ventes immobilier de luxe à Marseille 3ᵉ, France

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 d'exception de 112m², situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de Longchamp, à Marseille 1er, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien rare s'intègre au sein d'un îlot protégé, offrant un calme absolu tout en étant en plein centre-ville, à proximité de la Halle Picon. La pièce de vie principale de 31m² est traversante et lumineuse. Vous découvrirez également une terrasse de 26 m² sous la verrière Gustave Eiffel, à l'abri des regards, créant ainsi un espace unique. La cuisine moderne est aménagée avec de nombreux rangements et donne accès à cette belle terrasse. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit inclut trois chambres parquetées, dont une suite avec bureau et accès au balcon. Une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent cet ensemble. En outre, deux chambres de bonnes, un grenier et une cave viennent enrichir les prestations de cet appartement. Ce bien, idéalement situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, permet de profiter pleinement des commodités à proximité. Vie culturelle, écoles et loisirs s'y mêlent harmonieusement, au cœur de la dynamique marseillaise. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Llinares Immobilier vous propose un appartement en vente à Marseille 2ème, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez BUSSOLA, un spacieux duplex T5 de 200 m², idéalement situé dans un quartier piéton à proximité de la place Sadi-Carnot. Ce bien, à l'intérieur d’un îlot protégé, offre un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et dynamisme d'un quartier en pleine mutation. La pièce à vivre principale, de 65 m², est lumineuse et traversante. Un salon avec tomettes s’ouvre sur une terrasse de 15 m², à l'abri des regards, créant une ambiance de jardin suspendu. Le séjour se connecte à une belle cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend trois chambres et un bureau, avec deux chambres disposant chacune d'une salle de douche privative et une suite parentale toute équipée. L'immeuble, doté d'un ascenseur, séduit par sa luminosité et son caractère unique. Un cadre de vie alliant espace, sérénité et convivialité idéal pour ceux qui souhaitent faire l’achat d’un appartement à acheter à Marseille 2ème. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Situé au 23ème étage de la tour M99 à Marseille 2ème, cet appartement est idéalement placé dans le quartier Euroméditerranée. Offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, cet endroit propose une expérience unique. Avec une surface de 51,60 m², il comprend une terrasse ensoleillée de 8,80 m². Vous apprécierez son spacieux séjour avec une cuisine ouverte, favorisant un espace de vie convivial, ainsi qu'une chambre de 15 m² pour un repos agréable. Il est possible d'acquérir en supplément une place de parking privative pour 35 000 €. D'autres typologies de T2 sont disponibles. Livraison prévue pour début 2027. Cette annonce représente une opportunité d'achat d'un appartement à acheter Marseille 2ème dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact - Brigitte REINA : 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur.

Cet immeuble typique marseillais du début du XXème siècle, situé sur le boulevard Longchamp dans un environnement paisible et verdoyant, abrite au 3ème étage avec ascenseur un agréable appartement traversant de 81 m2. Rénové en 2015, cet appartement a su préserver son plan d'origine tout en intégrant des éléments contemporains. Les pièces de vie, orientées vers le Sud, sont lumineuses grâce à une enfilade de trois fenêtres qui mettent en valeur les volumes. Le parquet en bois clair et les murs immaculés créent une ambiance chaleureuse. Le salon, autour d'une cheminée ornée de miroirs, et la salle à manger, qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire, offrent une vue plaisante sur l'extérieur. La cuisine dinatoire, élégament décorée de gris, est complétée par une arrière-cuisine. La chambre principale, spacieuse, dispose de deux grandes fenêtres s'ouvrant sur un cœur d'îlot calme et verdoyant, ainsi qu'un large dressing. Une salle d'eau aux tonalités grises et une cave viennent enrichir cet appartement. Pour votre projet d'achat Appartement à acheter Marseille, ce bien représente un choix de qualité.

L'office notarial LAURI-PONTET, notaire associé, vous propose une villa à vendre à Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au 17 Avenue de Château Gombert, cette maison T4 de 76,5 m² est dotée d'un jardin, d'une piscine et d'un garage, au sein du lotissement Les Tamaris. En exclusivité, cette villa à acheter à Château Gombert est proposée en Immo-Interactif, avec une première offre possible à 347.000€. L'environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis promet une belle luminosité grâce à ses orientations Sud-Ouest et Sud-Est. La villa se compose d'un séjour lumineux de 23 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et de trois chambres à l'étage. Extérieurement, vous trouverez un jardin arboré, une terrasse et une piscine semi-hors-sol. Le bon état général de la maison, bien qu'avec quelques rafraîchissements possibles, en fait un choix idéal pour une résidence principale familiale. N'attendez plus pour découvrir cette offre de vente villa Château Gombert!

Proche du Vieux-Port, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 70m2 se situe au deuxième étage d'un immeuble marseillais typique, dans une rue piétonne calme. Son emplacement central permet de bénéficier de l'animation du centre-ville tout en évoluant dans un cadre paisible. Le bien combine le charme de l'ancien à un intérieur lumineux et épuré. Les murs clairs et les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle, contribuant à une atmosphère agréable. L'espace de vie comporte un salon indépendant, doté d'une cheminée d'époque, ajoutant du caractère à l'appartement. La cuisine séparée, au design graphique en gris et blanc, offre un espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une peut être aménagée en bureau selon les besoins. La vie de quartier s'organise entièrement à pied, avec un accès immédiat aux commerces, cafés et transports en commun. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2025 : entre 724 et 980 euros.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet élégant appartement à vendre. Situé au 13001 Longchamp Joseph Thierry, cet appartement Haussmannien d'une superficie de 194 m2 offre une vue imprenable et bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son emplacement en étage élevé avec ascenseur. La majestueuse galerie d'entrée de 24 m2 mène à un espace de vie composé de deux salons et d'un séjour, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. Ce bien de caractère allie harmonieusement le cachet du patrimoine, avec son parquet en marqueterie, ses moulures délicates et ses cheminées, aux exigences contemporaines. L'appartement comprend trois chambres, un dressing généreux, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et une loggia. De plus, il est doté d'une performance énergétique classée B et d'une climatisation dans tout l'appartement. Une cave spacieuse complète ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement d'exception à Marseille. Pour plus d'informations, contactez Andros Immobilier au 06.51.61.80.41.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de luxe à vendre se trouve au cœur du quartier Opéra. Ce loft en duplex de 176 m² occupe les derniers étages d'un immeuble de caractère, offrant une adresse discrète au calme tout en étant proche des commodités du centre-ville.Le design du lieu respecte les codes du loft, avec des espaces ouverts, maîtrisés et des volumes impressionnants. En entrant, vous serez séduit par un séjour de réception aux proportions exceptionnelles, sous un plafond cathédrale spectaculaire. Une verrière capte la lumière, créant une ambiance chaleureuse et dynamique, où la lumière joue un rôle essentiel dans l'espace.Au premier niveau, une suite parentale ajoute au confort. À l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, vous trouverez à nouveau une suite parentale raffinée, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'une mezzanine, d'une salle de bain et d'un dressing. Ces espaces peuvent se cloisonner pour garantir une intimité optimale.La configuration en duplex permet une flexibilité rare, chaque niveau ayant sa propre entrée et la possibilité d'être utilisé de manière indépendante ou conjointe, que ce soit pour recevoir, travailler ou accueillir des invités.Ce bien unique combine un emplacement privilégié, le calme et une architecture affirmée, parfait pour les amateurs de lieux d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2620 euros par an. Copropriété de 12 lots.Charges annuelles : 3800 euros.

À vendre, Appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé face à l'embarcadère pour les Iles d'If et Frioul, cet appartement entièrement rénové de 58m2 se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le port, et comprend deux espaces nuits avec lits doubles, ainsi qu'une chambre en mezzanine. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, et le grand espace de vie offre une cuisine ouverte complètement équipée. Avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond, le logement présente un parquet et des tomettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés et la climatisation. La localisation est idéale, avec de nombreux commerces et le métro Vieux Port à proximité. Un parking est également disponible à proximité (Place Estienne d'Orves). Si vous cherchez un Appartement de luxe à acheter à Marseille, cet appartement pourrait être votre prochain achat.

Au croisement des rues Paradis et Grignan, cet appartement en duplex de 65m2, entièrement refait à neuf et avec goût, incarne l'équilibre parfait entre raffinement épuré et douceur de vivre. L'entrée vous mène au plateau supérieur composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec dressing sur mesure, d'une salle d'eau et sa douche à l'italienne ainsi qu'une terrasse de 12m2 exposée sud-ouest. Un espace lumineux, traversant, calme avec rangements intégrés et matériaux de qualité. Cet appartement est idéal pour ressentir le cœur vibrant de Marseille et représente une excellente opportunité d'achat Appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs, cette propriété contemporaine offre une vue panoramique sur la campagne ainsi qu'une piscine à débordement. Avec une superficie de 250 m², cette maison vous séduira par son emplacement unique et son design moderne. Le cadre de vie intérieur et extérieur est optimisé grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un terrain de 683 m². À l'intérieur, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée et une cuisine américaine élégante. L'espace nuit dispose de deux suites parentales avec salles de bain, complétées par deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Ne manquez pas la cave à vin exceptionnelle, la buanderie et la salle de sport. Profitez de la belle vue dégagée depuis les terrasses et la piscine, et un parking spacieux vous permet de garer jusqu'à 4 véhicules. Cette Maison de luxe à acheter à Château-Gombert est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, cet appartement exceptionnel situé en première ligne sur le Vieux Port de MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénové avec soin, cet espace lumineux allie bois, béton et pierre, offrant une ambiance contemporaine. Avec ses 3,30 mètres de hauteur sous plafond, vous découvrirez un salon orienté vers le Vieux Port, une salle à manger et une cuisine bien agencées. La chambre, discrètement dissimulée derrière une porte en bois, est dotée d'une double douche. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à MARSEILLE.

Située sur les hauteurs de l'Estaque, cette maison d'architecte, primée en 2019 pour le prix régional de la construction bois, offre une superficie de 150m2 sur une parcelle de 520m2. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à L'Estaque. Ancienne maison de chasseurs, elle allie tradition et rénovation contemporaine grâce à une extension en ossature bois qui lui confère un caractère unique. En pleine nature, les différents points de vue de ce refuge offrent des panoramas impressionnants sur les collines environnantes, évoquant les œuvres des peintres impressionnistes. Le niveau principal dispose d'un salon avec cheminée et d'un parquet en chêne massif. La cuisine ouverte sur mesure mène à une grande terrasse qui crée un premier lien avec l'extérieur. La double hauteur accentue l'impression d'espace et un jeu de symétries entre ouvertures et structure assure l'harmonie de l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est dédié à la suite parentale, équipée d'une baignoire en îlot à ciel ouvert et d'une terrasse privative surplombant la nature. L'espace évoque un navire avec sa baie vitrée d'angle intégrant l'environnement. Au niveau inférieur, un autre espace nuit avec deux chambres et une troisième salle d'eau dispose d'un accès direct au jardin. Une volée de marches descend vers la piscine, entourée d'une terrasse en teck et de divers arbres fruitiers. Une dépendance vient compléter les prestations de ce bien. Il est possible de stationner plusieurs véhicules devant la maison.Proche du village de l'Estaque, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1620 euros par an.

À vendre, une maison exceptionnelle située sur les hauteurs de l'Estaque, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 195 m² dans un cadre naturel préservé. Adossée à la paroi rocheuse, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la mer. Le niveau principal comprend un salon à double hauteur baigné de lumière naturelle et un espace de vie moderne. La cuisine s'ouvre sur le salon et l'espace dinatoire, tandis que deux chambres, une salle d'eau et un cellier complètent cet étage. À l'étage, une suite parentale avec parquet massif crée une ambiance chaleureuse, équilibrée par des gardes-corps en verre. À l'extérieur, les terrasses offrent un panorama sur le paysage méditerranéen, tandis que le terrain dispose de plusieurs niveaux pour aménager des espaces variés. Un studio indépendant et un grand garage de 150 m² enrichissent ce bien. Proche des commodités, de la mer et des axes autoroutiers, cette maison de luxe à acheter à L'Estaque représente une opportunité unique.

Nichée chemin du Cavaou dans le quartier recherché des Médecins, cette maison à vendre à Chateau Gombert, au sein des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 240 m2 habitables sur un terrain de 1400 m2, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses rénovations. Répartie sur quatre niveaux, la propriété comprend une vaste pièce de vie de 90 m2, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur un grand balcon avec vue panoramique sur les collines. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Vous trouverez également une belle suite parentale de 43 m2 et trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau et deux salles de bain. À l'étage, deux chambres lumineuses et un accès à des combles aménageables offrent de nombreuses possibilités. Le dernier étage propose une terrasse panoramique et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une remarquable cave à vin de 42 m2. Les extérieurs disposent d'une grande terrasse, d'espaces verts et d'une piscine de 12x4.5, accompagnée d'une cuisine d'été à concevoir selon vos désirs. Deux garages viennent compléter les atouts de cette maison unique. Idéale pour les familles en quête de sérénité et d'authenticité, cette maison à acheter à Chateau Gombert ne restera pas longtemps sur le marché.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre situé dans le Building Canebière, une oeuvre emblématique de l'architecte Fernand Pouillon, construit en 1952. Cet appartement de 54 m² Loi Carrez bénéficie d'une situation privilégiée et d'une belle luminosité. En pleine rénovation complète sous la direction d'un architecte renommé, il sera livré entièrement restauré tout en respectant l'esprit moderniste du lieu. Le plan comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les matériaux choisis, les lignes épurées et l'attention accordée aux détails s'inscrivent dans une démarche fidèle à l'architecture de l'immeuble. Cette rénovation soignée offre l'opportunité d'acquérir un appartement de qualité à acheter à Marseille, révélant l'élégance fonctionnelle et la modernité intemporelle de l'architecture moderniste.

À vendre, maison contemporaine située à Chateau Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose de prestations raffinées et contemporaines, offrant un cadre de vie élégant et confortable. D'une superficie de 1000 m2, le terrain est agrémenté de magnifiques enrochements et accueille une belle piscine. La maison présente des espaces de vie baignés de lumière, grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse, des sanitaires et un accès au garage. À l'étage, l'espace parental comprend une chambre avec terrasse, ainsi que deux autres chambres avec dressing. Située dans un environnement calme, cette maison de luxe à acheter à Chateau Gombert est idéale pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À proximité de la Plaine et des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, cet appartement à vendre à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône s'étend sur 208 m² Carrez. Situé dans un ancien entrepôt réinterprété avec soin par une architecte, il offre une expérience unique. La façade discrète dévoile un intérieur surprenant, où le volume principal s'exprime avec une hauteur de 4,40 mètres. La pièce de vie, proche de 80 m², tout en conservant des éléments industriels tels que des poutres métalliques apparentes et des colonnes, reflète l'authenticité du lieu. Chaque détail a été pensé sur mesure, des bibliothèques aux rangements, créant une harmonie parfaite entre architecture et mobilier. À l'étage, la cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, créant un lien entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres généreuses, éclairées par des puits de lumière, ainsi qu'une salle de bain moderne et une buanderie. Le confort est assuré par un chauffage au sol et un système de gaz central. De plus, un garage fermé de 22 m² avec porte motorisée et une cave de 30 m² ajoutent une réelle valeur à ce bien. La copropriété, majoritairement habitée par des propriétaires, bénéficie d'une façade récemment rénovée, et d'un cadre de vie agréable et vivant. Classe Énergie : C, Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 610 et 2 190 euros. Charges annuelles : 1968 euros. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à Marseille, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois de la rue Sainte, cet appartement de 110 m² offre un cadre de vie unique au cœur du centre historique de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet espace lumineux se compose d'un séjour agréable, orné de trois hautes fenêtres sur rue et d'une cheminée en pierre, ajoutant une note d'authenticité à cet ensemble élégant. Avec deux spacieuses chambres, dont l'une s'ouvre sur une cour intérieure, ce bien garantit tranquillité en pleine effervescence urbaine. Des modélisations virtuelles sont disponibles pour envisager des idées de rénovation. La localisation, entre le Vieux-Port et les ruelles animées de l'hyper-centre, contribue à un quotidien pratique et inspirant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Marseille, proposé au prix de 390 000 euros. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 et 2940 euros. Copropriété de 13 lots, dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 2061 euros.

Découvrez cette maison à vendre située à Vaufrege, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine avec piscine, en position dominante sur un terrain de 800 m², offre une vue panoramique sur la baie de Marseille. Répartie sur 112 m², elle se compose d'une superbe pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et salle à manger, prolongée par une grande terrasse de 60 m². Au niveau inférieur, le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une salle de bain indépendante, un wc séparé et un bureau susceptible d'être transformé en 4e chambre. Le jardin dispose d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza. La piscine sur le toit, accompagnée de sa terrasse de 75 m², vous permettra de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison est également dotée d'un grand garage, d'une cave saine de 25 m² et d'un accès direct au parc des calanques pour des balades exceptionnelles vers Morgiou ou Luminy. Les performances sont excellentes : fibre optique, alarme, volets électriques, double vitrage, climatisation, poêle à bois et chaudière à gaz. Il existe également la possibilité de surélever le garage pour créer un studio indépendant. Un bien rare à découvrir, idéalement situé dans un secteur prisé de Marseille. Mandat 1276. Pour plus d'informations, contactez Caroline Contoz au 06 80 62 53 21, RSAC 803734953. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un appartement d'exception à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4e étage d'un bel immeuble à proximité du Vieux-Port, cet appartement atypique et chaleureux vous séduira par son standing. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce maîtresse de 70 m² avec un beau parquet brun patiné, où se mêlent des espaces de détente et des zones de travail, ainsi qu'une cuisine conviviale avec bar. Dans un style loft, cet espace unique s'ouvre vers trois portes-fenêtres menant à un balcon orienté plein ouest, offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Côté cour, profitez du calme absolu dans deux chambres : une suite parentale avec salle de bain privative et une seconde chambre au design original avec baignoire intégrée. Ce bien allie charme et confort moderne, incluant une climatisation réversible, ainsi que des installations électriques et de plomberie entièrement rénovées pour 2024-2025. Les fenêtres neuves offrent une isolation acoustique optimale. Ce lieu unique, entre baroque et bohême chic, permet de redéfinir les rôles de chaque espace selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie-Laurence de Bryas au 0603243478. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial LAURI-PONTET vous propose une villa à acheter à Château Gombert, située à l'adresse suivante : 17 Avenue Calendal, 13013 Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de plain-pied, en exclusivité, se trouve dans un secteur résidentiel calme, à proximité du village, des écoles, des commerces et des transports. Édifiée sur une parcelle de 479 m², elle dispose d'un fort potentiel d’évolution, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. La maison principale de 80 m² comprend un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés. Un garage indépendant de 18 m² est également présent. Le terrain plat et arboré offre des possibilités d'aménagement paysager et une piscine est envisageable sous conditions. Des travaux de confortement ont été réalisés, pris en charge par une assurance. La vente se fait en Immo-interactif avec une première offre possible à partir de 355 000 €, et les visites sont sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier complet, veuillez contacter l'étude LAURI NOTAIRE à Marseille.

Découvrez cet appartement à vendre situé au coeur du quartier des Réformés à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement bénéficie d'une adresse centrale prisée pour sa connexion immédiate aux transports, commerces et lieux culturels marseillais.Derrière une façade marseillaise caractéristique, les volumes se révèlent avec clarté. La hauteur sous plafond, le parquet et les grandes ouvertures apportent luminosité et une présence architecturale remarquable.La pièce de vie s'articule autour d'une belle cheminée centrale, tandis que les moulures témoignent d'un style bourgeois. Une verrière ajoute une touche contemporaine, établissant un dialogue entre le charme de l'ancien et une approche moderne de l'espace. La lumière naturelle met en valeur les volumes et les détails architecturaux.La cuisine prolonge cette ambiance lumineuse et sobre, en harmonie avec le reste de l'appartement. L'espace nuit est bien organisé, offrant une chambre principale en suite avec salle de bain et espace dressing/buanderie, ainsi qu'une seconde chambre.Le quartier des Réformés séduit par sa centralité et son accessibilité. La proximité des lignes de transport et de la gare répond aux besoins d'une vie urbaine active tout en préservant un cadre résidentiel agréable.Un appartement de caractère, lumineux et structuré, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'un appartement à MARSEILLE. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 119 euros et 1 513 euros (prix moyens indexés sur l'année 2023). Copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles de 1 242 euros.