ventes d’hôtels de luxe Italie

Situé au cœur de Cortona, cet hôtel quatre étoiles propose 25 chambres élégantes offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et le lac Trasimène. Le bâtiment, transformé en 2001 à partir d'une somptueuse villa du XVIIIe siècle, est enrichi de fresques provenant d'une église du XIVe siècle, conférant ainsi une atmosphère historique unique. Depuis des années, la propriété s'est consacrée à l'accueil touristique, se spécialisant dans les banquets, les conférences et les nuitées. La structure offre également la possibilité de développer une branche de restauration individuelle grâce à ses espaces généreux et charmants, tous interconnectés et équipés des services nécessaires. La villa est stratégiquement située, idéale pour explorer les merveilles de la Toscane et de l'Ombrie, avec la proximité d'Arezzo, Florence, Sienne, Montepulciano, Assise et Pérouse. Cortona est au centre d'un patrimoine historique et culturel de renommée mondiale. Le bâtiment compte quatre étages, un sous-sol et deux jardins, parfaits pour se détendre en plein air. Au rez-de-chaussée, les clients peuvent profiter du salon avec réception, des salles de petit-déjeuner et du restaurant, des cuisines professionnelles et du bar. Les étages supérieurs abritent les chambres et les pièces de service, reliées par un ascenseur moderne et un bel escalier en grès. Le sous-sol comprend des espaces de stockage, des vestiaires pour le personnel avec entrée indépendante et des locaux techniques. Un autre avantage est le garage privé, une commodité rare pour les structures d'hébergement de la région. Les travaux de rénovation ont préservé le charme historique tout en dotant les pièces d'un haut niveau d'efficacité et de confort. La terrasse de 245 m², reliée à la partie adjacente, offre un espace idéal pour profiter de l'air frais et de la tranquillité du village. Chaque chambre est décorée et peinte à la main, avec climatisation, minibar, télévision par satellite, téléphone avec réseau LAN, connexion Internet, coffre-fort et salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi ou douche émotionnelle. Les espaces communs reflètent l'élégance et le raffinement, avec des lustres en verre soufflé, des inserts en pierre médiévale, des trompe-l'œil, des frises et des sols en terre cuite toscane. Le mobilier se compose de pièces d'antiquité de grande valeur et de tissus précieux, tandis que les salles de bains sont de style classique. Le chauffage est indépendant et réglable dans chaque pièce. Cette remarquable villa est située sur les vestiges de l'église historique Madonna degli Alemanni, un lieu de culte ancré dans la tradition locale. Selon la légende, l'église tire son nom d'une colonie de soldats germaniques qui se sont installés près de Cortona pendant les croisades, fondant un centre religieux important. Au XIVe siècle, une nouvelle église richement décorée de fresques fut construite et abritait la statue vénérée de la Madonna della Manna, aujourd'hui conservée dans la cathédrale de Cortona. Cependant, avec l'augmentation du nombre de fidèles, l'église est devenue insuffisante et, en 1730, il fut décidé de la démolir pour faire place à une nouvelle structure, achevée en dix ans. En 1786, sur ordre du grand-duc Léopold de Toscane, l'église fut à nouveau démolie et remplacée par l'actuelle villa de maître, un chef-d'œuvre architectural qui conserve le charme de l'histoire. Le hall de l'hôtel occupe l'espace qui était autrefois l'église, tandis que l'oratoire se trouve à l'étage inférieur, accessible par un escalier reliant les deux niveaux. La villa représente une opportunité unique d'investissement dans le secteur touristique, avec des éléments historiques précieux, tels que deux chapiteaux de style gothique et deux fresques datant des XIVe et XVIe siècles, conservés par l'Institut des Sœurs Servantes de Marie Réparatrices. Cette propriété est une combinaison parfaite entre histoire, culture et potentiel commercial, ce qui en fait une option incontournable pour ceux qui envisagent l'achat d'un hôtel haut de gamme à Cortone.

Hôtel avec restaurant au centre de CamaioreAu cœur de la pittoresque Versilia, dans la charmante ville de Camaiore, sur l'ancienne Via Francigena, à seulement 8 minutes de la côte du Lido di Camaiore, une opportunité rare se présente : achat d'un élégant hôtel au style historique du début du XXe siècle, où le temps, le style et la tradition fusionnent en parfaite harmonie.Ce palais, géré avec soin par la même famille depuis des décennies, abrite aujourd'hui un hôtel-boutique 3 étoiles doté d'un restaurant renommé qui met à l'honneur la richesse de la cuisine toscane. L'architecture et l'ambiance du bâtiment reflètent l'esprit de l'époque, et l'état impeccable du restaurant ainsi que d'une partie de l'hôtel, rénovée en 2019, témoigne du souci du détail.L'hôtel est réparti sur quatre niveaux, les trois supérieurs mesurant environ 110 m² chacun, tandis que le spacieux rez-de-chaussée (environ 200 m²) accueille les clients avec une réception élégante et un restaurant familial renommé, un lieu où les traditions de la cuisine toscane régionale sont perfectionnées.Quinze chambres spacieuses sont décorées avec goût : des éléments élégants du style Liberty italien des années 1920 se mêlent harmonieusement à un design contemporain, créant une atmosphère romantique et un luxe discret. Tout est pensé pour le confort des hôtes : salles de bains privatives avec douche, climatisation, Wi-Fi et coffres-forts individuels.Le vaste espace extérieur ajoute un charme particulier au lieu, permettant d'accueillir un grand nombre de convives en plein air durant les beaux jours et de transformer les dîners en événements inoubliables sous le ciel toscan.Sa situation stratégique, entre mer et montagne, au carrefour des flux touristiques et de pèlerinage, lui assure un afflux constant de visiteurs pendant la majeure partie de l'année. La fidélité de sa clientèle, qui revient saison après saison, ne fait que confirmer son excellente réputation.Cet hôtel à vendre inclut non seulement le bâtiment, mais aussi la licence et des intérieurs soigneusement sélectionnés, ce qui en fait une proposition d'investissement unique : une combinaison rare d'histoire, de style et de revenus durables dans l'un des coins les plus prisés de Toscane.

Hôtel boutique unique et élégant à vendre à Montepulciano, Sienne, en Toscane, situé à seulement dix minutes à pied du magnifique centre historique. Ce bien de 380 m² est entouré de charmants jardins bien entretenus, créant une ambiance familiale accueillante. Le terrain s'étend sur environ 2 000 m² et comprend une vaste zone de stationnement ainsi qu'un garage d'environ 54 m².Emplacement et style de vieMontepulciano est une ville médiévale et Renaissance de la province de Sienne, réputée pour ses palais prestigieux, ses églises magnifiques et ses ruelles pittoresques. La localisation permet de rejoindre aisément les villes environnantes telles que Pienza et Cortona, ainsi que la renommée vallée d'Orcia. La propriété est également proche des principales voies de communication : la sortie autoroutière Val di Chiana, A1, est à 16 km, la gare de Chiusi à 25 km et l'aéroport de Pérouse à une heure de route. Florence se trouve à environ 120 km, avec Sienne à 66 km et le lac Trasimène à 40 minutes.DescriptionCet hôtel a été entièrement rénové en 2006 et agrandi en 2009. D'une surface de 360 m², il dispose de sept chambres doubles et s'étend sur deux niveaux, séparés. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée avec verrières, une zone de réception, deux chambres avec salle de bain, un coin bar, une salle à manger, un bureau, une cuisine, un vestiaire, une salle de lecture, ainsi que plusieurs locaux techniques avec une entrée indépendante. À l'étage, accessible par deux entrées distinctes, se trouvent quatre chambres avec salle de bain et deux salles de lecture, ainsi qu'un balcon charmant surplombant le jardin. Le jardin, très soigné, abrite également un petit bois avec des arbres séculaires et une citerne pour la collecte d'eau de pluie de 70 000 litres, en plus du garage de 54 m².Espaces extérieursLe terrain de 2 000 m² est entièrement clôturé avec une entrée automatique, et l'espace extérieur est soigneusement entretenu, agrémenté de superbes plantations.État et finitionsL'hôtel est en excellent état, ayant été rénové avec des matériaux de qualité. Les chambres sont décorées dans des tonalités rappelant le style des années 1980, avec des meubles antiques et des rideaux en lin à broderies anciennes, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Potentiel d’utilisationLa propriété est idéale en tant qu'hôtel, comme c'est le cas actuellement, mais peut également être facilement transformée en appartements ou en une villa privée unique.

Hôtel à vendre à Marina di MassaSitué sur la côte de Marina di Massa, à seulement 300 mètres de la mer et 250 mètres du centre-ville animé, un hôtel-boutique exceptionnel de 680 m² est disponible pour l'achat. Ce bien rare représente une opportunité unique pour les investisseurs immobiliers exigeants en Italie. Son emplacement privilégié, à proximité de Forte dei Marmi (à seulement 4 km), en fait un lieu emblématique de la Riviera toscane et un point central de vie mondaine internationale.L'immeuble est vendu avec le droit de propriété, un atout majeur garantissant une valorisation à long terme. Bâti en 1954, il a été entièrement rénové en 2020, alliant le charme architectural d'origine au confort moderne et aux dernières technologies. Actuellement en parfait état, cet hôtel est entièrement meublé et prêt à accueillir ses premiers clients.Ce bâtiment de trois étages propose 14 chambres (simples, doubles et triples) au premier et au deuxième étage, chacune disposant d'une salle de bains privative. Certaines chambres offrent également une terrasse privée, ajoutant à l'atmosphère intime de cet hôtel.Au rez-de-chaussée, un espace petit-déjeuner accueillant donne accès à un jardin bien entretenu, un bar, ainsi que des espaces utilitaires comprenant des vestiaires, des toilettes pour le personnel et une cuisine.L'espace détente mérite une mention spéciale : une salle multifonctionnelle, idéale pour des événements intimes, des réunions d'affaires ou des présentations, constitue un atout précieux pour un hôtel boutique. Équipements et avantages :- Parking extérieur privé- Cuisine entièrement équipée- Système de chauffage- Système de sécurité renforcé- Mobilier de qualité, soigneusement sélectionnéAttractivité des investissements :Avec une clientèle fidèle et une demande continue tout au long de l'année, cet établissement hôtelier se présente comme une entreprise clé en main, offrant d'excellentes perspectives de rentabilité. L'association d'une ambiance de villégiature, d'une excellente accessibilité et d'un cadre prestigieux garantit un flux constant de clients, quelle que soit la saison.Bien plus qu'un simple hôtel, c'est une véritable occasion d'entrer sur le marché de la Riviera toscane avec un actif alliant style, rentabilité et un emplacement exceptionnel.

Situé au cœur de la Costa Smeralda à Baja Sardinia, cet hôtel 4 étoiles propose 71 chambres élégantes, y compris des doubles, triples et des suites, ainsi qu'un appartement privé avec terrasse panoramique. Les clients pourront profiter d'une piscine privée, d'une plage réservée, d'un restaurant gastronomique et d'un bar, dans un cadre propice à la détente. La structure bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, à proximité de la plage publique et à seulement 32 km de l'aéroport d'Olbia. Cette vente d'Hôtel de luxe à Arzachena représente une occasion unique d'investissement sur la Costa Smeralda.

Au cœur de Florence, nous vous proposons un hôtel à vendre d'une superficie de 800 mètres carrés, entièrement rénové et meublé avec soin. Cet établissement comprend un centre de bien-être, un bar à cocktails, une cuisine industrielle, une salle de petit-déjeuner ainsi qu'un vaste espace de réception. Situé à seulement 180 mètres du Duomo, cet hôtel dispose d'un accès facile grâce à deux entrées, dont une carrossable. Ses treize chambres, toutes avec salle de bain privée, ont été conçues pour offrir confort et luminosité, et sont reliées par un majestueux escalier en pierre et un ascenseur moderne. L'espace bien-être se trouve au sous-sol, incluant une salle de gym, un bain turc et un sauna pour une expérience de détente complète. La propriété est en excellent état avec des finitions de haute qualité, allant des murs en marbre aux sols en bois, créant une atmosphère accueillante. De plus, cet hôtel bénéficie d'une cour intérieure propice à l'installation de tables pour les clients. Grâce à son emplacement stratégique dans le centre historique, cet hôtel constitue un investissement de choix pour l'**achat d'un hôtel à acheter à Florence**, avec une occupation prévue de plus de 90%.

Situé au cœur des collines pittoresques du sud de l'Ombrie, cet hôtel à vendre à Spolète est une véritable oasis de paix et d'élégance. Entouré de chênes centenaires et de jardins parfumés, il offre à ses hôtes un sentiment rare d'intimité et de communion avec la nature.Cette résidence prestigieuse se compose d'un magnifique palais de quatre étages et d'un pavillon d'invités séparé, totalisant 1 550 m². Le bâtiment principal abrite 21 chambres avec salle de bain attenante, chacune décorée avec soin. Baignées de lumière, les chambres offrent une vue enchanteresse sur des forêts pittoresques et des prairies verdoyantes, créant une atmosphère de confort absolu.Les intérieurs affichent un style italien classique : matériaux raffinés, hauts plafonds et équipements modernes composent un espace idéal pour la détente. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, de vastes espaces communs, de salons chaleureux, ainsi que d'espaces de conférence.Le restaurant de l'hôtel propose une cuisine exquise dans une élégante salle à manger pouvant accueillir 120 couverts, avec une belle terrasse extérieure pour déguster son repas entouré par la nature. Les installations comprennent également un bar, un solarium, une aire de jeux pour enfants, et un parking privé.Le parc privé de 7 000 mètres carrés, avec une chênaie de 5 500 mètres carrés et un jardin de 1 500 mètres carrés, offre une atmosphère relaxante et unique.L'emplacement idéal de l'hôtel combine un cadre naturel idyllique à la proximité des centres culturels de la région. Spolète, avec son célèbre Duomo et son Ponte delle Torri, ainsi que les charmantes villes voisines, est à quelques minutes. Si vous recherchez un hôtel de luxe à acheter à Spolète, cette propriété exceptionnelle mérite votre attention.

Découvrez un hôtel à vendre à Forte dei Marmi, situé à seulement 500 mètres de la mer. Cet établissement charmant de trois étoiles comprend 18 chambres avec salle de bain privée, une grande salle de petit-déjeuner, un coin bar et une cuisine industrielle. Le bâtiment propose environ 1000 mètres carrés répartis sur quatre niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par une réception et deux vastes salles, l'une dédiée à l'accueil des clients et l'autre pour les repas. Le rez-de-chaussée abrite un espace bar idéal pour se détendre. Les 18 chambres sont disposées en doubles, triples et individuelles, accompagnées de 20 salles de bains. L'extérieur de l'hôtel offre un jardin privatif soigneusement aménagé et une belle terrasse sur le toit, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur la Versilia et les Alpes Apuanes. L'hôtel a été soigneusement entretenu, avec des installations conformes aux normes en vigueur, et chaque chambre est climatisée. Cet hôtel est une occasion unique d'achat d'un hôtel de luxe à Forte dei Marmi, actif depuis 40 ans avec une clientèle fidèle. De plus, des possibilités d'extension sont envisageables, incluant la construction d'une suite parentale de 150 m² sur le toit. La prestigieuse station balnéaire de Forte dei Marmi offre une qualité de vie exceptionnelle avec une multitude de services et d'événements culturels.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Staffolo, située au cœur des Marches, en Italie. Ce bâtiment historique, construit dans les années 1400 et entièrement rénové en 2010, est désormais un charmant Hôtel à vendre. Avec un intérieur spacieux de 710 m² sur quatre niveaux, il propose 9 chambres, chacune alliant confort et caractère. Le rez-de-chaussée offre un accès depuis une rue principale, une élégante réception, des salons confortables, un espace bar accueillant, ainsi que des toilettes et des espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une salle de réunion. Le deuxième étage présente trois chambres supplémentaires et une suite principale avec jacuzzi. Le sous-sol est un espace spa comprenant un jacuzzi, un sauna, une grotte de sel et des salles de massage. Situé dans le centre historique de Staffolo, cet hôtel bénéficie d'un emplacement pittoresque près de restaurants et de commodités. Profitez également des paysages diversifiés de la région. Cet Hôtel à acheter à Staffolo offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans une entreprise d'hébergement déjà établie.

Situé au cœur de Frascati, une ville prisée des Castelli Romani et célèbre pour ses villas historiques, l'hôtel Flora est une demeure séduisante construite à la fin du XIXe siècle et soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels pour offrir un séjour mémorable à ses hôtes. Le complexe comprend la « Villa Principale » et la « Villa Le Camelie » adjacente, totalisant 34 chambres et 3 suites junior, ainsi que des espaces tels que la réception, le bar et le restaurant. L'hôtel propose également un jardin panoramique sur le toit et une salle de réunion moderne, équipée d'installations technologiques de pointe, pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes pour des événements et des cérémonies privées. Un jardin magnifique relie les bâtiments et comprend plusieurs places de stationnement. L'hôtel Flora constitue un excellent investissement dans le cadre de l'achat d'un hôtel de luxe à Frascati, bénéficiant d'une demande touristique soutenue même hors saison.

VITERBO - Nous vous proposons la vente d'un hôtel prestigieux situé dans le coeur historique de Viterbe, au sein des anciens murs de la ville. Cette structure exceptionnelle bénéficie d'une situation privilégiée ainsi que d'une atmosphère unique et raffinée. L'hôtel, récemment rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre une superficie totale de 800 mètres carrés répartis sur quatre niveaux et dispose d'un ascenseur. La propriété comprend 15 chambres élégamment meublées, toutes équipées de minibars, de coffres-forts et d'une connexion Wi-Fi. L'établissement est vendu avec la licence de l'entreprise déjà établie, représentant une opportunité unique pour un investissement rentable dans le secteur de l'hôtellerie. Viterbe, surnommée la Cité des Papes, est une charmante ville médiévale située au coeur de l'Italie. En plus de son riche patrimoine historique et artistique, elle est reconnue pour ses thermes naturels qui attirent des visiteurs du monde entier en quête de détente. La ville propose également une scène culturelle dynamique avec de nombreux événements et traditions locales organisés tout au long de l'année.