vente immobilier de luxe à Lusigny-sur-Barse, France

Nichée au coeur d'un écrin de verdure au bord de la vieille Seine à Saint-Julien-les-Villas, cette maison, entièrement rénovée en 2020, propose des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec cellier, des WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante (conforme aux normes PMR). La spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2 bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un dressing et un bureau. Ce bien, équipé d'un vide sanitaire, d'une cave à vins, d'un garage, de double vitrage, de volets roulants électriques à commande centralisée et d'un poêle à granulés, se situe dans un environnement calme et verdoyant le long de la rivière. Ce bien en parfait état de présentation constitue une véritable opportunité d'achat de maison à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

À découvrir sans modération ! Située à PINEY, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cette propriété exceptionnelle allie prestige, authenticité et art de vivre à la française. Ancien quartier général de Napoléon en 1814, elle possède un charme intemporel et une valeur patrimoniale inestimable. Idéalement située près des Lacs de la Forêt d’Orient, dans un village offrant toutes les commodités, cette propriété de luxe à vendre bénéficie d’un cadre de vie privilégié propice à la détente. Les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de ses espaces de vie, comprenant une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger lumineux et plusieurs chambres spacieuses, en font un havre de paix. À l'extérieur, une cour fermée et un jardin paysager attentivement aménagé ajoutent à son attrait. Avec un accès facile à de nombreuses activités de loisirs et à des sites touristiques, cette propriété est idéale pour une résidence familiale, une maison de villégiature ou un projet d’accueil touristique.

MAISON ANCIENNE À VENDRE À VENDEUVRE SUR BARSE, AUBEDécouvrez cette belle maison ancienne située dans un village paisible au cœur de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce charmant presbytère du 18e siècle, d'une superficie de 300 m², a été entièrement restauré en 1979. Il dispose de six chambres et d'un terrain clos de 13 ares, parfait pour les amateurs d'espaces extérieurs. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, cette propriété possède un fort potentiel.INTIMITE ET CHARMETransformé après la guerre en atelier de confection, cette propriété a retrouvé son état d'origine grâce à ses derniers propriétaires passionnés par l'authenticité. Avec ses pierres et poutres anciennes, cette maison offre un vaste hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée en pierre, ainsi qu'un bureau et une cuisine aménagée. L'étage comprend quatre chambres et une salle de bain récente. En outre, un grenier et deux caves voûtées ajoutent encore au cachet de ce bien.RELATIONS SOCIALESVous disposerez également d'une maison invitée de 55 m², idéale pour accueillir vos amis, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie. Profitez d'une terrasse en bois pour de purs moments de détente dans le jardin clos. PROXIMITÉ ET LOISIRSDans le charmant village de Marolles les Bailly, vous serez à proximité de toutes les commodités, des forêts du Parc National et des rives de Seine, parfaits pour des souvenirs inoubliables. Les amateurs de loisirs nautiques pourront profiter du lac de la forêt d'Orient, et deux golfs se trouvent à moins de 10 minutes. Pour ceux qui s'intéressent à l'histoire, la ville médiévale de Troyes est à seulement 25 minutes.AVIS DE L'AGENCECette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire. À seulement 5 minutes des rives de la Seine et des vignobles de Champagne, avec l'autoroute A5 à 6 minutes et une gare pour Paris à 15 minutes. Ce presbytère, chargé d'histoire, attend de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie.

3G IMMO vous propose en exclusivité en centre-ville de Vendeuvre-sur-Barse, à 1h30 de Paris en train et 30 minutes en voiture de Troyes, une maison spacieuse de type T5 de 229,50 m² sur sous-sol total, avec piscine, jacuzzi, garages, grange et caves voûtées. Le tout sans vis-à-vis et sur un terrain arboré de 2 046 m². Idéalement située, elle offre un cadre exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, parfaite pour se reposer les weekends en famille. À proximité : gare, commerces, médecins, pharmacie, écoles, collège. À 15 minutes des Lacs de la forêt d'Orient et d'Amance pour baignades et activités nautiques. À 10 minutes du parc d'attractions Nigloland. Présente aussi la possibilité d'accéder à un golf, ainsi qu'à la côte des Bars avec les caves de Champagne et divers sites touristiques. Très fonctionnelle, la maison dispose d'un grand séjour de 57 m² avec cheminée, balcon et terrasse offrant une vue dégagée. Jolie cuisine moderne aménagée et équipée. Une grande chambre parentale avec salle de douche et WC privative. À l'étage, deux chambres avec placards, un dressing, une salle de douche et une vaste pièce de 45 m² avec plafond cathédrale, pouvant servir de salon, bibliothèque ou salle de jeux. Un potentiel d'aménagement supplémentaire avec le grenier. Au sous-sol, garage, chaufferie, ateliers et cave. En extérieur, une piscine dans un cadre évocateur des vacances, une grange compartimentée, ainsi que deux garages ouverts. Bien rare dans ce secteur ! À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement exceptionnel, au cœur du parc naturel régional de la forêt d'Orient et à seulement 2 heures de Paris gare de l'Est en train, cette propriété d'architecte construite en 1997 dévoile de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau, ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50 m² avec un accès direct à une terrasse surplombant le jardin et la piscine. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont deux avec dressing, et deux salles d'eau. Un sous-sol comprend un garage de près de 50 m², une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes spacieux, sa luminosité, son aspiration centralisée, son terrain paysagé de plus de 3200 m² et sa piscine chauffée, cette maison est en parfait état d'entretien et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation dans l'ensemble de la propriété. Ce bien est idéalement situé entre la côte des Bar, le parc d'attraction Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette demeure, emblématique de la période des Arts Nouveaux (1880-1914), se caractérise par ses volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Composée de 10 pièces, elle inclut également des dépendances, une cour-terrasse privative, un garage pouvant accueillir 3 voitures, ainsi que 7 places de parking. Un ascenseur dessert les différents étages et une cave complète l'ensemble. Proche de la gare, cette maison peut facilement s'adapter à une famille, une activité libérale, des bureaux, ou même un projet d'hébergement. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre situé à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce superbe duplex de 127 m2, en parfait état, se trouve au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée. Il offre des volumes généreux et une belle luminosité, avec une vaste réception qui ouvre sur un petit balcon. La cuisine est entièrement équipée, et vous trouverez quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien rare sur le marché dispose également d'une cave et d'un garage, idéal pour votre achat d'appartement à Troyes.

Située au cœur du bouchon à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de ville du 17ème siècle propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux bureaux aménageables selon vos besoins ainsi qu'une chambre. Le premier étage dispose d'un palier lumineux, d'une grande pièce de vie de plus de 40m2 et d'une cuisine avec cellier attenant. Les deux étages supérieurs comprennent quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cour, d'une dépendance et d'une cave. Emplacement central à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette maison offre des volumes généreux, un bon état général, un chauffage au gaz de ville, et conserve tout son cachet. C'est une belle opportunité d'achat de Maison à acheter à Troyes.

Réf.4598 : Château ISMH dans un parc de 12 hectares à vendre à proximité de Troyes. Le centre-ville de Troyes se trouve à seulement 5 km, facilitant l'accès aux magasins d'usine. La propriété est idéalement située près des grands Lacs de Champagne, des domaines viticoles de la Côte des Bar et des Riceys, un charmant village de vignerons. Les pittoresques petites cités de caractère comme Bar-sur-Aube et Bar-sur-Seine se trouvent également à proximité. Troyes, avec son riche patrimoine, bénéficie d'un développement touristique constant, grâce aux efforts de François Baroin, le maire, qui s'attache à faire briller cette ville médiévale et renaissance, l'une des plus remarquables de France. Le centre-ville abrite un patrimoine architectural unique avec ses maisons à colombage et des musées restaurés de grande qualité, notamment la cité du vitrail et un musée d'art moderne. Labellisée 'Ville d'Art et d'Histoire', Troyes est une ville dynamique à découvrir. Cette propriété, qui peut être considérée comme un achat château à Troyes, présente un ancien parc à la française de plus de 12 hectares, agrémenté d’allées et d’un grand canal. À seulement 3 minutes d'un point de vue aérien du centre-ville de Troyes, elle offre un cadre unique à deux heures de Paris en voiture et 1h15 en train à horizon 2028. Les bâtiments, disposés sur un terreplein rectangulaire et entourés de douves, incluent quatre habitations de styles variés allant de la Renaissance au XIXème siècle. Le châtelet remanié au XVIIème siècle abrite des anciens communs récemment rénovés, proposant plus de 650 m² sur 2 niveaux avec 5 chambres et un espace de vie complet. Ce château à acheter à Troyes dispose de toutes les commodités modernes, y compris une piscine chauffée, un carport pour 3 voitures, un sauna et une salle de réception néo-gothique pouvant accueillir plus de 80 personnes. Ce bien immobilier bénéficie d'un écrin végétal unique, représentant une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Vente propriété TROYES : Magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle avec dépendances, à vendre. Située dans un charmant village à 6 km de Troyes dans l'Aube, en Champagne-Ardenne. Propriété entièrement rénovée il y a vingt ans avec des matériaux de qualité. Garage pouvant accueillir dix voitures, bureau et maison d'amis. Maison principale avec vaste pièce de vie, cuisine ouverte, véranda, bureaux, suite parentale. Deuxième étage avec deux chambres et salles d'eau. Sous-sol rénové. Dépendances comprenant maison d'amis de 60 m² avec salon, cuisine, terrasse et deux chambres. Garage de 197 m² avec espace commercial ou artisanal possible. Jardin clos de 1ha30a50ca avec allées, parcs, bois et ancienne piscine. Possibilité d'aménager une nouvelle piscine. Calme et sérénité assurés. A visiter absolument. Cabinet LE NAIL - Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Située à Jully-sur-Sarce, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette propriété d'exception est à vendre. À proximité de Bar-sur-Seine et à seulement 30 minutes de Troyes et 25 minutes des Lacs de la forêt d'Orient, ce domaine comprend une maison d'habitation spacieuse de 344 m2, un gîte rénové, deux grandes dépendances et une piscine sur un terrain d'1h05a17ca. Idéale pour les amateurs de nature et d'espace, ce bien unique offre un potentiel exceptionnel pour un projet de maison d'hôte, avec de vastes espaces de vie et une atmosphère de confort. La maison d'habitation dispose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une belle véranda de 40 m2, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres et d'un grand espace au 2ème étage pouvant servir de dortoir. Le gîte propose également des installations modernes avec chauffage économique. La propriété comprend deux dépendances, dont une grange de 400 m2 et une ancienne écurie de 250 m2. Aucun gros travaux à prévoir, l'ensemble est bien entretenu. Profitez de cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Jully-sur-Sarce. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Nichée entre vignobles et forêts, à seulement 30 minutes de Troyes, cette demeure du 18e siècle et son jardin paysager sont idéalement situés au cœur du centre médiéval de Bar-sur-Seine, dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne. La propriété, entourée de murs et accessible par un portail en bois encadré de pilastres en pierre, vous accueille avec un jardin d'hiver et un poulailler à proximité. Le jardin, soigneusement entretenu, s'étend de l'entrée jusqu'à la façade principale orientée au sud-ouest. Construite en moellons enduits et élevée sur deux niveaux avec cave et combles aménagés, cette maison arbore une toiture traditionnelle à quatre pans agrémentée de lucarnes. À l'arrière, un porche en pierre comporte un portail en bois qui ouvre sur une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Divers communs en pierre tels qu'une grange et une cuisine d'été complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Bar-sur-Seine, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle.

Au cœur d'un cadre bucolique, cette maison contemporaine de 195 m2 saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et son confort moderne. Encadrée par la nature, elle bénéficie d'une ambiance paisible agrémentée du passage des Viennes. En franchissant l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité éclatante, grâce aux larges baies vitrées offrant une vue splendide sur les alentours. La pièce de vie principale, spacieuse, se compose d'un vaste salon-séjour jumelé à une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, sans oublier une buanderie et un WC suspendu. À l'étage, un espace détente dessert deux charmantes chambres, ainsi qu'un grand dressing pouvant être aménagé en chambre d'amis. Une salle de bain moderne avec baignoire et meuble double vasque complète cette propriété. Si vous recherchez à acheter une maison à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, ce bien est fait pour vous. Profitez d'un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion !

Cette charmante maison des années 30 à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, illustre une rénovation audacieuse réussie. Elle offre un subtil équilibre entre moulures et cheminées anciennes, espaces ouverts, et rangements contemporains, favorisant une distribution agréable et fonctionnelle. Les 94 m2 du rez-de-chaussée surprennent : multiples entrées et dressings, accès de plain-pied sur des terrasses, cuisine épurée, salle à manger modulable pour recevoir, et un salon cosy qui s'articule autour d'un escalier décoratif. À l'étage de la maison principale, vous trouverez 4 chambres de taille similaire, deux salles d'eau, et un dressing buanderie, pour une superficie totale de 106,30 m2. Un accès séparé au 1er étage offre 27 m2 supplémentaires incluant un bureau et un palier, permettant différentes utilisations (bureau, accueil d'amis, espace de loisirs ou de sport). Le jardin, clos et facile à entretenir, exposé plein sud, invite à la détente, à proximité des commerces et des activités culturelles de Sainte-Savine. Un garage et une cave complètent cette propriété. De plus, pour les acquéreurs en quête d'un terrain à bâtir, un terrain attenant est également proposé à la vente, en supplément du prix de la maison.

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Pargues, situé dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Entre Troyes et Tonnerre, cette ferme rénovée se compose de plusieurs bâtiments agrémentés de dépendances aménageables, le tout clos par un muret en pierre et de grilles en fer forgé. Élevée de deux niveaux, la maison dispose d'un toit en petites tuiles plates bourguignonnes et d'un ravalement conforme aux traditions locales. Entièrement rénové, ce gîte peut accueillir jusqu'à huit personnes et pourrait redevenir une charmante résidence familiale. Les bâtiments agricoles attenants, comprenant une écurie, deux granges et deux auvents à réhabiliter, offrent un fort potentiel. De plus, une ancienne étable pourrait être transformée en gîte indépendant. Avec des pelouses fleuries et arborées, cette propriété vous permet de profiter de vues imprenables sur la nature environnante. Ne manquez pas cette vente de corps de ferme de luxe à Pargues.

Découvrez cette magnifique propriété à Grange l'Eveque, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Offrant une vue imprenable sur la campagne et la ville, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée en pierre, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle de douche avec toilettes. Le sous-sol comprend un double garage et un espace atelier. Un magnifique auvent avec cheminée domine la propriété, le tout sur un terrain arboré de plus de 3700 m2 avec une dépendance. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de maison à Grange l'Eveque, cette propriété est un choix idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre exceptionnel, découvrez cette belle maison à vendre à Chamoy, Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de plain-pied offre de beaux volumes et un confort de vie idéal. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 57 m2, lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement intégrée ainsi qu'une cheminée insert, donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un dressing et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous disposerez d'une superbe terrasse de 50 m2 équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant. Une petite dépendance avec auvent offre un bel espace supplémentaire. Un bien rare dans un environnement calme et recherché.