vente immobilier de luxe à Dienville, France

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 280 m2, située à Brienne-le-Château dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 4 446 m2 avec piscine séduira par ses volumes généreux baignés de lumière naturelle et son sol en pierre de Bourgogne. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux de 51 m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi que deux chambres et une salle de bains complète. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, trois chambres supplémentaires et un WC séparé. Un sous-sol avec garage, chaufferie, atelier et cave est également présent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances sur ce terrain préservé, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison est une belle opportunité pour ceux cherchant à acheter à Brienne-le-Château.

3G IMMO vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. À seulement 5 minutes à pied de la gare, elle permet de rejoindre Paris en 1h30 ou Troyes en 17 minutes. Cette élégante maison d'architecte T5 de 229,50 m² sur sous-sol total est un véritable havre de paix. Avec sa piscine, son jacuzzi, ses garages, sa grande grange en pierre et ses caves voûtées, elle allie confort et fonctionnalité dans un cadre sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 046 m². Idéale en résidence principale ou secondaire, elle offre un environnement privilégié pour profiter des week-ends en famille. Sur place, vous disposerez de commerces, médecins, pharmacies, écoles et collège. Les amoureux de la nature et des loisirs seront ravis, car cette maison est située à 15 minutes des Lacs de la Forêt d'Orient et d'Amance pour la baignade et les sports nautiques, à 10 minutes du parc d'attractions Nigloland, et à proximité d'un golf ainsi que des célèbres caves de Champagne. L'intérieur est séduisant, avec un grand séjour de 57 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre parentale au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau et de WC privatifs. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un dressing, une salle de douche et une vaste pièce cathédrale de 45 m² offrant de multiples possibilités : salon, bibliothèque, salle de jeux, chambre spacieuse ou salle de musique. Le grenier ajoute encore un potentiel d'aménagement. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, des ateliers et une cave. À l'extérieur, la piscine vous plonge dans des moments de détente dans un cadre évoquant le Sud de la France. La grange compartimentée comprend une partie de 105 m² idéale pour un bateau ou un camping-car, une autre de 60 m² et deux garages ouverts de 30 m² chacun. Deux caves voûtées complètent ce bien exceptionnel. Un produit rare dans le secteur, à visiter sans tarder pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel.

Située dans la commune de Vendeuvre-sur-Barse, au sein du département de l'Aube dans la région Champagne-Ardenne, cette maison d'architecte de 1997 offre des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau, ainsi qu'une pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur une terrasse qui surplombe le jardin et la piscine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressing et deux salles d'eau. Le sous-sol inclut un garage de près de 50 m², une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes spacieux, sa luminosité, son aspiration centralisée, son terrain paysagé de plus de 3200 m² et sa piscine chauffée, cette maison présente de nombreux atouts. Elle est idéalement située entre la côte des Bar, le parc d'attraction Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient, faisant d'elle une maison à acheter à Vendeuvre-sur-Barse.

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du lac de la Forêt d'Orient, charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine séparée, ainsi qu'un salon/salle à manger contemporain très lumineux, donnant directement sur la piscine. Une chambre, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Chauffage centrale par géothermie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 580 m2, d'une piscine, ainsi que d'une petite dépendance, idéale pour le rangement ou un futur aménagement. Cadre de vie privilégié, proche de la nature, des activités nautiques et des commodités.Bien coup de coeur, idéal résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à RIVES DERVOISES, dans le département de Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique moulin aux racines historiques remontant au 11ème siècle s'étend sur une superficie impressionnante de 316 m², le tout sur une parcelle de 80 ares, à proximité du célèbre Lac du Der. Véritable joyau au charme bucolique, il séduira les amateurs d'histoire grâce à ses colombages typiquement champenois, ses poutres apparentes et son ancienne roue à aube. L'ambiance chaleureuse, soigneusement préservée par ses propriétaires, est complétée par le confort moderne d'un habitat contemporain. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par le charme des colombages et la luminosité qui inonde les espaces. Vous y trouverez un séjour chaleureux avec une cheminée en pierre, un salon accueillant et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse adjacente à un cours d'eau. Le rez-de-chaussée se termine par une chambre et deux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, deux salles d'eau, un espace dressing et une pièce lumineuse offrant un potentiel illimité. Une aile abritant les mécanismes anciens du moulin reflète le riche passé du lieu. En plus, une impressionnante dépendance, ainsi qu'une cave voutée, complètent cette propriété unique qui dispose aussi d'un droit d'eau, permettant de restaurer une turbine pour une production hydraulique. Un cadre authentique qui vous promet un art de vivre empreint de sérénité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 euros et 6 810 euros. Contact : Valentine 03.72.72.96.42

Propriété à vendre à Lusigny-sur-Barse, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison de maître, soigneusement rénovée, allie charme historique et confort moderne. Située aux portes de Troyes et du Parc naturel de la Forêt d'Orient, elle s'étend sur un parc clos d'environ un hectare, parsemé d'arbres centenaires et de pelouses verdoyantes. La maison, qui comprend cinq suites élégantes, une cuisine haut de gamme et de vastes salons avec parquets d'époque, offre une atmosphère conviviale parfaite pour une grande famille ou pour développer une activité d'hospitalité. La propriété de luxe à acheter à Lusigny-sur-Barse offre également un accès facile aux loisirs comme la baignade, le golf et la fameuse route du Champagne. Profitez de ce cadre idyllique alliant tranquillité et accessibilité, idéal pour un projet de vie. Dossier complet sur demande.

MAISON PRÉSERVÉE 18e PROCHE LAC D'ORIENTAu cœur d'un village paisible sur le Chemin de Compostelle, découvrez ce presbytère du 18e siècle, situé à Marolles les Bailly, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 300 m², cette maison a été entièrement restaurée en 1979. Elle dispose de six chambres et d'un terrain clos de 13 ares, idéal pour les amoureux de l'extérieur. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette belle propriété.INTIMITÉ ET ESPACE, SUR DEUX NIVEAUXAncien atelier de confection de la marque « Petit Bateau », la propriété a retrouvé son charme d'origine, grâce à des propriétaires soucieux de préserver son authenticité. Les pierres et poutres anciennes, une toiture refaite en 2002 et des boiseries minutieusement restaurées font de cet endroit un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée en pierre, un bureau avec aquarium, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, une salle de bain à rafraîchir, et des WC. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres lumineuses et une salle de bain récente. Un grenier et deux caves voûtées complètent ce niveau.Les dépendances ajoutent encore plus de valeur à cette propriété : une maison de 55 m² pour vos amis, incluant un espace de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC, parfaitement adaptée à la location saisonnière. L'ensemble est complété par un garage, un atelier, une chaufferie, et un puits dans la cour. L'assainissement est à mettre aux normes. En été, profitez d'une terrasse récente en bois, idéale pour apprécier l'intimité du jardin clos de murs, avec une vue splendide sur les pâtures environnantes.UN VOYAGE ENTRE NATURE ET CULTURESitué dans l'Aube, le village de Marolles les Bailly vous plongera dans son histoire riche. À proximité, toutes les commodités de Bar-sur-Seine, les forêts du Parc National et les rives de Seine vous attendent. Les passionnés de sports nautiques apprécieront le lac de la forêt d'Orient, et deux golfs accessibles en moins de 10 minutes. La cité médiévale de Troyes, à seulement 30 minutes en voiture, offre une escapade culturelle et un patrimoine diversifié.L'AVIS DE L'AGENCEQue ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie charme et tranquillité, avec une cour intérieure et un jardin clos de murs. Vous bénéficierez également d'une vue dégagée sur la campagne, à 5 minutes des rives de Seine et des vignobles de Champagne. L'autoroute A5 est à 6 minutes, avec une gare (ligne directe vers Paris en 2 heures) à 15 minutes. Ce presbytère unique vous attend pour de merveilleux moments. C'est à vous de lui redonner vie, tout en préservant son histoire entre Aube et Champagne.Dossier complet disponible sur demande.

Découvrez cette propriété à vendre au cœur de la campagne champenoise, située dans le village de Sommevoire en Haute-Marne. Ce bâtiment historique, abritant un authentique moulin du 18ème siècle avec sa machinerie, offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfait pour les amateurs de nature et d'histoire. Avec ses 6 chambres, 3 salles de bain et un séjour lumineux donnant sur un parc verdoyant, cette propriété spacieuse est un véritable havre de paix. Le terrain privé de 1.5 hectares, entouré par une rivière, invite au ressourcement et à la sérénité. En outre, la maison dispose d'environ 300 m² d'espace, incluant une grange à rénover, offrant un potentiel immense pour diverses projets. Elle est également équipée d'un système de chauffage écologique par géothermie, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Située dans un cadre authentique et tranquille, cette propriété vous permet de profiter de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Ses nombreux espaces à rénover vous offrent l'opportunité de créer des gîtes, chambres d'hôtes ou un espace événementiel, selon vos envies. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120927). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nichée entre vignobles et forêts, à seulement 30 minutes de Troyes, cette demeure du 18e siècle et son jardin paysager sont idéalement situés au cœur du centre médiéval de Bar-sur-Seine, dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne. La propriété, entourée de murs et accessible par un portail en bois encadré de pilastres en pierre, vous accueille avec un jardin d'hiver et un poulailler à proximité. Le jardin, soigneusement entretenu, s'étend de l'entrée jusqu'à la façade principale orientée au sud-ouest. Construite en moellons enduits et élevée sur deux niveaux avec cave et combles aménagés, cette maison arbore une toiture traditionnelle à quatre pans agrémentée de lucarnes. À l'arrière, un porche en pierre comporte un portail en bois qui ouvre sur une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Divers communs en pierre tels qu'une grange et une cuisine d'été complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Bar-sur-Seine, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle.