ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 53)

Située à Puyricard, dans un cadre calme et recherché du Pays d'Aix, cette bastide d'environ 360 m2 offre une atmosphère familiale empreinte de charme provençal. Érigée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, elle se distingue par son architecture traditionnelle, ses généreux volumes et sa belle exposition sud. Ses façades claires, volets blancs, arches et terrasses créent un ensemble en harmonie avec le style des maisons de caractère de la campagne aixoise. À l'intérieur, les différentes pièces de vie sont agencées de manière fluide, permettant une utilisation polyvalente. L'entrée, accentuée par un élégant escalier en fer forgé, mène à un grand séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, orienté plein sud. À l'étage, l'espace parental comprend une chambre exposée sous deux angles, une grande salle de bain, un bureau et un coin buanderie. D'un autre côté, un espace complémentaire offre trois chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC. À l'étage, un espace indépendant dévoile une quatrième chambre et une salle de bain. En outre, la propriété inclut un vaste sous-sol avec garage et un appartement indépendant de type T2/T3. À l'extérieur, le terrain offre un cadre tranquille autour de la maison, avec des terrasses pour profiter des différents moments du jour sous le soleil. La piscine avec pool house, située en contrebas, s'intègre parfaitement au jardin, renforçant l'esprit familial de cette propriété. Une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NOUVEAU - Situé à deux pas du Vieux-Port, A+ Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare avec un fort potentiel : une surface de 190 m2 à réinventer selon vos envies. Au 16 rue de la Croix, en fond de cour et au calme, cette ancienne menuiserie pleine de caractère s'étend sur deux niveaux de 95 m2 chacun. Les volumes généreux et l'esprit atelier offrent un cadre idéal pour un projet atypique : loft contemporain, espace professionnel ou usage mixte. Actuellement à destination professionnelle, ce bien pourrait évoluer vers une destination d'habitation ou mixte sous réserve des démarches administratives nécessaires. Les deux plateaux, actuellement reliés par un escalier intérieur, correspondent à deux lots distincts et peuvent facilement être dissociés pour créer deux espaces totalement indépendants, chacun avec son propre accès. Un bien singulier avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur - Contact pour ce bien : Michel CORVASCE 06 84 95 56 16 - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216. Cet appartement est une opportunité d'achat à ne pas manquer à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente cet appartement T4/5 d'une superficie de 154 m², accompagné d'un jardin de 120 m². Vous trouverez toutes les informations relatives à ce bien, ainsi qu'une vidéo de visite virtuelle, disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6447-MAC. Situation et contexte : Niché dans le secteur du Verger à Cabriès, cet appartement est situé dans une copropriété intimiste, composée de seulement 5 logements. Son emplacement permet un accès facile aux commodités locales, commerces, gare TGV et aéroport, permettant ainsi de rejoindre Aix-en-Provence et Marseille sans difficulté. Description intérieure : Les volumes de cet appartement sont généreux, avec une surface habitable idéale pour une famille. Il comprend une vaste pièce de vie d'environ 70 m², trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, ainsi qu'un cellier. La possibilité d'aménager une 4ème chambre est tout à fait envisageable. Avantages extérieurs : Vous bénéficierez d'un jardin de 120 m², créant un cadre verdoyant et agréable, à proximité immédiate de la nature. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement privatives sont fournies. De plus, un système de climatisation réversible a été installé pour optimiser votre confort. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6447-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, s'élevant à 3.12% et inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques tels que celui-ci sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 720 €.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une villa contemporaine, alliant confort et prestations récentes, construite en 2020. Localisation Située sur le secteur recherché de Calas, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle offre également des accès rapides vers Marseille, Marignane, la gare TGV et l'aéroport, sans contrainte de circulation au cœur du village. Description du bien Développant environ 145 m² habitables, la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, dont des baies vitrées à galandage. Le confort est assuré par un système de plancher chauffant et rafraîchissant. L'espace nuit se compose de 5 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, WC et rangements. L'une d'elles, située en rez-de-chaussée, peut être totalement indépendante. Extérieurs À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine de style balinais d'environ 35 m², accompagnée de sa plage et d'une élégante fontaine en pierre. À l'étage, une terrasse accessible depuis les chambres exposées sud permet de profiter d'une vue dégagée sur l'espace piscine. Les + Un garage entièrement carrelé, plusieurs stationnements (jusqu'à 4 véhicules), une cuisine d'été aménagée ainsi qu'une installation prévue pour un jacuzzi complètent l'ensemble. Construite récemment, la villa bénéficie encore des garanties décennale et dommages-ouvrage. Enfin, la suite indépendante en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif ou l'accueil d'invités en toute autonomie. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5744-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS PROVENÇAL RÉNOVÉ – PISCINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 128 m² – TARASCON À Tarascon, découvrez ce magnifique mas provençal entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et élégance. D'une surface d'environ 202 m² au sol dont 128 m² habitable, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et ses prestations soignées. La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une vaste terrasse et l'espace piscine, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec salle de bains, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 783 m² offre un véritable cadre de vie privilégié avec : • Piscine • Pool house aménagé • Dépendance • Grand espace de stationnement • Terrasse moderne aux allures de villa contemporaine Prestations : • Chauffage au sol • Climatisation réversible • Double vitrage PVC • Chauffe-eau thermodynamique • Tout-à-l'égout • Excellent état général Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing au cœur de la Provence. À découvrir sans tarder. Contactez Laurence ISSELIN - LUX* Immobilier & Fortis Immo Tél : +33.631.95.10.31

Maison d'architecte. Au cœur des Alpilles, dans un paysage digne d'un tableau de Van Gogh, cette maison d'architecte offre lumière, calme et vue ouverte sur les collines. Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, elle propose une vaste pièce de vie d'environ 100 m² baignée de soleil, une cuisine sur mesure, un salon-cinéma et une salle à manger sous verrière. Elle accueille quatre chambres dont deux suites de plain-pied avec terrasses privées, ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau partagée. Le jardin en restanques invite à vivre dehors : terrasses ombragées, patio d'été, bain nordique, jardin piscinable et accès immédiat aux sentiers. À 5 min des Baux-de-Provence et de Maussane, cette propriété bénéficie aussi d'un double box fermé, de stationnements privés, ainsi que d'un accès à une piscine et un tennis à pied. Un lieu rare, lumineux et apaisant. Contacter Laurence ISSELIN au 06 31.95.10.31 (siren 943 598 086)

L'Office Immobilier de Trets propose en exclusivité une propriété à vendre située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de charme s'étend sur un terrain paisible de 7 000 m2. Les détails de l'adresse, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6693-BMA. Cette propriété est idéalement nichée dans un environnement calme, offrant une vue sur la Sainte Victoire, au pied du Mont Olympe, dans le massif des Auréliens classé dans le parc régional de la Sainte Baume. Le bâtiment, d'environ 250 m², comprend deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux avec une pièce de vie agréable dotée d'une cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier. Le premier étage, accessible par une belle cage d'escalier, abrite un deuxième appartement lumineux et généreux, également avec cheminée, cuisine séparée, deux chambres et salle de bain. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour envisager des locations. Il est également facile de réunir les deux unités en une maison familiale unique. À l'extérieur, la propriété se distingue par son vaste terrain paysager, agrémenté d'une oliveraie et d'arbres fruitiers, offrant une ambiance de beauté et de tranquillité. Un espace piscinable, bien ensoleillé, est également envisageable. Parmi les prestations, un double garage complète cette offre fonctionnelle et pratique. Il s'agit là d'une belle opportunité de vivre dans une construction solide au cœur de la sérénité provençale. Contactez-nous pour découvrir l'harmonie entre calme et confort que cette maison vous propose. De plus, le village est situé à 5 km du golf du Château de l'Arc à Rousset, qui dispose d'un lycée international (SVIS). À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°830608212. Référence annonce : 6693-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse villa familiale à vendre à Lamanon, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de luxe à acheter à Lamanon offre environ 230 m² d'espace habitable, comprenant 6 chambres et une magnifique piscine. La pièce de vie, à la fois spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, le tout ouvert sur une terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un second espace nuit avec 3 chambres, un deuxième salon et deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau ajoutent encore plus de potentiel à ce bien. Le jardin, joliment paysagé et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa convient parfaitement pour deux familles grâce à la possibilité de séparer les deux niveaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Lamanon.

Marseille – 13009 – Le Redon – Maison familiale – 115 m² habitables – Terrain 580 m² – Piscine – Garage – Terrasses 1894 L'immobilier vous propose cette charmante maison familiale située dans le très recherché quartier du Redon, aux portes de Cassis et du massif des Calanques, au cœur d'un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie.Édifiée sur une parcelle d'environ 580 m², cette maison de 115 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et sa luminosité grâce à son exposition plein sud.Dès l'entrée, la propriété se découvre à travers un joli jardin paysager aux essences méditerranéennes. Les extérieurs ont été conçus comme de véritables espaces de vie : une vastre terrasse ensoleillée accueille un coin barbecue et four à pizza, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis qu'une seconde terrasse plus intime invite à la détente.La maison s'ouvre sur un spacieux double séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace offre un coin salon avec cheminée et une salle à manger particulièrement agréable. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur.À ce niveau, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace.Le niveau inférieur accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi qu'une terrasse fermée ouverte sur le jardin arboré. Celui-ci offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis, avec pelouse, arbres fruitiers et vue dégagée sur la piscine.Dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des sentiers des Calanques.Un garage fermé complète le bien, et il est possible de stationner facilement un véhicule devant la propriété. Une dépendance non exploitée offre un beau potentiel d'extension ou d'aménagement selon les projets de chacun.Une maison lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant un confort et une tranquillité au cœur de Marseille 9eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Beryl Royer vous propose : Magnifique Bastide Provençale de 408m² sur un terrain de 2 hectares à Lamanon, dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre idyllique, cette bastide d'exception datant de 1850 offre un espace de vie généreux. Entourée d'un jardin magnifiquement paysager, elle dispose également d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La maison comprend 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée et des WC séparés, toutes soigneusement aménagées pour un confort optimal. Cette propriété dispose d'annexes pratiques : un garage, un stationnement pour 5 voitures, une superbe terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'un parc paysager propice aux promenades. Bien que construite en 1850, elle a été maintenue avec soin ; cependant, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour l'adapter à vos envies. La bastide est également équipée d'un système de chauffage individuel et d'une fosse septique pour votre confort quotidien. Si vous envisagez l'achat d'une Bastide de luxe à Lamanon, cette propriété est une véritable perle rare. Profitez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette bastide à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Beryl Royer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Orpi vous propose en exclusivité sur la commune de Mallemort une agréable maison de ville d'environ 100m² de type 5. Habitation rénovée avec bon goût, proche écoles, collège et commerces mais sans nuisances sonores! Ainsi, vous profiterez d'une vraie vie de village en pouvant tout faire à pied. Cette confortable habitation est classée en B sur son DPE permettant ainsi une dépense énergétique mesurée. Elle est composée d'une entrée sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant donnant accès à un agréable jardin au calme, une salle d'eau avec wc et espace buanderie. Au premier étage 4 chambres, salle d'eau avec wc et palier. Toiture récente 11 ans , menuiseries pvc double vitrage, volets isolants en résine, isolation performante toiture et murs périphériques, électricité rénovée, climatisation réversible. Vous profiterez en famille d'un jardin d'environ 250 m2 utiles dédié au farniente avec arrosage agricole et accès pour véhicule ainsi que 2 places de stationnement privatives devant la maison coté rue. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 3504

Maison à vendre à La Fare les Oliviers, à proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 6 pièces, d'une superficie de 175 m², se déploie sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain de 470 m². Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en octobre 2025 avec des matériaux modernes, tandis que le premier niveau est en bon état, nécessitant un léger rafraîchissement. Deux options s'offrent à vous : maintenir la villa en tant qu'unique espace de vie ou transformer ce bien en deux T3, bénéficiant déjà d'entrées séparées. Avec un potentiel de rentabilité locative de 6 %, cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre de beaux volumes, un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Le prix de vente est fixé à 545 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sophie Fabre au 0661892020.

Maison à vendre située à Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable habitation de plain-pied se trouve à courte distance des villages de Maussane et Paradou. Installée sur un terrain de 900 m2, elle offre une surface habitable d'environ 130 m2. La maison comprend une lumineuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un jardin paysager avec piscine et terrasses permet de profiter de la douceur de vivre en Provence. Pratique et conviviale, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale ou maison secondaire pour les week-ends et les vacances, avec un potentiel de location saisonnière.

C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l’élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d’une vue privilégiée sur les toits de Vauban. L’espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau dispose également d’une chambre en suite avec salle de bains (baignoire) ainsi que d’une chambre master avec dressing sur mesure et salle de douche avec WC. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un WC invités complètent l’ensemble. À l’étage, une troisième chambre indépendante bénéficie de sa salle d’eau privative avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome. Un escalier extérieur mène à un spectaculaire toit-terrasse de 25 m², aménagé avec une cuisine d’été, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la Bonne Mère, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une cave et un garage avec accès direct aux parties communes en sus au prix de 50.000€ L’appartement est situé au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois copropriétaires, garantissant discrétion et qualité de vie. Emplacement recherché pour son authentique esprit village, son cadre de vie de quartier et la proximité immédiate des écoles, parcs et commerces de bouche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,908 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1500€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Située dans une impasse privée et sécurisée à Marseille 9ème, cette villa contemporaine de plus de 300 m² est le choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Marseille 9ème. À proximité du boulevard Michelet, d'écoles de renom et des grands axes, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, les volumes spacieux interpellent. Le vaste séjour, inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cheminée et donne accès à un jardin accueillant. La cuisine fonctionnelle et spacieuse, dotée d'une arrière-cuisine, permet une gestion efficace du quotidien, et une ouverture vers le séjour pourrait créer un espace de réception contemporain. À l'étage, l'espace nuit est baigné de lumière. La suite parentale, un véritable cocon, dispose de son dressing et d'une salle de bains privative. Trois autres chambres, dotées de dressings, partagent une salle de bains familiale. Un niveau inférieur offre plus de 80 m², comprenant une chambre d'invités, un espace de jeux, un garage moto et une cave à vins. De plus, deux studios indépendants, générant un revenu locatif d'environ 1 500 € par mois, offrent un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, un jardin paysager de 450 m², avec piscine chauffée au sel et pool house, favorise les moments de détente. Les prestations incluent climatisation, chauffage au sol et alarme renforcée. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison à acheter Marseille 9ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Proche du Puy-Sainte-Réparade, dans le hameau calme de La Cride, à proximité des vignobles du Château La Coste, cette villa provençale de 330m2 abrite une activité d'hébergement et de réceptions en pleine exploitation dans le secteur du Pays d'Aix. La propriété offre une capacité totale de 22 couchages, répartis entre cinq suites en rez-de-chaussée chacune avec salle d'eau et WC privés et deux appartements indépendants de 4 à 5 personnes, avec kitchenette, salle de bain et terrasse privée. À l'étage, une salle de réception climatisée d'environ 90 m2, avec cuisine équipée et terrasse panoramique, permet d'accueillir jusqu'à 50 personnes en intérieur et une centaine en extérieur: mariages, séminaires, réunions familiales, week-ends de groupe. Les extérieurs, d'une superficie totale de 6577m2, comprennent une piscine sécurisée, un pool-house avec cuisine d'été et bar, un grand patio couvert, un boulodrome avec éclairage nocturne, un parking privé. Bon taux de réservations, clientèle fidèle, visibilité établie sur les principales plateformes de réservation, zone touristique en tension permanente. Luberon, Verdon, Alpilles et Méditerranée accessibles en moins d'une heure. Une opportunité rare d'acquérir un outil clé en main, immédiatement opérationnel. Dossier financier disponible sur demande -- Mandat exclusif -- Visite confidentielle sur rendez-vous. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans la résidence très prisée 'Les Florentines' à Carnoux en Provence, nous vous proposons cet appartement de type 2/3 d'une superficie de 68,26 m² (74,70 m² utiles) en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre de 15 m² dotée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie de 6,44 m², offrant un espace fonctionnel. La possibilité de recréer une seconde chambre à moindre coût est également présente. La terrasse de 27,88 m², exposée sud-ouest, propose une vue dégagée sur un environnement arboré, parfaite pour se relaxer, prendre des repas ou recevoir vos proches en toute tranquillité. Un garage fermé de 15 m² avec électricité en sous-sol est inclus, garantissant ainsi sécurité et praticité. La localisation est idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des collines, et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers vers Aubagne et La Ciotat. Cette copropriété compte 102 lots dont 24 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 2600 euros. Leslie GOISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.

Llinares Immobilier vous propose une villa T4 de 112 m² avec piscine, située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété se trouve sur une parcelle de 340 m² au cœur du village d’Éoures, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.L'entrée vous accueille dans une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un chaleureux salon. Une large baie vitrée coulissante prolonge harmonieusement les espaces vers l'extérieur, offrant ainsi une belle continuité entre intérieur et jardin. Orienté plein sud, le jardin renferme une piscine encerclée d'une terrasse carrelée et une cuisine d'été, créant l'endroit idéal pour des moments conviviaux.De plain-pied, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative et dressing vous séduira par son atmosphère intimiste. Une buanderie avec rangements complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux chambres parquetées de 16 m² et 18 m², lumineuses et disposant de rangements ainsi que d'un accès à des balcons. Elles se partagent une agréable salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque.Ce bien dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible, offrant un confort tout au long de l'année. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules se trouve au sein de la propriété, et une connexion Internet fibré est également disponible. C'est une parfaite alchimie alliant architecture, luminosité et art de vivre.Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2801€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1260€.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe à acheter Marseille 11ème.

Exclusivité Daniel FEAU : Située à vingt minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, cette maison incarne l'art de vivre en Provence. Avec ses 180 m² habitables (205 m² de surface totale) et son terrain clos et paysager de 3 940 m², elle offre un cadre paisible, à proximité du village de Rognes et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de près de 60 m² se compose d'une double réception dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte lumineuse. Deux chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier et un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres et une spacieuse salle de bains créent un environnement serein, idéal pour accueillir famille et amis. Le séjour donne accès à une vaste terrasse couverte, parfait pour profiter de la piscine chauffée de 12 × 4 m, équipée d'un volet électrique. Cette propriété se distingue par des prestations soignées et un esprit résolument provençal, offrant une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

13014 - Haut du Merlan - EN EXCLUSIVITÉ, l'agence immobilière Ajylimmo vous propose ce bien rare et atypique offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour une entreprise recherchant un bureau et un espace de stockage ou une grande famille souhaitant plusieurs lieux de vie sur la même parcelle. Accès camions. Sur une parcelle d'environ 601 m2, une bâtisse en R+1 d'environ 140 m2 avec extérieur privatif d'environ 75 m2 ensoleillé. Cette maison se compose d'un beau séjour d'environ 40 m2, d'une grande cuisine séparée de plus de 23 m2 et de 3 chambres (17,06 m2, 17,21 m2 et 15 m2). Depuis la bâtisse, accès à deux grandes caves en sous-sol. Ensuite, un accès sécurisé à un hangar de stockage immense (env. 138 m2) protégé par un volet roulant de sécurité automatisé. Rampe d'accès camions entièrement bitumée en très bon état. Dans l'alignement de ce hangar, un grand garage d'environ 29 m2. En plus, une dépendance avec entrée personnelle composée d'une 4ème chambre, un WC/salle d'eau et une petite terrasse couverte. Maison reliée au tout-à-l'égout. Système de chauffage électrique. DPE réalisée (E - 258 / B - 8). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimée entre 1990 et 2730 €/an (année 2021). Prévoir des travaux. Potentiel très important. Mandat R 1625 - Honoraires à la charge des acquéreurs. PRIX : 460 000 €Pas de charges ni de statut de copropriété. Contactez Jean-Jacques : 06 08 46 98 28. Maison de luxe à acheter Marseille 14ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Charmant hameau en pierre offrant un potentiel pour un lieu d'exception au cœur de la campagne préservée d'Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur près de 3 hectares arborés. Composé d'un mas principal, d'un mas secondaire, de trois piscines et de charmants mazets, cet ensemble rare permet d'imaginer un vaste domaine familial ou plusieurs habitations distinctes, chacune avec son intimité. Le mas principal, déjà partiellement rénové, propose de généreux volumes, des chambres en suite et des espaces annexes à restituer selon vos envies. Le pool house en pierre, les mazets indépendants et les appartements offrent autant de possibilités d'aménagement pour créer un véritable hameau privatif. Avec des travaux de rénovation et de mise en valeur, ce domaine deviendra un ensemble unique, alliant charme authentique et beau projet au cœur des Alpilles. Cette Maison de luxe à vendre à Eygalières est une occasion à ne pas manquer.

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, ce mas provençal du XVIIe siècle est une demeure de caractère rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre naturel d'exception. Niché au coeur d'un parc arboré de près d'1,5 hectare, la propriété séduit dès l'abord par la qualité de ses extérieurs avec la présence d'un cours d'eau naturel traversant le domaine, une cascade et une piscine s'intègrant harmonieusement au paysage pour composer un environnement d'une sérénité remarquable. La maison principale, d'environ 370 m2 habitables, offre de généreux espaces de réception et quatre suites, chacune avec sa propre salle de bains. La distribution des volumes, typique des mas de caractère, associe hauteur sous plafond, matériaux anciens et lumière provençale. Un logement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir des proches dans de parfaites conditions d'autonomie ou pour loger un gardien assurant l'entretien du domaine. Bien rare sur ce secteur, à la fois résidence familiale d'exception et patrimoine de caractère. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous -- Mandat exclusif. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Llinares Immobilier vous propose un appartement T3 de 95m² avec balcon plein ciel, situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Longchamp. Ce bien représente une opportunité rare et offre des volumes généreux avec une agencement claire, magnifiquement lumineux grâce à son exposition sud. Le séjour de 33m² s'ouvre de plain-pied sur un balcon d'environ 12m², prolongeant ainsi l'espace de vie. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 15m² et 12m², une cuisine séparée, trois placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. La terrasse est idéale pour profiter du café du matin ou d'un apéritif en soirée. En outre, une cave et une place de parking, des éléments prisés en centre-ville, viennent enrichir cette offre. Ce bien à vendre peut être réinventé selon vos goûts, ce qui lui confère un caractère unique, prêt à accueillir un projet sur mesure. Ne manquez pas cette occasion d'achat Appartement à acheter Marseille 1er, dans le département des Bouches-du-Rhône au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact Damien SESTINI : 0665296405. N° ADC13102025000002212 RCP : ACI14302. - Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4044€ (337€/mois : Eau froide, ascenseur, chauffage, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2305€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3000€ et 4120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes au sud du centre-ville d'AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette magnifique maison à vendre. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété familiale de 300 m² se compose d'une bâtisse principale du XVIIIᵉ siècle et d'une maison d’amis indépendante, le tout au cœur d'un parc paysager de 5 500 m². Rénovée entièrement en 2023, elle allie charme d'époque et confort moderne. La maison principale d'environ 210 m² dispose de quatre suites, d'une vaste pièce de vie de 100 m², d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur la piscine, d'un bureau et d'une buanderie. La maison d’amis de 70 m² comprend deux suites et une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et vue sur la piscine. Les extérieurs repensés comprennent un jardin paysager, une piscine neuve au sel, un pool house en pierre avec cuisine d'appoint et une terrasse en bois noble, ainsi qu'une salle de sport chauffée et des équipements modernes tels que des panneaux solaires et une pompe à chaleur. La proximité des écoles internationales renforce l'attrait de cette maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: ÉGUILLES CHIC. Une très belle maison T6 de 210m2 récemment rénovée et implantée sur un terrain de 1600m2 à Éguilles, charmant village prisé du Pays d'Aix, à moins de 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison dévoile de généreux et confortables volumes baignés de lumière ouverts sur les extérieurs. Desservi par une belle entrée, le vaste salon exposé sud avec sa cheminée, ses poutres et sa belle hauteur sous plafond est prolongé par une agréable terrasse ombragée. Séparée, une élégante cuisine avec piano de cuisson et un cellier/buanderie attenant vient compléter l’espace de vie. Côté nuit, une suite parentale de plain pied avec accès indépendant s'ouvre sur la terrasse. Elle offre de généreux espaces de rangements, une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, wc ainsi qu'un coin bureau ou dressing. Au même niveau, deux autres chambres, se partagent une seconde salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec placards, une confortable salle de bains (baignoire et douche) et des WC séparés. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Terrasse ombragée, cuisine d’été et différents espaces de détente autour de la grande piscine (15 X 5) avec volet roulant immergé et plage enfants composent un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Plusieurs places de stationnement et espaces de stockage dans l'enceinte de la propriété complètent la description de ce bien à découvrir sans tarder! PP /Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4451€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1290€ et 1790€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13510 EGUILLES - T6 de 210m2 + Piscine + Terrain de 1600m2