ventes d’hôtels particuliers à Marseille, France

Exceptionnel hôtel particulier du XVIII ème siècle, situé dans une rue calme et discrète du quartier Mazarin. D'une surface totale de 490m2 avec belle hauteur sous plafond. Prestigieuse rénovation récente dans des matériaux nobles, alliant les codes de la bourgeoisie aixoise, à un modernisme de confort actuel. On retrouve, une grande luminosité à tous les étages grâce à son exposition au sud, desservis par une très belle cage d'escalier ainsi qu'un ascenseur. Le sol emprunte un parquet tout en chêne massif à bâtons rompus. Nous découvrons à l'entrée du rez-de-chaussée avec de larges placards, une vaste cuisine toute équipée, flanquée d'un poêle à bois en son centre et dans son prolongement, un séjour orné d'une cheminée, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, une vaste suite de maître avec sa salle de bains et son dressing. Au second, une belle chambre au sud avec des volumes généreux faisant office de bureau, et une autre au nord avec sa salle d'eau et dressing. Le dernier étage offre quant à lui une vue dégagée sur les toits de la ville, avec une grande chambre, salle d'eau et dressing. Au bassement de cet édifice, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin sauront vous apporter du plaisir et un bien être, au quotidien. A la sortie du salon, une belle terrasse en bois à l'ombre des arbres, ou reflète la lumière d'un mur d'ocre sur toute la bâtisse, nous rappelant que nous sommes bien dans la ville de Cézanne. A l'extrémité du jardin de 150 m2, un appartement cossu indépendant de 35 m2, comprenant un séjour avec cuisine et une chambre, complète l'ensemble ainsi qu'un grand garage avec ouverture automaique, donnant sur une rue adjacente, pouvant recevoir une grande voiture ou deux petites. Bien très rare à la vente.

Co-exclusivité Daniel FEAU : Situé en plein centre d’Aix-en-Provence, dans une charmante rue à proximité de la place des Prêcheurs et du Palais de Justice, cet Hôtel Particulier entier de 786,2 m2 loi Carrez, accompagné de 169 m2 de jardin et 31 m2 de garage, est proposé à la vente. Cet hôtel, construit à la fin du XVIe siècle, a été acquis par la ville d'Aix pour accueillir le duc de Guise, Gouverneur de Provence de l'époque. Après une rénovation complète en 2012, il est inscrit aux Monuments Historiques depuis 1987. La façade actuelle, datant du XVIIIe siècle, compte sept travées de fenêtres ornées de décorations d'acanthes et de mascarons, tandis que la porte cochère est agrémentée d'un balcon surmonté d'un fronton triangulaire. L'immeuble se compose de plusieurs appartements : un de 66,4 m2 au rez-de-chaussée, un autre de 93,9 m2 avec jardin, un espace bureaux de 211 m2, ainsi que plusieurs appartements aux étages supérieurs de 31,6 m2 à 104,7 m2. Certains appartements sont loués, tandis que le rez-de-jardin et plusieurs autres unités sont libres. Les détails architecturaux, tels que les moulures et les sols d'origine, sont préservés, ajoutant une touche d'élégance aux parties communes. Ce bien est rare à la vente, offrant une opportunité unique pour un achat d'Hôtel particulier de luxe à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.