ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 100)

Llinares Immobilier vous présente à la vente : MAS DES PLATANES. Un authentique mas provençal à rénover, d’environ 263m² de surface bâtie, édifié sur un terrain arboré de 2 300m². Construit en 1756, au cœur du quartier recherché de l’Héritière à Ventabren, cette bâtisse de caractère a su préserver tout le charme de l’ancien. Érigée sur deux niveaux habitables, elle s’ouvre, en rez-de-chaussée, sur un vaste hall desservant un bel espace de réception. Vous y découvrirez une grande cuisine avec coin repas et cheminée, prolongée par un cellier attenant, ainsi que plusieurs salons offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une somptueuse cave ancienne et une salle d’eau complètent ce niveau. L’étage est dédié à la partie nuit et propose actuellement cinq chambres, avec une sixième pièce à aménager selon vos envies. À l’extérieur, le terrain, joliment végétalisé et agrémenté d’arbres de caractère, un cadre paisible et authentique. Un bien rare, au cachet indéniable, laissant place à de multiples projets de rénovation et de valorisation. - DL/NB/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe Fonciere : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 entre 5080€ et 6880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison provençale à vendre à rénover de 263m2 - Terrain 2316m2 - Ventabren

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence, emplacement idéal à 3 kms de la rue d'Italie, dans un environnement privilégié sans aucune nuisance, découvrez cette élégante maison contemporaine de 215 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², offrant un cadre de vie rare. Réalisée par un architecte renommé, la maison propose au niveau principal une large entrée avec vestiaire, WC invités, ainsi qu'un magnifique espace de vie de près de 80m² composé d'un grand séjour avec vue panoramique sur la colline, ouvert sur une cuisine conviviale avec espace repas et de larges terrasses. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, et une buanderie. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec une grande chambre indépendante avec salle d'eau et WC, un dressing, deux chambres, deux dressings et une grande salle de bains (baignoire et douche) et un 2nd WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée, dans un cocon de verdure calme et préservé. Garage. La maison bénéficie de prestations soignées : plancher chauffant rafraîchissant et une décoration contemporaine particulièrement soignée. Une propriété rare par sa situation, son architecture et la qualité de ses aménagements — idéale pour une résidence principale ou secondaire aux portes du centre ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.32 % TTC Prix hors honoraires : 1 620 000 € Isabelle NOÉ (EI) - 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1427.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement indépendante et sans mitoyenneté, elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, soulignée par une belle hauteur sous plafond, invitant à la convivialité et au confort. La cuisine est indépendante. un dressing et trois chambres au total, dont une située en mezzanine avec un espace bureau et un salon intimiste, permettent une organisation familiale ou professionnelle fluide et adaptable. En rez-de-jardin, le sous-sol total abrite une salle de douche avec WC, une grande pièce de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, deux terrasses spacieuses de 33 m² chacune prolongent agréablement les espaces de vie. La piscine avec volet roulant s'intègre harmonieusement dans un environnement calme, sécurisé par un parking clos pouvant accueillir deux véhicules. Une maison idéale pour profiter de la douceur de vivre en Provence. A noter qu'un agrandissement est possible et la maison bénéficie d'une petite vue Alpilles Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 590321 )

M-OI Lambesc vous propose à la vente cette belle maison de village contemporaine au cœur du village. Situation et contexte : Située dans une ruelle calme du centre de Lambesc, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services du village tout en conservant intimité et tranquillité. Description intérieure : Rénovée en 2012, la maison associe design contemporain et matériaux de qualité. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte moderne. Surface totale d'environ 290 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant environ 40 m² à réhabiliter. Garage en sous-sol accessible directement depuis la maison. Partie nuit : Trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et une chambre avec salle de bains et toilettes. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée dans la surface à réhabiliter. Avantages extérieurs : Terrasse principale avec piscine 8 x 2 m équipée d'un système de nage à contre-courant. Seconde terrasse accessible depuis une chambre offrant vue sur les toits du village. Prestations complémentaires : Garage de 21 m². Environ 40 m² à réhabiliter avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'une activité commerciale ou d'un aménagement complémentaire. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6441-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A l’orée du Parc Naturel Régional des Alpilles existe un lieu privilégié. À la fois spectaculaire, unique et raffiné, un château dévoile petit à petit une réelle âme, ses mystères et une histoire hors du commun. Les origines du domaine de plus de 5 ha remontent au 1er siècle de notre ère, comme en témoigne une magnifique tour romaine. Ancienne propriété d’une famille noble, la bâtisse affiche fièrement sa façade de style renaissance et son évolution à travers les siècles, du Moyen-Age au XVIIIe siècle. Extrêmement rare, une charmante chapelle consacrée, du XIXe siècle, attend patiemment de célébrer son prochain mariage derrière ses majestueuses portes en bronze. En parcourant son parc, peuplé d’arbres plusieurs centenaires, on découvre une piscine à l’écart du château, un jardin à la française, un immense parking à l’abri des regards et de nombreuses dépendances et coins cachés… La vue est splendide, notamment depuis le rooftop où l’on peut admirer un panorama à 360°, comme un air de Toscane : la chaîne des Alpilles, Arles et la Tour Luma, l’abbaye de Montmajour, le Canal de la Vallée des Baux-de-Provence et la campagne provençale dans toute sa splendeur. Exceptionnel, ce lieu l’est aussi par sa situation : à 17 minutes de la gare TGV d’Arles, 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, 20 minutes des Baux-de-Provence, 24 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, 15 minutes du golf des Baux-de-Provence (Domaine de Manville). L’endroit se prête à de nombreuses possibilités : hôtel et spa de luxe avec table gastronomique et restaurant bistronomique ; des projets événementiels (mariages, séminaires, réceptions, manifestations culturelles, activités entre sport et nature,…) ; établissement de bien-être ou de soins haut de gamme… ou d’autres encore selon vos envies et vos rêves. À noter qu'un permis de construire permettant d'agrandir le château a été accordé. On peut ainsi atteindre une surface de plancher dépassant les 2 500 m². Cette Belle-au-Bois-Dormant attend le Prince Charmant pour continuer l’histoire… Votre contact pour ce bien : Adley LINQUE au +33 6 62 32 22 88.

Jame’s Property vous propose ce superbe terrain constructible idéalement situé en plein cœur du village de Mouriès, dans un environnement calme et sans aucune nuisance sonore. D’une configuration parfaitement plate et bénéficiant d’une exposition plein sud, ce terrain viabilisé offre des conditions idéales pour la réalisation d’un projet de qualité, alliant confort de vie et ensoleillement optimal. Il bénéficie d’une emprise au sol de 40 %, permettant d’envisager un beau projet. Un permis de construire, déjà purgé de tout recours, a été accordé pour la réalisation d’une propriété d’environ 345 m² comprenant une maison principale, un garage ainsi qu'un pool house avec piscine. Un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre village, tout en offrant un cadre de vie paisible, en fait une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Photo non contractuelle -

Appartement T3 en copropriété - CASSIS Résidence Cassis Bellevue - Appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété. Le logement est composé d'une entrée, un séjour donnant sur une petite terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Appartement vendu avec un cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité Daniel FEAU : A 10 kms de Saint Rémy de Provence, 16 kms de la ville d'Arles et de son patrimoine culturel, dans un village pittoresque qui a su conserver son authenticité et bénéficie de toutes les commodités, Mas rénové en 2024 et implanté sur un parc de plus de 2 ha. Au bout d'une impasse, dans un environnement préservé, il développe près de 370 m2 habitables et jouit d’un écrin naturel remarquable entre pins, oliviers et garrigue classée, lui garantissant calme et intimité absolue. Lumineux et fonctionnel, le mas offre des volumes confortables et dispose de quatre chambres, un studio et un loft avec solarium privatif. Il pourra ainsi s'adapter, au besoin, à une résidence familiale ou à un projet de type chambres d'hôtes. L'espace piscine invite à la détente et s'intègre harmonieusement au parc paysager et planté d'essences méditerranéennes, véritable ode à la Provence. A l'ombre d'un arbre ou sous la terrasse couverte, le temps semble suspendu. Porte d'entrée vers les paysages enchanteurs du massif des Alpilles, Saint Etienne du Grès constitue un emplacement idéal pour partir à la découverte de la Provence et de son patrimoine remarquable.

Au cœur des Allées Provençales, en plein centre d’Aix-en-Provence, découvrez cet espace de bureaux de standing à vendre de 113 m², situé au 1er étage d’un immeuble de qualité et de grand standing avec ascenseur. Actuellement aménagé pour une activité libérale, ce bien offre une configuration fonctionnelle et modulable : • 5 bureaux indépendants • Espace accueil / secrétariat • 2 sanitaires et une salle d’eau • Deux grandes terrasses exposées sud, au calme avec vue dégagée Les prestations et atouts : • Immeuble avec ascenseur • Deux box ouverts • Environnement lumineux et recherché • Flexibilité d’aménagement (usage professionnel ou résidentiel) Idéal pour professions libérales, cabinets pluridisciplinaires ou activités tertiaires, ce bien offre également la possibilité de transformation en appartement de standing. Un bien rare en centre-ville d’Aix-en-Provence, alliant emplacement premium, confort et potentiel. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette propriété de caractère située à quelques minutes du centre-ville d'Arles, au cœur d'un environnement naturel préservé. Édifié en 1760 et classé bâtiment remarquable, ce mas développe environ 562 m² habitables au sein d'un ensemble bâti d'environ 1 500 m² comprenant de nombreuses annexes. La propriété offre de beaux volumes de réception, plusieurs salons, ainsi que cinq chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre authentique. Au dernier étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Implantée sur 5 hectares de terres agricoles, elle bénéficie d'un environnement calme et dégagé. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte, un hangar indépendant situé au cœur des terres dans un cadre particulièrement bucolique, une ancienne cave à vin d'environ 500 m² aujourd'hui bétonnée offrant un fort potentiel de réaménagement, ainsi que des dépendances complémentaires. Un garage amménagé de 110 m2 et un carport permettant de stationner jusqu'à deux véhicules viennent compléter l'ensemble. Un ensemble rare, alliant caractère, surface et potentiel. En complément, possibilité d'acquérir jusqu'à 15 hectares supplémentaires comprenant une petite habitation indépendante avec deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une ancienne rizerie, bâtiment agricole de grande envergure conservant sa machinerie d'origine, offrant des volumes exceptionnels et un potentiel unique pour un projet agricole, artistique ou événementiel. Taxe foncière : 2870 € Ce bien est commercialisé par Casavo. Casavo presents this character property for sale, located just a few minutes from Arles city center, in the heart of a preserved natural setting. Built in 1760 and listed as a remarkable heritage building, this mas offers approximately 562 sqm of living space within a total built area of around 1,500 sqm, including numerous outbuildings. The property features generous reception areas, several living rooms, and five bedrooms, allowing for comfortable hosting of family and guests in an authentic setting. On the top floor, convertible attic space offers additional development potential. Set on 5 hectares of agricultural land, it benefits from a शांत and open environment. Outdoors, the property includes a covered swimming pool, an independent hangar set in the heart of the land with a particularly bucolic atmosphere, a former wine cellar of approximately 500 sqm, now concreted and offering strong potential for redevelopment, as well as additional outbuildings. A closed garage and a carport accommodating up to 2 vehicles complete the property. A rare opportunity combining character, space, and potential. Additionally, there is the possibility to acquire up to 15 extra hectares, including a small independent dwelling with two bedrooms and a bathroom, as well as a former rice mill (rizerie), a large-scale agricultural building retaining its original machinery, offering exceptional volumes and unique potential for agricultural, artistic, or event-based projects. This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Au coeur d'un environnement naturel préservé de 3 hectares, Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent un domaine rare, idéal pour une grande famille, une activité de gîtes ou un projet événementiel haut de gamme. La propriété se compose de deux maisons indépendantes de 175 m² et 127 m², chacune offrant jusqu'à 12 couchages. Prestations haut de gamme : plancher chauffant/rafraîchissant, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, terrasses couvertes dont une de 40 m². Deux studios indépendants de 30 m² avec terrasses privatives complètent l'ensemble, avec possibilité d'en créer un troisième. Un superbe espace de réception de 100 m² avec cuisine et bureau s'ouvre sur une grande cour et une vaste terrasse couverte équipée d'un four à pizza, idéale pour les événements et les moments partagés. Les extérieurs offrent une piscine à débordement automatisée, un terrain de boules éclairé, et un espace de verdure garantissant intimité et sérénité. Équipements essentiels : forage, fosse septique conforme. Un lieu unique, élégant et authentique, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre provençal rare. Un domaine coup de coeur pour ceux qui recherchent espace, confort et possibilités. DPE D GES B Un bien hors norme par ses volumes, offrant de multiples possibilités d'usage, et constituant une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente, 2 240 000 euros Honoraire d'agence inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin CHEVALIER 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Maussane-les-Alpilles, dans un environnement préservé et recherché des Alpilles, cette magnifique propriété est à vendre. Située à proximité immédiate du village, des commerces et des restaurants, elle vous offre la sensation rare d'être au cœur de l'animation tout en bénéficiant d'une grande tranquillité. À quelques minutes du prestigieux golf de Manville et d'autres infrastructures sportives, cette maison coche toutes les cases pour un art de vivre harmonieux. S'étendant sur environ 265 m² habitables, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant un confort absolu dans un style à la fois authentique et contemporain. La pièce de vie lumineuse comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'une cave à vins. La maison comprend 5 chambres, dont 3 suites, ainsi qu'un bureau, et deux chambres en rez-de-chaussée pour un accès facilité. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m² abrite un jardin méditerranéen, une piscine chauffée de 15 x 4 mètres et un espace de vie extérieur avec cuisine d'été. Exposée plein Sud, elle offre une sérénité inégalée. Disposant de prestations haut de gamme comme une cave à vin, rangements sur mesure et système de sécurité, cette maison est clé en main, rare par son emplacement et la qualité de sa rénovation. Une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Nathalie Normand au +33(6)34158393.

BASTIDE D’EXCEPTION – PREMIÈRE LIGNE GOLF D’AIX-EN-PROVENCE – CADRE PRIVILÉGIÉ & CONFIDENTIEL Située en position dominante sur le prestigieux golf d’Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes à pied de l’école internationale IBS, et du set club ( padel, tennis, restaurant ) cette bastide de caractère offre un cadre de vie rare, et une discrétion absolue. Entièrement rénovée en 2015 avec des prestations haut de gamme, la propriété développe environ 250 m² habitables. Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent et s’ouvrent largement sur l’extérieur. La bastide dispose de 3 suites dont une master de 40 m², 2 chambres, ainsi que 4 salles de bains. À l’extérieur, les lieux invitent à la détente et à la convivialité avec 200 m² de terrasse en partie couverte, une piscine, un terrain de boule, un parc paysager de près de 7 000 m², garantissant calme, intimité et vues dégagées sur le golf. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de golf et de tranquillité, à quelques minutes seulement du centre d’Aix-en-Provence. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PINET, Tél. : 0601093650, E-mail : franck.pinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 529333643

Située à MIRAMAS, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est idéale pour une activité touristique telle que des chambres d'hôtes ou des gîtes, ainsi que pour une grande famille ou deux familles qui souhaitent cohabiter. Sur une parcelle de plus de 3 800 m², cette propriété offre un environnement privilégié sans vis-à-vis. L'habitation principale de type 5 se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC indépendants en rez-de-chaussée, ainsi que de 3 chambres mansardées à l'étage. Des extensions composées d'une habitation de type 4, incluant un séjour, une cuisine équipée et 3 chambres à l'étage avec salle de bains, offrent une option idéale pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs. De plus, deux duplex de type 2 avec jardin privatif indépendant viennent compléter cette offre. Les espaces extérieurs, comprenant une terrasse et un jardin aménagés pour profiter du soleil en été, disposent également d'une piscine de plus de 10 mètres, d'une fontaine et d'une pataugeoire pour les plus jeunes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à MIRAMAS.

Situé à Marseille, cet appartement fait partie du Building Canebière, oeuvre emblématique de l'architecte Fernand Pouillon. Construit en 1952, l'édifice est reconnu pour son intérêt architectural et bénéficie aujourd'hui du label Architecture contemporaine remarquable. cet appartement de 54 m² Loi Carrez bénéficie d'une situation privilégiée et d'une belle qualité de lumière. Actuellement en cours de rénovation complète sous la direction d'un architecte reconnu, il sera livré entièrement restauré dans le respect de l'esprit moderniste du lieu. L'intervention a été pensée pour révéler les qualités originelles de l'appartement tout en y apportant le confort contemporain attendu. Le plan développe une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec wc. Les choix de matériaux, les lignes épurées et l'attention portée aux détails s'inscrivent dans une démarche fidèle à l'architecture de l'immeuble. Cette rénovation soignée permettra de redécouvrir l'élégance fonctionnelle et la modernité intemporelle propres aux appartements conçus dans l'esprit de l'architecture moderniste.

À seulement 12 minutes de l’école IBS et 8 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans la campagne aixoise, découvrez cette superbe villa de plain-pied située sur la commune recherchée d’Éguilles. Parfaite pour une famille souhaitant s’installer immédiatement dans un environnement paisible et sécurisé, cette maison se trouve au sein d'une propriété sécurisée avec double portail d’accès. Les commodités et les écoles internationales sont à proximité, offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant. D’une superficie d’environ 160 m², cette maison entièrement climatisée est équipée d’un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m² soigneusement aménagé, son agencement intérieur comprend : une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte totalement aménagée, et dans l'aile parentale, une suite avec dressing, salle de bain et WC. L'aile familiale se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC privatifs, offrant intimité et praticité. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud permettra de profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une piscine au sel avec pergola et pool house. En plus d'un grand espace de stationnement et d’un garage, cette maison est prête à vivre, tous les abonnements (eau, électricité, internet…) étant déjà en place, et télévision avec abonnement inclus. C’est une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la ville dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité. Située dans le village très prisé de Maussane-les-Alpilles, à proximité immédiate des commerces et de l'animation locale, cette propriété rare représente une opportunité d'achat Maison de luxe à Maussane-les-Alpilles. Cette maison de maître du XIXe siècle, qui évoque un hôtel particulier, a été entièrement rénovée avec un souci de qualité indéniable. Elle dévoile des volumes impressionnants, baignés de lumière naturelle. L'entrée annonce le prestige avec ses hauteurs sous plafond, moulures restaurées, cheminées en marbre, et matériaux choisis avec soin. Les espaces de vie se composent d'un salon élégant et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant ainsi une ambiance chaleureuse et raffinée, qui s'ouvre sur l'extérieur pour une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, caractéristique des plus belles propriétés provençales. Le patio, accessible depuis le salon et une des chambres, renforce le charme de cette maison. La maison principale comprend cinq chambres, dont deux suites au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal pour la famille et les invités. À l’étage, trois suites supplémentaires contribuent à l'harmonie des lieux. En plus de la maison principale, une seconde maison indépendante d'environ 133 m², pensée comme une maison d’amis ou une opportunité d'exploitation locative, a été rénovée pour allier charme provençal et modernité. Elle dispose d'un séjour lumineux, de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin paysager avec piscine privée. L'ensemble fait environ 392 m² habitables sur un terrain d'environ 1 200 m², offrant une disposition cohérente pour une résidence familiale et un investissement patrimonial. À l'extérieur, le jardin paysager de la maison principale crée une atmosphère apaisante avec divers espaces de détente, tandis que la piscine chauffée et son pool house invitent à la relaxation. Deux places de stationnement complètent cette propriété, où tout se fait à pied, ce qui est un atout dans l'un des villages les plus recherchés des Alpilles, tout près de Saint-Rémy-de-Provence et des Baux-de-Provence. Proposée en exclusivité, cette propriété peut être vendue entièrement meublée, permettant une installation rapide dans un cadre de vie clé en main, soigneusement conçu. À seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et 45 minutes de l’aéroport Marseille-Provence.

À vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement idéalement situé dans une résidence prisée. Profitez de la tranquillité, tout en étant à quelques pas du centre et des plages. Au premier et dernier étage d'un immeuble intimiste, ce bien lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse d'environ 9 m² exposée sud-ouest, offrant une superbe vue sur la mer. Une chambre indépendante, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements viennent compléter cet ensemble. Une place de parking privative est également incluse.

LLINARES Immobilier vous propose : CARDINALE. Un appartement T3 de 70m², situé au cœur du centre aixois, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, courts de tennis et belles terrasses. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur de belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de rangements optimisés. Les volumes généreux et l’agencement harmonieux créent un cadre de vie agréable et convivial. La résidence, prisée et parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. DL/Contact Margaux THOME 06 85 62 69 51 - Copropriété : 28 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4800€ (400€/mois : ascenseur, eau froide,chauffage, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 1729€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 640€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13090 - T3 de 70 m2 - 13090 AIX EN PROVENCE

À proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur du massif des Alpilles, cette maison de 400 m2 de surface totale dont 286 m² habitables construite en 2025 bénéficie de jolies prestations et d'un emplacement de choix. Au calme, lumineuse et fonctionnelle, elle se compose comme suit: Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de plus de 150 m² comprenant un salon avec une cheminée en pierre, une salle à manger ouverte sur le jardin et une cuisine entièrement équipée avec un piano au gaz, avec une arrière-cuisine et une buanderie attenantes. La première suite, située de plain-pied, s'étend sur 38 m² et possède une salle de bains privative et un dressing réalisé sur mesure. Une cave à vin vitrée ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. L'étage distribue trois autres suites de 27 à 32 m², chacune équipée d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. À l’extérieur, le jardin paysager avec éclairage intégré accueille deux terrasses couvertes, une piscine chauffée 9 x 5 m avec volet immergé, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau. Un terrain de pétanque et un garage double sécurisé de plus de 50 m² complètent les aménagements. Frais de notaire réduits

Vente Maison à acheter FUVEAU, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété du XVIIIe siècle, située au cœur d'un hameau paisible, est à rénover et se compose de trois bâtisses en pierre pour une surface habitable totale d’environ 330 m², entourée d'un terrain de 17 000 m² en zone agricole. Le mas principal d’environ 150 m² sur deux niveaux offre une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. Il dispose d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine, d’un garage et de plusieurs dépendances. Les deux autres maisons, chacune d’environ 90 m², conservent le charme de l’ancien avec des murs en pierre et des volumes chaleureux. Le jardin paysager, richement planté, bénéficie d'une belle exposition. Ce bien présente un potentiel rare pour des projets variés, que ce soit comme résidence principale, gîte, ou lieu de retraite. Une occasion à ne pas manquer pour les passionnés de nature et d'authenticité.

Propriété à vendre à Mallemort, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine équestre, récemment construit, offre un cadre naturel exceptionnel entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence. Avec ses 16 hectares de terrain plat, clôturé et aménagé, il comprend une écurie moderne avec une trentaine de boxes, conçue pour garantir le confort des chevaux et des professionnels, ainsi qu'un vaste hangar pour le stockage d'équipements. Les paddocks, abris de qualité et pistes de trot sont idéaux pour l'entraînement. Côté habitation, un logement de fonction de 90 m² est idéal pour une famille ou un personnel. Cette Propriété de luxe Mallemort est parfaitement adaptée pour les entraîneurs ou les investisseurs souhaitant se lancer dans une activité équestre.

À Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre qui bénéficie d'un cadre exceptionnel sur la Côte Bleue. Établie sur un terrain généreux de 5 700 m², cette villa vous offre une vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu sur la mer. Avec une superficie d'environ 130 m², l'espace de vie comprend un salon lumineux équipé d'une cheminée, ouvrant sur une belle terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. De plus, une mezzanine de 25 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de détente.Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 190 m² propose de multiples options : grand garage, atelier, salle de jeux et espaces de rangement. Une annexe indépendante de 60 m² ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour des invités ou un projet de location saisonnière sur la Côte Bleue.L'extérieur, aménagé pour la détente, comprend un jardin méditerranéen naturel, une piscine de 6x12 m, un espace repas convivial avec four à pizza et un garage. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Massif des Calanques d'Ensuès, avec des sentiers de randonnée accessibles au pied de la propriété, vous assurant un cadre de vie unique entre mer et collines.

Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette charmante maison de plain-pied de plus de 115 m² bénéficie d’un environnement privilégié sur un terrain clos et joliment arboré. Elle offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une de 17 m2, un dressing ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine sécurisée de 10 x 5 m avec son pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’une agréable terrasse couverte propice à la détente. Un espace de stationnement vient compléter les prestations de ce bien, qui séduit par sa praticité et sa localisation recherchée, au calme et à proximité des commodités. Des travaux de remise au goût du jour, ainsi qu’un potentiel d’agrandissement, font de ce bien une véritable opportunité.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur le secteur de la Batarelle Haute, cet appartement T5/6 en duplex vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon qui s'ouvre sur une cuisine agrandie par une loggia, offrant ainsi une vue imprenable sur Marseille. Vous y trouverez également deux chambres (à l'origine trois), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire, d'un dressing (qui peut facilement être transformé en chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'autres usages, viennent compléter cet espace. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal dans toutes les pièces. Les trois balcons vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. De plus, l'accès direct à la colline offre un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave privative vient compléter le bien. Placement libre à l'intérieur de la residence . Cet appartement bénéficie également d'une situation idéale, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. Les avantages : - Lumineux et traversant : Des fenêtres pour un maximum de lumière naturelle. - 2 salles d'eau : Pour plus de commodités. - 3 Balcons : Pour profiter du soleil et de l'extérieur. - Climatisation dans toutes les pièces : Un confort optimal toute l'année. - Accès direct à la colline : Idéal pour les amoureux de la nature. - Proximité de toutes les commodités : Commerces, écoles, transports.