ventes de terrains à Marseille, France

CABRIES – Terrain à bâtir dans un environnement privilégiéÀ proximité immédiate du village prisé de Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce terrain constructible de 1 030 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de construction dans un cadre à la fois verdoyant et recherché.Implanté dans un environnement résidentiel de qualité, il permet la réalisation d’une villa sur mesure avec une surface de plancher d’environ 200 m², offrant ainsi de belles perspectives architecturales.Les réseaux sont en bordure de terrain, facilitant les démarches de viabilisation, et l’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité des écoles, transports, commerces, et axes routiers, garantissant un cadre de vie alliant sérénité et praticité au quotidien.Libre de tout constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la conception et la réalisation de votre projet.Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur particulièrement recherché, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

RETOUR A LA VENTE !Terrain exceptionnel en zone constructible au pied du village pour un projet familial. Le terrain est magnifique et une grande partie de la parcelle est en zone espace boisé classé, ce qui ne permet pas la division parcellaire.L'ancienne bâtisse en très mauvais état sera à détruire ou éventuellement à réhabiliter . DPE : G / GES : GZone UD1 avec 15 % d'emprise au sol.Réf : 1880Prix : 750 000 eurosVous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ?Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux !Instagram : immoduparticulier_vitrollesFacebook : Immo Du Particulier - VitrollesVous pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur WWW.immoduparticulier.com, créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité ou encore effectuer en moins de 5 minutes, une estimation de votre bien, générée par l'IA depuis notre site...

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 892 m2 bénéficiant d'une position dominante et d'une superbe vue dégagée, dans un environnement privilégié, calme et résidentiel. Libre constructeur, ce bien rare est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison contemporaine d'environ 205 m2, avec piscine et garage de 33 m2. Le permis est modifiable et l'emprise constructible maximale autorisée peut atteindre jusqu'à 350 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, alliant tranquillité, vue panoramique et proximité immédiate des commodités. Bien présenté par l'agence Bec-Capron Immobilier, Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co Ei. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce terrain à la vente et situé à Aix-en-Provence (13100). SECTEUR RECHERCHÉ – UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES D'AIX-EN-PROVENCE Découvrez la plus grande parcelle de ce projet immobilier d'exception, idéalement située à moins de 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Caractéristiques techniques du Lot 2 : Surface du terrain : 664 m², bel espace paysager en zone protégée (parcelle totale de 1218m2). Projet validé : Villa d'architecte de standing de 170 m² de surface de plancher développée sur 3 niveaux. Prestations incluses au permis : Volumes généreux, grande terrasse, jardin privatif, garage en sous-sol (R-1) et piscine privée. Viabilité : Entièrement viabilisé et re accordable (Réseaux individuels et autonomes), eau du canal de Provence. Bâtissez votre patrimoine en famille ou entre proches ! Ce terrain est jumelé architecturalement avec le Lot 1. C'est l'opportunité parfaite pour un achat groupé familial (frères/sœurs, parents/enfants). L'implantation astucieuse des deux maisons mitoyennes permet de lier les structures tout en offrant une vie extérieure totalement isolée du voisin. Chacun chez soi, chacun sa piscine, mais ensemble pour le projet ! Les avantages financiers et pratiques : Une construction optimisée : Réaliser les deux habitations simultanément permet de mutualiser les coûts de chantier (accès, engins, raccordements, maçonnerie) et de gagner un temps précieux. Solidarité familiale : Idéal pour un regroupement familial ou intergénérationnel, facilitant le quotidien (garde des enfants, présence auprès des aînés) dans un cadre de vie haut de gamme. Dossier technique disponible immédiatement : Plans de masse , réseaux , avis favorables des services et projections réalistes. Prix de vente : 519.990 € TTC (honoraires charge acquéreur) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

Aix La Torse, à quelques minutes du centre ville, l'un des derniers très beaux terrains à bâtir avec PC obtenu et purgé pour un projet de villa d'architecte spectaculaire. Environnement exceptionnel avec vue panoramique sur la ville, au calme absolu, ce terrain de 892m² offre un cadre de vie idyllique. Le projet est signé d'une architecte renommée est chiffré à 890.000€ et le terrain proposé à 945.000€ honoraires inclus. Il offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Aix en Provence, tout en bénéficiant d'une maison de 205 m2, qui sera construite aux dernières normes d'isolation et de confort. Libre choix constructeur. Ce projet prévoit près de 80 m2 de pièces de vie avec grandes baies vitrées afin de profiter de la vue panoramique sans vis à vis, ainsi que de la luminosité. 4 grandes chambres dont une master de 36 m2 et son bureau; 3 salles de bains; 3 wc, un patio, un local à vélos et un grand garage viennent compléter ce projet. Le permis de construire prévoit également une piscine positionnée idéalement pour profiter de la vue tout en se baignant en toute intimité. Les acquéreurs pourront ajouter un ascenseur s'ils le souhaitent car l'emplacement est prévu dans les plans. Libre permis et libre constructeur. Budget prévisionnel de la construction et visuels non contractuels. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 900.000€ Sandrine Noé - agent commercial EI 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique terrain constructible de 1 400 m², dont 1 200 m² utiles, offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Éguilles, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Le terrain bénéficie d'une très bonne exposition et d'un cadre verdoyant, idéal pour implanter une maison familiale spacieuse et lumineuse. Le projet autorise une construction de 280 m² habitables. Le permis de construire est actuellement en cours d'instruction pour une maison moderne avec piscine, terrasses, garage, poolhouse, ce qui vous permet de concrétiser rapidement votre projet dans les meilleures conditions. Ce bien rare sur le secteur allie tranquillité, et cadre de vie privilégié Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre future maison dans l'un des villages les plus prisés du Pays d'Aix. Les + du bien : - Viabilités en bordure - Eau de la ville et du canal - Tout à l'égout Prix de vente : 510 000€ TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000€ représentant un total de 530 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 3,922 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

Eguilles – Vue dégagée – Calme - Quartier résidentiel - Aucun vis à vis - Très beau terrain à bâtir exposé plein Sud d'une contenance « rare » de 1 965 M2, situé en zone UG du PLUi – Emprise au sol : 7.5 %, ayant fait l'objet d'un bornage en totalité et d'une étude géotechnique dite G1 – Emprise au sol : 147.35 M2 Surface de plancher : 294.75 M2 Construction d'une maison individuelle à usage d'habitation constituée d'un logement – libre constructeur Terrain non viabilisé, réseaux à proximité de la parcelle - (eau - réseau public d'eau potable, électricité, tél).

PROJET ARCHITECTURAL D'EXCEPTION Terrain à bâtir de 921 m2, situé en zone UD1 (emprise au sol de 10 %). Dans un cadre privilégié, ce terrain de 921 m2, viabilisé en bordure, offre une opportunité rare de concevoir une élégante villa contemporaine en position dominante, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. La configuration du terrain permet la réalisation d'une construction développant environ 90 m2 d'emprise au sol, soit jusqu'à 180 m2 de surface de plancher en R+1. La réalisation du projet reste naturellement soumise au dépôt et à l'obtention d'un permis de construire auprès de la mairie. Ce bien constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie dans un environnement recherché. Libre choix du constructeur. Ce terrain vous est présenté par Astone Immobilier, Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : oceanew@astoneimmo.com pour voir le terrain. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à Aubagne dans le quartier de La Pérussonne Dans un environnement privilégié, proche des collines tout en ayant des commodités accessibles à pieds, découvrez ce terrain constructible d'environ 1 000 m2, idéalement situé dans le secteur recherché de La Pérussonne à Aubagne. Vous bénéficierez d'un libre choix du constructeur, vous permettant de réaliser un projet entièrement personnalisé selon vos envies. Un permis de construire, déjà obtenu et purgé de tout recours, autorise la réalisation d'une maison de 96 m2 avec garage, vous offrant un gain de temps précieux pour démarrer rapidement votre projet. Ce terrain séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre rare et recherché. Pour plus d'informations concernant le projet ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.