ventes de maisons et villas de luxe DOM-TOM, France (page 19)

BIENS EXCEPTIONNEL PAR SON POTENTIEL – A RENOVER. Grande propriété bâtie, impossible à reconstruire de nos jours, comprenant une maison d'habitation principale, sur quatre niveaux et une grande piscine. Au 1er niveau, un apt. de 2 chambres, un salon et une cuisine. Au 2nd niveau, 2 séjours duplex équipés chacun d'une kitchenette, salles d'eau et dressing. Le duplex sud-est comporte une terrasse couverte, des locaux techniques et un escalier. Au 3ème niveau, 3 chambres avec salles d'eau chacune et dressing. Deux des trois chambres sont équipées de kitchenettes auxquels s'ajoutent les deux chambres des duplex et le garage. Et au 4è niveau, une cuisine, un salon, une grande chambre avec dressing et salle d'eau. A ce niveau se trouve une piscine et un carbet avec toit-terrasse. Une seconde maison de plain-pied composée d'une entrée, une cuisine salon, une desserte arrière-cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres avec salle de bains, un dressing, une terrasse couverte et une terrasse non couverte. Le tout érigé sur une parcelle pentue de 10 000 m² avec une vue exceptionnelle et un accès privilégié et direct au lagon de Simpson Bay.

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER TOURISTIQUE ET COMMERCIAL – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - SAINTE-ANNE. Situé au cœur du bourg de Sainte-Anne, en front de mer et à proximité immédiate de la plage et du lagon, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un secteur très recherché et à forte fréquentation touristique. L'ensemble se compose de : - 6 gîtes meublés, exploités en location touristique - 2 locaux commerciaux, actuellement loués et occupés. Certains gîtes offrent une vue mer, renforçant l'attractivité de l'ensemble. - Un actif complet et rentable - Activité touristique en place avec clientèle établie - Locaux commerciaux loués avec locataires sérieux en activité - Revenus diversifiés (hébergement + commerces). État général : - Ensemble en parfait état général - Aucun travaux à prévoir - Exploitation immédiate possible. Localisation : - Accès direct et immédiat à la plage - Environnement dynamique : commerces, restaurants, marché - Secteur parmi les plus prisés de Sainte-Anne. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir un ensemble touristique et commercial clé en main, dans un emplacement Premium. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.947380

Au cœur de La Pointe à Gustavia, l’une des adresses les plus prestigieuses de Saint-Barthélemy, cet élégant immeuble bénéficie d’un emplacement absolument remarquable, face au port et à quelques pas seulement des restaurants, boutiques et lieux emblématiques de la capitale. Un parking public situé juste en face de la propriété constitue un avantage rare et particulièrement précieux dans ce secteur de Gustavia. L’immeuble séduit immédiatement par son architecture élégante et intemporelle, sublimée par de magnifiques colonnes métalliques ouvragées et par l’utilisation de matériaux de grande qualité, notamment de nombreux éléments en marbre, qui confèrent à l’ensemble un cachet remarquable. Développé sur trois niveaux, l’immeuble offre une organisation particulièrement intéressante. Le rez-de-chaussée accueille une vaste surface commerciale, offrant la possibilité d’aménager une ou plusieurs boutiques, un restaurant, une galerie ou tout autre concept haut de gamme profitant de la visibilité et de l’animation du quartier. Le premier étage comprend trois appartements indépendants, chacun composé d’un séjour, d’une chambre et d’une salle de douche. Ces appartements s’ouvrent sur un magnifique balcon filant face à la mer, offrant une vue privilégiée sur le port de Gustavia et son atmosphère unique. Le deuxième étage accueille un superbe penthouse, comprenant deux chambres, deux salles d’eau et un vaste séjour lumineux, prolongé par une magnifique terrasse ouverte sur la ville et le port, offrant un panorama exceptionnel sur Gustavia. Grâce à son emplacement stratégique, son architecture de caractère et la qualité de sa construction, cette propriété représente une opportunité rare à Gustavia. Elle se prête idéalement à la création d’un boutique-hôtel de charme, à un projet mixte résidentiel et commercial, ou encore à la transformation en hôtel particulier d’exception, au cœur de l’une des destinations les plus exclusives des Caraïbes. Les dernières photos présentées dans l’annonce sont générées par intelligence artificielle afin de mettre en avant les possibilités d’aménagement.

Vend maison sur deux niveaux a PAMATAI HILLS avec un jardin cloturé et arboré vue sur mer et MOOREA. 1er niveau comprenant : -4 chambres avec chacun sa salle de bain (4 sdb + wc) -1 balcon vue sur la mer et MOOREA RDC comprenant : -1 chambre avec sa salle d'eau -1 wc indépendant -1 grand séjour -1 cuisine équipée et aménagée -1 terrasse donnant sur le jardin -2 cagibis -1 garage -1 buanderie TUANIA Merehau 89 56 11 74 merehau.tuania@thisse.net Votre conseiller GROUPE THISSE myhomeintahiti : Merehau TUANIA Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GROUPE THISSE myhomeintahiti sur : http://www.thisse.pf/immobilier/maison-individuelle-faaa-faaa-vente-fr_VM1973.htm

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Bail commercial idéalement situé au coeur de Gustavia. Local en excellent état, offrant une belle visibilité avec une large vitrine. Surface de 35m², agencement fonctionnel et adaptable à diverses activités (). Loyer attractif et conditions avantageuses.

BIEN EXCEPTIONNEL DU FAIT DE SON ACCES PRIVILEGIE DIRECT AU LAGON DE SIMPSON BAY Propriété bâtie à rénover sur une très belle parcelle de 10 000 M², située à Mont Rouge, Péninsule des Terres Basses. Elle se compose d’une maison principale à usage d'habitation, avec piscine, garage, locaux techniques, caves débarras et le terrain alentour. Elle est érigée sur deux niveaux : - au rez-de-jardin, une grande pièce donnant sur des terrasses et une galerie de circulation, une buanderie et une lingerie avec salle d'eau, - au rez-de-chaussée, un salon séjour cuisine, trois chambres avec chacune une salle d'eau et un dressing, La propriété est complétée par une maison de gardien composée d'une entrée, une terrasse, un salon cuisine, deux chambres et une salle d'eau.

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Sur les hauteurs de Punaauia, dans un lotissement recherché, nous vous proposons à la vente deux maisons contemporaines et meublées d'une surface habitable de 325m², édifiées sur un terrain de 900m² clôturé avec portail électrique: - La première maison de plain-pied comprend quatre chambres, trois salles d’eau, deux dressings et une cuisine-séjour équipée ouverte sur une terrasse avec piscine. - La deuxième maison sur deux niveaux comprend deux autres chambres avec deux salles d'eau et deux dressings, un bureau/home cinema et une cuisine-séjour équipée ouverte sur une terrasse. Un grand garage couvert et un petit jardin complètent la propriété qui offre une vue panoramique sur la mer, de la passe de Taapuna à Moorea. Idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif avec ses six chambres. D'ailleurs, la propriété est actuellement louée 600KF/mois, il est possible de reprendre le bail.

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Cession de bail commercial dans un secteur dynamique et très prisé. Il bénéficie d'une belle visibilité, d'un flux piéton constant et d'un environnement commerçant de qualité. La surface pondérée totale des Locaux est d'environ 68 mètres carrés. Le bail commercial est constitué d'un local à usage commercial au niveau de la route avec en dessous, au niveau du parking, un second local et cabinet de toilette. Chaque niveau comprenant un accès vers l'extérieur. Le local est en bon état et offre une surface exploitable avec une belle vitrine. Activité actuelle non gênante. Le bail est tous commerces sauf restauration. Au vu de l’emplacement le loyer est modéré. Dossier complet et conditions sur demande.

opportunité d’investissement au centre de Gustavia. Cet immeuble en excellent état, à usage mixte, offre un cadre idéal pour un projet alliant rentabilité, emplacement stratégique et potentiel d’évolution. Élevé d’un étage sur rez-de-chaussée, il se compose d’un local professionnel à l’étage, d’un appartement une chambre avec terrasse au rez-de-chaussée, et d’un studio ainsi qu’un T2 en rez-de-jardin. Une cour privative complète l’ensemble avec plusieurs emplacements de stationnement. Grâce à sa situation centrale, sa configuration modulable et ses accès distincts, ce bien convient aussi bien à un usage professionnel qu’à un projet résidentiel ou locatif.

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Villa sise au lotissement lotus en retrait des voies Calme avec vue sur Moorea Piscine devant la terrasse 1 suite parentale 3 chambres d'enfants 2e salle d'eau 1 buanderie Séjour et cuisine 1 garage couvert

Située dans un secteur recherché, cette magnifique villa moderne allie élégance, confort et potentiel patrimonial. Elle profite d'une vue mer panoramique, d'une piscine à débordement, et d'un agencement idéal pour une vie de famille ou un investissement de standing.L'intérieur s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 48 m², prolongé par une cuisine contemporaine de 14,45 m² parfaitement équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale de 21,30 m², une chambre de 14,15 m², et une troisième de 12,35 m², accompagnées d'une salle de bains spacieuse et de deux WC.L'extérieur, véritable havre de paix, invite à la détente avec sa piscine à débordement et ses espaces ouverts tournés vers la mer. Atout supplémentaire : une dépendance indépendante de 35,90 m², idéale pour de la location courte ou longue durée, permettant un revenu locatif complémentaire.Taxe foncière : 3 500 €Prix de vente : 1 260 000 €Cette propriété représente une opportunité rare alliant qualité de vie, prestations haut de gamme et rentabilité locative potentielle. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel +596696235952 - Réf.909111

Venez découvrir cette villa de standing à Saint-François vendue entièrement meublée. Vous aurez le choix entre la mer avec son accès direct sur une très belle plage et une magnifique piscine à débordement pour vous rafraîchir. Elle est composée de 3 chambres avec chacune une salle d'eau. Conçue avec des matériaux de qualité supérieure et du mobilier haut de gamme, cette villa offre un cadre de vie raffiné avec un confort optimal. Depuis la chambre principale, la cuisine, le séjour, la terrasse ou sa superbe piscine, vous pourrez profiter de sa vue mer imprenable. Cette propriété vous accueillera avec un magnifique jardin fleuri et arboré, un véritable havre de paix ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 23393

Situé 97223 Le Diamant en Martinique, Pascal LAVERY de Propriétés Privées est ravi de vous présenter cette villa de prestige vue mer et ses deux gites de type F3.Surplombant la baie et considéré comme l'un des secteurs les plus prisés de l'île, cette superbe propriété allie confort moderne, espace et élégance dans un cadre idyllique.Les atouts de cette villa sont un emplacement d'exception (trois minutes à pied des plages de sable fin et des commerces), son terrain spacieux de 973 m², ses sept places de parking avec en sus un grand garage en sous-sol de 80 m2 ainsi que ses deux piscines pour des moments de détente inoubliables.La villa individuelle a été construite en 2014,. La surface utile est de 219 m2, elle est dotée d'un salon séjour de plus de 50m2 avec un espace de vie très lumineux et fonctionnel qui a été conçu pour y apporter confort et convivialité. Cette villa de neuf pièces dispose de sept chambres dont une grande suite parentale, les autres chambres ont également une salle d'eau attenante.En rez-de-jardin, on trouve deux beaux espaces locatifs de type F3 d'une superficie de 50m2 et 26 m2 avec chacune leur terrasse qui vous permettront de percevoir des revenus complémentaires.Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre paradisiaque en Martinique.Classe énergétique et classe climat DPE: CPrix de vente :Honoraires d'agence inclus : 1 328 250 eurosHors honoraires : 1 265 000 eurosHonoraires charge acquéreur : 63 250 euros (5 % TTC)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal LAVERY, au 0766323605 ou, par courriel à p.lavery@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal LAVERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 983114395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422310 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal LAVERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 983114395 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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vente immeuble - 0 pièce(s) FORT DE FRANCE : Dossier sur demande pour ce placement : immeuble récent composé de 11 lots entièrement loués à usage professionnel et générant une rentabilité de 9.5%. Relié au tout à l'égout, 30 places de parking privatives. Bien soumis au DPE. Contactez Stephanie BRUYELLE au 06-96-27-57-93.