ventes immobilier de luxe à Vendeuvre-sur-Barse, France

MAISON PRÉSERVÉE 18e PROCHE LAC D'ORIENTAu cœur d'un village paisible sur le Chemin de Compostelle, découvrez ce presbytère du 18e siècle, situé à Marolles les Bailly, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 300 m², cette maison a été entièrement restaurée en 1979. Elle dispose de six chambres et d'un terrain clos de 13 ares, idéal pour les amoureux de l'extérieur. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette belle propriété.INTIMITÉ ET ESPACE, SUR DEUX NIVEAUXAncien atelier de confection de la marque « Petit Bateau », la propriété a retrouvé son charme d'origine, grâce à des propriétaires soucieux de préserver son authenticité. Les pierres et poutres anciennes, une toiture refaite en 2002 et des boiseries minutieusement restaurées font de cet endroit un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée en pierre, un bureau avec aquarium, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, une salle de bain à rafraîchir, et des WC. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres lumineuses et une salle de bain récente. Un grenier et deux caves voûtées complètent ce niveau.Les dépendances ajoutent encore plus de valeur à cette propriété : une maison de 55 m² pour vos amis, incluant un espace de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des WC, parfaitement adaptée à la location saisonnière. L'ensemble est complété par un garage, un atelier, une chaufferie, et un puits dans la cour. L'assainissement est à mettre aux normes. En été, profitez d'une terrasse récente en bois, idéale pour apprécier l'intimité du jardin clos de murs, avec une vue splendide sur les pâtures environnantes.UN VOYAGE ENTRE NATURE ET CULTURESitué dans l'Aube, le village de Marolles les Bailly vous plongera dans son histoire riche. À proximité, toutes les commodités de Bar-sur-Seine, les forêts du Parc National et les rives de Seine vous attendent. Les passionnés de sports nautiques apprécieront le lac de la forêt d'Orient, et deux golfs accessibles en moins de 10 minutes. La cité médiévale de Troyes, à seulement 30 minutes en voiture, offre une escapade culturelle et un patrimoine diversifié.L'AVIS DE L'AGENCEQue ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie charme et tranquillité, avec une cour intérieure et un jardin clos de murs. Vous bénéficierez également d'une vue dégagée sur la campagne, à 5 minutes des rives de Seine et des vignobles de Champagne. L'autoroute A5 est à 6 minutes, avec une gare (ligne directe vers Paris en 2 heures) à 15 minutes. Ce presbytère unique vous attend pour de merveilleux moments. C'est à vous de lui redonner vie, tout en préservant son histoire entre Aube et Champagne.Dossier complet disponible sur demande.

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du lac de la Forêt d'Orient, charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine séparée, ainsi qu'un salon/salle à manger contemporain très lumineux, donnant directement sur la piscine. Une chambre, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Chauffage centrale par géothermie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 580 m2, d'une piscine, ainsi que d'une petite dépendance, idéale pour le rangement ou un futur aménagement. Cadre de vie privilégié, proche de la nature, des activités nautiques et des commodités.Bien coup de coeur, idéal résidence principale ou secondaire.

Nichée entre vignobles et forêts, à seulement 30 minutes de Troyes, cette demeure du 18e siècle et son jardin paysager sont idéalement situés au cœur du centre médiéval de Bar-sur-Seine, dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne. La propriété, entourée de murs et accessible par un portail en bois encadré de pilastres en pierre, vous accueille avec un jardin d'hiver et un poulailler à proximité. Le jardin, soigneusement entretenu, s'étend de l'entrée jusqu'à la façade principale orientée au sud-ouest. Construite en moellons enduits et élevée sur deux niveaux avec cave et combles aménagés, cette maison arbore une toiture traditionnelle à quatre pans agrémentée de lucarnes. À l'arrière, un porche en pierre comporte un portail en bois qui ouvre sur une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Divers communs en pierre tels qu'une grange et une cuisine d'été complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Bar-sur-Seine, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle.

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Lusigny-sur-Barse, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison de maître, soigneusement rénovée, allie charme historique et confort moderne. Située aux portes de Troyes et du Parc naturel de la Forêt d'Orient, elle s'étend sur un parc clos d'environ un hectare, parsemé d'arbres centenaires et de pelouses verdoyantes. La maison, qui comprend cinq suites élégantes, une cuisine haut de gamme et de vastes salons avec parquets d'époque, offre une atmosphère conviviale parfaite pour une grande famille ou pour développer une activité d'hospitalité. La propriété de luxe à acheter à Lusigny-sur-Barse offre également un accès facile aux loisirs comme la baignade, le golf et la fameuse route du Champagne. Profitez de ce cadre idyllique alliant tranquillité et accessibilité, idéal pour un projet de vie. Dossier complet sur demande.

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Située à Jully-sur-Sarce, cette magnifique propriété offre un cadre exceptionnel. Idéalement placée dans le département de l'Aube et à proximité de la région Champagne-Ardenne, cette maison en pierre de 344 m² comprend également un gîte rénové et deux grandes dépendances, le tout sur un terrain de 1h05a17ca. Bien pensée pour les amoureux de la nature, elle présente un beau potentiel pour un projet de maison d'hôte avec des espaces de vie spacieux et une atmosphère chaleureuse. La maison offre un espace de vie lumineux avec des salons/salles à manger, une véranda de 40 m², une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres avec salle d'eau et SPA. À proximité, le gîte propose un salon/séjour, deux chambres et une salle de bain. Ce bien est équipé d’un mode de chauffage économique avec des panneaux solaires et un poêle à granulés. Les dépendances, dont une grange de 400 m², apportent un potentiel considérable. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique à Jully-sur-Sarce. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier !

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 280 m2, située à Brienne-le-Château dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de 4 446 m2 avec piscine séduira par ses volumes généreux baignés de lumière naturelle et son sol en pierre de Bourgogne. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux de 51 m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi que deux chambres et une salle de bains complète. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, trois chambres supplémentaires et un WC séparé. Un sous-sol avec garage, chaufferie, atelier et cave est également présent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances sur ce terrain préservé, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison est une belle opportunité pour ceux cherchant à acheter à Brienne-le-Château.

L'évasion à l'état pur, à seulement 15 minutes du centre-ville. Découvrez ce domaine d'exception s'étendant sur plus de 5 hectares, un véritable joyau naturel niché dans le calme absolu de la commune de Buchères. Ce bien unique s'adresse aux amoureux de la biodiversité, aux passionnés de pêche ou aux investisseurs en quête d'un patrimoine hors du commun. ? Les atouts d'un domaine d'exception : Un miroir d'eau majestueux : Près de 48 000 m2 (4,8 hectares) d'eau limpide, offrant un terrain de jeu infini pour la pêche ou la détente. L'île centrale : Véritable coeur sauvage du domaine, cette île privée apporte une touche de magie et d'intimité à l'ensemble. Entre Étang et Fleuve : Le terrain est bordé par les méandres de la Seine, pour des moments de déconnexion totale. Un cadre préservé : Des berges entretenues et un environnement naturel recherché, garantissant une tranquillité sans vis-à-vis.

Propriété d'exception à VILLE SOUS LA FERTE, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Ce manoir, ancien moulin du XVe siècle, a été transformé en une grande demeure raffinée au XVIIIe siècle. Situé au bord de la rivière Aube, il s'étend sur un parc paysager de près de 8 hectares, offrant une atmosphère bucolique et un cadre de vie idéal. Avec ses onze chambres, plusieurs suites, vastes séjours et cheminées, cette Maison de luxe à acheter VILLE SOUS LA FERTE est conçue à la fois pour une vie familiale confortable et pour accueillir des hôtes dans un cadre prestigieux. À seulement 3 heures de Paris, ce manoir combine charme historique et potentiel d'accueil dans une région riche en paysages et en activités. Pour toutes demandes d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété à vendre à Troyes, Aube (10), dans la région Champagne-Ardenne. Cette magnifique maison de Maître, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du centre historique de Troyes. Avec ses 18 pièces dont 10 chambres, cette demeure du XVIIIe siècle d'environ 500 m2 est un véritable témoin de l'histoire de la ville.Accédez à la propriété par un portail électrique qui ouvre sur une vaste cour intérieure de 972 m2, véritable oasis de tranquillité en milieu urbain. Le hall d'entrée accueille les visiteurs avec élégance, tandis que les espaces de réception vous séduiront par leurs volumes généreux et leur luminosité.La maison dispose d'une cuisine moderne, entièrement équipée, et à l'étage, vous trouverez une suite parentale ornée de vitraux anciens ainsi que quatre autres chambres confortables avec salle de bain.Un plateau supplémentaire d'environ 100 m2, à l'étage supérieur, offre un espace de vie charmant. De plus, une maison en pans de bois, typique de l'architecture locale, abrite deux logements indépendants, ajoutant à la valeur de cette propriété.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Propriété de luxe à acheter à Troyes, reflet d'élégance et de caractère au sein d'un cadre historique. Contactez-nous pour une visite.

À Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cette maison est un véritable coup de cœur. Idéalement située à seulement 13 minutes à pied de la gare (1h30 de Paris gare de l'Est) et à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, un bureau, une pièce de vie spacieuse de plus de 30m2 avec un insert équipé d'un répartiteur pour chauffer une partie de l'étage, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un couloir mène à cinq chambres, dont deux sont dotées de mezzanines et deux possèdent une salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. Ce bien familial est plein de charme et en parfait état de présentation, avec de nombreux atouts : volumes agréables, luminosité, isolation renforcée (DPE C), double vitrage, jardin d'environ 200m2, cave partielle, rénovation récente (2022) et garage de près de 40m2. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

À vendre, une propriété à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette élégante maison de maître du 19e siècle, entièrement close de hauts murs en pierre, offre une cour-jardin aménagée. Accessibilité directe par un portillon qui mène à une cour pavée offrant un accès à l'habitation et à sa dépendance. La demeure, au style classique, s'élève sur quatre niveaux et est orientée au sud-ouest, construite en pierres meulières avec des détails architecturaux en briques rouges et brunes. Les fenêtres, hautes et décorées de garde-corps en fer forgé, ajoutent au caractère unique de la propriété. En outre, le jardin, aménagé avec une pelouse verdoyante et divers massifs de fleurs, offre un cadre agréable et intimiste. La dépendance, accessible par la cour, dispose d'une porte vitrée et de fenêtres de type atelier, en harmonie avec l'ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à acheter à Troyes.

Au cœur du Bouchon, dans la résidence sécurisée l'Alhambra de 2013, découvrez un appartement de qualité, au calme, d'une surface de 100m2 sans aucun travaux à prévoir, associé à une place de parking en sous-sol et à une cave. Cet Appartement à vendre à Troyes, situé en duplex au 2ème et 3ème étages, est en parfait état d'entretien. L'entrée dessert une chambre, un WC avec buanderie, ainsi qu'une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine américaine équipée. À l'étage supérieur, une superbe suite parentale de 40 m2, avec dressing, salle d'eau et WC, s'ouvre sur une terrasse de 11m2. Pour ceux qui rêvent d'un bien rare dans le département de l'Aube, une visite vous convaincra !

À proximité de la Bourgogne, dans le département de l'Aube, cette propriété à vendre à Troyes est une opportunité unique. Située à seulement 37 minutes de Troyes et 39 minutes de Chablis, ce domaine rare propose 1500 m2 habitables sur 5,5 hectares. Il comprend une majestueuse maison de maître du XIIe siècle de 220 m2, un bâtiment avec dortoirs et salles d’eau, ainsi qu'une vaste salle de réception de 210 m2 avec une cuisine professionnelle d'environ 80 m2. Le domaine dispose également d'une salle de séminaire, d'un bâtiment d'habitation comprenant une chambre nuptiale et plusieurs dortoirs, totalisant 108 couchages, hors maison de maître. Une grange à aménager, un manège, des écuries, deux carrières et une piscine complètent ce tableau, offrant un cadre naturel propice à divers projets. Que vous souhaitiez acquérir une résidence privée, créer un domaine événementiel, un gîte ou une maison d’hôtes, cette propriété de luxe à acheter à Troyes présente un potentiel exceptionnel. L'accès est facile grâce à l'autoroute A5 à 23 km et à la gare la plus proche à 15 km. Les distances principales incluent Paris à 188 km, Reims à 165 km, Troyes à 37 km, Chablis à 39 km et Auxerre à 52 km.

Dans une résidence de standing sécurisée, idéalement située à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant de 113 m2, offrant luminosité et beaux volumes. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière et donnant accès à un agréable balcon. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès à un second balcon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec douche ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements optimisent l'organisation de l'appartement. Une grande cave vient compléter ce bien de qualité, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Réf.4598 : Château ISMH dans un parc de 12 hectares à vendre à proximité de Troyes. Le centre-ville de Troyes se trouve à seulement 5 km, facilitant l'accès aux magasins d'usine. La propriété est idéalement située près des grands Lacs de Champagne, des domaines viticoles de la Côte des Bar et des Riceys, un charmant village de vignerons. Les pittoresques petites cités de caractère comme Bar-sur-Aube et Bar-sur-Seine se trouvent également à proximité. Troyes, avec son riche patrimoine, bénéficie d'un développement touristique constant, grâce aux efforts de François Baroin, le maire, qui s'attache à faire briller cette ville médiévale et renaissance, l'une des plus remarquables de France. Le centre-ville abrite un patrimoine architectural unique avec ses maisons à colombage et des musées restaurés de grande qualité, notamment la cité du vitrail et un musée d'art moderne. Labellisée 'Ville d'Art et d'Histoire', Troyes est une ville dynamique à découvrir. Cette propriété, qui peut être considérée comme un achat château à Troyes, présente un ancien parc à la française de plus de 12 hectares, agrémenté d’allées et d’un grand canal. À seulement 3 minutes d'un point de vue aérien du centre-ville de Troyes, elle offre un cadre unique à deux heures de Paris en voiture et 1h15 en train à horizon 2028. Les bâtiments, disposés sur un terreplein rectangulaire et entourés de douves, incluent quatre habitations de styles variés allant de la Renaissance au XIXème siècle. Le châtelet remanié au XVIIème siècle abrite des anciens communs récemment rénovés, proposant plus de 650 m² sur 2 niveaux avec 5 chambres et un espace de vie complet. Ce château à acheter à Troyes dispose de toutes les commodités modernes, y compris une piscine chauffée, un carport pour 3 voitures, un sauna et une salle de réception néo-gothique pouvant accueillir plus de 80 personnes. Ce bien immobilier bénéficie d'un écrin végétal unique, représentant une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Exclusivité. Située au coeur du Pays d'Othe, entre Champagne et Bourgogne, cette demeure historique datant de 1680 offre un cadre préservé, naturel et tranquille, idéal pour une résidence familiale ou un projet professionnel unique tels que des chambres d'hôtes ou un restaurant gastronomique. Développée sur 3 niveaux, la propriété propose environ 295 m2, composés de 5 chambres, accompagnées d'un grenier aménageable de 51 m2 offrant un potentiel supplémentaire. Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés : parquet d'époque, tommettes, carreaux de ciment, escalier d'origine et belles cheminées fonctionnelles conférant un charme authentique et unique à cette maison. Implantée sur un parc arboré d'environ 2000 m2, la propriété dispose également d'une terrasse de 115 m2, parfaite pour profiter du cadre bucolique. Rénovée en 2019, la maison se présente aujourd'hui dans un excellent état général, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Situation privilégiée : accès autoroutier à moins de 10 minutes, 25 minutes de Troyes et environ 1H45 de Paris. Une opportunité rare où histoire, authenticité et cadre naturel se conjuguent pour créer une maison d'exception, idéale pour la vie privée ou un projet professionnel ambitieux à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne.

Situé dans le quartier Paix, ce très bel ensemble se compose de deux maisons distinctes: Une maison Bourgeoise de 277 m2 aux prestations remarquables, et une seconde maison avec jardin comprenant trois appartements actuellement loués. La maison principale séduit par ses volumes et ses éléments d'époque, salon et salle à manger, avec superbe parquet , cheminée, vitrails, cuisine aménagée sur mesure.Elle offre 7 chambres (dont une en sous-sol) un dresing, 2 salles de bain. Au dernier niveau, la suprise est totale, on est sous le charme de cette grande pièce sublimée par une magnifique charpente apparente, accueillant une suite parentale avec salon, qui vient magnifier l'ensemble. Une magnifique cave voutée,et un spacieux bureau en sous-sol avec accès sur l'extérieur et un joli jardin arboré agrémenté d'un bassin et d'une rotonde viennent parfaire l'ensemble. La seconde maison indépendante et dotée d'un très grand garage et d'un jardin, comprend trois appartement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Un bien rare conjugant demeure familiale de standing et investissemnt patrimonial sécurisé.

Vente propriété TROYES : Magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle avec dépendances, à vendre. Située dans un charmant village à 6 km de Troyes dans l'Aube, en Champagne-Ardenne. Propriété entièrement rénovée il y a vingt ans avec des matériaux de qualité. Garage pouvant accueillir dix voitures, bureau et maison d'amis. Maison principale avec vaste pièce de vie, cuisine ouverte, véranda, bureaux, suite parentale. Deuxième étage avec deux chambres et salles d'eau. Sous-sol rénové. Dépendances comprenant maison d'amis de 60 m² avec salon, cuisine, terrasse et deux chambres. Garage de 197 m² avec espace commercial ou artisanal possible. Jardin clos de 1ha30a50ca avec allées, parcs, bois et ancienne piscine. Possibilité d'aménager une nouvelle piscine. Calme et sérénité assurés. A visiter absolument. Cabinet LE NAIL - Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20