vente de maison et villas de luxe à Champillon, France

Immeuble de rapport à vendre à Magenta, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 218 m2 se compose de 4 appartements rénovés, offrant une rentabilité attractive et un emplacement stratégique à proximité du centre-ville d'Épernay. Chaque logement est entièrement meublé et accessible, ce qui permet une mise en location immédiate. Le bien possède également un numéro d'enregistrement à la Mairie pour les locations courtes durées. Détails des appartements : - Rez-de-chaussée T2 de 45 m2 avec belle pièce de vie et chambre confortable - Rez-de-chaussée T2 de 34 m2 lumineux - 1er étage T3 de 72 m2 avec spacieux salon/séjour - 2e étage T3 de 67 m2 cosy Informations complémentaires : - Cour privative pour chaque appartement - Chauffage gaz collectif avec quelques réparations à prévoir Cette propriété représente un investissement clé en main dans le secteur et mérite d'être visitée rapidement. Photos réelles disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Contact disponible 7j/7 pour toute information ou visite. Agence VEND & BIEN Épernay / Reims, M. IBRI : 07 88 44 08 55.

Découvrez cette Propriété unique à vendre à Épernay, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Située dans un village au cœur de la Montagne de Reims, cette demeure historique offre un potentiel exceptionnel avec une superficie de 247 m2, sans compter les dépendances et les combles aménageables. Avec ses deux niveaux de caves souterraines d'environ 600 m2, ce bien est idéal pour envisager une activité commerciale, des chambres d'hôtes ou encore des projets d'oenotourisme. Une rénovation totale est à prévoir pour écrire une nouvelle page de l'histoire de cette Propriété.

Maison en vente à Épernay, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison de village, d'une superficie habitable de 150 m2 sur un terrain de 730 m2, est partiellement rénovée. Deux ailes supplémentaires de 180 m2 restent à rénover, offrant la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes ou un gîte. La propriété dispose d'une cour intérieure, d'un jardin arrière de 200 m2, ainsi que de caves souterraines voutées sur deux niveaux. Ce bien immobilier présente un fort potentiel au cœur du vignoble champenois, à proximité immédiate des Maisons de Champagne, dans un village inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Épernay.

Vignoble en vente à Epernay, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Ce domaine de Champagne, classé au patrimoine mondial de l'Unesco pour ses Coteaux, Maisons de Champagne et caves exceptionnelles, comprend une parcelle de 55 ares. Vous aurez la possibilité de louer ce vignoble à un jeune viticulteur, qui vous versera un fermage ou un métayage en raisins, en numéraire ou en bouteilles de Champagne au prix de revient producteur. La fiscalité successorale est considérablement réduite grâce au bail à long terme établi. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires à votre projet d'achat d'un vignoble de luxe à Epernay. Remarque : cet investissement est accessible uniquement aux ressortissants européens.

Située à Fontaine-sur-Ay dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Cette vaste propriété de 255 m2 comprend un parc, un étang et une piscine, avec cinq chambres dont une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Le spacieux séjour de 55 m2, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse donnant sur le parc arboré, ainsi qu'une plage face à l'étang. Rénovée et chauffée par une pompe à chaleur, cette ancienne ferme allie confort et économies d'énergie. La piscine intérieure, entièrement vitrée, offre une belle vue. Un carport peut accueillir jusqu'à trois véhicules avec des bornes de recharge électrique. Une annexe de 80 m2 aménagée en salle de sport est également disponible, pouvant être convertie en salle de réception. Le parc, riche en espèces variées, dispose d'un barbecue, d'un poulailler et d'un étang poissonneux, le tout sur plus de 3000 m2. De plus, des annexes sont déjà aménagées en appartements avec des entrées indépendantes, générant des revenus locatifs d'environ 20 000 EUR par an. Vous avez également l'opportunité d'acquérir deux parcelles constructibles supplémentaires de 2123 m2, une d'elles étant un bâtiment professionnel, offrant un grand potentiel pour l'oenotourisme ou un projet familial dans un cadre naturel préservé.

Vente Maison à Courmas - Marne (51) À seulement vingt minutes de Reims, au sein du charmant village viticole de Courmas, cette belle demeure bourgeoise du XIXe siècle de 246 m2 saura séduire ceux en quête d'authenticité et de caractère. Les atouts de cette propriété Le charme de l'ancien s'allie à un confort contemporain. Rénovée avec soin, cette maison de maître a préservé son âme tout en répondant aux exigences de vie moderne. Située entre Reims et Épernay, Courmas représente un cadre de vie agréable au milieu de superbes coteaux champenois, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les 246 m2 habitables s'articulent autour d'un patio central illuminant chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée invite à la convivialité. La cuisine dinatoire s'ouvre généreusement sur un jardin clos et arboré, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également un bureau et une bibliothèque, créant des espaces propices à la concentration. À l'étage, vous trouverez sept chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un solarium de 25 m2. Des espaces supplémentaires, tels qu'une salle de bains familiale et une salle de douche, garantissent le confort d'une grande famille. Les éléments d'origine sont mis en valeur : tomettes authentiques, parquets anciens qui apportent chaleur et caractère. Les jeux de lumière autour du patio offrent une atmosphère unique et élégante. Le jardin clos révèle ses merveilles au fil des saisons, avec des massifs fleuris savamment composés et des essences variées. Un sous-sol et une cave complètent cette maison, offrant des espaces de rangement appréciables. Où se situe Courmas ? Ce village pittoresque est situé dans la Montagne de Reims, combinant le calme de la campagne aux bénéfices d'une proximité urbaine : - Reims à 15 km (accès autoroutier et gare TGV) - Épernay à 20 km, cœur vibrant de la Champagne - Vignobles à perte de vue - Commodités dans les communes voisines Un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient le charme d'une maison de caractère tout en restant proche des commodités. Le vignoble champenois en voisin et la ville à portée de main, un équilibre parfait. Venez découvrir cette maison pleine de caractère. Contactez DKER Immobilier pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle située à VILLE DOMMANGE, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne, offrant une vue imprenable sur le vignoble jusqu'à Reims. Cette maison spacieuse d'environ 226 m2 se distingue par sa luminosité et ses pièces de réception accueillantes, incluant cinq chambres, deux greniers aménagés et un sous-sol complet. Une seconde maison de 96 m2, comprenant un atelier, une réserve, un studio indépendant et une chambre/dortoir, permet d'envisager divers projets professionnels ou artistiques en toute autonomie. Le bien est agrémenté d'un jardin clos, d'une piscine chauffée et d'un garage, le tout à proximité de Reims et à seulement 8 minutes de la gare TGV. Venez découvrir cette Maison de luxe à acheter à VILLE DOMMANGE, proposée à la vente pour 1 050 000 euros hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,29%.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située à Le Mesnil-sur-Oger, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Édifiée sur une parcelle de 4 460 m2 dans le secteur privilégié de La Côte des Blancs, cette demeure contemporaine de 500 m2 habitables vous offre un confort de plain-pied. Vous serez séduit par ses superbes volumes, sa hauteur de plafond ainsi que par son spa extérieur avec jacuzzi enterré. Chaque pièce de vie bénéficie d'une vue sur le parc. Le bien dispose de 4 chambres, toutes en rez-de-jardin avec salle de bains privative, incluant une suite parentale. La cuisine, haut de gamme, est entièrement équipée. Les pièces de réception de plus de 100 m2 sont orientées vers le jardin et disposent d'une cheminée. Les terrasses extérieures couvrent 140 m2. Au 1er étage, la mezzanine inondée de lumière surplombe les vignes environnantes. En complément, un sous-sol spacieux de 140 m2 aménagé en salle de billard, une cave à vins avec salle de dégustation et sanitaires complètent ce niveau. Trois garages dont deux en sous-sol avec accès direct à la maison et 6 places de stationnement sont également présents. Une partie du parc de 2400 m2 est constructible pour une activité viticole ou pour implanter une grande piscine. Une opportunité rare à découvrir rapidement!

Maison à vendre à Bezannes, Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Cette demeure de maître de 266 m2 offre un vaste espace de réception de 100 m2 avec une cheminée au feu de bois, orienté sur un jardin arboré avec piscine. Vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale. Le sous-sol comprend un garage de 60 m2, une cave, et une salle de sport. Les points forts de cette maison incluent un espace de vie lumineux idéal pour recevoir, un parc arboré clos de murs sans vis-à-vis, et un environnement calme. Située à proximité de toutes commodités, à seulement 10 minutes de la gare TGV, des lignes de tram et de bus, ainsi que de la polyclinique Courlancy et d'écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Bezannes.

Nouvelle annonce à Bezannes, Marne, au coeur de Champagne-Ardenne. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, cette maison indépendante des années 1920 a bénéficié d'un agrandissement et d'une rénovation de qualité. Derrière un portail, une cour permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à un jardin spacieux de plus de 1500 m², comprenant une terrasse et une piscine, pour un cadre de vie tranquille et verdoyant. L'entrée mène à de lumineuses pièces de vie de près de 100 m², comprenant un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Un garage en sous-sol permet de stationner deux véhicules et inclut un espace de stockage d'environ 80 m², ainsi qu'une cave à vin et une salle de sport. Ce bien constitue un cadre de vie élégant et pratique pour une famille, avec un chauffage individuel au gaz et des chambres à l'étage équipées de climatisation réversible. Pour un achat Maison de luxe à Bezannes, contactez-nous pour organiser une visite : 06.32.67.13.65.

Dans le charmant village de BEZANNES, au calme et sans lotissement, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse avec pergola climatique, tandis que la vaste cuisine équipée est semi-ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, chacune avec balcon et dressing, ainsi qu'une salle de douche. Un sous-sol complet offre un garage pour trois voitures (83 m²), une cave à vin et un atelier. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur environ 1000 m². Cette maison de qualité supérieure bénéficie d'un excellent classement énergétique. Pour un achat de maison de luxe à BEZANNES, n'hésitez pas à vous renseigner ! Les honoraires sont de 4.99 % à la charge de l'acquéreur (842000 euros hors honoraires).

Au coeur du Vieux Bezannes, à seulement 10 minutes de Reims, cette maison à rénover est située sur un vaste terrain de plus de 1200 m², loin du bruit. Toutes les pièces sont de plain-pied, avec une entrée menant à une petite cuisine, un salon agrémenté d'une belle cheminée ancienne et une salle de séjour traversante offrant une vue exceptionnelle sur la forêt classée. Le large couloir sert également d'espace bureau et donne accès à deux grandes chambres de 16,5 m², une salle de bains et des WC séparés. Cette propriété dispose de caractéristiques charmantes de l'ancien, avec des carreaux de ciment et des volumes généreux, le tout dans un cadre paisible. Un sous-sol total de 100 m² permet de stationner un véhicule et de prévoir un espace de rangement, salle de sport, buanderie, et local technique. La parcelle inclut également un coin de forêt, garantissant une tranquillité et un dépaysement aux futurs occupants. Un projet d'agrandissement de la maison à 200 m² habitables a déjà été étudié par un architecte et est compatible avec les régulations d'urbanisme. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Bezannes, contactez-nous pour organiser une visite ! Mathilde ZUCCARI - 06.32.67.13.65.

Grande maison familiale située dans un environnement calme et paysagé à seulement quelques minutes de la gare de Bezannes, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce village recherché offre toutes les commodités. Avec ses pièces de séjour lumineuses de plus de 65m2 entièrement ouvertes sur la terrasse et le jardin, cette maison dispose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée (avec salle de douche) et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Jardin clos et sous-sol total. DPE en cours. Honoraires charge acquéreur de 5.03% (795000 euros hors honoraires). Maison de luxe à acheter LES MESNEUX.

À vendre, en exclusivité, une maison située à LES MESNEUX, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. À seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, cette propriété se trouve au coeur d'un village prisé, bénéficiant d'écoles et d'un accès rapide aux grands axes ainsi qu'à la gare Champagne-Ardenne TGV. Réhabilitée à partir d'un ancien corps de ferme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez accueilli par une cour privative permettant le stationnement, menant à une vaste entrée avec rangements. Les espaces de vie, d'environ 100 m², sont lumineux et accueillants, incluant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon confortable grâce à une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'étage, un palier spacieux distribue deux chambres lumineuses, une salle de bains familiale et une seconde suite avec salle d'eau et WC séparés. À l'extérieur, un jardin clos entoure une piscine ainsi que plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison est idéale pour une famille cherchant espace et proximité de Reims. Avec chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, elle se complète d'un garage pour le stationnement d'un véhicule. Maison de luxe à acheter LES MESNEUX, contactez-nous pour organiser une visite.

Rare opportunité à Cormontreuil dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne ! Cette maison contemporaine de 183 m2 possède tous les atouts d'une habitation moderne. Idéalement située, elle offre un jardin, un garage, une piscine chauffée, des terrasses, un balcon et plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, un vestiaire, un cellier buanderie avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un vaste espace salon/séjour/cuisine de plus de 70 m2 ouvrant sur la terrasse. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, et des toilettes séparées. Ce bien propose un confort optimal avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation dans toutes les chambres à l'étage. De plus, il est équipé de volets électriques, de caméras de sécurité, d'une alarme, et affiche une faible consommation énergétique, DPE en A. Pour plus d'informations, contactez le 06.85.03.96.53. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr.

iad France - Virginie Munoz vous propose : Découvrez cette superbe maison à Cormontreuil, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Elle dispose d'un confort de plain-pied, au sein d'un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 2009, cette propriété de 11 pièces, réparties sur 3 niveaux, allie espace, confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec rangements, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une salle de douche avec WC et une chambre. Le premier étage comprend 5 chambres supplémentaires, chacune offrant un espace privé et confortable, dont 4 avec accès à un balcon agréable surplombant le jardin. Chaque pièce a été pensée pour garantir intimité et bien-être. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. Au sous-sol, vous trouverez une chambre, un bureau, une pièce actuellement utilisée comme bar, une buanderie et un grand garage carrelé. Côté équipements, cette maison est dotée de tout le confort nécessaire : câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel au gaz, ventilation mécanique et bien plus encore. À l'extérieur, profitez d'un jardin fleuri, orienté plein sud, et d'une terrasse ensoleillée. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison familiale représente une excellente opportunité d'achat. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Cormontreuil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455.

Dans un cadre rare et préservé, cette propriété exceptionnelle vous attend à Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La spacieuse pièce de vie d'environ 80 m² s'ouvre sur un spectaculaire salon cathédral de plus de 5 mètres de hauteur, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. La maison comprend 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bains avec baignoire balnéo. Une grande mezzanine est également présente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque. À l'extérieur, une large terrasse exposée ouest vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. Cette maison de luxe à vendre à Reims offre des atouts exceptionnels : un accès direct à un lac privatif de 13 hectares pour la baignade et les activités nautiques, un environnement calme et sécurisé, et un parc boisé privé aux essences rares. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, situé à seulement 30 minutes de Reims. La copropriété horizontale inclut des charges annuelles de 55 euros et une taxe foncière de 1800 euros. DPE : B, GES : A.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT LEONARD, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Située dans un village au cœur d'un magnifique jardin arboré de plus de 2000 m², cette maison indépendante offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et luminosité. Bénéficiant d'une belle exposition, elle propose de généreux espaces de vie inondés de lumière naturelle. Son agréable séjour s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine et un superbe jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'accompagne d'une lingerie pratique. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce bien, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir des invités. À l'étage, plusieurs chambres et un espace polyvalent sont disponibles, pouvant être aménagés selon vos souhaits. À l'extérieur, profitez d'un havre de paix avec une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement verdoyant. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent une maison agréable et spacieuse.

À GUEUX, Marne, dans la région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison d'exception à vendre, d'environ 290 m², offrant un charme et un cachet préservés. Située à seulement 10 minutes de Reims, cette propriété en exclusivité dispose d'un double salon lumineux donnant sur un agréable jardin arboré, ainsi que d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de douche, tandis qu'au second étage se situe un vaste espace détente pouvant servir de chambre supplémentaire avec salle de bains. La maison comprend également une dépendance d'environ 40 m², idéale pour un bureau indépendant ou un logement additionnel, ainsi qu'un garage. Profitez d'une belle architecture, d'un cadre agréable avec vue sur le lac, et sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir pour optimiser cette maison. Écoles, commerces et installations sportives à proximité. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Energy consumption label: class F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Bombaron vous propose : Située en hyper centre de Reims, dans le secteur calme de Buirette, cette Maison d'architecte de 210 m² dispose d'un superbe jardin arboré de 260 m² et d'une dépendance de 30 m² avec cour. Ce bien rare vous offre une première pièce de vie lumineuse grâce à son mur vitré donnant sur le jardin, accompagnée d'un salon cocooning avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. Le dernier étage abrite une grande chambre parentale avec rangements et salle d'eau. La maison est orientée vers le jardin, créant une atmosphère apaisante en ville. Par ailleurs, la dépendance indépendante de 30 m² en duplex comprend un salon avec cuisine équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau, idéale pour une location courte durée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison de luxe Reims dans le département Marne, région Champagne-Ardenne.

REIMS - Édifié au XIXe siècle, cet élégant hôtel particulier, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, bénéficie d’un jardin clos à l’arrière. Le bâtiment principal s’étend sur un sous-sol comprenant caves et réserves, un rez-de-chaussée surélevé, trois niveaux dont deux étages nobles ainsi qu’un dernier niveau sous combles. Une aile secondaire complète l’ensemble avec des boxes en rez-de-jardin et un étage supérieur. D’une surface totale d’environ 885 m², cette propriété s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 370 m². L’actif est détenu en pleine propriété, seul sur sa parcelle cadastrale, et vendu libre de toute occupation. Idéalement située en centre-ville de Reims, à environ 15 minutes à pied de la gare Reims Centre. Taxe foncière : 2 592 € (2022). Une opportunité de vente Propriété de luxe Reims.

À Val-de-Vesle, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, une maison unique à vendre vous attend. Située à proximité de Reims, ce domaine historique comprend une demeure principale de plus de 500 m², avec 7 suites et des espaces généreux, ainsi qu'une maison d'hôtes en activité, parfaite pour le développement d'activités touristiques. Ce bien, rénové avec soin, comprend également une ancienne maison de gouvernante, une vaste esplanade pour des événements, et un terrain constructible aux nombreuses possibilités. Avec son potentiel pour un projet d'entreprise, cette maison à acheter à Val-de-Vesle se situe dans un lieu stratégique, entouré par les vignobles de la Montagne de Reims. Pour plus d'informations, dossier complet et visites disponibles sur demande.

iad France - Gautier Delor vous propose : Vous recherchez une maison UNIQUE en son genre, un bien RARE et D’EXCEPTION ? Cette maison de caractère vous séduira d’abord par l’histoire de sa bâtisse (ancienne écurie), par l’originalité de son aménagement (revisité par une architecte), ainsi que par la qualité et la diversité de ses matériaux, alliant charme d’antan et modernité. Vous découvrirez des murs en pierre apparente, des pavés d'origine au sol, un parquet en bois massif, un plafond vouté en brique, et bien plus encore. Les volumes généreux agrémentés d’une décoration chaleureuse et soignée en font un véritable cocon. Sur un total de 235m² en multi-niveaux, vous profiterez d’un espace de réception de 55m² comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour avec cheminée centrale, donnant accès à l’espace extérieur et à son jacuzzi. Vous disposerez également d’un salon de 50m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes. Cette maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et sanitaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec baignoire et douche. Côté extérieur, un jardin cosy et une cour pavée de 100m² sans vis-à-vis vous attendent. Vous bénéficierez également d’un garage de 45m², d’un grenier et d’une magnifique cave voutée pour les amateurs de bons vins. Située en plein cœur du très recherché village d’Hermonville, tous les commerces, ainsi que les écoles (crèche et écoles élémentaires) sont accessibles à pied. Pour toute demande d’information complémentaire, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Delor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454.

Maison à vendre à Reims, dans le département de la Marne et la région de Champagne-Ardenne. Découvrez ce superbe hôtel particulier de plus de 350 m² habitables, situé en hyper centre. Cette propriété bénéficie d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec cheminée et d'un agréable jardinet arboré. Le grand séjour double et la cuisine avec accès extérieur ajoutent encore au charme de ce bien. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et une salle de douche, tandis qu'au second étage se situent 4 chambres supplémentaires et un grenier parfaitement isolé. Vous disposez également d'une lingerie, d'une buanderie, d'un sous-sol, d'une cave à vin spacieuse et d'un garage. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un caractère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.937392.