ventes de propriétés de luxe à Lambesc, France

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, au sein d'un domaine forestier d'environ 14 hectares, découvrez ce mas ancien et son petit château. Le mas du 18ème siècle,d'environ 220 m², se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite dont une en rez-de-chaussée, et d'un studio ayant une entrée indépendante. En annexe, une petite maison de plain-pied d'environ 40 m², disposant d'une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre séparée avec salle d'eau-wc. Agrandi au XIXème siècle à partir de la Tour de guet datant des Templiers, le Château d'environ 200 m² se dresse en position dominante et offre une magnifique salle de banquet avec cheminée monumentale, diverses pièces à vivre aux volumes confortables et aux belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une superbe terrasse sur les toits. Le cadre enchanteur de ce domaine historique au calme absolu et à la vue panoramique en font une propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2740€ ~ 3720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes de Aix-en-Provence, au cœur d’un paysage de vignes et de collines baignées de lumière, se dévoile une propriété rare, où le charme du XVIIIᵉ siècle rencontre une restauration d’une grande finesse. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée, développe près de 1 000 m² habitables au sein d’un domaine clos de 3,5 hectares planté de pins et d’essences méditerranéennes. La bastide principale (465 m²) séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente : vaste salon avec cheminée en pierre ouvrant au sud, salle à manger voûtée, cuisine contemporaine élégamment intégrée, bibliothèque intimiste, salons traversants aux poutres apparentes et plusieurs suites confortables dont une parentale avec accès direct au jardin. Chaque espace respire l’authenticité et la douceur de vivre provençale. Une maison d’amis indépendante d’environ 100 m², un studio privatif, ainsi que d’importantes dépendances — hangar de 250 m² et deux annexes de 70 m² — offrent de multiples possibilités : accueil familial, activité artistique, collection automobile, projet d’hébergement ou même un terrain de Padel. À l’extérieur, le parc paysager invite à la contemplation : sentiers ombragés, terrasses aux différentes expositions, piscine chauffée 12 x 5 m avec pool house et cuisine d’été, le tout dans une atmosphère intime et préservée. Un lieu singulier, alliant caractère, élégance et potentiel, idéal pour une grande maison de famille ou un projet d’accueil haut de gamme, à seulement quelques minutes du centre aixois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9300€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

EXCLUSIVITE BARNESÀ seulement quinze minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété provençale exceptionnelle se situe dans un environnement naturel préservé, alliant calme et intimité. Proche de domaines viticoles prestigieux, elle offre authenticité et potentiel agronomique.Le domaine s'étend sur environ dix hectares, intégrant des vignes en exploitation, des oliviers centenaires et des chênes truffiers, autour d'un mas au charme intemporel. Datant en partie de la fin du XVIIᵉ siècle et agrandi en 1885, le mas se dévoile après une longue allée bordée de cyprès et de marronniers, accentuant sa présence unique au sein de la propriété.La maison principale, positionnée en hauteur, offre environ 320 m² de surface habitable, comprenant plusieurs pièces de vie et de réception, huit chambres ainsi que deux bureaux. À l'intérieur, les anciens sols en tomettes, une exposition plein sud et la continuité des pièces de réception illustrent le charme des maisons traditionnelles de Provence.La propriété comprend également des dépendances, notamment une maison, un gîte, deux ateliers et un hangar. La cour provençale, agrémentée de fontaines, et la piscine intégrée entre le mas et les annexes créent un cadre harmonieux, propice à la détente et à la contemplation.Ces espaces offrent une combinaison idéale pour la vie familiale, les loisirs et les activités professionnelles, tout en présentant un potentiel exceptionnel dans la région.La propriété est alimentée en eau par le canal de Provence et l'exploitation viticole de quatre hectares est gérée par le propriétaire, enrichie par une production d'huile d'olive et des locations saisonnières. Une des dépendances est louée à l'année, générant des revenus réguliers.Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement viticole, alliant patrimoine historique, terroir provençal et art de vivre au soleil de Provence. Située à 25 minutes de la gare Aix TGV et à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d’après les tarifs de l’énergie de l'année 2021 : entre 1750€ et 2370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

M-OI Rognes vous propose à la vente cette superbe propriété proche du centre du village de Rognes, à seulement 20min d'Aix en Provence et au coeur d'une nature préservée. . L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5702-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5549-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À seulement 600m à pied du centre du village de Rognes, cette propriété s'étend sur un parc de 8000m² protégé par des clôtures anti-sangliers. Le terrain comprend des oliviers, des chênes, des arbres fruitiers et une pinède, renforçant le charme provençal du lieu. la gare TGV se situe à 45min, de même que l'aéroport Marseille-Provence. La ville d'Aix en Provence se situe à 25min.  Description intérieure : Construite en 1983, la maison offre environ 380m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une bibliothèque, un boudoir, un bureau, une cuisine fermée avec cellier, un WC invité et une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, et terrasse. Le rez-de-jardin propose quatre chambres toutes équipées de sanitaires, une grande salle pour cinéma, billard ou salle de jeux, et une cave à vin. Le premier étage abrite trois chambres, dont deux se partagent une salle de bain, tandis que l'une bénéficie de sa propre salle de bain. Avantages extérieurs : Un patio soigné dessine l'entrée de la maison et un double garage complète l'ensemble. Une grande buanderie est également située en dehors du bâtiment principal. Au sud de la piscine, un espace détente inclut un jacuzzi et une douche. Prestations complémentaires : Dotée de 8 chambres, 7 salles de bain et 9 WC, cette propriété a été exploitée comme maison d'hôte dans les années 2000, la rendant idéale pour accueillir des invités. La piscine totalise 6m par 12m et a été rénovée il y a peu.  -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5702-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence et sa belle campagne .. Cette propriété dispose de 8 chambres pouvant accueillir familles amis ou hôtes dans un cadre calme et verdoyant Une seule famille ou deux, chacun son indépendance! une idée d'exploitation de chambre d'hôtes , la demeure s'y prête 20 minutes d'Aix en Provence et 10mns à pied du village ? Le calme et les commodités à proximité Profitez du terrain plat sans vis à vis , une grande piscine bordée de truffiers et d'oliviers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.959287

NOUVEAUTE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE C'est au coeur de la campagne provençale, dans un charmant village à seulement 30 min d'Aix-en-Provence, que se dévoile cette propriété de caractère. S'étendant sur un parc arboré de plus de 7 200 m², le domaine s'organise autour d'un authentique Mas provençal, entièrement restauré avec goût, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. La demeure principale déploie de superbes volumes sur environ 320 m², où chaque espace a été pensé pour offrir une douceur de vivre typiquement sudiste. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'ouvre sur l'extérieur et une piscine chauffée à débordement vous promet de belles journées d'été rythmées par l'ombre bienveillante des grands arbres du parc. Parfaitement indépendant, un second logement de type 2 complète l'ensemble. Cet espace est idéal pour accueillir des proches, envisager une activité de location saisonnière ou loger un gardien en toute intimité. Les amoureux de grands volumes ou de projets créatifs seront séduits par le potentiel d'une vaste grange de 150 m², complétée par un garage et de nombreuses dépendances fonctionnelles. Un lieu de vie rare, chaleureux et aux prestations soignées, idéal pour concilier vie de famille, réception et douceur de vivre en Provence. Plus de renseignements sur simple appel.

Au cœur d’un authentique village provençal, idéalement situé entre le massif des Alpilles, le Luberon et la vallée de la Durance, à quelques minutes de Lourmarin, cette maison d’exception incarne l’art de vivre en Provence dans toute sa splendeur. Développant environ 350 m², cette élégante maison de village du XIXe siècle déploie ses volumes généreux sur trois niveaux, mêlant avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Un très bel escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, dessert avec élégance les espaces nuit. La demeure propose : Deux suites parentales raffinées Cinq chambres lumineuses Un petit salon/ salle télévision Un vaste salon de réception avec cheminée, ouvert sur le jardin Une cuisine salle à manger semi ouverte À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin confidentiel, véritable écrin de verdure, accueille une piscine ainsi qu’une cuisine d’été, invitant à la détente et aux moments privilégiés sous le soleil provençal. Un garage vient compléter ce bien rare. À proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, alliant quiétude et art de vivre.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT vous proposent :Grande propriété / château à vendre - PELISSANNE (13330)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PELISSANNE - Route de Lancon ---- VENTE IMMO INTER ACTIF --- PROPRIETE en zone Agricole située à proximité du cœur du village - composée de 3 HABITATIONS : 1 Maison principale et 2 dépendances aux entrées séparées.1 Maison principale de Type 4 de 94 m² sur 2 niveaux comprenant entrée, wc et lave main, séjour/salle à manger climatisé, cuisine ouverte et arrière-cuisine. A l’étage : pallier et dégagement climatisé, 3 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant. Classe énergie : B - Classe climat : A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 à 1080 € (base 2023).1 T2 de Plain-pied de 51 m² avec entrée indépendante comprenant ; séjour/salon climatisé ouvert sur cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 wc, cellier/ buanderie. Classe énergie : C - Classe climat : A. 1 T2 en Duplex de 49 m² d'avant 1948 agrandit et rénové comprenant pièce à usage de bureau (futur coin repas et salon) et à l’étage 1 chambre, une salle d’eau et son wc. Classe énergie : C - Classe climat : A – 2 HANGARS dont un de 70 m² entièrement clos avec électricité et un second de 115 m² ouvert en partie. 2 BATIMENTS ANCIENS mitoyens avec toitures et façades refaites. L’un était une ancienne habitation de 29 m² au sol (vestige d’un escalier en pierre). Le second était utilisé pour l’élevage de vers à soie de 27 m².Pomperie de 14 m² et bassin de rétention pour arrosage des terres et alimentation des bâtiments.Petite serre de 17 m². 1 seul compteurs EDF. 1 fosse SeptiqueLe tout édifié sur un terrain de 3.8 ha à l’arrosage dont 1,3ha d'oliviers AOC et une vaste garrigue plantée de chênes et de pins. PRIX de la 1êre OFFRE Possible 680 000 Honoraires inclus à charge acq. - Réf : 059/3319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.fr - Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06.09.80.84.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI au 06.09.80.84.03Contact : 06.09.80.84.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : 39185251400028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Éguilles, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable propriété contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Implantée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 2 700 m², la maison séduit dès les premiers instants par son architecture élégante aux lignes épurées, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans son environnement naturel. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre une harmonie rare entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les vastes terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et invitent à profiter pleinement du panorama et de la douceur de vivre provençale. La pièce de réception de plus de 114 m² constitue le cœur de la maison. Elle accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un espace repas, un coin bibliothèque, un bureau ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un cellier-buanderie complète cet espace de vie particulièrement fonctionnel. Dans le prolongement, une spectaculaire verrière conduit à une somptueuse suite parentale d'environ 45 m² comprenant dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et profitent d'une vue remarquable sur le jardin intimiste et les paysages environnants. Plusieurs espaces de travail viennent compléter cet étage, idéal pour une vie familiale ou le télétravail. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre parfaitement au paysage et offre un espace de détente privilégié face à la nature. Une authentique paillote camarguaise entièrement équipée d'environ 38 m² accueille un espace repas convivial pour recevoir famille et amis dans un cadre unique. Prestations complémentaires : Fibre optique Double borne de recharge pour véhicules électriques Nombreuses terrasses et espaces de détente Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate d'Aix-en-Provence L'établissement international IBS de Luynes bénéficie d'un service de transport scolaire depuis Éguilles, à proximité de la propriété. Une adresse rare pour les amateurs de lumière, de calme et de vues d'exception, au cœur d'un environnement privilégié aux portes d'Aix-en-Provence.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 3,5 hectares et offrant 800 m2 habitables, ce domaine comprend une écurie, des paddocks, une piscine et un logement d’amis. Accueilli par une allée majestueuse de platanes centenaires, cet espace paisible vous plaît par sa tranquillité. La bastide, de style typiquement provençal, se compose de belles pièces de vie et de nombreuses chambres, incluant 6 grandes suites, parfaites pour une vie familiale épanouie ou un projet d'accueil. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent terrasses ombragées et grand pool-house pour des moments de détente. Le domaine, tourné vers un mode de vie en harmonie avec la nature, dispose également d'une oliveraie de plus de 150 arbres et d'aménagements équestres. Proche de Lourmarin et à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marignane, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet orienté vers la nature et la qualité de vie.

Propriété à vendre à Mallemort, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine équestre, récemment construit, offre un cadre naturel exceptionnel entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Avec ses 16 hectares de terrain plat, clôturé et aménagé, il comprend une écurie moderne avec une trentaine de boxes, conçue pour garantir le confort des chevaux et des professionnels, ainsi qu'un vaste hangar pour le stockage d'équipements. Les paddocks, abris de qualité et pistes de trot sont idéaux pour l'entraînement. Côté habitation, un logement de fonction de 90 m² est idéal pour une famille ou un personnel. Cette Propriété de luxe Mallemort est parfaitement adaptée pour les entraîneurs ou les investisseurs souhaitant se lancer dans une activité équestre.

À la recherche d'une propriété à acheter à Mallemort ? Découvrez cette ancienne magnanerie du XVIIIᵉ siècle, nichée au cœur d'un cadre naturel d'exception au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence, Lourmarin et Avignon. Cette propriété Mallemort à vendre s'étend sur environ 500 m² habitables, incluant le mas principal et ses dépendances, dans un domaine de trois hectares qui combine parc paysager et campagne préservée. Deux platanes centenaires au cœur de cette propriété témoignent de l'histoire et de l'art de vivre provençal. Le mas principal, d'une surface d'environ 250 m², se compose d'un vaste salon avec cheminée en pierre, d'un second salon de réception, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine provençale traditionnelle. À l'étage, un bureau avec vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres lumineuses offrent confort et tranquillité. Les matériaux anciens, comme les sols en terre cuite et les poutres d'époque, viennent renforcer l'authenticité de ce bien. De plus, cinq dépendances aménagées apportent environ 250 m² supplémentaires, idéales pour une maison d’amis ou un projet d'accueil. Située au croisement des principaux lieux touristiques de la Provence, cette propriété a généré une forte rentabilité locative et est labellisée Gîtes de France, permettant un abattement fiscal de 50 %. Le terrain de trois hectares comprend un parc clos d'un hectare, planté d'arbres fruitiers, d'oliviers et de figuiers, avec une cour parfaite pour les réceptions. La vue imprenable sur le Luberon et les Alpilles ajoute à l'attrait de ce bien. Une propriété rare et authentique, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans la région des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LE DOMAINE DE BELLEVUE. Au cœur du Pays d’Aix, sur la commune prisée du Puy-Sainte-Réparade, découvrez ce somptueux mas en pierre de 459m², niché dans un environnement naturel préservé. Véritable ode à l’art de vivre provençal, cette propriété conjugue authenticité, élégance et douceur de vivre, où chaque journée s’écoule au rythme de la nature et de la lumière méditerranéenne. Les généreux volumes intérieurs invitent à la sérénité. Le vaste séjour, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 250m² dominant les horizons boisés, constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir comme pour profiter pleinement du quotidien. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs, avec une piscine intérieure de 10x4m, un sauna, une salle de cinéma ainsi que deux chambres confortables. À l’étage, la partie nuit accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et une terrasse propice à des instants de calme absolu. Les prestations techniques répondent aux plus hauts standards de confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, système d’alarme et excellente performance énergétique (classe A). À l’extérieur, près de 6 hectares de parc composent un véritable écrin de nature, ponctué d’une piscine de 15x6m, d’un jacuzzi et et de larges étendues paysagées, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale en toute intimité. Élégante et intemporelle, cette demeure a été pensée pour apprécier chaque saison dans un environnement rare. Une propriété confidentielle qui séduira les amateurs de nature et de prestations haut de gamme. — AJ/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3011€/an — Honoraires inclus à la charge du vendeur — Classe énergie A et classe climat A — Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1 180 € et 1 660 € — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Domaine à vendre 13610 — Le Puy-Sainte-Réparade — Mas de 459 m² avec piscines, jacuzzi, parc de 6 ha — Secteur Rougons

Exclusivité « Mas du XVIIIème siècle - Proximité Lourmarin » En signature de villégiature, ce mas épicurien en position dominante, à proximité immédiate de Lourmarin, s'inscrit naturellement au coeur d'un parc d'inspiration toscane, ponctué de clairières lumineuses. Mas du XVIII ème siècle Surface habitable : 177 m², entièrement restauré Terrain : 6 000 m² 4 chambres + 1 studio indépendant, 1 annexe aménageable de 20 m², Cuisine, salon, grande salle à manger en galerie, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 terrasses, piscine possible, Cave voûtée naturelle, 4 WC Le jardin, harmonieusement arboré, offre une atmosphère apaisante et forme un authentique havre de paix. Un chemin progressif, foisonnant d'essences méditerranéennes, mène à cette propriété confidentielle et intimiste. Ce mas du XIIIÈME siècle, entièrement restauré dans une approche haute couture, s'ancre dans son écrin naturel avec des perspectives ouvertes sur le Luberon et la Sainte-Victoire, entre pinède et jardin méditerranéen. Sobriété et élégance y sont omniprésentes. La bâtisse épouse le terrain avec justesse grâce à un travail minutieux de la pierre de taille en façade. Un dialogue tectonique subtil s'instaure entre le bâti et son environnement. Le choix de matériaux nobles, minéralité affirmée, menuiseries acier de grande qualité (RP Technic Jansen Janisol 30 mm) souligne une architecture équilibrée et parfaitement ajustée., un mas de prestance et d'allure. Rez-de-chaussée - Une chambre avec beau volume, ouverte sur le jardin - Une vaste salle à manger en galerie, ou suite aménageable selon vos besoins, voûtée en ogive de pierre de taille apparente, ambiance monacale Sol Marazzi Mystone, patine élégante avec éclairage LED intégré, espace soigné et résolument design - Un studio voûté (Marazzi Slow Cocció), avec kitchenette et salle d'eau, bénéficiant d'une entrée indépendante - Une cave naturelle en enrochement, au caractère captivant Rez-de-jardin - Grande terrasse accessible depuis la cuisine et le salon, sous tonnelle avec banquette bâtie Jardin d'aromatiques, ferronnerie artisanale Exposition sud et ouest - Cuisine sur mesure équipée, en chêne de France clair, crédence céramique Marazzi, ambiance conviviale et raffinée Poutres apparentes, accès terrasse avec vues est, ouest et nord - Grand salon à beau volume, ouvertures contemporaines à trame cubiste Lumière omniprésente sur terrasse et parc, menuiseries acier, sol minéral à la trame élégante, conférant une ambiance intemporelle - Une chambre très lumineuse, exposée sud et ouest, avec volet intérieur. - Salle de bains aspect pierre Saint Agostino Marble (murs et sol), beau volume, ouvrant sur balcon-terrasse sud, robinetterie design en laiton; - Une chambre en suite avec grande penderie en menuiserie bois, exposée plein sud, vue panoramique sur la nature; - 1 WC Étage 1 - Une chambre mansardée sol carreau ciment vintage - Une salle d'eau faiïence douchez Marazzi avec WC - Vue sur la pinède et le jardin Cette propriété conjugue tradition et modernité dans un lieu à l'atmosphère singulière. L'ordonnancement des espaces est fluide, les volumes généreux, les aménagements soignés, offrant un univers à la fois élégant et luxuriant. La rénovation, d'architecture remarquable, se distingue par l'emploi de matériaux nobles : portes en chêne, fenêtres bois double vitrage, menuiseries aspect corten, design italien, carrelage Marazzi ton bois, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau. A seulement 4 minutes de Lourmarin et des commerces de bouche. Taxe foncière 2100 euros / Diagnostic énergie performance Dpe B 98/ kWh/m2/an et Gas A/3/kg Co2/m2/an / Ressources eau de ville Provence luberon + Puit 400 litres / jour . V-Mandat de vente exclusif Réf : 432914 prix de vente 990 k euros hai honoraires charges acquéreur / Christian MICHEL Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence P: + 33 0)672318456 c.michel@paul-parker-properties.com. https://www.paul-parker-properties.com/consultant/christian-michel/ https://www.paul-parker-properties.com/en/ Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac: 38108340100079 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence n°381083401 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située sur les hauteurs du village de Lauris, à seulement quelques minutes du village de Lourmarin, au cœur d’un parc privé d’environ 5 hectares, cette remarquable propriété d'env.380m2 hab incarne l’art de vivre provençal dans toute son élégance offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire et le Luberon. Entourée de lavandes, de vignes et d'oliviers, elle dispose d'espaces de réception, généreux et baignés de lumière, séduisant par leurs volumes et leur atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L'espace nuit se compose de cinq suites spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains et de toilettes privatives, garantissant confort et intimité. L’une des suites profite d’une terrasse privative avec vue dégagée sur le Luberon, tandis que les autres offrent des perspectives apaisantes sur le parc paysager et les vignes environnantes. Deux dépendances d'env. 100m2 chacune équipées de 2 chambres, salon, deux salles de bains, viennent compléter ces prestations. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et les loisirs et proposent des aménagements de grande qualité : une piscine bordée de terrasses en pierre dominant le paysage environnant, un court de tennis privé, un terrain de pétanque et de vastes espaces naturels propices à la promenade et à la quiétude. Idéale en résidence principale ou secondaire de prestige, cette propriété offre également un fort potentiel pour une activité d’accueil haut de gamme, dans un cadre exceptionnel, à proximité des plus beaux villages du Luberon et des axes principaux alliant accessibilité, discrétion et qualité de vie. Un bien rare à la vente, destiné aux amateurs d’authenticité, de nature et de prestations d’exception.

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente cette superbe propriété provençale entièrement rénovée, nichée dans un environnement naturel d'exception à Éguilles, offrant une magnifique vue panoramique sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6955-JDO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6955-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Édifiée sur un magnifique terrain de 5 820 m², cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent parfaitement. Entourée de verdure, elle procure un véritable sentiment d'évasion tout en restant proche des commodités. Le centre du village d'Éguilles, ses commerces, écoles et services se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. La gare Aix TGV est accessible en 25 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Description intérieure Développant 190 m² habitables, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant le charme de l'architecture provençale au confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour traversant, sublimé par un élégant poêle à bois design, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une spectaculaire baie vitrée à galandage, offrant une parfaite continuité avec le jardin. Depuis le salon, le regard se prolonge vers la piscine, le champ de lavande et les paysages provençaux, créant une atmosphère chaleureuse et résolument provençale. La pièce de vie se prolonge par une spacieuse cuisine entièrement équipée, organisée autour d'un îlot central et complétée par un charmant espace dinatoire installé au sein d'une élégante rotonde baignée de lumière. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, des vues et de la douceur de vivre provençale. Partie nuit Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'une des chambres dispose également d'une mezzanine. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre complètent ce niveau. À l'étage, un espace indépendant comprend une première chambre d'environ 18 m², une seconde chambre pouvant être aménagée en dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Cet agencement permet de créer une véritable suite parentale indépendante, idéale pour préserver l'intimité de ses occupants. Avantages extérieurs Le terrain arboré de 5 820 m² constitue un véritable écrin de nature aux vues dégagées sur la campagne provençale. Une vaste terrasse et une cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement préservé, sans vis-à-vis, offrant un espace de détente privilégié. Véritables témoins du patrimoine provençal, une authentique borie en pierre abritant le local technique de la piscine ainsi qu'un charmant abri de jardin en pierre viennent enrichir le caractère de la propriété. Ces éléments de caractère lui confèrent un cachet rare et un charme intemporel. Prestations complémentaires La propriété dispose d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable assurant un confort optimal en toutes saisons et bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs et des espaces paysagers. Une propriété de caractère alliant authenticité provençale, prestations de qualité et environnement exceptionnel, idéale pour les amateurs de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6955-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence, en pleine région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se situe cette villa moderne à Éguilles, Bouches-du-Rhône. Cette Propriété de luxe EGUILLES à vendre s'étend sur 225 m² habitables, sur un terrain serein de 1 500 m². La cuisine Leicht, entièrement équipée, communique avec une salle à manger et un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à gaz sur un sol en béton ciré. Les grandes baies vitrées anti-effraction et à galandage font entrer la lumière naturelle tout en offrant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. La villa propose 4 suites, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, ainsi que des dressings et des placards intégrés. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage réversible gainable. Une dépendance permet d'ajouter une 5ème suite, un bureau ou une maison d'amis selon vos désirs. Entièrement domotisée, la maison dispose d'un portail, d'un éclairage automatisé, d'une alarme et d'un système de sécurité avec caméras. Le garage aménagé de 30 m² et la terrasse couverte donnent sur un jardin joliment éclairé avec une piscine chauffée de 11 x 4,5 m. Ce bien est sécurisé et soigneusement planté, avec plusieurs places de stationnement à l'arrière et à l'extérieur. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports urbains, à 10 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence.

Au cœur de l’un des villages les plus emblématiques du Luberon, cette exceptionnelle demeure de pierre du XVIIe siècle occupe une position rare et privilégiée, accrochée à la colline et ouverte sur un panorama d’une beauté saisissante. Derrière sa façade chargée d’histoire se dévoile une propriété entièrement réinventée, où chaque détail a été pensé avec exigence afin de préserver l’authenticité des lieux tout en offrant un confort contemporain d’exception. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s’articulent naturellement autour d’un élégant salon prolongé par une terrasse dominant les paysages provençaux, invitant à contempler, à toute heure de la journée, la beauté intemporelle du village et de la vallée. La cuisine, sobre et parfaitement intégrée, conjugue esthétique et fonctionnalité dans un esprit résolument convivial. L’espace nuit accueille trois chambres aux volumes généreux, accompagnées de plusieurs salles d’eau et d’une salle de bains, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’élégant. À l’écart de la maison principale, un remarquable espace indépendant d’environ 55 m² ouvre de nombreuses perspectives. Atelier d’artiste, galerie privée, espace bien-être, bureau de réception ou salle de cinéma, il s’adapte aux projets de vie les plus exigeants. Cet espace s’ouvre sur un jardin suspendu confidentiel agrémenté d’un bassin-jacuzzi, véritable parenthèse de sérénité au cœur du village. Une cave ainsi que plusieurs espaces annexes complètent l’ensemble. Plus qu’une propriété, cette demeure raconte une histoire. Celle d’un lieu préservé, d’une rénovation d’exception et d’un art de vivre profondément provençal. Une adresse rare, confidentielle et recherchée, destinée aux amateurs de biens singuliers en quête d’émotion et d’authenticité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3470€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

A 35 minutes d'Aix en Provence, dans un village offrant toutes les commodités et un accès facile aux principaux axes, ce mas de près de 300m2 habitables est implanté sur un parc de 4,3ha et bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la campagne du Luberon. À l’abri des regards, au calme, plusieurs terrasses invitent à la contemplation, tandis qu'un vaste pool house et une cour intérieure promettent des instants de détente absolue dans un cadre luxuriant, verdoyant et fleuri. La piscine 12x6m s'intègre parfaitement au coeur de cet environnement bucolique. La cour intérieure abrite une ancienne cuisine d'été, un escalier menant à une chambre indépendante en suite, ainsi que des ateliers. À l’intérieur, l’aménagement se veut chaleureux, convivial et raffiné. Une véritable ambiance au style bohème chic, pensée pour les amoureux de l’authenticité et du charme discret. Plafond en pierre voûté, pièce de vie au volume confortable, le mas totalise sept chambres et pourra accueillir famille et amis en toute sérénité. Et pour les esprits rêveurs, une cabane dans les arbres vient parfaire l'originalité de ce lieu hors du temps.

EXCLUSIVITE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE : à seulement cinq minutes du célèbre et prestigieux village de Lourmarin, ce mas typiquement provençal vous accueille au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sur plus de 5 500 m² de terrain arboré et soigneusement entretenu. La propriété séduit dès l'arrivée par son authenticité, ses matériaux d'époque et son atmosphère. Articulée autour d'un superbe patio ancien, la bâtisse respire l'histoire et l'art de vivre provençal. Au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie invitent à la détente et à la convivialité, avec une circulation fluide entre l'intérieur et les extérieurs. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. Et pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, un grenier de plus de 50 m², entièrement aménageable, offre un potentiel considérable. A l'extérieur, le cadre est enchanteur. Le vaste jardin verdoyant abrite une piscine chauffée, parfaitement intégrée au paysage, pour profiter pleinement du climat doux du Luberon, du printemps à l'automne. La beauté du site, la proximité de Lourmarin et la noblesse de la bâtisse font de ce mas un bien rare et précieux. Que vous cherchiez un résidence principale de caractère ou une maison de vacances, cette demeure saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu unique chargé d'âme et d'élégance...

À quelques minutes de Lourmarin, l'un des plus beaux villages de Provence, cette propriété dévoile un véritable art de vivre, où le temps semble suspendu. Nichée au pied du Luberon, au cœur d'un domaine de plus de huit hectares, cette authentique bastide provençale conjugue avec élégance patrimoine, nature et douceur de vivre. Dès l'arrivée, le charme opère. Une cour intérieure ombragée, animée par la pierre ancienne et la végétation méditerranéenne, accueille les visiteurs dans une atmosphère paisible et confidentielle. Ici, chaque terrasse invite à savourer les longues journées d'été, les repas sous les arbres, les soirées bercées par le chant des cigales et la lumière si singulière de la Provence. Orientée plein sud, la bastide développe près de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Baignée de lumière, elle révèle de magnifiques volumes, sublimés par des matériaux authentiques. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un splendide hall d’entrée agrémenté par un remarquable escalier en pierre. La cuisine, installée sous de magnifiques voûtes, devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte sur une vaste terrasse ombragée, elle invite à partager des moments de convivialité face à la campagne environnante. Le salon, lui aussi voûté, s'organise autour d'une cheminée contemporaine qui dialogue avec le caractère historique des lieux et s'ouvre largement sur les extérieurs. Les deux étages accueillent les espaces nuit. Plusieurs suites et chambres offrent calme, intimité et offrant un panorama spectaculaire qui évolue au fil des saisons et de la lumière. Autour de la bastide, les nombreuses dépendances prolongent naturellement les possibilités offertes par la propriété. Leurs volumes généreux permettront d'imaginer un projet de maison d'hôtes confidentielle, des espaces de réception, des ateliers d'artistes, un lieu dédié au bien-être ou simplement une grande propriété familiale où chacun disposera de son indépendance. Une habitation indépendante d'environ 60 m², comprenant deux chambres et un grand garage, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le domaine déploie toute la beauté des paysages provençaux. Plus de huit hectares et demi, alternent entre prairies, espaces boisés et une magnifique truffière, offrant un environnement préservé où la nature est omniprésente. Les terres se prêtent aussi bien à un projet agricole qu'à la création d'un domaine équestre ou d'une exploitation en agriculture biologique. Rare par son authenticité, son potentiel et la qualité de son environnement, cette propriété s'adresse aux amoureux des belles demeures en quête d'un lieu de vie où patrimoine, nature et élégance composent un équilibre parfait. Une adresse confidentielle où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre provençal.

Votre agence immobilière John Taylor à Aix-en-Provence est ravi de vous présenter en exclusivité cette propriété à vendre à Ventabren, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de village en pierre du 19ème siècle allie charme authentique et élégance provençale. S'étendant sur 128 m², elle dispose de deux entrées indépendantes et d'un aménagement soigneusement conçu pour garantir confort et praticité. En entrant par la première porte, vous trouverez une pièce de vie voûtée avec un séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une salle de douche et des toilettes séparées, alliant fonctionnalité et bien-être. La seconde entrée, au premier étage, s'ouvre sur un hall doté d'une cheminée, menant à un salon lumineux idéal pour la détente, combinant harmonieusement authenticité et modernité. Au dernier étage, un espace nuit intime vous attend. La première chambre de 8 m², éclairée par trois fenêtres, offre une belle luminosité. La suite parentale, d'environ 29 m², bénéficie d'un accès direct au rooftop, révélant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes séparées pour répondre à vos besoins quotidiens. Avec son emplacement privilégié, cette maison profite du cadre idyllique de Ventabren, un village provençal typique, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Son authenticité en fait une opportunité rare à saisir pour un achat de propriété à Ventabren, tant pour une résidence principale que secondaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété de caractère vous attend.

Découvrez cette propriété à vendre à La Fare-les-Oliviers, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette retraite raffinée, bâtie en 1753, est une ancienne ferme séricigène ayant subi une rénovation complète par un architecte d'intérieur. Avec environ 450 à 500 m² d'espaces de vie lumineux, cette demeure unique allie charme authentique de la pierre et confort moderne. Son emplacement est rare : à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence, tout en étant à 400 mètres à pied du centre du village et de son marché hebdomadaire. Conçue pour des séjours inoubliables, la maison dispose de 9 chambres spacieuses, idéale pour des familles ou des projets de chambres d'hôtes. Les prestations incluent climatisation intégrée, chauffage par le sol et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Les espaces extérieurs sont un prolongement de la maison, comprenant un bassin chauffé, un terrain de pétanque et une cuisine d'été entièrement équipée. Avec un parking privé sécurisé et des panneaux solaires, cette propriété est parfaite pour un achat à La Fare-les-Oliviers, que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement locatif saisonnier.