vente immobilier de luxe à Saint-Dizier, France

À proximité du Lac du Der Ancien presbytère du XVIIIe siècle Située dans un environnement calme, dans un petit village, à quelques minutes du Lac du Der, cet ancien presbytère du XVIIIe siècle a conservé tout le charme et l'authenticité de l'ancien (sol, poutres, portes anciennes, cheminées...). L'entrée se fait par un porche ouvrant sur une agréable cour intérieure. La maison comprend un hall traversant desservant une salle à manger avec poêle à bois et un salon avec cheminée, une cuisine, deux belles chambres avec cheminée, une salle de douche, des toilettes ainsi qu'une véranda pour profiter des beaux jours. Très belle cave voutée en terre battue. À l'étage, une troisième chambre avec salle de bains et toilettes complète l'habitation. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré accueille plusieurs arbres fruitiers ainsi que diverses dépendances : bûcher, fruitier, poulailler, atelier vitré, garage et puits. Cette propriété de caractère est idéale pour les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'espace et de tranquillité, tout proche du lac.

iad France - Magalie Germain vous propose: iad Prestige vous présente le Château de la Planchotte, un domaine d'exception situé à Autigny-le-Grand, à proximité de Joinville, au cOEur de la vallée de la Marne. Non loin du lac du Der Connue localement sous le nom de Château de la Planchotte, cette propriété rare bénéficie d'une identité et d'un caractère uniques. Édifiée sur plus de 31 500 m² de terrain, elle réunit deux habitations indépendantes dans un environnement naturel préservé, avec une île privée entourée par deux bras de la Marne. - La maison de maître dit le château – 212 m² habitables Cette élégante demeure de caractère séduit par son architecture, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. - Belle entrée avec remarquable escalier d'époque - Cuisine équipée et aménagée - Salon séjour de plus de 50 m² agrémenté d'un bow-window d'environ 10 m² offrant une vue privilégiée sur le parc - 4 chambres - Dont une Suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse vue sur le parc - 2 salles d'eau haut de gamme - Grenier entièrement aménageable permettant la création de plusieurs pièces supplémentaires ou d'un vaste loft - Garage 2vl, buanderie, chaufferie, cave. - Sous-sol complet - Chauffage bois et fioul installation dernière génération - Toiture récente - Fenêtres réalisées par l'École de Nancy - DPE : D - La maison indépendante de plain-pied – 140 m² habitables Cette seconde habitation offre des prestations modernes et un excellent niveau de performance énergétique. - Grande pièce de vie lumineuse 70 m2 - Cuisine aménagée équipée - 2 très grandes chambres - Spacieuse salle d'eau avec bidet - Grand WC indépendant - Terrasse de 90 m² longeant toute la maison - Grand garage 70 m2 _Hangar 140m2 - DPE : B -Un domaine aux multiples possibilités - Plus de 3 hectares de terrain - Île privée au cOEur de la propriété, pour profiter ou créer des évènements de toute sortes - Parc arboré et espaces naturels préservés, et ses daims en liberté - Son cours de tennis - Aucun vis-à-vis - Ancien établissement de restauration offrant un fort potentiel de reconversion - Projet familial, activité touristique, chambres d'hôtes, séminaires, réceptions ou événements privés L'association d'une maison de maître de caractère, d'une seconde habitation indépendante et d'une île privée confère à cette propriété un caractère véritablement unique sur le marché. - Située à Autigny-le-Grand, à quelques minutes de Joinville et sa gare , cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel alliant nature, patrimoine et potentiel de développement. Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie hors norme, d'un projet touristique ou d'un domaine de réception de prestige. - Renseignements complémentaires et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux anciennes limites entre le Barrois et la France, Une cense seigneuriale des 17ème et 18ème siècles sur 10ha de prairies. Le domaine est desservi par une petite route départementale peu fréquentée. Il se compose d'un vaste ensemble construit autour d'une cour carrée qui se prolonge à l'arrière par une grange monumentale, une écurie, un pigeonnier avec une volière à proximité d'un pavillon indépendant édifié au 19ème siècle. La propriété est également agrémentée d'arbres fruitiers, d'un potager avec une serre et une glacière, de trois petits étangs où cohabitent poissons et écrevisses, et de prairies libres où serpente une petite rivière à truites. Ce site, remarquable, dépendait autrefois d'une abbaye cistercienne. A cette époque, les écrits font déjà mention de la présence d'une villae et d'un moulin à deux meules édifié entre les deux étangs dont il subsiste les traces de ses fondations. Au 17ème siècle, on y cultive le chanvre, dont le traitement est possible sur place grâce à l'abondance de l'eau. La vigne produit un pinot réputé par son irrégularité et sa médiocre qualité. Au début du 18ème siècle, elle appartient à un seigneur et le domaine est élevé en cense de haute et moyenne justice.

A Bar-le-Duc, un hôtel particulier du 18e s. et son jardin. Si l'identité du commanditaire demeure inconnue, l'architecture de l'hôtel particulier ne laisse guère de place au doute : la qualité de sa composition et l'ampleur de ses volumes désignent sans conteste la demeure d'un personnage de premier plan dans la société barroise du siècle des Lumières. Il s'organise selon un plan classique entre rue et jardin. Le corps de logis principal, établi sur l'alignement de la rue Voltaire, est prolongé en profondeur par deux ailes en retour d'équerre qui encadrent un jardin intérieur. Chacune de ces ailes s'achevait, à l'origine, par un pavillon carré en saillie, conférant à l'ensemble une composition rigoureusement symétrique. La disparition probable de l'un de ces pavillons n'a pas altéré l'ordonnance générale, les ouvertures factices conservées témoignent du souci de préserver l'équilibre architectural initial. A l'arrière, le jardin se prolonge en retour d'équerre et contourne le pavillon subsistant pour rejoindre le garage qui s'ouvre sur la rue.

Nichée au coeur de Vavincourt, village prisé alliant charme et dynamisme, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec école, bibliothèque et vie associative active. À seulement 10 minutes de Bar-le-Duc et à 15 minutes de la gare Meuse TGV (reliant Paris en moins d'une heure), elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité. Derrière ses murs en pierre pleins de caractère, cette superbe demeure dévoile dès les premiers instants un charme authentique, des volumes généreux et une atmosphère rare, à l'abri des regards, pour une intimité absolue. Un bien d'exception, où cachet et sérénité se conjuguent parfaitement. Avec une surface habitable d'environ 312 m2, elle offre de nombreuses possibilités : maison de famille, projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore activité professionnelle. Avec: Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, bureau, salle de bains avec WC, chambre ; Partie nuit : trois chambres, bureau, salle d'eau, WC ; A l'étage (appartement pouvant être indépendant) : pièce de réception, trois chambres, coin kitchenette, espaces sanitaires. En dépendances : bâtiment annexe à usage de double garage, grenier éventuellement aménageable, chaufferie, cave voutée, atelier/remise. Terrain attenant en nature de cour, terrasses et jardin. Chauffage central au fioul (générateur d'air chaud au fioul avec diffusion par soufflerie (air chaud / ventilation rafraîchissante). Classe Energie E. Classe climat E. Le tout 11 ares 95 centiares. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Entrée (7,55m2) : sol en carrelage damier noir et blanc, escalier en chêne donnant accès à l'étage (appartement pouvant être indépendant) ; - Séjour (63,00m2) : sol en carrelage à damier noir et blanc, cheminée en pierre décorative, poutres apparentes, portes fenêtres avec accès jardin sur l'arrière et cour sur l'avant ; - Cuisine (12,70m2) : sol en dalles vinyles, éléments hauts et bas, four, plaque de cuisson, évier deux bacs, lave-vaisselle, coin machine à laver, fenêtre ; - Bureau 1 (29,70m2) : sol en dalles vinyles, cheminée décorative, poutres apparentes, fenêtres ; - Salle de bains (4,75m2) : sol en dalles vinyles, baignoire, lavabo, bidet, WC ; - Chambre 1 (19,95m2) : sol en dalles vinyles, porte fenêtre avec accès jardin ; Partie nuit : - Couloir/Autre entrée possible (14,00m2) : sol carreaux de ciment et parquet chêne en chevrons ; - WC (1,30m2) : sol en dalles vinyles ; - Chambre 2 (20,50m2) : sol parquet chêne en chevrons, cheminée décoratives, placards, fenêtre ; - Bureau 2 (10,50m2) : sol tomette, évier, fenêtre ; - Salle d'eau (9,95m2) : sol revêtement plastique et carrelage, deux lavabos, cabine de douche, bidet, fenêtre ; - Chambre 3 (19,75m2) : sol en dalles vinyles, cheminée avec miroir surmontée d'un trumeau décoratif, fenêtre ; - Chambre 4 (21,25m2) : sol en dalles vinyles, cheminée décorative avec miroirs sculptés, fenêtre ; A l'étage : (appartement pouvant être indépendant) - Pièce de réception (30,20m2) : sol parquet en sapin, puit de lumière ; - Chambre 5 (12,90m2) : sol parquet en sapin, fenêtre ; - Chambre 6 (9,40m2) : sol parquet en sapin, fenêtre ; - Chambre 7 (11,25m2) : sol parquet en sapin, fenêtre, oeil de boeuf ; - Coin kitchenette (3,10m2) : sol revêtement plastique, éléments bas, évier, petit réfrigérateur ; - Espace sanitaires (5,20m) : sol revêtement plastiques, deux lavabos, douche, WC, sèche-serviette, oeil de boeuf ; En dépendances : - Bâtiment annexe à usage de double garage portes motorisées ; - Greniers éventuellement aménageables ; - Cave voutée ; - Chaufferie (Chaudière fioul 2020) - générateur d'air chaud au fioul avec diffusion par soufflerie (air chaud / ventilation rafraîchissante) - Atelier/Remise Toutes les menuiseries sont en BOIS simple vitrage et survitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul récent pour une partie de l'habitation (2020) et convecteurs électriq

Située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Bar-le-Duc, au cœur du village de Villotte-devant-Louppy, cette maison construite en 2013 développe environ 200 m² habitables et prend place sur un terrain d’environ 1 500 m² avec jardin, cour intérieure et dépendances. La maison s’organise autour d’une cour intérieure qui apporte du charme à l’ensemble et permet de profiter d’un espace extérieur abrité et intime, véritable espace de vie aux beaux jours. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et fonctionnel. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau et bénéficie d’un accès direct à la cour intérieure, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant d’une terrasse fermée pouvant être utilisée comme pièce supplémentaire, bureau ou espace détente. Une salle d’eau complète ce niveau. La maison dispose également d’une cave ainsi que de dépendances comprenant une grande dépendance et une seconde de plus petite taille, offrant de nombreuses possibilités d’usage : atelier, stockage, activité professionnelle ou aménagement complémentaire. Le jardin, la cour intérieure et les dépendances donnent à l’ensemble une organisation agréable et de beaux volumes extérieurs. La maison se situe également à environ 30 minutes de la gare Meuse TGV permettant de rejoindre Paris (Gare de l’Est) en environ 1 heure. Une maison offrant de beaux volumes, des dépendances et un cadre de vie calme, à proximité de Bar-le-Duc. Ce bien est vendu par Hugo CONERARDY, consultant Barnes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nichée au cœur d'un environnement bucolique et touristique, cette authentique maison, ancien moulin dont les origines remontent au 11ème siècle, s'étend sur 316 m² et est implantée sur une parcelle de 1,78 hectares. Avec ses colombages typiques de la région, ses poutres apparentes, sa cheminée d'époque et son ancienne roue à aube, cette propriété offre un cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Les propriétaires ont su préserver le caractère authentique du lieu tout en y intégrant le confort moderne. Dès l'entrée, le charme s'installe. Les nombreux espaces lumineux révèlent les atouts de caractère de la maison. Le séjour, chaleureusement décoré en bois, abrite une magnifique cheminée en pierre. Il est relié à un agréable salon ainsi qu'à une cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse donnant sur le cours d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et deux salles d'eau. Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent quatre belles chambres, deux salles d'eau, un espace dressing et une vaste pièce lumineuse, prête à être aménagée selon les envies de ses futurs occupants. Une aile du bâtiment conserve tous les mécanismes de l'ancien moulin, témoignant d'une histoire riche. Une impressionnante dépendance, également construite en colombages, ainsi qu'une cave voutée viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété, qui bénéficie d'un droit d'eau fondé en titre, permettant la restauration de l'ancienne turbine pour une production hydraulique en autoconsommation. Cette maison d'exception, idéale pour une activité de location saisonnière, attend ses nouveaux propriétaires pour continuer à écrire son histoire.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 4 980 euros et 6 810 euros.Contact : Valentine 06 63 32 39 79Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.

Situé au coeur de la coquette commune de JOINVILLE où il fait bon vivre, à environ 30 minutes de CHAUMONT et de SAINT-DIZIER, cette demeure d'exception chargée d'histoire (ancienne école catholique pour garçons) a été magnifiquement restaurée pour partie entre 2019 et 2024. Il s'agit d'une bâtisse du XVIIIe siècle à l'architecture de style gothique remarquable, qui comprend une surface habitable d'environ 416m2 sur trois niveaux avec de nombreuses dépendances et possibilités d'aménagements complémentaires. Elle séduit d'emblée par sa façade en pierre de taille ornée d'une statue en fonte de Saint Joseph, et ses hautes fenêtres cintrées qui laissent deviner l'élégance de l'intérieur. La toiture mansardée restaurée à quatre pans, couverte d'ardoises, complète l'ensemble avec noblesse. Dès l'entrée, un vestibule débouche sur une loggia intérieure avec colonnades en fonte et corniche d'époque. Un impressionnant escalier en chêne massif mène à l'étage, où l'on découvre une imposante et fascinante verrière cintrée en fonte surplombant un vaste séjour de style vénitien : plâtreries d'art, marbre, appliques de Murano, et crémones anciennes confèrent à cette pièce une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse. Une grande cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur l'espace de vie, idéale pour recevoir. Sur ce niveau, nous retrouvons également une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, deux piéces (60m2 et 44m2) sont à aménager tout comme au 3e étage (~60m2). Un local rénové pouvant servir de boutique ou de studio est par ailleurs disponible au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un patio discret relie la maison principale à une dépendance du XIIe siècle, actuellement aménagée en atelier (52,45 m2) avec une piéce à l'étage. Un second bâtiment annexe et un garage indépendant de 67 m2, avec étage du même volume, complète ce bien. Ces annexes offrent la possibilité de création d'une partie habitation indépendante avec une entrée indépendante sur cour et un portail indépendant sur rue. Une cave voûtée s'étend sous toute la maison. Terrain attenant en nature de cour avec une tour qui la surplombe. Le tout sur 5 ares 41ca. Bien rare, mêlant authenticité, volumes généreux et potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale familiale de caractère, un projet professionnel (résidence d'artistes, tiers-lieu, espaces de co-working/conférence avec hébergements...) ou touristique. Pour les amateurs de lieux uniques, cette demeure gothique à l'histoire forte est une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1tlC7yurLD6u6XPdz00cbO Détails de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Vesibule (121,50m2) : sol béton, 4 fenêtres sur rue, cumulus électrique de 200l avec WC (2,83m2) ; - Local (23,90m2) : sol parquet chêne / béton ; Au 1e étage : - Palier (4,28m2) : sol plancher ; - Cuisine ouverte sur séjour (101,38m2) : sol parquet flottant, 6 fenêtres dont 4 restaurées ; - Salle d'eau (6m2) : vasque sur meuble bas, douche, WC ; Au 2e étage et 3e étage : 264m2 à aménager en chambres avec dressings et salle(s) de bains possibles ; En dépendances : - Bâtiment annexe 1 avec une pièce au rez-de-chaussée (52m2) et une pièce à l'étage ; - Bâtiment annexe 2 avec une pièce au rez-de-chaussée (28,65m2) et une pièce à l'étage. Possibilité de création d'une partie habitation indépendante avec entrée indépendante sur cour et portail indépendant sur rue. - Garage (67m2) : sol béton avec grenier à l'étage; Cour (148 m2) avec Tour (2,8 m2). Taxe foncière : 1411EUR/an (2025) Le bien de dispose pas de systéme de chauffage : non soumis à l'affichage du DPE. Toutes mes menuiseries sont en bois simple vitrage. Le bien est relié au tout-à-l'égout. La couverture de la maison a été refaite et celles des annexes ne présentent pas de fuites actuellement. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Cette propriété située à Sommevoire, en Haute-Marne, offre une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe. Parmi ses caractéristiques, on trouve un ancien moulin du XIXe siècle, toujours équipé de sa machinerie, qui témoigne d'une histoire liée à l'eau. Le parc, d'environ un hectare et demi, est parcouru par la Voire, créant une ambiance paisible et naturelle, prolongée par un étang. L'habitation principale est conçue de manière à favoriser le confort et la convivialité, avec un gîte indépendant qui permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. La distribution des espaces intérieurs, ainsi que l'agencement harmonieux des bâtiments, favorisent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien, inscrit dans un environnement rural riche, est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à Sommevoire, conjuguant patrimoine et nature.

A proximité du centre-ville de Ligny-en-Barrois, venez découvrir cette agréable maison rénovée offrant une confortable surface habitable d'environ 283 m2/ 288m2 au sol avec de belles possibilités d'aménagement suivant vos projets professionnels ou vos envies. Idéal profession libérale ou artisan, ce bien dispose d'un beau local avec vitrines sur rue passante et d'une partie habitation avec entrée indépendante, au calme, dans un environnement verdoyant grâce à son joli jardin clos et sa grande terrasse idéalement orientée Sud-Ouest. Située non loin des commerces, écoles et services de proximité, elle comprend : entrée, bureau, local avec réserve, buanderie/cellier, séjour, salon, cuisine équipée,WC, salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage : quatre chambres, bureau/dressing, salle de bains. Un grenier et une chaufferie en dépendances. Jardin, terrasse et parking, le tout sur 7 ares 02 ca. Classe énergie C. Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670EUR et 3 680 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0pDSVXS-vAXADG1J8Y1anV Détails de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Entrée (17 m2) : sol carrelage, 2 vitrines, porte-fenêtre 2 pans ; - Couloir (8,52 m2) : sol carrelage ; - Bureau (29,68 m2) : sol carrelage, vitrine et porte-fenêtre ; - Local et réserve (42,32 m2) : sol carrelage, vitrine et porte-fenêtre ; - Buanderie / Cellier (13,80 m2) : sol carrelage, baie vitrée 2 pans ; - Séjour (25,58 m2) : sol carrelage, baie vitrée avec volets électriques donnant sur terrasse, cheminée en pierre avec un insert ; - Salon (21,38 m2) : sol carrelage, 2 fenêtres, escalier en chêne ; - Cuisine équipée (16,38 m2) : sol carrelage, éléments de rangement haut et bas, four, hotte, frido, plaque 3 feux gaz + 1 électrique, lave-vaisselle, évier 2 bacs, beau plan de travail en marbre, 2 fenêtres, porte avec accès terrasse ; - Salle d'eau (2,47 m2) : sol et mur carrelés, douche, lavabo sur meubles bas , fenêtre opaque ; - WC (2,46 m2) : sol et murs carrelés, WC suspendu, fenêtre opaque ; A l'étage : - Palier (9,66 m2) : sol parquet flottant ; - Chambre 1 (16 m2) : sol parquet flottant, porte-fenêtre 2 pans donnant sur balcon ; - Chambre 2 (20,50 m2) : sol parquet flottant, fenêtre (volet électrique), porte-fenêtre (volet électrique) donnant sur balcon ; - Entre-deux / Bureau / Dressing (9,23 m2) : sol parquet flottant, placard encastré ; - Chambre 3 (20,77 m2 / 25,70 m2 au sol) : sol parquet flottant, velux ; - Salle de bains (11 m2) : sol et murs carrelés, vasque sur meuble bas, baignoire balnéo, WC, 3 fenêtres opaques ; - Chambre 4 (16,56 m2) : sol parquet flottant, porte-fenêtre (volet électrique) donnant sur balcon, fenêtre (volet électrique) ; En dépendances : - Chaufferie (5,25 m2) : sol béton, chaudière gaz de ville à condensation 'FRISQUET' (2024) ; - Grenier éventuellement aménageable (40,50 m2) Terrain attenant en nature de terrasse, jardin clos avec puits, maison de jardin et appentis, parking. Le tout sur 7 ares 02 ca. Taxe foncière : 2667 EUR (2025) (Local commercial + maison d'habitation) Les menuiseries sont en PVC et ALU double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage au sol (rez-de-chaussée et 1er étage) au gaz. Elle est reliée au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr