ventes immobilier de luxe à Le Rove, France

L'Office Immobilier du Rove vous propose à la vente cette propriété de caractère d'environ 310 m² sur trois niveaux, située à Marseille 16ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette maison se trouve sur un magnifique terrain arboré de 2 290 m², à l'abri des regards. Vous trouverez tous les détails, y compris l'adresse du bien et une vidéo de visite virtuelle, sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6682-PBA. Cette villa est idéalement située sur les hauteurs du Rove, à quelques minutes des accès vers Marseille, L'Estaque et les plages de la Côte Bleue, offrant un cadre calme et naturel, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. À l'intérieur, dés l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse, typique des maisons familiales du Sud. Les vastes espaces de réception s'ouvrent sur l'extérieur, avec plusieurs chambres et un potentiel d'aménagement supplémentaire au rez-de-jardin. L'habitation principale au premier étage se compose d'un double salon avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un bureau et d'une lingerie. Au dernier étage se trouve une grande suite parentale avec combles aménagées pour de nombreux rangements. Pour profiter de l'extérieur, vous pourrez vous détendre autour de la grande piscine, de la cuisine d'été, entourés de pins méditerranéens et dans un calme absolu. En rez-de-chaussée, un vaste espace circulaire est aménageable selon vos désirs, et comprend également une buanderie et un appartement indépendant d'environ 40 m², parfaitement rénové. Un grand garage complète cette maison de luxe à acheter à Marseille 16ème Arrondissement. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6682-PBA.

Propriété viticole de 70 ha en une seule parcelle, comprenant un vignoble de 38 ha classé en AOP "Coteaux d'Aix en Provence" et IGP, située à seulement 15 minutes de la Gare Aix TGV et 10 minutes de l'aéroport de Marignane. Ce domaine inclut également une oliveraie de 6 ha et des bâtiments de caractère à rénover, tels qu'un chai de vinification, des hangars agricoles, des garages à matériel, une ancienne maison de Maître et des logements indépendants. Ce Vignoble de luxe Gignac-la-Nerthe est une opportunité rare, que ce soit pour un achat ou une vente dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Gignac-la-Nerthe, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une belle propriété T5 à vendre. Cette maison offre 173 m2 habitables, avec la possibilité d'agrandissement si nécessaire. Il s'agit d'une construction traditionnelle de 1980, située sur une grande parcelle clôturée et arborée de 1486 m2, dans une impasse privative et sécurisée. L'habitation principale se compose d'une grande terrasse fermée avec barbecue de 30 m2 (en sus des 173 m2), d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 19 m2, d'un séjour traversant Sud-Nord de 42 m2, d'une chambre de 17 m2 avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une seconde terrasse ensoleillée de 50 m2. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, dont une pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau à moderniser. La maison est également dotée d'une salle de sport de 18,70 m2, d'un grand garage de 35 m2 et d'un poolhouse de 22 m2. Le jardin comprend une piscine traditionnelle, un vaste espace de stationnement avec un carport pour deux véhicules, ainsi qu'un terrain bénéficiant d'un puits. Cette propriété, bien entretenue et proche de toutes commodités à pied, est écoénergétique. Les revenus générés par un panneau publicitaire offrent un avantage supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, APO IMMOBILIER, l'agence familiale à votre service!

L'office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 24 rue Frederic Mistral 13180 GIGNAC LA NERTHE. Cette villa de 103 m², construite en 2003 et située dans un quartier prisé de Gignac-la-Nerthe, se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. La pièce de vie, orientée plein sud, bénéficie d'une superficie généreuse de 41,66 m², baignée de lumière naturelle. Érigée sur un terrain de 904 m², la villa offre une terrasse de 57 m², idéale pour profiter des beaux jours. Parmi les atouts majeurs de cette maison, on note la présence d'une piscine, de deux places de parking extérieures et d'un garage de 25,08 m². La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées, respectivement en 2024 et 2023, ajoutant une touche de modernité à cette demeure déjà très bien entretenue. Les équipements supplémentaires incluent une climatisation gainable, un puits, une isolation de toiture neuve en laine de roche, et des panneaux photovoltaïques générant 2000€ de revenus annuels. La villa est située à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) ; Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. Réception des offres du 28/07/2026 à 13:00 au 29/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. Contact : 04.90.59.18.59. Cette maison à acheter à GIGNAC LA NERTHE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs.

1894 - L'Immobilier vous propose cette maison traversante de type 4 d'environ 110m² (dont un garage de 18m²), édifiée sur une parcelle de 620m² avec piscine et pool house. Située sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, dans le domaine de Chantegrive, cette maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis et offre une vue dégagée sur les collines. Caractéristiques principales : - Maison traversante SUD/NORD. - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. - 3 chambres, chacune avec son placard intégré. - Salle d'eau. - WC indépendant. Prestations et confort : - Garage de 18m². - Pool house. - Cave et buanderie extérieure. - Piscine 9,50 x 4,50 m. - Mode de chauffage : climatisation et convecteur électrique. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 2 000 €. - Année de construction : 1995. Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI : 07 69 21 21 08 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15751 Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Ensuès-la-Redonne, Bouches-du-Rhône, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le quartier prisé des Granettes à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison de caractère s'étend sur un terrain arboré de 2 800 m². Elle constitue un véritable havre de paix, offrant sérénité, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale présente de généreux volumes avec une vaste pièce de vie d'environ 70 m² qui regroupe cuisine, salon et salle à manger autour d'une élégante cheminée. L'espace nuit est composé de cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse de 35 m². À l'extérieur, une piscine à débordement, harmonieusement intégrée dans son environnement, invite à la détente et permet de profiter pleinement de l'exposition plein sud ainsi que d'une vue imprenable sur les oliviers. Une dépendance indépendante de 50 m² avec salle de bains vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (maison d'amis, bureau, espace locatif, etc.). De plus, une grande cave de 50 m² enrichit les prestations de cette propriété. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate du Set Club, situé à seulement 500 mètres, qui propose golf, tennis, padel, fitness et spa. Le bien bénéficie également d'un emplacement idéal à proximité de plusieurs établissements scolaires, y compris l'IBS International Bilingual School, une école internationale reconnue qui accueillera prochainement son collège. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent POUSSEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 849 620 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 74 83 25 30 (réf. 609395)

Appartement à vendre à Marignane, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la résidence récente 'Les Jardins de Lacanau' au 3ème et dernier étage, cet appartement de 4 pièces offre 72,20 m² habitable ainsi qu'une terrasse spacieuse de 70 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage et une place de parking sont également inclus. L'appartement est en parfait état et bénéficie d'un DPE avec une consommation énergétique classée C et des émissions de gaz classées B. Les visites sont sur rendez-vous le 25 juin de 11h00 à 13h00. Pour plus d'informations, veuillez contacter Karine Rodier au 06 23 23 34 12. Prix de la première offre : 240 000 euros HNI, soit un prix net vendeur de 223 256 euros, avec 16 744 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, représentant 7,50 % du prix net vendeur.

iad France - Marc-Antoine Maubert vous propose : Superbe bastide à vendre à Saint-Victoret, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable. Ce bien comprend une villa principale et deux villas, idéalement situées près des Pennes Mirabeaux et de Cabries. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Marseille (MRS) et de la gare Aix-en-Provence TGV, ainsi qu'à 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence. La villa principale ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une grande cuisine moderne donnant sur une pergola de 30 m², un immense salon lumineux, un salon TV multimédia cosy, des WC indépendants et un grand garage pour deux voitures (37 m²) avec vide-sanitaire et cave de 37 m². Au premier étage, de nombreux placards et dressings sont disponibles. La grande suite parentale dispose d'une chambre, de placards et d'un dressing double, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite avec douche, baignoire, double vasque et WC, trois belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le deuxième étage offre une suite prestige avec chambre, salle de bain et salle d'eau, ainsi qu'une très grande terrasse solarium avec vue imprenable sur l'oliveraie, la piscine et le pool-house. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible dans toutes les habitations. À l'extérieur, un coin SPA avec sauna, un pool-house de 80 m² et une piscine au sel de 12 × 6 m avec local technique sont présents. Un puits et un forage facilitent l'arrosage automatique du jardin composé de végétaux méditerranéens, et un boulodrome remis à neuf complète cet espace extérieur. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif, pour un regroupement familial, ou pour des projets d'hébergement tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes, offrant un T2 de 40 m² et un T3 de 57 m² entièrement rénovés avec jardins indépendants et clôturés. Les villas sont séparées de la villa principale par une clôture verrouillable et des places de parking sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui afin de découvrir cette bastide d'exception!

À Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre qui bénéficie d'un cadre exceptionnel sur la Côte Bleue. Établie sur un terrain généreux de 5 700 m², cette villa vous offre une vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu sur la mer. Avec une superficie d'environ 130 m², l'espace de vie comprend un salon lumineux équipé d'une cheminée, ouvrant sur une belle terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. De plus, une mezzanine de 25 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de détente.Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 190 m² propose de multiples options : grand garage, atelier, salle de jeux et espaces de rangement. Une annexe indépendante de 60 m² ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour des invités ou un projet de location saisonnière sur la Côte Bleue.L'extérieur, aménagé pour la détente, comprend un jardin méditerranéen naturel, une piscine de 6x12 m, un espace repas convivial avec four à pizza et un garage. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Massif des Calanques d'Ensuès, avec des sentiers de randonnée accessibles au pied de la propriété, vous assurant un cadre de vie unique entre mer et collines.

Villa familiale avec vue mer – 132 m² sur terrain de 1 000 m² – Bien rare à Ensuès-la-RedonneLiberkeys vous propose cette villa de 132 m², implantée sur un terrain privatif d'environ 1 000 m², dans un environnement recherché entre mer et nature.Une propriété rare qui réunit volume, luminosité, extérieurs et vue mer, idéale pour une vie de famille ou un investissement patrimonial. Les points clés :- Surface habitable : 132 m²- Terrain : 1 000 m²- 4 chambres- 2 salles de bains- Toilettes séparées- Séjour de 57 m²- Terrasse de 30 m² avec vue mer- Piscine + jardin clos- Dressing- Cellier / pantry- Cave / espace de stockage- 2 places de stationnementUn espace de vie rare et lumineux :Grand séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle. Volume généreux et convivial avec ouverture directe sur l'extérieur, idéal pour recevoir famille et amis.Des extérieurs privilégiés :Terrain de 1 000 m², offrant espace et intimité. Terrasse de 30 m² avec vue mer, piscine et jardin clos, parfait pour les enfants et les réceptions. Cadre de vie méditerranéen recherché.Confort & fonctionnalité :Cuisine aménagée avec cellier / pantry, dressing indépendant, nombreux rangements intégrés, cave offrant un espace de stockage rare. Agencement pratique et optimisé.Praticité au quotidien :Terrain privatif et deux emplacements de parking. Maison facile à vivre, adaptée aux familles.Un emplacement recherché :À quelques minutes des calanques et sentiers côtiers, proche des commerces, écoles et services, avec un environnement calme et résidentiel et un accès rapide aux axes principaux.Un bien à fort potentiel :Résidence principale idéale ou résidence secondaire en bord de mer. Opportunité d'investissement locatif saisonnier à fort attrait touristique.Pourquoi ce bien est une opportunité rare ?132 m² + 1 000 m² de terrain, vue mer + piscine + grands volumes, configuration familiale complète dans un secteur très recherché sur la Côte Bleue. Taxe foncière : 2 800 €. Prix et détails sur demande — dossier complet et photos disponibles.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Buisson Benjamin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 102 944 923. Référence annonce : DOM31367. Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Située sur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, cette maison contemporaine présente une surface habitable d'environ 240 m², édifiée sur un terrain de 1 650 m². Avec sa position dominante, elle offre une vue imprenable sur le paysage entre la mer Méditerranée et les collines provençales. L'architecture s'intègre harmonieusement au relief naturel, proposant une silhouette moderne au style aérien. Les espaces intérieurs se déclinent sur plusieurs niveaux, favorisant circulation et luminosité. La pièce principale s'ouvre largement sur l'extérieur avec une véranda qui offre une vue panoramique. La cuisine, intégrée de manière élégante, communique aisément avec le salon, mettant en avant une atmosphère conviviale. La partie nuit, composée de quatre chambres, bénéficie de différentes orientations, chacune offrant une connexion directe avec la nature environnante. Les matériaux choisis et les lignes épurées créent un environnement confortable, dans un cadre contemporain maîtrisé. À l'extérieur, trois terrasses offrent des espaces de vie variés. Un jacuzzi en surplomb prolonge le plaisir face à la mer, tandis qu'une cuisine d'été et une annexe adaptable pour un espace de sport ou de bien-être enrichissent les possibilités d'aménagement. Un garage de 40 m² et un terrain de pétanque participent à ce mode de vie méditerranéen. Proche du cœur du village et des calanques, ce bien unique associe architecture moderne, panorama naturel et qualité de vie. C'est une maison rare sur le marché immobilier d'Ensuès-la-Redonne, idéale pour ceux en quête de volumes et de vues exceptionnelles. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1 530 euros et 2 130 euros par an.

À Ensuès-la-Redonne, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez ce terrain de 726 m² vendu avec un permis de construire déposé et accepté. Ce projet prévoit la réalisation d’une villa au style Art Déco, conçue pour allier modernité, confort et volumes généreux. La construction sera à la charge des acquéreurs.Le projet autorise une surface de plancher de 173 m², soit environ 163 m² habitables, offrant un agencement idéal avec une vaste pièce de vie de 53 m² ouverte sur le jardin, une suite parentale de plain-pied d’environ 19 m² avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que trois grandes suites à l’étage, chacune ayant sa salle d’eau privative. Un garage, deux stationnements et un espace piscine sont également prévus.À seulement 10 minutes à pied du village et des commerces, et proche des axes routiers, ce terrain à acheter à Ensuès-la-Redonne offre une opportunité intéressante de conjuguer praticité, architecture élégante et cadre privilégié, au cœur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison au charme unique, héritée de l'architecture du XIXe siècle, a été soigneusement rénovée pour créer un espace de vie moderne tout en préservant son âme méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, un vaste espace lumineux relie le jardin à la terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine, conçue comme une pièce maîtresse, allie éléments contemporains et détails anciens, créant une atmosphère artistique et accueillante. À l'étage, profitez d'une ambiance apaisante avec des chambres qui s'ouvrent sur le jardin, et une salle de bain vitrée qui vous plonge dans la beauté de la Méditerranée. Cette maison de luxe à acheter à Marseille est un véritable bijou qui allie histoire, design et contemporain.

L'Agence MAVUMER vous présente cet élégant appartement T4 d'environ 85 m² situé sur les hauteurs de l'Estaque, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique est divisé en seulement deux logements, vous garantissant une entrée totalement indépendante et un terrain privatif d'environ 450 m², offrant une intimité comparable à celle d'une maison individuelle. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 40 m², intégrant une cuisine ouverte et une cheminée Polyflam, idéal pour créer des moments conviviaux. La suite parentale de plain-pied dispose de sa propre salle d'eau et toilettes séparés. À l'étage, deux chambres climatisées en enfilade vous offrent une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Configurées pour accueillir jusqu'à 4 couchages, elles peuvent également former une suite spacieuse avec un coin bureau et dressing. La climatisation est présente dans toutes les pièces, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse prolongement du séjour offre une vue magnifique sur la mer et les collines environnantes. Le jardin privatif comprend une piscine récente de 9x4 avec jacuzzi intégré de 2x2, un espace idéal pour la détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments entre amis. Un garage est également inclus, avec possibilité d'aménager un studio indépendant sous réserve des autorisations nécessaires. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Vous bénéficierez de la proximité de la gare de l'Estaque, du port, ainsi que des commerces et restaurants, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et recherché. Ce appartement de luxe à acheter à Marseille est parfait pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement patrimonial. Pour tout renseignement, veuillez contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou par email à stephane@mavumer.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs de l'Estaque à Marseille, cette maison des années 30 de 90 m2 est implantée sur une parcelle de 342 m2 organisée en restanques. Véritable refuge méditerranéen, elle allie authenticité, lumière et douceur de vivre dans un environnement pittoresque. Accessible par une volée de marches, la propriété se découvre petit à petit. Une première terrasse abrite un studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité complémentaire. La maison principale se déploie sur deux niveaux, avec sa façade inspirée des ateliers qui laisse entrer une lumière abondante. Réchauffée par un poêle à bois, la pièce de vie crée une atmosphère conviviale, tandis qu'une salle à manger indépendante prolonge les espaces de réception. Deux belles chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Sous les combles, la suite parentale, au charme singulier, offre une belle intimité. À l'extérieur, les restanques forment un jardin méditerranéen plein de caractère, avec une piscine sur la terrasse supérieure, parfaite pour profiter d'un aperçu de la mer. Une opportunité unique de réaliser un achat maison à acheter Marseille dans un cadre privilégié, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette maison familiale des années 1900, d'une superficie de 150 m2, se situe dans une traversée paisible de Mourepiane à l'Estaque, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son architecture allie le charme de l'ancien à une ambiance méditerranéenne. Accédez à un jardin paysager de 452 m2, conçu comme un véritable havre de paix. Vous y trouverez une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi que des terrasses ombragées, parfaites pour la détente et les moments à partager. Les éléments d'époque à l'entrée, tels que les carreaux de ciment et les anciennes cheminées, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie lumineuse comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. Ce niveau comprend également un grand bureau et une buanderie. À l'étage, deux belles chambres donnent sur le jardin et partagent une salle de bain contemporaine. Une troisième pièce, actuellement utilisée en dressing, peut facilement servir de chambre supplémentaire si le besoin se fait sentir. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, qui s'ouvre sur un magnifique rooftop de 40 m2 offrant une vue panoramique sur les calanques, le port et la Méditerranée. Une seconde salle de bain au style balinais vient compléter cet espace. Deux stationnements privatifs complètent cette propriété familiale pleine de charme, située à quelques minutes du centre-ville tout en préservant une sensation d'évasion. Une maison à acheter à Marseille, parfaite pour une vie entre village et Méditerranée.

Découvrez cette maison remarquable à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son architecture de la fin du XIXème siècle, cette maison de maître de 360 m2 s'épanouit sur un jardin paysagé de 1 400 m2. Rénovée avec soin pour préserver son authenticité, elle arbore des matériaux nobles tels que carreaux de ciment et cheminées en marbre. La maison comprend neuf pièces, dont un salon spacieux, une grande salle à manger et quatre chambres lumineuses. Le jardin, orienté au sud, offre une piscine et des espaces de détente, entourés de platanes et de plantes exotiques. De plus, une maison indépendante de 40 m2, abritant salon, cuisine et chambre, complète ce bien. Une cave à vin et un double garage ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à acheter à Marseille, offrant une opportunité unique et rare.

Llinares Immobilier vous propose : LES VOILES DE LA FALAISE.Un superbe appartement au cœur de l'Estaque, ancien village de pêcheurs immortalisé par Cézanne et Braque. Ce duplex d'exception de 200m² (118,73m² Carrez) en rez-de-chaussée s'offre une signature contemporaine rare, face à la rade de Marseille.Quartier emblématique du 16ème arrondissement, l'Estaque connaît un véritable renouveau et s'impose comme l'une des adresses les plus convoitées de la cité phocéenne, prisée pour ses plages, son port de plaisance et la proximité de la Côte Bleue.Le séjour traversant s'articule autour d'un foyer fermé et d'un sol en pierre claire. De larges baies vitrées coulissantes en aluminium prolongent l'espace de vie vers la terrasse panoramique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée haut de gamme en bois clair, ouvre sur un vaste coin repas. Trois chambres avec rangements, un dressing, deux salles d'eau au design contemporain, un wc séparé et une buanderie complètent la distribution.À l'extérieur, la terrasse en pierre, ombragée par de larges voiles tendues, offre une vue mer imprenable sur la marina, les îles et le grand large. Une piscine couloir de nage privative, bordée d'une végétation méditerranéenne, parachève ce cadre privilégié.Un niveau inférieur d'environ 99 m² démultiplie les usages : pièces annexes modulables en salle de sport, bureau, chambre d'amis ou salle de cinéma, et local piscine. Deux places de parking privatives accompagnent le bien. Climatisation réversible, DPE B, commerces et plages à quelques pas, accès rapide au centre de Marseille.Bien rare et atypique sur le marché immobilier marseillais, cette adresse séduira les amateurs d'authenticité méditerranéenne en quête d'un appartement de luxe à acheter Marseille 16ème ou d'une résidence principale d'exception.NB : la propriété est concernée par des désordres affectant la falaise sur laquelle elle est édifiée. Une expertise judiciaire a été réalisée. Le dossier complet sera communiqué aux acquéreurs intéressés.Contact Damien SESTINI : 0665296405N° ADC13102025000002212 /RCP : ACI14302Copropriété de sol : 3 lotsProcédure en cours : NCCharges annuelles : 0 €Taxe foncière : 2520€/anHonoraires inclus à la charge du vendeurClasse énergie B et classe climat AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920€ et 1280 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDuplex à vendre 13016 - T4 - 120m² - Terrasse - Piscine - Vue mer - 13016 L'ESTAQUE.

Située en position dominante sur les hauteurs d'Ensues-la-Redonne, entre Carry-le-Rouet et Marseille, cette villa d'environ 230 m² allie authenticité et raffinement. Établie sur un terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur l'horizon méditerranéen et se trouve à quelques minutes à pied des célèbres calanques des Eaux Salées, de la Redonne, de Méjean et des plages environnantes. Les intérieurs lumineux sont composés d'un vaste salon/séjour de 80 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres, deux salles de bain, un grand dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur, trois terrasses agrémentent l'espace de vie face à la mer, comprenant une cuisine d'été, une salle de sport et un jacuzzi cinq places. Le confort est renforcé par un garage double indépendant, plusieurs places de stationnement, un boulodrome et de généreux espaces de rangement. Cette villa rare, parfaitement entretenue, séduit par son calme, son élégance et son incroyable vue sur la mer. C'est l'occasion idéale pour un achat Villa de luxe Ensuès-la-Redonne.

Kevin Chevalier vous propose cette propriété aux volumes remarquables, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Saint-Victoret et de l'aéroport Marseille-Provence (7 km). La gare Marseille Saint-Charles est accessible en environ 20 minutes, tandis que les plages de la Côte Bleue se rejoignent en moins de 20 minutes. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette propriété développe près de 300 m² habitables, complétés par environ 136 m² de dépendances, soit un total de 420 m² de surfaces exploitables. Ce format rare est idéal pour une grande maison familiale, un lieu de réception ou un projet de regroupement familial, tout en maintenant une organisation cohérente. La propriété bénéficie d'une implantation indépendante, à proximité des principaux axes et infrastructures de transport, tout en offrant de beaux volumes extérieurs. L'entrée s'effectue par un hall spacieux, qui structure naturellement la maison. Ce hall ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 90 m², pensée comme un espace central de convivialité et de réception, largement ouvert sur l'extérieur. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier et une buanderie, garantissant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'étage, un vaste palier prend la forme d'un bureau, bibliothèque ou salon TV, ajoutant une réelle polyvalence. Il dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale confortable. La propriété inclut environ 136 m² de dépendances, comprenant un pool house, un espace bien-être, deux garages, ainsi qu'un logement T2 indépendant avec son propre espace extérieur. Les extérieurs offrent un jardin arboré, une piscine et des espaces pensés pour un usage quotidien comme pour la réception. Prix de vente : 749 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur. DPE : C - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 euros et 5 420 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété à vendre à Saint-Victoret ? Je suis à votre disposition pour vous accueillir et vous renseigner sur ce bien immobilier.Fabienne ROUGÉ, 0699290949 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ, agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

1894 - L'Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison de type 6 d'environ 194 m², édifiée sur une parcelle de 1250 m² avec piscine, studio indépendant et exceptionnel double garage de 150 m². Située sur les hauteurs de L'Estaque dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue mer, d'un environnement calme et privilégié ainsi que d'une absence totale de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée :Cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour.Terrasse exposée plein Sud donnant sur la piscine.Cellier.Deux chambres.Salle d'eau.WC indépendant.À l'étage :Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Bureau.Prestations et confort :Studio indépendant avec terrasse privative.Double garage de 150 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m.Piscine 7 x 4 m avec vue mer dégagée.Chauffage au sol et climatisation. Informations complémentaires :Taxe foncière : 4 000 euros.Année de construction : 2000.Honoraires à charge vendeur.Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Référence agence : 15673.Cette Maison de luxe à acheter Marseille 16eme Arrondissement représente une belle opportunité sur le marché.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous présente cette charmante maison située à Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat de maison, elle se trouve dans un environnement calme et privilégié, offrant une ambiance hameau.Cette maison mitoyenne en R+1, sans vis-à-vis, saura vous séduire par son emplacement, ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et son potentiel d'extension. La maison principale est exposée au Nord et au Sud, ce qui la rend traversante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux de 30 m², une grande cuisine équipée, un cellier et un coin WC. Vous aurez accès au premier étage grâce à un escalier, où se trouvent actuellement trois chambres, dont deux communicantes avec une salle de bain. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable, d'un espace piscine et d'un puits. Une dépendance de 30 m², climatisée et exposée au Sud, dispose également d'une salle d'eau.Un grand garage de plus de 30 m² est entièrement exploitable et permet d'envisager une extension. Équipements : portail électrique, climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage, volets à la française en aluminium, parquet, carreaux de ciment et espace de stationnement en extérieur.Cette maison ne nécessite aucun travaux : entrez, posez vos valises et profitez de votre nouvel espace de vie.Elle est à proximité du secteur économique de la région, incluant Airbus, l'aéroport, Marseille, Aix-en-Provence, les Milles, l'Étang de Berre et la Côte Bleue.Taxe foncière : 1361. DPE : C.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Géraldine Carmona au 06.22.26.66.77, agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le n°830084539. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour la visite, un document d'identité sera requis. Référence agence : 15670.

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente cette superbe maison située à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de plain-pied est niché dans un cadre paisible et verdoyant, sur une parcelle de 344 m2, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Cette propriété est à quelques pas de l'accès à la baignade dans les calanques et des activités nautiques, offrant ainsi un cadre exceptionnel. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable de 78 m2 avec possibilité d'agrandissement - Espace de vie comportant trois chambres, une salle de bain moderne, une cuisine entièrement équipée, et des toilettes indépendantes. - Extérieur : un jardin plat et arboré, idéal pour se détendre, avec une terrasse attenante parfaite pour des repas en famille ou entre amis. - Espace indépendant : en contrebas, se trouve un espace avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une véranda, ayant sa propre entrée séparée, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort et cadre naturel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 650 000 € TTC. Honoraires intégralement à la charge du vendeur. DPE en date du 09/09/2024 : DPE E / GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1880 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Agent commercial : Christine OUIS, 06 29 47 69 00, inscrite au RSAC de la ville d'Aix en Provence sous le numéro 90860190900017.