ventes de bastides de luxe à Marseille, France

votre contenu rédigé

iad France - Sébastien De Ville vous propose : Bastide rénovée avec piscine, vue panoramique et rentabilité exceptionnelle – Mimet (13) À mi-chemin entre Aix-en-Provence et Marseille, située au pied du massif de l'Étoile, dans le village perché de Mimet, découvrez une propriété rare alliant authenticité et confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de 900 m², cette bastide en pierre de 210 m² entièrement rénovée vous séduira par son ambiance chic et apaisante, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Extérieurs enchanteurs & espace piscine haut de gamme : Un véritable havre de paix vous attend : - Grande piscine avec terrasse en pierre naturelle, transats et coin repas. - Pool house avec cuisine d’été équipée, plancha, coin lounge ombragé. - Vue dégagée sur la Sainte-Victoire et le village. - Jacuzzi accessible depuis l’un des espaces nuit. - Éclairage extérieur, arrosage automatique, borne de recharge électrique. Intérieurs élégants & lumineux : Dès l’entrée, un vaste espace de vie de 80 m² : - Salon convivial - Salle à manger familiale - Cuisine moderne entièrement équipée + buanderie - Mezzanine aménageable (bureau ou espace lecture) Côté nuit – 5 chambres & indépendance totale : - Chambre 'Garrigue' + chambre 'Olivier' pour enfants (lits superposés) - 2 chambres supplémentaires avec vue piscine : 'Cézanne' et 'Sormiou' - Suite 'Alpilles' : type T2 indépendant avec cuisine, salon privé, accès Jacuzzi et entrée séparée. - 3 salles d’eau avec douches à l’italienne, 3 WC indépendants. - Climatisation dans toutes les pièces, literie de qualité. Rentabilité locative exceptionnelle : Ce bien meublé génère près de 90 000 € de revenus annuels en location saisonnière, offrant un excellent rendement pour un investisseur. Environnement privilégié & nature à portée de main : Accès direct au massif de l’Étoile, départ de nombreuses randonnées, cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, au calme absolu. Une opportunité rare à Mimet : Que vous souhaitiez faire un achat de Bastide de luxe à Mimet, ou envisagiez une vente de Bastide de luxe à Mimet, cette villa coche toutes les cases. Classe énergie : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462.

Découvrez cette bastide en vente à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette bastide provençale se distingue par son calme et son atmosphère unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière abondante et l'agencement réfléchi des espaces.La maison comprend un double séjour avec cheminée en pierres, une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, un balcon filant surplombe le jardin, et un palier élégant dessert une suite parentale, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain.Les caractéristiques remarquables incluent un parquet en chêne massif et un agencement fluide. L'extérieur s'étend sur 2 250 m², agrémenté de magnolias, oliviers et d'une terrasse en travertin. La piscine au sel offre un espace de détente sans vis-à-vis.Cette bastide à vendre à Aix-en-Provence est complétée par une dépendance autonome, idéale pour des projets divers tels que l'accueil de proches, le travail ou la location. La maison est équipée de toutes les commodités modernes, y compris un garage motorisé et un système d'alarme.Cette propriété unique est destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison, mais un véritable lieu de vie. Ne manquez pas cette occasion.

À vendre, cette magnifique bastide du XVIIIe siècle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un domaine de 9,5 hectares, elle est entourée de vastes prairies et de champs de vignes, offrant un cadre idéal où nature et architecture cohabitent harmonieusement. Le parc est agrémenté de tilleuls, frênes, chênes et marronniers, ainsi que de fontaines ornées de statues du XVIIe siècle, entourant plusieurs bassins. Avec une surface habitable de près de 1200 mètres carrés répartis sur trois niveaux, la bastide propose de nombreux espaces raffinés. Attenante à la bastide, la maison du gardien comprend une cuisine, un salon, une salle de bains au rez-de-chaussée, et une chambre à l'étage. Une vaste salle de réception jouxte cette maison, offrant une cave voûtée, des espaces cuisine, un grand bureau et des zones de stockage. Un pavillon près de la piscine, actuellement utilisé comme bureau, peut facilement être aménagé en maison d'amis. Un atelier complète la propriété, qui dispose de plus de 1 700 mètres carrés de constructions, dont certains éléments sont classés Monuments Historiques. Le parc, rempli d'essences méditerranéennes, valorise la bastide avec ses bassins alimentés par une source naturelle. Vous découvrirez également un jardin en façade, une piscine comportant un grand bassin principal et un petit bassin en forme de fontaine, ainsi qu'un pool house. Les allées majestueuses sont bordées d'arbres centenaires, et trois bassins embellissent la propriété, dont un bassin de plus de 90 mètres de long en face de la bastide. Cette bastide de luxe à vendre à Aix-en-Provence saura vous séduire par son charme et son environnement paisible, à proximité de la ville.

Aix-en-Provence, Résidence La Molière Une adresse rare pour imaginer une vie d'exception Au coeur de la très recherchée résidence privée et sécurisée de La Molière, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence Cette élégante maison d'environ 250 m² prend place sur un magnifique terrain plat paysager de 2 500 m², dans un environnement d'un calme remarquable. Baignée de lumière, elle dévoile de très beaux volumes propice à une vraie vie de famille. Le séjour ouvert sur une large terrasse ensoleillée profite d'une vue apaisante sur le jardin arboré véritable écrin de verdure à l'abri des regards. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux suites ainsi qu'un bureau et plusieurs espaces fonctionnels pensés pour le confort du quotidien. En rez-de-jardin, un niveau inférieur lumineux et modulable vient enrichir le potentiel de la propriété. Salle de sport, espace bien-être, studio indépendant, salle de jeux ou espace de réception supplémentaire : chacun pourra y projeter un art de vivre à son image. Cette maison ne se résume pas à ses volumes ou à son adresse. Elle offre surtout la possibilité de créer un lieu de vie rare, élégant et profondément personnel, au sein de l'un des environnements résidentiels les plus prestigieux et sécurisés d'Aix-en-Provence. Un bien confidentiel, rare à la vente, destiné à ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un véritable projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 400 858 411 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE – Centre-ville accessible à pied – Quartier Hôpital. Située au sein d'un domaine sécurisé de qualité, à quelques minutes de marche du centre-ville, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² avec jardin et piscine, elle bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée et d'un environnement calme et recherché. D'une superficie d'environ 202 m² répartis sur deux niveaux, la maison a été rénovée avec soin en 2025 tout en préservant le charme de son époque. Les travaux d'aménagement intérieur restent à finaliser, vous permettant ainsi de créer des espaces selon vos goûts et besoins. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception, d'une salle à manger avec cuisine ouverte sur une terrasse exposée sud-est, et de quatre suites, chacune équipée de sa salle d'eau. Ce bien rare s'adresse à ceux qui souhaitent acquérir une Bastide à acheter à Aix-en-Provence tout en bénéficiant des avantages d'un domaine sécurisé, tels qu'une salle de sport et un box fermé en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

Située dans le secteur prisé de Célony, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette bastide à vendre incarne un art de vivre raffiné dans un cadre résidentiel calme. Construite en 1997 et entièrement rénovée en 2021, la propriété offre environ 200 m² de superficie habitable, comprenant la maison principale de 185 m² et un studio indépendant de 15 m², idéal pour accueillir ou pour un rendement locatif. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son attention aux détails. Le rez-de-chaussée comprend une entrée raffinée, un vaste espace séjour avec salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée d'une buanderie. À l'étage, quatre chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit harmonieux. La propriété s'étend sur un terrain paysager de 2 577 m² orienté plein sud, comprenant une piscine de 5 x 10 m, une cuisine d'été, un boulodrome et de vastes terrasses, évoquant un cadre de vie méditerranéen. Équipements techniques : pompe à chaleur, climatisation, fibre optique. Une belle opportunité d'achat bastide Aix-en-Provence.

À proximité d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette bastide de 300 m² avec piscine, nichée dans un parc arboré et clos de près de 2 000 m². Située en retrait des axes urbains, cette propriété assure un cadre paisible, entourée de verdure et offrant une vue dégagée sur une colline boisée protégée. Complètement indépendante, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Avec des origines remontant au 17e siècle, cette bastide témoigne du raffinement aixois, mêlant classicisme et élégance méridionale. Sur trois niveaux, elle propose des espaces de vie lumineux et agréables, avec des matériaux de qualité tels que des façades en pierre de taille et une toiture en tuiles traditionnelles. La porte monumentale en pierre de Bibémus ajoutent une touche d'histoire, tandis que les rénovations récentes garantissent un confort moderne. C'est une opportunité d'achat d'une bastide de luxe à Aix-en-Provence.

À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Puyricard, se trouve un domaine d’exception : un parc privé de 1,2 hectare, agrémenté de platanes centenaires, d'oliviers et d'une fontaine ancienne, où s'élève une majestueuse bastide du XIXème siècle entièrement restaurée, offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Cette propriété rare propose près de 620 m² de surface habitable répartis en trois bâtisses indépendantes, alliant patrimoine architectural et confort contemporain. La bastide principale d'environ 450 m² séduit par ses volumes généreux et ses finitions raffinées : galerie d’entrée, salon avec cheminée, salle à manger élégante, séjour lumineux, et cuisine américaine de haut standing ouvrant sur une vaste terrasse avec vue panoramique. Deux suites de plain-pied, chacune dotée d'une salle d’eau et d'un dressing, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage : une grande salle de jeux/bibliothèque/salon TV, et quatre suites supplémentaires avec salles d’eau, dont une avec terrasse offrant un spectacle naturel unique sur les vignes et l'oliveraie. Un espace dédié au personnel, comportant cuisine/séjour, chambre et salle d’eau, assure confort et discrétion. La maison d’amis (125 m²) crée un cadre chaleureux avec sa piscine privée, salon, séjour, cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d’eau. Un atelier/bureau/salle de sport indépendant et une maison de gardien de 45 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, le parc paysager propose de nombreux espaces de détente, une piscine principale chauffée de 15x3,5 m, un terrain de tennis, ainsi qu’un garage de 70 m². Dans un calme absolu, à l’abri des regards, à seulement 15 minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, et à 20 minutes de la gare TGV, cette bastide est idéale pour un achat de Bastide de luxe à Aix-en-Provence, incarnant l’art de vivre provençal dans son expression la plus pure.

À vendre : Bastide provençale de 142 m² à LUYNES, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée dans un cadre de campagne aixoise, est un véritable havre de sérénité, situé à moins de 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence et à proximité de l’école IBS. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce chaleureuse, avec une cheminée ancienne, suivi d'une grande pièce de vie lumineuse animée par un poêle à bois, le tout agrémenté d'un sol en travertin naturel. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie, promet des moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une troisième chambre et une salle d'eau moderne. Toutes les chambres sont dotées de rangements avec portes anciennes, apportant une touche d'authenticité. À l'extérieur, le parc de 8000 m² vous invite à la rêverie avec ses allées ombragées, ses terrasses accueillantes et sa piscine élégante accompagnée d'un pool house aménagé. Un discret studio indépendant de 23 m² dans la dépendance vous permettra de recevoir vos proches en toute autonomie. Idéalement située à 20 minutes de la gare TGV et de l’aéroport, cette bastide est un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Prix : 980 000€.

Bastide du XVIIème siècle à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 1 km du centre historique d’Aix-en-Provence, cette bastide entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et raffiné. Édifiée sur un terrain arboré de 1 779 m², la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-est et d'une intimité totale sans vis-à-vis. Avec ses 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison comprend un vaste double séjour de plus de 80 m² avec cheminée en pierre et orangerie lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau, le tout avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Les étages supérieurs abritent 8 chambres, dont 5 avec salles d’eau privatives, une salle de bains spa, et une suite parentale de 40 m² avec dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine chauffée au sel de 11 x 4 m avec nage à contre-courant, d'une salle de sport indépendante avec sauna infrarouge, et de plusieurs terrasses ombragées. Un garage de 62 m² avec borne de recharge rapide complète l’ensemble.Entièrement sécurisée par deux portails électriques, la bastide se trouve à moins de 100 m d’un arrêt de bus reliant la gare routière, l’aéroport et les établissements scolaires. Un lieu de vie idéal pour un achat Bastide de luxe à Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet d’accueil haut de gamme au cœur de la Provence.

AIX EN PROVENCE - SET CLUB - ENSEMBLE IMMOBILIER - 5 HABITATIONS - T8 - TERRAIN 4 000M² - 1 155 000€Située dans un havre de paix, à proximité du Set Club, cette Bastide à vendre offre une sérénité exceptionnelle. Ce bien se compose de plusieurs habitations interconnectables, chaque unité ayant des entrées distinctes pour garantir l'intimité.En rez-de-jardin, vous découvrirez trois studios avec jardins privatifs ainsi qu'un T2 agrémenté d'un jardin intime. À l'étage, un vaste T2 présente un salon chaleureux où un poêle crée une ambiance accueillante, tandis que les tomettes d'origine ajoutent du charme à l'espace sous une belle hauteur sous plafond. Une cuisine fonctionnelle et une chambre agréable viennent compléter cet ensemble.Ce cadre bucolique est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou un rassemblement familial. Le terrain dispose également d'un espace propice à l'installation d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Pour un achat Bastide de luxe AIX EN PROVENCE, n'hésitez pas à contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, représenté par l'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124590). Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, magnifique bastide située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre, cette maison familiale de 220 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1 500 m², offrant un cadre de vie idéal. L'espace de vie comprend un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour accueillir vos proches. Vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau modernes. La propriété dispose également d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine pour des moments de détente, ainsi qu'un jardin ombragé, soigneusement paysagé, pour des moments de tranquillité. Un espace de stationnement généreux permet d'accueillir plusieurs véhicules facilement. La terrasse offre une vue imprenable sur Aix-en-Provence et son environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'achat d'une bastide de luxe à Aix-en-Provence.

À Aix-en-Provence, à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons cette magnifique maison de maître, authentifiée du 17ème siècle : La Villa TEDESCHI, soigneusement rénovée, implantée sur un parc arboré de près de 1800 m². Cette bastide est située en zone urbaine et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Elle est proche de la campagne et des accès autoroutiers. L'arrêt de bus est à 50 mètres, la gare TGV à 15 minutes, et l'aéroport à une demi-heure. Elle dispose d'une sécurité renforcée avec 2 portails télécommandés et un haut mur. En franchissant la porte en fer de la propriété et l'imposante porte d'entrée en bois massif, vous découvrez un escalier orné d'une belle boule en marbre du Tholonet. À gauche, un bureau de 13 m² et une cuisine familiale spacieuse de plus de 15 m². À droite, un grand séjour salon lumineux de près de 40 m², accompagné d'une magnifique verrière de 40 m² avec de grandes baies en ferronnerie. Au premier étage, vous trouverez 2 grandes chambres d'environ 18 m², chacune avec accès à une vaste terrasse de plus de 40 m², offrant une vue imprenable sur les collines boisées. 2 autres chambres et 4 salles d'eau et WC complètent cet étage. Au deuxième étage, 4 autres chambres sous les combles, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain balnéothérapie et 2 salles d'eau/WC vous attendent. Une splendide piscine traditionnelle, chauffée et traitée au sel, vous invite à profiter de la baignade durant trois saisons sur quatre. À proximité, un chalet en bois abrite un sauna et une salle de sport pour votre bien-être. Dans le parc arboré, également arrosé automatiquement, vous pourrez vous relaxer au soleil ou à l'ombre. Un grand garage de 62 m² accueille vos véhicules, accompagné d'une borne de recharge rapide pour votre voiture électrique, ainsi que 8 places de stationnement supplémentaires. Bien unique, vous ne trouverez pas mieux à Aix-en-Provence si près du centre-ville. Imaginez faire vos courses à pied tout en vivant dans une bastide chargée d'histoire, dotée d'une âme et d'un environnement exceptionnel. La proximité de la campagne vous offre la possibilité de faire des promenades ou du jogging. La région regorge de sites remarquables, et les écoles environnantes, dont le lycée Paul Cézanne, accueillent vos enfants. Vous bénéficiez d'un accès facile aux Alpes et au reste de la France grâce aux autoroutes, au TGV et à l'aéroport. Les propriétaires actuels, qui vivent ici depuis 35 ans, souhaitent se rapprocher de la Méditerranée, ce qui motive la vente. Venez découvrir cette bastide d'exception à acheter à Aix-en-Provence.

L'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme à Aix-en-Provence, vous propose à la vente une propriété d'exception du XIXe siècle, située à seulement 2 km au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur d'un quartier résidentiel calme et préservé. Enveloppée dans un écrin de verdure, cette demeure ancienne se distingue par son cachet remarquable et la présence de magnifiques arbres séculaires, créant ainsi un paysage recherché. La propriété s'étend sur un parc paysager d'environ 2 600 m2, agrémenté de fontaines, d'une piscine et de terrasses intimistes, offrant un cadre de vie à la fois discret et harmonieux, tout en étant proche de la ville. Actuellement utilisée comme bureaux, cette bâtisse présente un fort potentiel de transformation en propriété résidentielle, avec la possibilité d'une extension sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien est particulièrement rare sur le marché d'Aix-en-Provence, alliant héritage architectural, charme intemporel et localisation stratégique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Michel SAUREL, agent co EI : 06 20 99 00 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes seulement du centre historique, découvrez un domaine rare imprégné d’élégance et d’authenticité. Cette bastide du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée dans le respect des traditions provençales, représente une harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 650 m², elle comprend une demeure principale de 500 m² et une ancienne bergerie de 150 m², aménagée en maison d’amis. La bastide dispose de dix chambres, dont sept suites spacieuses et lumineuses, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche intemporelle à cette propriété. L'ensemble s'ouvre sur un parc paysager de 1,25 hectare, un véritable havre de paix agrémenté de plus de 300 arbres, d’essences méditerranéennes, d’un ancien puits, ainsi que de massifs de lavande et d’oliviers. Au cœur de ce jardin enchanteur, une piscine chauffée et son pool house, entourés de nombreuses terrasses, invitent à la détente. Parmi les infrastructures, un vaste garage de 80 m², un atelier, une charmante datcha et plusieurs espaces extérieurs accueillants sont également présents. Ce domaine jouit d’une organisation discrète et fonctionnelle, grâce à deux accès indépendants. Un lieu confidentiel et inspirant qui incarne la douceur de vivre en Provence. À seulement 15 minutes du Cours Mirabeau, 15 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Cette Bastide à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité unique.

Découvrez une bastide d'exception à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété historique datant du XVIIe siècle s'étend sur plus de 620 m² et un hectare de terrain. Située à seulement 8 km au nord d'Aix-en-Provence, elle offre un cadre paisible et authentique. La bastide, un véritable témoignage de l'architecture provençale, a été soigneusement préservée, alliant charme et élégance. Le domaine comprend une piscine, un bassin de nage, des terrasses ombragées, ainsi que des jardins aménagés, créant un espace propice à la détente. Avec ses 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, cette bastide de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité idéale pour un projet familial ou professionnel, alliant qualité de vie et potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir une bastide de prestige dans un des plus beaux régions de France.

À Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons à la vente une Bastide entièrement rénovée datant du 18ème siècle, située dans un quartier prisé. Ce bien jouit d'une position dominante, est exposé plein sud et bénéficie d'une belle luminosité. Édifiée sur une parcelle de 1114 m² au bout d'une impasse, cette Bastide se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine dinatoire, d'un séjour, d'une suite junior, d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez une master avec une terrasse d'environ 26 m² ainsi que deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent ce bien. Un catalogue de choix pour les matériaux de sols et de faïences sera proposé au futur acheteur. Ce secteur calme et recherché est situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Celine Tixier vous présente : EN EXCLUSIVITÉ – Élégante bastide à vendre à Aix-en-Provence – Secteur Brunet. Ce bien rare et unique offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un environnement paisible, cette bastide entièrement rénovée s’étend sur un magnifique terrain de 4 000 m² avec piscine, agrémentée d'oliviers et de pins, créant une ambiance typiquement provençale. Dès l’entrée, vous serez charmez par une cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger exceptionnelle située dans une ancienne chapelle. Au rez-de-chaussée, une belle chambre avec dressing vous attend. À l’étage, un vaste espace dessert une suite et deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et une douche. Cette bastide allie caractère et confort, avec des volumes généreux et une rénovation de qualité. À seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, ce bien exclusif mérite d'être découvert rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Tixier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante bastide située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Célony. À seulement 7 minutes du centre historique, cette propriété s'étend sur environ 220 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel entre tranquillité et proximité urbaine. Édifiée en 2007 sur un vaste terrain arboré de 2 500 m², cette maison est un véritable havre de paix. Son jardin soigné et sa grande piscine, accompagnée d'une terrasse couverte, sont parfaits pour profiter d'instants de détente ou recevoir vos invités. De plus, un double garage compléte cette offre, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la bastide séduit par ses beaux volumes et sa lumière naturelle. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, propice aux moments conviviaux. Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec cinq chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille sereine, ainsi que des commodités telles qu'un dressing, une buanderie et un cellier. Cette demeure pensée pour votre confort propose des prestations de qualité, avec du double vitrage, une excellente isolation et un chauffage par géothermie, garantissant un bon niveau d'efficacité énergétique avec un DPE A. La bastide jouit d'un emplacement privilégié avec crèches, écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi que des espaces verts agréables, parfaits pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville. Caractéristiques techniques :- Surface habitable : 260 m²- Terrain arboré : 2 500 m²- Construction : 2007 (récemment rénovée)- Chambres : 5- Salles de bains : 2- Piscine et terrasse- Chauffage : Géothermique- DPE : A / GES : A- Taxe Foncière : 2 595 €Cette bastide de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cézanne et toits by eXp vous propose en exclusivité cette propriété rare, de nouveau disponible située à Belcodène, au coeur d'un environnement calme et boisé. Sur une parcelle de plus de 2 000 m², cet ensemble immobilier offre une configuration idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie de famille, accueil de proches ou investissement locatif, grâce à ses multiples unités de vie indépendantes. La bâtisse principale d'environ 140 m² se distingue par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un beau séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'un studio attenant d'environ 25 m², totalement indépendant. Ce dernier est parfait pour un adolescent, un bureau ou une mise en location immédiate. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, un dressing pouvant servir de troisième chambre et une salle de bain. Un volume supplémentaire de 48 m² attenant reste à aménager selon vos besoins, offrant une opportunité unique d'agrandir la surface habitable. Véritable point fort de la propriété, un bastidon indépendant de 45 m² constitue une unité de vie à part entière. Avec sa cuisine équipée, son séjour et sa mezzanine, il garantit une autonomie totale. Situé à proximité de la piscine, il est idéal pour une activité de gîte ou pour recevoir des invités dans un cadre privilégié. Le jardin de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, a été pensé comme un lieu de convivialité. L'espace détente se compose d'un grand bassin et d'une cuisine d'été, le tout niché dans un cadre de verdure apaisant. Une terrasse monumentale de 200 m² avec triple exposition offre différents espaces de réception tout au long de la journée. La propriété bénéficie d'un environnement de pinède préservé et, depuis certains points du jardin, de vues privilégiées sur la montagne Sainte-Victoire. Il reste également environ 10 % d'emprise au sol constructible sur la parcelle, permettant d'envisager de nouvelles dépendances ou extensions. Vivre à Belcodène, c'est faire le choix d'un village prisé alliant le calme de la Provence à la proximité des axes stratégiques vers Aix-en-Provence et Marseille. Vous accéderez directement aux sentiers de randonnée depuis la maison, tout en restant à quelques minutes de l'école et des commerces. Une propriété aux multiples visages qui n'attend que votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603 Aix-en-Provence

À vendre à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide d'exception de 210 m2 offre 5 chambres et est implantée sur un domaine privé d'environ 1 hectare. Située dans un cadre résidentiel recherché, la propriété garantit un calme absolu tout en étant à seulement 15 km du centre d'Aix-en-Provence et à 5 minutes du village. Son accès facile aux principaux axes permet de profiter d'une tranquillité préservée. De plus, elle est à 12 minutes du Golf de Fuveau, idéal pour une vie familiale de qualité.Magnifiquement lumineuse, la maison se compose d'une pièce de réception accueillante exposée plein sud, comprenant une cheminée et un poêle à granulés. La cuisine indépendante, accompagnée d'un vaste cellier, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et une chambre (ou bureau) au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille 3 grandes chambres et une salle de bain.À l'extérieur, la propriété est dotée d'une vaste terrasse couverte, d'une piscine de 10x5 m, d'un pool house, d'un boulodrome et d'un double garage. Le terrain, sans vis-à-vis, assure intimité et sérénité.Cette bastide de luxe à vendre à Fuveau est une opportunité rare, alliant accessibilité, cadre naturel privilégié et qualité de vie proche d'Aix-en-Provence.