vente de maison et villas de luxe à Vendeuvre-sur-Barse, France

Entre vignobles et forêts, à 30 min de Troyes, une demeure du 18e s. et son jardin paysager. La propriété, longée par deux voies communales et totalement close de murs, se trouve au cœur du centre médiéval de Bar-sur-Seine. Un portail en bois encadré de pilastres en pierre permet un accès direct à la parcelle depuis la rue qui la borde au sud-ouest et en constitue l'entrée principale, suivie à sa gauche par un jardin d'hiver et un poulailler. Le jardin, enherbé, arboré et fleuri, s'étend de l'entrée jusqu'à la façade principale de la demeure, orientée au sud-ouest. Construite en moellons enduits, cette dernière est élevée de deux niveaux sur cave et sous combles aménagés, coiffés d'une toiture à quatre pans de tuiles plates et à coyaux, que percent des lucarnes à chapeau de gendarme. La façade, de sobre facture, comprend un bandeau mouluré entre ses deux niveaux principaux et des baies rectangulaires organisées en travées régulières avec menuiseries en bois et garde-corps en fer ouvragé, quatre d'entre elles étant garnies de portes et d'une porte-fenêtre. La propriété est commandée de l'autre côté, depuis une rue qui la dessert, par un porche en pierre avec portail en bois peint à deux battants qui s'ouvre sur une allée pavée, permettant le stationnement de trois véhicules. À la gauche de l'allée, apparaissent d'autres communs, pour l'essentiel construits en pierre : une grange, une cuisine d'été, une ancienne écurie et un bûcher. À sa droite, face à ces annexes, se tient le logis, qui se prolonge en retour d'angle en fond de cour.

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Lusigny-sur-Barse, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Au cœur de ce village charmant, cette maison de maître du XVIIème siècle a été rénovée avec soin en 2021. Ses généreux volumes allient l'élégance historique à un confort contemporain. Vous y découvrirez un parc clos de près d'un hectare, doté de pelouses, d'arbres centenaires et d'espaces paisibles. La maison comprend cinq suites raffinées, une vaste cuisine de qualité et des salons aux détails architecturaux remarquables, parfaits pour accueillir une grande famille ou développer une activité d'hospitalité. Proche des lacs, des vignobles de Champagne et des marchés de Troyes, cette propriété à acheter à Lusigny-sur-Barse conjugue charme, potentiel touristique et tranquillité à deux pas des commodités. Dossier détaillé disponible sur demande.

iad France - Benjamin Bureau vous propose : Situé au cœur de Lusigny-sur-Barse, cette propriété offre un potentiel rare pour les passionnés des grands espaces et des projets de caractère. Ce corps de ferme présente de multiples possibilités : habitation familiale, activité artisanale, gîtes, investissement locatif ou projet de rénovation d'exception. Caractéristiques du corps de ferme :- Maison de 135 m² habitables de plain-pied et 90 m² à l'étage isolés et plaqués.- Appartement T2 de 41 m².- Terrain : 3925 m².- Plateau de 92 m² à aménager.- Grange de 181 m² au sol avec possibilité d'aménager un étage.- Atelier de 89 m² aménageable.La maison (135 m²) DPE D :- Salon (43 m²) avec poutres apparentes et cheminée de caractère.- Cuisine aménagée (21,5 m²) avec four électrique, lave-vaisselle, plaque à gaz et cheminée.- Salle de bain (10,5 m²) avec douche, baignoire, meuble vasque, bidet, WC et sèche-serviettes.- 3 chambres (17 m², 12 m² et 9 m²).- WC indépendant avec point d'eau.- Étage (90 m²) isolé et plaqué.- Chaudière au gaz à condensation Viessmann, double vitrage bois, fibre et porte sécurisée.L'appartement (41 m²) DPE C :- Salon avec cheminée de caractère et pans de bois.- Cuisine équipée sur mesure par Quadro avec four et plaques électriques.- Chambre.- Salle de bain avec sèche-serviettes.- Pompe à chaleur, climatisation et double vitrage bois.Dépendances :- Plateau de 92 m² avec cheminée de caractère.- Atelier de 89 m² aménageable.- Grange de 181 m² avec toiture refaite en 2016. Possibilité d'étage. Puit maçonné avec pompe motorisée.Le tout est relié au tout-à-l'égout.À 2h de Paris et au cœur du parc naturel régional de la Forêt d'Orient, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Avec des aménagements, il est possible d'atteindre 650 m² habitables.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482.

Au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 4 600 m2, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied, offrant un environnement paisible et privilégié à Lesmont, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Organisée autour d'un charmant patio, la maison propose de beaux volumes et une circulation fluide : une entrée accueillante, un vaste salon-séjour, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la véranda et les espaces extérieurs. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Côté prestations, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie, d'un garage attenant, d'une cave, d'un abri voiture ainsi que d'un charmant chalet en bois. Un bien rare alliant confort, luminosité et nature, idéal pour les amoureux de tranquillité. Vente Maison Lesmont à vendre.

Implantée au milieu d'un beau terrain paysagé de plus de 1400m2 , sur la commune de Saint-Thibault (commune du grand Troyes desservie par les bus et offrant un accès rapide à l'autoroute A5), cette construction de 1975 en parfait état offre d'impressionnants volumes et une importante surface habitable. Le rez-de-chaussée surélevé offre une entrée, une pièce de vie de plus de 40m2, une cuisine équipée offrant un accès sur l'extérieur, une grande salle d'eau avec double douche ainsi que deux chambres dont une offrant un accès direct à une terrasse de plus de 50m2. Au premier un vaste palier avec espace bureau dessert trois chambres dont deux avec pièce dressing attenante, une salle de bains avec douche et baignoire. Le sous-sol de plus de 100m2, entièrement aménagé, offre une chambre supplémentaire, une cuisine, un atelier, un cellier ainsi qu'une grande pièce de près de 50m2 qui pourra être utilisée en fonction des besoins de chacun (salle de cinéma, salle de sport ou salle des fêtes). Garage double de 47m2, dépendance de 17m2, portail automatique, volets roulants électriques programmables, double vitrage, puit permettant d'arroser le jardin et d'alimenter les WC, isolation renforcée et système de géothermie de 2023 (DPE B), piscine chauffée par pompe à chaleur, cave à vins: autant d'atouts pour ce bien parfaitement entretenu offrant énormément d'espace. Visite virtuelle disponible sur demande.

Maison à vendre à VILLE SOUS LA FERTE, Aube, Champagne-Ardenne. Ce manoir, situé au bord de la rivière Aube, est un ancien moulin du XVe siècle reconverti en demeure bourgeoise au XVIIIe siècle. Avec son architecture authentique et son parc de huit hectares, il offre un potentiel d'accueil. L'intérieur, chargé d'histoire, propose des espaces fluides adaptés à différents usages, que ce soit pour une résidence ou une activité d'hébergement. Le domaine, qui comprend des dépendances réhabilitées et un terrain de tennis, incite à la vie en plein air. Environnement naturel préservé, à proximité du Parc national de forêts, il constitue un cadre idéal pour découvrir la région entre Champagne et Bourgogne. Ce bien exceptionnel est parfait pour ceux qui souhaitent envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter à VILLE SOUS LA FERTE.

Splendide manoir situé à Laferté-sur-Aube, dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien d'exception se trouve au cœur d'un cadre naturel préservé, entre Bar-sur-Aube et Chaumont, et saura vous séduire par son charme et son environnement idyllique. Implanté sur un parc arboré de 8 hectares, cet ancien moulin réhabilité propose une surface habitable de 900m2. Il dispose d'une vaste habitation familiale avec des volumes généreux, comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et 4 chambres avec sanitaires. Une seconde partie indépendante accueille 7 chambres, une grande pièce de réception, une véranda et une cuisine, parfaite pour des réceptions ou un projet de chambres d'hôtes, tout en conservant l'authenticité des matériaux. Les dépendances comprennent un garage, une salle de chasse et un dortoir de plus de 400m2 pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le parc paysager bordé par la rivière, un terrain de tennis et des espaces de détente vous accompagneront dans vos projets. Une propriété unique à vendre à Laferté-sur-Aube, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence familiale ou un projet professionnel.

À Pont-Sainte-Marie, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison vous charmera par son environnement calme et ses volumes agréables. Construite en 1975, elle est proche des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour double lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet, isolé et carrelé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un bureau ou une chambre supplémentaire, une buanderie, un atelier, une cave, un WC et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, une belle terrasse prolongée par un jardin arboré de 591 m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Les équipements comprennent des menuiseries PVC, des volets roulants solaires, des radiateurs récents et un grenier isolé. Cette maison est soigneusement entretenue, idéale pour une famille cherchant confort et praticité.

Propriété à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, au coeur de la région Champagne-Ardenne. EffiCity vous propose cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure du XVIIIe siècle, d'environ 500 m², se situe dans un quartier historique, préservé du temps, révélant ainsi un riche patrimoine. La maison possède 18 pièces, dont 10 chambres, et s'ouvre sur une cour intérieure de 972 m², ce qui en fait un véritable havre de paix. Les espaces de réception sont généreux et lumineux, idéaux pour des moments de convivialité. La cuisine moderne est équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour des instants gourmands. À l'étage, la suite parentale avec vitraux anciens et quatre autres chambres avec salles de bain offrent confort et intimité. Ce bien rare est une opportunité pour l'achat d'une propriété unique à Troyes. N'attendez plus pour visiter cette maison de Maître et découvrir le charme intemporel qu'elle offre.

Dans le centre de l'Aube, à 1 h 30 de Paris, une élégante maison de maître du 19e s. et sa cour-jardin. Totalement close de hauts murs en pierre, la propriété s'ouvre par un portillon qui commande une cour pavée permettant l'accès à l'habitation et à sa dépendance. La demeure, au centre du terrain, édifiée à l'angle de deux rues, présente un style classique soucieux d'élégance. Haute de quatre niveaux et orientée au sud-ouest, elle est construite en pierres meulières taillées et jointoyées, rythmée de baies à arc surbaissé et à encadrement de briques rouges et brunes, comme les cordons et la corniche, qui marquent des limites horizontales assez régulières entre les niveaux. Les fenêtres hautes, à cadres blancs, bordées de garde-corps en fer forgé noir à motifs décoratifs et protégées de volets pliants métalliques, participent au caractère singulier de l'ensemble. La travée gauche de la façade s'inscrit dans un avant-corps à fronton triangulaire, qui rompt la symétrie de l'ensemble. Le jardin, luxuriant, est organisé autour d'une pelouse verdoyante, d'un grand nombre de plantes en pots, d'une terrasse pavée et d'un mur densément végétalisé qui protège du vis-à-vis. Située dans la partie sud-ouest de la parcelle, accessible par la rue principale et la cour, la dépendance, élevée d'un niveau, ouvre par une porte vitrée et des fenêtres de type atelier ; elle est couverte d'une toiture plate en zinc et bordée de plantes grimpantes complétées par un parterre d'hortensias. Plus loin, un massif de fleurs variées occupe une grande partie de l'espace de la cour, aux côtés de multiples buis taillés.

Antony OIOLI immobilier vous propose dans un secteur calme à 1h30 de Paris, 12min de l'autoroute A5 et moins de 15 minutes de tous commerces, une propriété de caractère de et d'exception de style provençale du milieu XIXème, bénéficiant d'un emplacement recherché alliant nature, sérénité et accessibilité. Toitures récentes, chauffage par géothermie. Cette propriété de caractère dispose également de nombreuses dépendances : vaste hangar ouvert d'environ 170 m² idéal pour y stationner des camping-car, combles aménageables de 130m2, dépendances en pierre de 22m2, cave voûtée, puits, ainsi qu'un gîte indépendant entièrement aménagé (vendu meublé) offrant un fort potentiel d'accueil ou de rentabilité locative. Dès l'arrivée, le ton est donné : vaste cour intérieure gravillonnée, façades mêlant pierre et brique ancienne, charpentes apparentes, volumes majestueux… cette demeure développe une atmosphère unique, chaleureuse et raffinée. Dans cet ensemble harmonieux aux allures de propriété de charme les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de réception et de détente. Vous profiterez d'un terrain de pétanque et d'un espace jeux pour enfant, d'une superbe terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique haut de gamme Solisystème avec stores et éclairages intégrés, d'un jacuzzi récent 5/6 places et de la piscine bordée d'une terrasse en granit. Cet ancien corps de ferme d'environ 350 m² habitables offrant des volumes exceptionnels baignés de lumière où authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement. Les matériaux anciens ont été sublimés : tommettes, poutres apparentes, parquet chêne massif, cheminées anciennes, escalier en pierre… Elle saura vous accueillir autour d'un spectaculaire salon cathédrale de 87m2 culminant à près de 9 mètres de hauteur, Une cuisine familiale aménagée et équipée tout en conservant le charme de l'ancien, se poursuivant d'une salle à manger de 30m2 donnant sur un couloir cathédrale desservant une cave, un WC, une salle de douche et le salon cathédrale. L'ancien corps de ferme est muni de six grandes chambres aux dimensions généreuses, dont certaines de près de 30 m², offrant chacune une identité propre et un cachet remarquable. Le gîte indépendant d'environ 67 m² entièrement meublé comprend : une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, une chambre, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Idéal pour une activité touristique, recevoir famille et amis ou développer un revenu complémentaire. Cette propriété unique séduira les amateurs de demeures de caractère recherchant un lieu de vie rare, capable d'allier résidence familiale, maison secondaire de prestige ou projet d'accueil haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

Située à TROYES, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cette magnifique propriété est à vendre. Ce domaine équestre événementiel de 1500 m2 habitables sur 5,5 hectares offre un cadre rare alliant nature et polyvalence. La bâtisse principale, une maison de maître du XIIe siècle, déploie un charme authentique avec ses vieilles pierres et poutres apparentes. Le salon lumineux crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine familiale bénéficie d'une vue dégagée sur le parc. Quatre chambres spacieux et deux salles de bains complètent cette demeure. Le domaine inclut également une grande salle de réception, une cuisine professionnelle et plusieurs dortoirs pour un total de 108 couchages. Une grange à aménager, des écuries, un manège, deux carrières et une piscine ajoutent à l'attrait de cette propriété. Niché dans un environnement naturel préservé, ce bien rare bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant facilement accessible : autoroute A5 à 23 km, gare à 15 km. Avec son emplacement stratégique entre deux régions touristiques réputées pour leurs vins, cette propriété est idéale pour un projet résidentiel ou professionnel.