ventes de maisons et villas de luxe Marne, France

Dissimulée derrière une élégante grille avec vaste cour intérieure, découvrez cette propriété d'exception composée d'une demeure principale de 255 m2, nichée au coeur d'un parc arboré avec étang et piscine. Elle offre 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéale pour recevoir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Vous serez séduits par le spacieux séjour de 55 m2, agrémenté d'un poêle à bois et largement ouvert sur une terrasse dominant le parc et l'étang, créant un cadre de vie paisible et privilégié. Ancien corps de ferme entièrement rénové, le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant d'excellentes performances énergétiques. La piscine intérieure chauffée, bordée de larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur le parc et permet d'en profiter toute l'année. Un carport pouvant accueillir trois véhicules est équipé de bornes de recharge électriques. Une annexe de 80 m2, actuellement aménagée en salle de sport avec cuisine, peut facilement être transformée en salle de réception, espace bien-être, bureaux ou logement complémentaire selon vos besoins. Le parc, d'une superficie de plus de 3 000 m2, est un véritable havre de paix : nombreuses essences d'arbres, végétation luxuriante, barbecue en dur, poulailler et étang particulièrement poissonneux raviront les amoureux de nature et de pêche. Des dépendances aménagées en appartements, avec accès totalement indépendant et sans aucune nuisance pour la maison principale, génèrent des revenus locatifs d'environ 20 000 EUR par an. En complément, il est possible d'acquérir deux parcelles constructibles de 2 123 m2 : l'une comprend un bâtiment professionnel pouvant également servir de grand garage double pour camions, l'autre est libre de toute construction. Cette propriété rare conjugue charme, confort, volumes généreux et potentiel de développement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil haut de gamme, de chambres d'hôtes, d'oenotourisme, d'événementiel ou d'activité professionnelle. Un bien unique dans un environnement naturel préservé, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10km du centre-ville de Reims, découvrez une propriété rare et authentique située au cœur de la commune de Muizon. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres, parquets, volumes généreux) et le confort moderne, ce corps de ferme séduira aussi bien les familles que les investisseurs exigeants. Les atouts majeurs du bien : Localisation stratégique : Muizon, cadre verdoyant et paisible bénéficiant de tous les commerces, écoles et accès rapide à la RN31 et Reims. Le cachet de l'ancien : Pièces de vie lumineuses, cuisine baignée de lumière ouverte sur terrasse, hauteurs sous plafonds, pierres apparentes. Potentiel exceptionnel & Dépendances : Plusieurs granges en pierre majestueuses et annexes offrent des possibilités d'aménagement infinies (création de gîtes, chambres d'hôtes, logements indépendants pour revenus locatifs, ateliers d'artiste ou espace professionnel). Extérieur privilégié : Une grande cour/jardin intime, idéale pour recevoir en toute quiétude. Rareté absolue sur le marché local : Trouver un tel ensemble immobilier combinant caractère, dépendances aménageables et proximité immédiate de Reims est une opportunité extrêmement rare. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. A bientôt en visite ;-) Référence agence : 0000

À seulement 10km du centre-ville de Reims, découvrez une propriété rare et authentique située au cœur de la commune de Muizon. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres, parquets, volumes généreux) et le confort moderne, ce corps de ferme séduira aussi bien les familles que les investisseurs exigeants. Les atouts majeurs du bien : Localisation stratégique : Muizon, cadre verdoyant et paisible bénéficiant de tous les commerces, écoles et accès rapide à la RN31 et Reims. Le cachet de l'ancien : Pièces de vie lumineuses, cuisine baignée de lumière ouverte sur terrasse, hauteurs sous plafonds, pierres apparentes. Potentiel exceptionnel & Dépendances : Plusieurs granges en pierre majestueuses et annexes offrent des possibilités d'aménagement infinies (création de gîtes, chambres d'hôtes, logements indépendants pour revenus locatifs, ateliers d'artiste ou espace professionnel). Extérieur privilégié : Une grande cour/jardin intime, idéale pour recevoir en toute quiétude. Rareté absolue sur le marché local : Trouver un tel ensemble immobilier combinant caractère, dépendances aménageables et proximité immédiate de Reims est une opportunité extrêmement rare. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. A bientôt en visite ;-) Référence agence : 0000

iad France - Sandrine BROCHET vous propose: Maison bourgeoise de caractère construite en 1923, sur une parcelle arborée de 2 800 m² et clos de mur, à seulement 5 km de Reims. Cette propriété rare développe 192 m² habitables et bénéficie d’une dépendance de 45 m² en excellent état. Pensée pour une vie de famille, elle offre un vaste séjour, un salon cosy, une cuisine entièrement aménagée et équipée (avec cellier), 4 grandes chambres, 2 salles de bains et un grenier aménageable Le grand sous-sol complète l’ensemble et permet d’envisager la création d’une cuisine d’été et un espace de stockage important. Le charme opère jusque dans cette authentique cave voûtée en pierre ! Un bien de charme, alliant volumes, cachet et potentiel, aux portes de Reims.. Visite virtuelle en visio sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BROCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 999960586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alice Dutripon vous propose à Sézanne (51120) ''Mila'' Maison 5 chambres, dépendances, jardin. Prix de vente 670 000 euros (honoraires charge vendeur). Laissez-vous séduire par cette propriété où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une chambre de plain-pied et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi que deux WC, offrant confort et praticité au quotidien. En complément, un véritable atout : un bâtiment indépendant comprenant un garage, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Le bien dispose également d'un cellier, d'une superbe cave voûtée ainsi que d'un atelier. L'ensemble est implanté sur un parc paysager clos d'environ 1,8 hectares, véritable écrin de verdure propice à la détente. Possibilité d'acquérir en supplément un ensemble de dix garages loués, idéal pour un investissement locatif , prix : me consulter. DPE : E - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6150 et 8360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : MILA460685ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette charmante maison récemment rénovée, située dans un quartier prisé de Reims (51), département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Vous serez conquis par son charme authentique, mettant en valeur ses cheminées en marbre, ses parquets et son élégant escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont l'une dispose d'un dressing, tandis que l'autre bénéficie d'une salle de douches récemment rénovée. Le deuxième étage abrite une belle chambre parentale avec un petit dressing, une salle de bains complète et une lingerie. Une grande cave vient compléter ce bien, idéal pour un achat de maison à Reims (51).

En exclusivité, dans le secteur de Clairmarais, à proximité immédiate de la gare Reims Centre, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, découvrez cette maison récente construite en 2019, offrant un cadre de vie fonctionnel aux portes de l'hypercentre. D'une surface habitable de 108 m², la maison s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un garage, de nombreux rangements, une buanderie ainsi qu'une première chambre disposant de sa salle de douches privative et de WC indépendants. Au premier étage, une agréable pièce de vie d'environ 33 m², baignée de lumière, rassemble un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L'espace nuit comprend deux chambres chacune avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau est entièrement dédié aux extérieurs et profite d'une remarquable terrasse de 60 m², sans vis-à-vis. Maison en excellent état ne nécessitant aucun travaux. Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare Reims Centre et de l'hypercentre.

iad France - Nataliya Neau vous propose: Hyper centre de Reims – Hôtel particulier d’exception du début du XXe siècle – 9 chambres Idéalement situé en hyper centre de Reims, ce remarquable hôtel particulier offre un cachet rare, une superbe luminosité ainsi qu’un jardin préservé des regards, véritable écrin de verdure au cOEur de la ville. Cette élégante maison de caractère en pierre de taille développe environ 422 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par une cave voûtée sur deux niveaux et un magnifique jardin arboré de 722 m². Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Reims, entre la place du Forum et l’Hôtel de Ville, ce bien d’exception séduit immédiatement par la noblesse de son architecture, ses volumes généreux et son charme intemporel. Dès l’entrée, un vaste hall dessert un somptueux séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et d’une cheminée d’époque, ouvert sur un agréable jardin arboré. La propriété propose également un grand salon, une salle de réception ainsi qu’une cuisine avec accès direct à l’extérieur. Le premier étage accueille trois chambres, une suite parentale avec dressing, plusieurs salles de bains ainsi qu’un bureau. Le deuxième étage offre cinq chambres supplémentaires, une salle de bain, plusieurs points d’eau et une pièce aménagée. Un garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules complète l’ensemble. La propriété dispose également d’une superbe cave voûtée sur deux niveaux, fondée au XVIIIe siècle, offrant un potentiel remarquable d’aménagement en espace bien-être, spa ou thalasso privée. La demeure a conservé ses éléments d’origine : parquets anciens, cheminées, boiseries et escalier remarquable, renforçant le caractère authentique et prestigieux du lieu. À l’extérieur, le jardin avec terrasse constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville, un bien particulièrement rare sur le marché rémois. Ce bien unique peut convenir à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire de prestige, hébergement haut de gamme, siège d’entreprise ou activité événementielle dans un environnement élégant et confidentiel. Un hôtel particulier rare, prêt à accueillir un projet d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Rémoises vous proposent de découvrir dans le secteur familial de Cernay, cette maison de ville pleine de charme, offrant une belle luminosité et des volumes agréables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine dînatoire semi-ouverte, ainsi que d'un cellier/buanderie indépendant. La pièce de vie comprend un salon chaleureux et une salle à manger aménagée dans une extension de type véranda, ouverte sur une terrasse avec abri. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau lui accueille une belle suite légèrement mansardée, lumineuse et traversante, avec salle de bains ouverte. Vous serez également séduit par ses deux façades, côté rue et côté cour, ainsi que sa fonctionnalité. Une cave complète ce bien. Contactez-nous au plus vite pour une visite ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.  Agissant en qualité d'agent commercial en immobilier : EI VAILLANT Jade - NoRSAC 932 840 937

Proche DORMANS, Christophe JAMA vous propose un ensemble immobilier de DEUX MAISONS, dépendances à usage de GARAGES et VENDANGEOIR. La première maison comprend au RDC: séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, bureau. A l'étage: 4 chambres, salle de bains et WC. Grenier au-dessus. 2 Grand garages avec grenier au-dessus. Une seconde maison comprenant au RDC: cuisine ouverte sur séjour, salon. A l'étage: 2 chambres, et salle d'eau. Grenier au-dessus. Ancien vendangeoir élevé sur sous-sol à usage de caves, comprenant au RDC: grande pièce, bureau, wc. A l'étage: plusieurs chambres. 2 garages. Cour bitumée au milieu de l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez moi par mail: jama.expertimo@gmail.com ou tél: 06 37 13 69 43 Plus d'annonces sur le site internet : https://www.reseau-expertimo.fr/955/-agent-jama/1 Monsieur Christophe JAMA - Agent commercial RESEAU EXPERTIMO - RSAC REIMS 813 776 929 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE CONFIDENTIELLE CHEZ DKER Au coeur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Reims, cette remarquable maison de ville de 145 m2 traversante incarne tout le charme du patrimoine rémois. Derrière sa façade élégante se dévoile un intérieur où les éléments d'époque cheminées, moulures, sous-bassements et belles hauteurs sous plafond se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie aussi raffiné que confortable. les plus : - double pièce de vie - terrasse et véranda en baies vitrées - 4 chambres - sous sol complet - garage

REIMS – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – DEMEURE DE CARACTÈRE En exclusivité, Au cœur d'un secteur prisé du centre-ville de Reims, dans un environnement calme et préservé tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et lieux de vie, découvrez cette remarquable demeure de caractère dont les origines remontent à la fin du XVIᵉ siècle. Cette propriété rare séduit par son authenticité et son cachet préservé. L'entrée dessert un vaste salon de réception d'environ 45 m², une élégante salle à manger ainsi qu'un second espace de vie ouvert sur l'extérieur. À l'abri des regards, vous profiterez d'un bel extérieur de près de 300 m², entièrement pavé et arboré, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La maison offre également six chambres, plusieurs bureaux permettant de répondre aux besoins de chacun ou d'une activité professionnelle à domicile. Vous disposez également d'une dépendance actuellement aménagée en buanderie. Vous avez la possibilité d'aménager une salle de sport, un atelier ou autre espace détente. Une cave et un garage complètent cet ensemble exceptionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique et de la mettre à votre goût, tout en préservant son âme et son histoire. Un bien rare sur le marché rémois, destiné aux amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.958502

Vous recherchez un domaine d'exception dans la Montagne de Reims, vous l'avez trouvé : 503 m2 habitables (et combles encore aménageables), 6 chambres avec dressing et salle de douches dont un appartement parental , de majestueuses pièces de réception en enfilade avec cheminée centrale, cusine dinatoire et arrière cusine, dépendances, garage suscpetible d'accueillir 3 véhicules, cour avant, magnifique parc arboré avec piscine exterieure au sel chauffée par pompe a chaleur , 300 m2 de terrasse, une sublime cave voûtée accessible depuis la cuisine pour recevoir de nombreux amis, champagne oblige ... Un appartement avec entrée indépendante complète l'ensemble et génère des revenus conséquents en Airb'nb si vous le souhaitez Chauffage au sol avec pompe à chaleur, complément au gaz, DPE B La suite est à découvrir sur place et je vous invite à le faire très vite Un joyau hors du commun pour une demeure familiale hors normes ou une activité oeno-touristique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du très recherché quartier Boulingrin, à deux pas des Halles, du centre historique et des principaux axes de circulation, DKER Immobilier vous propose un immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques et emblématiques de Reims. L'ensemble immobilier développe une composition équilibrée, comprenant six appartements intégralement loués ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, également occupé. Cet actif offre une mixité locative résidentielle et commerciale, gage de diversification des revenus et de pérennité de l'investissement. Son occupation complète assure une perception immédiate de revenus locatifs réguliers, dans un environnement où la demande locative demeure particulièrement soutenue. Son implantation, à proximité immédiate des Halles du Boulingrin, des commerces de qualité, du tramway, de la gare TGV et de l'hypercentre, constitue un atout majeur pour un investisseur en quête d'un patrimoine de qualité au sein d'un marché immobilier reconnu pour sa résilience. Les points forts Emplacement premium au coeur de Reims. Immeuble entièrement loué. Six logements et un local commercial. Revenus locatifs sécurisés et récurrents. Diversification des locataires entre résidentiel et commerce. Actif patrimonial rare dans un secteur très recherché. Dossier de présentation, états locatifs et informations financières disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite confidentielle, contactez DKER Immobilier.

Vivre dans la nature en plein centre ville ? A l'abri des regards, en fond de parcelle, découvrez cette maison d'architecte très atypique : Les pièces de vie sont orientées sur le très beau jardin paysager bénéficiant d'une exposition optimale, une impressionnante hauteur sous plafond, des baies vitrées toute hauteur synonyme de très belle luminosité ,une spacieuse entrée avec placards, un bureau, la cuisine ouverte dans le prolongement de la salle à manger, puis un salon avec insert à bois Au premier étage, un bureau en mezzanine, 2 chambres et une salle de bains Au second, une suite parentale avec sa salle de douches. Au fond du jardin, une dépendance vous permettra de donner libre cours à votre imagination Un duplex de 30 m2 sur cour, totalement indépendant, complète ce bien, possibilité Airbn'b La copropriété est liée au fait que pour accèder à ce bien, il vous faudra traverser le couloir d'un immeuble pour parvenir à la cour avant. Bien original réservé aux personnalités non conventionnelles

Au coeur d'un environnement naturel, Les rémoises vous invitent à découvrir cette propriété de 240m2 , alliant le charme d'une maison de village traditionnelle à une élégante extension contemporaine. Depuis la maison, une liaison naturelle mène vers l'extension. Celle-ci dévoile une première pièce de 37,61m2, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le parc et sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond de 5,30m. En contrebas, une seconde pièce offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, toute équipée, de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une lingerie. Un grand garage vient compléter ce bien. A l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension exceptionnelle avec un parc arboré de 8633m2, véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez une piscine, un étang apportant calme au jardin, et une rivière vient border le parc. Bien plus qu'une maison, un lieu où la nature s'exprime pleinement et offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel!

EN EXCLUSIVITÉ -- TAISSY (51500) Maison T6, signature d'architecte, où la lumière sublime les volumes. Conçue pour offrir le confort d'une vie de plain-pied, elle conjugue avec harmonie élégance, intimité et bien-être au quotidien. Développant 265 m2 habitables (carrez 241 m2), complétés par un espace piscine intérieure de 98 m2, cette maison est édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 230 m2, non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie alliant sérénité et discrétion. Dès le portail franchi, une atmosphère de sérénité s'installe, révélant l'élégance et le caractère intemporel de cette maison, où le charme de l'authentique rencontre une architecture résolument contemporaine. Un espace de vie de 77 m2, une suite parentale de plain-pied de 43 m2, une piscine intérieure ouverte sur le jardin, le tout sublimé par des prestations pensés pour un confort absolu au quotidien. Caractéristiques : - Salon / séjour de 53 m2, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Une cheminée au design contemporain sublime cet espace de vie, naturellement ouvert sur l'extérieur. - Cuisine de 23 m2, parfaitement équipée, donnant sur la terrasse et bénéficiant d'un accès au séjour pour une convivialité naturelle. - Buanderie et cellier, conçus pour optimiser le rangement et garantir un confort d'organisation au quotidien. - Suite parentale de 43 m2, véritable cocon de plain-pied, ouverte sur un jardin confidentiel, complétée par deux dressings et une salle de douche où matériaux nobles et finitions raffinées expriment une élégance intemporelle. - 3 chambres supplémentaires de 14 à 24 m2, pensées pour le confort familial, avec rangements intégrés et belle luminosité. (Possibilité d'une 5ème chambre.) - Salle de douche complémentaire joliment aménagée, permettant à chacun de préserver son rythme. - Bureau lumineux soigneusement conçu, avec rangements astucieux et vue apaisante sur le jardin. - Cave à vin, parfaite pour les amateurs éclairés. - Espace piscine intérieure de 98 m2, pensé comme un véritable lieu de vie et ouvert sur le jardin. Piscine chauffée (10 × 5 m), traitement au sel et centrale de déshumidification assurent un confort remarquable, avec une hygrométrie parfaitement maîtrisée, sans odeur de chlore ni condensation sur les baies vitrées. - Double garage de 34 m2, communiquant directement avec la buanderie et la cuisine, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. - 4 stationnements complémentaires. - Jardin clos, paysager et exposé sud. Véritable prolongement de la maison, il invite à la détente avec sa terrasse ombragée, ses espaces baignés de soleil et son coin lecture à l'ombre d'un olivier. - Combles de 42 m2, prêts à être façonnés selon vos envies. - Chauffage au sol au gaz, diffusant une chaleur douce et homogène. Taissy (51500), adresse exclusive qui simplifie la vie : - Cadre paisible et parfaitement préservé, proche de toutes les commodités. - Commerces de proximité (boulangeries, épiceries, coiffeur, institut, vétérinaire...), - Zone commerciale de Cormontreuil (hypermarchés, enseignes spécialisées...). - Crèche, écoles, équipements sportifs (football, basket, tennis...). - Accècibilité idéale du centre de Reims, 9 minutes en voiture ou 19 minutes en bus. Gare TGV en 13 minutes. Maison d'exception où la lumière sublime les volumes et où chaque espace préserve son intimité. Les prestations ont été pensées pour offrir un art de vivre d'exception. Une adresse élégante et confidentielle, conçue pour conjuguer sérénité et confort au quotidien. Bienvenue à Taissy, bienvenue chez vous. Découvrez cette adresse d'exception lors d'une visite privée. VEND & BIEN Reims - Epernay - Chalons M. IBRI : 07 88 44 08 55

Vignes et domaine de Champagne à vendre. Vignoble classé au patrimoine mondial de l'Unesco pour ses Coteaux, Maisons de Champagne et caves exceptionnelles. Une parcelle disponible de 18 ares. Vous louerez la vigne achetée, à un jeune viticulteur, celui-ci vous versera un fermage ou un métayage, réglé en raisins, en numéraire ou en bouteilles de Champagne au prix de revient producteur. La fiscalité successorale est très réduite grâce au bail à long terme réalisé. Nous sommes disponibles pour vous apporter les informations utiles à votre investissement. Achat possible uniquement aux ressortissants européens