ventes de maisons et villas de luxe DOM-TOM, France

Nichée sur les hauteurs de Punaauia, cette villa Balinaise en bois exotique et matériaux de qualité offre une vue panoramique sur la mer et sur Moorea. Ses intérieurs spacieux et lumineux, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin paysager, agrémenté d'un bassin à poissons et de plantes tropicales, invite à la détente. Trois chambres, deux salles d'eau modernes, un fare pote'e (pavillion local traditionnel), une terrasse couverte et une baignoire extérieure complètent ce bien d'exception. Située dans un lotissement de standing calme et sécurisé, cette villa sans vis à vis est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. Le spa de nage, véritable écrin de sérénité, vous invite à vous relaxer dans une eau chaude et à profiter des bienfaits de l'hydrothérapie Propriété vendue meublée. *** Construction entièrement en bois exotique de classe 4 et 5 (Merbau et Teck). Construction anti-cyclonique. *** CONTACT Jennifer DUMAS ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate

Maison de ville T4 106m2 + terrasse et jardin Oyster Pond - Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence sécurisée de seulement 10 lots, une nouvelle maison de ville bénéficiant d'une vue dégagée au sein du secteur d'Oyster Pond, à seulement quelques minutes de la frontière hollandaise, des restaurants de proximité, à 10 minutes de Philipsburg et à 10 minutes de la Baie Orientale. Le bien se compose au niveau principal : un vaste espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace de vie convivial ouvert sur le jardin végétalisé, et un WC. Le bien se compose à l'étage : trois chambres avec espaces de rangement et belle hauteur sous plafond, deux salles d'eau, une terrasse extérieure bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et la végétation. Le bien développe une surface de 89 m2 Loi Carrez pour une surface habitable totale d'environ 106 m2. Une des trois chambres a un espace mezzanine. Le bien se compose en annexes : un jardin végétalisé de 27 m2 en jouissance exclusive, une citerne de 5 350 litres, une place de parking extérieure sécurisée. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique d'Oyster Pond. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Pas de locataire en place Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 340 000 EUR (honoraires charge vendeur) Charges : 150 EUR/mois Taxe foncière : 170 EUR/mois Nombre de lots de copropriété : 10 Procédure en cours : aucune Dossier sur demande. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64,ou WhatsApp au +33 6 14 82 15 23 ainsi que par messages privés

HollyHome est heureuse de vous proposer dans le très recherché quartier de La Convenance à Sainte-Marie, cette maison qui bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, combinant calme résidentiel, vue mer et accessibilité rare sur le secteur. L'un de ses atouts majeurs est sa situation au quotidien : des commerces de proximité sont accessibles à pied, ce qui est un vrai confort de vie, tandis que Leclerc La Réserve se trouve à seulement quelques minutes en voiture, tout comme la quatre voies, permettant des déplacements rapides et fluides vers l'ensemble de l'île. La maison développe environ 145 m² habitables et offre de très beaux volumes. La pièce de vie d'environ 53 m² constitue le cœur de la maison, avec un séjour cathédrale impressionnant par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. La cuisine ouverte, rénovée il y a quelques années, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une varangue fermée prolonge le séjour et offre une belle vue dégagée sur la mer, renforçant la sensation d'espace et de continuité entre intérieur et extérieur. L'agencement intérieur est pensé pour une vie familiale confortable et évolutive. À l'étage principal, on retrouve deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, accompagnée de WC indépendants. Une mezzanine ouverte sur le séjour accueille actuellement un espace bureau, mais peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. En rez-de-jardin, une troisième chambre spacieuse d'environ 20 m² dispose de son propre confort avec un grand dressing d'environ 14 m² et une salle d'eau attenante. Ce niveau inférieur représente un véritable atout supplémentaire : il bénéficie d'un accès indépendant possible et forme un espace déjà largement séparé du reste de la maison. Composé d'une chambre d'environ 20 m², d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un espace annexe, il peut facilement être adapté à différents projets : logement indépendant, activité libérale, espace dédié à un adolescent ou accueil de la famille. La maison comprend également une buanderie/cave très fonctionnelle offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine en béton parfaitement intégrée dans son environnement. Un espace terrasse avec abri permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en extérieur, dans un cadre agréable et intimiste. Construite en 1998 et soigneusement entretenue, la maison propose un cadre de vie équilibré entre tranquillité, vue mer et proximité immédiate de toutes les commodités. Rare sur le secteur, elle combine emplacement stratégique, beaux volumes et potentiel d'évolution, faisant de ce bien une opportunité particulièrement attractive à La Convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette propriété d'exception située dans les hauteurs prisées de Sainte-Luce, à seulement 5 minutes des plus belles plages de Martinique. Dominant la mer avec une vue spectaculaire jusqu'à Sainte-Lucie, cette villa unique développe des prestations haut de gamme rares sur l'île. À l'étage, un immense espace de vie baigné de lumière vous accueille avec sa superbe hauteur sous plafond, sa cuisine ouverte, son salon, sa vaste terrasse couverte et sa piscine offrant un panorama absolument exceptionnel sur la mer des Caraïbes. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. En mezzanine, un espace totalement indépendant propose une chambre, une salle de bain, un extérieur privatif ainsi qu'une piscine à débordement avec vue mer à couper le souffle. En rez-de-jardin, six appartements dédiés à la location complètent cette propriété hors normes, chacun bénéficiant également de sa piscine. Un bien rare combinant résidence de prestige, rentabilité locative et cadre de vie unique. Visite 3D disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 632 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 0696779190, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

iad France - Françoise Anne vous propose: Immeuble de rapport 17 lots – 731 m² – rendement évolutif – Le Lamentin / Acajou Un actif déjà performant, avec un potentiel immédiat de revalorisation locative. Situé à Acajou, à proximité immédiate de La Galléria, cet immeuble de rapport achevé en 2014 développe environ 731 m² habitables sur 4 niveaux. Il comprend 17 logements répartis de manière cohérente : studios, F2 et F3, permettant de couvrir l’ensemble du spectre locatif (étudiants, actifs, familles) et de lisser le risque. La configuration actuelle assure une base de revenus sécurisée, avec plus de 86 000 € annuels. Plusieurs studios sont aujourd’hui vacants ou en cours de remise en état, offrant un levier de création de valeur rapide.
Après optimisation (remise en location + ajustement des loyers), le revenu annuel peut être porté au-delà de 110 000 €. L’emplacement, en retrait des nuisances tout en restant connecté aux axes structurants du Lamentin, soutient une demande locative constante. Points clés : Environ 20 stationnements Peu de parties communes → charges maîtrisées Assainissement collectif Baux nus (stabilité locative) Positionnement :
Un produit intermédiaire entre rendement sécurisé et création de valeur, adapté à un investisseur structuré ou à une foncière en développement. Prix : 1 600 000 € Accès au dossier :
Présentation détaillée, rentabilité par lot et scénarios d’optimisation disponibles après échange qualifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Martinique vous propose à la vente cette superbe villa contemporaine neuve, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. ***ENGLISH VERSION BELOW*** Située dans un secteur privilégié des Trois-Îlets, elle allie calme et sérénité. Construite sur un terrain de 800 m², cette propriété d'exception de type T5 en R+1 développe environ 201 m² de surface plancher, dont 157 m² habitables. Dotée de finitions haut de gamme et d'un design moderne marqué par son architecture unique en bois, elle a été conçue pour incarner un art de vivre tropical raffiné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une terrasse à manger offrant une magnifique vue mer. Ce niveau comprend également une suite parentale avec espace détente et salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle d'eau, un w.c. invité, un garage fermé pour deux véhicules et deux emplacements de stationnement supplémentaires. A l'étage, 2 chambres à coucher avec leurs salles d'eau privatives, 1 w.c. indépendant et une magnifique terrasse de plus de 23 m2, offrant un magnifique panorama de 180° sur la mer. Côté extérieur, un jardin arboré et une piscine au sel (5,5 m x 3 m) invitent à la détente et à créer des moments de convivialité uniques. Équipements techniques : - 1 Micro-station d'épuration EPUR BIO FRANCE (6E) - 1 Chauffe-eau solaire - 1 Récupérateur d'eau de pluie (1 m³) Un emplacement idéal, à proximité du golf des Trois-Îlets, des plages, des restaurants et de toutes les commodités de la Pointe du Bout. Une villa d'exception, clé en main, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme. ***ENGLISH VERSION*** New contemporary villa with panoramic sea view - Trois-Îlets L'Adresse Martinique is proud to present this stunning new contemporary villa offering a breathtaking panoramic sea view and a prime location in the highly demanded Trois-Îlets area. Built on a 800 m² landscaped plot, this 4-bedroom villa offers approximately 201 m² of total floor space, including 157 m² of living area, featuring premium finishes and a design that perfectly combines modern elegance and tropical lifestyle. On the ground floor, a spacious and bright living area opens onto a sea-view dining terrace, adjoining a fully fitted and equipped kitchen. This level also features a master suite with private lounge and bathroom, a second bedroom with shower room, a guest toilet and a garage for two vehicles. Upstairs, two additional bedrooms, each with private bathrooms, share a superb 23 m² sea-facing terrace with a spectacular panoramic view. The landscaped garden hosts a saltwater pool (5.5 m x 3 m), ideal for relaxing and entertaining in complete privacy. Technical features: - Individual wastewater treatment EPUR BIO FRANCE (6E) - Solar water heater - Rainwater recovery tank (1 m³) Ideally located near the Trois-Îlets golf course, beaches, restaurants and the Pointe du Bout marina. A turnkey luxury property, perfect as a main residence, holiday home, or high-end rental investment.

Située dans la commune prisée de La Trinité pour ses plages de surf et son authenticité, cette maison de ville contemporaine de 211 m² habitable se développant sur env. 382m2, offre une signature architecturale unique. Complètement rénovée en 2017 avec des matériaux d'exception, elle allie confort urbain et sérénité tropicale, à moins de 10 minutes à pied de la plage des Raisiniers. Espaces de vie & Réception : - Vaste séjour de 30 m² climatisé avec parquet en bois massif, - Salle de douche, dressing aménagé, armoires sur mesure, - Cuisine haut de gamme avec plans de travail en quartz, cellier, salle à manger et 2nd salon d'été sous une majestueuse verrière en aluminium bleu saphir. Suites & Intimité : - Trois suites parentales climatisées, dont une suite de 23 m² avec vue panoramique sur la nature, - Bureau climatisé de 16 m² ou 4ème chambre, - Salle de sport. Extérieurs & Détente : - Piscine au sel de 10m x 3m et multiples terrasses couvertes avec vues dégagées, - Jardin arboré orienté Ouest, véritable écrin de verdure. Rez-de-chaussée & Potentiel : - Local professionnel de 43 m² (actuellement profession libérale) avec WC et buanderie. - Garage fermé et local de 87 m² offrant de larges possibilités d'aménagement. Prestations clés : - Matériaux nobles (quartz, travertin, aluminium). - Usage : Résidence de prestige, profession libérale et/ou investissement locatif de standing. - Situation : Central, plages et commodités à pied, calme absolu. Une propriété rare aux prestations soignées destinée à une clientèle unique.

Villa 4 chambres avec piscine, petite vue mer et fort potentiel locatif à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette charmante propriété de style créole contemporain est idéalement située à l'entrée de la route de la Pointe des Châteaux, à proximité des plages, de la marina, du golf, du casino et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 801 m², elle offre environ 130 m² habitables agrémentés de 57 m² de terrasses couvertes, créant d'agréables espaces de vie extérieurs. La villa, naturellement ventilée et baignée de lumière, est conçue pour profiter pleinement du climat tropical. Le séjour s'ouvre généreusement sur deux terrasses ombragées, la piscine et sa plage en bois exotique, tout en offrant une petite vue sur la mer. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L’espace nuit comprend quatre chambres climatisées pouvant accueillir jusqu'à huit personnes, ainsi que trois salles d’eau. Le jardin tropical, riche en essences locales, est propice à la détente. Un local de rangement pouvant accueillir plusieurs vélos complète l'ensemble. À moins de 5 minutes du centre de Saint-François, de la marina et des plus belles plages, cette villa représente une opportunité d'achat idéale que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Guadeloupe. Une villa accueillante prête à recevoir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur caribéenne.

Villa CBN est une villa située à Anse des Cayes, dans le département de la Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Cette propriété propose trois chambres et offre une vue imprenable sur l'océan. Parfaitement entretenue, elle associe confort et cadre tropical. Composée de trois bungalows indépendants reliés par des passerelles en bois, elle permet une circulation fluide entre les espaces. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec un deck spacieux, idéal pour se détendre ou profiter des couchers de soleil. De plus, la propriété inclut un garage et une place de stationnement pour un maximum de commodité. Son emplacement privilégié et son design accueillant font de cette villa un lieu de vie agréable. C'est une excellente opportunité pour l'achat de votre villa à Saint-Barthélemy.

Cette villa à vendre surplombe la baie de Marigot Bay, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, au cœur de Saint-Barthélemy dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Avec une décoration contemporaine inspirée par le style de Christian Liaigre, la villa utilise des matériaux naturels pour créer une atmosphère chic et raffinée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue panoramique sur la baie et les collines de Mont-Jean. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À l'extérieur, la terrasse est dotée d'un espace repas, d'un salon extérieur et d'une piscine avec deck en bois, parfaite pour profiter du climat et du panorama exceptionnel. La propriété offre trois chambres climatisées avec salles de bains privatives, dont deux avec lit king size et une avec lit queen size, garantissant confort et intimité. Une opportunité de faire l'achat d'une villa de luxe à Saint-Barthélemy.

Un havre de paix Située dans un lotissement calme et sécurisé au cœur de toutes les commodités (supermarchés, salle de sport, tennis, restaurants, aéroport international, casinos), belle villa confortable et agréable à vivre, nichée dans un joli jardin tropical avec une vue sur la mer, le lagon et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de 1226 m², cette villa est composée d'une vaste pièce principale avec coin TV, d'une cuisine américaine, d'un cellier, d'une chambre master avec dressing et salle d'eau-WC, d'un bureau, de 3 autres chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une grande terrasse couverte, d'une terrasse en deck et d'une belle piscine encadrée de palmiers. A l'étage inférieur se trouve : - un sous-sol aménagé et un abri auto qu'il est possible de transformer en appartement - un grand studio avec jardin privatif accessible de façon totalement indépendante et séparée. La propriété, parfaitement entretenue, est idéale en résidence principale ou secondaire avec rentabilité locative. Elle est par ailleurs équipée d'une citerne de 40 m3 et d'un générateur. Contactez Nathalie pour une visite !

Découvrez cette villa d'architecte, située à Robert, Martinique, dans la région DOM-TOM, sur un terrain de 14 590 m2. Cette villa à vendre offre une vue remarquable sur la mer turquoise et bénéficie d'un cadre naturel préservé. L'entrée révèle des espaces ouverts et généreux, avec un vaste séjour bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant esthétisme et fonctionnalité. La villa se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles d'eau et d'un dressing, assurant confort et intimité. Une dépendance est également présente, comprenant une chambre avec salle d'eau, une véranda, une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse en bois mène à une belle piscine de 40 m2, idéale pour profiter en famille ou entre amis. La propriété comprend des box pour chevaux, un abri de jardin et un vaste parking. Un bungalow indépendant avec deux chambres, une salle d'eau et une kitchenette complète l'ensemble, offrant un espace parfait pour accueillir ou envisager une activité d'accueil. Des photos et vidéos de l'intérieur sont disponibles sur demande, après étude du dossier.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, en pleine région des DOM-TOM. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes du centre-ville, cette propriété vous charmera par son entretien irréprochable et ses nombreuses prestations. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un plafond cathédrale avec une charpente traditionnelle. La cuisine spacieuse et bien aménagée est accompagnée d'un cellier pratique. Les trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, offrent un accès direct à la terrasse, à la piscine de 8x4 mètres et à un jardin tropical, le tout sans vis-à-vis. Côté confort, chaque chambre est équipée de la climatisation et de ventilateurs. Vous trouverez également un système d'arrosage automatique, une caméra de surveillance et un moteur de piscine dernière génération. Classée en zone U4 du PLU, cette propriété offre la possibilité d'agrandir l'habitation ou d'ajouter des constructions selon vos besoins. Une villa idéale pour les amoureux de la nature, du calme et du confort. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de villa à Saint-François !

Dans la zone piétonne animée de Fort-de-France, découvrez cet immeuble d'angle de 120,81 m2 sur 4 niveaux, agrémenté d'une terrasse-toit offrant une vue panoramique sur la baie et les pitons du Carbet. Son emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants, du front de mer et des terminaux de croisière en fait un bien idéal pour un projet d'habitation, de tourisme, professionnel ou locatif/commercial. Cette Maison à vendre à Fort-de-France représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Martinique, région DOM-TOM. Contactez-nous au 0696.37.68.55 ou 0596.97.34.19, ou par email à mynetimmo972@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception. Élégance contemporaine sous le soleil des Antilles. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine, construite en 2023 et couverte par une assurance dommages-ouvrage, représente une alliance parfaite entre raffinement, modernité et art de vivre tropical. Dès l'entrée, la propriété révèle des volumes généreux grâce à de magnifiques hauteurs sous plafond, baignés de lumière naturelle et sublimés par des prestations irréprochables et des matériaux soigneusement sélectionnés. Avec une superficie de 175 m2 habitables et 226 m2 en incluant les terrasses, la villa principale offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. La belle pièce de vie s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un grand cellier. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable espace de réception, dominant le jardin et une piscine au sel. Une mezzanine sublime le séjour et accentue la sensation d'espace et de caractère. L'espace nuit a été pensé pour un confort absolu et une parfaite intimité, accueillant une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et salle de bain, ainsi que deux chambres climatisées partageant une salle d'eau aux finitions soignées. En supplément, une résidence indépendante complète cet ensemble, offrant autonomie avec une chambre climatisée, un séjour lumineux avec cuisine américaine, et une terrasse privative prolongée par sa propre piscine, offrant une expérience exclusive. L'ensemble bénéficie de prestations de haute qualité, de matériaux nobles et durables, de stationnements privatifs, d'une cuve tampon ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie, le tout au sein d'un environnement sécurisé. Une adresse rare pour ceux qui recherchent une Villa de luxe Saint-François à vendre dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

iad France - Nicolas Nowak vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Saint-Pierre Ligne des BambousCette propriété à vendre à La Réunion fait partie des rares biens où l'on ne cherche plus rien d'autre. Située à 342 mètres d'altitude, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du sud de l'île, cette villa d'architecte de 385 m² se distingue par ses volumes impressionnants, sa vue imprenable sur l'océan Indien et la qualité exceptionnelle de ses espaces intérieurs et extérieurs. Calme total, sans vis-à-vis, à seulement 4 minutes des axes principaux.Le séjour spacieux de 110 m², agrémenté d'un plafond cathédrale, s'ouvre harmonieusement sur une varangue couverte de 64 m², également dotée d'un plafond cathédrale. La lumière inonde les pièces tout au long de la journée. La cuisine haut de gamme de 30 m², ouverte sur le séjour, est conçue aussi bien pour le quotidien que pour accueillir des convives.Chaque chambre offre une intimité recherchée, avec deux suites parentales indépendantes, chacune disposant d'une salle de bains privative, d'un WC séparé et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau et une salle TV complètent l'agencement, en alliant confort et finitions soignées.Vivre à l'extérieur tout au long de l'année est un privilège sur cette parcelle de 1 616 m² magnifiquement paysagée :- Varangue couverte de 64 m² avec vue panoramique- Terrasse découverte de 64 m² pour profiter du soleil et des dîners en plein air- Terrasse de 69 m² donnant sur une piscine de 102 m² face à l'horizon- Jardin tropical orné d'une rare collection botanique comprenant 75 palmiers de différentes espèces- Cave, portail motorisé et quatre places de stationnementCe bien en excellent état est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Les propriétés affichant un tel niveau de confort, une vue aussi plaisante et une telle indépendance sont extrêmement rares sur le marché immobilier à Saint-Pierre.Des visites sont organisées sur sélection — dossier de présentation disponible sur demande. Je suis à votre disposition pour discuter de ce bien et planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Nowak, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 914951504.

Découvrez cette villa T5 située à Capesterre-Belle-Eau, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale à l'étage, profitez d'une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et la mer. Au rez-de-chaussée, un vaste espace salon-cuisine lumineux s'ouvre sur un jardin verdoyant grâce à ses doubles ouvertures, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également de plusieurs salles d'eau modernes et confortables. Pratique et fonctionnelle, cette propriété permet un accès par l'avant comme par l'arrière de la maison. Un lieu de vie idéal pour allier confort, tranquillité et nature. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison CAPESTERRE BELLE EAU. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Franck Fidi agent basé à LES TROIS ILETS - 06 96 93 80 99 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26970

L’office notarial OFFICE NOTARIAL DU PETIT MANOIR, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Lotissement la Sagesse 97215 RIVIERE SALEE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre par appel d'offre maison située à Rivière Salée, lotissement la sagesse comprenant à l'étage un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. Au rez de chaussée un garage, un débarras, une chambre avec salle d'eau.Prendre rendez vous sur les plages horaires de visites.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Mardi 23 juin de 14H00 à 16H00Lundi 29 juin de 10H00 à 12H00Vendredi 3 juillet de 11h00 à 13h00Contact : 06.96.50.02.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 349 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 15/07/2026 à 18:00 au 16/07/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL DU PETIT MANOIR - Notaires au Lamentin - N° SIRET : 32680343400025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans le quartier de Vitet, la Résidence Calypso propose 5 maisons neuves au style créole en copropriété. Chaque maison est répartie sur 3 niveaux. Le niveau principal offre un séjour ouvert sur une terrasse couverte avec une cuisine ouverte équipée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d’eau. Au sous-sol de la maison, une citerne ainsi qu'un dégagement et un local technique viennent compléter le bien. Le Lot N°5 a une surface extérieure privative de 127,3 m2 et une surface de 78,70m2 en loi carrez. Livraison prévue en Novembre 2025. Frais d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Pour un achat de Villa de luxe à St-Barthélemy, cette propriété en Guadeloupe, région DOM-TOM, mérite votre attention.

Découvrez cette villa à vendre à St-Barthélemy, située dans le quartier prisé de Vitet. La Résidence Calypso vous propose 5 maisons neuves au style créole en copropriété. Chaque villa se déploie sur 3 niveaux, avec un séjour ouvert sur une terrasse couverte et une cuisine équipée au niveau principal. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une citerne, d'un dégagement et d'un local technique. Le Lot N°2 bénéficie d'une surface extérieure privative de 102,5 m2 et d'une surface de 78,70 m2 en loi Carrez. La livraison est prévue pour Novembre 2025. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Cette villa de luxe à acheter à St-Barthélemy est une occasion à ne pas manquer dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Située dans les hauteurs sereines de Saint-Jean en Guadeloupe (971), cette splendide Villa Bel Air comprend cinq chambres entièrement rénovées. Elle offre intimité, charme traditionnel des îles, et une vue imprenable sur Saline, Saint-Jean ainsi que sur les couchers de soleil. S'étendant sur un terrain arboré de 2 712 m², cette propriété bénéfice d'une tranquillité exquise, tout en étant à proximité des plages, commerces et restaurants de Saint-Jean et Saline.Cette villa se démarque par sa fusion entre le style classique des Antilles et le confort moderne, avec des intérieurs lumineux, une décoration élégante et des espaces de vie à la fois intérieurs et extérieurs. La terrasse couverte, avec son coin repas et salon, est à la fois accessible depuis le salon intérieur et la cuisine, s'ouvrant sur une vaste terrasse et une piscine chauffée de 18 mètres. Un grand ajoupa offre également une vue magnifique sur Saline et le lever du soleil.Au niveau principal, trois chambres disposent chacune de leur salle de bains et d'un accès à la terrasse ; deux d'entre elles sont des suites spacieuses avec lits à baldaquin sculptés, tandis que la troisième peut être configurée avec deux lits simples ou un lit king-size. En bas, une chambre d'amis récemment construite avec salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale neuve avec salle de bains attenante, assurent encore plus d'intimité, jouxtant une salle de fitness climatisée, parfaite pour le bien-être.En prime, la propriété inclut un permis de construire pour l'ajout d'une maison d'une chambre avec piscine à l'arrière, ainsi que la reconfiguration de l'accès et la création d'un parking couvert – une occasion rare d'améliorer le confort et la valeur de la villa.Alliant charme, intimité, espaces extérieurs généreux et potentiel d'agrandissement, cette Villa Bel Air est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Saint-Jean.

iad France - Fabrice Caille vous propose : **MAISON AUTHENTIQUE À GRAND FOND, À DEUX PAS DE L'OCEAN**Dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte ouest, au cœur de Grand Fond à Saint-Gilles-les-Bains, découvrez cette séduisante case Tomi, véritable invitation à l'art de vivre réunionnais. À seulement quelques minutes à pied du bord de mer, cette propriété rare conjugue parfaitement cachet créole, confort moderne et potentiel d'évolution.Édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de 558 m², cette maison de plain-pied développe environ 111 m² habitables dans un environnement recherché. Dès l'entrée, le charme opère : architecture traditionnelle en bois, volumes chaleureux, circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, terrasses couvertes propices à la détente et à la convivialité.L'espace de vie s'organise autour d'un séjour ouvert sur deux agréables varangues, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres climatisées dont une suite parentale avec petite salle d'eau privative, d'un dressing, d'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. Une configuration idéale pour une famille ou pour un projet de location saisonnière.À l'extérieur, le jardin tropical parfaitement entretenu accueille une belle piscine au sel avec espace balnéo, véritable cœur de la propriété. Une pergola avec cuisine extérieure permet de profiter pleinement du climat privilégié de l'ouest tout au long de l'année. Un local technique, un débarras, un système d'arrosage automatique ainsi qu'un portail électrique permettant le stationnement de deux véhicules complètent les prestations.Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation dans toutes les chambres, d'une alarme jour/nuit, de la fibre optique, d'un chauffe-eau solaire de 400 litres et d'une toiture aluminium en partie rénovée.L'emplacement constitue un atout majeur : accès piéton vers le littoral, proximité rapide du collège, des commerces, des plages, du centre de Saint-Gilles-les-Bains et de toutes les commodités du quotidien.Une propriété authentique, pleine de charme et de potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Réunion. **Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Paul, un bien d'exception dans la région DOM-TOM.** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Caille, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 477582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa T4 de 92 m2 avec 36,20 m2 de terrasses couvertes, piscine et jardin située à Cul-de-Sac, Saint-Martin, Guadeloupe, DOM-TOM. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente cette villa dans une résidence neuve et sécurisée, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 28 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 18,70 m2, une buanderie, un WC indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un jardin privatif avec piscine. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant et une terrasse couverte de 17,50 m2 accessible depuis la suite parentale. En annexe, un garage fermé de 15 m2 et une place de stationnement. La résidence sécurisée, idéale pour profiter du cadre de vie unique de Cul-de-Sac, inclut des garanties décennales et un environnement moderne. Vendu entièrement équipé avec cuisine aménagée et climatiseurs installés, le bien est parfait pour une résidence principale ou une location. Exposition sud/sud-est, pas de locataire en place, prix incluant les frais d'agence à partir de 483 900 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxance Docquier par téléphone ou WhatsApp au 06 90 47 98 43.

Maison R+1 T4 de 72 m² avec 40 m² de terrasse couverte à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose ce bien idéalement situé dans les hauteurs du parc de la Baie Orientale, offrant une sécurité dans une petite copropriété de 7 lots avec portail électrique, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagements, un salon traversant lumineux menant à une terrasse couverte exposée Nord-Ouest, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre de 12,5 m² avec rangements intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne.À l'étage, la maison comprend une chambre master de 17 m² avec salle d'eau ouverte et un bureau pouvant être aménagé en dressing ou chambre d'appoint. Des espaces sous combles sont également aménagés en rangements.En annexe, le bien dispose d'une citerne de 3 m³ et de deux places de parking intérieures.Cette résidence sécurisée et à taille humaine est parfaite pour apprécier pleinement le cadre de vie exceptionnel de la Baie Orientale.Exposition : Nord-OuestPas de locataire en placeNombre de lots : 7Zone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 445 000 EUR (honoraires charge vendeur)Charges : 190 EUR/moisTaxe foncière : 1 250 EURInfos & visites : WhatsApp +590 690 66 35 40.

iad France - Nathalie Lebon vous propose : Située à Saint-Leu, dans le département de La Réunion au sein de la région DOM-TOM, cette maison à vendre offre un excellent potentiel locatif. Composée d'une maison principale et de deux studios indépendants, elle se trouve à seulement 10 minutes de la route des Tamarins. La maison principale est dotée d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande varangue de plus de 30 m², offrant une vue panoramique sur l'océan et les montagnes. Elle comprend également deux chambres avec salle d'eau privative, une cuisine fonctionnelle, et un vaste espace à l'étage pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires).Les deux studios indépendants sont équipés chacun d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace nuit et d'un jardin privatif avec vue mer et montagne.Situé dans une impasse calme avec plusieurs places de stationnement, ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Saint-Leu, un investissement locatif ou de la location saisonnière. Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 931167985.