Ventes de maisons et villas de luxe à Courtisols, France

iad France - Arthur Pype vous propose : Maison de prestige – Hyper Centre-Ville à Châlons-en-Champagne, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Située en plein cœur du centre-ville, cette demeure conjugue élégance, confort moderne et volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 83 m² comprenant un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, un salon raffiné ainsi qu’une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. L’espace de vie s’ouvre directement sur un magnifique jardin-terrasse paysager, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous profiterez d’un espace extérieur intimiste avec piscine chauffée à nage à contre-courant et belles dépendances, parfaites pour accueillir un pool house, un atelier ou un espace détente selon vos envies. Le premier étage propose trois chambres aux belles dimensions, dont deux véritables suites parentales bénéficiant chacune de leur salle d’eau privative, deux grands dressings et un bureau fonctionnel. Le deuxième étage offre trois autres chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Le grenier principal de 113 m² vient parfaire l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement : salle de sport, espace cinéma, atelier d’artiste ou suite supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’un plancher chauffant individuel au rez-de-chaussée, de fenêtres double vitrage avec volets électriques, et d’un chauffage au gaz grâce à une chaudière récente. Rare en hyper centre, un garage privatif complète ce bien. Une place de parking souterrain située à seulement 50 mètres est également disponible en supplément. Un bien unique, alliant modernité et charme, idéal pour les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d’un art de vivre citadin raffiné, avec l’avantage d’un jardin-terrasse et d’un extérieur préservé des regards. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013.

Découvrez cette villa spacieuse de 230m² située à seulement 10 minutes du centre de Châlons-en-Champagne, Marne, en région Champagne-Ardenne. Dès l'entrée, appréciez un hall d'accueil qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45m², connectée à une cuisine moderne entièrement équipée. La pièce de vie mène à un espace de 28m² adaptable selon vos souhaits et à un espace piscine intérieur, chauffé et sécurisé. Cette villa comprend trois chambres, un dressing et une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage avec deux portes motorisées et une mezzanine pour une superficie totale d'environ 130m² vient compléter ce bien. Le tout est situé sur une parcelle de 1500m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230,00 € et 4380,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Fanny DUTERNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE.

Bien d'exception à Châlons-en-Champagne, Marne. Cette superbe maison de maître, datant de 1904, se démarque par son charme intemporel et son emplacement idéal. Avec sa tourelle offrant une vue imprenable sur le Mau et une porte cochère ajoutant une touche de caractère, cette propriété est parfaite pour une vie de famille. Elle comprend une triple réception, une cuisine dinatoire, 5 chambres, une salle de bains, un bureau, un sous-sol et un garage. Ce bien rare allie héritage architectural et confort, représentant une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Châlons-en-Champagne, tout en profitant d'un cadre de vie paisible dans la région Champagne-Ardenne. Honoraires 4.96% TTC inclus (665 000€ net vendeur).

Idéalement située, cette magnifique demeure de caractère séduit par ses volumes et le charme préservé de l'ancien. Les vastes pièces de réception offrent une belle luminosité. Cette maison disposent de 5 chambres, un pièce aménagée de plus de 45m2 en dernier étage offrant de nombreuses possibilités (télétravail, salle de sport, atelier..). Le sous-sol total offre différents espaces et de nombreux rangements. Un jardin avec piscine et une dépendance complètent ce bien.Honoraires charge acquéreur 4.92% (630000 euros hors honoraires)

iad France - Mathilde Petit vous propose: Située à Condé-sur-Marne dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette ancienne propriété de caractère offre une maison chaleureuse de type Maison de luxe à acheter Condé-sur-Marne. Avec une superficie habitable de près de 289 m², elle se compose de dix pièces généreuses, y compris deux séjours lumineux, un salon avec cheminée, cinq chambres, un bureau et des combles aménagés en salle de cinéma. Les volumes sont équilibrés et les matériaux choisis mettent en valeur le charme authentique de cette maison : poutres apparentes, hauteurs sous plafond et murs porteurs conservés. Bien que certains éléments de décoration nécessitent une mise à jour, la structure et l'ambiance offrent un cadre idéal pour un projet de rénovation légère. À l'extérieur, le terrain de 2800 m², soigneusement entretenu, bénéficie d'une vue dégagée. Deux accès indépendants permettent d'imaginer divers projets, tels qu'un gîte ou un espace destiné au télétravail, sans compromettre l'intimité des lieux. Une grange indépendante de 130 m² vient compléter cette propriété, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : extension, espace professionnel, ou atelier d'artiste. Ce bien, idéalement situé à 25 minutes de Reims, Châlons et Épernay, combine charme, espace et potentiel dans un cadre rural sans isolement. Propriété rare pour ceux en quête d'un lieu à habiter et à valoriser.

À DONTRIEN, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, une magnifique maison est proposée à la vente. Située à 2H de Paris et à 30 minutes à l'Est de Reims, cette propriété de 200m2 habitables est nichée au cœur d'un écrin de verdure de 4000m2 soigneusement arboré et fleuri. Cette maison, dont la rénovation récente a su allier modernité et charme authentique, dispose de cheminées en marbre, de parquets en chêne, et de beaux détails comme des moulures et rosaces. La vaste entrée ouvre sur un grand séjour lumineux grâce à un bow-window, un salon intimiste, un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez un dressing-buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, et deux grandes chambres dont une avec balcon. De plus, une agréable terrasse permet de profiter de la vue sur le jardin en toute tranquillité. L'étage supérieur, récemment aménagé, offre une grande pièce palière avec salle de douche et deux belles chambres. Cette propriété comprend également un sous-sol, plusieurs dépendances et un garage avec branchement pour véhicules électriques. Une maison de gardien, actuellement louée, est incluse dans la vente. Des rénovations importantes ont été récemment effectuées, incluant la toiture, l'assainissement, et une nouvelle chaudière. Ce bien est idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat Maison à acheter à DONTRIEN.

À vendre, une maison de maître de 260 m2, située dans un village viticole au sein du département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. DKER Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété au caractère authentique, à seulement 25 km de Reims. Nichée en lisière de la Montagne de Reims, elle séduit par son architecture champenoise typique et son environnement exceptionnel. L'intérieur de cette demeure (T9) dévoile de vastes espaces de réception, où le cachet de l'ancien est préservé. Les parquets d'époque, les boiseries d'origine et les cheminées classiques créent une ambiance chaleureuse. Pour plus de confort, elle dispose d'une cuisine équipée et de cinq chambres spacieuses, offrant calme et intimité dans un cadre élégant. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin clos, véritable écrin de verdure, et est complétée par des dépendances et trois garages. Cette maison de maître représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de charme alliant volumes généreux et authenticité. Contactez DKER Immobilier pour organiser une visite.

À 30 minutes de la gare TGV reliant Paris en 58 minutes, cette maison de luxe à Sainte-Menehould, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, offre un cadre exceptionnel à proximité de la forêt d'Argonne. Cette propriété, actuellement dédiée à l'hôtellerie avec gîtes et chambres d'hôtes, se cache à l'écart du hameau, sur une colline, en bordure de la forêt. Le domaine se compose de trois bâtiments et de plusieurs dépendances. Anciennement en activité jusqu'en 2019, les propriétaires, bien que retraités, continuent de profiter de cet endroit idyllique. La vue panoramique est imprenable, avec pour seul voisinage un ancien corps de ferme situé à 500 mètres en contrebas, le long d'une départementale peu fréquentée. Saisissez cette opportunité d'achat de maison de luxe à Sainte-Menehould.