ventes de châteaux à Beaune, France

Tout proche de Santenay, au cœur du vignoble des Maranges, à la limite sud de la Côte de Beaune, cette demeure de caractère, ancien domaine viticole, est intimement liée à l'histoire des vins de Maranges. Cette grande maison de maître rénovée, élevée sur de belles et vastes caves à vins, flanquée de 2 tours carrées, développe 312 m² habitables sur 2 niveaux. Maison de gardien de 115 m² habitables. Pool house offrant un espace habitable de 73 m² habitables. Soit un total de 500 m² habitables et 10 chambres. A proximité de la Montagne des Trois Croix, cette propriété possède une vue panoramique sur la Côte de Beaune. Pas de vis-à-vis. Environnement préservé. Le secteur de cette propriété est apprécié pour son calme, ses maisons anciennes et son environnement viticole typique de la Bourgogne. Toit du château entièrement refait en 2025. Propriété ni inscrite, ni classée Monuments Historiques. Proximité de la Gare TGV du Creusot à seulement 30 minutes et de Genève à 2h20 par l'autoroute. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Nombreuses dépendances couvrant environ 350 m² dont 2 garages et 3 places. Carrière et 3 boxs à chevaux. Piscine 5 x 10 m au sel, chauffée par une pompe à chaleur, avec volet de sécurité électrique. Jacuzzi 4 places. Sauna 2 places. Terrain entièrement clôturé d'environ 3 hectares. Très beau parc avec de grands arbres dont séquoia et bassins. Verger (cerises, poires, pommes (3 sortes), coings, quetsches). 2 puits avec possibilité d'installer une pompe immergée dans le puits de 10 m de profondeur. Château d'eau. Prix de vente du bien : 2 250 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie (château) : E Classe climat (château) : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 000 euros et 6 764 euros par an (château) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Classe énergie (maison de gardien) : E Classe climat (maison de gardien) : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 964 euros et 2 658 euros par an (maison de gardien) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Classe énergie (pool house) : E Classe climat (pool house) : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480 euros et 2 002 euros par an (pool house) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de DIJON, dans un environnement privilégié et préservé, magnifique Propriété XVIIIème classée ISMH, ayant appartenu au célèbre poète français Alphonse de LAMARTINE, un lieu chargé d'histoire érigé au coeur d'un domaine de 178ha d'un seul tenant. La propriété comprend un Château entièrement classé ISMH à restaurer, de 25 pièces principales, composé de vastes et lumineuses pièces de réception ouvertes sur le Parc ainsi que des chambres offrant des vues exceptionnelles. De nombreux éléments d'époque non dénaturés contribuent au charme des lieux. L'ancienne ferme du château et ses dépendances (anciennes écuries, anciens logements, granges, pigeonnier...) avec son tènement foncier de 95ha de terres libres environ et 75ha de bois. Un Parc arboré de 10 ha environ, classé ISMH également, agrémenté de pièces d'eau, sources et rocailles, apportent un romantisme intemporel à ce site rare et unique, idéal pour une propriété familiale ou une utilisation professionnelle (gîtes, hôtellerie...). Toutes commodités à 5 min, Dijon à 20 km (capitale de région, gare TGV). À 20 minutes d'une sortie d'autoroute A6 (Paris à 3h, Lyon 2 h, Genève 2h45). À proximité de la zone écrin des Climats de Bourgogne et de ses prestigieux villages viticoles (15 min de Gevrey-Chambertin). Un potentiel exceptionnel pour ce domaine unique empli de charme et de romantisme, qui aspire à retrouver son prestige d'antan. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter Guillaume du Parc ou Jérôme Leclercq (E. I. - SIREN 332 458 421).Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. (gedeon_35416_33457274)

Dans la Bresse bourguignonne, un manoir du 19e s., ses gîtes, sa piscine, son tennis, son étang et son parc de 6 ha. En retrait de la route principale, un portail en fer forgé à volutes, qui prend place entre deux piliers en brique et pierre de taille, marque l'entrée dans la propriété. De là, une allée gravillonnée d'environ 100 m de longueur, fait progressivement apparaître le manoir, au travers du couvert des arbres. À proximité du logis principal, deux gîtes indépendants et les dépendances à vocation sportive et récréative, entourent une cour animée d'une fontaine centrale. Une piscine enterrée, de 10 m x 5 m, et un court de tennis, complètent les extérieurs. Le parc, d'environ 6 ha, est agrémenté d'un étang.

AUX PORTES DE CHALON-SUR-SAÔNE, L'ÉLÉGANCE D'UN DOMAINE DU XIXE SIÈCLE Derrière une cour d'honneur circulaire bordée d'arbres centenaires, le Château de la Villeneuve dévoile une silhouette immédiatement reconnaissable. Deux tourelles d'angle, une toiture en ardoise rare dans la région et l'équilibre d'un plan symétrique signent l'identité de cette demeure bourgeoise du XIXe siècle. Relié à une spectaculaire orangerie contemporaine ouverte sur le parc, le domaine conjugue aujourd'hui résidence de caractère, activité d'accueil établie et art de vivre à quelques minutes seulement de Chalon-sur-Saône et des vignobles de la Côte Chalonnaise. UNE ARCHITECTURE DU XIXE SIÈCLE PROLONGÉE PAR UNE ORANGERIE CONTEMPORAINE Édifié au coeur de la période industrielle, le Château de la Villeneuve appartient à cette génération de demeures bourgeoises dont l'architecture affirmait autant une réussite qu'un mode de vie. Son plan symétrique, ses deux tourelles d'angle, ses lucarnes, ses ferronneries de faîtage et sa couverture en ardoise composent une silhouette immédiatement identifiable dans le paysage régional. Rare en Bourgogne, cette toiture participe à la personnalité singulière du domaine et rappelle les codes architecturaux des grandes résidences de notables du XIXe siècle. A l'intérieur, les éléments d'origine prolongent cette élégance avec naturel. Les boiseries, les moulures, les cheminées, les escaliers tournants et les parquets anciens accompagnent des volumes généreux baignés de lumière. Dans le prolongement du château, l'orangerie contemporaine ouvre une nouvelle perspective sur le domaine. Déployée sur près de 125 m², cette vaste verrière dialogue avec le parc à travers de larges ouvertures qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La terrasse en bois de 60 m² prolonge naturellement cet espace de réception baigné de lumière, imaginé pour accueillir aussi bien les grandes réunions familiales que les parenthèses de bien-être ou les réceptions plus confidentielles. L'EMPREINTE DE MARGUERITE BOUCICAUT DANS UN PARC PRÉSERVÉ L'histoire du Château de la Villeneuve porte l'empreinte discrète mais essentielle de Marguerite Boucicaut. Native de Chalon-sur-Saône, cofondatrice du Bon Marché à Paris aux côtés de son époux Aristide Boucicaut, elle demeure l'une des figures les plus marquantes de la philanthropie française du XIXe siècle. C'est grâce à l'héritage qu'elle transmit que la famille Charrier-Guérin put acquérir la propriété, inscrivant durablement le domaine dans une histoire familiale et patrimoniale singulière. Cette mémoire accompagne encore aujourd'hui l'identité du lieu. Elle relie le château à une aventure humaine qui dépasse les frontières de la Bourgogne et rappelle le rôle majeur joué par Marguerite Boucicaut dans l'histoire sociale et économique française. Autour de la demeure, le parc ancien de 5 500 m² compose un écrin à la hauteur de cet héritage. Structuré par une grande cour d'honneur circulaire, ponctué d'arbres centenaires et de perspectives ouvertes, il offre un paysage préservé où le végétal accompagne chaque regard. Les saisons s'y expriment pleinement, entre ombres douces, feuillages généreux et vues dégagées sur les façades du château. Une présence végétale qui donne au domaine une respiration particulière tout en conservant une proximité immédiate avec la ville. UNE ADRESSE TOURNÉE VERS L'ACCUEIL AU COEUR DE LA CÔTE CHALONNAISE La situation du Château de la Villeneuve participe pleinement à son attractivité. Implanté aux portes de Chalon-sur-Saône, le domaine bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux services, à la gare ainsi qu'aux grands axes de communication. L'autoroute A6 place Lyon et Paris tandis que les vignobles de Mercurey, Rully et Givry ancrent la propriété au coeur de l'un des territoires les plus recherchés de la Côte Chalonnaise. Cette implantation privilégiée nourrit directement la vocation d'accueil développée au fil des années. Le domaine attire aussi bien les visiteurs venus découvrir les paysages viticoles bourguignons que les voyageurs en quête d'une parenthèse plus confidentielle ou les professionnels de passage dans le bassin chalonnais. Déjà exploitée avec succès en chambres d'hôtes, distinguées par le label Clef Verte pour leur engagement en faveur d'un tourisme plus responsable, la propriété génère aujourd'hui un chiffre d'affaires annuel d'environ 100 000 euros HT. Son organisation actuelle permet d'envisager un développement important de cette activité. L'accueil de séjours bien-être, le renforcement de l'offre d'hébergement ou la création de nouvelles expériences autour du territoire offrent autant de perspectives pour prolonger l'histoire du lieu. L'AVIS DE L'AGENCE Le Château de la Villeneuve réunit les éléments qui font les grandes propriétés de caractère : une demeure bourgeoise du XIXe siècle parfaitement identifiable, une orangerie contemporaine et un parc ancien de 5 500 m² structuré autour d'une cour d'honneur remarquable. Corinne GENTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 889 675 - .

Découvrez cette exceptionnelle propriété située à Vandenesse-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce château, datant des XVIème, XVIIème et XVIIIème siècles, a été entièrement rénové avec soin, respectant ainsi son authenticité. Classé au titre des Monuments Historiques, ce véritable bijou dispose d'un terrain d'environ 1ha17, incluant un parc clos et arboré de 8220 m², agrémenté d'une roseraie, d'un potager en espaliers, ainsi que d'une belle grille du XVIIIème siècle. Vous disposerez également d'un terrain attenant de 3463 m² abritant une ancienne grange dîmière, idéale pour les passionnés de véhicules. Cette demeure, offrant environ 1400 m² habitables répartis sur trois niveaux et 15 pièces, constitue un cadre de vie et de réception hors du commun. Confort moderne allié à une architecture remarquable, vous serez séduit par son escalier en pierre, ses sols en tomettes, ses cheminées et ses plafonds à la Française. Les 7 chambres, dont une suite parentale, sont disposées de manière à garantir l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée accueille une salle de garde voûtée avec grande cheminée, tandis qu'aux étages, divers salons et une vaste salle de bal invitent à la convivialité. Une piscine intérieure chauffée, offrant une vue imprenable sur le parc, permettra de profiter des plaisirs de l'eau toute l'année. D'autres espaces tels qu'une salle de jeux, un atelier de peinture et une salle de musique insonorisée seront appréciés des petits et des grands. Une charmante maison de gardien de 3 pièces vient compléter cette offre, accompagnée de dépendances comprenant abris voitures, grange et cave à vin. Ce château à vendre à Vandenesse-en-Auxois représente une opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception, idéalement située à proximité des commodités et à seulement 45 minutes des gares TGV de Dijon et Montbard.

iad France - Catherine Gorain vous propose: VOUS RÊVEZ D’UNE VIE DE CHÂTEAU ? Je vous propose cette PROPRIETE D’EXCEPTION AVEC ETANG PRIVE !! Poussez la grille et venez découvrir cette magnifique bâtisse du XVII siècle chargée d’Histoire, où la MARQUISE de MONTESPAN y est venue séjourner. Une jolie cour pavée vous accueillera dans ce lieu unique édifié sur un parc de plus de 2 hectares offrant calme et sérénité. Située dans un petit village au cOEur de la campagne Bourguignonne, dans un environnement naturel avec son étang privé, vous serez séduit par le caractère et le charme de cette demeure restaurée avec le respect de l’authentique et aménagée avec goût. Ses 630m² habitables vous offriront des espaces de vie confortables aux volumes exceptionnels : deux superbes pièces de vie au charme ancien avec cheminée d’antan , sept chambres généreuses dont cinq suites parentales, une cuisine moderne entièrement équipée avec son coin repas ouvert et vue sur l’étang, quatre salles de bains, une salle d’eau, et de nombreux espaces encore à définir selon votre inspiration. Côté dépendances, granges, anciennes écuries, hangar et caves vous proposeront des espaces de stationnement, d’entreposage ou tout autre, à votre guise. Quant à la terrasse plein sud avec vue sur l’étang, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Proche de Beaune et à moins de 3 heures de Paris, ne manquez pas cette opportunité rare de devenir le châtelain de cette demeure d’exception ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.