ventes immobilier de luxe à Salon-de-Provence, France

À Vernègues, au cœur d'une Provence authentique et préservée, cette maison avec piscine s'inscrit dans un environnement paisible, baigné de lumière. Le village, apprécié pour son calme et sa douceur de vivre, se situe à proximité immédiate de Salon-de-Provence et d'Aix-en-Provence, offrant un équilibre idéal entre nature et accès aux commodités. Étendue sur environ 230 m², la maison principale, construite en 1970, a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux et des prestations de standing. La visite débute au premier étage par une belle pièce de vie orientée plein sud, ouverte sur l'extérieur grâce à sa terrasse, avec une cuisine américaine équipée au gaz, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète l'ensemble, avec deux machines à laver et un réfrigérateur américain. L'espace nuit est composé à cet étage de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Trois garages viennent compléter cette habitation, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement en atelier. Au rez-de-jardin, l'on retrouve deux T2 entièrement autonomes et indépendants de 44 m² et 55 m² respectivement. Chacun dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée neuve ainsi que d'une terrasse privative. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité locative sans porter atteinte à l'intimité de la maison principale ou encore accueillir une activité professionnelle indépendante (profession libérale, bureau, cabinet ou activité de services), grâce à son accès autonome. Sur le terrain de 2 675 m², on retrouve une piscine de 5 x 10 mètres avec son abri de jardin, un sauna privatif, un terrain de pétanque ainsi qu'un potager. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Vernègues séduit par son cadre provençal, son patrimoine et sa vie locale conviviale, tout en restant connecté aux grands axes. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de locations saisonnières, grâce à ses espaces indépendants. Elle offre également la possibilité d'exercer une activité professionnelle indépendante sur place ou de générer des revenus complémentaires grâce à la location des logements. Un lieu chaleureux et polyvalent, proposé par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence, pour vivre la Provence avec simplicité, confort et liberté d'usage. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Propriété de caractère sur près de 9 000 m² de parc à Salon-de-Provence À seulement quelques minutes du centre-ville de Salon-de-Provence, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère développant près de 284 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 8 969 m² offrant une intimité rare. Construite en 1972, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son architecture intemporelle. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de réception d'environ 70 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une imposante cheminée en pierre. Ouverte sur le jardin exposé plein sud, elle constitue un véritable lieu de vie baigné de lumière. La cuisine indépendante d'environ 22 m², prolongée par un cellier-buanderie, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille trois suites avec salles de bains privatives, dont deux ouvrent directement sur la terrasse. Une salle de billard complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que deux pièces aménagées sous combles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le parc arboré, soigneusement entretenu, invite au calme et à la sérénité. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions au fil de la journée. Il est envisageable d'y implanter une piscine. Un garage ainsi que de vastes espaces de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété nécessitera une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel, mais constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures recherchant de grands volumes, un vaste terrain et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Une propriété familiale pleine de caractère où espace, calme et potentiel se conjuguent pour donner naissance à un projet de vie d'exception. Contactez Actus Immobilier pour organiser votre découverte. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Idéale pour un projet familial ou une activité professionnelle, découvrez cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, située en plein cœur de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à SALON DE PROVENCE offre des volumes généreux et se trouve à quelques pas des commerces, de la place Morgan et de toutes les commodités. Rare sur le marché, cette propriété allie le charme des belles demeures salonnaises à un confort moderne grâce à sa rénovation soignée. Son jardin clos et son vaste garage sont des atouts précieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour, un bureau/chambre, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante qui donne sur un lumineux salon d’hiver. Le jardin, agrémenté d’un superbe magnolia, dispose également d’un bassin chauffé au sel. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau en cours d’aménagement, un dressing et une belle terrasse couverte. De plus, le double garage de 57 m² offre un potentiel d’aménagement considérable pour créer un espace supplémentaire (salle de sport, chambre, bureau) donnant sur le jardin. À seulement 35 minutes d’Aix-en-Provence et de Marseille, cette maison SALON DE PROVENCE à vendre saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.

Ancienne Tuilerie du XVIII? SIÈCLE - 6 chambres - Salon-de-Provence  Sur les hauteurs de Salon-de-Provence, au bout d'une impasse s'ouvrant sur un chemin de randonnée, se dévoile une ancienne tuilerie du XVIII? siècle, au cœur d'une pinède de près de 17 000 m². La bâtisse originelle en pierre révèle toute son authenticité : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et matériaux bruts composent un décor intemporel. Le vaste hall d'entrée distribue les pièces de vie : le séjour, agrémenté une grande cheminée à foyer ouvert, la cuisine et la salle à manger conviviale. De plain-pied une grande chambre avec sa salle d'eau complète la partie la plus ancienne. Toujours au rez-de-chaussée, 2 autres chambres et une salle d'eau se trouvent dans l'extension plus récente. A l'étage la partie nuit est complétée de 3 chambres et d'une salle de bains. En complément : une grande cave, un atelier et une chaufferie en sous-sol. En position dominante, la terrasse et la piscine surplombent la propriété et la pinède environnante. Un bien singulier, pour une clientèle en quête de nature, d'espace et d'authenticité à proximité immédiate de Salon-de-Provence. Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme. Estimation offerte.

Bastide provençale en pleine nature à Salon de Provence L'équipe Actus Immobilier vous présente cette propriété unique à quelques minutes du centre de Salon de Provence. En pleine nature, cette maison de caractère accrochée à la colline est implantée sur un grand terrain de presque 8.000 m² joliment arboré de pins et d'oliviers. Cette maison ancienne typiquement provençale est composée d'une grande cuisine salle à manger, d'un salon intimiste et d'une suite de plain-pied. A l'étage se trouvent un espace télévision, 2 autres chambres, un dressing et une salle de bains. Une cave creusée dans la pierre et un grand double garage complètent ce bien. Cette propriété séduira des clients en recherche d'authenticité et de confort tout en étant proche de la ville. Un charme certain ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation offerte.

Maison d'architecte avec piscine proche du centre de Salon de Provence Dans un quartier recherché à proximité du centre-ville de Salon de Provence, l'équipe Actus Immobilier vous propose cette belle et récente maison d'architecte. Au sein d'un environnement privilégié, cette maison très contemporaine aux larges baies vitrées est très lumineuse. Le rez-de-chaussée est consacré à la grande pièce de vie avec sa cuisine américaine et son ilot central . Les nombreuses ouvertures donnent ainsi une sensation d'intérieur-extérieur. Une grande terrasse couverte avec cuisine d'été est accessible depuis la cuisine. A l'étage se trouve la partie nuit composée d'une suite avec salle d'eau et dressing, de 2 autres chambres et d'une salle d'eau. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et est entièrement climatisée. Les extérieurs sont paysagés avec des essences locales et de nombreux ornements modernes. Une piscine agrémente le jardin. A visiter sans tarder ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.  Estimations offertes.

Propriété d'exception à Salon-de-Provence À seulement 10 minutes du centre-ville de Salon-de-Provence, découvrez une propriété rare nichée dans un écrin de nature préservée. Ici, le temps semble suspendu. Calme absolu, intimité parfaite et ensoleillement généreux offrent un art de vivre où chaque journée prend des airs de vacances. Édifiée au cœur d'un magnifique parc arboré de près de 9 000 m², avec la possibilité d'y réaliser une piscine de 12 x 5 m (autorisation obtenue), cette demeure de caractère développe plus de 300 m² habitables, pensés pour conjuguer élégance, confort et convivialité. Dès l'entrée, le charme opère. Celle-ci dessert un espace de rangement avec accès à la cave avant de s'ouvrir sur un spectaculaire séjour de 69 m², sublimé par une majestueuse cheminée en pierre. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, cette pièce de vie invite naturellement vers la terrasse et le patio, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les amateurs de moments privilégiés apprécieront également la salle de billard, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine dînatoire de 18 m², véritable cœur de la maison, est prolongée par une buanderie disposant de son propre accès extérieur, offrant un espace pratique et discret au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit particulièrement confortable composé de trois chambres, chacune avec sa salle de bains/douche privative. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat provençal. À l'étage, une nouvelle chambre avec salle de bains privative complète l'ensemble, ainsi qu'une seconde chambre avec son point d'eau. Deux agréables pièces mansardées offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, ou espace de détente. Côté prestations, la propriété dispose d'un forage, d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur, d'une cave, d'une dépendance ainsi que de deux garages : un garage attenant de 35 m² et un second garage indépendant de 13 m². Entourée de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette demeure séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de sérénité. Une adresse confidentielle où il fait bon vivre, idéale en résidence principale comme en maison de famille ou résidence secondaire. Les atouts de cette propriété: - À seulement 10 minutes du centre-ville de Salon-de-Provence - Parc arboré de près de 9 000 m² - Piscine de 12 x 5 m autorisée - Plus de 300 m² habitables - Séjour de 69 m² avec cheminée en pierre - Grande cuisine dînatoire - Salle de billard - Trois suites de plain-pied - Une suite supplémentaire à l'étage - Une cinquième chambre avec point d'eau - Deux pièces mansardées d'environ 21 m² - Terrasses et patio - Dépendance - Cave - Forage et fosse septique conforme - Deux garages (35 m² et 13 m²) - Calme absolu et absence totale de vis-à-vis Vivre ici, c'est choisir l'authenticité de la Provence dans ce qu'elle a de plus précieux : des paysages préservés, des espaces généreux et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité d'Aix-en-Provence, des Alpilles et du Luberon. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf.961926

L'Office Immobilier de Salon-de-Provence vous présente cette maison de caractère de 247 m², située en plein cœur de ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7134-SKA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7108-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située en plein cœur de Salon-de-Provence, à deux pas des commerces, restaurants et services. Accès facile aux transports et aux commodités du centre-ville. Description intérieure : Maison de 247 m²sur 3 niveaux (construite en 1895), rénovée en conservant les éléments d'origine (carreaux anciens, moulures, cheminées). Agencement spacieux et fonctionnel avec cuisine donnant sur le jardin et plusieurs pièces modulables (possibilité cabinet médical, bureau ou activités diverses). Chauffage central au gaz, double vitrage et isolation récente. Partie nuit : 7 chambres. 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Avantages extérieurs : Jardin clos et arboré de 205 m², terrasse exposée ouest et piscine. Prestations complémentaires : - Cave spacieuse - Façade rénovée, double vitrage - Aucun travaux à prévoir - Place de parking privative  -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 7134-SKA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante demeure de caractère avec jardin arboré et garage au cœur de Salon-de-Provence Au détour d'une rue pleine de charme du centre historique de Salon-de-Provence, découvrez cette superbe maison de caractère où authenticité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Derrière sa façade en pierres au cachet rare, cette propriété dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille à proximité de tout. La maison offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, totalement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien : pierres apparentes, hauteurs sous plafond, ouvertures élégantes et ambiance raffinée. Chaque pièce invite à la convivialité et au confort dans un esprit authentique et intemporel. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une grande et belle chambre parentale et de deux salles d'eau. L'espace nuit est climatisé. À l'extérieur, un agréable jardin arboré à l'abri des regards permet de profiter de l'extérieur en étant en plein centre-ville. L'ombre naturelle des arbres, les espaces de détente et le charme intimiste du lieu créent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Il est possible d'y implanter une piscine. Un vaste garage complète ce bien rare, offrant un confort précieux en cœur de ville. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et animations du centre historique, cette demeure séduira les amateurs de biens atypiques et de lieux de vie uniques, alliant élégance, caractère et emplacement privilégié. Un bien de charme rare à Salon-de-Provence, où l'authenticité de la pierre rencontre la douceur d'un jardin secret en centre-ville. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Maison familiale quasi plain-pied, grand jardin & 2 garages Dans le quartier recherché des Viougues à Salon-de-Provence, découvrez cette maison traditionnelle de 1978 offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. Implantée sur une parcelle d'environ 979 m² exposée sud et est, cette propriété vous séduira pour son fort potentiel. La maison développe de beaux volumes sur près de 160 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie de famille : 3 chambres de plain-pied (de 12, 14 & 15m²), une salle de bains, une cuisine indépendante et un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une large terrasse en partie couverte. À l'étage : une quatrième chambre, une salle d'eau,  et une grande pièce aménageable offrant de belles perspectives d'agrandissement pour créer un dortoir, une autre suite parentale ou un espace indépendant selon vos envies. Le jardin arboré planté d'essences locales bénéficie d'un environnement agréable et intimiste. Il est possible d'y implanter une piscine. Deux garages, une grande remise complètent l'ensemble et un agrandissement est envisageable ! Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler le potentiel de cette propriété idéalement située. Une adresse recherchée, un fort potentiel d'évolution et un terrain rare sur le secteur : une opportunité à découvrir rapidement avec Actus Immobilier. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Maison de ville  au centre de Salon avec garage et piscine C'est au centre de Salon-de-Provence que l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison de ville rénovée de 156 m² habitables avec 4 chambres, un jardin, piscine chauffée, grand double garage et atelier ainsi que de petits cabanons en dépendances. Datant du début du XXème siècle, elle a su conserver de très beaux éléments décoratifs d'origine : terres cuites et tomettes au sol et de hauts plafonds ornés de rosaces. Les propriétaires ont apportés une belle touche de modernité avec un confort contemporain. La cuisine est équipée et ouverte sur un espace déjeunatoire communiquant avec un salon doté de larges fenêtres et baies vitrées donnent à la pièce de vie climatisée de 47m2 une belle lumière et vue très agréable sur l'extérieur. De plain-pied une grande chambre ou second salon. A l'étage, un grand palier distribue une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, un dressing, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin est agrémenté d'une grande piscine chauffée, de petits cabanons en dépendances permettent des rangements multiples.  Le must ici est ce grand garage de 60m², un espace buanderie avec l'ancien lavoir et une mezzanine fermée de 30 m2 au sol, pour rangement complémentaire ou un atelier de bricolage. Une exception à Salon, avec beaucoup de charme ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.  Estimations offertes.

Salon-de-Provence - Demeure historique au cœur de la ville Au cœur du centre historique de Salon-de-Provence, cette demeure ancienne d'exception séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de caractère. Chargée d'histoire, elle offre de magnifiques volumes et une atmosphère unique, idéale pour un projet de résidence familiale ou de chambres d'hôtes. La maison se compose d'une belle entrée, de deux salons, d'un escalier majestueux, ainsi que d'un bureau indépendant. L'espace nuit propose cinq chambres en suite, offrant un fort potentiel d'accueil. Une rénovation est à prévoir, permettant de révéler pleinement le cachet de cette propriété rare. À l'extérieur, une grande terrasse à l'abri des regards accueille un agréable salon d'hiver, véritable havre de paix en plein centre-ville. En complément, possibilité d'acquérir un grand garage ainsi qu'un ancien moulin à huile avec sa cave voûtée, éléments rares et chargés d'âme, renforçant le caractère unique de l'ensemble. Un bien confidentiel et singulier, destiné aux amoureux de belles pierres et de projets de vie authentiques. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.  Estimations offertes.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant Optimhome, vous propose de découvrir, en plein cœur de Salon-de-Provence, cette superbe maison de maître datant de 1895 qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de volumes généreux et de lieux chargés d'histoire. Activité libérale possible en rez-de-chaussée. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et animations du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché : 247 m² habitables (sans les majestueux escaliers) , 10 pièces dont 7 chambres, un jardin avec piscine et de nombreux espaces permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Dès l'entrée, le charme et l'atmosphère singulière de la demeure se révèlent par une fresque d'époque et un couloir typique des maisons de la grande période de prospérité salonaise liée au négoce des huiles et du savon. Édifiée sur trois niveaux et complétée par une cave en sous-sol, la maison bénéficie d'une distribution offrant à chacun son espace et de nombreuses possibilités d'aménagement et est dans un excellent état. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Une entrée et un couloir central desservent un bureau, une chambre d'environ 18 m², un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Depuis ces espaces de vie, vous accédez au jardin et à la piscine. Un véritable privilège en plein centre-ville qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de vous détendre dans votre espace extérieur. AU PREMIER ÉTAGE L'espace nuit accueille trois grandes chambres comprises entre 15 et 17 m². Les 4 fenêtres des 2 chambres donnant sur la rue, desservent un balcon filant sur toute la largeur du bâtiment. Une vaste salle de bains de près de 14 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie complètent cet étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. AU DEUXIÈME ÉTAGE Le dernier niveau offre un véritable second espace de vie. Vous y découvrirez un vaste salon-salle à manger de plus de 29 m² avec son coin cuisine, 3 chambres supplémentaires dont 2 avec vue sur le château de L'Empéri, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette configuration en T4 offre de nombreuses possibilités : espace réservé aux enfants ou aux adolescents, accueil de la famille et des amis, activité professionnelle à domicile ... UNE CAVE EN SOUS-SOL La maison dispose également d'une cave d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire appréciable. UN JARDIN AVEC PISCINE EN CŒUR DE VILLE Implantée sur une parcelle de 205 m², la propriété bénéficie d'un jardin avec piscine chauffée (pompe à chaleur) permettant de profiter du climat provençal tout en conservant les avantages d'un mode de vie entièrement urbain. Une autorisation a été accordée par la mairie pour agrandir la porte du jardin (qui donne sur une petite rue) pour pouvoir rentrer un ou deux véhicules dans le jardin. Le parking couvert place Morgan, situé à 100 mètres, propose des abonnements à 736 € l'année. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE Salon-de-Provence bénéficie d'une situation stratégique au cœur de la Provence, permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, les Alpilles et le Luberon et à moins d'une heure des plages de Fos-sur-Mer et la côte bleue. UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec ses près de 300 m², ses 10 pièces, ses 7 chambres, ses nombreux espaces de vie, son jardin et sa piscine, cette maison de maître constitue une opportunité rare sur le marché salonais. . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 612113 )

Co-mandat présenté par l'Agence de la Fontaine et l'agence BOS IMMOBILIER. Salon-de-Provence, Secteur très recherché du Pilon Blanc en centre-ville, emplacement privilégié à pieds des écoles et commodités. Cette propriété de caractère vous offre tout le cachet des maisons anciennes du centre ville avec le confort moderne. De confortables volumes avec environ 220 m2 habitables comprenant une dépendance (studio). Spacieux séjour ouvert sur la terrasse avec poêle à bois, orienté sud, espace bureau, cuisine avec arrière cuisine, En étages, 4 chambres, un dressing (possiblement nouvelle chambre), salle d'eau (bains + douche ) wc, salle d'eau et wc. Atelier Véritable atout, un agréable jardin piscinable. (Sous réserve des autorisations d'urbanisme), arrosage par l'eau du canal de Craponne. Propriété de grande qualité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2536.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nichée au cœur d'un grand terrain paysagé d'environ 4800m² agrémenté d'une piscine offrant une vue dégagée sur la pinède, cette demeure de construction récente d'environ 195m² se situe dans un secteur recherché de Salon de Provence, le Val de Cuech. La propriété offre une vue dominante dans un cadre de vie protégé, sans vis-à-vis : idéal pour se détendre autour de la piscine, et profiter du chant des cigales et du soleil de Provence. La bastide dispose d'une vaste pièce de vie composée d'un double salon avec son coin feu, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur les terrasses au Sud et sur le jardin. Un poolhouse avec sa cuisine d'été et une terrasse côté cuisine avec sa tonnelle en fer forgé permettent de déjeuner à l'ombre. Côté nuit, 5 chambres : une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau attenante, s'ouvrant sur la terrasse. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, puis 3 autres belles chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Plusieurs chambres bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin. Côté pratique : un bureau, une arrière-cuisine buanderie, un atelier, un grand sous-sol avec espace cave à vin, cabanon de rangement et à l'entrée de la propriété un carport pour 2 véhicules ainsi que de nombreux stationnements. Profitez de tout le charme de la Provence à quelques minutes du centre de Salon ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations gratuites.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. En exclusivité, découvrez cet appartement de 71,56 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence (13300), Place des Centuries, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des commodités. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 41 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6 m². Un dégagement avec rangement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant, accessible depuis la pièce de vie, complète l'ensemble. Un grenier d'environ 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement central, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre qu'un investissement locatif. Les + du bien : - Emplacement central, au cœur de Salon-de-Provence - Espace de vie spacieux et lumineux - Balcon et grenier - Double vitrage, climatisation, fibre optique À noter : - Le bien est soumis au statut de copropriété - État du bien : très bon état - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 401 € / an - Charges courantes annuelles : 1 676,52 € / an - 21 lots dont 12 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 107 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Coût de l'énergie min/max : entre 770 € et 1090 € / an Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Maison contemporaine récente à Salon de Provence Dans un secteur recherché, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations modernes et un cadre de vie familial idéal. Développant environ 170 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une organisation très fonctionnelle. La pièce de vie de 57m², lumineuse et actuelle, se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine buanderie. La maison dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres confortables avec dressings, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale d'environ 31 m², avec dressing, salle d'eau privative, WC et une agréable vue dégagée. À l'extérieur, un espace arboré convivial autour de la piscine, et une cuisine d'été avec barbecue. Le stationnement est sécurisé au sein de la propriété. Cette maison très récente et entièrement climatisée, aux performances énergétiques optimales classée A au DPE, est idéale pour une vie familiale moderne dans un environnement recherché. Posez vos valises et profitez pleinement de chaque instant en famille ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Située à proximité immédiate du village de Grans, à 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un environnement paysager, à l'abri des regards. Entièrement rénové, le mas présente en rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire, un salon, une salle à manger avec cheminée et un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing. Une maison d'amis attenante et pouvant être ouverte sur la maison principale, présente de plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle d'eau. L'ensemble est très lumineux et bénéficie de tout le confort moderne. Le jardin, doté de très beaux arbres et d'une agréable piscine, est complété par plusieurs terrasses dont une grande terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.

Maison de caractère avec vue Collégiale à Salon de Provence L'équipe Actus Immobilier vous invite à découvrir cette authentique maison ancienne idéalement située dans le très recherché quartier du Pilon Blanc, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de près de 1 200 m², cette propriété d'environ 220 m² habitables séduit par son cachet préservé : pierres apparentes, plafonds à la française, beaux volumes et atmosphère chaleureuse s'allient harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Depuis la maison, la vue sur la Collégiale Saint-Laurent offre un panorama exceptionnel. La pièce de vie se développe sur 65 m², agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés au sud. Le grand espace bureau et la buanderie complètent le rez-de-chaussée.  Les étages desservis par deux escaliers, accueillent quatre chambres, un grand dressing ainsi que deux salles d'eau dont une avec baignoire et douche, offrant une distribution aussi originale que fonctionnelle. Un studio indépendant en duplex est ouvert sur la terrasse, constitue un véritable atout locatif ou permet de recevoir famille et amis. Le vaste jardin sans vis-à-vis, alimenté par l'eau du canal de Craponne, offre un cadre verdoyant où une piscine trouverait naturellement sa place. Une belle allée mène à un espace de stationnement sécurisé et un garage de rangement.  Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée et d'une climatisation gainable à l'étage. Une propriété de caractère où le charme de l'ancien, un jardin préservé et une vue remarquable composent un cadre de vie rare au cœur de Salon-de-Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

A 15 min du centre ville de Salon de Provence. Moins de 150 m d'un l'arrêt de bus et 500 mètres à pied du centre d'un village aux pieds des Alpilles ( Eyguières). Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante ; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153m2 habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11m2 ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30m2 avec double fenêtre et donnant sur le jardin. A noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires.. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur si invités. Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur (climatisation réversible en gainable), et son forage. Une villa familiale remarquablement entretenue idéale pour rayonner dans les Alpilles. Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 5 min en voiture des centres villages de Lamanon et de Sénas, de l'accès autoroutier, des gares SNCF et d'absolument toutes les facilités. Dans un environnement paisible de campagne, sans aucun voisinage ni vis-à-vis à déplorer. Cette maison conçue entièrement de plain-pied de belle qualité des années 1970 profite d'une agréable et ample parcelle de 1500m2 très joliment fleurie et arborée ( multiples rosiers, lauriers,..). Ample avec plus de 160m2 développés, dont un appartement 0indépendant. Dans sa partie principale, la maison comprend une vétranda à l'entrée,; un hall central, la cuisine séparée,avec cellier-buanderie et garage en arrière cuisine. Un beau séjour cathédrale avec un pallier en mezzanine donnant sur un ample un remarquable espace de rangements dans les combles. Le salon est équipée d'une cheminée insert à bois. Depuis le hall d'entrée équipé d'un poele à granules, un couloir distribue 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et de nombreux rangements. A noter un auvent ouvert avec espace cave à vins en dessous, un appartement T1 indépendant d'environ 30m2 avec sa kitchenette, chambre et salle d'eau séparées. L'ensemble de solide construction traditionnelle soigneusement entretenu évidemment à mettre au goût du jour ( peintures, cuisine salle de bain carrelage). Piscine autorisée dans le PLU. Cette maison de campagne dans un environnement très désirable et privilégié, avec les balades dans la colline immédiates, un véritable hâvre de paix qui attend ses futurs ( heureux !) propriétaires. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tous renseignements complémentaires et l'organisation de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT vous proposent :Maison / villa à vendre - SALON DE PROVENCE (13300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SALON de PROVENCE - maison Secteur Bel Air - Vente IMMO INTERACTIF - Villa T5 de 143m², dépendance de 48m², piscine, cuisine d'été sur 1100m² de terrain clos - A deux pas des commerces, Maison d'architecte de plain pied comprenant un salon/salle à manger une cuisine équipée, un degagement avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et d'eau, un Wc et une vaste mezzanine pour l'espace Salon TV et bureau. Une dépendance comprenant une chambre et un espace salon/cuisine, pour recevoir la famille, les amis, ou le télétravail ou profession libérale ou simplement pour louer. Une piscine avec pool house, cuisine d'été, espace vert à l'arrosage, aire de stationnement et un abri de jardin - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2320 € (base 2022) - Prix 1ère offre 590 000 € Hon. Négo TTC charge acq - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv.fr - Réf : 059/3338 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jérôme GOURDON 06 19 19 85 79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Jérome GourdonContact : 06.19.19.85.79- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : 39185251400028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 10 minutes de Salon-de-Provence, au coeur de « la perle du Val de Cuech », ce Castellas du XVIIIe siècle offre environ 300 m² au total (dont 90 m² de caves et garage). Dominant le village d'Aurons, il bénéficie d'une vue dégagée sur la Sainte-Baume et le massif de l'Étoile, dans un environnement très calme : le trafic lourd (camions, bus) y est interdit. Le village reste desservi par des mini‑bus vers Salon-de-Provence et Pélissanne. Le confort est un véritable point fort : DPE B, deux pompes à chaleur récentes et chauffe‑eau thermodynamique limitant fortement les dépenses de chauffage. À titre indicatif, les factures EDF sont d'environ 2 800 €/an pour l'ensemble (chauffage, eau chaude, jacuzzi, plaques, électricité générale). Le Castellas est organisé sur trois niveaux. Au rez‑de‑chaussée : entrée, cuisine équipée avec arrière‑cuisinette, grand salon home cinéma / salle de jeux donnant sur la terrasse, salle à manger avec cheminée ouverte, accès cave. À l'entresol : bibliothèque d'environ 46 m² avec accès direct à la terrasse. Au premier : niveau parental avec chambre, salle de bains et dressing. Au second : deux chambres et un studio avec accès extérieur et jardinet, Ainsi qu'un second studio indépendant d'environ 30 m². Les deux studios offrent une vraie souplesse d'usage : accueil de proches ou location saisonnière (pour un studio cela peut générer environ 15 000 à 17 500 € de CA brut par an, sous réserve d'une mise sur le marché sérieuse et d'une gestion rigoureuse). À l'extérieur, terrasse d'environ 100 m² avec plusieurs espaces de vie, jacuzzi et vue panoramique. En rez‑de‑jardin : cave à vins voûtée, buanderie/chaufferie, garage d'environ 40 m² et stationnements privvatifs. Aurons se situe entre Luberon, Alpilles, Aix‑en‑Provence, Avignon et Arles, à environ 40 minutes des gares TGV d'Aix et Avignon et de l'aéroport Marseille‑Provence. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Dans le centre de Salon-de-Provence, entouré d'un parc d'environ 2000 m², une maison de maître du 19e s. de 500 m², rénovée en bureaux et appartements. Édifiée au tournant du 20ᵉ s, à l’époque où la prospérité liée au commerce de l’huile et du savon faisait émerger une nouvelle élite locale, la maison s’inscrit dans le mouvement architectural qui a vu naître villas et hôtels particuliers destinés à afficher sa réussite sociale. Ici, comme souvent dans les quartiers en expansion, l’architecture puise dans un vocabulaire éclectique inspiré des catalogues de l’époque, entre rigueur classique et ornements choisis pour affirmer un statut. Le terrain de plus de 2000 m² est composé de deux parties. En bas, l’espace est engazonné et ponctué d'arbres de haute tige. En haut, la maison est entourée de nombreux platanes au pied desquels des espaces de stationnement gravillonnés ont été aménagés. Le canal de Craponne longe la parcelle et peut facilement être raccordée à l'ensemble. L'accès s'effectue à ce niveau grâce à un portail, depuis une petite voie reliée à un des axes routiers de la ville ou par un portail situé en bas dans la partie enherbée. L’imposant bâtiment principal, élevé de trois niveaux et de plan rectangulaire, développe environ 450 m² de surface habitable. Son rez-de-chaussée surélevé est complété par deux dépendances de quelque 30 m² chacune. Une réhabilitation récente a permis la réaffectation du tout en établissement recevant du public (ERP). L’intervention a été menée avec le souci de préserver l'intégrité architecturale et de répondre aux exigences contemporaines de sécurité et d'accessibilité. La distribution intérieure a été repensée pour faciliter la modularité des espaces et l’installation de bureaux, de salles de formation et de cabinets de consultation. Parallèlement, l'enveloppe thermique a été améliorée, grâce notamment à l'installation d'un plancher chauffant/rafraichissant et l'intégration du double vitrage dans des menuiseries bois à grands carreaux, pour garantir un confort en toute saison.

À quelques minutes seulement du centre historique de Salon-de-Provence, cette propriété offre environ 300 m² habitables répartis entre deux maisons indépendantes entièrement rénovées pour garantir confort et flexibilité d’usage. Située sur plus de 500 m² de terrain, l’ensemble s’organise autour d’un espace extérieur avec piscine chauffée au sel, volet immergé et divers espaces de vie, parfaits pour profiter du climat provençal. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation contemporaine récente. Le vaste séjour communique avec une cuisine haut de gamme aux lignes sobres et actuelles, conçue autour d’un îlot central convivial. Une suite parentale avec belle hauteur sous plafond et salle de bains en marbre complète ce niveau, accompagnée de plusieurs chambres et espaces d’eau pour la vie familiale. Climatisation gainable, matériaux grand format et prestations modernes renforcent le confort quotidien. La seconde habitation indépendante offre un grand séjour lumineux, une cuisine neuve, plusieurs chambres ainsi qu’un accès autonome avec garage, idéale pour accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet locatif. La propriété comprend au total 6 chambres, deux accès distincts et une configuration rare à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation. Ce bien est adapté aussi bien pour une grande résidence familiale que pour un projet patrimonial recherchant autonomie et polyvalence dans un environnement urbain privilégié. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 51 25 25 28 ou emilie.kaczmareck@kretzrealestate.com