vente immobilier de luxe à Sainte rose, France

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Lamentin, Guadeloupe, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété rare est implantée sur un terrain clos de 4 200 m², parfaite pour une résidence principale avec des revenus locatifs. La villa principale, d'une superficie de 230 m², comprend :- 5 chambres- 4 salles d'eau- Une grande pièce de vie lumineuse- Des terrasses s'ouvrant sur l'extérieur- Une piscine privative.De plus, vous trouverez deux bungalows indépendants (20 m² chacun avec terrasse), comprenant chambre, kitchenette et salle d'eau. - Aucun vis-à-vis avec la villa- Entrées indépendantes- Piscine dédiée- Possibilité de location saisonnière ou longue durée.Les atouts de cette propriété :- Terrain de 4 200 m²- Environnement calme sans nuisance- Fort potentiel locatif- Bien rare dans le secteur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.940020

Villa à vendre à Lamentin, Guadeloupe, située au cœur de l'île, offrant une combinaison de confort et d'opportunité d'investissement. Cette propriété se trouve à proximité de Jarry et des plages de Basse-Terre, avec un accès aisé depuis Grande-Terre. Édifiée sur un terrain clos de 4 200 m², la villa principale de 280 m² se compose d'un séjour cathédrale lumineux, d'une cuisine américaine moderne et d'une terrasse avec piscine chauffée. Elle comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et une buanderie. Deux chambres indépendantes avec coin cuisine et espace repas sont idéales pour la location saisonnière. Deux bungalows indépendants avec chambre, séjour-cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un accès à une seconde piscine, viennent compléter cette offre. Le terrain est entièrement constructible, avec une possibilité d'extension locative. Actuellement, le rendement locatif est de 40 000 €/an, avec un potentiel de développement considérable. Cette villa de luxe à acheter à Lamentin est un lieu unique, alliant art de vivre et performance patrimoniale. Contactez-nous pour organiser une visite.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété pleine de charme située à Deshaies, un village emblématique et recherché de la Côte sous le Vent dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. À seulement 800 mètres de la plage et dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à l'exploitation touristique. La propriété se compose d'une maison principale et de quatre gîtes indépendants, entièrement meublés. La maison principale, en rez-de-chaussée et avec une entrée indépendante, comprend une terrasse arrière, une chambre indépendante idéale pour recevoir, un séjour avec cuisine ouverte sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau. En rez-de-jardin, un logement complet comprend un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse donnant sur le jardin tropical. Une grande terrasse commune avec piscine constitue un espace convivial apprécié par les occupants et les visiteurs. La propriété dispose aussi d'un bungalow en bois avec terrasse et d'autres bungalows en dur, chacun avec un jardin indépendant, une grande terrasse avec cuisine et deux chambres. Un local de stockage fonctionnel et un atelier complètent les équipements, ainsi qu'un grand parking privé. Pour toute pré-visite de cette belle Maison à acheter à Deshaies, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.936074

Agnès LE VILLAIN vous présente une Maison à acheter à Deshaies, Guadeloupe. Découvrez cet ensemble exceptionnel constitué de 9 logements, offrant une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes. Située à seulement 2 minutes du centre de Deshaies, cette propriété vous immerge au cœur d'un jardin tropical. La villa principale, idéale pour une grande famille, comprend 4 chambres et une annexe. Profitez d'une terrasse de près de 100 m² avec jacuzzi pour admirer les couchers de soleil. En rez-de-jardin, deux logements indépendants et un grand garage sont à disposition. Un bungalow plein de charme sans vis-à-vis, ainsi que trois autres maisons, sont également proposés. Parmi elles, l'une dispose de sa propre piscine privée et d'une grande terrasse avec 3 chambres. Trois autres bungalows autour d'une piscine commune, dont l'un se compose de deux gîtes, complètent l'ensemble. Tous les logements bénéficient d'une belle vue sur la mer. La villa et les bungalows sont vendus entièrement meublés. Pour une pré-visite, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.935001

Laurence WERNER vous propose ce bel ensemble immobilier avec vue mer situé à SAINTE ROSE, en Guadeloupe. Ce bien comprend une villa principale avec piscine, un bungalow pour accueillir vos invités, ainsi que cinq villas créoles disposant d'une piscine commune et d'un parking, le tout à quelques pas de la plage. À proximité de Deshaies et de toutes les commodités, cet ensemble est idéal pour un projet d'achat de Maison de luxe à acheter SAINTE ROSE. Ce bien est vendu meublé et la gestion est extrêmement bien organisée. Pour plus d'informations et photos, veuillez me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialiste de l'immobilier en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.931586.

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à vendre à Baie-Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Avec une superficie de 910 m², vous aurez la possibilité de construire sur 50 % de la surface. Situé dans un quartier résidentiel calme et serein, ce terrain est parfait pour votre projet de construction tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 23862.

iad France - Hélène Moesta vous propose : Maison avec piscine entièrement rénovée, située face à la forêt tropicale dans une résidence sécurisée à Petit Bourg, Guadeloupe (971), DOM-TOM, France. Cette maison traditionnelle d'environ 105 m² habitable et 35 m² de terrasse couverte incarne l'art de vivre guadeloupéen dans toute son authenticité. Édifiée en 2001 et soigneusement rénovée, cette propriété offre des prestations contemporaines pour créer un cadre de vie serein. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à accueillir votre nouvelle vie. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, véritables refuges de calme et d'intimité, tandis que le séjour, baigné de lumière naturelle, représente le cœur vibrant de l'habitation. La cuisine, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité avec un cellier attenant. Une élégante mezzanine vient sublimer l'architecture intérieure, offrant un espace polyvalent idéal pour un bureau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette Maison de luxe à acheter à Petit-Bourg. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50 € par mois (soit 600 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551.

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ une magnifique villa à vendre à POINTE NOIRE, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie idéal. Établie sur un terrain tropical de 9 650 m², avec une végétation abondante, elle garantit intimité, confort et tranquillité. La maison principale dispose d'un vaste séjour lumineux et de deux chambres. Sa grande terrasse permet de profiter des couchers de soleil spectaculaires. Une suite pour gérants est également présente, offrant deux chambres et une terrasse privée, facilement intégrable à la maison principale pour un ensemble harmonieux. Deux appartements indépendants en rez-de-jardin, un T2 et un T3, offrent des opportunités de location. Un garage spacieux de plus de 50 m² complète les aménagements fonctionnels. La propriété comprend également une grande piscine avec carbet, invitant à la détente, ainsi que deux gîtes T3 indépendants, maximisant le potentiel locatif. En contrebas, un spa intimiste entouré de végétation tropicale crée un havre de paix. Vendue entièrement meublée et actuellement en activité, cette villa représente un bien d'exception, idéal tant pour y vivre que pour développer une activité touristique. Pour une pré-visite, des vidéos sont disponibles sur demande. Les frais d'agence s'élèvent à 5,88% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur cet achat de villa de luxe à POINTE NOIRE, contactez votre agent commercial Agnès LE VILLAIN.

Nichée au sein d'un terrain arboré de plus de 3 300 m², cette villa d'architecte à Petit-Bourg, Guadeloupe, est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable art de vivre. Cette œuvre contemporaine, située dans un cadre naturel préservé, s'adresse à ceux qui recherchent la beauté, le calme et l'harmonie. Dès l'entrée, un patio végétalisé, inondé de lumière naturelle, invite à la détente. Les lignes sont épurées et les matériaux choisis avec soin, chaque espace s'harmonisant parfaitement avec son environnement. Le mobilier, minutieusement sélectionné, met en valeur l'élégance du lieu. Le vaste espace de vie, lumineux et ouvert, crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les baies vitrées disparaissent pour révéler une terrasse ombragée et une piscine discrète, intégrées avec soin à la végétation environnante. Cette maison se compose de trois suites finement décorées, alliant confort et intimité, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Parfaite pour recevoir famille et amis avec raffinement. À seulement 15 minutes de Jarry, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île, cette propriété unique est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Découvrez cette maison à acheter à Petit-Bourg et vivez une expérience de vie exceptionnelle.

Laurence WERNER vous propose une villa d'architecte avec une vue panoramique sur la mer, située à Petit Bourg, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau et une piscine, le tout sur un terrain de 1260 m². Cette maison à acheter à Petit Bourg se distingue par sa charpente arrondie et ses espaces de vie de type loft. La pièce de vie, ainsi que la cuisine moderne, offrent un accès direct à une terrasse couverte bordant la piscine avec vue sur la mer. L'accès au jardin est facile grâce à un aménagement de terrasse en pierre de bavière et béton. Vous trouverez également un cellier et un WC visiteur à l'entrée. À l'étage, deux chambres partagent une salle d'eau, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète l'espace nuit. Chaque pièce donne sur une terrasse avec vue mer panoramique. La villa est entièrement en béton, avec des fermetures aluminium et des volets roulants électriques. Un abri jardin intégré complète l'ensemble, ainsi qu'un parking en béton pour plusieurs véhicules. Vous avez la possibilité de créer un bungalow en contrebas dans le terrain clos. Aucun travaux n'est à prévoir. Située proche des grands axes routiers, commerces et écoles, cette offre de vente de maison de luxe à Petit Bourg mérite votre attention. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à me contacter.

Opportunité unique à Les Abymes, Guadeloupe ! À proximité immédiate de l'aéroport, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort et espace. D'une superficie d'environ 160 m², la maison principale se compose de 8 pièces, incluant 3 chambres, 2 cuisines (une intérieure avec vue sur le jardin et une extérieure), 3 salles d'eau, et une mezzanine modulable, parfaite pour une chambre additionnelle, un bureau ou un espace de détente.Le terrain de 1200 m² est agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un four à pizza, créant un environnement convivial pour recevoir vos proches. Le jardin dispose également d'un espace pour stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité.En plus de la maison principale, profitez d'une dépendance, un bungalow construit en 2024. Ce logement indépendant, comportant 2 chambres climatisées et 1 salle d'eau, est idéal pour la location saisonnière, générant des revenus intéressants, tout en restant parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité.Les points forts :- Emplacement stratégique près de l'aéroport- Maison spacieuse de 8 pièces avec 3 chambres et 3 salles d'eau, 2 cuisines- Bungalow indépendant : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine- Terrain de 1200 m² avec extérieurs aménagés- Rental yield et possibilité d'usage familialPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10 - brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre en centre-ville de Le Gosier, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet ensemble immobilier, d'une surface totale de 310 m², comprend 10 appartements, offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Chaque logement est dans un bon état général, idéal pour une mise en location immédiate. Parmi les points forts, vous trouverez des balcons, une terrasse et un jardin privatifs pour apprécier les espaces extérieurs, ainsi qu'une piscine collective pour les résidents. De plus, un parking extérieur et un accès au tout-à-l'égout sont inclus. Une salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort moderne. Situé près d'une école et des transports en commun, cet emplacement est pratique pour les locataires et les familles. À proximité de la plage de la Datcha, ce bien représente un attrait supplémentaire pour la saison touristique. Prix demandé : 1 100 000 EUR. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété clé en main dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 4331

Maison Principale et 4 Gîtes avec Piscine et Vue Mer - Bouillante Propriété Exceptionnelle avec Rendement Locatif Située sur la commune prisée de Bouillante, cette propriété rare offre une maison principale spacieuse accompagnée de quatre gîtes indépendants, parfaits pour une activité de location touristique ou pour accueillir famille et amis dans un cadre idyllique. Un Emplacement de Rêve À moins de 3 minutes des plages, cette propriété est idéalement située pour profiter des charmes de la côte. De plus, une partie du terrain offre une vue mer imprenable, un véritable atout pour la tranquillité et le dépaysement. Confort et Détente La maison principale est conçue pour offrir confort et convivialité, tandis que les quatre bungalows sont parfaitement aménagés pour recevoir des locataires dans les meilleures conditions. Avec une piscine commune, c'est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de la douceur de vivre des Caraïbes. ° Excellent Potentiel Locatif Les gîtes apportent un rendement locatif attractif et régulier, idéal pour un projet de gestion de tourisme en pleine expansion dans ce secteur recherché. Proximité Plages à 3 minutes Commerces et commodités à proximité Un cadre naturel unique dans l'une des zones les plus appréciées des touristes Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Bouillante, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez ce domaine exceptionnel situé au cœur d'une nature luxuriante, à proximité de la plage de Malendure et de la Réserve Cousteau. Sur un terrain de 8 500 m², cette propriété offre une vue panoramique sur la mer des Caraïbes et l’îlet Pigeon. Le domaine comprend une villa principale de type T3 avec deux chambres, trois bungalows indépendants, une grande piscine et une buanderie commune. Ce bien est non meublé, vous permettant de l’aménager selon vos préférences. Profitez d'un cadre tranquille tout en étant près des commodités, plages et activités nautiques. Cette maison exceptionnelle représente une belle opportunité d'achat à Bouillante.

Laurence WERNER vous propose à Bouillante, un magnifique ensemble immobilier avec vue sur l'Ilet Pigeon. Cette propriété comprend une villa P3 ainsi que trois bungalows de 30 m², le tout sur un terrain de 8500 m² comportant un jardin, une piscine commune avec carbet, et une buanderie partagée. Ce bien garantit un excellent rapport locatif, géré par une conciergerie. L'ambiance est très cocooning, idéale pour un séjour tranquille sans vis-à-vis. La construction, réalisée en 2019, se compose de béton pour la maison principale et de béton et bois pour les bungalows. Le terrain, magnifiquement arboré, offre une vue mer imprenable depuis tous les espaces. Situé à proximité des commerces, restaurants, écoles, plages, port et marina, cet ensemble immobilier nécessite aucun travaux, il vous suffit d'y déposer vos valises. Je suis spécialisée dans la vente de biens de qualité en Guadeloupe depuis 12 ans, et celui-ci en fait partie. Pour plus d'informations et des photos, contactez-moi par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Goyave, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cet ensemble immobilier comprend une villa rénovée avec goût, offrant 4 chambres, dont 3 climatisées, ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le grand salon lumineux s'ouvre sur une grande terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur Marie Galante, la Dominique et la Soufrière. Le terrain est piscinable pour profiter pleinement de l'extérieur. Le gîte attenant dispose d'un jardin privatif et d'une piscine au sel avec un solarium et une douche extérieure. Il inclut également une terrasse couverte avec salle à manger, un salon extérieur, une cuisine équipée, 4 chambres climatisées, un coin TV, une salle d'eau et un WC. Le tout présente une très bonne rentabilité. Ce bien comprend également 3 places de parking et 4 chauffe-eau solaires, le tout sur une parcelle généreuse de 2316 m². Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa de luxe à Goyave.

T1 bis duplex de 40 m² avec vue mer à Le Gosier, Guadeloupe. Nouveau mandat exclusif. Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, en toute sécurité, au 2e et dernier étage d'une résidence protégée par un portail électrique, ce bien mitoyen d'un seul côté, offrant une vue panoramique à 180° sur la mer et les marinas. Situé au sommet d'un morne, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement cinq minutes à pied de la marina, des commerces, restaurants et supermarchés.L'appartement se compose d'un séjour lumineux et traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine. L'ensemble du bien, entièrement rénové, est climatisé. Parmi les annexes, le bien dispose d'un système de citerne privative avec pompe pour un approvisionnement constant en eau, de jardins tropicaux, de places de parking sécurisées, ainsi que d'une grande piscine commune. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter du cadre de vie unique de la Marina du Gosier, avec des panoramas spectaculaires, en première ligne pour l'arrivée de la Route du Rhum. Le bien était auparavant proposé en location saisonnière à 1400 EUR/mois.- Exposition : Sud-Ouest- Zone PZR 2021 : Zone blanche- Prix HAI : 219 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)- Charges : 140 EUR/mois (incluant assurance copropriété, frais de syndic, entretien des parties communes, jardins et piscine, eau et électricité en illimité)- Taxe foncière : 857 EUR- DPE : zone EPour plus d'informations, contactez Jeff au +590 690 66 35 40 ou par message via WhatsApp.

Duplex 2 chambres vue mer à vendre au Petit Havre, Le Gosier. Le cabinet Emotion vous présente un bien en vente, un duplex de deux chambres au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien située, à quelques minutes à pied de la plage et de son restaurant.Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Au premier niveau, il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue mer, un salon climatisé lumineux, un espace salle à manger, ainsi qu'une terrasse couverte et une seconde terrasse extérieure. Au second niveau, vous trouverez deux chambres mansardées avec rangements intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne et vue mer.En annexe, plusieurs places de parking extérieures, une terrasse à l'entrée avec arrivées d'eau, ainsi qu'un accès direct à la plage à pied et des chemins de randonnée. La résidence sécurisée et bien entretenue est l'endroit idéal pour profiter du cadre de vie exceptionnel de Petit Havre. Surplombant une falaise, elle est entourée de verdure et assure un environnement paisible. Les infrastructures ont été modernisées pour un confort optimal. Le bien est libre de toute occupation, prêt à être exploité en location saisonnière, dans un secteur très demandé par la clientèle internationale.Exposition : Sud-OuestPas de locataire en place.Zone PZR 2021 : Zone blanche.Prix HAI : 305 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.Charges : 116 EUR/mois.Taxe foncière : 1 608 EUR.Nombre de lots : 27.DPE : D.Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40.

Duplex T4 de 85 m2 Carrez, offrant une vue sur la marina et la mer, accompagné d'un grand box fermé de 15 m2. Situé à la Marina du Gosier, ce bien en vente propose des caractéristiques exceptionnelles, au sein d'une résidence sécurisée avec un accès facilité aux commerces et restaurants. Ce bien se compose au 1er palier d'une entrée qui mène à un grand double séjour/salle à manger lumineux, avec une double exposition nord-est, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée, et une buanderie, sans oublier une chambre en mezzanine. À l'étage, vous trouverez une première chambre avec des rangements intégrés, ainsi qu'une belle terrasse ouverte, offrant une vue à 180° sur la mer et le volcan de la Soufrière. Le bien bénéficie également d'un grand box fermé de plus de 15 m2, d'un emplacement couvert en angle, et d'une cave. Toutes les pièces sont climatisées et aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans le cadre de vie exceptionnel de la Marina du Gosier, à proximité des commodités et des activités. Il est également adapté à la location saisonnière ou à l'occupation en tant que résidence principale. Ce bien est vendu meublé et équipé. - Exposition : Sud-Ouest - Zone PZR 2021 : Zone bleue - Prix HAI : 379 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) - Charges : 267 EUR/mois (incluant assurance copropriété, frais de syndic, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2 700 euros - Nbr de lots : 120 - DPE : Zone D Pour toute information supplémentaire, contactez Jeff au +590 690 66 35 40 ou par message via WhatsApp. Retrouvez nos mandats dans toute la Caraïbe sur Instagram : @sxmrealestatelistings.

Laurence WERNER vous propose cette magnifique villa offrant une vue mer panoramique à 180° avec piscine, située sur un terrain plat de 1565 m² entièrement clos et sans vis-à-vis à LE GOSIER, Guadeloupe. Connue pour vendre des propriétés exceptionnelles, cette villa ne fait pas exception. L'espace est sa définition... Un portail s'ouvre sur un espace de stationnement, et la villa vous accueille avec ses grands volumes et sa haute charpente. Une large pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une vaste terrasse couverte, où se trouve la piscine et un splendide jardin fleuri et arboré. Un bureau à ce niveau peut également faire office de chambre et s'ouvre sur la terrasse. La première partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier majestueux mène à deux chambres, l'une transformée en dressing et l'autre la suite principale avec sa salle d'eau et WC. Une mezzanine spacieuse peut servir d'espace de jeu, de détente ou de bureau. La villa offre beaucoup de rangement, y compris une arrière-cuisine avec un accès extérieur. Un espace couvert sur le côté peut être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin et d'un environnement sécurisé pour les enfants. De plus, la villa est entièrement en béton, équipée de volets roulants en aluminium et de fenêtres en bois de mahogany. Proche des grands axes, du CHU, de l'école et des commerces. C'est une belle occasion de découvrir une Maison de luxe LE GOSIER à vendre. Pour plus d'informations et de photos, merci de me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialiste depuis plus de 13 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.950956

À Le Gosier, Guadeloupe (971), découvrez cette villa P7 offrant une vue imprenable sur la mer et dotée d'une piscine. Cette maison comprend 5 chambres et 4 salles d'eau, avec toutes les pièces climatisées, y compris le salon. Idéale pour une famille, elle se situe à proximité de toutes les commodités : clinique de Choisy, CHU, commerces, écoles, synagogue et plages accessibles à pied. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Le Gosier, veuillez me contacter directement. Je suis Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialiste du prestige en Guadeloupe depuis plus de 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.925864

Laurence WERNER vous propose une villa d'architecte avec une magnifique vue sur la mer, située à Le Gosier en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Vous rêvez d'un achat de Maison de luxe Le Gosier ? Cette propriété unique est à proximité de la plage de la Datcha. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, alors n'hésitez pas à me contacter. Je suis Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier chez CAPIFRANCE, spécialisée en immobilier haut de gamme en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.933300

Appartement T2 de 60 m² entièrement rénové à vendre à Bas du Fort, Le Gosier, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien immobilier se situe dans une résidence sécurisée avec portail électrique, au 1er étage, à l'abri des risques de submersion. À proximité de tous commerces, de terrains de tennis et avec un accès direct à une plage privée, ce lieu est idéal pour un achat d'Appartement à acheter Le Gosier, notamment pour la location saisonnière. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une grande véranda, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC invités. Toutes les installations (plomberie, électricité, climatisation, cuisine, etc.) ont été refaites à neuf, avec un système de vidéosurveillance. En annexe, la résidence dispose d'une grande piscine commune, de nombreuses places de parking, ainsi que des terrains de tennis à proximité. Prix HAI : 325 000 EUR (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous au 0690663540.

À vendre, cette villa singulière située à Gosier, en Guadeloupe, se distingue par sa position dominante surplombant la vallée. D'une superficie de 270m2, elle s'étend sur une parcelle de 1705m2 agrémentée d'une piscine à débordement. Au cœur d'un jardin tropical, elle offre une vue imprenable sur la nature et la mer, avec une décoration raffinée. Répartie sur deux niveaux, la villa comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 70m2 intégrant un salon et une cuisine au design contemporain. À droite, une suite parentale d'environ 55m2 dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche en parfaite harmonie avec le jardin, et à gauche, une deuxième suite de 38m2 avec vue sur la mer, rangements intégrés et salle de douche. Une grande terrasse de 172m2 propose divers espaces pour se détendre et se restaurer, ainsi qu'un solarium et un coin barbecue. La piscine à débordement, longue de 18 mètres, offre des niveaux de baignade variés pour agrémenter vos journées. Un niveau inférieur abrite une troisième suite indépendante avec un accès extérieur et une pièce polyvalente d'environ 40m2, pouvant servir de bureau, chambre ou salle de sport. Un garage, une cuisine d'appoint, un cellier, une buanderie et un sous-sol aménageable d'environ 80m2 avec un système d'alimentation électrique solaire complètent ce bien. Cette villa est entièrement meublée (hors œuvres d'art). Découvrez cette villa de luxe à vendre à Gosier, un véritable coin de paradis en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM.