ventes immobilier de luxe Champagne-Ardenne, France (page 5)

Située à CHALONS EN CHAMPAGNE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette magnifique maison se distingue par ses volumes généreux et le charme de l'ancien. Les vastes pièces de réception bénéficient d'une belle luminosité. Elle comprend 5 chambres, ainsi qu'une pièce aménagée de plus de 45 m² au dernier étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (télétravail, salle de sport, atelier, etc.). Le sous-sol total propose divers espaces et de nombreux rangements. Un jardin avec piscine et une dépendance viennent compléter ce bien. Cette maison de luxe à acheter à CHALONS EN CHAMPAGNE est proposée à la vente avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.92% (630000 euros hors honoraires).

iad France - Sophie Bombaron vous propose : Située en hyper centre de Reims, secteur Buirette, cette maison architecturale de 210 m2 se distingue par son jardin arboré de 260 m2 et sa dépendance de 30 m2 avec cour de 50 m2. Profitez d'un cadre calme et à l'abri des regards pour découvrir ce bien unique. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse grâce à un mur verrière qui donne sur un jardin magnifique. Un salon chaleureux avec cheminée offre un espace de détente. Ce niveau comprend également une cuisine, un bureau pouvant être aménagé en chambre avec point d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, l'une équipée d'un point d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine. Au dernier étage, se situe une spacieuse chambre parentale avec rangements et salle d'eau avec WC. L'ensemble de la maison est orienté vers le jardin, créant une atmosphère d'évasion de la ville. La dépendance, totalement indépendante, est un duplex de 30 m2 à l'entrée de la propriété, comprenant un salon avec cuisine équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau, idéale pour la location courte durée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 175, classe CLIMAT D indice 37. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims.

Située au cœur du village de Haudrecy (08090), cette impressionnante propriété de plus de 418 m2 habitables représente une opportunité rare sur le marché des Ardennes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels, cette bâtisse en pierre de taille offre un cadre de vie idéal, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Cette demeure comprend 15 pièces, dont une salle de réception de près de 45 m2, un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger. L'espace nuit est particulièrement spacieux, avec 5 chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 36 m2 au second étage et un studio actuellement utilisé comme chambre supplémentaire. La maison peut également convenir pour du logement ou de la location de type Airbnb grâce à ses 3 entrées.Pour votre confort, 3 salles de bains/eau sont réparties sur les différents niveaux. Une vaste véranda de 25 m2 vous permet de profiter de la vue sur la nature en toutes saisons. Avec un ascenseur de marque OTIS desservant les niveaux, cette maison offre un confort de vie inégalé. Le système de chauffage multi-énergies comprend une chaudière à gaz (2018), une chaudière à granulés, un poêle à bois (2023) et des pompes à chaleur air/air, assurant également la climatisation. De plus, un chauffe-eau thermodynamique de 270L garantit une gestion énergétique optimale.Au-delà des 418,57 m2 habitables, des dépendances complètent cet ensemble : un double garage, une chaufferie, une buanderie et une cave saine. L'ensemble est implanté sur un terrain cadastré de 55 ares et 26 centiares (soit 5 526 m2), avec une belle terrasse et un jardin où vous pourrez organiser des réceptions en plein air. Prix : 629 000 EUR, à la charge du vendeur. Taxe foncière : 803 EUR. DPE : C (132 kWh/m2/an). GES : B (7 kg CO2/m2/an).Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : Théo Gonzales, theo.gonzales@cotefrance.immo, 07 86 59 60 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Théo Gonzales, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 990624595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.

À 120 km de Paris, 23 km d'Épernay et 20 km de Vertus, découvrez cette propriété exceptionnelle située à Champaubert, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison familiale, parfaitement adaptée à une vie de famille sereine, offre un espace clos et intime de 2.615 m². Composée de 9 pièces sur 2 niveaux, elle bénéficie d'un confort optimal grâce à des rénovations de qualité réalisées par des artisans locaux au fil des années. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec de généreux volumes, une organisation fonctionnelle et des équipements haut de gamme. À l'étage, la propriété abrite 4 chambres dont une vaste suite parentale avec dressing et salles d'eau privatives. Un grenier entièrement aménageable peut également répondre à vos besoins. La seconde maison, également rénovée, peut servir d'invités indépendants, d'espace de travail ou de gîte. Deux garages et un parking pour 6 voitures complètent cet ensemble. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec une piscine chauffée, un SPA, un terrain de pétanque et bien d'autres aménagements. Pour plus d'informations concernant cette propriété de luxe à acheter à Champaubert, n'hésitez pas à solliciter le dossier descriptif.

En exclusivité, à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, au coeur d'un village recherché avec écoles et accès rapide aux grands axes ainsi qu'à la gare Champagne-Ardenne TGV, cette belle réhabilitation d'un ancien corps de ferme offre un cadre de vie rare et qualitatif. Derrière son portail, une cour privative permet le stationnement et mène à l'entrée de la maison. Dès les premiers pas, les volumes sont visibles : une vaste entrée avec rangements ouvre sur près de 100 m² d'espaces de vie baignés de lumière. La cuisine entièrement équipée fait face à une grande baie vitrée toute hauteur offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, salle à manger conviviale, salon très confortable. Le rez-de-chaussée se complète d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. WC séparés. A l'étage, un large palier pouvant devenir bureau ou espace détente distribue deux chambres lumineuses, une salle de bains familiale, ainsi qu'une seconde suite avec sa propre salle d'eau et WC séparés. A l'extérieur, le jardin clos entoure une jolie piscine et plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. L'ensemble forme un lieu de vie élégant, idéal pour une famille recherchant espace, cachet et proximité de Reims. Chauffage au sol par pompe à chaleur, maison équipée d'une climatisation réversible. Un grand garage permet le stationnement d'un véhicule et le rangement. Proche Reims - Bezannes/Ormes/Les Mesneux. Contactez nous pour visiter !

Opportunité à saisir à Reims, Marne (51) en Champagne-Ardenne ! Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison située en plein centre-ville, au sein d'une copropriété haut de gamme, offrant ainsi tranquillité et intimité. Idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Reims, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. À seulement cinq minutes à pied de la gare, cette maison est parfaite pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous disposerez également de quatre salles d'eau, d'un grand bureau, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. L'accès privatif à votre garage depuis le jardin ainsi qu'un ascenseur à l'intérieur de la maison ajoutent au confort de cette propriété. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles en supplément. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter une maison Reims à vendre qui répondra à toutes vos attentes ! Référence agence : 1566

Carole We Invest immobilier vous propose à quelques minutes de Charleville-Mézières, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, une grande maison familiale. Cette propriété comprend une entrée, une véranda, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et une seconde véranda. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Au sous-sol, un atelier et une buanderie complètent ce bien. Un garage pouvant accueillir 3 véhicules est également présent. La maison est entièrement climatisée et dispose de fenêtres en PVC avec volets roulants et volets en bois. Le terrain de 491 m² est entièrement clôturé. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité, une maison à acheter à Charleville-Mézières vous attend. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1959.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Carole Hecquet, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 481 396 786 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de caractère en hyper-centre de REIMS, Marne, Champagne-Ardenne. Cette maison du début du XXᵉ siècle associe cachet et élégance, agrémentée d'un agréable jardin. Ses atouts recherchés incluent un garage, un jardin privatif et une dépendance, offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire donne sur une buanderie ou cuisine d'été, en liaison directe avec le jardin, parfaite pour les réceptions estivales. Le premier étage se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 48 m² avec cheminée, d'un bureau et d'une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douche pour un espace nuit bien agencé. Le grenier aménagé offre un espace détente ou une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, une grande dépendance de 75 m² présente de nombreuses opportunités d'aménagement : salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace de réception. Cette maison à vendre est un bien rare qui combine le charme de l'ancien et une situation idéale au cœur de la ville, tout en bénéficiant d'extérieurs, un véritable atout en centre-ville. Proche des écoles, gare, commerces et transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf.944067.

Produit rare en plein cœur de Cormontreuil, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Cette maison de 183 m2, parfaite pour un achat de Maison de luxe à Cormontreuil, présente tous les atouts d'une habitation contemporaine. Elle bénéficie d'une situation géographique recherchée, d'un jardin, d'un garage, d'une piscine chauffée, de terrasses, d'un balcon et de parkings. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un vestiaire, un cellier buanderie avec douche, des wc séparés et un espace salon/séjour/cuisine de plus de 70 m2 donnant sur la terrasse. À l'étage, un palier et un dégagement desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et des wc séparés. Ce bien est doté d'un confort moderne, avec chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi qu'une climatisation dans toutes les chambres de l'étage, volets électriques, caméras, alarme et consommation énergétique minime. DPE en A. Pour plus d'informations, contactez le 06.85.03.96.53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par : Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr.

Réf. 4787 : propriété CHAOURCE à vendre, idéale pour divers projets, située à proximité de Chaource dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce charmant ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se trouve dans le pays d’Armance, une région verdoyante composée de collines, prairies et forêts. Vous y apprécierez le chant des oiseaux, sans aucun voisin pour vous déranger. Troyes, le centre économique et culturel de l’Aube, est accessible en 40 minutes en voiture, tandis que le village de Chaource, offrant tous les commerces nécessaires, se situe à 10 minutes. Les amateurs de champagne pourront également découvrir les cuvées rares du village des Riceys, à seulement une demi-heure, connu pour son champagne rosé. 1/ Partie privée : La maison principale, datant du XIIème siècle, possède des murs d’un mètre d’épaisseur et offre 220 m² habitables sur deux niveaux, incluant un grenier et un espace pour le billard. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un séjour-salle à manger et un vaste salon de 75 m². Ce niveau comprend aussi des locaux techniques, incluant une chaufferie et un local piscine. La partie nuit propose quatre chambres confortables (12 à 20 m²) ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau indépendante, et des espaces de rangement. En saison, une belle piscine de 12 x 6 m vient compléter l'espace extérieur. 2/ Partie public : À gauche de la maison, un espace public de plus de 1300 m² abrite une salle de réception de 210 m², idéale pour des mariages, ainsi qu’une cuisine professionnelle de 70 m². L’hébergement comprend 108 couchages répartis dans 20 chambres. Vous trouverez également un bâtiment en pierre attenant pour le stockage et un hangar agricole de 1000 m², de même qu’un manège couvert de 36 x 17 m et une carrière de 56 x 25 m. Cet ensemble équestre, agricole et événementiel s’étend sur 6,3 hectares entièrement clôturés. Un chemin de campagne mène à la propriété, dissimulée derrière des arbres. La partie habitation et hébergement forme un L, entourée de prairies et bordée par une rivière de 1ère catégorie. Une vaste pelouse et un pré clos séparent la maison d'une carrière sablée dédiée à l’entraînement des chevaux. À l'arrière, des prés accueillent les chevaux pour le pâturage. L'endroit incarne le calme et la sérénité, sauf peut-être lors des mariages...Cabinet LE NAIL – Aube - M. Michel FLOIRAT : 02.43.98.20.20 Michel FLOIRAT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 404 179 657. Pour consulter nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété à acheter à Chaource, visitez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com).

Dans le département de la Haute-Marne, au cœur du charmant village de Montsaugeon, à seulement 30 minutes de Dijon Nord et 15 minutes de Langres Sud, se trouve une magnifique Maison à vendre. Cette propriété familiale, d'origine XVIIIème, s'étend sur une surface habitable d'environ 235 m², offrant des espaces lumineux et accueillants, parmi lesquels de superbes pièces de réception, 4 chambres et une salle de jeux. Adjacente, un bâtiment de dépendances sur un parc clos de murs de 3100 m² complète cet ensemble. Le jardin en pente douce et le verger à l'arrière ajoutent au cachet de cette maison. Beaucoup d'éléments d'époque confèrent à cette propriété un charme unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme Leclercq, Agent Commercial - Numéro RSAC : 332 458 421 - DIJON.

Corinne GOMERIEUX et Patrice WILLOT vous présentent ce château à vendre à Méry-Prémecy, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 536 m² habitables a été entièrement rénovée en 2023 et est meublée. Située au cœur de la Champagne, à seulement 15 km de Reims et de la gare TGV Champagne-Ardenne Bezannes, elle se trouve également à 5 minutes du golf de Gueux. Les volumes généreux de ce château créeront une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en offrant une possibilité d'hébergement de type hôtelier ou pour des chambres d'hôtes. Le parc arboré de 5 hectares 832 ajoute au charme verdoyant et reposant des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un premier salon de 43 m², une salle à manger de 34 m², un second salon de 29 m², un bar, une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs espaces techniques et de rangement. Le premier étage abrite deux suites de 40 et 57 m², plusieurs chambres avec salles de bains, et un espace bien-être de 40 m². Le deuxième étage comprend trois suites mansardées et diverses installations. La propriété dispose également d'une chaufferie en sous-sol, offre la possibilité d'extension, ainsi que d'un espace pour une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à REIMS, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Situé en hyper centre, face à la gare, cet appartement se trouve dans une petite copropriété avec ascenseur et parking. Il offre de très beaux volumes, un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud, 4 chambres, salle de bains, salle de douche, toilettes et dressings. Une cave et un parking sont inclus, ainsi qu'une chambre de service indépendante au fond de la cour. La copropriété comprend 5 lots, avec des charges de 689 euros par mois tout compris, incluant le chauffage. Honoraires de 4,91% à la charge de l'acquéreur.

Dans une résidence neuve à Bezannes, Marne, découvrez cet Appartement en duplex T5 aux lignes contemporaines, offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et lumière. La pièce de vie impressionne par ses volumes et ses larges ouvertures, tandis que l'exposition sud/sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Profitez d'une superbe terrasse de 41 m², un espace extérieur privé avec une vue dégagée sur le golf. La configuration en duplex assure une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit. Les chambres sont lumineuses et dotées de belles ouvertures. La salle de bains est équipée de matériaux modernes et fonctionnels. Cette résidence récente respecte les normes environnementales actuelles, offrant confort thermique et acoustique, ascenseur et stationnements sécurisés en sous-sol. Ce bien combine qualité de construction, environnement naturel et accès rapide à Reims. Stationnement additionnel disponible au prix de 18 500 EUR, en sus. Opportunité d'achat Appartement de luxe Bezannes.

En Champagne, niché au cœur de 900 hectares de nature et forêts, le paysage haut-marnais se distingue par un patrimoine naturel et préservé. Le château à Faverolles, ancien moulin situé dans un vaste parc sauvage le long de la rivière La Suize, se trouve à seulement 20 minutes des autoroutes A31 et A5, proche des villes de Chaumont et Langres, et à 15 minutes du village d'Arc en Barrois qui propose toutes les commodités. À 45 minutes des vignobles et des premières caves de dégustation de champagne et de vins de Bourgogne, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable, propice à de multiples découvertes. Le Château de Faverolles offre un cadre de vie unique. La propriété comprend une grande maison de maître de 375m2 avec 15 pièces, dont 9 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, garantissant un espace de vie spacieux et chaleureux. Le grand séjour avec cheminée, la cuisine familiale et les vastes espaces de nuit assurent un confort optimal. Avec presque 10 hectares de terrain incluant des parcelles forestières, des prairies et des cours d'eau, cette propriété inclut également une grange, ancien moulin réaménagé en lieu d'accueil et d'enregistrement musical (espace chauffé et exploitable en habitation). Avec une toiture en excellent état et un chauffage par géothermie, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien au cœur de la nature haut-marnaise allie charme, confort et fonctionnalité, faisant de cet achat un véritable investissement dans un cadre de vie harmonieux et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 999 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

Maison avec vue sur lac proche de LangresFace au miroir paisible du lac de Saint-Ciergues, cette maison en pierre raconte une histoire de lumière et de silence. Ancrée dans un paysage où l'eau, la forêt et le ciel composent chaque jour une scène nouvelle. Ici, la vie retrouve son rythme naturel : les matins s'ouvrent sur l'éclat d'un horizon sans fin, et les soirs s'achèvent dans une douce clarté dorée. Conçue comme une maison familiale, elle conjugue charme ancien et confort, mêlant l'âme des murs patinés par le temps à une rénovation inspirée. Un cadre accueillant pour savourer les plaisirs simples de la campagne. Une maison proche de Langres qui offre bien plus qu'un bati : une manière d'être au monde, en harmonie avec la nature et en dialogue constant avec la lumière, profondément ancrée dans le temps.Un intérieur façonné par le temps et les saisonsÀ l'intérieur, l'atmosphère s'impose sans artifices. Les volumes généreux respirent, la lumière circule librement, les matières racontent une histoire faite de gestes anciens et d'attentions contemporaines. Ici, la pierre dialogue avec le bois, les perspectives s'ouvrent sur l'extérieur. Chaque pièce semble conçue pour accueillir une émotion différente : rires d'un dîner improvisé, quiétude d'un après-midi de lecture face au paysage, complicité d'une conversation nocturne sous les poutres anciennes. Les chambres dispersées à travers la maison offrent chacune une ambiance propice au repos et aux retrouvailles, accompagnant et inspirant les moments partagés.Là où l'horizon se fait maisonÀ l'extérieur, le regard s'évade vers l'infini mouvant du lac et de la vallée. Le jardin, paysagé avec soin, invite à la contemplation. Les terrasses se déploient comme des promontoires naturels, lieux de repas d'été et d'instants suspendus. Le jardin s'étire vers l'horizon, ponctué de coins paisibles où le temps semble ralentir. La nature ici est vivante, toujours présente. En hiver, elle enveloppe la maison d'une beauté silencieuse et au printemps, elle la réveille avec éclat. Ici, la vie à l'extérieur est aussi précieuse qu'à l'intérieur, et chaque saison réinvente l'expérience quotidienne.Un territoire de nature et d'art de vivreTout invite à la découverte. Langres, cité fortifiée, dévoile à quelques kilomètres ses remparts majestueux, ses marchés animés et ses ruelles chargées de mémoire. La Haute-Marne se déploie comme un livre ouvert : lacs, forêts, villages pittoresques et savoir-faire artisanaux. Chaque sortie devient une parenthèse : balade à vélo, journée de voile, ou soirée de concert dans une basilique médiévale. Ici, l'art de vivre s'allie à l'authenticité, simplicité et élégance. La proximité de grands axes et de villes comme Dijon ou Nancy permet de rester connecté tout en profitant d'une quiétude rare. Avis de l'agenceCette maison n'est pas seulement un batiment, c'est un manifeste d'art de vivre. Elle séduira ceux en quête d'un lieu où se tissent des souvenirs durables. C'est un refuge rare, qui transcende les saisons et sublime chaque instant. Ici, on s'enracine, on s'émerveille. Cette maison apaise, inspire, et raconte une histoire.

Au cœur d'un exceptionnel hôtel particulier à REIMS, dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne, cet appartement au caractère unique offre de généreux volumes et une élégance rare. Les pièces de réception s'ouvrent sur un jardin exposé sud/ouest. Il comprend une vaste entrée, 3 ou 4 chambres, 2 salles de bain, un dressing, un vestiaire, une cuisine équipée et une buanderie. La terrasse propose une vue privilégiée sur les tours de la cathédrale. Deux parkings couverts avec accès direct au jardin ainsi que 3 caves viennent enrichir ce bien. Les charges de copropriété sont de 350 euros par mois pour 12 lots. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,25% (1 340 000 euros hors honoraires). Venez découvrir cet Appartement de luxe à acheter à REIMS.

Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 280 m2, située sur un terrain de 4 446 m2 incluant une piscine. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux baignant dans la lumière naturelle, son sol en pierre de Bourgogne et sa porte contemporaine en bois, qui se marient harmonieusement avec les matériaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour de 51 m2 avec cheminée insert et vue dégagée sur la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains (comprenant douche et baignoire), d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier qui peut servir de bureau dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires. Un sous-sol complète l'ensemble, comprenant un garage, une chaufferie, un atelier, une cave et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances, le tout sur un terrain spacieux et préservé. Cette propriété familiale offre volumes, luminosité, confort et qualité de vie, dans un cadre calme et agréable. Idéal pour un achat Maison à acheter Brienne-le-Château dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

À vendre, en plein cœur de Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement spacieux de type 5 se situe au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité de la rue Buirette et des commodités du centre-ville. Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement offre un plan fonctionnel comprenant une entrée avec rangements, un double salon/séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée avec coin repas et une vue dégagée à l'arrière. L'espace nuit se compose de trois chambres (possibilité d'une quatrième), d'une salle de douches, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien inclut également une cave saine en sous-sol et une place de parking couverte. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz, intégrés dans les charges. La copropriété compte 15 lots dont 9 sont habitables, avec des charges annuelles de 4480 euros. Découvrez cet appartement à acheter à Reims.

Propriété à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce bien se situe dans le centre de l'Aube, à 1 h 30 de Paris, et propose une élégante maison de maître du 19e siècle avec cour-jardin. La propriété est totalement close de hauts murs en pierre et s'ouvre par un portillon sur une cour pavée qui donne accès à la maison et à sa dépendance. Cette demeure, construite en pierres meulières, se distingue par son style classique et son orientation sud-ouest. Les nombreuses fenêtres bordées de garde-corps en fer forgé et protégées par des volets métalliques ajoutent au charme de l'ensemble. Le jardin est luxuriant, avec une pelouse, de nombreuses plantes en pots et une terrasse pavée. À l'arrière, la dépendance de plain-pied, accessible depuis la cour, est lumineuse grâce à ses portes vitrées et ses grandes fenêtres, entourée de plantes grimpantes.

À vendre : Maison Familiale Ensoleillée T8 avec Jardin, Terrasse et Garage à Reims, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Découvrez le confort absolu avec cette magnifique maison contemporaine, offrant des aménagements fonctionnels, située à proximité du parc Léo Lagrange et à seulement 8 minutes du centre-ville de Reims. Avec ses 202 m2 habitables (182 m2 Carrez), cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un spacieux salon/séjour de 53 m2 baigné de lumière naturelle, d'une suite parentale, de 5 chambres, d'une salle de cinéma, ainsi que de 4 stationnements, d'un jardin et d'une terrasse. Atouts principaux :- Salon lumineux de 40 m2, ouvert sur la cuisine, avec un accès direct au jardin.- Cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie.- Buanderie et cellier pour un confort quotidien.- Suite parentale de 40 m2 avec dressing, salle de douche et espace beauté.- 5 chambres lumineuses, dont une située au rez-de-chaussée.- 2 salles de bains modernes et 2 toilettes.- Jardin aménagé, sans vis-à-vis, offrant une ambiance apaisante.- 2 garages sécurisés pour 3 véhicules, motos et vélos.- Grand sous-sol pour vin, stockage et bricolage.Confort énergétique :- Chauffage au gaz et poêle à granulés pour réduire vos factures d'énergie.- Classe D pour une excellente isolation thermique.Le secteur est idéalement situé, avec un accès rapide aux transports en commun et à la gare TGV, ainsi que toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, écoles et structures de santé. Cette maison est une véritable opportunité. Contactez l'agence VEND & BIEN pour plus d'informations : M. IBRI au 07 88 44 08 55 ou au bureau au 03 26 04 63 10.

iad France - Sophie Bombaron vous propose : RARE - Superbe maison indépendante de caractère située Côteaux Ouest (rue recherchée), entièrement rénovée, s'étendant sur 300m² avec piscine chauffée, jardin sans vis-à-vis et stationnement pour 2 véhicules. Ce bien exceptionnel comprend, au même niveau que le jardin et la terrasse, une entrée menant à un espace de vie lumineux et atypique avec poutres, dépassant 80m², idéal pour créer un coin salon, salle à manger et un espace bureau. Vous découvrirez également une cuisine avec un espace dinatoire de 45m². Au 1er étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC vous attendent. Au dernier étage, une chambre parentale avec dressing et salle de bain avec WC complète l'ensemble. Un espace salon/chambre avec salle d'eau et WC, pouvant être indépendant, offre de nombreuses possibilités. Les amateurs de bien-être apprécieront un espace sauna avec douche et salle de sport. La maison dispose aussi d'une buanderie et d'une grande cave. À l'extérieur, une belle terrasse et un extraordinaire espace piscine chauffée avec pelouse vous attendent pour profiter de vos soirées d'été. Cette maison de luxe à acheter à Épernay, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, mérite votre attention. Merci de me contacter pour plus de photos et d'informations concernant votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3G IMMO vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. À seulement 5 minutes à pied de la gare, elle permet de rejoindre Paris en 1h30 ou Troyes en 17 minutes. Cette élégante maison d'architecte T5 de 229,50 m² sur sous-sol total est un véritable havre de paix. Avec sa piscine, son jacuzzi, ses garages, sa grande grange en pierre et ses caves voûtées, elle allie confort et fonctionnalité dans un cadre sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 046 m². Idéale en résidence principale ou secondaire, elle offre un environnement privilégié pour profiter des week-ends en famille. Sur place, vous disposerez de commerces, médecins, pharmacies, écoles et collège. Les amoureux de la nature et des loisirs seront ravis, car cette maison est située à 15 minutes des Lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance pour la baignade et les sports nautiques, à 10 minutes du parc d'attractions Nigloland, et à proximité d'un golf ainsi que des célèbres caves de Champagne. L'intérieur est séduisant, avec un grand séjour de 57 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre parentale au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau et de WC privatifs. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un dressing, une salle de douche et une vaste pièce cathédrale de 45 m² offrant de multiples possibilités : salon, bibliothèque, salle de jeux, chambre spacieuse ou salle de musique. Le grenier ajoute encore un potentiel d'aménagement. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, des ateliers et une cave. À l'extérieur, la piscine vous plonge dans des moments de détente dans un cadre évoquant le Sud de la France. La grange compartimentée comprend une partie de 105 m² idéale pour un bateau ou un camping-car, une autre de 60 m² et deux garages ouverts de 30 m² chacun. Deux caves voûtées complètent ce bien exceptionnel. Un produit rare dans le secteur, à visiter sans tarder pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel.

Maison à vendre à Épernay, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne. Cette maison de village partiellement rénovée offre une superficie habitable de 150 m2 sur un terrain de 730 m2. Deux ailes de 180 m2 restent à rénover, offrant la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou un gîte. Vous profiterez d'une cour intérieure, d'un jardin à l'arrière de 200 m2, ainsi que de caves souterraines voûtées sur deux niveaux. Ce bien présente un fort potentiel au coeur du vignoble champenois, à proximité immédiate des Maisons de Champagne, dans un village classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Un secteur idéal pour l'oeno-tourisme en pleine expansion.

À vendre Appartement spacieux à REIMS, situé en hyper centre dans le département Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement exceptionnel, d'une surface de 306 m², se trouve au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il comprend une vaste réception d'environ 100 m², 3 chambres, un bureau, des dressings, 3 salles de bains, 4 toilettes, ainsi qu'une cuisine avec un grand office et de nombreux rangements. Profitez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Un garage fermé est inclus, et il est également possible d'acquérir jusqu'à 2 garages supplémentaires au prix de 25 000 euros chacun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à REIMS.