ventes immobilier de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 99)

Votre havre de paix face à la mer : découvrez comment ce T2 rénové transforme chaque réveil en une expérience méditerranéenne privilégiée, entre piscine privée et vue imprenable sur le Cap Canaille. Entièrement rénové avec cette attention au détail qui fait la différence, cet appartement révèle une compréhension fine de l'art de recevoir. Six personnes peuvent s'y épanouir naturellement : chambre avec lits superposés pour les enfants, espace nuit avec lit double, canapé-lit dans le séjour lumineux. Chaque mètre carré travaille intelligemment. La salle d'eau neuve et les toilettes séparées témoignent de cette réflexion poussée sur le confort partagé. Depuis la terrasse, Imaginez vos matins face au Cap Canaille qui rougeoie dans la lumière dorée. Ces déjeuners qui s'éternisent sous le soleil méditerranéen. Ces apéritifs d'été où le temps semble suspendu entre mer et montagne. Cette exposition plein sud transforme chaque saison en privilège quotidien. La résidence, gardée, déploie ses prestations comme un resort privé : piscine de 25m pour ces longueurs matinales, courts de tennis pour les passionnés, terrain de pétanque pour les soirées provençales, espaces verts soignés qui invitent à la contemplation. Cette cave et cette place de parking privative complètent intelligemment l'ensemble. Parce qu'à Cassis, ces commodités ne sont pas des détails mais de véritables atouts au quotidien. Pour des vacances qui marquent les mémoires. Pour un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Pour tous ceux qui comprennent que le luxe véritable réside dans ces moments de bonheur partagé face à la beauté du monde. Copropriété de 262 lots Mandat n°4228

en plein coeur de la nature. Maison contemporaine de plus de 400 m2 implantée sur un magnifique terrain de plus d'un hectare au pied d’une falaise calcaire, situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune des Baux de Provence. Baignée de lumière de toutes parts, elle est composée au niveau principal : d’une entrée avec placards de rangement, une cuisine- salle à manger-séjour de plus de 90 m2, un beau salon de 60 m2 avec cheminée ouvert sur une belle terrasse, un grand bureau bibliothèque (pouvant être transformé en chambre supplémentaire). A l’étage supérieur la suite parentale d’environ 60 m2 avec dressing, salle de bains et terrasse est un véritable cocon ouvert sur la nature environnante avec une vue dégagée sur les collines des Alpilles. Au rez de chaussée: 3 chambres en suite avec terrasses, une grande buanderie avec de nombreux rangements, un office, et une cave à vin avec rocher apparent. L'espace piscine desservi par une passerelle est adossé aux roches de calcaire offrant un le calme absolu en plein coeur de la nature avec un pool house et salle de bains. Il domine un beau jardin paysager en restanque. Cette maison allie confort moderne et charme naturel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de beauté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, La Ciotat, Appartement loué, T3 duplex avec terrasses et parkings Situé à La Ciotat, près de la route des Crètes, dans une résidence récente de 2024, découvrez ce superbe appartement de type 3 en duplex, offrant une surface habitable de 63,75 m² (74,20 m² de surface utile), aux prestations modernes et à l'état irréprochable. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un espace de vie contemporain, parfaitement agencé, avec une cuisine ouverte et des finitions de qualité. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et résolument moderne. L'appartement dispose de deux très belles terrasses de 10 m² et 11 m², idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison, dont une équipée d'une vue sur la mer et le port. Ces espaces extérieurs constituent un véritable atout, apportant volume et qualité de vie. Côté nuit, deux chambres viennent compléter ce bien, parfaitement adaptées à un usage familial ou à un investissement locatif. L'ensemble du logement est équipé d'une climatisation réversible en gaine, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'étiquette énergétique est excellente, assurant des consommations maîtrisées. Deux places de stationnement (adaptées à des véhicules de petite taille) sont vendues avec l'appartement, un avantage appréciable dans le secteur. Idéalement situé, vous bénéficiez des commerces au pied de l'immeuble ainsi que d'un accès immédiat aux transports en commun, facilitant le quotidien. Ce bien est actuellement loué depuis le 15/03/2025 dans le cadre d'un bail de 6 ans, avec un locataire sérieux en place, générant un loyer mensuel de 1 300 euros charges comprises. Une garantie loyers impayés est en cours, offrant une sécurité supplémentaire pour un investissement serein. Un bien rare, alliant modernité, et emplacement stratégique. A découvrir sans tarder. Copropriété de 54 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

A Rognes, au coeur d'un environnement boisé apprécié pour son calme, cette propriété se déploie sur une parcelle arborée d'environ 6 200 m² et propose une surface habitable totale de 207m² à laquelle s'ajoute une maison d'hôtes indépendante de 45 m². L'ensemble offre de beaux volumes, cinq chambres, plusieurs espaces de réception et des aménagements extérieurs rares sur le marché local. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réchauffée par un poêle à bois accueille un espace salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. En léger décroché, un salon avec cheminée crée un lieu intime et convivial. La cuisine, agencée en U, assure une circulation fluide et fonctionnelle. Deux chambres parentales occupent ce niveau, dont l'une orientée plein sud ouvre sur une terrasse. A l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain. Un espace bureau idéal pour le télétravail et un balcon aménagé en banquette complètent cette partie. A l'extérieur, le jardin offre une généreuse parcelle arborée où la piscine entourée de terrasses en bois et son pool house composent un agréable lieu de détente, complété par un terrain de pétanque. L'autre côté du terrain accueille une maison d'hôtes indépendante idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. L'espace équestre, composé de quatre boxes, d'une carrière et d'une zone d'environ 2 000 m² aménageable en paddock, renforce le caractère polyvalent du domaine. L'ensemble séduit par la qualité de sa rénovation, de beaux volumes et des ouvertures généreuses qui renforcent le lien constant avec la nature environnante. Son implantation recherchée à Rognes confère à la propriété un caractère rare. Ce lieu propose un mode de vie singulier, à la fois confortable, fonctionnel et résolument atypique, pensé pour celles et ceux qui recherchent une maison au charme unique, dotée d'une véritable identité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1500 euros et 2080 euros par an.

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné cet appartement pour sa situation et ses prestations de qualité. Situé en centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, exceptionnel appartement de standing au calme avec ascenseur privé terrasses et garage. Vous serez séduits par son confort et son intimité. La pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée, salle à manger et salon s’ouvre sur une terrasse en bois, sans vis-à-vis, avec jacuzzi et vue dégagée sur les Alpilles. L’espace intérieur propose trois chambres, dont une suite parentale. Les nombreux rangements (dressing, buanderie) et les deux salles d’eau apportent confort et bien-être. Les prestations haut de gamme incluent une pompe à chaleur gainable et un grand garage en accès direct par ascenseur. Un bien rare, offrant confort et sérénité en plein centre. Appartement de standing à vendre à Saint-Rémy-de-Provence.

Situation exceptionnelle pour cette propriété dont la rénovation a permis de préserver la beauté et l'authenticité de la bâtisse et de ses lieux. Au cœur des Baux de Provence, elle offre une vue imprenable sur le village. À flanc de montagne, elle dispose au rdc 2 chambres en suite ainsi qu'une salle de cinéma et une vraie cave. À l'étage, vous trouverez un magnifique salon avec 2 belles baie vitrées en fer forgée qui offrent une vue à couper le souffle, une grande cuisine salle à manger et un vaste séjour cathédrale avec cheminée, tous deux ouverts sur des terrasses, ainsi que 2 chambres en suite et une mezzanine/bureau. Les 5500m² de jardin, pour partie en restanque et l'implantation parfaite de la piscine sublimeront la quiétude des lieux en vous offrant une vue magique sur le village emblématique des Baux de Provence. Le bien est vendu meublé.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Plan-d'Orgon, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce splendide Mas en pierre, datant de la fin du XVIIIème siècle, s'étend sur un terrain de plus de 12 000 m² magnifiquement arboré et incarne le charme authentique de la Provence. Avec une superficie habitable d'environ 276 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger spacieuse de plus de 50 m², deux salons dont un avec cheminée, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez deux suites et deux autres chambres partageant une salle d'eau. La dépendance attenante, équipée d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, est idéale pour accueillir vos invités. Le jardin paysager est complété par une piscine de 12x5 mètres avec pool house et un terrain de tennis. Un endroit paisible, parfait pour la détente.

À Maussane-les-Alpilles, dans un cadre verdoyant, cette maison a été entièrement rénovée et modernisée. D'une superficie d'environ 220 m², elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur deux terrasses. Une grande chambre principale avec salle de bains et dressing complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes en suite. Le terrain de près de 2200 m² est clos et arboré, featuring une piscine de 10x4 mètres, un abri pour voiture et une dépendance. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation gainée à l'étage, et assurance dommage ouvrage. Cette maison représente une opportunité pour un achat de maison de luxe à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à Saint-Rémy-de-Provence - Nichée à l'abri des regards, cette maison se révèle au terme d'un chemin bordé d'oliviers et de lauriers. En été, le terrain clos de plus de 21 000 m² s'anime avec environ 150 oliviers et arbres fruitiers. Offrant une surface habitable d'environ 286 m² pour 550 m² de bâti, les espaces sont généreux et inondés de lumière. La maison comprend 5 chambres, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 45 m² avec salle d'eau, dressing et bureau. Dès les premiers rayons de soleil, la vie s'organise autour de la piscine de 15x8 m et son pool house, complétée par un boulodrome et plusieurs dépendances. Une magnifique occasion pour un achat de maison de luxe à Saint-Rémy-de-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre : Magnifique domaine de 1,3 hectares situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence (nord). Environnement idyllique au milieu des vignes, des pins et des oliviers, cette demeure, rénovée avec soin, séduira les amateurs de sérénité. Avec une superficie de plus de 320 m² de plain-pied, la maison est baignée de lumière grâce à ses volumes spacieux, alliant fluidité des espaces et zones d'intimité. Les extérieurs contribuent à un cadre de vie paisible. Une entrée accueillante mène aux espaces de vie et de nuit. Le salon de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée coulissante, s'ouvre sur une terrasse orientée sud. La salle à manger de 20 m² communique avec le salon et la cuisine, avec accès à des terrasses au sud et à l'est. Une arrière-cuisine, un espace télévision et une laverie complètent l'ensemble. La propriété comprend trois spacieuses chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ouverte sur la terrasse sud. À l’étage, une cinquième chambre avec salle de bains et un vaste espace bureau/home cinéma/salle de jeux de 40 m², pouvant servir de dortoir pour enfants. À l'extérieur, une piscine au sel avec son pool-house en pierre et une belle allée d'oliviers et de cyprès menant à la maison. Un carport pour deux voitures, un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Cette propriété, idéalement située à proximité du village et des commerces de Puyricard, ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence, représente une excellente opportunité d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence. Prix de vente avec honoraires : 2.990.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Contacts : Marc FABRE +33(6) 11.43.31.31, Fanny Imbault +33(6) 60.52.79.54, info@fabreimmo.com (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, sur la Corniche, dans une résidence privée et sécurisée, cet appartement rénové de 103 m² dispose d'une terrasse et de 2 chambres avec une vue mer imprenable. Cet appartement d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité. Entièrement rénové avec soin, il présente une organisation optimale en deux espaces distincts, alliant confort et intimité. Le coin de vie comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, prolongé par une superbe terrasse de 18 m² sans vis-à-vis. Une première chambre complète cet espace. Le coin nuit propose une suite parentale avec une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante. Une cave complète ce bien rare. Un appartement mêlant charme, modernité et un cadre de vie privilégié, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée à l'abri des regards, cette maison à vendre à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se révèle au bout d'un chemin paisible. Rénovée en 2026 par des artisans locaux, elle offre un intérieur transformé avec goût, où la décoration confère une véritable personnalité à ce bien idéal pour vivre et recevoir. Cette propriété familiale dispose de 5 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, s'étendant sur 269 m² de surface bâtie et 242 m² de surface habitable. Les espaces de vie lumineux révèlent tout le charme de la Provence. La piscine s'intègre parfaitement dans un jardin de 1000 m² soigneusement paysagé, et les terrasses invitent à profiter de belles soirées d'été, tout en étant à quelques pas du village avec une vue imprenable sur les Alpilles. Pour ceux en quête d'un achat maison de luxe Eygalières, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes à pied du centre village d’Eygalières, cette splendide maison est située dans un environnement unique, au calme absolu. Elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les Alpilles. Avec une surface habitable d’environ 300m², elle vous séduira par la taille de ses pièces et son charme. La maison dispose de belles pièces de réception baignées de lumière naturelle et de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale d’environ 50m². À l’extérieur, un garage complète l’ensemble et le jardin joliment paysager de 2 800m² est une invitation à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée de 22x3m. La terrasse est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis lors des belles soirées d’été. Si vous recherchez une Maison de luxe Eygalières, cet bien est à découvrir sans tarder. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un coup de cœur assuré.

À Mouriès, au bout d'une impasse, se cache un très joli mas du 18ème, qui a été entièrement rénové en 2014, avec des matériaux de qualité. Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'ancien, la pierre apparente, les voutes croisées et les beaux volumes. Il se compose au RDC d'un ensemble de pièce de vie en L (salon vouté, salle à manger et cuisine), d'une salle de jeux et d'une chambre en suite. À l'étage, un escalier dessert une spacieuse chambre en suite et 2 chambres qui se partagent une salle d'eau. Le terrain de 850 m² est clos et agrémenté de terrasses, un bassin 2x5, un ancien pigeonnier où vous trouverez le local technique, une petite dépendance et une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Calme absolu dans un cocon de verdure.

Au cœur des Alpilles, aux Baux de Provence, dans un environnement unique et typique de la Provence, cette propriété d'exception, d'environ 285 m², vous offre une vue magnifique sur la nature et le château des Baux. Cette demeure élégante et raffinée est une invitation à la sérénité. Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduits par ce bel espace de vie d'un peu moins de 100 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin, composé d'un séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. 7 chambres spacieuses en suite dont 2 totalement indépendantes viennent compléter la composition de cette somptueuse propriété. Son parc d'un peu plus d'1 hectare est agrémenté d'oliviers, de pinède et de maquis au milieu duquel est nichée une piscine 20x6, lieu idyllique de détente. Son auvent permet de pouvoir manger à l'ombre tout en profitant de cette nature typique de la Provence. Vous y trouverez aussi de nombreuses terrasses offrant plein de lieux de détente différents, 2 carports et un terrain de pétanque. Tout y est réuni pour y vivre en toute discrétion et dans un calme absolu. Situation unique.

A l’abri des regards indiscrets et au bout d'un petit chemin, cette très belle propriété en pierre apparente est implantée sur un jardin joliment paysagé de 1671m², la piscine est entourée d'une aire engazonnée et nous avons de beaux massifs de fleurs colorées. De type Mas, cette maison de famille a été construite par des artisans locaux. Elle développe une surface habitable de plus de 280m² pour 365m² de bâti. Chaque pièce que l’on découvre est un émerveillement, très belle cuisine/salle à manger avec charpente ancienne, beau et grand séjour convivial et lumineux, nous avons 6 chambres qui sont toute traitées en suite. La master bedroom est au rdc, elle dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche et toilette privatif. Un délicieux endroit, nous y retrouverons tout le charme de la Provence.

À pied du village de Fontvieille, cette spacieuse propriété offre de nombreuses possibilités à exploiter. Ses 300 m² habitables se répartissent entre 2 logements qui peuvent se réunir grâce à un escalier central. Le rdc est composé d'une large entrée, un séjour salle-à-manger, une cuisine avec son arrière-cuisine, une vaste chambre en suite avec dressing, un bureau et une cave à vin professionnelle. L'étage est composé d'une cuisine, un salon salle-à-manger, 4 chambres, une salle-de-bains et une salle d'eau. Son terrain clos de 3840 m² pourrait vous faire penser que vous êtes en pleine campagne mais vous êtes bien dans le village. Vous profiterez d'un bel espace de détente composé d'un pool house aménagé comprenant une grande cuisine et un agréable espace repas ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est ouvert sur une très belle piscine 13x6,5. Tout y est réuni pour y vivre de bons moments conviviaux entre amis et famille. Ce grand terrain permet aussi un détachement de plusieurs parcelles.

Exclusivité - Située au coeur du charmant village d'Eygalières dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison vous offre l'opportunité d'acheter une propriété exceptionnelle au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son emplacement de choix vous assure un cadre de vie inégalé, avec des restaurants et des commerces accessibles à pied. D'une superficie d'environ 220m², cette bâtisse allie élégance et confort. Avec 3 suites dans la partie principale et une petite dépendance à l'arrière, cette maison est idéale pour passer des moments privilégiés en famille ou accueillir vos amis en toute sérénité. Profitez également d'un jardin d'environ 600m², joliment paysager, ainsi que d'une piscine de 8x3m pour vous détendre dans la tranquillité et l'authenticité d'Eygalières. Les frais de notaire sont réduits et une garantie décennale ainsi qu'une assurance dommage ouvrage sont incluses.

Dans un cadre idyllique proche du centre du village de Maussane et Paradou, magnifique maison à vendre dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, construite par des artisans locaux avec des matériaux respectant les traditions de la construction provençale, offre une surface habitable d'environ 311m² pour un total de 355m² de bâti. Vous y trouverez une belle cuisine avec poutres anciennes apparentes, un grand salon lumineux, ainsi que 5 chambres en suite, dont une située au rez-de-chaussée. Le jardin de 2316m², à créer selon vos goûts, abrite une piscine de 15x4 mètres (actuellement non terminée). Dès l'arrivée des premiers rayons de soleil, vous pourrez profiter de vos diverses terrasses et espaces de détente. Cette maison pleine de charme et d'authenticité est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à Paradou.

Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied à Graveson, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité de Saint Rémy de Provence, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Caractéristiques du bien : - Maison neuve parfaitement agencée - Trois belles chambres lumineuses et deux salles d'eau - Salon/séjour/cuisine entièrement ouvert, offrant un vaste espace de vie très ensoleillé - Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison. Extérieur : - Terrain exceptionnel de plus de 2400 m² - Piscine de 10x5, idéale pour profiter des beaux jours. - Environnement calme absolu, sans vis-à-vis. Ce bien combine le charme de la campagne avec la proximité des commodités, des volumes modernes et lumineux, ainsi qu'un grand terrain avec piscine, ce qui devient rare dans le secteur. C'est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat de villa à Graveson.

Nichée au bout d'un petit chemin, cette propriété se trouve à l'abri des regards indiscrets, dans le haut du village d'Eygalières, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface construite de 173m² dont 138m² habitables, la maison comprend 3 chambres et une salle de bains. Son charme typique et son potentiel offrent la possibilité d'augmenter l'espace habitable en ajoutant un étage. Le terrain de 780m², qui permet l'installation d'une piscine, constitue un projet idéal pour ceux souhaitant faire l'achat d'une Maison à acheter Eygalières.

Dans un quartier paisible, au calme et sans nuisances. Très belle propriété à l’architecture contemporaine, l'ensemble est baigné de soleil. C'est une propriété où il fait bon vivre et recevoir ceux que l'on aime. Le bien est composé d’une habitation principale de 168m² comprenant une cuisine ouverte sur un coin repas et un grand séjour, à l’étage 3 chambres dont une suite parentale avec espace bureau et sa salle d’eau/wc, les deux autres chambres se partagent une salle de bain avec douche. Attenant à la propriété se trouvent 2 gîtes indépendants, tous deux équipés d’une cuisine, coin repas et salon, une chambre et une salle de douche. Le bien est implanté sur un terrain d’une superficie de 1373m², il accueille une piscine 11x4,5m chauffée avec volet roulant, idéal lors de chaudes journées d'été.

Llinares Immobilier vous présente à la vente : MAS DES PLATANES. Un authentique mas provençal à rénover, d’environ 263m² de surface bâtie, édifié sur un terrain arboré de 2 300m². Construit en 1756, au cœur du quartier recherché de l’Héritière à Ventabren, cette bâtisse de caractère a su préserver tout le charme de l’ancien. Érigée sur deux niveaux habitables, elle s’ouvre, en rez-de-chaussée, sur un vaste hall desservant un bel espace de réception. Vous y découvrirez une grande cuisine avec coin repas et cheminée, prolongée par un cellier attenant, ainsi que plusieurs salons offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une somptueuse cave ancienne et une salle d’eau complètent ce niveau. L’étage est dédié à la partie nuit et propose actuellement cinq chambres, avec une sixième pièce à aménager selon vos envies. À l’extérieur, le terrain, joliment végétalisé et agrémenté d’arbres de caractère, un cadre paisible et authentique. Un bien rare, au cachet indéniable, laissant place à de multiples projets de rénovation et de valorisation. - DL/NB/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe Fonciere : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 entre 5080€ et 6880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison provençale à vendre à rénover de 263m2 - Terrain 2316m2 - Ventabren

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence, emplacement idéal à 3 kms de la rue d'Italie, dans un environnement privilégié sans aucune nuisance, découvrez cette élégante maison contemporaine de 215 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1 200 m², offrant un cadre de vie rare. Réalisée par un architecte renommé, la maison propose au niveau principal une large entrée avec vestiaire, WC invités, ainsi qu'un magnifique espace de vie de près de 80m² composé d'un grand séjour avec vue panoramique sur la colline, ouvert sur une cuisine conviviale avec espace repas et de larges terrasses. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, et une buanderie. En rez-de-jardin, l'espace nuit se prolonge avec une grande chambre indépendante avec salle d'eau et WC, un dressing, deux chambres, deux dressings et une grande salle de bains (baignoire et douche) et un 2nd WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée, dans un cocon de verdure calme et préservé. Garage. La maison bénéficie de prestations soignées : plancher chauffant rafraîchissant et une décoration contemporaine particulièrement soignée. Une propriété rare par sa situation, son architecture et la qualité de ses aménagements — idéale pour une résidence principale ou secondaire aux portes du centre ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.32 % TTC Prix hors honoraires : 1 620 000 € Isabelle NOÉ (EI) - 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1427.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement indépendante et sans mitoyenneté, elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, soulignée par une belle hauteur sous plafond, invitant à la convivialité et au confort. La cuisine est indépendante. un dressing et trois chambres au total, dont une située en mezzanine avec un espace bureau et un salon intimiste, permettent une organisation familiale ou professionnelle fluide et adaptable. En rez-de-jardin, le sous-sol total abrite une salle de douche avec WC, une grande pièce de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, deux terrasses spacieuses de 33 m² chacune prolongent agréablement les espaces de vie. La piscine avec volet roulant s'intègre harmonieusement dans un environnement calme, sécurisé par un parking clos pouvant accueillir deux véhicules. Une maison idéale pour profiter de la douceur de vivre en Provence. A noter qu'un agrandissement est possible et la maison bénéficie d'une petite vue Alpilles Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 590321 )