ventes de maisons et villas de luxe DOM-TOM, France (page 2)

Vente Maison à Saint-Claude, Guadeloupe. Découvrez cette agréable maison familiale située sur une parcelle plate, arborée et clôturée de 1721 m2, dans un quartier proche de Basse-Terre. L'entrée se fait par un portail électrique, et un bel escalier vous mène à une spacieuse galerie. Vous trouverez une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un coin télévision pouvant servir de chambre. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une parentale, deux salles d'eau et deux WC. Sous les combles, deux chambres, un coin salon, une salle d'eau et un WC sont à disposition. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un studio tout équipé et d'un F2 également tout équipé, avec un garage, une buanderie, une cuisine intérieure, une salle d'eau, un WC, une terrasse extérieure couverte, un carbet et une cuisine extérieure. Une cuve d'eau pluviale est installée pour alimenter les WC et la machine à laver. Des panneaux solaires et des batteries alimentent une grande partie de la maison, tandis qu'un chauffe-eau solaire complète l'installation. Le terrain est piscinable. À découvrir rapidement.

Propriété à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située à Hope Hill, à deux pas du Parc de la Baie Orientale et des plages d’Orient Bay, cette propriété offre un cadre recherché, alliant sérénité et accès rapide à la mer. Implantée sur un terrain de 1 500 m², elle développe environ 300 m² habitables, agrémentés de vastes terrasses et espaces extérieurs. Le bien se compose de deux villas T3, une villa T4 avec 3 chambres, très demandée sur le marché international, et un studio indépendant. Chaque unité dispose d’une indépendance fonctionnelle, idéale pour une exploitation flexible (location saisonnière, long terme ou usage mixte). Les atouts incluent une piscine lagon, un jardin paysager, des terrasses spacieuses pour la réception, une cave à vin, un abri anti-cyclonique sécurisé, un groupe électrogène professionnel et une citerne de 70 m³, garantissant autonomie et sécurité dans le contexte caribéen. Grâce à sa localisation, l’actif bénéficie d’un environnement propice à la location saisonnière, avec une forte attractivité touristique internationale et une demande soutenue pour les unités de 2 et 3 chambres. Cette propriété d'investissement est une occasion rare pour ceux recherchant une alternative maîtrisée dans un marché touristique solide.

Découvrez cette villa en vente située à Oyster-Pond, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer et de la future marina qui dynamise le secteur. Cette villa, au sein d'une petite copropriété intime de seulement 6 lots, présente 4 chambres, 3 salles de bain, ainsi qu'une piscine privée. Une maison témoin est disponible pour vous permettre de vous projeter dans les volumes et ambiances. Les espaces ont été pensés pour le confort et la convivialité : une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, des chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, ainsi que des terrasses couvertes et des espaces extérieurs chaleureux. Les finitions sont contemporaines et élégantes, assurant un cadre de vie raffiné. Chaque villa bénéficie d'une belle terrasse avec piscine privée et d'un accès direct à la mer, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Cette copropriété sécurisée de 36 maisons garantit tranquillité et qualité de vie, tout en maintenant des charges maîtrisées. Les atouts : emplacements exceptionnels en bord de mer, accès immédiat à la plage, proximité du côté hollandais, ainsi que la future marina d'Oyster Pond avec liaisons vers Saint-Barthélemy. Ces biens, entièrement rénovés, sont fonctionnels et prêts à être occupés, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Ce bien représente l'achat idéal d'une villa à acheter à Oyster-Pond, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Saint-Martin.

A VENDRE - PROPRIÉTÉ AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF – SAINT-FRANÇOIS Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 4 km des plages et 3 km des commerces, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un véritable potentiel de développement touristique. Implantée sur un terrain de 2 000 m² en zone U4 du PLU (50 % d'emprise au sol), elle se compose d'une maison principale et de trois bungalows indépendants. MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 150 M² AVEC TERRASSE Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : • Une entrée • Une cuisine aménagée et équipée • Un grand salon séjour lumineux avec toit cathédrale offrant de très beaux volumes • Une suite parentale indépendante avec salle d'eau et dressing • Une seconde suite en entresol avec salle d'eau et dressing • Une chambre de 19 m² à l'étage • Un WC indépendant Toutes les chambres sont climatisées. EXTÉRIEURS & ESPACES DE DÉTENTE • Piscine avec carbet • Terrasse en bois rouge autour de la piscine sur structure aluminium récente • Belle terrasse pour la maison principale avec vue dégagée • Depuis la terrasse, aperçu sur La Désirade par temps clair • Environnement sans vis-à-vis ESPACE BUNGALOWS & DÉPENDANCES • 3 bungalows indépendants en parfait état • Dont 2 constructions récentes (moins de 5 ans) • Isolation murs et toiture • Entièrement climatisés • Accès indépendant de la maison principale Un bungalow supplémentaire situé à proximité de la maison comprend : • une partie buanderie • un bureau aménagé, idéal pour une activité à domicile (profession libérale, bien-être, télétravail…) ACCÈS & STATIONNEMENT • 2 entrées indépendantes avec portails motorisés • Stationnement dédié aux bungalows (4 véhicules) • Accès totalement distinct entre partie privative et locative ÉQUIPEMENTS • Microstation aux normes • Cuves d'eau (réseau + récupération d'eau de pluie) • Cabanon buanderie pour les bungalows • Conteneur 20 pieds aménagé (stockage ou activité) POTENTIEL & OPPORTUNITÉS Les bungalows sont aujourd'hui très peu exploités (choix des propriétaires), offrant un fort potentiel de développement en location touristique. Résidence principale avec revenus complémentaires Projet touristique clé en main Activité professionnelle à domicile possible Photos et vidéos disponibles sur demande Visites privées sur rendez-vous Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.951666

iad France - Jean-François Spanu vous propose : RARE : Joyau du Patrimoine Créole à 15 min de Saint-Denis. Nichée dans les hauteurs verdoyantes de La Montagne, cette demeure de 1927 est d'une beauté architecturale unique. L’histoire de La Réunion se conjugue au présent avec une élégance rare. L’intérieur est un hommage à l’art de vivre insulaire, avec des plafonds créoles traditionnels sublimés par une touche de modernité audacieuse. Les détails nobles, tels que les portes en bois exotique, ajoutent un cachet authentique à l’espace. La cuisine, équipée de façon moderne, s’intègre parfaitement dans ce cadre historique. Le bureau spacieux et aéré, orienté vers la piscine, est l’endroit idéal pour concilier vie professionnelle et cadre de vie exceptionnel. Avec un domaine privé de 2 340 m², profitez d’un véritable poumon vert à l’abri des regards, à seulement 15-20 minutes de Saint-Denis. Un vaste deck en bois entoure une piscine au sel et un jacuzzi. Une dépendance T2 indépendante de 35 m² offre de multiples possibilités. Bâtie avec des matériaux nobles, cette maison est conçue pour durer. Modernité et sécurité sont au rendez-vous avec la vidéosurveillance et la domotique, ainsi qu'un stationnement privé pour 4 véhicules. Cette propriété s’adresse aux passionnés d’architecture, à ceux en quête d’un bien d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-François Spanu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ensemble immobilier de 207 m² habitables avec 191 m² de terrasses couvertes situé à Pointe Milou, Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété inclut une villa offrant une vue mer, ainsi que deux maisons T2 et deux studios. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous par WhatsApp ou au +590 690 66 35 40. Découvrez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTINGS.

Punaauia – Située sur les hauteurs de Matatia, à environ 10 km de Papeete, cette villa d’architecte se trouve dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Elle offre 346 m² habitables (556 m² au total) sur un terrain arboré de 1 500 m² avec vue sur la vallée, l’océan et Moorea. Organisée sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine à plafond cathédrale, une suite parentale et un cellier. L’étage comprend un bureau, une seconde suite parentale ainsi que deux chambres climatisées. En partie basse, un appartement F2 de 50 m² et un studio de 30 m², indépendants, apportent un potentiel locatif intéressant. À l'extérieur, une piscine au sel chauffée, un jacuzzi et un jardin avec des arbres fruitiers complètent le tout. Le bien est doté d’une centrale solaire, d’un système de vidéosurveillance et d’un garage double. Maison de luxe PUNAAUIA à vendre, dans le département de Polynésie Française et la région DOM-TOM.

Située dans l'un des emplacements les plus prisés de Saint-Barthélemy, à quelques pas de la célèbre plage de Flamands, cette villa représente une véritable illustration de l'art de vivre caribéen. Cet endroit recherché offre un cadre de vie idéal.Établie sur un terrain plat, la maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une chambre principale spacieuse et une seconde chambre avec sa propre salle d'eau privative. L'ensemble dispose de deux salles d'eau, alliant confort et intimité.La cuisine contemporaine, dotée d'un vaste îlot central, s'ouvre sur un espace de vie accueillant, réunissant le salon et la salle à manger.À l'extérieur, un havre de paix vous attend, avec un petit jardin équipé d'un jacuzzi et une belle terrasse en bois exotique, ombragée par une pergola, parfaitement conçue pour recevoir ou profiter des douces soirées tropicales dans une ambiance intime. Vous trouverez également des stationnements privatifs à l'entrée.Cette parcelle offre la possibilité d'une extension d'environ 28m2, sous réserve d'une autorisation des services de la collectivité.Que vous envisagiez un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché dans le département de la Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM.

Découvrez cette villa de 4 chambres avec une superficie de 120 m2, offrant une vue imprenable sur la mer, située à Oyster Pond, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous présente ce bien à la vente, niché dans une résidence sécurisée avec un accès direct à la plage. La villa a été entièrement rénovée, comprenant toiture, sols, murs, électricité, plomberie et piscine. Elle est vendue vide, avec une cuisine aménagée à équiper. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine moderne et une chambre avec salle d'eau privative. L'étage est composé d'une master bedroom avec dressing, de deux chambres supplémentaires équipées de rangements et d'une troisième salle d'eau. Les annexes incluent une piscine privative de 6x3 et deux terrasses extérieures, toutes avec vue mer. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Saint-Martin. Prix HAI : 590 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par WhatsApp ou par téléphone.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** SAINT PAUL - LA SALINE LES-BAINS ***** Investisseurs ou particuliers à la recherche d'une villa d'exception ? Génial ! Cette pépite à seulement 10 minutes à pied du lagon est incroyable. Nichée sur un terrain paysager de 1600 m², la vue mer est panoramique depuis les trois niveaux. La propriété se compose de 14 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle d’eau, de vastes espaces de vie lumineux, 3 cuisines équipées, plusieurs terrasses et varangues, ainsi qu’une magnifique piscine exposée ouest. Les deux appartements indépendants disposent chacun d'un jacuzzi privatif et espace extérieur vue mer. Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale ou à un projet locatif haut de gamme (total ou partiel). Le potentiel locatif est confirmé par une exploitation commerciale reconnue (voir avis google). SURFACES 470m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 80000 € soit 2670000 € net vendeur (3.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189049-314068 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Située sur les hauteurs de Grand-Cul-de-Sac, cette villa contemporaine offre une vue panoramique imprenable sur le lagon et l'océan, dans un cadre privé et préservé, à seulement quelques minutes des plages. Conçue par un architecte de renom, cette villa séduira par ses lignes épurées, ses espaces ouverts et sa luminosité naturelle. Les zones de réception, finement agencées, donnent sur une grande terrasse embellie par une piscine à débordement chauffée, invitant à la détente face à un panorama exceptionnel. Cette propriété comprend trois suites avec salles de bains privatives, alliant confort et raffinement, ainsi que des équipements de qualité tels qu'une salle de cinéma et un espace fitness. Une opportunité rare pour l'achat d'une villa de luxe à Saint-Barthélemy, idéale pour une clientèle recherchant intimité, confort supérieur et vues spectaculaires dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Le Vauclin, Martinique, dans la région DOM-TOM. Composée de deux villas sur le même terrain, cette offre représente un achat idéal pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Le Vauclin. La première villa, de type T4 avec 132 m², offre un grand séjour lumineux, trois chambres climatisées, une piscine au sel, et une vue mer imprenable. La seconde villa, un T3 en duplex de 130 m², dispose de finitions contemporaines et de deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative. Située à proximité de plages renommées, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'une autonomie électrique grâce à son installation photovoltaïque. Le prix de l'ensemble est de 1 050 000 euros FAI.

Située à Anse des Cayes, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes de St. Jean, Flamands et Gustavia. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété est inspirée de l'architecture créole en bois et séduit par son charme authentique, avec plusieurs bungalows répartis sur différents niveaux, offrant intimité et confort. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec dressing, salle de bains et WC séparés. Le niveau piscine propose une belle terrasse avec piscine et une seconde chambre indépendante avec salle de bains. À l'étage supérieur, une troisième chambre dispose de sa salle de bains, d'un dressing et d'une mezzanine aménagée en bureau. La villa inclut un garage fermé et des places de stationnement. Elle bénéficie d'une belle vue mer et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, dans une atmosphère paisible et résolument caribéenne. Pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Nichée sur les hauteurs entre Petit-Cul-de-Sac et Toiny, cette villa est implantée sur un terrain de 1216m2 et séduit par son charme authentique et son élégance intemporelle. Située dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, cette villa offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur l'océan et les collines environnantes.Conçue pour un art de vivre confortable et convivial, la propriété propose un séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse, ainsi qu'un espace salle à manger chaleureux. La cuisine totalement équipée s'intègre harmonieusement dans un décor aux inspirations naturelles et minérales. L'ensemble de la villa bénéficie de magnifiques charpentes apparentes dans chaque pièce, offrant un beau volume et une agréable sensation d'espace.À l'extérieur, la grande terrasse accueille une piscine entourée d'espaces de détente, avec un salon couvert idéal pour profiter des alizés en toute sérénité. La villa comprend deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative. Situées de part et d'autre du séjour, elles garantissent confort et intimité, offrant un accès direct à la terrasse.Cette Villa de luxe à acheter à Saint Barthélémy allie simplicité, prestations de qualité et cadre privilégié, représentant une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement.

Le Manoir de Lurin est l'une des demeures les plus prestigieuses de l'île de Saint-Barthélemy, située dans le département de Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Ce domaine se trouve au calme sur les hauteurs de Lurin, alliant élégance coloniale et raffinement contemporain, tout en étant proche de Gustavia et des célèbres plages de Gouverneur et des Salines. La propriété dispose d'un vaste jardin tropical paysagé, garantissant une intimité totale. Une parcelle attenante vient compléter cette offre, renforçant encore le sentiment d'exclusivité. Avec environ 400 m² de surface habitable, le manoir se compose de la maison principale et de plusieurs cottages indépendants, parfaits pour accueillir des familles ou des amis tout en préservant l'intimité de chacun. Le jardin tropical luxuriant offre un véritable havre de paix, tandis que les vues dégagées sur la baie de Saint-Jean et les collines environnantes apportent apaisement et majesté. Le Manoir de Lurin représente une superbe opportunité d'achat d'un manoir à Saint-Barthélemy, une adresse d'exception où vous pourrez écrire votre propre histoire.

Villa à vendre à Saint Barthélemy, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Située à Pointe Milou, cette propriété exceptionnelle se compose de deux villas indépendantes offrant une vue imprenable sur l'océan et l'îlet Tortue. Édifiée sur un terrain de 7 620 m² en pente douce vers la mer, avec une large partie classée en zone verte, cette Villa de luxe à acheter à Saint Barthélemy garantit tranquillité et intimité. La villa principale propose un espace de vie lumineux et ouvert, intégrant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. De grandes baies vitrées assurent une transition fluide vers l'extérieur, vers une agréable terrasse avec salle à manger extérieure et piscine, face à la vue splendide. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau. À proximité, dissimulée dans la végétation, la seconde villa adopte un design minimaliste d'inspiration méditerranéenne. Elle comprend sa propre terrasse avec cuisine extérieure, espace repas et bassin, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. Chaque villa possède un accès indépendant, permettant de les utiliser séparément ou ensemble. Située à seulement 5 minutes en voiture des restaurants, plages et boutiques emblématiques de Saint-Barthélemy.

Villa CBN est une charmante villa située à Anse des Cayes, Saint-Barthélemy dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété de trois chambres offre une vue imprenable sur l’océan et bénéficie d'un entretien soigné qui allie confort et environnement tropical.La villa se compose de trois bungalows indépendants, connectés par des passerelles et escaliers en bois, assurant ainsi une circulation fluide et harmonieuse entre les différents espaces.À l'extérieur, vous trouverez une piscine entourée d'un deck spacieux, idéal pour se détendre ou apprécier les couchers de soleil. La propriété inclut également un garage ainsi qu'une place de stationnement, garantissant praticité et sécurité.Avec son emplacement privilégié et son design convivial, cette villa représente une opportunité intéressante pour un achat de villa à Saint-Barthélemy.

Située au coeur du secteur prisé et prestigieux des Terres-Basses, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM, cette villa à acheter à Terres-Basses est une opportunité rare. Proche de la partie hollandaise de l'île de Saint-Martin et de l'aéroport international Princess Juliana, cette propriété d'exception est à vendre. En effet, elle se trouve à proximité des plages magnifiques telles que Baie aux Prunes et Baie Longue, offrant une vue mer imprenable et un terrain d'un hectare, entièrement clôturé et paysagé. La villa principale, conçue dans un style contemporain, comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un vaste séjour, une cuisine américaine, ainsi qu'une salle TV et des terrasses partiellement couvertes avec piscine. Un logement pour le gardien se compose quant à lui de 2 chambres et d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un potentiel de revenu locatif. Bien entretenue et en parfait état, cette propriété est idéale pour une famille ou pour une location saisonnière. Pour toute demande d'informations complémentaires sur la vente villa Terres-Basses, veuillez contacter Nathalie.

Découvrez cette magnifique villa à Sainte-Luce, Martinique (972), dans la région DOM-TOM, qui est une opportunité d'achat unique. Cette propriété de luxe à vendre se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par une splendide véranda offrant une vue imprenable sur la mer. La villa dispose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour créer un bureau ou un coin détente. Une buanderie indépendante, située dans un bâtiment annexe, complète ce bien. Établie sur un terrain de plus de 1 300 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel avec un calme absolu et un accès direct à une plage de sable fin, juste au pied de la maison. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale au soleil ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Référence agence : 3079

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Fort-de-France, Martinique (972), au cœur d'une forêt tropicale de 7 hectares, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa contemporaine, conçue avec des matériaux haut de gamme, s'intègre parfaitement dans son environnement. Les propriétaires ont collaboré avec un architecte renommé et des artisans de qualité. Le jardin, généreusement arboré d'essences tropicales, invite à la détente. Vous pourrez profiter de nombreux espaces de vie conviviaux, lumineux et ventilés, ainsi qu'une piscine miroir ornée de belles mosaïques, et un deck donnant sur le jardin tropical. La villa, traversante, donne l'impression de vivre à l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière. Proche des commerces, restaurants, écoles, hôpitaux, et d'activités sportives. Les pièces de vie se répartissent autour d'un patio central comprenant une belle entrée, un spacieux salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande terrasse avec salon et repas, un bar en bois, un cellier et un WC séparé. À l'étage, les 3 suites avec salles d'eau privatives et dressings s'ouvrent sur un paysage éblouissant. Garage et stationnement pour plusieurs voitures. Pour plus d'informations, veuillez contacter Bernard ANTOINE au 0696847030.

HollyHome a le plaisir de vous proposer cette maison à vendre, idéalement située en plein cœur de Saint-Denis, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. À seulement 2 minutes de la route du Littoral et à proximité immédiate du Barachois et du centre-ville, cette villa contemporaine atypique vous séduira par son caractère unique et ses volumes impressionnants. Développant près de 300 m² habitables, cette propriété rare s'organise autour d'un magnifique patio central à l'esprit riad, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une élégante piscine propice à la détente et à l'intimité. Vous découvrirez de superbes espaces de vie baignés de lumière, sublimés par de très belles hauteurs sous plafond. La maison offre 7 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose également d'une cuisine intérieure et d'une cuisine extérieure, d'une buanderie, d'une cave, d'une salle de cinéma ainsi qu'une vaste mezzanine aux multiples possibilités d'aménagement. Un garage double complète ce bien, avec possibilité de le transformer en salle de sport ou espace polyvalent selon vos besoins. La maison bénéficie également d'équipements modernes : panneaux photovoltaïques, excellente isolation thermique, borne de recharge pour véhicule électrique, système domotique, aspirateur centralisé, sonorisation intégrée et salle de cinéma avec installation immersive. À l'abri des regards, sans vis-à-vis, cette villa offre un calme absolu en plein centre-ville, un véritable havre de paix insoupçonné. Son architecture contemporaine, associée à une décoration soignée et affirmée, confère à ce bien une identité forte et un charme incomparable. La maison peut être vendue meublée, permettant de conserver toute son âme et son harmonie. Un bien exceptionnel sur le marché, alliant volumes, intimité et prestations de qualité, idéal pour une grande famille ou les amateurs de lieux de vie atypiques. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans le quartier prisé du Lambert à L'Étang-Salé, dans le département de La Réunion, cette maison de 265 m² habitables, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare. Située à quelques minutes du centre-ville et à environ 100 mètres d'altitude, cette propriété est implantée sur une parcelle de 656 m². Les volumes généreux et la luminosité de cette maison la rendent particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte contemporaine et s'ouvre sur une grande varangue d'environ 45 m². Le rez-de-chaussée comprend deux suites, chacune avec salle d'eau et WC, toutes deux avec accès à la varangue. À l'étage, une immense terrasse de plus de 76 m² offre une vue agréable sur la mer, tandis que la maison se complète d'un grand garage de 40 m² et de stationnements supplémentaires. Ce bien, rénové avec soin et parfaitement entretenu, représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à L'Étang-Salé.

Située à Les Avirons, cette maison à vendre construite en 2015 et récemment rénovée avec élégance, offre une surface de 141 m² dans un cadre paisible, à seulement 1 minute en voiture de la plage ou 15 minutes à pied par un sentier forestier, et à 3 minutes d'Étang-Salé-les-Bains avec un accès rapide à la route des Tamarins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 72 m² où la cuisine ouverte crée un espace chaleureux et moderne, entièrement climatisé pour garantir votre confort tout au long de l'année. Un abri de jardin indépendant fonctionne également comme buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec un espace bureau. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent cet étage. Profitez de la terrasse en bois type rooftop, offrant une vue splendide sur la mer, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, la maison révèle une varangue spacieuse avec une vue dégagée, un bar intégré et une piscine en pierre avec un espace jacuzzi, le tout propice aux moments conviviaux. Un salon/kiosque indépendant apporte un coin intime supplémentaire, et une place de stationnement sur la parcelle vient compléter l'offre. Le grand vide sanitaire permet d'optimiser le stockage des outils et équipements. La maison, avec ses matériaux tendance tels que le béton ciré, et sa décoration soignée, crée une atmosphère accueillante et contemporaine. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Les Avirons, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, à La Réunion, dans la région DOM-TOM, avec un fort potentiel de revenus locatifs pour la location saisonnière ou meublée.

À vendre, cette villa d'exception située à Saint-Barthélemy, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM, est une magnifique propriété rénovée d'environ 224 m² implantée sur un terrain de 1 497 m² à Pointe Milou. Son architecture contemporaine offre un cadre idéal, avec des vues imprenables sur l'océan et l'îlet Tortue. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse et une piscine à débordement, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa dispose de quatre chambres, chacune avec dressing, salle de bains et terrasse privative. À seulement cinq minutes des boutiques et restaurants incontournables, c'est une opportunité inégalée pour un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy.

Située dans le secteur des Jardins de la Baie Orientale à Saint-Martin, en Guadeloupe, cette propriété représente une réelle opportunité d'achat de propriété à vendre sur ce secteur particulièrement recherché. Édifiée sur une parcelle d’environ 2 000 m², elle se compose d’une villa principale et de six studios indépendants, idéale pour une exploitation locative structurée ou un projet patrimonial à rendement.La villa principale, d’une surface habitable d’environ 195 m², comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, cinq chambres dont une en mezzanine, plusieurs salles d’eau, ainsi que de larges terrasses couvertes. L’ensemble est complété par une piscine avec solarium et des espaces extérieurs bien aménagés.Actuellement exploitée en location saisonnière, la villa génère des revenus locatifs attractifs. Les studios indépendants, dont quatre sont intégrés à la villa principale, sont loués meublés à l’année, avec des surfaces variant entre 30 et 60 m².La propriété est dotée d’équipements techniques permettant une maîtrise des coûts, incluant un système autonome de gestion de l’eau, une mini-station de traitement des eaux usées et des panneaux solaires. Sont également présents des systèmes de climatisation, une ventilation naturelle, ainsi que des protections anticycloniques.Les charges de copropriété s’élèvent à environ 100 € par mois, et la taxe foncière est de 3 989 € par an. Sa situation, dans un environnement touristique dynamique, à proximité de la plage, des commerces et des principaux axes, renforce son attractivité pour une exploitation locative.Cette propriété présente une double vocation, résidentielle et locative, avec des revenus actuels et un potentiel d’amélioration notable après optimisation. C'est un actif immobilier parfait, garantissant non seulement un rendement immédiat mais aussi des perspectives significatives de valorisation sur le marché de Saint-Martin.Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande.