vente de propriété de luxe à Grans, France

À quelques minutes de Salon-de-Provence, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de charme vous propose plus de 3 500 m2 de terrain, à l'abri des regards. Le cadre paisible et les espaces généreux garantissent l'intimité. Récemment rénovée, elle offre une flexibilité de vie grâce à deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille ou pour allier habitation et rentabilité locative. La maison principale de 185 m2 de plain-pied comprend une véranda lumineuse, une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée, et 5 chambres dont une suite parentale avec dressing. La seconde habitation, d'environ 125 m2, dispose d'un grand salon lumineux et de deux chambres. À l'étage, un plateau brut d'environ 80 m2 offre un potentiel d'agrandissement. Le terrain arboré de 3 544 m2, entièrement clos, garantit un espace pour chacun avec des terrasses privatives. Deux granges supplémentaires permettent diverses utilisations. Équipements modernes inclus : fibre optique, double vitrage, chauffage au fioul. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi au 06.84.15.08.34.

À seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, ainsi qu'à 35 minutes de Lourmarin et de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante bastide récente de 280 m² habitables est nichée dans un joli parc de 4000 m² agrémenté d'une oliveraie de 4100 m². Idéalement située à proximité d'un charmant village provençal avec commerces et écoles, cette propriété à vendre assure un cadre de vie paisible, tout en étant proche des principaux pôles d'intérêt de la région. Construite en 1986 et rénovée en 2000, cette maison arborant une architecture typiquement provençale allie des matériaux anciens à des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un hall spacieux, un salon baigné de lumière, une salle à manger, une vaste cuisine avec véranda, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires, dont une chambre d'amis avec salle de bain. À l'étage, retrouvez un espace télévision, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau aménageable, et trois autres chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Le parc, soigneusement paysagé, est doté d'une piscine lagon, d'un pool house en pierre équipé d'un four à pizza, d'un terrain de pétanque, et d’un forage garantissant l'autonomie de la propriété. Cet ensemble, à la recherche de son nouvel acquéreur, représente une véritable opportunité pour un achat de propriété à Aix-en-Provence.

Située au cœur d'Eyguières, cette maison de village de 76m² offre un cadre de vie tranquille. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine équipée, de deux chambres climatisées de 15m² chacune, d'un dressing et d'une salle d'eau. La toiture a été entièrement rénovée récemment. Ce bien est proche des commerces et des écoles. Une opportunité d'achat dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

M-OI Istres vous propose à la vente cette spacieuse demeure des années 1970, située sur une parcelle de 1700 m2, parfaite pour une famille. Situation et contexte :Installée dans un quartier résidentiel d'Istres, cette maison bénéficie d'une bonne discrétion tout en étant proche des commodités essentielles et des points d'intérêt. Description intérieure :La maison offre de généreux volumes sur environ 205 m², comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante. Ce niveau inclut également une grande chambre et une salle d'eau. Les menuiseries ont été récemment rénovées. Coin nuit :À l'étage, retrouvez deux grandes chambres, un bureau, une salle de télévision et une salle de bain. Les combles de 30 m² ont été aménagés en chambre, offrant des possibilités supplémentaires. Avantages extérieurs :Le jardin spacieux comprend un carport pouvant accueillir plusieurs voitures, une dépendance de 50 m², un coin barbecue et une grande piscine couverte permettant de profiter de la baignade une bonne partie de l'année. Prestations complémentaires :La propriété dispose d'un carport, d'une dépendance et d'une piscine couverte, offrant ainsi des équipements de qualité pour un confort accru. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5100-SKA (Lien direct sur les photos).À votre service : Sophie KABAR - +33757902730Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816Référence annonce : 6425-SKALe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Istres vous propose à la vente, référence 5897-ASA, une maison T7 de 168m² située dans un quartier prisé d'Istres, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles. En bon état, elle comprend un hall d'entrée spacieux, un séjour de plus de 30m² avec cheminée, une salle à manger adjacente, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier de 12m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux offrent un accès direct au jardin, une salle de bains et deux WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace. À l'extérieur, un jardin piscinable de plus de 500m² et une terrasse accessible par plusieurs pièces offrent un cadre de vie agréable. De plus, un double garage de plus de 40m² permet de stationner plusieurs véhicules et de le personnaliser selon vos besoins, tandis que deux greniers assurent un espace de stockage considérable. Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien et la vidéo de visite virtuelle, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5897-ASA. Contact : Anthony SANS - +33757904415, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°821128758. Prix affiché incluant les honoraires à la charge du vendeur de 4.26%. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Située à Eyguières dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle propriété est à vendre. S'étendant sur 18 411 m² en zone agricole, ce domaine se compose d'un mas provençal traditionnel de 197 m², d'une villa indépendante de 59 m², ainsi que d'un ensemble de dépendances agricoles et d'installations équestres. Le mas principal, construit en harmonie avec l'architecture locale, offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle.À l'entrée, la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un cellier. À l'étage, par un escalier extérieur, une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et bureau permet diverses utilisations : espace privé, logement d'amis ou projet de chambres d'hôtes.La villa de 59 m², discrète et autonome, allie confort moderne et fonctionnalité avec une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau. Un garage attenant de 18 m² offre un accès facilité.Le domaine abrite également de vastes bâtiments agricoles : une grange de 95 m², une seconde grange de 98 m² avec belle hauteur sous charpente, et une cour arrière (ancienne bergerie) de 268 m² à aménager, offrant un potentiel pour divers projets créatifs (sous réserve d'autorisations).Les installations équestres s'intègrent naturellement au paysage, avec une écurie dotée de 5 boxes intérieurs, un espace de pansage de 50 m² et plusieurs paddocks de jour.Un large espace enherbé permet l'aménagement d'une carrière de 40 x 70 m, propice au travail des chevaux. Les terres agricoles, réparties sur trois parcelles (5 800 m², 3 700 m², 3 000 m²), irriguées par forage et par le Canal de Craponne (ASA), sont actuellement exploitées pour la production de foin.Ce domaine unique séduira ceux en quête de plus qu'un simple bien immobilier : un lieu à transformer et à transmettre. Que ce soit pour une résidence principale, un projet équestre, une exploitation agricole ou un accueil touristique, les opportunités sont nombreuses.

Découvrez cette propriété à vendre dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas contemporain offre 240 m² habitables, alliant élégance discrète et prestations haut de gamme. Profitez d'un magnifique jardin paysager de 2 100 m², agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, ainsi qu'un bel espace piscine. Un véritable bijou pour un achat propriété de qualité. Classe énergie : B/A.

Découvrez cette propriété à vendre située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre un cadre idyllique et paisible au cœur d'une campagne recherchée. Il comprend un patio avec bassin, trois chambres de plain-pied et un studio à rénover. En outre, vous bénéficierez d'un bureau indépendant et de 15 boxes. À seulement 5 minutes des villages, cette propriété est située à 15 km d'Eygalières et 20 km de Saint-Rémy-de-Provence. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété d'exception.

Située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un mas provençal d'exception, illustrant à la perfection l'art de vivre du Sud de la France. Offrant une luminosité et des volumes généreux, elle constitue un cadre de vie unique et apaisant. Avec ses 2 hectares, cette propriété comprend une bâtisse principale entièrement rénovée avec des espaces de réception vastes et des matériaux de qualité, comprenant également 2 suites dotées de prestations luxueuses telles qu'un jacuzzi et un sauna. Profitez d'une grande terrasse avec piscine chauffée ainsi qu'une maison indépendante, un vaste hangar et un domaine équestre haut de gamme. Un véritable coup de cœur pour un futur achat de propriété.

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un paysage enchanteur de vignes et de collines baignées de lumière, cette propriété rare incarne l'élégance du XVIIIᵉ siècle, tout en bénéficiant d'une restauration sobre et raffinée. Cette ancienne ferme entièrement rénovée offre près de 1 000 m² de surface habitable au sein d'un domaine clos de 3,5 hectares, richement arboré de pins et d'essences méditerranéennes. La bastide principale, d'une superficie de 465 m², se distingue par ses volumes généreux et sa lumière abondante. On y trouve un vaste salon avec cheminée en pierre, une salle à manger voûtée, une cuisine contemporaine, une bibliothèque intimiste et plusieurs suites confortables, dont une parentale avec un accès direct au jardin. Chaque espace témoigne du charme authentique et de la douceur de vivre provençale. En supplément, une maison d’amis indépendante de 100 m², un studio privatif, ainsi que d'importantes dépendances (un hangar de 250 m² et deux annexes de 70 m²) offrent de multiples perspectives : que ce soit pour accueillir la famille, développer une activité artistique, créer un projet d'hébergement ou même installer un terrain de Padel. À l'extérieur, un parc paysager invite à la détente avec ses sentiers ombragés, ses terrasses orientées et une piscine chauffée de 12 x 5 m agrémentée d'un pool house et d'une cuisine d'été, le tout dans un cadre intime et préservé. Ce bien exceptionnel, alliant caractère et potentiel, représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite réaliser un achat de propriété à Aix-en-Provence, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale ou d'un projet d'accueil haut de gamme, à seulement quelques minutes du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9300€.

Située à Lambesc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un véritable mas de caractère datant de 1909. Grâce à son emplacement privilégié, elle se trouve à proximité des principaux axes et à quelques minutes des centres-villes. D'une surface de 360 m², la bâtisse principale séduit par son authenticité et ses volumes généreux, créant un cadre chaleureux idéal pour recevoir famille et amis. En plus de son charme, cette propriété offre un potentiel de développement rare avec 160 m² d’annexes exploitables comprenant une cuisine professionnelle, une salle de restauration, ainsi que de vastes terrasses et extérieurs arborés. Cela ouvre la voie à un projet de restaurant, une table gastronomique ou un lieu de réception, parfait pour des événements privés dans une ambiance provençale. La piscine, les larges terrasses et les espaces dédiés à la convivialité, notamment un terrain de pétanque, permettent également d'envisager des projets autour du bien-être, de séminaires ou de retraites. La configuration actuelle du domaine laisse entrevoir la possibilité d’installer des chambres d'hôtes ou une maison d'accueil, tout en étant situé dans une région très prisée par des clients français et internationaux. Ce bien, à 20 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de l’aéroport de Marseille, allie accessibilité et fort potentiel commercial, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat Propriété de luxe à Lambesc.

À Aureille, Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette vaste maison de village offre une vue dégagée sur les Alpilles tout en étant intégrée dans le village. La propriété comprend également un jardin avec piscine et une habitation indépendante avec garage. Avec près de 300 m² habitables et 5 chambres, cette Propriété à acheter à Aureille constitue une belle opportunité. Il est aussi envisageable d'en faire un projet immobilier.

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter à la vente en Exclusivité une propriété exceptionnelle, idéalement située en bordure du fairway et surplombant le prestigieux Golf de Pont Royal à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 730 m², cette villa offre une vue dégagée dans un environnement naturel et préservé, alliant confort et élégance. Dès l’entrée, le charme méditerranéen opère. Développant environ 460 m² habitables (et près de 700 m² au total), la maison est entièrement tournée vers le sud, baignée de lumière, et pensée pour la réception. Elle propose huit suites, dont une suite familiale avec deux chambres attenantes, ainsi que deux garages de 60 m² chacun, une salle de sport, une cave à vin, et de vastes espaces de vie raffinés. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés. À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine chauffée de 14 x 7 mètres avec douche extérieure et d’un espace barbecue. Située à quelques minutes à pied du cœur du domaine, cette propriété combine le raffinement d’une vie sur un golf international à la praticité des commodités accessibles sans voiture. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur d'un domaine forestier d'environ 70 hectares, cette propriété à vendre comprend un mas ancien et un château. Le mas du 18ème siècle, d'environ 220 m², dispose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, et d'un studio indépendant. En annexe, une petite maison de plain-pied d'environ 40 m² offre une pièce à vivre, un coin cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC. Agrandi au XIXème siècle à partir de la Tour de guet des Templiers, le château d'environ 200 m² se dresse en position dominante, avec une salle de banquet dotée d'une cheminée monumentale, des pièces à vivre spacieuses et une superbe terrasse sur les toits. Ce cadre enchanteur et historique, dans un calme absolu avec vue panoramique, fait de cette propriété une opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : 2730€ ~ 3730€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 3,5 hectares et offrant 800 m2 habitables, ce domaine comprend une écurie, des paddocks, une piscine et un logement d’amis. Accueilli par une allée majestueuse de platanes centenaires, cet espace paisible vous plaît par sa tranquillité. La bastide, de style typiquement provençal, se compose de belles pièces de vie et de nombreuses chambres, incluant 6 grandes suites, parfaites pour une vie familiale épanouie ou un projet d'accueil. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent terrasses ombragées et grand pool-house pour des moments de détente. Le domaine, tourné vers un mode de vie en harmonie avec la nature, dispose également d'une oliveraie de plus de 150 arbres et d'aménagements équestres. Proche de Lourmarin et à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marignane, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet orienté vers la nature et la qualité de vie.

À vendre, propriété équestre située à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine offre une superficie de 16 hectares entièrement plats, aménagés et clôturés, avec des infrastructures modernes pour le confort des chevaux et des professionnels. Vous trouverez une écurie d’une trentaine de boxes, un grand hangar de stockage, et un marcheur automatique de 8 places. Les terres disposent de paddocks bien aménagés, avec des abris et des clôtures de qualité. L'habitation indépendante inclut 3 chambres et un espace de vie lumineux. Cette propriété représente une superbe opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Mallemort, idéale pour un entraîneur ou un investisseur souhaitant développer une activité équestre.

Propriété à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 ha environ avec son Mas ancien de caractère est située à 20 mn à l'Ouest d'Aix-en-Provence. L'allée ombragée de platanes majestueux mène à une habitation principale de 290 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau et plus. L'étage offre une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau et plus. Un appartement indépendant, des pièces grenier et une ancienne écurie offrent diverses possibilités. A l'extérieur, une chambre d'été, un terrain de tennis, un parc arboré, une piscine en mosaïques et plus. Nombreuses sources d'eau, forage et eau de ville. Un véritable havre de paix proche d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3370€ et 4640€.

Propriété à vendre au cœur de Mouriès, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposée par notre agence Janssens Immobilier. Cet ensemble immobilier unique, idéal pour un projet familial ou un hébergement, est composé de trois bâtisses de caractère. Première bâtisse – Maison de maître (254 m² env.) : Cette demeure spacieuse et élégante vous accueillera avec une entrée généreuse, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une superbe suite parentale de 45 m² avec salle de bain et dressing. Le deuxième étage propose un espace lumineux de 54 m² avec vue sur le village, parfait pour un atelier ou une suite. Deuxième bâtisse – Maison de pays (220 m² env.) : Intérieur chaleureux avec une grande cuisine et un séjour/salon incluant une cheminée. À l'étage, deux suites parentales avec salles de bain. Troisième bâtisse : Idéale pour accueillir famille et amis, avec un salon, une cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres et une salle de bain. Implanté sur un terrain arboré de 2 600 m², cet ensemble bénéficie d'un cadre verdoyant, au cœur d'un village typiquement provençal. Mouriès, charmant village des Alpilles, est idéalement situé près de Saint-Rémy-de-Provence et des Baux-de-Provence, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Proximité : Gare TGV d'Avignon à 40 minutes et aéroport Marseille-Provence à 40 minutes en voiture. Ce bien rare combine caractère et potentiel, idéal pour un achat de propriété à acheter Mouriès. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation, la surface DPE est basée sur un mesurage normé de la surface habitable.

Superbe maison du 18e siècle à vendre à Mouriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au calme et à quelques pas du centre du charmant village de Mouriès, cette propriété pleine de caractère a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur des Alpilles, avec des matériaux nobles et un charme authentique. La maison se compose d'une entrée accueillante, de toilettes invités, d'une petite cave à vin, d'un magnifique salon voûté avec cheminée d'époque et d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce voûtée polyvalente (bureau, salon TV ou chambre d'amis) et une première chambre en suite avec salle d'eau. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et dressing est complétée par deux autres belles chambres lumineuses se partageant une salle de bain, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un pigeonnier restauré abrite une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Le jardin clos, soigneusement paysagé, offre un écrin de verdure méditerranéenne avec un bassin en pierre. Cette propriété est un bien rare, prête à vivre, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances au cœur des Alpilles. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. La surface DPE est établie selon un mesurage normé. Janssens Immobilier, en partenariat avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, offre une visibilité internationale exceptionnelle pour cette propriété.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure d'environ 290 m² s'étend sur près de 3 hectares. La maison principale, aux volumes généreux, se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine conviviale, le tout donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau, un bureau et un dressing. Cette propriété dispose également d'un appartement indépendant de 55 m², d'une ancienne écurie de 87 m² et d'un grand grenier de 55 m² pouvant être réaménagés. Pour vos loisirs, les extérieurs incluent une salle de sport (ou chambre d'été de 40 m²), un court de tennis et un espace de 850 m² à l'arrière du mas, où se trouve une piscine en mosaïque de 15x5 mètres entourée d'un beau jardin. Ce véritable mas provençal conjugue charme, confort et nature, et constitue un cadre idéal pour une résidence familiale ou pour l'organisation de réceptions privées. Situé au cœur d'un agréable petit village, à 20 minutes d'Aix-en-Provence, de Salon-de-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. Taxe foncière : 3600 EUR. DPE : D. Pour des visites, veuillez contacter Violaine de Chabannes au 06.26.63.51.84.

Domaine agricole à vendre à Velaux, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 40 hectares en coteau sud offre une vue dégagée et comprend un mas en pierre d'environ 500 m2 habitables, une villa de 85 m2 et divers bâtiments agricoles cadastrés. Il abrite également un domaine oléicole avec 2000 oliviers, pouvant bénéficier d'un label AOP d'Aix-en-Provence ou Bio. De plus, des possibilités d'extension de la surface d'oliviers ou d'autres cultures sont disponibles. Idéalement situé à 20 km d'Aix-en-Provence, 40 km de Marseille et 30 km de Salon de Provence, avec un accès facile aux grands axes de communication, à l'aéroport de Marseille à 20 minutes et à la gare TGV d'Aix-en-Provence à 25 minutes. Une belle opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Velaux.

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Un élégant portail donne accès à cette propriété raffinée, sise sur un vaste parc arboré de 4938m2, en zone naturelle, incluant des chênes, oliviers et pins. Ce bien se distingue par son caractère bourgeois typiquement aixois. Située au calme, à proximité du cœur du village de Saint-Cannat, vous serez séduit par le charme de cette propriété. Construite en 1980, elle se répartit sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une chambre/bureau/atelier/bibliothèque, des toilettes invités et un spacieux salon/salle à manger avec cheminée du 15ème siècle ouvrant sur une large terrasse. - Au premier étage : une grande suite parentale avec cheminée d'époque du XVIIIème, dressing et salle de bains, une suite junior avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et des toilettes indépendantes. Les prestations incluent : sol en pierre Roche d'Espeil au rez-de-chaussée et carrelage en grès dans la cuisine, sol en tomettes à l'étage, escalier et balustre en pierre, volets et menuiseries en bois. Le terrain est piscinable et offre un potentiel d'aménagement pour deux dépendances (surface totale de 80m2) ainsi que des combles aménageables. Proche du village, vous trouverez tous les commerces, transports, écoles, pôle santé et complexe sportif (tennis/piscine/gymnase) du charmant village de Saint-Cannat. Gare TGV Aix-en-Provence : 35 minutes, Aéroport de Marseille Marignane : 45 minutes. Aspects techniques : - Grand vide sanitaire - Cave à vin en sous-sol - Chauffage central au fuel - Eau du Canal de Provence - Fosse septique conforme. Prix de vente, honoraires inclus : 1.390.000 euros, honoraires charge acquéreur : 55.000 euros TTC, prix net vendeur : 1.335.000 euros. Contacts : Marc FABRE : +33 (0) 6.11.43.31.31, Fanny IMBAULT : +33 (0) 6.60.52.79.54 (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette superbe propriété de 365 m² située à Orgon, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Composée de 13 pièces, dont 5 chambres, elle allie confort moderne et équipements de qualité, tels que l'air conditionné, un adoucisseur d'eau et une baignoire balnéo. Vous bénéficierez d'un système domotique, de panneaux solaires et de fenêtres en aluminium à double vitrage.À l'extérieur, un espace détente exceptionnel est à votre disposition avec piscine et jacuzzi, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est entièrement sécurisé grâce à un système d'alarme, de vidéo surveillance et un portail électrique. Pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, vous disposerez également d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque. De plus, un arrosage automatique et un puits complètent cet espace extérieur.Venez apprécier les prestations modernes telles qu'un terminal pour voiture électrique, des volets électriques et une connexion à la fibre optique. La propriété est également meublée, vous offrant un cadre de vie à la fois élégant et pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété de luxe à vendre à Orgon.

Au coeur du charmant village de Mouriès, nous vous proposons cette maison pleine de caractère offrant un beau potentiel d'évolution. Passionnés par le charme de l'ancien, vous serez conquis par ses carreaux de ciment, ses murs en pierre, sa cheminée, ses tomettes et ses moulures au plafond. L'habitation principale est actuellement composée de 2 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une troisième. Côté extérieur, une grande cour avec possibilité de stationnement s'ouvre sur une grange d'environ 90 m2, attenante à une salle avec un magnifique plafond vouté, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation. À l'étage de la grange, un appartement T2 est également présent, idéal pour de la location ou pour loger de la famille. Ce bien s'adapte parfaitement à une habitation principale, à une résidence secondaire ou pour une rentabilité locative. Pour un achat de propriété à Mouriès, je vous invite à nous contacter pour de plus amples informations.