ventes de maisons et villas de luxe à Gueux, France

Propriété à vendre à Jouy-lès-Reims, Marne (51), région Champagne-Ardenne. Cette villa d'architecte contemporaine, érigée en 2024 sur un terrain paysagé de 1 769 m², vous charmera par son design en forme de U, conçu pour maximiser la lumière et offrir une sensation d'espace autour de la piscine. La pièce de réception lumineuse de près de 100 m², grâce aux larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et une piscine de 5 x 10 m, créant une ambiance conviviale et moderne idéale pour recevoir. La maison comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un cellier, une buanderie et une cave. L'extérieur est un havre de paix, abritant une piscine au milieu de matériaux contemporains et d'une construction respectueuse des normes énergétiques actuelles (DPE A). Un bâtiment annexe de 180 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie d'exception, cette propriété unique combine esthétisme, confort moderne et espaces généreux. Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1970.00 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France.

À seulement quarante-cinq minutes de Paris en TGV, Jouy-lès-Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, propose un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité de la Champagne viticole à la proximité de la capitale. C'est dans cet environnement privilégié que cette Maison contemporaine se distingue par son architecture épurée et son art de vivre généreux. Érigée sur un terrain de 1 000 m², la propriété offre un grand séjour lumineux, une cuisine contemporaine intégrée, ainsi que des espaces modulables selon la saison et vos envies. La nuit se décline en cinq chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain, adaptée à toutes les configurations de vie. À l'extérieur, une piscine, un jardin paysagé et une terrasse invitent à la détente. Le sous-sol, équipé d'un espace de stationnement pour trois véhicules et de vastes espaces de rangement, ajoute un confort indéniable. Cette Maison de luxe à acheter à Jouy-lès-Reims se distingue par ses prestations de qualité dans le Grand Reims. Prix : 675 000 € HAI -- Honoraires à la charge du vendeur. Présenté par Agences de France par délégation.

Maison à vendre à Champigny, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison construite en 2017 offre tous les atouts d'une habitation contemporaine avec un espace de 165 m2, idéale pour un achat de maison à Champigny. Elle se situe à proximité de Reims, profitant ainsi de toutes les commodités, des transports en commun et d'un accès facile aux grands axes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douches, des WC séparés et un cellier/buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse bien exposée. En outre, cette propriété est agrémentée d'un jardin, permettant de réduire le vis-à-vis, ainsi que d'un garage de plus de 30 m2. Dotée d'un DPE en B, les huisseries en aluminium double vitrage, les volets électriques et le chauffage gaz au sol au rez-de-chaussée, complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Contact : Signature l’Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr

En exclusivité, à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, au coeur d'un village recherché avec écoles et accès rapide aux grands axes ainsi qu'à la gare Champagne-Ardenne TGV, cette belle réhabilitation d'un ancien corps de ferme offre un cadre de vie rare et qualitatif. Derrière son portail, une cour privative permet le stationnement et mène à l'entrée de la maison. Dès les premiers pas, les volumes sont visibles : une vaste entrée avec rangements ouvre sur près de 100 m² d'espaces de vie baignés de lumière. La cuisine entièrement équipée fait face à une grande baie vitrée toute hauteur offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, salle à manger conviviale, salon très confortable. Le rez-de-chaussée se complète d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. WC séparés. A l'étage, un large palier pouvant devenir bureau ou espace détente distribue deux chambres lumineuses, une salle de bains familiale, ainsi qu'une seconde suite avec sa propre salle d'eau et WC séparés. A l'extérieur, le jardin clos entoure une jolie piscine et plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. L'ensemble forme un lieu de vie élégant, idéal pour une famille recherchant espace, cachet et proximité de Reims. Chauffage au sol par pompe à chaleur, maison équipée d'une climatisation réversible. Un grand garage permet le stationnement d'un véhicule et le rangement. Proche Reims - Bezannes/Ormes/Les Mesneux. Contactez nous pour visiter !

Demeure de maître de 266 m2, vaste espace de réception de 100 m2 avec cheminée au feu de bois orienté sur le jardin arboré avec piscine. Vous y découvrirez 4 chambres dont une suite parentale, un sous-sol constitué d'un garage de 60 m2, d'une cave et une salle de sports Les + : vaste espace de vie très lumineux propice aux réceptions entre amis, parc arboré clos de murs sans vis à vis, suite parentale, charme et calme; PROCHES TOUTES COMMMODITES : 10 mn de la gare TGV, ligne tram et bus, proche polyclinique COURLANCY, crèches et écoles primaires BIEN RARE A VISITER AU PLUS VITE

Située au cœur du Vieux Bezannes, à seulement 10 minutes du centre-ville de Reims, cette maison à rénover est implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 1200 m², offrant un cadre paisible. L'ensemble des pièces se trouve sur un même niveau, avec une entrée menant à une petite cuisine, un salon agrémenté d'une belle cheminée ancienne et une salle de séjour traversante bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt classée. Le large couloir peut faire office de bureau et dessert deux grandes chambres de 16.5 m², une salle de bains et des WC séparés. Avec son charme d'antan, ses carreaux de ciment et ses volumes généreux, cette maison présente un potentiel indéniable. Le sous-sol, d'une superficie totale de 100 m², permet le stationnement d'un véhicule et offre également de l'espace pour une salle de sport, une buanderie et un local technique. La parcelle inclut également une portion de forêt, garantissant tranquillité et dépaysement. Un projet d'agrandissement a été étudié par un architecte, pouvant porter la surface habitable à 200 m². Cette maison de luxe à acheter à Bezannes représente une opportunité rare dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Mathilde ZUCCARI - 06.32.67.13.65

Propriété d'exception dominant le vignoble avec une vue spectaculaire jusqu'à Reims, cette Maison de luxe à acheter à VILLE DOMMANGE se distingue par sa superficie d'environ 226m2. Elle offre des volumes généreux et une luminosité agréable, comprenant des pièces de réception chaleureuses, cinq chambres, deux greniers aménagés et un sous-sol total. En outre, une seconde maison de 96m2 propose un atelier, une réserve, un studio indépendant et une chambre/dortoir, idéale pour un projet professionnel ou artistique. Un jardin clos, une piscine chauffée et un garage viennent compléter ce bien rare, idéalement situé aux portes de Reims et à seulement 8 minutes de la gare TGV. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,29% (1 050 000 euros hors honoraires) dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne.

Au cœur du vignoble de la Marne, non loin de Reims sur la route de Champagne, cette maison contemporaine construite en 2020 s'étend sur environ 550 m² habitables, dans un état impeccable. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, elle dispose d'un espace bien-être incluant piscine, sauna et hammam, ainsi qu'un espace d'accueil avec bar. La partie privée est entourée d'un jardin arboré et comporte des terrasses. Un espace brut d'environ 120 m² est à aménager selon vos préférences, en plus d'un garage pour deux voitures. Pour l'achat d'une maison de luxe à Trigny, n'hésitez pas à me contacter au 0617466744.

Découvrez cette Maison à vendre à Trigny, Marne, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette demeure contemporaine, construite en 2020 et d'une superficie d'environ 550 m², est en excellent état. Elle comprend actuellement une partie professionnelle exploitée en chambres d'hôtes, avec un espace bien-être, une piscine, un sauna, un hammam et un bar d'accueil. La partie privée de cette Maison de luxe à acheter à Trigny est entourée d'un jardin arboré et de terrasses. Un espace brut d'environ 120 m² est également disponible pour un aménagement selon vos souhaits, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel, contactez-moi au 0617466744. Référence agence : 7218

Située au cœur du Massif de Saint-Thierry, à seulement 15 kilomètres de Reims, cette propriété exceptionnelle représente un achat de prestige à Trigny, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Érigée sur un hectare de parc clos de murs, elle offre des vues imprenables sur les vignobles environnants, tout en étant baignée de lumière et de tranquillité. D'une superficie d'environ 500 m², la maison dégage un charme unique, alliant caractère et histoire. L'entrée révèle des volumes généreux, des matériaux anciens et des perspectives ouvertes sur la campagne vallonnée, créant une atmosphère rare et authentique.À l'extérieur, le parc paysager invite à la contemplation et un terrain de tennis discret complète l'ensemble. En contrebas, une cave voûtée ajoute au caractère de la propriété. Idéalement située à quelques minutes de Reims, cette propriété permet un accès rapide au TGV et aux principaux axes autoroutiers.Que vous recherchiez une résidence principale ou un projet œnotouristique ambitieux, cette adresse unique s'adresse à ceux en quête d'une Propriété à acheter à Trigny, alliant beauté, tranquillité et inspiration. Référence agence : 6994

Nichée au cœur du Massif de Saint-Thierry, à seulement 15 kilomètres de Reims, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité d'achat de propriété à Trigny, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Entourée d'un hectare de parc clos, elle offre une vue imprenable sur les vignobles environnants, baignée de lumière et de tranquillité.La demeure d'environ 500 m² dégage un charme authentique, alliant caractère et histoire. Dès l'entrée, les volumes généreux et les matériaux anciens s'ouvrent sur la campagne vallonnée, révélant un cadre de vie rare et inspirant.Le parc paysager invite à la contemplation, avec un terrain de tennis discret et une cave voûtée ajoutant à l'authenticité du lieu. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de Reims, avec un accès rapide au TGV et aux principaux axes routiers.Cette propriété à vendre à Trigny constitue un choix parfait pour une résidence principale, une maison de campagne élégante ou un projet œnotouristique ambitieux.

iad France - Sophie Bombaron vous propose : Située en hyper centre de Reims, secteur Buirette, cette maison architecturale de 210 m2 se distingue par son jardin arboré de 260 m2 et sa dépendance de 30 m2 avec cour de 50 m2. Profitez d'un cadre calme et à l'abri des regards pour découvrir ce bien unique. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse grâce à un mur verrière qui donne sur un jardin magnifique. Un salon chaleureux avec cheminée offre un espace de détente. Ce niveau comprend également une cuisine, un bureau pouvant être aménagé en chambre avec point d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, l'une équipée d'un point d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. Au dernier étage, se situe une spacieuse chambre parentale avec rangements et salle d'eau avec WC. L'ensemble de la maison est orienté vers le jardin, créant une atmosphère d'évasion de la ville. La dépendance, totalement indépendante, est un duplex de 30 m2 à l'entrée de la propriété, comprenant un salon avec cuisine équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau, idéale pour la location courte durée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 175, classe CLIMAT D indice 37. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims.

À vendre – Maison bourgeoise fin XXe siècle – 6 chambres – Jardin – Terrasse – Garage – Sous-sol total. Située dans un secteur recherché à proximité de la gare TGV, cette belle maison bourgeoise de la fin du XXe siècle offre de grands volumes et de charmants détails d'architecture, avec une façade en pierre et un fer forgé magnifique, une organisation claire et un fort potentiel de valorisation. L'entrée ouvre sur un hall somptueux distribuant les espaces de réception. Le salon de 43 m2, doté d'un parquet en point de Hongrie et d'une cheminée, constitue une belle pièce de vie lumineuse et élégante. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée d'un piano de cuisson, communique avec une salle à manger ouvrant sur le jardin. Ce niveau est complété par un vestiaire et un WC. Au premier étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche à terminer. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et deux salles de douches à rénover, offrant la possibilité de créer des suites. Le sous-sol total est aménagé et carrelé, notamment en buanderie, idéal pour l'intendance, et comprend une belle cave voûtée. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse et d'un garage pour deux voitures. Une maison familiale de six chambres, idéalement située, offrant caractère, surface et réel potentiel d'aménagement, qui pourrait également convenir pour un usage événementiel. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : N. BARA tél 06 80 54 08 12 DEMEURES & PRESTIGE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5400.00 et 7500.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GJP CONCEPT IMMO : Directrice - Nadia BARA Carte T CPI 51022017000017674 RCP DE LA MARNE.

Vente maison authentique à Courmas - Marne (51) Dans le charmant village viticole de Courmas, à seulement vingt minutes de Reims, cette demeure bourgeoise du XIXe siècle s'étend sur 246 m2 et ravira les amateurs d'authenticité. Avec son cachet remarquable, cette maison a été soigneusement rénovée pour allier confort moderne et charme ancien. Entre Reims et Épernay, Courmas est un village agréable, au milieu des coteaux champenois classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les 246 m2 habitables s'articulent autour d'un patio central lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire ouverte sur le jardin clos et arboré, ainsi qu'un bureau et une bibliothèque pour des moments de calme. À l'étage, vous trouverez sept chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et solarium. Des éléments d'origine, tels que tomettes et parquets anciens, ajoutent au cachet de l'ensemble. Le jardin, agrémenté de massifs fleuris et d'essences variées, représente un véritable écrin de verdure. Sous-sol et cave viennent compléter ce bien d'exception. Positionné à 15 km de Reims et 20 km d'Épernay, Courmas offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de charme à découvrir. Contactez DKER Immobilier pour une visite.

À JONCHERY SUR VESLE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison indépendante est située dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des installations sportives. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1800 m², elle comprend une serre, un verger et un jacuzzi pour quatre personnes. Le séjour double traversant est agrémenté d'une cheminée à l'âtre, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse et le jardin. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le sous-sol est total et un vaste grenier est aménageable. Un garage double et des parkings intérieurs complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à JONCHERY SUR VESLE est proposée à 472 000 euros hors honoraires, avec des frais d'agence à 4,87% TTC à la charge de l'acquéreur.

Hôtel particulier exceptionnel à vendre à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, ce bien allie élégance et caractère. La propriété offre de vastes espaces de réception, comprenant 6 à 7 chambres et plusieurs bureaux, garantissant une grande flexibilité d'usage. Une dépendance indépendante peut accueillir un espace de réception, des chambres supplémentaires ou des bureaux selon vos besoins. Le sous-sol complet inclut une cave à vin, idéale pour les amateurs. À l'extérieur, un agréable jardin en cœur de ville constitue un écrin de verdure rare dans un environnement urbain. De plus, un garage ajoute un confort précieux. Cette maison de luxe à acheter à Reims se distingue par son élégance, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, faisant d'elle un bien exceptionnel sur le marché.

iad France - Gautier Delor vous propose : Vous recherchez une maison unique en son genre, un bien rare ? Cette maison de caractère, ancienne écurie, saura vous séduire par son histoire et son aménagement original conçu par une architecte. Les matériaux de qualité allient charme d'antan et modernité, avec des murs en pierre apparente, des pavés d'origine, un parquet en bois massif, et un plafond vouté en brique, le tout offrant des volumes généreux et une décoration chaleureuse. D'une superficie de 235 m² en multi-niveaux, vous disposerez d'un espace de réception de 55 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une cheminée centrale, et un accès à l'extérieur avec jacuzzi. Le salon de 50 m² dispose de poutres apparentes et d'un plafond cathédrale. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec baignoire et douche. À l'extérieur, un jardin cosy et une cour pavée de 100 m² sans vis-à-vis vous attendent. Un garage de 45 m², un grenier et une belle cave voutée complètent ce bien. Située au cœur du village d'Hermonville dans le département de la Marne, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Pour toute question, je suis à votre disposition.

Maison à vendre à Reims, dans le département de la Marne et la région de Champagne-Ardenne. Découvrez ce superbe hôtel particulier de plus de 350 m² habitables, situé en hyper centre. Cette propriété bénéficie d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec cheminée et d'un agréable jardinet arboré. Le grand séjour double et la cuisine avec accès extérieur ajoutent encore au charme de ce bien. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et une salle de douche, tandis qu'au second étage se situent 4 chambres supplémentaires et un grenier parfaitement isolé. Vous disposez également d'une lingerie, d'une buanderie, d'un sous-sol, d'une cave à vin spacieuse et d'un garage. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un caractère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.937392.

À vendre – Propriété de caractère à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAISituée à Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, cette belle maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités.Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau.Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux…Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain.Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. Propriété de luxe à acheter Reims.N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.78.10.10À bientôt en visite!Référence agence : 6982

Opportunité à saisir à Reims, Marne (51) en Champagne-Ardenne ! Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison située en plein centre-ville, au sein d'une copropriété haut de gamme, offrant ainsi tranquillité et intimité. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Reims, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. À seulement cinq minutes à pied de la gare, cette maison est parfaite pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous disposerez également de quatre salles d'eau, d'un grand bureau, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. L'accès privatif à votre garage depuis le jardin ainsi qu'un ascenseur à l'intérieur de la maison ajoutent au confort de cette propriété. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles en supplément. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter une maison Reims à vendre qui répondra à toutes vos attentes ! Référence agence : 1566

À vendre, cette magnifique maison de caractère située en hyper centre de Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Avec des prestations de grande qualité, ce bien vous propose une belle entrée, un espace de vie traversant agrémenté de parquet et d'une cheminée, ainsi qu'une jolie verrière donnant accès à une cour arborée d'environ 50 m². La grande cuisine est parfaitement équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, une seconde chambre avec placards, une salle de douche supplémentaire et un bureau. Le second étage offre deux chambres, dont une d'environ 30 m², une salle de bains et un espace aménageable. En sous-sol, une buanderie aménagée, une partie cave et une salle de jeux complètent ce bien. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Reims.

Découvrez cette maison spacieuse à Reims, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété offre de beaux espaces de vie, comprenant un séjour double avec cheminée, un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une cour agréable, ainsi qu'une cuisine équipée avec portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau et une salle de bain, le tout sur une surface habitable d'environ 213 m². Un sous-sol et une belle cave à vins complètent ce bien. Avec un parking devant la maison, cette maison de luxe est idéale pour un achat à Reims. Honoraires de 4,80 % à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 563 000 euros.

Exclusivité - REIMS (51100) – Loft familial avec terrasse, extérieur et dépendances – Hypercentre de Reims. Situé au cœur de Reims, ce superbe Loft propose une surface habitable de 225 m2, au calme. Rare, à l’esprit maison, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée/équipée, d’une grande terrasse de plain-pied sur le salon/salle à manger, de 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau/wc et des toilettes invités. Espace lingerie, cave, salle de jeux/sport. Terrasse de près de 40 m² et cour-jardin privative au calme. Potentiel rare : stockage, atelier, salle de sport, espace créatif ou aménagement complémentaire selon les projets. Idéal famille/usages mixtes - professions libérales ou amateurs de biens atypiques. Volumes, extérieur, centralité et accès rapide à Paris (TGV), ainsi que proximité des écoles et commerces. DPE : C/C. Bien parfaitement entretenu avec de beaux volumes et une circulation fluide. Contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - pour toute demande de renseignements et visites. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. 5 PIÈCES ET PLUS, agence spécialisée dans les biens familiaux, est membre du GNI, garantissant professionnalisme et engagement. Nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure.