ventes de maisons et villas de luxe à Le gosier, France

EXCLUSIVITÉ - VENTE PROPRIÉTÉ À SAINTE ANNE, GUADELOUPE (971), DOM-TOM. Découvrez cette propriété d'exception avec vue mer et un potentiel locatif remarquable, située dans un quartier prisé de Sainte-Anne, à proximité des commerces, des écoles et de la célèbre plage du bourg. Rénovée entre 2022 et 2023, cette maison en béton allie charme, modernité et prestations de qualité. Elle offre de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif exploité en meublé 3*. Idéale pour un projet de résidence principale ou d'activité touristique. Villa principale : À l'entrée, un grand hall lumineux avec 5 mètres linéaires de placards intégrés vous attend. L'espace de vie de 55 m2 est complété par une belle cuisine américaine et un salon spacieux, qui donnent directement accès à la terrasse, la piscine et un carbet avec vue sur la mer. L'espace nuit se compose de deux parties : - Une vaste suite parentale de 39 m2 avec chambre, bureau et salle d'eau. - Deux chambres additionnelles avec salle d'eau commune et WC indépendant. Espaces extérieurs : - Grand parking sécurisé par un portail motorisé, adapté pour le chargement de véhicules électriques. - Jardin arboré avec possibilité de construction. - Étanchéité récente d'une partie de la toiture. Annexes : - Un studio indépendant avec vue mer, cuisine et salle d'eau, parfait pour recevoir des invités. - Un second studio côté rue, avec entrée indépendante, pièce de vie, salle d'eau, terrasse, cuisine équipée et solarium. - Un bungalow T2 indépendant comprenant chambre, salon, salle d'eau, grande terrasse avec cuisine et buanderie, et vue mer. Prestations supplémentaires : - Menuiseries en aluminium, vitres teintées, stores électriques et moustiquaires intégrées. - Cuves de récupération d'eau de pluie de 3 300 L raccordées à la villa principale. - Deux cuves tampons de 2 200 L connectées au réseau. - Chauffe-eau solaire : 3 x 100 L. - Espaces de stockage sous la maison. - Possibilité d'extension (R+1 + combles). Cette propriété est un véritable trésor à découvrir sans tarder. Que vous cherchiez du confort pour votre famille ou que vous soyez un investisseur dans la location saisonnière, elle saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Photos et vidéos disponibles sur demande. Un plan de financement sera à fournir avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.922362

À saisir uniquement dans votre Agence ORPI !Cette vente maison à Sainte-Anne représente une opportunité rare. Avez-vous déjà imaginé posséder un établissement hôtelier de qualité dans un cadre idyllique en Guadeloupe ? N'attendez plus pour découvrir ce charmant bien immobilier.Située sur une parcelle entre le boulevard Hégésippe Ibène et la route de la plage du bourg, cette propriété comprend 5 logements de tourisme saisonnier, 2 locaux commerciaux et 1 bureau.En rez-de-chaussée, le local commercial de 22,4 m² est déjà loué, tandis qu'à l'étage se trouve un bureau de 16,3 m², à aménager selon vos envies afin d'optimiser la rentabilité locative. Le second local commercial de 10 m², lui aussi loué, est accessible depuis la façade côté plage, avec une entrée sécurisée pour la résidence de tourisme.Les 5 logements, situés à l'abri des regards, sont accessibles par des coursives en bois, ajoutant une touche exotique et dépaysante. Chacun est décoré avec soin :- Un T3 sur deux niveaux avec terrasse en rez-de-chaussée, cuisine, chambre, et wc, ainsi qu'une suite parentale à l'étage offrant une vue mer à 180°, pour une surface totale de 53 m².- Un T3 en rez-de-chaussée de 65 m² avec 2 chambres, 2 wc et 2 salles d'eau, idéal pour un retour de plage.- Un T2 intimiste de 22,5 m² en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine/salle à manger, chambre, et une salle d'eau, avec une terrasse de 15 m².- Un spacieux T2 à l'étage de 55 m², avec terrasse et salon d'extérieur.- Un T1 de 14 m² au 1er étage, offrant un espace de vie confortable, salle d'eau, wc, et une terrasse privative, ainsi qu'un accès à un solarium commun avec vue sur la mer.Cette résidence comprend également une réserve de stockage de 12,4 m². Tous les logements sont intégralement équipés, climatisés, et décorés. Les transats de plage sont à disposition des clients, le tout inclus dans le prix de vente.Pour résumer : des revenus garantis grâce aux locaux commerciaux et au bureau, couplés à une exploitation saisonnière avec un excellent taux de remplissage. Ne tardez plus à envisager l'achat maison Sainte-Anne, cette occasion unique ne restera pas longtemps sur le marché.Pour visiter ce bien d'exception, contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations, de photos et de vidéos. Référence agence : 3917.

Découvrez cette Villa à vendre à Petit-Bourg, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Nichée sur un terrain spacieux de 3385 m², cette maison d'architecte allie design contemporain et charme tropical, offrant une expérience de vie unique. Dès l'entrée, un patio végétalisé baigné de lumière naturelle vous plonge dans une atmosphère apaisante, avec un mobilier de qualité et des lignes épurées. L'espace de vie principal, lumineux et ouvert, comprend une cuisine équipée, un salon et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse. La villa comprend trois suites avec salles de bain privatives et deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine élégante entourée d'une nature préservée. Située dans un quartier recherché et à seulement 15 minutes de Jarry, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

Superbe villa d'architecte à vendre à PETIT-BOURG, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Nichée sur un vaste domaine arboré de 24 472 m² avec 1 hectare constructible, cette maison se distingue par son design unique et ses prestations de qualité. Elle propose des espaces de vie lumineux, un agencement favorable au confort et à l'intimité, ainsi qu'une atmosphère accueillante.La villa comporte 10 pièces, incluant un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, et un grand cellier. À l'étage, un espace détente avec salle TV s'ajoute à ce cadre raffiné.L'espace nuit est organisé en deux ailes distinctes :- Aile 1 : en rez-de-jardin, une chambre avec dressing, salle d’eau et WC séparé, et une seconde chambre avec salle d’eau et WC. À l'étage, une troisième chambre et un bureau.- Aile 2 : une quatrième chambre avec dressing, salle d’eau, WC et terrasse privative, ainsi qu’une cinquième chambre avec salle d’eau, WC, bureau et terrasse privative.Le sous-sol abrite une buanderie et un local technique. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un espace de vie en plein air comprenant une grande terrasse couverte, une piscine sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la nature environnante.Les prestations incluent un grand bureau, un garage ouvert pour 3 voitures plus un carport pour 2 véhicules, un atelier, et un espace bureau supplémentaire, ainsi qu'un terrain de badminton.Un cadre idyllique pour l'achat d'une maison à PETIT-BOURG, faisant de cet endroit une résidence principale ou secondaire alliant confort et sérénité. À visiter rapidement !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Laurence WERNER vous propose cet ensemble immobilier remarquable situé à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété inclut une magnifique villa architecte avec vue sur la campagne, une piscine et deux bungalows indépendants entourés par une piscine commune, le tout sur un terrain plat et clos de 4200 m². Vous recherchez un achat Maison de luxe à Petit-Bourg? Cette villa a été construite avec des matériaux de qualité, offrant plus de 230 m² d'espaces de vie ouverts et confortables. Vous trouverez une cuisine aménagée avec buanderie, un salon pouvant être transformé en bureau, 5 chambres climatisées et 4 salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing. La propriété est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes, avec des chambres accessibles par l'extérieur et un espace cuisine extérieur prévu à cet effet. Les bungalows, récemment construits, sont indépendants et équipés pour garantir votre secret et votre tranquillité, offrant kitchenette, coin nuit climatisé, salle d'eau, et une terrasse. De plus, un beau terrain reste disponible pour développer un troisième bungalow si souhaité. Côté technique, tout est à la pointe : piscine au sel, pompe à chaleur, ainsi que des dispositifs d'assainissement conformes aux normes. Aucun travaux à prévoir. Proche des commodités, animations, écoles, BAIE MAHAULT, JARRY, et offrant un accès direct à SAINTE ROSE et ses plages, c'est un choix central pour explorer la Guadeloupe. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien d'exception, contactez-moi. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER, Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.919989.

iad France - Hélène Moesta vous propose : Maison à vendre à Petit-Bourg, Guadeloupe – Une œuvre architecturale au cœur de la forêt tropicale. Installée dans un écrin de verdure à l'orée d'une zone protégée, la Villa Omega incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre caribéen. Véritable ode au calme et à la contemplation, cette maison séduit par son design soigné et sa luminosité exceptionnelle, embellie par un patio végétalisé servant de puits de lumière. Avec une superficie habitable d'environ 192 m², la Villa Omega s'étend sur un terrain de 3 385 m², dont plus de 1 600 m² en zone naturelle, assurant une parfaite tranquillité. Le niveau principal propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme, s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine à débordement, quatre chambres climatisées et trois salles d'eau au design contemporain. En rez-de-jardin, un espace indépendant complète les prestations : idéal pour une cinquième chambre, un bureau ou un lieu de travail au calme, en lien direct avec la nature. Cette maison est proposée clés en main, entièrement meublée avec un mobilier soigné, une cuisine parfaitement équipée ainsi que tout le linge de maison. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété unique et laissez-vous charmer par l'âme de la Villa Omega, un havre de paix entre design, nature et art de vivre tropical.

Villa spacieuse de 290 m² (dont 188 m² habitables) à PETIT-BOURG, Guadeloupe, dans un secteur résidentiel calme. Cette belle propriété propose un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 138 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est moderne avec un réfrigérateur américain et un four encastré. La maison offre 3 chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, ainsi que 3 salles d'eau et 3 W.C. Un bureau et une mezzanine permettent des aménagements selon vos besoins. La luminosité est accentuée par des grandes baies vitrées dans le séjour, s'ouvrant sur un espace extérieur accueillant avec vue sur le jardin et une spacieuse piscine de 5 x 11 mètres. Le niveau supérieur de 52 m² propose des pièces supplémentaires idéales pour des espaces privés ou de loisirs. Cette Villa de luxe à acheter à PETIT-BOURG est située dans un environnement calme, idéal pour profiter d'une qualité de vie recherchée. Honoraires à la charge du vendeur.

Laurence WERNER vous propose à Petit-Bourg, au cœur de la forêt tropicale, une magnifique villa avec ses 5 chambres, son patio végétalisé et sa piscine à débordement, sur un terrain de 3385 m². D'une modernité étonnante, elle vous accueille avec ses puits de lumière et ses espaces intérieurs végétalisés, offrant zénitude et bien-être. Les pièces de vie s’articulent autour d'un beau patio, tandis que 4 chambres, dont une Master, possèdent chacune leur salle d'eau. La 5ème chambre, avec baignoire, se situe au rez-de-jardin, idéale pour une salle de sport en connexion directe avec la nature. La cuisine ouverte donne sur des salons de part et d'autre de la piscine à débordement, le tout de plain-pied. La vue sur la forêt tropicale est impressionnante. En béton, la construction permet de créer facilement un rooftop avec vue sur la mer. Il reste des possibilités d'aménagement sur ce grand terrain pour stimuler votre créativité. Cette villa peut également être vendue meublée pour ceux intéressés par la location saisonnière. Une propriété familiale d'exception dans ce secteur, avec des volumes généreux. Citerne d'eau de ville, assainissement individuel aux normes, fibre optique, carport pour 2 voitures et plusieurs emplacements. Entièrement clos, sans vis-à-vis, elle est proche de tous les axes principaux, écoles et commerces. Vous recherchez une maison de luxe à acheter à Petit-Bourg ? Contactez-moi pour plus d'informations. Photos et renseignements disponibles après un entretien téléphonique. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialiste en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente d'une villa de luxe à Sainte-Anne, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa T5 de 250 m2, située sur un terrain de 3 000 m2, offre un cadre de vie paisible en hauteur, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, restaurants et de la plage du bourg. La villa se distingue par son entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse couverte. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, optimisant la convivialité lors de vos réceptions. Un espace salon permet des moments intimes en famille, tandis qu'une chambre parentale avec placard et salle d'eau attenante assure un confort optimal. Deux autres chambres bénéficient également de salles d'eau privatives avec douches à l'italienne. Les chambres 3 et 4 sont séparées par une salle d'eau et un WC. Pour ceux en télétravail, un bureau climatisé avec rangement est inclus. Le plein pied de la villa donne sur une terrasse et une piscine, offrant une vue dégagée sur la mer sans vis-à-vis. En annexe, le bien comprend un espace bureau climatisé indépendant, des citernes pour l'eau de ville et l'eau de pluie, ainsi qu'un portail électrique et plus de 8 places de stationnement. Ce bien est à découvrir pour un achat de villa de luxe à Sainte-Anne, au prix de 1 250 000 euros (Honoraires d'agence inclus).

Située en première ligne du littoral à Sainte-Anne, Guadeloupe, cette magnifique villa à vendre offre une vue imprenable sur la mer. S'étendant sur un superbe parc de 3117 m2, elle comprend 4 chambres climatisées avec 4 salles de douche à l'italienne. Profitez de deux salons spacieux, d'un grand carbet, ainsi que d'une piscine au sel et de vastes terrasses de 150 m2 donnant sur l'océan. Le mobilier de qualité est inclus, comprenant une literie haut de gamme, des équipements sportifs tels qu'un aquabike et une salle de sport, ainsi que des appareils électroménagers. La propriété est sécurisée par un portail motorisé, un système d'alarme et un coffre-fort dans chaque chambre. Il y a également la possibilité de construire sur le terrain. Un petit accès au bout du jardin mène directement au sentier du littoral, tandis que le jardin est adjacent à une réserve naturelle, offrant une tranquillité absolue. Cette villa de luxe à Sainte-Anne est une opportunité rare dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Découvrez cette villa à vendre située à Sainte-Anne, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec un emplacement d'exception en première ligne front de mer, cette propriété a récemment été rénovée. Développée sur deux niveaux, elle offre plus de 200 m² habitables et un panorama imprenable sur la mer et la nature environnante. Comportant 5 chambres dont une suite parentale, elle dispose également d'un extérieur paysager agrémenté de superbes palmiers, d'une terrasse orientée vers la mer et d'une piscine. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Réf.919159

Villa T7 en première ligne avec vue mer - 200 m2 sur un terrain de 1 445 m2 à Sainte-Anne, secteur de la Toubana, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion Guadeloupe propose à la vente une propriété exceptionnelle. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Anne, elle se trouve à proximité de l'hôtel La Toubana pour vos weekends de détente et à 10 minutes à pied de la place de la Caravelle. Cette villa offre une vue imprenable à 180° sur la mer, sans vis-à-vis, bercée par le bruit des vagues. La superficie de 200 m2 se compose de : un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée de 55 m2, s'ouvrant sur une terrasse de 50 m2 avec plusieurs espaces de détente offrant une vue remarquable. Vous trouverez aussi une chambre master de 20 m2 avec un espace dressing de 4 m2 et une salle d'eau privative de 6,5 m2, le tout avec accès à une terrasse privative avec vue mer. Deux autres chambres de 13,5 m2 dotées de placards faits sur mesure et de lits escamotables viennent compléter cet espace. En bas de la villa, vous disposez d'un double garage sécurisé pour au moins 3 véhicules, d'une buanderie, d'un atelier de 17,44 m2, et de 3 chambres indépendantes avec une terrasse de 20 m2 donnant sur la piscine à débordement. La propriété est agrémentée d'une piscine au sel, d'un espace détente, d'une citerne d'eau de ville de 1 300 litres, ainsi que d'un système de vidéo surveillance. Le point fort de cette villa à vendre à Sainte-Anne est sa vue mer à 180°, offrant un panorama époustouflant. La proximité de la Toubana vous permet de profiter d'un hôtel 5 étoiles pour bruncher ou dîner, tout en étant à moins de 10 minutes à pied de la plage de la Caravelle. Informations complémentaires : Exposition : Sud. Prix HAI : 2 000 000 EUR. Taxe foncière : 4 600 EUR/an.

Ensemble Immobilier Meublé - Idéal Investissement Locatif ou Résidence FamilialeSitué à SAINTE-ANNE, dans le département Guadeloupe, cet ensemble immobilier comprend une villa F4 sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, s'ouvrant sur une terrasse face à la piscine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement F2 indépendant composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un salon-cuisine aménagée avec accès à une terrasse privative. Un bungalow indépendant comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les habitations, toutes climatisées, sont dotées de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques.Implanté sur un terrain paysagé et entièrement clos, cet ensemble offre des prestations de qualité : Carbet convivial, piscine avec plage et transat, jacuzzi couvert par une pergola, terrain de pétanque, et locaux techniques. Atouts supplémentaires : construction récente (2017) sous garanties décennales, groupe électrogène, réserves d'eau de 3 000L pour sanitaires et 6 000L pour récupération d'eau de pluie, pompe à chaleur pour la piscine et deux entrées indépendantes, faisant de ce bien un choix idéal pour l' achat Villa SAINTE-ANNE ou pour une activité de location saisonnière. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (800 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Maison à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa contemporaine d'exception, située sur un terrain de 3 113 m², offre 221 m² habitables dans un cadre verdoyant, à proximité des commerces et des plages, dont celle du Club Med. Conçue pour allier confort et convivialité, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue mer panoramique. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux ouvert sur une terrasse, un espace télé/salon intime, et une cuisine américaine parfaitement équipée. La propriété dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un bureau fonctionnel complète le tout, idéal pour le télétravail.Les extérieurs invitent à la détente, avec une terrasse couverte de 75 m², une terrasse découverte de 108 m² attenante à la piscine, et un jardin paysager facile d'entretien. Cette maison de luxe à acheter à Sainte-Anne représente une opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter Marie GARNIER au 06 90 35 87 04.