ventes d’hôtels particuliers à Florence, Italie

Situé dans le centre historique de Radda in Chianti, ce spacieux hôtel particulier de luxe à vendre s'étend sur environ 650 m2 sur trois niveaux, avec un vaste parking et un entrepôt adjacent. Ce bâtiment rénové, accessible par deux entrées depuis la route principale, propose une grande cour extérieure. Le rez-de-chaussée est dominé par une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur les paysages viticoles environnants. Les deux niveaux de la propriété, ouverts et modulables, permettent aux futurs acquéreurs de personnaliser l'espace selon leurs besoins. Un grand entrepôt est accessible via des escaliers intérieurs et un ascenseur, avec trois salles de bains et une cuisine industrielle déjà installée. Un bâtiment adjacent, anciennement utilisé comme bureaux, nécessite quelques travaux. Cette propriété, rénovée avec soin et comprenant des installations à jour, propose des finitions de qualité avec des sols en résine et des salles de bains en céramique précieuse. À l'extérieur, la cour peut servir de parking ou être aménagée pour des espaces de détente. Cet hôtel particulier de luxe à acheter à Radda in Chianti offre de nombreuses possibilités d'utilisation, allant d'une cave à vin à un restaurant haut de gamme, avec un emplacement privilégié au cœur du Chianti Classico, à proximité des villes de Greve in Chianti, Florence et Sienne.

Niché au cœur des collines toscanes, dans la province de Pise, nous vous proposons un achat d'Hôtel particulier à Pise avec un potentiel de rentabilité exceptionnel, soutenu par la gestion experte d'une société établie. Ce bien d'environ 3300 mètres carrés est entouré d'un parc privé de 32 hectares, complété par une piscine panoramique. Actuellement exploité pour des activités d'hébergement de haut niveau, cet Hôtel particulier a su se hisser parmi les meilleures adresses internationales grâce à une gestion optimale. La propriété, riche de fresques d'origine et d'espaces de vie spacieux, offre une ambiance alliant confort et raffinement. Construite et agrandie au 19ème siècle par l'architecte Bellincioni, chaque pièce témoigne d'un héritage d'élégance. Le cadre naturel environnant, d'une beauté rare, avec un parc soigneusement aménagé, assure une intimité totale et une expérience inégalée. Une occasion d'investissement mêlant charme historique et potentiel de rentabilité.

Situé au cœur de Cortona, cet hôtel quatre étoiles propose 25 chambres élégantes offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et le lac Trasimène. Le bâtiment, transformé en 2001 à partir d'une somptueuse villa du XVIIIe siècle, est enrichi de fresques provenant d'une église du XIVe siècle, conférant ainsi une atmosphère historique unique. Depuis des années, la propriété s'est consacrée à l'accueil touristique, se spécialisant dans les banquets, les conférences et les nuitées. La structure offre également la possibilité de développer une branche de restauration individuelle grâce à ses espaces généreux et charmants, tous interconnectés et équipés des services nécessaires. La villa est stratégiquement située, idéale pour explorer les merveilles de la Toscane et de l'Ombrie, avec la proximité d'Arezzo, Florence, Sienne, Montepulciano, Assise et Pérouse. Cortona est au centre d'un patrimoine historique et culturel de renommée mondiale. Le bâtiment compte quatre étages, un sous-sol et deux jardins, parfaits pour se détendre en plein air. Au rez-de-chaussée, les clients peuvent profiter du salon avec réception, des salles de petit-déjeuner et du restaurant, des cuisines professionnelles et du bar. Les étages supérieurs abritent les chambres et les pièces de service, reliées par un ascenseur moderne et un bel escalier en grès. Le sous-sol comprend des espaces de stockage, des vestiaires pour le personnel avec entrée indépendante et des locaux techniques. Un autre avantage est le garage privé, une commodité rare pour les structures d'hébergement de la région. Les travaux de rénovation ont préservé le charme historique tout en dotant les pièces d'un haut niveau d'efficacité et de confort. La terrasse de 245 m², reliée à la partie adjacente, offre un espace idéal pour profiter de l'air frais et de la tranquillité du village. Chaque chambre est décorée et peinte à la main, avec climatisation, minibar, télévision par satellite, téléphone avec réseau LAN, connexion Internet, coffre-fort et salle de bain attenante avec baignoire jacuzzi ou douche émotionnelle. Les espaces communs reflètent l'élégance et le raffinement, avec des lustres en verre soufflé, des inserts en pierre médiévale, des trompe-l'œil, des frises et des sols en terre cuite toscane. Le mobilier se compose de pièces d'antiquité de grande valeur et de tissus précieux, tandis que les salles de bains sont de style classique. Le chauffage est indépendant et réglable dans chaque pièce. Cette remarquable villa est située sur les vestiges de l'église historique Madonna degli Alemanni, un lieu de culte ancré dans la tradition locale. Selon la légende, l'église tire son nom d'une colonie de soldats germaniques qui se sont installés près de Cortona pendant les croisades, fondant un centre religieux important. Au XIVe siècle, une nouvelle église richement décorée de fresques fut construite et abritait la statue vénérée de la Madonna della Manna, aujourd'hui conservée dans la cathédrale de Cortona. Cependant, avec l'augmentation du nombre de fidèles, l'église est devenue insuffisante et, en 1730, il fut décidé de la démolir pour faire place à une nouvelle structure, achevée en dix ans. En 1786, sur ordre du grand-duc Léopold de Toscane, l'église fut à nouveau démolie et remplacée par l'actuelle villa de maître, un chef-d'œuvre architectural qui conserve le charme de l'histoire. Le hall de l'hôtel occupe l'espace qui était autrefois l'église, tandis que l'oratoire se trouve à l'étage inférieur, accessible par un escalier reliant les deux niveaux. La villa représente une opportunité unique d'investissement dans le secteur touristique, avec des éléments historiques précieux, tels que deux chapiteaux de style gothique et deux fresques datant des XIVe et XVIe siècles, conservés par l'Institut des Sœurs Servantes de Marie Réparatrices. Cette propriété est une combinaison parfaite entre histoire, culture et potentiel commercial, ce qui en fait une option incontournable pour ceux qui envisagent l'achat d'un hôtel haut de gamme à Cortone.

Découvrez ce Corps de ferme de luxe à acheter à Camaiore, Lucques, en Toscane. Niché sur les collines surplombant la magnifique côte de Versilia, cette propriété d'exception a été récemment rénovée pour offrir un confort haut de gamme. Actuellement exploitée en tant que boutique-hôtel 5 étoiles avec 12 suites de luxe, elle peut facilement être transformée en une somptueuse maison familiale. Avec une piscine extérieure chauffée, une terrasse panoramique et des vues à couper le souffle sur la mer et les collines toscanes, cet établissement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre d'élégance et de tranquillité. Que vous envisagiez un projet d'investissement ou un lieu de vie idyllique, cette vente Corps de ferme de luxe à Camaiore est une occasion unique à ne pas manquer. Profitez de l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette propriété tout en étant à proximité des plages ensoleillées et des charmantes villes côtières.

Palais au cœur du centre historique de Montepulciano, d'une superficie d'environ 700 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de grands espaces et fenêtres, avec une vue imprenable sur la Val di Chiana. DESCRIPTION Le bien, actuellement utilisé comme siège de bureaux, mesure environ 700 m² au total, incluant sous-sols et greniers accessibles. L'accès se fait par un couloir menant aux escaliers ; à droite de ce couloir se trouve une première zone de bureau, actuellement utilisée comme portail et accueil. Au rez-de-chaussée, un escalier avec ascenseur pour personnes à mobilité réduite donne accès à tous les autres étages ; cet étage est également équipé d'une salle de bain de service et d'accès au sous-sol et à la cave. Au premier étage, l'entrée comprend deux salles de bain, deux rangements, une archive, et six grands locaux, dont un offrant accès à la terrasse panoramique. Au deuxième étage, la configuration est similaire à celle du niveau inférieur, à l'exception de la terrasse en terrasse, d'un balcon surplombant la vallée, et d'escalier conduisant aux greniers, accessibles par une échelle spiralée, avec certains espaces aménageables. ÉTAT ET FINITIONS Le palais a bénéficié de travaux significatifs de consolidation dans les années 90, incluant la sécurisation des fondations et la rénovation de la toiture, assurant ainsi une structure optimale. Des éléments de valeur sont présents, tels que la hauteur des pièces des premier et deuxième étages avec plafonds à poutres en bois et tomettes, ainsi que de grandes fenêtres apportant luminosité. Les installations sont fonctionnelles ; le bien est équipé de climatisation et de radiateurs en fonte. POTENTIEL D'UTILISATION Ce bâtiment peut être transformé en structure d'accueil après une rénovation intérieure, avec un excellent potentiel en tant que condominium pour la location. De nombreuses options d'usage sont envisageables suite à un changement de l'affectation. EMPLACEMENT & STYLE DE VIE Montepulciano, ville médiévale et renaissance surnommée la Perle du 1500 dans la province de Sienne, se distingue par ses prestigieux palais, ses magnifiques églises, et ses charmantes ruelles. La localisation permet un accès rapide à la pittoresque ville de Pienza, Cortona, ainsi qu'à la unique et suggestive Val d'Orcia. Le palais est également proche des principales voies de communication : la sortie autoroutière Val di Chiana, A1, est à seulement 16 km ; la gare de Chiusi se situe à environ 25 km ; l'aéroport de Pérouse est accessible en une heure en voiture et celui de Florence à environ 120 km. Parmi les sites d’intérêt à proximité figurent le lac Trasimène, accessible en 40 minutes, Sienne à environ 66 km, et Florence à environ 113 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un Hôtel particulier à Montepulciano.

À Forte dei Marmi, à seulement 500 mètres de la mer, se trouve un charmant hôtel trois étoiles, idéal pour un projet d'achat. Cet hôtel de 18 chambres avec salle de bain privée offre un cadre accueillant avec une grande salle de petit-déjeuner et un coin bar pour des apéritifs. Le bâtiment, d'une superficie d'environ 1000 mètres carrés répartis sur quatre niveaux, est en excellent état. En entrant, vous serez accueilli par une réception spacieuse et deux grandes salles, dont l'une est destinée aux repas. L'espace repas au rez-de-chaussée comprend un bar et une chambre pour le personnel. L'offre est complétée par un jardin privé de 1000 mètres carrés, soigneusement aménagé, et une terrasse sur le toit avec vue panoramique. Une occasion parfaite pour ceux qui recherchent un hôtel à acheter à Forte dei Marmi. La propriété dispose également de possibilités d'agrandissement, avec la possibilité de construire une suite parentale ou d'agrandir la zone de couchage. Situé dans une région prisée, cet hôtel attire une clientèle fidèle depuis plus de 40 ans.