ventes de maisons et villas de luxe à Le gosier, France

Opportunité unique à Les Abymes, Guadeloupe ! À proximité immédiate de l'aéroport, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort et espace. D'une superficie d'environ 160 m², la maison principale se compose de 8 pièces, incluant 3 chambres, 2 cuisines (une intérieure avec vue sur le jardin et une extérieure), 3 salles d'eau, et une mezzanine modulable, parfaite pour une chambre additionnelle, un bureau ou un espace de détente.Le terrain de 1200 m² est agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un four à pizza, créant un environnement convivial pour recevoir vos proches. Le jardin dispose également d'un espace pour stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité.En plus de la maison principale, profitez d'une dépendance, un bungalow construit en 2024. Ce logement indépendant, comportant 2 chambres climatisées et 1 salle d'eau, est idéal pour la location saisonnière, générant des revenus intéressants, tout en restant parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité.Les points forts :- Emplacement stratégique près de l'aéroport- Maison spacieuse de 8 pièces avec 3 chambres et 3 salles d'eau, 2 cuisines- Bungalow indépendant : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine- Terrain de 1200 m² avec extérieurs aménagés- Rental yield et possibilité d'usage familialPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10 - brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine touristique à vendre à SAINTE ANNE, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Opportunité d'acquisition d'un actif très prisé, idéal pour les investisseurs. Ce domaine comprend une superficie de près de 6 000 m² avec plusieurs bâtiments en excellent état, permettant une reprise immédiate sans travaux majeurs. Il offre une exploitation touristique rentable avec une clientèle établie et une solide réputation. Ce domaine représente un investissement stratégique dans l'hôtellerie de charme et le tourisme expérientiel. Les points clés incluent un potentiel d'optimisation de revenus, une visibilité commerciale immédiate et une valorisation patrimoniale du foncier. Un dossier complet est disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires.

Nichée au sein d'un terrain arboré de plus de 3 300 m², cette villa d'architecte à Petit-Bourg, Guadeloupe, est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable art de vivre. Cette œuvre contemporaine, située dans un cadre naturel préservé, s'adresse à ceux qui recherchent la beauté, le calme et l'harmonie. Dès l'entrée, un patio végétalisé, inondé de lumière naturelle, invite à la détente. Les lignes sont épurées et les matériaux choisis avec soin, chaque espace s'harmonisant parfaitement avec son environnement. Le mobilier, minutieusement sélectionné, met en valeur l'élégance du lieu. Le vaste espace de vie, lumineux et ouvert, crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les baies vitrées disparaissent pour révéler une terrasse ombragée et une piscine discrète, intégrées avec soin à la végétation environnante. Cette maison se compose de trois suites finement décorées, alliant confort et intimité, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Parfaite pour recevoir famille et amis avec raffinement. À seulement 15 minutes de Jarry, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île, cette propriété unique est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Découvrez cette maison à acheter à Petit-Bourg et vivez une expérience de vie exceptionnelle.

Découvrez cette élégante Maison à vendre à SAINTE-ANNE, en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Nichée en première ligne face à la mer, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail invite à la contemplation. L'atmosphère apaisante, renforcée par le souffle des alizés et le doux murmure des vagues, vous séduira dès votre arrivée. Cette villa de style antillais, avec un accès direct au littoral, vous permet de vivre au rythme de la mer. À l'étage, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la mer et Marie-Galante. Le jardin paysagé et la piscine ajoutent une touche de verdure à cet espace paradisiaque. Avec ses 200 m², ce bien rare est à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

À vendre : propriété touristique et commerciale à Sainte-Anne, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Idéalement située en front de mer et à proximité de la plage et du lagon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur très fréquenté par les touristes. L'ensemble immobilier comprend : - 6 gîtes meublés, actuellement en location touristique - 2 locaux commerciaux, déjà loués et occupés. Certains gîtes offrent une vue sur la mer, ce qui renforce l'attrait de l'ensemble. - Actif rentable - Activité touristique en place avec des clients réguliers - Locaux commerciaux occupés par des locataires sérieux - Revenus diversifiés issus de l'hébergement et des commerces. État général : - En parfait état, sans travaux à prévoir - Exploitation immédiate possible. Localisation : - Accès direct à la plage - Environnement dynamique avec commerces, restaurants et marché - Secteur parmi les plus recherchés de Sainte-Anne. Cette propriété est une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acheter un ensemble clé en main dans un emplacement de choix. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE À PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.947380

Villa avec une vue mer magnifique à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa est idéale pour ceux qui apprécient la mer, la nature, le confort moderne et la tranquillité. Détails de la villa : - Surface habitable : 141 m2 - Superficie du terrain : 1 147 m2 - 3 chambres climatisées : * Deux chambres avec salle de douche et WC partagé * Une master suite équipée d'une salle de douche privée, d'un WC, de nombreux rangements et d'une vue imprenable sur la mer. Espace de vie : Un salon/coin télé ouvert sur une cuisine américaine moderne. La cuisine dispose d'un cellier arrière pratique. Espaces extérieurs : - Terrasse couverte de 44 m2 avec vue exceptionnelle - Piscine à débordement de 7x4m entourée d'un deck en bois exotique de 80 m2 et de deux carbets pour se détendre - Jardin arboré pour plus d'intimité Aménagement supplémentaire : - Studio indépendant au niveau inférieur avec salle de douche, WC, kitchenette et climatisation - Atelier/garage pour les passionnés de bricolage - Citernes d'eau de pluie et d'eau de ville Accès et intimité : Deux niveaux d'entrée pour plus de commodité, avec aucun vis-à-vis. Accès privilégié : La résidence permet un accès direct à la plage, idéal pour les amoureux de la mer. Atout locatif : Possibilité de location saisonnière, un excellent choix pour un investissement rentable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au sujet de cette villa à acheter à Sainte-Anne.

En bord de mer, découvrez cette magnifique villa située à Sainte-Anne, dans le département de Guadeloupe, région des DOM-TOM. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette villa de luxe à vendre s'étend sur un parc de 3117 m2. Composée de 4 chambres climatisées, chacune dotée de sa salle de douche à l'italienne, elle comprend également deux salons spacieux, un grand carbet et une belle piscine au sel. Profitez de grandes terrasses et d'un deck de 150 m2 surplombant l'océan. Le mobilier de qualité, incluant literie haut de gamme et équipements sportifs, est inclus dans l'achat. La sécurité est assurée par un portail motorisé, un système d'alarme et un coffre-fort dans chaque chambre. De plus, le terrain offre la possibilité de construction. Un accès direct au sentier du littoral par un petit portillon au bout du jardin, ainsi qu'un jardin en bord de réserve naturelle, complètent ce bien d'exception. Vue mer, îles et littoral sont au rendez-vous dans un cadre très calme.

À vendre – Propriété à fort potentiel patrimonial et locatif – Sainte-Anne, GuadeloupeSitué dans la commune prisée de Sainte-Anne, à moins de 15 minutes de la plage du bourg et du centre, ce domaine polyvalent s'étend sur environ 3 000 m² de jardin tropical et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien résidentielles que touristiques ou locatives.L'ensemble immobilier se compose :- d'une villa principale de 4 chambres,- de cinq gîtes indépendants, chacun disposant de sa terrasse privative,- de locaux commerciaux,avec des espaces distincts permettant une exploitation modulable et évolutive.Ce bien se distingue par sa configuration rare, permettant une organisation souple des espaces selon les projets : habitation principale, accueil touristique, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs usages. L'indépendance de chaque unité, associée aux terrasses privatives des gîtes, offre confort et intimité aux occupants.Implanté dans un environnement paysagé et agréable, le domaine présente un fort potentiel de valorisation et s'adresse à des acquéreurs intéressés par l'achat de Propriété à acheter Sainte-Anne, capable de s'adapter à différents projets sur le long terme.Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Référence agence : 23897

Découvrez cette villa à vendre à SAINTE-ANNE, en Guadeloupe, un bien idéal pour un investissement locatif ou comme résidence familiale. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa comprend : une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, le tout ouvrant sur une terrasse face à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement F2 indépendant s'ajoute à l'ensemble, offrant confort et autonomie. Un bungalow indépendant avec cuisine et salle d'eau complète ce bien. Les trois unités sont climatisées et bien équipées. Le terrain paysagé dispose d'équipements de qualité tels qu'une piscine, un jacuzzi et un carbet convivial. Bénéficiant d'une construction récente sous garanties décennales, ce bien rare est parfait pour une activité de location saisonnière ou pour plusieurs familles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre exclusivement par votre Agence ORPI !Découvrez cette rare opportunité à Sainte-Anne, Guadeloupe ! Avez-vous toujours rêvé de posséder une maison de tourisme de qualité dans un cadre idyllique ? Cette propriété, alliant charme discret et équipements, est faite pour vous. Idéalement située entre le boulevard Hégésippe Ibène et la route de la plage du bourg, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Anne comprend 6 logements de tourisme et 2 locaux commerciaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 22,4 m² est déjà loué, tandis qu'à l'étage, un espace bureau de 16,3 m² est prêt à être aménagé pour maximiser votre rentabilité. La façade côté plage abrite également un second local commercial de 10 m², également loué, et l'entrée sécurisée de cette résidence de tourisme. Niched à l'abri des regards, les 5 logements, séparés par des coursives en bois, apportent une touche exotique et dépaysante. Ces logements soigneusement décorés incluent : un T3 sur deux niveaux avec terrasse et suite parentale offrant une vue exceptionnelle sur le front de mer, un T3 en rez-de-chaussée idéal pour des séjours à la plage, un T2 intimiste, un spacieux T2 à l'étage avec terrasse, et un T1 cosy avec accès à un solarium commun. De plus, la propriété dispose récemment d'une réserve de stockage transformée en logement pour augmenter son potentiel locatif.Tous les logements sont entièrement équipés, climatisés et décorés, prêts à accueillir les clients sans effort. En résumé, cette maison de luxe à vendre à Sainte-Anne représente une excellente opportunité d'investissement, avec des revenus fixes garantis venant des locaux commerciaux et d'une exploitation saisonnière florissante. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle, contactez votre conseiller Orpi. Référence agence : 3917

Maison à vendre à Goyave, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cet ensemble immobilier comprend une villa rénovée avec goût, offrant 4 chambres, dont 3 climatisées, ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le grand salon lumineux s'ouvre sur une grande terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur Marie Galante, la Dominique et la Soufrière. Le terrain est piscinable pour profiter pleinement de l'extérieur. Le gîte attenant dispose d'un jardin privatif et d'une piscine au sel avec un solarium et une douche extérieure. Il inclut également une terrasse couverte avec salle à manger, un salon extérieur, une cuisine équipée, 4 chambres climatisées, un coin TV, une salle d'eau et un WC. Le tout présente une très bonne rentabilité. Ce bien comprend également 3 places de parking et 4 chauffe-eau solaires, le tout sur une parcelle généreuse de 2316 m². Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa de luxe à Goyave.

EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre – Sainte-Anne (Bois Jolan) Le rêve caribéen à portée de main : Investissement locatif & Résidence d'exception. Cette propriété unique est située dans le secteur très prisé de Bois Jolan, à proximité des commerces, des écoles et de l'une des plus belles plages de Guadeloupe. Parfaitement entretenue, elle est prête à l'emploi. Édifiée sur une parcelle entièrement close avec portail électrique, cette maison se compose de deux villas indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel avec trois logements. **Villa Principale : Confort et Élégance** Idéale pour votre résidence principale, cette villa lumineuse propose des prestations de qualité. - Espace de vie : Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée. - Couchages : Deux chambres confortables avec rangements, l'une disposant d'une porte fenêtre ouvrant sur la piscine. - Sanitaires : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. **Espace Détente et Piscine** La piscine s'inscrit dans un prolongement minéral de la terrasse, ceinte d'un garde-corps en aluminium. Cette structure souligne l'esthétique contemporaine de l'espace tout en préservant une transparence visuelle sur le jardin. **Seconde Villa : Idéale pour Investissement** Cette villa est divisée en deux logements identiques, parfaits pour de la location saisonnière ou annuelle, meublée pour un confort optimal. Chaque logement comprend : - Deux chambres avec rangements. - Un séjour avec cuisine équipée. - Une buanderie. - Une salle d'eau et un WC séparé. - Une belle terrasse privée avec son propre espace jardin. L'ensemble de la propriété est niché au cœur d'un jardin paysager, entièrement clos, garantissant un cadre de vie intime et verdoyant. L'entrée principale est sécurisée par un portail motorisé, offrant un confort de tous les jours. **Les Atouts de la Propriété** - Emplacement privilégié : Quartier de Bois Jolan, proche de toutes commodités, avec la plage à proximité immédiate. - Sécurité & Équipements : Propriété entièrement close avec portail électrique. - État irréprochable : Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. - Rentabilité : Revenus locatifs garantis pour accompagner votre installation ou optimiser votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Sainte-Anne. Que vous soyez à la recherche d'un projet de vie sous les tropiques ou d'un placement immobilier sécurisé, cette maison saura pleinement répondre à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.941419

Laurence WERNER vous propose une villa d'architecte avec une vue panoramique sur la mer, située à Petit Bourg, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau et une piscine, le tout sur un terrain de 1260 m². Cette maison à acheter à Petit Bourg se distingue par sa charpente arrondie et ses espaces de vie de type loft. La pièce de vie, ainsi que la cuisine moderne, offrent un accès direct à une terrasse couverte bordant la piscine avec vue sur la mer. L'accès au jardin est facile grâce à un aménagement de terrasse en pierre de bavière et béton. Vous trouverez également un cellier et un WC visiteur à l'entrée. À l'étage, deux chambres partagent une salle d'eau, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète l'espace nuit. Chaque pièce donne sur une terrasse avec vue mer panoramique. La villa est entièrement en béton, avec des fermetures aluminium et des volets roulants électriques. Un abri jardin intégré complète l'ensemble, ainsi qu'un parking en béton pour plusieurs véhicules. Vous avez la possibilité de créer un bungalow en contrebas dans le terrain clos. Aucun travaux n'est à prévoir. Située proche des grands axes routiers, commerces et écoles, cette offre de vente de maison de luxe à Petit Bourg mérite votre attention. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Juliette Dehaene vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Découvrez ce bien rare situé à Sainte-Anne, dans le département de la Guadeloupe, et la région DOM-TOM. Ce véritable havre de paix se trouve dans un écrin de verdure à Gissac, à proximité des plages et des commodités, idéal pour les familles ainsi que pour les amateurs de tranquillité. Vous serez séduit par cet ensemble immobilier atypique, en parfait état et sans vis-à-vis, niché au cœur d'un jardin luxuriant. Composé de trois bâtiments indépendants, il offre une ambiance chaleureuse et une décoration soignée. Le premier bâtiment comprend une cuisine, un bureau/salon (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une salle d'eau et plusieurs espaces terrasses abrités. Le deuxième espace dévoile une chambre spacieuse avec une salle de bains originale et des WC. Les deux autres bâtiments sont des suites parentales avec de grandes terrasses privatives. Pour plus de confort, cet ensemble propose également un espace de stockage, une cuve et un local pour la piscine. Vous disposerez d'une cuve tampon pour pallier les coupures d'eau et de panneaux solaires pour un confort garanti ! Cet environnement est idéal pour vivre sur place, recevoir vos amis ou envisager des chambres d'hôtes. Les photos parlent d'elles-mêmes, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un cadre verdoyant et intimiste, découvrez cette propriété touristique située à Sainte-Anne, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce domaine dispose d'une villa principale entièrement indépendante, comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, trois chambres et deux salles de douche. Un spacieux carbet de 45 m² avec cuisine extérieure se prolonge sur une terrasse de 40 m² et une piscine privative. En complément, une grande dépendance optimise l'espace privé. Pour assurer l'intimité de chacun, sept gîtes indépendants sont intégrés dans un environnement paysagé naturel, pouvant accueillir respectivement six ou quatre personnes. Chacun est composé d'une terrasse couverte avec cuisine extérieure, d'une ou deux chambres et de salles de douche distinctes. Les gîtes sont équipés de chauffe-eau solaire et de climatisations récentes. Une deuxième piscine de 12x6 m est également à disposition pour le rafraîchissement des invités. La propriété bénéficie d'une autonomie grâce à ses 24 panneaux photovoltaïques et ses deux citernes tampons, et propose de nombreuses places de stationnement. Avec une clientèle fidèle et des revenus fonciers assurés par de nombreuses réservations déjà établies pour l'année 2026, c'est un projet à haut rendement locatif (10%) qui représente un investissement patrimonial ou un projet hôtelier en meublé de tourisme. Ne manquez pas cette opportunité avec la Maison de luxe Sainte-Anne à vendre, disponible en exclusivité par l'Agence Orpi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4440.