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Hôtel avec restaurant au centre de CamaioreAu cœur de la pittoresque Versilia, dans la charmante ville de Camaiore, sur l'ancienne Via Francigena, à seulement 8 minutes de la côte du Lido di Camaiore, une opportunité rare se présente : achat d'un élégant hôtel au style historique du début du XXe siècle, où le temps, le style et la tradition fusionnent en parfaite harmonie.Ce palais, géré avec soin par la même famille depuis des décennies, abrite aujourd'hui un hôtel-boutique 3 étoiles doté d'un restaurant renommé qui met à l'honneur la richesse de la cuisine toscane. L'architecture et l'ambiance du bâtiment reflètent l'esprit de l'époque, et l'état impeccable du restaurant ainsi que d'une partie de l'hôtel, rénovée en 2019, témoigne du souci du détail.L'hôtel est réparti sur quatre niveaux, les trois supérieurs mesurant environ 110 m² chacun, tandis que le spacieux rez-de-chaussée (environ 200 m²) accueille les clients avec une réception élégante et un restaurant familial renommé, un lieu où les traditions de la cuisine toscane régionale sont perfectionnées.Quinze chambres spacieuses sont décorées avec goût : des éléments élégants du style Liberty italien des années 1920 se mêlent harmonieusement à un design contemporain, créant une atmosphère romantique et un luxe discret. Tout est pensé pour le confort des hôtes : salles de bains privatives avec douche, climatisation, Wi-Fi et coffres-forts individuels.Le vaste espace extérieur ajoute un charme particulier au lieu, permettant d'accueillir un grand nombre de convives en plein air durant les beaux jours et de transformer les dîners en événements inoubliables sous le ciel toscan.Sa situation stratégique, entre mer et montagne, au carrefour des flux touristiques et de pèlerinage, lui assure un afflux constant de visiteurs pendant la majeure partie de l'année. La fidélité de sa clientèle, qui revient saison après saison, ne fait que confirmer son excellente réputation.Cet hôtel à vendre inclut non seulement le bâtiment, mais aussi la licence et des intérieurs soigneusement sélectionnés, ce qui en fait une proposition d'investissement unique : une combinaison rare d'histoire, de style et de revenus durables dans l'un des coins les plus prisés de Toscane.

Situé au cœur de Frascati, une ville prisée des Castelli Romani et célèbre pour ses villas historiques, l'hôtel Flora est une demeure séduisante construite à la fin du XIXe siècle et soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels pour offrir un séjour mémorable à ses hôtes. Le complexe comprend la « Villa Principale » et la « Villa Le Camelie » adjacente, totalisant 34 chambres et 3 suites junior, ainsi que des espaces tels que la réception, le bar et le restaurant. L'hôtel propose également un jardin panoramique sur le toit et une salle de réunion moderne, équipée d'installations technologiques de pointe, pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes pour des événements et des cérémonies privées. Un jardin magnifique relie les bâtiments et comprend plusieurs places de stationnement. L'hôtel Flora constitue un excellent investissement dans le cadre de l'achat d'un hôtel de luxe à Frascati, bénéficiant d'une demande touristique soutenue même hors saison.

Découvrez cet Hôtel particulier en vente à Galatina, Lecce, dans les magnifiques Pouilles. Situé dans la charmante ville baroque du Salento, entre la mer Adriatique et la mer Ionienne, cet Hôtel particulier de luxe à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. N'attendez plus pour envisager cet achat Hôtel particulier de luxe Galatina.

VITERBO - Nous vous proposons la vente d'un hôtel prestigieux situé dans le coeur historique de Viterbe, au sein des anciens murs de la ville. Cette structure exceptionnelle bénéficie d'une situation privilégiée ainsi que d'une atmosphère unique et raffinée. L'hôtel, récemment rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre une superficie totale de 800 mètres carrés répartis sur quatre niveaux et dispose d'un ascenseur. La propriété comprend 15 chambres élégamment meublées, toutes équipées de minibars, de coffres-forts et d'une connexion Wi-Fi. L'établissement est vendu avec la licence de l'entreprise déjà établie, représentant une opportunité unique pour un investissement rentable dans le secteur de l'hôtellerie. Viterbe, surnommée la Cité des Papes, est une charmante ville médiévale située au coeur de l'Italie. En plus de son riche patrimoine historique et artistique, elle est reconnue pour ses thermes naturels qui attirent des visiteurs du monde entier en quête de détente. La ville propose également une scène culturelle dynamique avec de nombreux événements et traditions locales organisés tout au long de l'année.

Situé au cœur de la Costa Smeralda à Baja Sardinia, cet hôtel 4 étoiles propose 71 chambres élégantes, y compris des doubles, triples et des suites, ainsi qu'un appartement privé avec terrasse panoramique. Les clients pourront profiter d'une piscine privée, d'une plage réservée, d'un restaurant gastronomique et d'un bar, dans un cadre propice à la détente. La structure bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, à proximité de la plage publique et à seulement 32 km de l'aéroport d'Olbia. Cette vente d'Hôtel de luxe à Arzachena représente une occasion unique d'investissement sur la Costa Smeralda.

Superbe palais historique d'environ 740 mètres carrés, situé le long de la via di Gracciano nel Corso, au cœur du centre historique de Montepulciano. DESCRIPTION Ce palais du XVIIe siècle, inscrit auprès des Beaux-Arts, s'étend sur trois niveaux, avec des caves et un grenier partiellement aménagé. Au rez-de-chaussée, trois locaux commerciaux avec entrées distinctes totalisent 187 m². L'accès au premier étage se fait par l'entrée principale ou une entrée secondaire à côté du garage, menant à l'appartement en dernier étage. Le premier étage abrite un bureau professionnel, transformable facilement en habitation, d'une superficie d'environ 220 m², donnant sur la rue et un côté de l'église. Le dernier étage comprend l'appartement noble et les combles, totalisant environ 290 m², incluant 3 chambres, un bureau, une grande entrée, une cuisine avec cellier, deux salles de bains (dont une en suite) et une petite terrasse. Une garage d'environ 40 m², des caves, un grenier et des locaux techniques complètent cette propriété. ÉTAT ET FINITIONS L'ensemble, notamment l'appartement supérieur, nécessite des travaux de modernisation, notamment sur les installations, les fenêtres et la toiture. Le bureau au premier est en bon état général. POTENTIEL D'UTILISATION Cette propriété polyvalente est un bon investissement avec des possibilités de revenus locatifs. L'appartement noble peut devenir une résidence privée, une maison de vacances ou une location de courte durée. Le palais pourrait également être converti en hôtel par une restauration appropriée. SITUATION ET MODE DE VIE Montepulciano, ville médiévale et Renaissance surnommée la Perle du 1500, est connue pour ses palais, églises et ruelles charmantes. L'accès facile aux villages de Pienza, Cortona et à la Val d'Orcia ajoute à son attrait. L'appartement bénéficie aussi de la proximité des principales voies de communication : le péage Val di Chiana (A1) se trouve à 16 km, la gare de Chiusi à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse à une heure en voiture. À proximité, le lac Trasimeno est accessible en 40 minutes, Sienne à 66 km et Florence à 113 km.Cette annonce est un véritable opportunité d'achat d'un hôtel particulier de luxe à Montepulciano.

À vendre, un hôtel particulier au cœur du centre historique de Florence, situé dans une tour récemment rénovée. Cette propriété unique est conçue pour attirer une clientèle en quête d'authenticité et de confort, tout en bénéficiant d'un emplacement central. Répartie sur quatre niveaux, elle comprend huit unités, chacune offrant deux chambres, idéales pour différents types de séjours. Les espaces non-fumeurs présentent un style contemporain tout en valorisant le caractère historique de la structure. Toutes les unités disposent de salles de bains privées et sont équipées de climatisation, chauffage, Wi-Fi, télévision, bouilloire et réfrigérateur. De plus, certaines unités intègrent des cuisines, augmentant ainsi les options d'hospitalité. Située dans un cadre urbain attrayant, la propriété est à proximité de services et de sites d'intérêt accessibles à pied. Récemment rénovée, elle allie charme architectural et esthétisme moderne, créant un espace fonctionnel et soigné. Avec sa configuration et ses différentes typologies, cet hôtel particulier est idéal pour une activité d'accueil, ciblant couples, voyageurs individuels et petits groupes. Profitez de cette opportunité d'acheter un hôtel particulier à Florence, un bien au fort potentiel commercial, notamment grâce à son emplacement privilégié.

Découvrez un hôtel à vendre à Forte dei Marmi, situé à seulement 500 mètres de la mer. Cet établissement charmant de trois étoiles comprend 18 chambres avec salle de bain privée, une grande salle de petit-déjeuner, un coin bar et une cuisine industrielle. Le bâtiment propose environ 1000 mètres carrés répartis sur quatre niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par une réception et deux vastes salles, l'une dédiée à l'accueil des clients et l'autre pour les repas. Le rez-de-chaussée abrite un espace bar idéal pour se détendre. Les 18 chambres sont disposées en doubles, triples et individuelles, accompagnées de 20 salles de bains. L'extérieur de l'hôtel offre un jardin privatif soigneusement aménagé et une belle terrasse sur le toit, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur la Versilia et les Alpes Apuanes. L'hôtel a été soigneusement entretenu, avec des installations conformes aux normes en vigueur, et chaque chambre est climatisée. Cet hôtel est une occasion unique d'achat d'un hôtel de luxe à Forte dei Marmi, actif depuis 40 ans avec une clientèle fidèle. De plus, des possibilités d'extension sont envisageables, incluant la construction d'une suite parentale de 150 m² sur le toit. La prestigieuse station balnéaire de Forte dei Marmi offre une qualité de vie exceptionnelle avec une multitude de services et d'événements culturels.

À Tivoli, à quelques kilomètres de Rome, un hôtel particulier installé dans un château médiéval est disponible à la vente. Cette propriété est immergée dans un parc privé de plus de 68 hectares, avec une piscine panoramique, une oliveraie et des jardins historiques. **Emplacement** La propriété bénéficie d'une position dominante au sein d'un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, à proximité du centre historique de Tivoli et des célèbres Villa d’Este et Villa Adriana, reconnues comme patrimoines de l’UNESCO. La situation stratégique permet de rejoindre Rome en environ 30 minutes, tout en préservant la confidentialité et la tranquillité d'un havre de nature. Cette région, riche en histoire et en charme paysager, constitue l'une des destinations les plus prisées aux environs de la capitale. **Description du Bien** Répartie sur quatre niveaux, cette propriété offre une superficie totale d'environ 3 880 m². Établi dans un château médiéval du XIVe siècle, érigé sur les ruines de la villa du poète latin Catullus, l'hôtel mêle le charme du passé au confort moderne. Au fil des siècles, le bâtiment a servi de retraite pour des moines olivétains et est devenu, au XVIe siècle, la résidence estivale des Princes Massimo. La structure actuelle incarne un hôtel raffiné où chaque espace, des salles ornées de fresques aux boiseries en bois massif, témoigne d'une élégance intemporelle. Les principales salles, telles que la Salle du Château et le Cloître des Moines, peuvent accueillir jusqu'à 300 invités, ce qui rend la propriété parfaite pour des événements prestigieux. Chaque aspect architectural a été soigneusement conçu, équilibrant harmonieusement héritage historique et confort contemporain. **Espaces Extérieurs** Le domaine comprend plus de 68 hectares de terrain privé, dont un jardin historique de plus de 4 hectares, une oliveraie séculaire de 25 hectares et une vaste zone boisée. La propriété se dote également d'une piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur le paysage naturel tiburtin, pour un moment de détente absolue. Le parc est agrémenté de sentiers et d'espaces panoramiques, parfaits pour des événements en plein air, qu'il s'agisse de mariages ou de moments de bien-être. La production d'huile d'olive extra vierge dans l'oliveraie ajoute une valeur appréciable à cette propriété. **État et Finitions** Le château a bénéficié d'une rénovation soignée visant à préserver ses détails d'origine, tels que les fresques, les arches en pierre et les poutres apparentes, tout en intégrant des systèmes modernes pour un confort optimal. Les intérieurs conjuguent la robustesse des structures historiques à un design élégant et fonctionnel. Les espaces sont lumineux et spacieux, dotés de sols en marbre, de boiseries en bois massif et de meubles sur mesure, tout en valorisant l'identité historique du bâtiment. **Potentiel d’Utilisation** Cette propriété prestigieuse représente une occasion d'investissement remarquable dans le secteur de l’hôtellerie. Sa taille et son emplacement en font un site idéal pour un hôtel exclusif, un resort de charme, une résidence privée ou un lieu pour des événements de haut niveau. La combinaison de l’ampleur du domaine, de sa production agricole et de la beauté des paysages offre une expérience unique alliant tourisme, bien-être et nature.

Au cœur de l'enchanteresse Ombrie, à proximité du centre historique de Pérouse, se trouve un magnifique palais ancien bénéficiant d'une vue impressionnante sur le lac Trasimène. Ce complexe architectural, datant du XVe siècle, était à l'origine un refuge pour les nobles voyageant le long de la route lacustre. Après une restauration méticuleuse par des artisans expérimentés, ce palais a retrouvé son éclat, combinant des éléments authentiques de la Renaissance avec des décorations modernes élaborées avec raffinement. L'architecture en L entoure une cour charmante avec un ancien puits en pierre, créant une atmosphère d'intimité. Les espaces intérieurs s'étendent sur environ 3 000 m², répartis sur trois niveaux, incluant des salons d'apparat, des salles de réception et des appartements privés. Actuellement, le palais fonctionne comme un hôtel-boutique, offrant à ses clients un service de haut niveau et une ambiance typiquement aristocratique. La résidence comporte quatre bâtiments distincts, abritant 22 appartements, pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, parfaits pour des retraites privées et des réceptions. Les intérieurs sont aménagés dans le style traditionnel ombrien, utilisant des matériaux locaux tels que le bois, la terre cuite et la pierre. La propriété est entourée d'un parc de 4,4 hectares, incluant des oliveraies, des jardins et une piscine panoramique avec vue sur le lac. De plus, le terrain bordant le lac permet d'envisager des constructions supplémentaires, notamment une petite maison de vacances. Cette propriété comprend également une dépendance, un court de tennis et des salons avec cheminée, offrant ainsi un cadre exceptionnel pour ceux qui souhaitent acquérir un hôtel particulier de luxe à vendre à Pérouse, alliant histoire, nature et culture.

Exceptionnel hôtel particulier en vente à Licciana Nardi, Massa-Carrara, Toscane, Italie. Ce fascinant édifice du XVIIe siècle, après une restauration minutieuse, a été transformé en un complexe prestigieux comprenant un restaurant, une piscine, un spa et une réception. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un hôtel particulier de luxe à Licciana Nardi.

Niché au cœur des collines toscanes dans la province de Pise, nous vous proposons un hôtel particulier en vente avec un potentiel d'investissement remarquable. S'étendant sur environ 3300 mètres carrés, cette propriété est entourée d'un parc privé de 32 hectares et d'une piscine offrant une vue imprenable. Actuellement dédiée à des activités d'hébergement haut de gamme, cette structure a atteint une position privilégiée dans le secteur grâce à une gestion professionnelle qui a su optimiser son utilisation. La propriété est embellie par des fresques d'origine et propose des espaces de vie spacieux alliant confort et élégance. Construit au 19e siècle par le célèbre architecte Bellincioni, chaque pièce reflète un savoir-faire d'exception. Le cadre naturel qui entoure l'hôtel particulier est d'une beauté époustouflante, assurant ainsi une expérience unique dans un environnement de tranquillité. C'est une occasion idéale pour un achat d'hôtel particulier de luxe à Pise.

Au cœur de Florence, nous vous proposons un hôtel à vendre d'une superficie de 800 mètres carrés, entièrement rénové et meublé avec soin. Cet établissement comprend un centre de bien-être, un bar à cocktails, une cuisine industrielle, une salle de petit-déjeuner ainsi qu'un vaste espace de réception. Situé à seulement 180 mètres du Duomo, cet hôtel dispose d'un accès facile grâce à deux entrées, dont une carrossable. Ses treize chambres, toutes avec salle de bain privée, ont été conçues pour offrir confort et luminosité, et sont reliées par un majestueux escalier en pierre et un ascenseur moderne. L'espace bien-être se trouve au sous-sol, incluant une salle de gym, un bain turc et un sauna pour une expérience de détente complète. La propriété est en excellent état avec des finitions de haute qualité, allant des murs en marbre aux sols en bois, créant une atmosphère accueillante. De plus, cet hôtel bénéficie d'une cour intérieure propice à l'installation de tables pour les clients. Grâce à son emplacement stratégique dans le centre historique, cet hôtel constitue un investissement de choix pour l'**achat d'un hôtel à acheter à Florence**, avec une occupation prévue de plus de 90%.

Situé au cœur de Cortona, cet hôtel quatre étoiles propose 25 chambres élégantes offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et le lac Trasimène. Le bâtiment, transformé en 2001 à partir d'une somptueuse villa du XVIIIe siècle, est enrichi de fresques provenant d'une église du XIVe siècle, conférant ainsi une atmosphère historique unique. Depuis des années, la propriété s'est consacrée à l'accueil touristique, se spécialisant dans les banquets, les conférences et les nuitées. La structure offre également la possibilité de développer une branche de restauration individuelle grâce à ses espaces généreux et charmants, tous interconnectés et équipés des services nécessaires. La villa est stratégiquement située, idéale pour explorer les merveilles de la Toscane et de l'Ombrie, avec la proximité d'Arezzo, Florence, Sienne, Montepulciano, Assise et Pérouse. Cortona est au centre d'un patrimoine historique et culturel de renommée mondiale. Le bâtiment compte quatre étages, un sous-sol et deux jardins, parfaits pour se détendre en plein air. Au rez-de-chaussée, les clients peuvent profiter du salon avec réception, des salles de petit-déjeuner et du restaurant, des cuisines professionnelles et du bar. Les étages supérieurs abritent les chambres et les pièces de service, reliées par un ascenseur moderne et un bel escalier en grès. Le sous-sol comprend des espaces de stockage, des vestiaires pour le personnel avec entrée indépendante et des locaux techniques. Un autre avantage est le garage privé, une commodité rare pour les structures d'hébergement de la région. Les travaux de rénovation ont préservé le charme historique tout en dotant les pièces d'un haut niveau d'efficacité et de confort. La terrasse de 245 m², reliée à la partie adjacente, offre un espace idéal pour profiter de l'air frais et de la tranquillité du village. Chaque chambre est décorée et peinte à la main, avec climatisation, minibar, télévision par satellite, téléphone avec réseau LAN, connexion Internet, coffre-fort et salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi ou douche émotionnelle. Les espaces communs reflètent l'élégance et le raffinement, avec des lustres en verre soufflé, des inserts en pierre médiévale, des trompe-l'œil, des frises et des sols en terre cuite toscane. Le mobilier se compose de pièces d'antiquité de grande valeur et de tissus précieux, tandis que les salles de bains sont de style classique. Le chauffage est indépendant et réglable dans chaque pièce. Cette remarquable villa est située sur les vestiges de l'église historique Madonna degli Alemanni, un lieu de culte ancré dans la tradition locale. Selon la légende, l'église tire son nom d'une colonie de soldats germaniques qui se sont installés près de Cortona pendant les croisades, fondant un centre religieux important. Au XIVe siècle, une nouvelle église richement décorée de fresques fut construite et abritait la statue vénérée de la Madonna della Manna, aujourd'hui conservée dans la cathédrale de Cortona. Cependant, avec l'augmentation du nombre de fidèles, l'église est devenue insuffisante et, en 1730, il fut décidé de la démolir pour faire place à une nouvelle structure, achevée en dix ans. En 1786, sur ordre du grand-duc Léopold de Toscane, l'église fut à nouveau démolie et remplacée par l'actuelle villa de maître, un chef-d'œuvre architectural qui conserve le charme de l'histoire. Le hall de l'hôtel occupe l'espace qui était autrefois l'église, tandis que l'oratoire se trouve à l'étage inférieur, accessible par un escalier reliant les deux niveaux. La villa représente une opportunité unique d'investissement dans le secteur touristique, avec des éléments historiques précieux, tels que deux chapiteaux de style gothique et deux fresques datant des XIVe et XVIe siècles, conservés par l'Institut des Sœurs Servantes de Marie Réparatrices. Cette propriété est une combinaison parfaite entre histoire, culture et potentiel commercial, ce qui en fait une option incontournable pour ceux qui envisagent l'achat d'un hôtel haut de gamme à Cortone.

Situé au cœur des collines pittoresques du sud de l'Ombrie, cet hôtel à vendre à Spolète est une véritable oasis de paix et d'élégance. Entouré de chênes centenaires et de jardins parfumés, il offre à ses hôtes un sentiment rare d'intimité et de communion avec la nature.Cette résidence prestigieuse se compose d'un magnifique palais de quatre étages et d'un pavillon d'invités séparé, totalisant 1 550 m². Le bâtiment principal abrite 21 chambres avec salle de bain attenante, chacune décorée avec soin. Baignées de lumière, les chambres offrent une vue enchanteresse sur des forêts pittoresques et des prairies verdoyantes, créant une atmosphère de confort absolu.Les intérieurs affichent un style italien classique : matériaux raffinés, hauts plafonds et équipements modernes composent un espace idéal pour la détente. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, de vastes espaces communs, de salons chaleureux, ainsi que d'espaces de conférence.Le restaurant de l'hôtel propose une cuisine exquise dans une élégante salle à manger pouvant accueillir 120 couverts, avec une belle terrasse extérieure pour déguster son repas entouré par la nature. Les installations comprennent également un bar, un solarium, une aire de jeux pour enfants, et un parking privé.Le parc privé de 7 000 mètres carrés, avec une chênaie de 5 500 mètres carrés et un jardin de 1 500 mètres carrés, offre une atmosphère relaxante et unique.L'emplacement idéal de l'hôtel combine un cadre naturel idyllique à la proximité des centres culturels de la région. Spolète, avec son célèbre Duomo et son Ponte delle Torri, ainsi que les charmantes villes voisines, est à quelques minutes. Si vous recherchez un hôtel de luxe à acheter à Spolète, cette propriété exceptionnelle mérite votre attention.

Hôtel particulier en vente près de la Piazza della Signoria à Florence, récemment rénové, offrant une vue sur les monuments. Description Au cœur de Florence, à proximité des principales attractions historiques et culturelles, nous vous proposons un hôtel particulier à vendre, avec des espaces spacieux et fonctionnels, adaptés à un accueil de haut niveau. Le rez-de-chaussée comprend une réception chaleureuse et une salle petit-déjeuner conçue pour allier efficacité et confort. Les étages supérieurs abritent huit chambres, toutes dotées de salles de bain privées, accessibles par un ascenseur intérieur. La vue sur les emblématiques monuments florentins ajoute une valeur significative à la propriété. Espaces extérieurs Cette propriété bénéficie d’une localisation urbaine de grande qualité, offrant un accès immédiat aux places, services et sites touristiques majeurs. Ce positionnement stratégique est essentiel pour l’attrait commercial de l’établissement. État et finitions La propriété est en excellent état, résultat d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité supérieure. Les détails architecturaux d'origine, tels que les poutres apparentes et les éléments en pierre, ont été soigneusement conservés, alliant ainsi l'identité historique au confort moderne. Potentiel d’utilisation C’est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l’achat d’un hôtel particulier de luxe à Florence, que ce soit pour une gestion directe d’un boutique-hôtel ou comme espace générateur de revenus dans une destination prisée à l’échelle internationale. Localisation Situé dans le centre historique de Florence, près de la Piazza della Signoria, cette structure jouit d’une excellente visibilité, entourée de monuments, musées, restaurants et services, garantissant ainsi une forte attractivité touristique et commerciale.

À vendre, un hôtel particulier situé au cœur du centre historique de Rome. Ce palais élégant, s'étendant sur trois niveaux, se trouve dans la Via dei Cappuccini, à proximité de la Piazza Barberini, l'une des places les plus prestigieuses de Rome. Avec un emplacement exceptionnel proche de la Villa Borghèse, de la Piazza di Spagna et de la Via Condotti, cet hôtel particulier est idéal pour les amateurs de belles boutiques et d'endroits pour se détendre. La propriété, un véritable bijou, est dotée d'un ascenseur et l'appartement résidentiel occupe le deuxième et le dernier étage. D'une superficie de 600 mètres carrés, ce penthouse est conçu pour offrir des espaces vastes et confortables. La zone de séjour comprend un élégant salon, une cuisine, des dressings et deux salles de bains. La zone de couchage se compose de quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante. De plus, un appartement de 250 mètres carrés, actuellement utilisé comme bureau, et un espace commercial de 70 mètres carrés avec sous-sol sont inclus. À l'extérieur, une terrasse panoramique de 150 m² complète cette propriété. Les finitions sont de haute qualité, alliant marbres et parquet, et permettent une lumière naturelle abondante. Ce bien pourrait être un investissement idéal pour un achat d'hôtel particulier de luxe à Rome, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou même pour une location en tant que bureau de représentation.

Découvrez cet Hôtel particulier en vente à Radda in Chianti, situé dans le centre historique de la ville. Cet espace multifonctionnel, récemment rénové, s'étend sur 650 m² répartis sur trois niveaux et comprend un vaste parking et un entrepôt. Le bâtiment, qui bénéficie d’un double accès depuis la route principale, offre une grande cour extérieure. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce lumineuse dotée de grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur le paysage pittoresque, agrémenté de vignes et d'oliviers. Les deux niveaux de la structure présentent un agencement ouvert, facilement modulable selon les besoins des nouveaux propriétaires. La cour et les escaliers intérieurs mènent au grand entrepôt, le tout étant desservi par un ascenseur fonctionnel et des escaliers larges. L'espace est également équipé de trois salles de bains de service et d'une cuisine industrielle, avec des vestiaires pour le personnel. Un bâtiment annexe, anciennement utilisé comme bureaux, nécessite quelques travaux d'entretien. Cet Hôtel particulier à acheter à Radda in Chianti a été récemment remis à neuf, avec des installations conformes aux normes. L'espace polyvalent peut être personnalisé selon vos souhaits, offrant un important potentiel. Les sols sont en résine et les salles de bains en céramique précieuse. L'extérieur comprend une grande cour pouvant servir de parking ou être aménagée en espace détente. Un carport est également disponible pour abriter les véhicules. Cette propriété peut être adaptée à divers usages : cave à vin, boutique de produits locaux ou même restaurant avec vue sur la campagne. Située au cœur de la région du Chianti Classico, à seulement 10 km de Greve in Chianti, 30 km de Florence et 50 km de Sienne, cette annonce représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Hôtel particulier à Radda in Chianti.

Hôtel boutique unique et élégant à vendre à Montepulciano, Sienne, en Toscane, situé à seulement dix minutes à pied du magnifique centre historique. Ce bien de 380 m² est entouré de charmants jardins bien entretenus, créant une ambiance familiale accueillante. Le terrain s'étend sur environ 2 000 m² et comprend une vaste zone de stationnement ainsi qu'un garage d'environ 54 m².Emplacement et style de vieMontepulciano est une ville médiévale et Renaissance de la province de Sienne, réputée pour ses palais prestigieux, ses églises magnifiques et ses ruelles pittoresques. La localisation permet de rejoindre aisément les villes environnantes telles que Pienza et Cortona, ainsi que la renommée vallée d'Orcia. La propriété est également proche des principales voies de communication : la sortie autoroutière Val di Chiana, A1, est à 16 km, la gare de Chiusi à 25 km et l'aéroport de Pérouse à une heure de route. Florence se trouve à environ 120 km, avec Sienne à 66 km et le lac Trasimène à 40 minutes.DescriptionCet hôtel a été entièrement rénové en 2006 et agrandi en 2009. D'une surface de 360 m², il dispose de sept chambres doubles et s'étend sur deux niveaux, séparés. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée avec verrières, une zone de réception, deux chambres avec salle de bain, un coin bar, une salle à manger, un bureau, une cuisine, un vestiaire, une salle de lecture, ainsi que plusieurs locaux techniques avec une entrée indépendante. À l'étage, accessible par deux entrées distinctes, se trouvent quatre chambres avec salle de bain et deux salles de lecture, ainsi qu'un balcon charmant surplombant le jardin. Le jardin, très soigné, abrite également un petit bois avec des arbres séculaires et une citerne pour la collecte d'eau de pluie de 70 000 litres, en plus du garage de 54 m².Espaces extérieursLe terrain de 2 000 m² est entièrement clôturé avec une entrée automatique, et l'espace extérieur est soigneusement entretenu, agrémenté de superbes plantations.État et finitionsL'hôtel est en excellent état, ayant été rénové avec des matériaux de qualité. Les chambres sont décorées dans des tonalités rappelant le style des années 1980, avec des meubles antiques et des rideaux en lin à broderies anciennes, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Potentiel d’utilisationLa propriété est idéale en tant qu'hôtel, comme c'est le cas actuellement, mais peut également être facilement transformée en appartements ou en une villa privée unique.

Hôtel à vendre à Marina di MassaSitué sur la côte de Marina di Massa, à seulement 300 mètres de la mer et 250 mètres du centre-ville animé, un hôtel-boutique exceptionnel de 680 m² est disponible pour l'achat. Ce bien rare représente une opportunité unique pour les investisseurs immobiliers exigeants en Italie. Son emplacement privilégié, à proximité de Forte dei Marmi (à seulement 4 km), en fait un lieu emblématique de la Riviera toscane et un point central de vie mondaine internationale.L'immeuble est vendu avec le droit de propriété, un atout majeur garantissant une valorisation à long terme. Bâti en 1954, il a été entièrement rénové en 2020, alliant le charme architectural d'origine au confort moderne et aux dernières technologies. Actuellement en parfait état, cet hôtel est entièrement meublé et prêt à accueillir ses premiers clients.Ce bâtiment de trois étages propose 14 chambres (simples, doubles et triples) au premier et au deuxième étage, chacune disposant d'une salle de bains privative. Certaines chambres offrent également une terrasse privée, ajoutant à l'atmosphère intime de cet hôtel.Au rez-de-chaussée, un espace petit-déjeuner accueillant donne accès à un jardin bien entretenu, un bar, ainsi que des espaces utilitaires comprenant des vestiaires, des toilettes pour le personnel et une cuisine.L'espace détente mérite une mention spéciale : une salle multifonctionnelle, idéale pour des événements intimes, des réunions d'affaires ou des présentations, constitue un atout précieux pour un hôtel boutique. Équipements et avantages :- Parking extérieur privé- Cuisine entièrement équipée- Système de chauffage- Système de sécurité renforcé- Mobilier de qualité, soigneusement sélectionnéAttractivité des investissements :Avec une clientèle fidèle et une demande continue tout au long de l'année, cet établissement hôtelier se présente comme une entreprise clé en main, offrant d'excellentes perspectives de rentabilité. L'association d'une ambiance de villégiature, d'une excellente accessibilité et d'un cadre prestigieux garantit un flux constant de clients, quelle que soit la saison.Bien plus qu'un simple hôtel, c'est une véritable occasion d'entrer sur le marché de la Riviera toscane avec un actif alliant style, rentabilité et un emplacement exceptionnel.

Pour les amateurs d'élégance intemporelle et de confort moderne, ce domaine du XVIIe siècle, situé dans les collines de Bertinoro, est unique en son genre. Composé d'une villa majestueuse, d'une dépendance avec piscines intérieure et extérieure, et de 10 hectares de parc magnifiquement aménagé avec des vignes et des oliveraies, cette propriété est un véritable témoignage de l'art italien. Ce domaine offre une immersion dans l'histoire, mêlant le charme romain à une vie contemporaine apaisante. La villa principale, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 1 900 m², avec divers espaces de vie, notamment un séjour spacieux, plusieurs chambres et salles de bain luxueuses, ainsi qu'une piscine intérieure reliant harmonieusement des espaces modernes et classiques. L'annexe de 350 m² présente un potentiel d'aménagement varié, accueillant toutes sortes de projets créatifs. Le domaine, agrémenté de jardins italiens, pourra séduire ceux qui envisagent l'achat d'un hôtel particulier de luxe à Bertinoro, offrant également des possibilités pour l'hôtellerie ou la location saisonnière. Situé à proximité des services essentiels, cet endroit combine parfaitement tranquillité et accessibilité, à seulement 23 km des plages. Ce bien rare symbolise non seulement un investissement immobilier, mais également un mode de vie élégant dans un cadre idyllique.

Palais situé au cœur du centre historique de Montepulciano, d'une superficie d'environ 700 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de grands espaces et des fenêtres permettant de profiter d'une vue imprenable sur la Val di Chiana. DESCRIPTIONCe bien, actuellement utilisé comme bureau, mesure environ 700 m² au total, incluant sous-sols et greniers accessibles. L'accès se fait par un couloir menant aux escaliers, tandis qu'à droite se trouve une première zone de bureau, actuellement utilisée comme portail et accueil. Au rez-de-chaussée, un escalier avec ascenseur pour personnes à mobilité réduite permet d'accéder aux étages supérieurs, complété par une salle de bain de service et un accès au sous-sol et à la cave. Le premier étage se compose d'une entrée, de deux salles de bain, de deux rangements, d'une archive et de six grands locaux dont un accès à la terrasse panoramique. Le deuxième étage présente une configuration similaire au niveau précédent, avec la terrasse, un balcon donnant sur la vallée et des escaliers menant aux greniers, dont certains espaces sont aménageables. ÉTAT ET FINITIONSLe palais a bénéficié de travaux de consolidation importants dans les années 90, y compris la sécurisation des fondations et la rénovation de la toiture, garantissant une situation structurelle optimale. Il possède des éléments de valeur, tels que la hauteur des pièces du premier et du deuxième étage avec des plafonds à poutres en bois, des tomettes et de grandes fenêtres apportant luminosité. Les installations sont fonctionnelles, incluant la climatisation et des radiateurs en fonte. POTENTIEL D'UTILISATIONLe bâtiment offre un excellent potentiel d'utilisation après une rénovation intérieure, pouvant servir de structure d'accueil ou être converti en condominium pour la location. EMPLACEMENT & STYLE DE VIEMontepulciano, ville médiévale et renaissance surnommée la Perle du 1500 en province de Sienne, est caractérisée par ses palais prestigieux, ses églises magnifiques et ses charmantes ruelles. L'emplacement permet de rejoindre facilement la pittoresque ville de Pienza, Cortona et la suggestive Val d'Orcia. Le bien est également proche des principales voies de communication : la sortie autoroutière Val di Chiana (A1) à seulement 16 km, la gare de Chiusi à environ 25 km, l'aéroport de Pérouse à une heure de route et celui de Florence à environ 120 km. Parmi d'autres sites d'intérêt, on trouve le lac Trasimène accessible en 40 minutes, Sienne à environ 66 km et Florence à environ 113 km. Ce palais représente une opportunité d'achat d'Hôtel particulier de luxe à acheter Montepulciano.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Staffolo, située au cœur des Marches, en Italie. Ce bâtiment historique, construit dans les années 1400 et entièrement rénové en 2010, est désormais un charmant Hôtel à vendre. Avec un intérieur spacieux de 710 m² sur quatre niveaux, il propose 9 chambres, chacune alliant confort et caractère. Le rez-de-chaussée offre un accès depuis une rue principale, une élégante réception, des salons confortables, un espace bar accueillant, ainsi que des toilettes et des espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres avec salles de bain attenantes, ainsi qu'une salle de réunion. Le deuxième étage présente trois chambres supplémentaires et une suite principale avec jacuzzi. Le sous-sol est un espace spa comprenant un jacuzzi, un sauna, une grotte de sel et des salles de massage. Situé dans le centre historique de Staffolo, cet hôtel bénéficie d'un emplacement pittoresque près de restaurants et de commodités. Profitez également des paysages diversifiés de la région. Cet Hôtel à acheter à Staffolo offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans une entreprise d'hébergement déjà établie.