ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse DOM-TOM, France

Située dans un cadre privilégié, cette maison de caractère s'étend sur trois niveaux et offre une vue mer dégagée et spectaculaire. Son architecture et ses volumes généreux en font une propriété rare où chaque espace invite à la détente et au confort. Elle dispose de plusieurs entrées indépendantes, permettant de préserver l'intimité de ses occupants et d'offrir différentes possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin accueille un T2 fonctionnel, idéal pour la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Le cœur de la maison se situe autour d'une vaste terrasse en hauteur, dominant le paysage. Cet espace extérieur unique est sublimé par une piscine élégante entourée de bois, créant une atmosphère apaisante avec pour décor une vue imprenable sur la mer. La cuisine, conviviale et lumineuse, s'ouvre elle aussi sur cet environnement exceptionnel, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Bien pensée pour la vie sous les tropiques, la propriété dispose d'équipements pratiques et essentiels : citernes d'eau, groupe électrogène et aménagements modernes assurant confort et tranquillité. Proche du centre, des restaurants et de la vie locale, cette maison conjugue élégance, authenticité et praticité. Un bien rare, idéal en résidence principale, en investissement locatif ou en mixte des deux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.923885

Propriété d’exception, Le Manoir de Lurin se classe parmi les domaines les plus prestigieux et emblématiques de l’île. Perché sur les collines paisibles de Lurin, il allie l’élégance coloniale à la sophistication contemporaine, tout en restant à seulement quelques minutes de Gustavia et des plages renommées de Gouverneur et Salines. La résidence s’étend sur un vaste jardin tropical paysager, méticuleusement entretenu, garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Une parcelle attenante est également incluse dans la vente, renforçant encore ce caractère rare et exclusif. Points forts de la propriété Environ 400 m² habitables, répartis entre la maison principale et plusieurs cottages distincts. Une configuration pensée pour accueillir de grandes familles ou des séjours entre amis, tout en préservant l’indépendance de chaque espace. Un jardin tropical luxuriant, véritable écrin de verdure qui sublime le charme et la sérénité du domaine. Des vues dégagées sur la baie de St-Jean et les collines environnantes, à la fois apaisantes et majestueuses. Le Manoir de Lurin n’est pas seulement une maison — c’est un symbole d’élégance, de tranquillité et de raffinement tropical. Une opportunité rare de vivre dans un domaine légendaire et d’écrire votre propre histoire dans l’un des plus beaux cadres de Saint-Barth.

Située dans le quartier recherché de Marigot à Saint-Barthélemy (97133), cette propriété exceptionnelle se distingue par ses volumes généreux et son agencement indépendant sur deux niveaux. Niveau supérieur : Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante Un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine américaine De grandes terrasses offrant un cadre de vie extérieur idéal Une accueillante cuisine d’extérieur Un jardin paysager parfaitement aménagé pour la détente Premier niveau : Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains attenante Un deuxième salon avec cuisine intégrée Une terrasse donnant sur un grand jardin Une piscine pour profiter pleinement du climat tropical Un bungalow indépendant comprenant des chambres et une salle de bains La propriété dispose également de quatre places de stationnement, de locaux techniques et de diverses dépendances pour faciliter le rangement et l’organisation. Grâce à son agencement spacieux et polyvalent, cette propriété est idéale comme résidence familiale, investissement locatif saisonnier ou tout autre projet haut de gamme.

Bienvenue dans une remarquable villa en bord de mer à Anse des Cayes, St-Barth, où le luxe rencontre l’océan. Cette superbe villa de 4 chambres offre une expérience de vie incomparable, alliant élégance, confort et vues imprenables. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la grande piscine invitante. L’espace piscine est entouré d’une vaste terrasse comprenant un coin salon et une table à manger, parfaits pour se détendre en extérieur ou recevoir. Le cadre paisible est idéal pour profiter de bains de soleil ou de dîners en plein air, bercés par le doux bruit des vagues. La villa dispose d’une grande suite parentale, véritable havre de paix. Cet espace luxueux comprend une terrasse privée avec vue sur l’océan, un coin TV pour se relaxer, ainsi qu’une salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’un hammam, offrant un confort et une intimité absolus. La deuxième chambre bénéficie également d’une terrasse avec vue sur l’océan et d’une salle de bains attenante, garantissant le même niveau de confort et de raffinement. Les troisième et quatrième chambres donnent sur la piscine et disposent chacune de leur propre salle de bains, offrant espace et intimité pour la famille ou les invités. La cuisine, pensée pour les passionnés de gastronomie, est équipée d’appareils haut de gamme parfaits pour un chef. Attenant à la cuisine, le salon confortable offre un espace convivial pour se détendre, tandis que la buanderie et les locaux techniques assurent la gestion pratique de la villa. Les invités apprécieront la commodité de toilettes supplémentaires ainsi que d’un grand espace de stationnement. La propriété est accessible par un portail sécurisé, garantissant intimité et tranquillité. Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir un véritable coin de paradis dans l’un des emplacements les plus prisés de St-Barth.

Située dans un environnement paisible, cette propriété se distingue par son agencement intelligent et ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, une chambre avec salle de bains attenante, une buanderie, un grand local de rangement, un espace technique, un espace de stockage supplémentaire et une citerne d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’un séjour/salle à manger attenant à une cuisine ouverte. Une grande terrasse surplombe la piscine et le jardin, offrant l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Le stationnement extérieur vient compléter l’ensemble, garantissant un confort quotidien optimal.

Nichée sur les hauteurs de Lurin en Guadeloupe, cette propriété exceptionnelle offre une atmosphère paisible, tout en étant à proximité des plages, boutiques et restaurants prisés de l'île. S'étendant sur près de 7 500 m², la villa se caractérise par ses jardins luxuriants et sa vaste pelouse bordée de palmiers, menant à une piscine avec terrasse ensoleillée et vue dégagée sur la baie de Saint-Jean.La résidence principale, d'inspiration plantation, comprend de larges vérandas, une cuisine équipée et de grands espaces de réception s'ouvrant sur les jardins. Le deuxième étage abrite une suite principale avec vue imprenable, comprenant une chambre avec salle de bains attenante, un salon et bureau séparé.Idéale pour recevoir famille et amis, la propriété offre trois bungalows le long de la pelouse pour garantir intimité et flexibilité. Le premier bungalow dispose d'une chambre king-size, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un salon, ainsi qu'une chambre simple avec salle de bains. Le deuxième bungalow présente une suite spacieuse avec deux lits king-size, salle de bains, cuisine et terrasse. Le troisième bungalow propose une suite avec douches intérieure et extérieure, ainsi qu'une kitchenette séparée, complété par un studio avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée.Les commodités incluent un salon TV, une cave à vin, un ajoupa au bord de la piscine avec coin repas et bar/BBQ, une entrée sécurisée et un parking, avec plusieurs espaces de vie intérieurs et extérieurs.À proximité des plages de Gouverneur, Saline et Shell Beach, et non loin de Gustavia, cette villa de luxe à vendre à Lurin constitue une opportunité unique d'acquérir un domaine intemporel, alliant confort, services et grands espaces plat en Guadeloupe.

Découvrez cette magnifique villa située sur les hauteurs de Punaauia, en Polynésie Française, au sein de la région DOM-TOM. Cette propriété impressionnante offre une vue panoramique sur la mer et sur Moorea, avec des intérieurs spacieux et lumineux qui créent une atmosphère chaleureuse. Le jardin paysager, agrémenté d'un bassin à poissons et de plantes tropicales, est parfait pour la détente. Vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau modernes, un fare pote'e (pavillon traditionnel), une terrasse couverte et une baignoire extérieure, faisant de cette maison un bien d'exception. Située dans un lotissement calme et sécurisé, cette villa sans vis-à-vis est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités. La propriété, idéale pour un achat Maison de luxe à Punaauia, dispose également d'un spa de nage, un véritable écrin de sérénité. Elle est vendue meublée. Contactez Jennifer DUMAS au +33 (0)6 62 49 61 23 pour plus d'informations.

Exclusivité - Propriété à vendre située à Fakarava en Polynésie Française, région DOM-TOM. Fakarava est reconnu pour être l'un des rares atolls avec un aéroport quotidien, classé en réserve de biosphère par l'UNESCO, et réputé pour ses magnifiques spots de plongée. Cette propriété d'environ 2,4 ha, bordée par le lagon et l'Océan, comprend une maison principale, une maison d'amis, des farés, un ponton et des bâtiments dédiés à une écloserie. Ce bien immobilier, situé sur une tranche d'atoll en pleine propriété avec sa plage privée de sable blanc et 120 ha de concessions maritimes dans le lagon, offre un potentiel pour le développement d'activités touristiques, notamment hôtelières, tout en explorant la perliculture. Idéalement placé à proximité du village et accessible par une route goudronnée, il bénéficie également de l'électricité, de l'éclairage public, du téléphone, d'internet, et d'une future connexion fibre. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une véritable perle en Polynésie.

iad France - Marc Lauret vous propose : Splendide villa entièrement équipée, en parfait état, située à Saint-Pierre, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien rare offre un panorama exceptionnel sur le village, l'océan et les pitons du Sud de l'île. Impr imprégné d'un fort impact historique, cette maison se démarque par son caractère unique et sa valeur ajoutée. Sur une superficie de 138 m², elle présente un espace de vie lumineux avec une construction soignée et des matériaux de qualité. Le mobilier est inclus, renforçant l'attrait de cette propriété. Cette villa dispose de 4 suites spacieuses avec salles d'eau, d'une cuisine équipée et d'une terrasse en rooftop avec une vue spectaculaire, un espace détente et un spa, parfaite pour une vie agréable et relaxante, que vous soyez un particulier ou un investisseur. Idéalement située dans le quartier recherché de Terre Sainte, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités, des plages et du village avec ses poissonneries, boutiques et restaurants. Le C.H.U. de Saint-Pierre, des écoles et une grande surface sont également à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à vendre à Saint-Pierre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique.

Vous cherchez une maison avec vue panoramique sur la mer des Caraïbes ? Découvrez cette propriété située à LE DIAMANT, MARTINIQUE, dans le département de la Martinique, région DOM-TOM. Cette villa se trouve dans un cadre idyllique, proche des plages et des commerces, dans un environnement calme et préservé. Elle génère un rendement locatif attractif grâce à un chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années. Construite en 2014 sur un terrain clôturé et arboré de 973 m², elle comprend 7 places de parking, dont 3 couvertes. Avec une surface utile de 219 m², la maison se compose de deux T3 en rez-de-jardin avec piscine partagée et d'un T4 à l'étage supérieur avec une grande terrasse, carbet et piscine à débordement offrant une vue panoramique impressionnante. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, créant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement en locations saisonnières, que ce soit partiellement ou totalement. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, photos et vidéos, contactez Patrice FANGET au 0696242312, agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 498105782. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 328 250 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 265 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 63 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 265 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrice FANGET inscrit au RSAC de Fort de France n° 498 105 782.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive.

Située sur la mer, dans la magnifique baie de Marigot, cette maison coloniale est une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Marigot. Avec un escalier privé menant directement à la mer des Caraïbes depuis la terrasse, elle offre un cadre de vie idyllique. Cette villa de luxe à vendre comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec des possibilités d'agrandissement sous réserve d'obtenir un permis de construire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Marigot, dans le département de la Guadeloupe, région des DOM-TOM.

Cette Villa à vendre, nommée Villa ELEA, est un véritable bijou moderne situé sur les hauteurs de Vitet, offrant une vue imprenable sur l'océan et le lagon de Grand Cul de Sac. Entièrement rénovée et climatisée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de deux suites élégantes avec terrasses privées. Sa vaste terrasse est agrémentée d'un jacuzzi chauffé et d'un salon extérieur, faisant de cet endroit un espace idéal pour profiter de la beauté de Saint-Barthélemy. Découvrez une belle occasion d'achat d'une villa de luxe à Saint-Barthélemy, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM.

À vendre - ÉLÉGANCE ET CONFORT TROPICAL – VILLA 230 m² PROCHE PLAGES ET GOLFÀ deux pas des plages, du golf, de la marina et du centre-ville, découvrez cette villa d'exception de 230 m², située dans un quartier résidentiel recherché en Guadeloupe, région DOM-TOM. Pensée pour allier confort moderne et art de vivre tropical, elle propose des prestations haut de gamme et des espaces généreux.Dès l'entrée, le séjour cathédrale baigné de lumière vous séduira par son atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central et son coin repas invite au partage, tandis que la terrasse ouverte sur le jardin constitue un lieu privilégié pour les repas et la détente en plein air.La villa comprend également :- une arrière-cuisine fonctionnelle,- un salon modulable (salle de sport, chambre ou espace loisirs),- une vaste mezzanine idéale pour un bureau,- 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite indépendante parfaite pour accueillir famille, amis ou pour de la location saisonnière.À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 1 000 m², entièrement clos, dévoile une belle variété d'arbres fruitiers (avocatier, bananier, goyavier, cerisier pays, papayer, pitaya, cocotier). Une piscine au sel, un carbet spacieux, et un grand garage viennent compléter ce cadre enchanteur.Côté équipements : réserve tampon de 2 200 L, récupération d'eau de pluie, chauffe-eau solaire, assainissement aux normes et local piscine indépendant.Que vous recherchiez un achat Villa de luxe Saint-François ou un investissement locatif rentable, cette propriété rare rassemble tous les atouts d'un havre de paix tropical.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.917394

iad France - Steeve DUGUET vous propose : Maison exceptionnelle à vendre à La Trinité, Martinique, dans la région DOM-TOM. Cette villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2020, allie raffinement contemporain et cadre paradisiaque, vous offrant un style de vie unique. Inondée de lumière, elle se distingue par ses espaces extérieurs généreux, son confort et sa situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Trinité, dans un environnement calme sans vis-à-vis.Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : sur une parcelle de 891 m², profitez d'un véritable havre de paix avec une terrasse semi-couverte de 160 m², une grande piscine centrale baignée de soleil, et un sauna privé pour des moments de relaxation.La maison principale se compose d'un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte haut de gamme, de 3 chambres climatisées, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Un garage avec atelier et 2 places de parking complète cet ensemble.Un studio indépendant est également disponible, équipé avec salle d'eau séparée et sauna attenant, offrant un accès direct à la piscine. Cet espace est parfait pour recevoir en toute intimité ou générer des revenus en location saisonnière.Située entre mer et nature, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de la Presqu'île de la Caravelle et des plages de Tartane, à proximité des commerces, écoles et marchés locaux, alliant tranquillité et dynamisme.Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Découvrez cette villa à vendre située dans un lotissement calme et sécurisé à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Construite en 2010, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et tranquillité. Avec ses 135 m2 habitables, elle se distingue par sa luminosité et ses volumes aérés. L'espace de vie comprend un coin bureau/TV, un WC indépendant, et un vaste séjour intégrant une cuisine américaine équipée, avec un cellier attenant. La grande terrasse couverte de 55 m2 permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine à débordement au sel de 8,5 x 4 m entourée d'un deck en bois rouge invite à la détente. Le jardin de 1 739 m2, sans vis-à-vis, est magnifiquement arboré et bordé par une zone naturelle protégée, offrant une grande variété d'essences tropicales. Un grand carport abrite deux véhicules, et la propriété est équipée d'installations de sécurité modernes. Cette villa, alliant calme et nature, se trouve à quelques minutes du centre-ville et représente un excellent choix pour un achat de villa à Saint-François.

Villa T3 entièrement meublée avec petite vue mer à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. NOUVEAUTE Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose un bien à la vente sur la commune de Saint-François, reconnue pour son lagon, son aérodrome et son golf international, le tout niché dans un magnifique jardin tropical clôturé d'environ 800 m². La villa de 111 m² se compose d'un salon lumineux de 46 m² avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine entièrement équipée. Elle comprend également 2 suites climatisées de 33 m² et 24 m², chacune avec salle de bain, douche à l'italienne et dressing. Le salon et les chambres s'ouvrent sur une piscine et une terrasse ombragée de 66 m² dotée de deux pergolas bioclimatiques. Les finitions sont soignées et la décoration allie confort moderne et authenticité. Ce bien est idéal pour y habiter ou pour un investisseur en quête d'une belle rentabilité financière. Construite en 2023, la villa bénéficie des garanties décennales. Le bien comprend également : - un bungalow de 18 m² offrant 2 citernes d'eau avec une capacité totale de 1 500 litres, une plonge professionnelle, un réfrigerateur à boissons, un congélateur, ainsi que divers outils et matériel de jardinage. - 3 places de stationnement aérien - une piscine de 9 m x 2,5 m - PPRN 2019 : Zone Blanche - DPE A - Prix : 790 000 EUR HAI Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou WhatsApp : Florence Caruso +33 6 73 39 15 48.

Découvrez cette villa à vendre à Cul de Sac, Guadeloupe, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Pinel, la mer des Caraïbes et l’île de Saint-Barthélemy. Conçue pour allier confort et élégance, elle propose de vastes espaces de vie, dont un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et trois spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente, sublimée par une magnifique piscine à débordement face à la mer. Un appartement indépendant, situé en contrebas, complète l’ensemble, avec une quatrième chambre, sa salle de bains, un salon, une cuisine équipée ainsi qu’une terrasse bénéficiant d’une vue imprenable sur l’îlet Pinel, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose également d’un parking privé et bénéficie d’une autonomie complète grâce à un générateur et une citerne d’eau. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages d’Orient Bay, de l’îlet Pinel, des restaurants réputés de Grand Case et de toutes les commodités, cette villa représente une opportunité rare pour un achat Villa de luxe à Cul de Sac, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.