ventes de terrains Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Aix La Torse, à quelques minutes du centre ville, l'un des derniers très beaux terrains à bâtir avec PC obtenu et purgé pour un projet de villa d'architecte spectaculaire. Environnement exceptionnel avec vue panoramique sur la ville, au calme absolu, ce terrain de 892m² offre un cadre de vie idyllique. Le projet est signé d'une architecte renommée est chiffré à 890.000€ et le terrain proposé à 890.000€ honoraires inclus. Il offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Aix en Provence, tout en bénéficiant d'une maison de 205 m2, qui sera construite aux dernières normes d'isolation et de confort. Libre choix constructeur. Ce projet prévoit près de 80 m2 de pièces de vie avec grandes baies vitrées afin de profiter de la vue panoramique sans vis à vis, ainsi que de la luminosité. 4 grandes chambres dont une master de 36 m2 et son bureau; 3 salles de bains; 3 wc, un patio, un local à vélos et un grand garage viennent compléter ce projet. Le permis de construire prévoit également une piscine positionnée idéalement pour profiter de la vue tout en se baignant en toute intimité. Les acquéreurs pourront ajouter un ascenseur s'ils le souhaitent car l'emplacement est prévu dans les plans. Libre permis et libre constructeur. Budget prévisionnel de la construction et visuels non contractuels. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires 4.7% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 850.000€ Sandrine Noé - agent commercial EI 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur le secteur de Beauvallon, terrain plat d'environ 3 000 m² avec une petite vue mer face à Saint-Tropez dans un environnement résidentiel, viabilisable pour une villa en R+1 d'environ 400 m². Exposition Plein Sud DPE non applicable Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Maud GIRARD Honoraires à la charge du vendeur

Terrain Constructible Grimaud Beauvallon : Permis pour villa contemporaine de prestige Secteur très recherché Dans l’un des emplacements les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez, au cœur du Golf de Beauvallon, le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente un terrain constructible d’environ 2 270 m², quasiment plat, et bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Le terrain dispose d’un permis de construire pour la réalisation d’une villa contemporaine de prestige de 430 m² de surface de plancher, organisée sur deux niveaux dans un style néo-provençal moderne. - Projet architectural prévu : -Six chambres, -Vaste sous-sol, -Piscine extérieure, -Garage, -Espaces de vie ouverts et lumineux. Un dossier complet ainsi que les plans d’architecte peuvent être transmis sur demande. Idéalement situé, à proximité immédiate : -des plages de Beauvallon, -du golf, -de Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Un bien rare offrant une combinaison parfaite entre tranquillité, prestige et emplacement premium. Le permis de construire est actuellement en attente de l’expiration du délai légal des recours des tiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact: Cabinet Vieugué Immobilier - Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.com

A Mouans-Sartoux, au cœur du très recherché secteur de Castellaras, ce superbe terrain à bâtir de 6 066 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, nature et proximité immédiate des commodités. Implanté en restanques, il bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes ainsi que le charmant village de Plascassier. Son exposition et sa configuration permettent d’envisager la réalisation d’une propriété contemporaine ou provençale de grand standing parfaitement intégrée au paysage. Le terrain dispose d’un CES de 12 % et autorise une surface de plancher jusqu’à 1 456 m², offrant un fort potentiel de construction pour une villa de prestige avec piscine, espaces de réception et dépendances. Raccordé au tout-à-l’égout, il combine confort moderne et qualité de vie. Un atout rare : les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. Une adresse confidentielle et prisée pour concrétiser un projet immobilier d’exception sur la Côte d’Azur.

Eguilles – Vue dégagée – Calme - Quartier résidentiel - Aucun vis à vis - Très beau terrain à bâtir exposé plein Sud d'une contenance « rare » de 1 965 M2, situé en zone UG du PLUi – Emprise au sol : 7.5 %, ayant fait l'objet d'un bornage en totalité et d'une étude géotechnique dite G1 – Emprise au sol : 147.35 M2 Surface de plancher : 294.75 M2 Construction d'une maison individuelle à usage d'habitation constituée d'un logement – libre constructeur Terrain non viabilisé, réseaux à proximité de la parcelle - (eau - réseau public d'eau potable, électricité, tél).

Réf 70214PHA, Quartier du Brusquet, dans un cadre de verdure avec de très belles vues et un aperçu mer, au calme sans vis à vis, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs, terrain constructible exposé sud-ouest de 1946 m2 environ, pour une surface constructible de 8 % en emprise au sol, zone PLU : UCe, les espaces verts doivent être de 70 % des surfaces imperméabilisées. Ce terrain possède actuellement 1 maison de 150 m2 environ demandant de grosses rénovations à l'intérieur si elle est conservée. Ce terrain comporte une large partie plate sur sa partie haute et une zone pentue aménagée en restanques en contrebas, le terrain est déboisé, viabilité en bordure de route, zone en assainissement individuel. Philippe ACLOQUE +33686265445 Honoraires à la charge du vendeur - Philippe ACLOQUE - Agent commercial - EI - RSAC 798 961 801 / Draguignan

À vendre : terrain à bâtir à EZE, situé à Saint-Laurent-d’Èze, à seulement 15 minutes de Monaco. Ce terrain constructible de 988 m² constitue une opportunité unique pour la réalisation d'une villa sur mesure dans un secteur résidentiel prisé. Une étude de faisabilité a été réalisée, permettant d'envisager une construction en R+1 sur deux niveaux, avec une surface brute d'environ 494 m². Ce terrain à bâtir à acheter à EZE offre un emplacement privilégié pour un projet immobilier d’exception dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d’informations, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Situé proche de Saint-Tropez, dans le quartier de Cavillon à Grimaud, terrain constructible de 3 300 m² avec PC accepté et purgé pour une villa de 450 m² avec piscine, pool house et garage, bénéficiant d'une vue sur la mer depuis l'étage supérieur. Proche du Golf de Beauvallon et à 5 min des plages. Surface de plancher RDC : 235 m² Surface de plancher R+1 : 214 m² SP totale :449,80 m² Garage: 76 m² Pool house: 32 m² Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897 Honoraires à la charge du vendeur - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Située à Villefranche-sur-Mer, sur le versant sud-est du Plateau de la Justice, à mi-chemin entre Villefranche-sur-Mer et Èze, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel calme et préservé. Implantée dans un cadre verdoyant avec très peu de constructions autour, elle offre un véritable esprit campagne à proximité immédiate de la mer. Le domaine s’étend sur un vaste terrain d’environ 10 hectares (101 233 m²) et comprend une maison ancienne sur deux niveaux, ainsi que plusieurs anciennes dépendances agricoles aujourd’hui en ruine. Un projet de réhabilitation complète de la maison existante a été validé, avec un permis de construire accordé permettant la création d’une surface de plancher de 122 m². Le permis de construire accordé intègre également l’aménagement d’un accès sécurisé avec portail ainsi qu’un traitement paysager et une voie d’accès conçus dans le respect du site. Une propriété rare offrant un fort potentiel de rénovation, dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de Monaco et du bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

EXCLUSIVITÉ SAPHEA — BANDOL Il y a des lieux que l'on ne cherche pas.On les découvre.Et l'on comprend immédiatement qu'ils ne ressemblent à aucun autre. Sur les hauteurs confidentielles de Bandol, dans un environnement préservé, ce terrain rare ouvre la voie à la création d'une villa contemporaine d'environ 250 m², pensée comme une maison de lumière, de silence et d'horizon. Une architecture pure.Des volumes ouverts.Une vie tournée vers la Méditerranée. Ici, tout peut être imaginé : une grande pièce de réception prolongée par les terrasses, des suites élégantes, une piscine intégrée au paysage, des espaces extérieurs dessinés comme une véritable scène de vie. Ce n'est pas simplement un terrain.C'est la promesse d'une adresse.La possibilité de créer une maison qui ne se visite pas seulement, mais qui se ressent. Dossier confidentiel sur demande.Sélection SAPHEA Patrimoine. TERRAIN VENDU SEUL — CONSTRUCTION ILLUSTRÉE INEXISTANTE ET NON COMPRISE DANS LA VENTE — PROJECTION IA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Pernes-les-Fontaines, à proximité à pied du centre du village et de départ de promenades en campagne , ce beau terrain de 1100 m2 complanté d'oliviers est une pépite. Situé à 300m du collège et à 600m de la mairie, c'est le bien idéal pour une vie de campagne en ville! Libre de constructeur. En partie clôturé. Zone UD3 CES: 10% Hauteurs: 7m à l'égoût, 9m au faîtage Réseaux en bordure: eau, tout à l'égoût, électricité, télécom, canal. Coût des raccordements aux réseaux à prévoir: 7500EUR 'L'opportunité d'acquérir un des derniers terrains à Pernes pour construire la maison qui vous ressemble. Résidence principale ou secondaire, le cadre se mariera parfaitement à votre projet de vie pour écrire une nouvelle histoire.'

Idéalement situé entre Fayence et Seillans, ce terrain d’exception bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur les villages perchés, la campagne environnante et jusqu’à la mer. D’une superficie d’environ 8654 m², il se compose d’une partie constructible de 4160 m² et d’une zone naturelle de 4 494 m², offrant un cadre de vie préservé, calme et sans vis-à-vis. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) et bénéficie d’un permis de construire purgé de tout recours, incluant la réalisation d’une villa avec piscine. Il dispose également d’une source naturelle ainsi que d’une ruine existante, apportant un charme supplémentaire et un potentiel d’aménagement intéressant. SURFACES: Terrain : 8 654 m² Zone constructible : 4 160 m² Zone naturelle : 4 494 m² PRESTATIONS Vue panoramique Terrain viabilisé Permis de construire purgé Piscine possible Source naturelle Ruine ENVIRONNEMENT À quelques minutes des commerces Proche Fayence et Seillans Environnement calme et résidentiel Proche Golf de Terre Blanc «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En exclusivité, terrain constructible de 1 660m2 situé dans un domaine sécurisé, jouissant d'une vue mer à couper le souffle ainsi que sur les montagnes et les collines de l'Estérel. Permis purgé pour une construction contemporaine de 206m2 de surface plancher avec piscine, parkings. Opportunité rare sur le secteur. Le projet propose une villa de plain-pied comprenant un séjour/cuisine de 92m2, 4 chambres avec salles de douche, terrasse couverte et plage piscine. Possibilité ascenseur pour l'accès des parkings.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce terrain à la vente et situé à Aix-en-Provence (13100). SECTEUR RECHERCHÉ – Saisissez la plus grande parcelle de ce projet d'exception, située à moins de 5 minutes du centre-ville historique d'Aix. SÉCURITÉ JURIDIQUE TOTALE : Permis de construire déjà ACCORDÉ et PURGÉ ! Évitez les risques de refus et les longs mois d'attente, démarrez votre chantier dès demain. Caractéristiques techniques du Lot 2 : Surface du terrain : 664 m², bel espace paysager en zone protégée (parcelle totale de 1218m2). Projet validé : Villa d'architecte de standing de 170 m² de surface de plancher développée sur 3 niveaux. Prestations incluses au permis : Volumes généreux, grande terrasse, jardin privatif, garage en sous-sol (R-1) et piscine privée. Viabilité : Entièrement viabilisé et re accordable (Réseaux individuels et autonomes), eau du canal de Provence. Bâtissez votre patrimoine en famille ou entre proches ! Ce terrain est jumelé architecturalement avec le Lot 1. C'est l'opportunité parfaite pour un achat groupé familial (frères/sœurs, parents/enfants). L'implantation astucieuse des deux maisons mitoyennes permet de lier les structures tout en offrant une vie extérieure totalement isolée du voisin. Chacun chez soi, chacun sa piscine, mais ensemble pour le projet ! Les avantages financiers et pratiques : Une construction optimisée : Réaliser les deux habitations simultanément permet de mutualiser les coûts de chantier (accès, engins, raccordements, maçonnerie) et de gagner un temps précieux. Solidarité familiale : Idéal pour un regroupement familial ou intergénérationnel, facilitant le quotidien (garde des enfants, présence auprès des aînés) dans un cadre de vie haut de gamme. Dossier technique disponible immédiatement : Plans de masse , réseaux , avis favorables des services et projections réalistes. Prix de vente : 520.000 € TTC (honoraires charge acquéreur) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

A vendre, Var, Fayence, Superbe terrain constructible de 8654 m² avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours pour une maison en pierres de 445 m² (hors chemin et accès) avec piscine de 15m X 5m. Emprise au sol de 332 m². Viabilisé. Tout à l'égout. Vues imprenables sans aucune nuisance. A 10 minutes du Village Historique et 10 minutes de tous les commerces. La quiétude proche de tout. Autoroute A8 à 15 minutes - Les Adrets de l'Esterel.

Ce terrain exceptionnel, situé à seulement 4 km du village historique de Fayence, représente une opportunité rare. S'étendant sur 8654 m², ce terrain constructible et déjà viabilisé offre des vues imprenables sur la vallée et les alentours pittoresques, tout en étant à proximité des villages perchés de l'arrière-pays. Un permis de construire pour une propriété de 445 m², avec une piscine de 15x5 m, est en cours et exempt de tout recours. Le haut du terrain est décoré de charmantes restanques et murets en pierres. Fayence, perché à flanc de colline entre mer et montagne, est l'un des joyaux de la Provence. Ce village, dont le nom 'Fayence' dérive du latin 'Fagus' (signifiant 'hêtre'), est réputé pour son charme provençal authentique, ses ruelles anciennes, ses maisons restaurées, et ses placettes ombragées. Le village possède également un riche patrimoine architectural, avec ses remparts, la Porte Sarrazine, et ses fontaines historiques. Les visiteurs peuvent se détendre dans les nombreux petits restaurants du village, où ils découvriront l'art de vivre provençal en dégustant des plats typiques, accompagnés de vin rosé local et d'huile d'olive. Fayence est aussi célèbre pour son centre de vol à voile, le plus grand en Europe, qui organise des compétitions internationales. De plus, Fayence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la mer à seulement 45 minutes et les stations de ski accessibles en 90 minutes, permettant de profiter d'activités variées selon les saisons. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Rayol-Canadel-sur-Mer Terrain d’exception – Vue mer panoramique – Permis purgé Dans un environnement naturel d’une rare beauté, ce terrain constructible de 1 500 m² bénéficie d’une position dominante offrant une vue mer panoramique spectaculaire, embrassant l’horizon et les collines environnantes. Il dispose d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la réalisation immédiate d’une villa contemporaine d’environ 220 m² avec piscine et garage. Le projet a été conçu pour sublimer la vue, privilégier les volumes ouverts et créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses face à la mer. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans un secteur recherché du Rayol-Canadel, tout en restant proche des plages et des commodités, ce terrain représente une opportunité rare de concrétiser une propriété de prestige sans délai administratif. Libre de constructeur. Un lieu unique pour un projet d’exception. Pour de plus amples informations sur cet investissement, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain de 900 m² offre un réel potentiel pour la construction d’une villa contemporaine avec piscine, bénéficiant d’une belle vue mer et à proximité du village. Le permis de construire est purgé de tout recours pour 150 m² de surface plancher au total. Le terrassement, déjà réalisé (env. 200 000 €), constitue un atout majeur : il permet de démarrer rapidement le projet et d’anticiper les coûts. Un devis estimatif établi par un architecte, est disponible pour finaliser la construction de la villa. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Un dossier complet sera transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en position dominante au cœur des collines résidentielles du Cannet, au sein d’un domaine privé et sécurisé, ce terrain d’environ 1 500 m² représente une opportunité rare sur le marché. Baigné de lumière, il jouit d’une vue mer panoramique spectaculaire, embrassant la baie de Cannes jusqu’au massif de l’Estérel, offrant un cadre de vie d’exception. Le terrain accueille actuellement des constructions existantes, destinées à être démolies, offrant ainsi un cadre idéal pour imaginer et réaliser une propriété de caractère, parfaitement intégrée à son environnement. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige.