ventes immobilier de luxe à Marseille 3ᵉ, France

EXCLUSIVITÉ - Situé idéalement entre le boulevard Longchamp et la gare Saint Charles, cet appartement Marseille 1er à vendre se trouve au dernier étage et offre une vue dégagée sur la ville ainsi que sur Notre Dame de la Garde. L'immeuble, bien entretenu, se situe à proximité des commerces, du tramway et de la station de métro des Réformés.Le généreux hall d’entrée conduit à un salon, une salle à manger, une cuisine séparée équipée et une partie nuit entièrement parquetée. Cette dernière comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec une salle d’eau partagée, ainsi que deux toilettes.Un large balcon permet d'accueillir une table et des bains de soleil. De nombreux rangements et une cave viennent compléter ce bien.En très bon état général, il dispose de matériaux de qualité, avec un sol en travertin et des penderies haut de gamme.Il existe la possibilité de louer une place de parking en sous-sol, et un box fermé est proposé en sus à 30 000€.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 442 000€ net vendeur et 5% d'agence, soit 23 000€ TTC.Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Le montant annuel des charges s'élève à 5 436€/an, avec un total de 76 lots.Cette annonce est présentée par Rosie RENUCCI, Agent commercial RSAC n° 848 834 651 à Marseille, au nom de RECOULY SAINT BARNABE SARL, au capital de 1000 euros, immatriculée sous le RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence, géré par Franck Desbief. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marseille 2ème, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Magnifique appartement en duplex au 22ème étage de la tour M99 offrant une vue mer panoramique. Avec ses 202,4m² habitables et sa terrasse de 92,6m², ce bien d'exception dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains et 2 dressings. Proximité de la future école internationale La Citée scolaire internationale. Possibilité d'acquérir 4 places de stationnement privatives en sus. Contact : Brigitte REINA : 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur.

Superbe appartement de type 2 situé au 23ème étage de la tour M99, en plein cœur du quartier Euroméditérannée à Marseille 2ème. Avec sa vue imprenable sur la mer et la citée phocéenne, cet appartement offre une expérience unique. Le bien de 51,60 m² comprend une terrasse ensoleillée de 8,80m², un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 15m². Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. Livraison prévue début 2027. Contactez Brigitte REINA au 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cet immeuble situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, développe une surface habitable de 200 m² avec un jardin à proximité de la Friche. Au cœur d'un îlot résidentiel calme, ce bien entièrement rénové présente une opportunité intéressante avec un fort potentiel locatif, affichant une rentabilité locative brute de 8,9%. Les appartements, variés en typologie et certains avec extérieur, sont idéalement situés dans l'hyper centre marseillais. Élevée sur un étage, la cage d'escalier dessert deux lots par niveau, tous dotés d'une chambre en mezzanine et d'une organisation en duplex. Le rez-de-chaussée se divise entre un appartement d'une chambre et un autre avec deux chambres ainsi qu'un extérieur de 100 m². La rénovation a été pensée pour un cadre de vie contemporain et fonctionnel. L'ensemble peut également être converti en un seul lot, permettant ainsi la création d'une maison unique avec jardin. À proximité de la gare Saint-Charles, du palais Longchamp, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4130 euros et 5620 euros par an. Contact : Jean Christophe Sarrat EI : 06.76.60.43.20 RSAC : 892.491.739 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Immeuble au style exceptionnel datant de la fin du XIXème siècle, conçu par l'architecte Claude-Nicolas Ledoux, abritant en son 3ème étage un appartement d'angle de 143 m2 avec une vue imprenable sur le Vieux-Port. Rénové en 2018 par une architecte d'intérieur, cet appartement offre une atmosphère élégante au bord de l'eau. La pièce de vie permet de se plonger dans le spectacle des bateaux, autour d'une magnifique cheminée en bois qui s'harmonise avec les volumes. Les poutres anciennes et les fenêtres pleine cintre rappellent le charme d'antan tandis que la salle à manger crée un lien entre le séjour et une cuisine contemporaine. Cette dernière, entièrement aménagée, bénéficie d'une vue latérale sur le port. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce bien familial. Si vous recherchez un achat d'appartement à Marseille, cet appartement remarquable sur le Vieux-Port est à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au coeur du village de Chateau-Gombert dans les Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre développe une surface de 250 m² avec piscine et jardin. Implantee sur une parcelle unique de 1345 m², elle se compose de deux habitations indépendantes, bien qu'à l'origine elle n'en forme qu'une seule. Les éléments tels que le parquet massif, les poutres apparentes, le plafond à la française, ainsi que la cheminée d'époque, préservent son authenticité. L'entrée de l'habitation principale s'ouvre sur un espace de vie à double hauteur, avec une cuisine séparée et un accès au pool house, au jardin et à la piscine. Une mezzanine domine l'espace principal et donne accès à l'espace nuit, comprenant deux chambres qui se partagent une salle de bain. La deuxième habitation, plus traditionnelle, offre un espace de vie avec cuisine équipée au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle de bain. La possibilité de réunir ces deux espaces a été prévue et facile à réaliser. En début de propriété, vous trouverez un studio indépendant, un local de stockage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à Chateau-Gombert représente une belle opportunité.

À vendre, Appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé face à l'embarcadère pour les Iles d'If et Frioul, cet appartement entièrement rénové de 58m2 se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le port, et comprend deux espaces nuits avec lits doubles, ainsi qu'une chambre en mezzanine. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, et le grand espace de vie offre une cuisine ouverte complètement équipée. Avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond, le logement présente un parquet et des tomettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés et la climatisation. La localisation est idéale, avec de nombreux commerces et le métro Vieux Port à proximité. Un parking est également disponible à proximité (Place Estienne d'Orves). Si vous cherchez un Appartement de luxe à acheter à Marseille, cet appartement pourrait être votre prochain achat.

Maison de 371 m² en vente à CHATEAU GOMBERT, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 2 400 m², cette demeure se trouve dans un quartier résidentiel charmant. La bastide du XIXe siècle, soigneusement rénovée, est entourée d'un vaste jardin paysager comprenant terrasses, piscine, poolhouse, dépendance et garages. Avec ses 6 chambres et 4 salles de bains, cette maison est parfaite pour une grande famille. Profitez des espaces extérieurs conviviaux, de l'aménagement de l'espace piscine et du poolhouse de 34 m². Une propriété exceptionnelle à ne pas manquer à CHATEAU GOMBERT à acheter.

Située sur les hauteurs de l'Estaque dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison architecturale, primée en 2019 pour son innovation en construction bois, développe une surface de 150 m² sur un terrain de 520 m². Cette maison, alliant tradition et modernité grâce à une extension en bois, se fond harmonieusement dans son environnement naturel, offrant des vues à couper le souffle sur les collines locales, à l'image des œuvres des peintres impressionnistes. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée et parquet en chêne massif, ainsi qu'une cuisine personnalisée donnant sur une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. À l'étage, la suite parentale offre un bain en îlot à ciel ouvert et une terrasse privée, créant une ambiance unique. Le niveau inférieur dispose de deux chambres et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une piscine entourée d'une terrasse en teck. Ce bien propose également une dépendance et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Proche du village de l'Estaque, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Opportunité d'achat Maison de luxe L Estaqu.

À vendre, appartement T3/4 de 103 m² au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble Pouillon emblématique (1955) sur la Place Villeneuve Bargemon, cet appartement rare et recherché a été entièrement rénové, alliant charme rétro et modernité, pour un cadre de vie d'exception. Profitez d'une vue imprenable sur le Port de Marseille, l'Hôtel de Ville et les toits de la cité phocéenne depuis les balcons où vous pourrez admirer les couchers de soleil. Actuellement configuré en T3-4, cet espace modulable permet de rétablir une 3ème chambre pour répondre à vos besoins. Bénéficiez de prestations de qualité : grand séjour-salon traversant avec parquet en chêne, cuisine équipée et buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien est équipé de la climatisation, d'un chauffage au gaz neuf, de double vitrage et de volets roulants électriques. Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas des restaurants, commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. Proche des sites emblématiques tels que le Vieux-Port et le MUCEM, ce quartier animé et sécurisé fait partie des préférés des acheteurs. Aucune procédure en cours et voisinage de qualité. Prêt à emménager sans travaux à prévoir. Inclus, un parking à l'Hôtel de Ville (accès par badge) et une cave de 9 m². Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au 06 62 50 85 65.

Découvrez cet appartement à vendre situé à CROIX ROUGE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perché sur les hauteurs de Château Gombert et à proximité de Plan-de-Cuques, cet appartement contemporain offre une surface de 82 m² Carrez et une terrasse plein ciel de 60 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Calmement orienté, ce bien lumineux se distingue par une vue panoramique sur le massif de l'étoile. La conception et la rénovation parfaitement équilibrées entre l'intérieur et l'extérieur garantissent un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à une large baie vitrée qui favorise une connexion constante avec l'extérieur. L'espace cuisine s'harmonise avec le séjour, tandis que la zone nuit comporte une suite parentale et deux chambres disposant de rangements, partageant une seconde salle de bain. La terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, offre divers aménagements tels qu'un coin repas d'été, un espace salon et une zone détente, tout cela face à la nature. Inclus, une place de stationnement privative et un box fermé en sous-sol. À proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, transports et commerces. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 700 euros et 1000 euros par an. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Découvrez cet appartement d'exception en vente à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce loft unique, issu de la réhabilitation d'une ancienne usine, offre une surface spacieuse de plus de 320 m² répartie sur plusieurs niveaux, à quelques pas du Palais Longchamps. Son architecture contemporaine post-industrielle, avec des matériaux tels que l'acier, le béton ciré et des découpes géométriques, crée un ensemble harmonieux et lumineux. L'espace de vie principal de plus de 100 m², entièrement décloisonné, s'articule autour d'un patio à ciel ouvert, favorisant une vie urbaine dynamique. Vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau en hauteur sous une charpente de style Eiffel. Le premier niveau comprend un vaste garage-atelier de plus de 50 m², accessible directement depuis l'entrée, et plusieurs espaces utilitaires dont une chambre et une buanderie. Un ascenseur privatif facilite les déplacements entre les différents étages. Enfin, un volume indépendant de 45 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres complète ce bien d'exception. Deux places de stationnement couvertes viennent s'ajouter aux atouts de cet appartement. Proche des commodités, du métro des Cinq-Avenues, des écoles et des accès autoroutiers, cet appartement de luxe à acheter à Marseille représente une opportunité unique sur le marché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1990 et 2760 euros par an. Contact : Jean Christophe Sarrat EI : 06.76.60.43.20, RSAC : 892.491.739. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 8 lots sans procédure en cours, charges annuelles de 2160 euros.

Au cœur du quartier animé des Réformés à Marseille, cet immeuble au style architectural du début du XXème siècle abrite un appartement traversant de 89 m2, situé au premier étage. À quelques pas de l'église et du marché aux fleurs, cet appartement a été entièrement rénové en 2021. Sa conception moderne allie harmonieusement le charme des cheminées en marbre d'origine avec une décoration chaleureuse, incluant des éléments en velours qui créent une atmosphère accueillante. La vaste pièce de vie en L, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, offre une vue sur la dynamique du quartier. La cuisine, semi-ouverte, se concentre autour d'un îlot central et est équipée de meubles laqués en noir et d'une hotte suspendue. L'espace nuit, orienté au Sud-Est, comprend deux chambres avec dressing, partageant une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne. En complément, le bien dispose d'une cave. Cet appartement à acheter à Marseille est une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A quelques minutes du centre-ville d'Arles, à proximité des parcs naturels régionaux de la Camargue et des alpilles, dans le quartier de trinquetaille, découvrez ce superbe ensemble immobilier comprenant trois logements, sans vis à vis, idéal pour une grande famille ou un projet de location. Situé sur un terrain arboré de 1705 m2, entièrement clôturé, avec éclairage au sol et équipé d'un système d'arrosage automatique, cette propriété offre également un garage et deux entrées indépendantes. Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein sud ainsi que d'une belle piscine . Cette belle villa, construite en 2009, d'une superficie de 229 m2 pour trois logements indépendants se compose d'une maison principale de de 122 m2, d'un appartement T3 de 59 m2 et d'un autre de T3 de 48 m2. Côté confort, vous benéficierez de la climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée. Les appartements en location génèrent des revenus annuels intéressants. Cadre de vie agréable et à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Maison principale 122 m2 : - 1 grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée. 51 m2 - 1 chambre avec salle de bain de 27 m2, 1 chambre de 18 m2, avec mezzanine. 1 buanderie de 8 m2 + 1 grenier aménageable de 20 m2. Une buanderie pratique complète l'ensemble, ajoutant un espace de rangement fonctionnel. Cette maison allie confort, praticité et potentiel, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement selon vos projets. L'activité de location de deux appartements indépendants et un avantage certain et peut être développée. Caractéristiques des appartements : Appartement T3 de 59 m2 : (Pouvant être relié à la maison principale) - 1 cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie de 26 m2 - 2 chambres de 12 et 17 m2 - 1 salle d'eau de 3.50 m2 - 1 terrasse privée. Appartement T3 de 48 m2 : (Pouvant être relié à la maison principale) - 1 cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie de 19 m2 - 2 chambres de 12 et 14 m2 - 1 salle d'eau de 4.50 m2 - 1 terrasse privée . 690 000 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 11 09 05 10, Michel ROUX (E.I) Agent Commercial RSAC 482.394.921 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119860). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située au cœur du charmant village de Chateau-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre développe une superficie de 250 m² agrémentée d'une piscine et d'un jardin. Implantée sur un terrain unique de 1345 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes qui pouvaient à l'origine n'en former qu'une seule. Son parquet en bois massif, ses poutres apparentes, son plafond à la française, ainsi que sa cheminée d'époque, confèrent à cette maison un véritable caractère. L'entrée de l'habitation principale s'ouvre sur un espace de vie en double hauteur, avec une cuisine séparée qui s'y intègre harmonieusement. Une porte-fenêtre donne accès au pool house, ainsi qu'au jardin et à la piscine. Une mezzanine surplombe cet espace et conduit à la partie nuit avec deux chambres partageant une salle de bain. La seconde habitation, plus traditionnelle, propose un espace de vie ouvert avec cuisine équipée au rez-de-jardin et deux chambres à l'étage avec une salle de bain. L'assemblage des deux espaces a été prévu et sera facilement accessible. En outre, la propriété inclut un studio indépendant, un local de stockage et un espace de stationnement adapté pour plusieurs véhicules. Située à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, cette maison de luxe à acheter à Chateau-Gombert constitue une opportunité unique sur le marché.

Niché au sommet d'un immeuble bourgeois de la rue Sainte, cet appartement de 110 m² propose un cadre de vie unique au cœur du centre historique de Marseille. Ce dernier étage offre une disposition harmonieuse autour d'un séjour baigné de lumière, agrémenté de trois hautes fenêtres sur rue. La cheminée en pierre s'intègre parfaitement dans l'espace, ajoutant une note d'authenticité à cette pièce réceptive au style sobre et élégant. La hauteur sous plafond, associée à des proportions généreuses, apporte une atmosphère aérée à l'ensemble. Du côté des chambres, le bien dispose de deux vastes espaces. L'une d'elles bénéficie d'une orientation sur cour, garantissant tranquillité au sein de l'effervescence urbaine. Des modélisations virtuelles présentent des idées de rénovation pour certaines pièces, accompagnant les photos. La localisation, entre le Vieux-Port et les ruelles animées de l'hyper-centre, fait de cet appartement un lieu de vie pratique et inspirant. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à acheter à Marseille. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2940 euros. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 2061 euros.

Dans le quartier des Réformés à Marseille, Bouches-du-Rhône, se trouve un appartement à vendre au cinquième étage d'un immeuble art déco des années 40. Cet appartement de 77 m2, récemment rénové, allie pureté et caractère. Lumineux et traversant, il bénéficie de larges ouvertures, offrant de belles perspectives et un agencement harmonieux. Le béton ciré au sol crée une unité dans l'espace, tandis qu'une décoration graphique lui confère un style unique. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'une loggia. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec accès à un balcon, et partage une salle d'eau élégamment carrelée. Un Appartement à acheter à Marseille aux vues imprenables.