acheter à Aix-en-Provence, cette opportunité au sein des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur mérite votre attention.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor est ravie de vous proposer en vente une propriété à Aix-en-Provence, dans le secteur très prisé des Pinchinats. Nichée dans un écrin de nature exceptionnel, cette propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 6 400 m², offrant un cadre de vie calme et agréable, à seulement quelques minutes du cœur historique d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Maison principale de 177 m² nécessitant des travaux, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à de vastes ouvertures. Elle se compose d'un séjour cathédrale ouvrant sur la terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès extérieur, de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une mezzanine, ainsi que d'une chambre mansardée disposant d'une salle d'eau. Grâce à ses espaces fonctionnels bien agencés, elle offre un fort potentiel.Une maison indépendante rénovée de 53 m², idéale en tant que maison d’amis, logement de gardien ou projet locatif, comprend un séjour lumineux avec cuisine, deux chambres et un garage.Les atouts de cette propriété à acheter à Aix-en-Provence incluent :- Eau du Canal de Provence- Compteurs électriques indépendants- Potentiel d’agrandissement d’environ 40 m²- Piscinable- Située dans un secteur résidentiel appréciéCette propriété rare et idéalement placée combine nature et potentiel, lui conférant un attrait unique.Les meilleures transactions ont toujours la même signature. John TaylorDes informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Bastide du XVIIIe siècle, classée Monument Historique, située à proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, est implantée dans un Domaine privé sécurisé, entourée d’un parc privatif de deux hectares avec vue imprenable sur la montagne de Sainte-Victoire. La demeure principale offre 400 m² d'élégance, avec des pièces de réception au rez-de-chaussée et 7 chambres à l'étage, toutes ornées de matériaux anciens d’une grande beauté. Entourée de jardins à la française soigneusement aménagés, cette propriété incarne la sérénité et l'élégance. La cour intérieure, pavée de calade et agrémentée d’un bassin, relie la Bastide à une dépendance de 150 m², idéale pour des activités professionnelles ou comme maison annexe. Le parc est un véritable écrin de verdure, enrichi de statues, de fontaines, de bassins et d’un espace piscine de 15 x 9 m, propice à la détente. Bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Groupe Nicolas-Staes vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, conçue par un cabinet d'architecte de renommée internationale, est située à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un environnement paisible. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette authentique ferme du XVIIIème siècle s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Vous y découvrirez un magnifique jardin, 1 hectare de vigne et des champs d'oliviers agrémentés de nombreux fruitiers. Avec 1000 m² d'espace habitable entièrement rénové, la propriété se compose de 2 bâtiments comprenant 6 suites, un appartement pour le gardien et les invités, ainsi qu'un pool house doté d'une salle de sport, d'un hammam et d'un superbe bassin de nage chauffé de 21 mètres. Un grand garage fermé peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre-ville, cette bastide du XVIIIᵉ siècle, classée Monument Historique, est située au cœur d’un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie d’une rare quiétude. Edifiée sur un parc privatif de 2 hectares, à l’abri des regards, la propriété offre une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. La demeure principale, d'environ 400 m², a su conserver l’élégance et l’authenticité de son époque. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception inondées de lumière, parfaites pour recevoir. À l’étage, les sept chambres, chacune avec ses sanitaires, présentent des matériaux anciens de grande noblesse : parquets en bois massif, cheminées d’époque, moulures finement travaillées. Chaque détail a été soigneusement préservé, créant une atmosphère raffinée et intemporelle. Les jardins à la française, harmonieusement agencés, entourent la bastide et favorisent la sérénité. Une cour intérieure pavée de calade, dotée d’un bassin, relie la maison principale à une dépendance d’environ 150 m², pouvant être aménagée en espace professionnel, maison d’amis ou lieu familial indépendant. Le parc, véritable écrin de verdure, est orné de statues, fontaines et bassins, ajoutant au charme de ce lieu. Un espace piscine de 15 x 9 mètres vient compléter cet environnement d’exception, propice à la détente. Rare sur le marché, cette propriété historique offre une occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence.

EXCLUSIVITÉ BARNESÀ seulement 15 minutes au nord d’Aix-en-Provence, au sein d’un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur le Luberon et les Alpes. Véritable symbole de l'art de vivre en Provence, elle allie authenticité, élégance et qualité de construction exceptionnelle.Construite en 2010 en respectant les traditions locales, cette demeure de plus de 600 m² a été conçue avec rigueur.La maison principale, d'environ 270 m² habitables, se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité. Son grand séjour de près de 100 m², avec un plafond à la française et une cheminée, est relié par une cuisine haut de gamme sur mesure, équipée d’un poêle, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie attenants (près de 40 m²). Quatre chambres, dont une suite parentale de 37 m² située au rez-de-chaussée, complètent ce niveau. Les matériaux de qualité – pierre, bois, fer forgé – ainsi que les finitions artisanales apportent à l'ensemble un charme chaleureux et intemporel.Le sous-sol, d’environ 180 m², entièrement aménagé et accessible depuis la maison, offre des prestations remarquables : salle de billard, putting green intérieur, salle de cinéma, cave à vin authentique, pièces techniques et vastes espaces de rangement. Un garage de 70 m² permet d’accueillir 3 à 4 véhicules et est équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique.À l’extérieur, un splendide jardin paysager de 5 000 m², à l’abri des regards, dispose d’une cuisine d’été entièrement équipée, d'une piscine chauffée en béton mosaïqué de 14 x 5 m avec rideau électrique Polaris, ainsi que d’un jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, comprenant un appartement avec séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Un hangar de 50 m² vient parfaire l'ensemble.Cette propriété à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre en Provence, à quelques minutes seulement d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 1670€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

En exclusivité, découvrez cette maison spacieuse située à Puyricard, dans un environnement résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied, notamment des commerces, des écoles et des transports. D’une surface d’environ 178,75 m², cette maison lumineuse orientée plein sud offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain clos de 600 m² avec piscine. C'est une opportunité d'achat d'une Propriété de luxe à acheter Aix-en-Provence.

À vendre : Propriété de luxe à Saint Marc Jaumegarde, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison d'architecte spacieuse, de plain-pied, qui a été rénovée et agrandie en 2018, offrant 342 m² habitables (408 m² utiles). Le bien comprend : - Un séjour de 54 m² avec une hauteur sous plafond de 5,10 m - Une cuisine de 42,80 m², équipée de baies à galandage, donnant sur une terrasse exposée plein sud - Une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing de 17,50 m² - Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau - Une salle de cinéma de 23,80 m² - Une salle de sport de 20,30 m² - Un bureau/atelier - Un cellier/buanderie - Un garage d'environ 57 m² pour 2-3 véhicules, ainsi qu'un espace pour 5 à 6 voitures dans la cour pavée - Deux accès avec portails Equipements : - DPE A, consommation énergétique estimée à environ 2 290 €/an - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Bornes de recharge pour véhicules électriques, à l'extérieur et dans le garage - Piscine de 12x4 mètres, chauffée au sel - Terrasses et terrain de pétanque Situation privilégiée, à seulement 7,8 km du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, dans un environnement calme et sans nuisances, à proximité de la Sainte-Victoire. Pour plus d'informations, veuillez envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail en précisant qu'il s'agit de la villa de « St Marc ». Je vous contacterai rapidement pour vous fournir davantage de détails, le code de la visite virtuelle, ainsi que le dossier complet : urbanisme, permis, conformité, diagnostics, et pour organiser une visite. Les demandes automatiques envoyées via les portails seront traitées en second ou pas du tout. À très bientôt, Vincent & Gilles DESHAYES Réseau Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.943606.

Située dans un secteur recherché de Saint-Marc-Jaumegarde, cette bastide d'exception d'une superficie d'environ 228 m² est à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Représentant une parfaite alliance entre le style traditionnel provençal et les équipements modernes, cette propriété à vendre à Saint-Marc-Jaumegarde offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 260 m², vous découvrirez un jardin méditerranéen soigneusement agencé ainsi que des vergers. À l'intérieur, un hall d'entrée vous conduit à un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger vaste, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains raffinées. Les combles, idéalement aménagés, ajoutent un espace supplémentaire de 63 m², parfait pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 7,20 x 4,10 m, d'un garage avec buanderie, d'un local technique et d'un abri de jardin. Cette propriété, éclairée par la lumière naturelle et empreinte de sérénité, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un style de vie paisible au sein des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous proposons à la vente une authentique bastide du XVIIe siècle entièrement rénovée avec piscine, située à 15 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de luxe Aix-en-Provence à vendre est imprégnée de charme et de bonheur, offrant une surface habitable de 303 m² sur trois niveaux. Elle comprend 8 chambres, dont 5 avec salles d'eau privatives, parfaites pour un projet hôtelier ou une grande famille. Les espaces de vie bénéficient d'une hauteur sous plafond de 3 m, apportant espace et luminosité grâce à une belle exposition sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, un hall et un bureau, ainsi qu'un jardin d'hiver avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et une cuisine équipée donnant également sur la terrasse. Au premier étage se trouvent 4 chambres, 2 salles d'eau, et une grande terrasse. Le deuxième étage dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau et d'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau. Sur un terrain clos et arboré de 1 779 m², la propriété comprend une piscine au sel chauffée (11x4 m) avec système de nage à contre-courant, entourée de plages solarium et embellie par des arbres centenaires et de multiples espaces de détente. La propriété est sécurisée avec des murs, deux entrées avec un portail électrique, un garage fermé de 62 m² et 6 places de parking, ainsi qu'un chalet en bois aménagé en espace de sport avec sauna. Profitez d'une terrasse à l'étage avec pergola offrant une vue dégagée sur le parc et les collines. Située à proximité des commerces, écoles, lycées, médecins et pharmacies, cette bastide propose un cadre de vie exceptionnel alliant le charme d'un bâtiment historique au confort moderne. C'est une opportunité rare pour ceux cherchant à acheter une propriété de luxe à Aix-en-Provence dans un environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville et de ses infrastructures de transport et culturelles. Un arrêt de bus vers le centre-ville est à proximité. Pour plus d'informations, contactez le +33661972000.

Découvrez cette propriété à vendre à Aix-en-Provence, située dans l'un des secteurs les plus prisés au nord de la ville. Cette bastide provençale allie charme et tranquillité dans un cadre naturel préservé. Idéale pour un achat propriété Aix-en-Provence, elle représente une résidence principale ou secondaire de standing. Avec une surface d'environ 280 m², la maison propose de spacieux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de réception de 50 m², une cuisine indépendante, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains, un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement intégrés. À l'étage, quatre chambres, dont deux dotées de salles de bains privatives, offrent confort et intimité. À l'extérieur, cette propriété Aix-en-Provence à vendre se distingue par un terrain paysager d'un hectare, une piscine de 15 x 5 m, une terrasse couverte de 30 m², un garage et un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou réaliser un projet locatif haut de gamme. Cette bastide rare à la vente incarne l'immobilier de prestige dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une Propriété exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 2 minutes du célèbre Château La Coste, cette propriété s'étend sur 48 hectares, comprenant des bois et parcs (33ha) ainsi que des terres agricoles (15ha AOP). Le parc abrite une bastide de 600 m² sur trois niveaux, nécessitant des travaux de rénovation, attenante à une chapelle du XVIIème siècle. Un corps de ferme du XIVème siècle de 700 m² complète l'ensemble, avec un espace de vie de 220 m², une salle de jeux de 110 m², une salle voûtée en pierres de 52 m², un pressoir à huile, une remise de 190 m², un garage de 90 m², un atelier de 33 m² et un hangar de 177 m². Vous profiterez également d'une piscine et d'un terrain de tennis. Les travaux de gros œuvre seront pris en charge par l'assurance, pour un montant de 1 500 000 euros. Vous bénéficiererez d'une eau en provenance du canal et de la toiture refaite en 2008, le tout dans un cadre paisible, entouré d'une vue dégagée et d'une végétation magnifique avec des arbres centenaires.

En toute confidentialité, Propriété à vendre : Un Domaine d'Exception au cœur d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie élégance intemporelle et prestations de qualité. Après plusieurs années de rénovation par des artisans renommés, cette bâtisse en pierre apparente dévoile un raffinement absolu, avec une attention minutieuse portée à chaque détail. Une piscine offrant une vue à 180° sublime le cadre d'exception. - Un cadre enchanteur : Une vue panoramique captivante s'étend sur la vallée et les reliefs majestueux d'un environnement naturel unique. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort optimal, alliant charme et modernité. - Un héliport privé : Une accessibilité inédite pour une clientèle exigeante. - De nombreuses possibilités : Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée prestigieuse. Ce domaine récemment repensé offre une toile vierge aux investisseurs en quête d'un bien rare, prêt à être mis en valeur. Prix de vente 11 700 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 402129. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique bastide du XIXᵉ siècle d’environ 302 m², ainsi qu’une maison d’amis de 100 m², le tout situé au cœur d’un domaine arboré de 1,3 hectare offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. Cette propriété de luxe à vendre à Aix-en-Provence séduira par ses volumes généreux (3,5 m de hauteur sous plafond), son vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, une élégante salle à manger et une cuisine récemment rénovée. Elle comprend plusieurs chambres avec terrasses, dont une suite parentale avec salon et dressing, ainsi que des espaces complémentaires avec un beau potentiel d’aménagement. La maison d’amis, divisée en deux appartements indépendants (47 m² et 53 m²), représente un atout idéal pour recevoir ou développer une activité locative. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine chauffée 9x5 m avec espace barbecue et salle d’eau, d’un parc paysager avec bassins, statues et allée de cyprès, ainsi que d’un parking pour plusieurs véhicules. Bénéficiez d’un environnement calme et préservé avec cette propriété de caractère qui dispose de terrain, piscine et dépendances, une rareté sur le marché aixois, offrant l’art de vivre provençal dans un cadre naturel d’exception. Les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité BARNES - Cette bastide du XVIIe siècle, entièrement rénovée au début des années 2000, se distingue par son charme et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat propriété Aix-en-Provence, cette demeure bourgeoise offre un cadre de vie exceptionnel. Le bâtiment principal, d’environ 500 m² répartis sur trois niveaux, comprend trois appartements indépendants avec ascenseur et cage d’escalier. Le rez-de-chaussée de 174 m² inclut une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, plusieurs salles d’eau, des dressings, une buanderie, des WC, ainsi que deux caves voûtées au sous-sol. Au premier étage, d'une superficie de 200 m², vous trouverez un salon de réception, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres avec salles de bains privatives, une buanderie, un dressing et des WC séparés. Le deuxième étage, d’environ 120 m², propose une bibliothèque, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le jardin, généreusement dimensionné avec 2 850 m², est soigneusement arboré et entretenu. À l'avant, une cour en gravier compacté abrite un triple garage ouvert, tandis qu'au Nord, une cour avec revêtement accueille un triple garage fermé. L’espace au Sud est entièrement consacré à un parc et un jardin paysager. En plein cœur de ce cadre paisible, une piscine centrale chauffée s'intègre harmonieusement dans une pelouse parfaitement entretenue. Un salon d’été abri sous un kiosque invite à la détente, et une grande serre du XIXe siècle avec son vitrage d'époque apporte une touche d'authenticité. De plus, deux constructions supplémentaires complètent cet espace extérieur : une maison de gardien de 55 m² avec local professionnel au sud, et une maison d’amis de 90 m² à l’est. Un potentiel de construction résiduelle sur la partie sud du terrain est à envisager, tout comme une activité hôtelière, sous certaines conditions. Alliant charme historique, tranquillité absolue et proximité immédiate du centre-ville, cette propriété Aix-en-Provence à vendre constitue une opportunité rare pour quiconque souhaite vivre dans cette région prisée. Vidéo et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 5143€ ~ 6959€.

Située au nord d’Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cette magnifique maison d’architecte de 465 m², érigée sur un parc d’un hectare, constitue une véritable opportunité d'achat propriété Aix-en-Provence. Ce bien d'exception, alliant confort et modernité, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie enchanteur. Les espaces spacieux et lumineux sont conçus pour favoriser le bien-être et la convivialité. La pièce de vie principale, d'une superficie de 127 m², bénéficie d'une belle luminosité, idéale pour recevoir vos proches. Cette propriété Aix-en-Provence à vendre comprend six chambres en suite, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. À l'extérieur, le parc clos et arboré de 11 522 m² est parfait pour profiter de la vie en plein air. Vous y trouverez une piscine à débordement de 14 x 7 m, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi que plusieurs dépendances qui agrémentent cet environnement idyllique. Des panneaux solaires assurent confort et efficacité énergétique. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare sur le marché. Unique en son genre, cette propriété à acheter Aix-en-Provence offre espace, intimité et sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines.

En exclusivité, votre agence immobilière de prestige John Taylor vous propose à la vente une magnifique propriété familiale à Vauvenargues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située sur les hauteurs, cette maison rénovée en 2014 offre environ 222 m² de surface habitable, au sein d'un terrain paysager de 16 500 m², agrémenté de restanques provençales et d'une pinède. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée insert et une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique incroyable. Deux chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres dont trois avec accès à un balcon filant vous permettent d'admirer la Sainte-Victoire. Une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes s'ajoutent à l'ensemble. Le dernier niveau abrite une huitième chambre parfaite pour un bureau, un espace indépendant ou une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 14 x 6 m (filtration neuve), d'un boulodrome, d'un garage et d'une annexe. Ce bien rare, à acheter à Vauvenargues, offre des vues spectaculaires, bien qu'il nécessite des travaux de modernisation. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet immeuble de rapport de trois étages, offrant une surface habitable de 137 m2, idéalement situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue calme, à proximité du Cours Mirabeau. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation de façade et présente des parties communes en bon état, sécurisées, avec des espaces buanderie et une grande cave. L'immeuble est composé de cinq appartements avec baux meublés en cours, incluant quatre studios dotés de rangements et d'un coin cuisine, ainsi qu'un appartement T3 climatisé au dernier étage de 57 m2, charmant, avec vue sur les toits de la ville. Ce bien génère un loyer mensuel global de 4600€. C'est une opportunité rare à la vente, idéale pour les investisseurs. Contactez Laurence PINSARD au 06 48 62 18 22 pour plus d'informations.

À Ventabren, dans un quartier paisible et prisé situé à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence, nous vous présentons ce mas en pierre du XIXᵉ siècle entièrement rénové, offrant environ 287 m² habitables sur un terrain d’environ 3 000 m² orienté plein Sud. La propriété inclut une habitation principale de plain-pied d'environ 145 m², qui se compose d'un salon chaleureux, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres, ainsi que d'une grande salle de bains. Chaque pièce s'ouvre sur des terrasses ombragées, favorisant la vie à la provençale. À l'étage, vous découvrirez trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée et terrasse privative, offrant une configuration idéale pour une activité locative, une maison d’amis ou une grande résidence familiale, avec possibilité de réunification. Le jardin paysager est piscinable, présentant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Proche de toutes commodités et à seulement 15 minutes de la gare TGV, ce mas près d’Aix-en-Provence représente une opportunité précieuse, alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété unique à vendre se situe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue panoramique sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire, avec une superficie de 430 mètres carrés, le tout sur un terrain de 4 hectares. Nichée dans un cadre naturel idyllique, elle allie élégance et tranquillité. À l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse, grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse panoramique. L'intérieur présente des finitions raffinées et des matériaux de qualité supérieure, créant une ambiance moderne et intemporelle. Cette maison comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour vos réceptions. La propriété de luxe à Aix-en-Provence offre cinq chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et dressing. Une suite parentale dispose de deux dressings et d'une salle de bains privative, garantissant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également un bureau bibliothèque avec cheminée, une salle de cinéma, et un espace bien-être extérieur avec piscine chauffée, pool house et sanitaires. Une dépendance de 20 mètres carrés comprenant une salle d’eau et wc permet d'accueillir des invités. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend un magnifique jardin, des espaces de détente et une partie boisée, agrémentée d'oliviers. Un garage spacieux pour trois véhicules, une cave à vin et un bain nordique complètent ce bien d'exception. Cette maison au style architectural raffiné offre un cadre de vie rare, tout en étant à proximité des commodités et à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une propriété de luxe à Aix-en-Provence.

Le groupe Nicolas Staes est heureux de vous proposer à la vente cette propriété remarquable située à cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, sur la prestigieuse route de Cézanne. Cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie rare et privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'une nature splendide, la demeure bénéficie d'une vue imprenable sur les chaînes de la Sainte-Baume et les vallées préservées du Tholonet. Avec 450 m² de surface habitable, elle se dresse sur un parc paysager de 3,4 hectares, comprenant une piscine-bassin chauffée, une oliveraie centenaire et un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs garages. Le domaine dispose également d'un pavillon d'invités indépendant, parfait pour accueillir vos proches en toute élégance. L'entrée principale s'ouvre sur deux salons raffinés, dont un dédié au home cinéma, tout en révélant une cuisine provençale conviviale prolongée par une salle à manger en verrière, baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Idéalement située, la propriété permet un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commerces, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ce bien est une véritable invitation à découvrir le confort et l'art de vivre provençal.

Bella Pietra Property vous propose à la vente une propriété spacieuse de 351 m2, nichée sur une parcelle de 1,5 hectare dans le charmant village de Grans, à proximité des magnifiques paysages des Alpilles, du Luberon et de la Camargue. Idéalement située à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété offre un cadre exceptionnel alliant authenticité provençale et confort moderne. La maison principale, d'environ 200 m2, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte avec une verrière, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, et de quatre chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau apportent un espace nuit fonctionnel. La grande terrasse en pierre qui surplombe le jardin est idéale pour profiter des belles journées d'été. Depuis treize ans, cette propriété a généré un chiffre d'affaires net de 90 000 EUR par an grâce à son activité touristique, avec un rendement brut actuel de 4,3 %. Le domaine, propice aux mariages et événements privés, a de réelles perspectives de développement, avec un potentiel de chiffre d'affaires annuel pouvant atteindre 150 000 EUR, correspondant à un rendement brut de 7 %. Le domaine comprend également quatre logements indépendants : deux T3 de 50 m2 chacun, deux studios avec terrasses, et une cuisine d'été commune. Sur un parc paysager de 1,5 hectare, vous trouverez divers espaces de loisirs, dont une piscine sécurisée de 12 x 6 m, un court de tennis, un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs garages et un abri pour voitures. Du point de vue des commodités modernes, la propriété est équipée de prestations telles qu'un portail électrique, deux forages, une borne de recharge pour véhicules électriques, des adoucisseurs d'eau et la climatisation. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à poursuivre son activité ou à devenir une résidence familiale d'exception. De plus, un arrêté préfectoral autorise l'accueil du public pour l'activité touristique, comprenant tout l'équipement nécessaire pour son bon fonctionnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Bella Pietra Property (SIREN 947970844).

Découvrez cette propriété à vendre à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble immobilier du XIXème siècle présente une surface Carrez de 550 m². Situé dans un emplacement stratégique, rue piétonne au calme total, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le cadre privilégié d'AIX EN PROVENCE. Avec un potentiel de valorisation remarquable, cette propriété comprend 9 lots allant du studio au T4 duplex de 110 m², offrant une configuration idéale pour un projet de rénovation. Parmi ses atouts, vous trouverez un rez-de-chaussée de 80 m² avec jardin privatif ainsi qu'une terrasse de 14 m² à l'étage. Pour plus d'informations, contactez Sandrine De Lesquen, agent commercial (EI) chez Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, la référence pour l'achat de propriété de luxe à AIX EN PROVENCE.

À vendre : Propriété de prestige située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, d'une superficie de plus de 830 m², se compose d'une bastide traditionnelle et d'un ancien corps de ferme réaménagé en bureaux. Établie sur un parc paysagé de 1,4 hectare, le domaine est conçu autour d'un patio, accessible par une allée centrale revêtue de granit et bordée de cyprès majestueux. La bastide, de 240 m², présente une bibliothèque, un grand salon lumineux, ainsi qu'un séjour salle à manger spacieux, comprenant une cuisine sous une charpente cathédrale. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec salles de bains attenantes. L'aile contemporaine de 590 m² propose de vastes espaces ouverts sur deux niveaux, idéaux pour de multiples configurations. À l'extérieur, une terrasse parfaite pour des réceptions est adjacente à un auvent lié au salon, tandis qu'une piscine typiquement provençale et une oliveraie complètent l'ensemble. Un parking extérieur d'une trentaine de places ainsi qu'un sous-sol de 220 m² accessible aux personnes à mobilité réduite sont également inclus. Ce bien est idéal pour une habitation principale avec des possibilités de développer une activité tertiaire liée à la bastide. Mandat de vente 378861, prix de vente 4,725 millions d'euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christian MICHEL, Consultant chez Paul Parker Properties.