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RÉSIDENCE EXCLUSIVE AU CŒUR DE VITTORIA APUANA Située dans un quartier résidentiel de très haut standing, caractérisé par la confidentialité, la sécurité et la présence de propriétés prestigieuses, cette villa spectaculaire avec piscine se dresse au cœur de Vittoria Apuana, l'un des endroits les plus recherchés de Forte dei Marmi. Sa position, à environ 900 mètres de la mer, assure tranquillité et intimité tout en restant proche des plages et des principaux services. La villa a été conçue et réalisée avec une grande attention aux détails, combinant architecture contemporaine, mobilier design et finitions de qualité supérieure, pour offrir une expérience de vie élégante et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un bureau, avec une cuisine moderne parfaitement intégrée. Ces espaces s'ouvrent sur une véranda aménagée, idéale pour des repas et des moments de détente en plein air, avec un accès direct à la piscine, le centre de la vie estivale. Cet étage comprend également une chambre double avec salle de bain privée et des toilettes invités. Le premier étage abrite la zone nuit, avec deux chambres doubles, chacune avec salle de bain en suite et dressing, ainsi qu'une chambre à deux lits également avec salle de bain privée et dressing. Les espaces sont conçus pour garantir confort, élégance et confidentialité maximale. Le sous-sol propose des espaces vastes et polyvalents : une spacieuse salle de télévision, une chambre pour le personnel avec salle de bain, une buanderie et une autre salle de bain de grande dimension. À l'extérieur, le jardin soigné accueille une magnifique piscine privée, créant une atmosphère intime et relaxante, parfaite pour profiter de la villa à tout moment de la journée. La propriété garantit des normes de vie très élevées : entièrement automatisée, elle est dotée d'un système de ventilation mécanique contrôlée pour le renouvellement et la qualité de l'air, d'un système photovoltaïque, d'un système de sécurité avancé et de climatisation. En complément, un parking couvert pratique, parfaitement intégré au cadre architectural. Une résidence de prestige absolu, idéale pour quiconque souhaite vivre Forte dei Marmi dans un cadre exclusif, sécurisé et raffiné, où confort, technologie et style s'harmonisent en parfait équilibre.

Ancienne Maison Tour du 1100 avec Oliveraie et Couchers de Soleil sur FlorenceImmergée dans les collines de Fiesole, à quelques minutes de Florence, cet extraordinaire corps de ferme du 1100, ancienne maison tour pleine de charme et d'histoire, représente une propriété unique pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à Florence tout en profitant du calme de la campagne toscane. Libre sur quatre côtés et protégée par une intimité absolue, elle bénéficie d'une splendide exposition sud-ouest offrant des couchers de soleil à couper le souffle et des vues dégagées jusqu'au profil de Florence au loin.La propriété est entourée d'environ 2 hectares de terrain privé avec 180 oliviers en production et une vaste zone boisée, un cadre naturel rare et préservé qui invite à la tranquillité et au contact authentique avec le paysage. Le jardin clôturé offre des points de vue panoramiques, des coins ombragés et de vastes espaces, permettant également l'aménagement d'une piscine panoramique, valorisant encore plus l'unicité de la propriété.La demeure se développe sur plusieurs niveaux en conservant intact le caractère des anciennes résidences toscanes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, un bureau avec cheminée, une salle à manger, la cuisine et une salle de bain invités. Au premier étage se situe la zone nuit avec quatre chambres lumineuses disposant d'un total de trois salles de bain, dont deux salles d'eau en suite.Au sous-sol, deux caves de grand charme : une rare cave entièrement habillée de pierre, un lieu authentique et d'une grande atmosphère, idéal pour des dégustations ou pour conserver des vins précieux, et une autre à usage d'entrepôt, fonctionnelle comme espace de service. Complètent la propriété deux garages simples et des places de stationnement non couvertes.Une demeure intemporelle, riche en charme et en authenticité, idéale pour ceux qui recherchent intimité, beauté et le privilège de vivre dans un lieu unique au cœur de la Toscane.

Découvrez une propriété à vendre à Cavallino-Treporti, en plein cœur de la lagune de Venise. Cette vallée privée de pêche et de chasse s'étend sur environ 140 hectares, offrant un espace naturel authentique où l'eau et le silence se rencontrent en harmonie. Composée de plans d'eau, de canaux, de barènes et d'îlots, cette propriété se distingue par sa biodiversité et son calme absolu. Parmi les bâtiments, on trouve une maison principale de 200 m², dotée de deux chambres et de trois salles de bains, ainsi qu'une dépendance adaptable pour accueillir vos invités. Ce cadre exceptionnel est idéal pour les amateurs de chasse, de pêche et d'activités en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Cavallino-Treporti, immergée dans un environnement exceptionnel.

Villa à vendre sur les pentes de Fiesole à Florence, Toscane. Cette propriété est idéalement située dans l'une des plus belles zones panoramiques de la colline fiesolienne, dans le hameau de San Domenico, en pleine vallée de l'Affrico. Entourée d'oliviers et d'une végétation luxuriante, la villa est parfaitement intégrée au paysage environnant.La zone est protégée pour sa valeur paysagère et historique, faisant de cette propriété un lieu d'exception. Le bâtiment principal, restauré en 1965 à partir d'une structure du XVIIIe siècle, offre un style en harmonie avec l'architecture rurale toscane. Il se développe sur trois étages pour une superficie utile brute d'environ 1052 m², avec de vastes espaces de vie et plusieurs chambres avec salles de bain privatives.Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une cuisine, un vestiaire et quatre chambres. À l'étage, deux chambres doubles avec dressings et salles de bain privatifs. Le sous-sol abrite un appartement de gardien, des espaces de service ainsi qu'une loggia transformée en bureau.Le terrain de 17 000 m² comprend une exploitation d'oliviers, un court de tennis, une orangerie et a reçu l'approbation pour la construction d'une piscine de 100 m². Une occasion rare d'achat d'une propriété d'exception à Florence.

Propriété à vendre à Lucques, Toscane, au sein d'un cadre enchanteur. Cette villa impressionnante, située dans un parc privé d'environ 2.500 m², offre un jardin luxuriant garantissant intimité. Bien qu'à rénover, elle possède une architecture typique de la région, avec des volumes généreux qui conservent le charme des demeures historiques. La configuration intérieure comprend quatre chambres et trois salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres doubles, une chambre à deux lits, une chambre simple et trois salles de bains à l'étage, sans oublier une chambre simple supplémentaire au sous-sol. Au total, la villa comprend neuf chambres et six salles de bains, accompagnées d'une cuisine spacieuse et d'un vaste double séjour, parfait pour des moments conviviaux. Le jardin dispose d'une piscine intégrée dans un environnement idyllique, offrant une véritable oasis de sérénité. Cette propriété représente une occasion unique d'acheter une villa au cœur de Lucques, où l'élégance se marie à la tradition.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À FLORENCESituée à proximité de Piazzale Michelangelo, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Florence, cette villa moderne récemment rénovée offre une vue imprenable sur le célèbre paysage florentin. Avec son ambiance paisible et intime, elle constitue un cadre idéal pour vivre.La propriété, d'une superficie de 500 m² répartis sur trois niveaux, a été rénovée avec attention, alliant esthétique contemporaine et confort. Elle se distingue par des finitions de haute qualité et des matériaux raffinés, ainsi qu'un système de maisons intelligentes.Au rez-de-chaussée, un grand salon baigné de lumière s'ouvre sur un jardin verdoyant, accompagné de deux salons élégants et d'une cuisine américaine moderne. Vous y trouverez également une chambre d'amis avec salle de bain en suite, parfaite pour recevoir des visiteurs dans l'intimité, ainsi qu'un bureau.À l'étage inférieur, une zone bien-être exclusive avec piscine, douche et salle de sport vous attend. Cette zone inclut également une chambre de service et une buanderie.Au premier étage, la zone nuit se compose de chambres confortables dotées de salles de bain privatives, d'un dressing et d'un accès à de vastes terrasses avec solarium.Un ascenseur interne relie tous les niveaux pour plus de commodité.Le jardin de 700 m² complète cette magnifique propriété, offrant un espace extérieur agréable. Deux garages et des places de parking sont également inclus.C'est une véritable opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Florence.

RÉSIDENCE FORTEMARMINA À QUELQUES PAS DE LA MERÀ seulement 350 mètres de la mer, dans le cadre prestigieux de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi, cette propriété exceptionnelle se situe dans un environnement privé et calme, à courte distance des plages, du centre-ville et des principaux services, facilement accessibles à pied ou à vélo.S'étendant sur un terrain d'environ 1.155 m², la propriété offre une surface intérieure d'environ 300 m², ainsi que 23 m² d'espaces extérieurs comprenant un porche et des pergolas. Le jardin, spacieux et bien entretenu, comprend un jacuzzi et est préparé pour accueillir une piscine de grandes dimensions. Les espaces extérieurs sont conçus pour être pleinement appréciés, avec une zone repas couverte parfaite pour des moments conviviaux. Cette propriété dispose également de quatre places de parking découvertes.Elle se développe sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, grand séjour en open-space avec un espace de vie et salle à manger avec accès direct au porche, cuisine aménagée avec sortie vers l'extérieur, toilettes, une chambre simple, local technique et buanderie.Premier étage : dégagement, cinq chambres doubles, dont deux avec salle de bains en suite et accès à la terrasse, une avec accès à la terrasse, ainsi que deux autres salles de bains pour les autres chambres.Les finitions évoquent la tradition versiliese, avec des matériaux chaleureux et élégants : terre cuite toscane dans la zone de jour, parquet dans la zone de nuit et salles de bains finies en céramique. Des espaces conçus pour garantir confort, fonctionnalité et continuité esthétique. Il s'agit d'une opportunité unique d'achat d'une propriété de luxe à Lucques.

Propriété à vendre à Florence, comprenant une villa unique conçue par l'architecte Umberto Brandigi. Située à flanc de colline, près du Poggio Imperiale, cette résidence emblématique allie modernisme et tradition artisanale toscane. Récemment rénovée, elle offre des espaces lumineux et connectés à la nature, avec 6 chambres et 7 salles de bains. À l'extérieur, vous trouverez un parc d'un hectare avec une oliveraie centenaire et une piscine panoramique. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'une résidence prestigieuse à Florence, où l'architecture innovante rencontre l'élégance classique.

Ce palais, construit vers 1250, a été la demeure de plusieurs familles importantes au fil des siècles. Situé dans un quartier calme et paisible, il se distingue par ses deux façades historiquement significatives, l'une donnant sur un campo tranquille et l'autre sur un canal très pittoresque, et dispose de deux portes d'eau. Réputé pour ses caractéristiques architecturales d'un style gothique tardif, le revêtement de sol du palais original remonte au milieu du XIIIe siècle. Les façades, bien proportionnées, présentent une belle fenêtre à quatre lumières avec un balcon en saillie, ainsi que deux paires de fenêtres à une lumière, ornées d'un cadre dentelé et d'arcs brisés, avec des florettes gothiques au-dessus. Autrefois résidence privée, ce bâtiment peut également être aménagé en galerie, musée ou tout autre usage mixte/commercial, ou retrouver sa fonction résidentielle d'origine. Ce bien rare est une véritable opportunité pour l'achat d'une propriété prestigieuse à Venise.

Penthouse dans une villa Liberty à Florence\À quelques pas du centre historique de Florence, sur la colline d'Arcetri, nous vous proposons une propriété à vendre. Ce bien se situe au dernier étage d'une villa imposante du début du XXe siècle, entourée d'un parc résidentiel de plus de 3 000 m², offrant ainsi calme et espace.\L'entrée, accueillante et confortable, est accessible par un ascenseur qui débarque directement dans l'appartement. Au cœur de ce logement, le salon double, lumineux, permet d'accéder à une terrasse d'environ 40 m². Ce lieu offre une vue dégagée sur les collines toscanes et la ville, idéal pour des moments de convivialité ou de détente.\La zone de vie comprend une cuisine habitable bien agencée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres doubles, toutes deux connectées à un espace extérieur : la première s'ouvre sur la terrasse principale, tandis que la seconde, avec salle de bain attenante, dispose d'une terrasse intérieure intime. Un second salle de bain élégamment finie et une buanderie pratique complètent cet étage.\Cette propriété inclut également deux places de parking au sein de l'espace résidentiel et une cave au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Florence.

Un refuge avec vue sur la mer au cœur de la MaremmaNichée dans la campagne pittoresque de la Maremma, avec une vue imprenable sur la mer, cette charmante propriété représente un parfait équilibre entre authenticité toscane et confort contemporain. S'étendant sur environ 3 hectares, elle comprend une oliveraie avec 150 arbres en production, un maquis méditerranéen et un jardin soigné conçu par un architecte paysagiste renommé, mettant en valeur chaque recoin avec harmonie.Le bâtiment principal offre environ 288 m² d'espace habitable, tandis qu'une dépendance de 188 m², toutes deux rénovées en 2016 avec des matériaux de qualité, préserve le respect de l'environnement et de la tradition locale.La maison principale se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, de grands salons lumineux, une cuisine conviviale et une salle de bains, créant un cadre parfait pour la vie quotidienne. À l'étage, trois grandes chambres avec salles de bains attenantes assurent confort et intimité.La dépendance, idéale pour accueillir des invités, offre quatre chambres indépendantes, chacune avec salle de bains attenante et espace extérieur privé, permettant une expérience immersive dans la nature.En complément, la propriété offre la possibilité d'implanter une piscine dans une zone déjà identifiée, offrant des vues à couper le souffle. Une opportunité rare pour ceux désireux d'acheter une propriété à Grosseto et vivre dans un cadre authentique et fascinant de la Toscane.

Située dans la campagne d’Ostuni, au cœur des paysages emblématiques de la Vallée d’Itria, cette propriété, composée d'un ensemble de Trulli authentiques entièrement restaurés, s'inscrit dans un environnement naturel d'environ 1 hectare. Cette propriété à vendre à Ostuni allie architecture traditionnelle des Pouilles et confort contemporain, offrant un cadre de vie rare, parfait pour une résidence secondaire ou une propriété d’accueil à proximité des plages de l’Adriatique. Développant environ 150 m² habitables, elle se compose de plusieurs volumes en pierre restaurés avec soin. Le Trullo principal dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Une annexe indépendante complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un vaste espace de vie, permettant une utilisation confortable tant pour une résidence familiale que pour un accueil d’invités. Implantée sur un terrain d’environ 10 000 m², la propriété offre également une piscine d’environ 40 m², des espaces de détente, une zone barbecue, un stationnement couvert et un jardin paysager méditerranéen. Avec des équipements tels que la climatisation, des panneaux photovoltaïques et un portail électrique, cette propriété répond à toutes les attentes contemporaines. Son emplacement privilégié à proximité du centre historique d’Ostuni et des plages du Marina di Ostuni en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Cette propriété à acheter à Ostuni se prête parfaitement à une résidence familiale, une location saisonnière ou un pied-à-terre méditerranéen.

Domaine agritouristique à vendre dans les collines de Cagli, Pesaro et Urbino, Marches, Italie. Cette propriété restaurée est située près de la ville historique de Cagli, entre Urbino et Gubbio, et offre un cadre unique d'espace, d'intimité et de nature. Avec une superficie habitable d'environ 610 m², elle comprend la maison principale et une annexe, le tout sur un terrain de 27 hectares qui combine champs cultivés, bois et paysages montagneux, créant un environnement paisible et harmonieux. La maison principale, datant du XVIIIe siècle, a été soigneusement restaurée tout en conservant des matériaux d'origine, et propose un agencement pensé pour accueillir confortablement des invités tout en permettant une exploitation en tant qu'agritourisme. Le rez-de-chaussée comprend des espaces communs accueillants, dont un grand séjour avec cheminée et une véranda, tandis que l'étage abrite la résidence principale entourée de chambres spacieuses. Les dépendances, récemment reconstruites, offrent des appartements indépendants, tous dotés d'un espace extérieur. L'ensemble du domaine a bénéficié d'une rénovation complète entre 2008 et 2010, mettant l'accent sur la durabilité et la qualité de construction. Le domaine, en outre, se distingue par sa piscine panoramique de 12 x 6 mètres, des terrains de loisirs, ainsi qu'un grand espace naturel, idéal pour des activités en plein air. Sa localisation permet d'accéder facilement à des sites historiques et culturels, faisant de cet endroit un choix judicieux pour un achat de propriété à Cagli.

Propriété à vendre à Impruneta, Florence, ToscaneÉlégamment située au cœur des collines toscanes, cette villa historique jouit d'un emplacement privilégié, à quelques kilomètres seulement du centre de Florence.C'est un lieu paisible et intime qui a su conserver le charme authentique de la campagne florentine tout en étant proche des trésors culturels de la ville.La villa principale s'étend sur environ 700 m², répartis sur trois niveaux, avec une vue imprenable sur un paysage adorné d'oliviers. Un jardin luxueux entoure la villa et mène à une piscine panoramique, créant un havre de paix pendant l'été.Le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir, avec un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bains attenante, et d'autres commodités. Au premier étage, vous trouverez une pièce de réception de 50 m² et trois chambres avec salles de bains.Le dernier étage propose un potentiel exceptionnel avec des pièces non habitables pouvant être transformées en suites supplémentaires.Le domaine comprend également deux annexes, portant la surface habitable totale à environ 1 135 m², avec des résidences indépendantes. S'étendant sur environ 3,5 hectares, dont des oliveraies productives, la propriété est entourée de jardins paysagers et d'espaces pour se détendre. Nichée sur la commune d'Impruneta, elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et les commodités urbaines. Acquérir cette propriété de luxe à Impruneta, c'est s'offrir bien plus qu'une simple maison, mais une retraite toscane d'exception, idéale pour ceux recherchant discrétion et authenticité tout en restant à proximité de Florence.

Propriété à vendre à Brisighella, Ravenne, Émilie-Romagne, Italie. Ce domaine viticole historique, intégrant agritourisme et résidence privée, s'étend sur environ 560 m² sur un terrain de 7 hectares, comprenant des vignes et des arbres fruitiers. Le bâtiment principal, magnifiquement restauré, offre un mélange harmonieux de tradition et de modernité, avec des espaces intérieurs conçus pour le confort. Le rez-de-chaussée abrite la résidence privée, avec un appartement indépendant pour les invités et des salles de réception, tandis que le premier étage offre des chambres d'hôtes accueillantes. Une annexe charmante sert de studio indépendant. Le chai souterrain, construit en 2019, permet de poursuivre la production viticole avec une capacité de 15 000 bouteilles par an. Ce domaine, situé à proximité de Brisighella, conjugue tranquillité et authenticité, tout en offrant un potentiel d'investissement appréciable grâce à son agritourisme établi et à ses installations de vinification. C'est une opportunité idéale pour quiconque souhaite acheter une propriété de luxe à Brisighella.

À Trecastelli, Ancône, Marches, découvrez cette propriété à vendre, un hôtel-boutique restauré avec piscine niché dans les collines des Marches. Ce domaine du XIXe siècle offre une opportunité rare d'acheter une propriété de charme en activité avec restaurant, alliant architecture historique, paysages enchanteurs et hospitalité. Avec une superficie totale d'environ 1 067 m², il comprend la villa principale et trois annexes indépendantes, dotées de douze chambres, chacune aménagée avec soin pour marier confort moderne et charme traditionnel. Située sur un terrain privé de 7 000 m², la propriété est embellie par une piscine panoramique et d'oliviers, tout en offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Un cadre idyllique où intérieur et extérieur se rencontrent harmonieusement. Le bâtiment principal de 682 m² s'étend sur trois niveaux, assurant une séparation entre les espaces privés et ceux des invités, tout en préservant les éléments architecturaux typiques des Marches. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution avec son fonctionnement actuel et la possibilité de reconfiguration des espaces. Une occasion unique d'investir dans un cadre alliant culture, gastronomie et beauté naturelle.

Propriété en vente à Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie, en Italie. Cette charmante ferme en pierre offre une vue panoramique sur la campagne ombrienne et comprend une maison traditionnelle, une dépendance et un jardin spacieux d'environ 5 284 m² avec piscine. La propriété, avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison principale de 262 m² se déploie sur deux niveaux, alliant charme et luminosité. Le jardin magnifiquement aménagé, entouré de paysages vallonnés, offre une tranquillité inégalée. La propriété se trouve à proximité du lac Trasimène, vous permettant de profiter des activités de plein air. Située non loin des commodités, cette propriété combine intimité et accès facile à la vie quotidienne. Vente Propriété de luxe Castiglione del Lago.

Au cœur des paysages emblématiques de la campagne d’Ostuni, cette élégante propriété composée d’un ensemble de trulli et lamie en pierre soigneusement restaurés s’inscrit dans un environnement naturel préservé d’environ 11 750 m² de terrain paysager typique de la Vallée d’Itria. Organisée en plusieurs unités indépendantes, elle offre un cadre de vie rare alliant authenticité architecturale, confort contemporain et atmosphère méditerranéenne, parfaite pour une résidence secondaire de caractère ou un projet d’accueil confidentiel. L’ensemble développe environ 180 m² habitables répartis harmonieusement autour des espaces extérieurs. Le Trullo principal comprend un séjour avec espace repas, une cuisine, une chambre double et une salle de bains avec baignoire. Les Lamie attenantes accueillent trois chambres doubles, deux salles de bains et une cuisine secondaire. Une Lamia indépendante, située près de la piscine, offre une chambre supplémentaire et une salle de bains privative. Une seconde lamia complète l’ensemble en espace technique ou de rangement extérieur. Cette organisation permet une utilisation particulièrement adaptée à la vie familiale comme à l’accueil d’invités en toute indépendance. Le domaine se compose de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagés, incluant une piscine d’environ 10 × 5 m, une véranda devant le trullo, une pergola végétalisée face à la piscine, des espaces lounge ombragés, un coin repas extérieur sous voile d’ombrage, un espace barbecue sous un abricotier et deux douches extérieures. Le terrain paysager typique de la campagne d’Ostuni offre un environnement naturel intime et préservé. La propriété bénéficie d’équipements particulièrement adaptés à une utilisation annuelle ou locative, tels que la climatisation, un système d’irrigation, un puits artésien, une grande citerne de réserve d’eau et un parking intérieur. De récents travaux d’imperméabilisation des toitures des lamie assurent un confort optimal. Située entre mer et villages emblématiques de la Vallée d’Itria, elle se trouve à proximité immédiate d’Ostuni, des villages emblématiques de la Vallée d’Itria et à courte distance des plages de l’Adriatique, dans l’un des paysages ruraux les plus caractéristiques des Pouilles. Une localisation idéale pour conjuguer tranquillité, accessibilité et qualité de vie méditerranéenne. Avec son architecture emblématique, son organisation en plusieurs unités indépendantes et la qualité de son environnement naturel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Ostuni. Elle est idéale pour un achat Propriété de luxe Ostuni, une propriété d’accueil de charme ou un pied-à-terre méditerranéen au cœur de la Vallée d’Itria.

Située dans la campagne d'Ostuni, cette propriété comprend une villa contemporaine et un trullo indépendant, le tout sur un terrain privé d'environ 18 000 m² avec piscine panoramique et oliveraie. La villa principale propose : • 4 chambres lumineuses • 4 salles de bain • un vaste séjour avec cuisine ouverte • grandes baies vitrées ouvrant sur les espaces extérieurs Les matériaux utilisés, incluant la pierre locale et le tuf, valorisent l'identité architecturale tout en apportant confort et luminosité. Une terrasse panoramique accessible par escalier extérieur permet de profiter des vues ouvertes sur la campagne environnante. Le trullo indépendant comprend : • 1 chambre double • 1 salle de bain • 1 cuisine équipée Cet espace autonome est idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. Le terrain paysager accueille : • une piscine panoramique de 40 m² • une douche extérieure en pierre • un solarium • un patio en pierre • une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue • des espaces lounge et réception L'ensemble est conçu pour profiter pleinement de la vie en extérieur tout au long de l'année. La propriété comprend : • surface habitable d'environ 260 m² • 5 chambres • 5 salles de bain • 3 cuisines, dont une extérieure équipée • chauffage au sol • climatisation • panneaux photovoltaïques • puits artésien • 200 oliviers environ La propriété bénéficie d'un accès rapide au centre historique d'Ostuni (7 km), aux plages de l'Adriatique (20 minutes), à l'aéroport international de Brindisi (35 minutes) et aux villages emblématiques de la Vallée d'Itria. Cette localisation représente un équilibre particulièrement recherché entre authenticité rurale et accessibilité internationale. Cette propriété constitue une opportunité particulièrement attractive pour une clientèle internationale intéressée par un achat Propriété de luxe Ostuni ou un projet d'hospitalité dans la campagne d'Ostuni.

VILLA ICONIQUE AVEC PISCINE À DEUX PAS DE FORTE DEI MARMIÀ quelques minutes du centre de Forte dei Marmi, cette propriété se trouve dans le calme de la campagne toscane, offrant une vue imprenable sur les Alpes Apuanes. Un véritable oasis d'élégance et de discrétion au cœur de la Versilia, idéale pour ceux en quête d'intimité.La villa principale, d'environ 400 m² répartis sur trois niveaux, propose des espaces lumineux et raffinés : un vaste séjour avec espace de vie et salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et une chambre principale avec salle de bain au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille un petit salon/bureau intime et deux chambres principales avec salle de bain attenante. Le sous-sol est consacré à la détente et au bien-être, comprenant un grand espace ouvert avec billard, une zone fitness, une chambre principale supplémentaire, une salle de bain et une buanderie.Le cœur de la propriété est l'élégant espace extérieur agrémenté de la piscine, entouré d'un jardin soigné d'environ 1.800 m². Entre la villa et la dépendance se trouve une charmante pergola couverte, parfaite pour des moments conviviaux en plein air, avec un gazebo raffiné.La dépendance, également d'environ 400 m² sur un seul niveau, offre quatre chambres principales spacieuses, toutes avec entrée indépendante et salle de bain privée, dont deux avec un petit salon exclusif : une solution parfaite pour les invités.L'aire de parking couverte, l'espace détente équipé, un petit sauna extérieur et des espaces fitness en pleine nature complètent l'ensemble. L'exposition optimale assure une luminosité constante et des vues panoramiques uniques.Dotée d'un système d'alarme, cette résidence représente une rare opportunité d'investissement pour ceux intéressés par l'achat de propriété prestigieuse à Lucques, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans l'une des zones les plus prisées de la Toscane, entre mer, nature et culture.

Domaine Historique à Brindisi, PouillesAu cœur d'un paysage remarquable des Pouilles, à proximité de la côte adriatique et des sites emblématiques du Sud de l'Italie, La Masseria incarne une expression fascinante de l'architecture rurale historique, convertie en un espace d'hospitalité d'exception.Cette propriété datant du XVIIe siècle comprend un bâtiment principal et plusieurs volumes annexes, offrant une surface totale d'environ 2 000 m² dans un domaine privé de 18 hectares. Le cadre naturel est enrichi de plus de 1 800 oliviers centenaires, donnant à l'ensemble une identité méditerranéenne et une grande valeur paysagère et productive.La restauration, réalisée dans le respect des structures d'origine, a préservé l'authenticité de la masseria avec des éléments en pierre locale et des voûtes traditionnelles tout en intégrant des caractéristiques modernes répondant aux attentes contemporaines. La propriété dispose de 16 chambres et suites, chacune offrant de vastes volumes et une luminosité naturelle, créant une ambiance de résidence privée alliant charme et confort.Des services intégrés tels qu'une piscine et un espace bien-être enrichissent l'expérience, tandis que le restaurant sur place met en avant les traditions gastronomiques des Pouilles à travers des ingrédients locaux, favorisant une connexion authentique avec le territoire.En plus de son aspect hospitable, la composante agricole avec 1 800 oliviers productifs représente un atout distinctif, notamment pour la production d'huile d'olive extra-vierge. Située à Fasano, la masseria bénéficie d'un emplacement central à proximité de destinations touristiques réputées telles qu'Ostuni, Alberobello et Monopoli, dans l'un des marchés touristiques les plus dynamiques de la Méditerranée.Masseria Marzalossa est aujourd'hui un bien exceptionnel, parfaitement opérationnel dans le secteur de l'hospitalité, avec de belles perspectives de valorisation. Cette propriété est particulièrement intéressante pour des investisseurs sophistiqués ou des groupes hôteliers en quête d'une opportunité qui allie patrimoine, identité et rentabilité.

PROPRIÉTÉ PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ENTRE MER ET COLLINES TOSCANENichée parmi les collines pittoresques surplombant la côte de la Versilia, cette propriété remarquable se distingue comme l'une des résidences les plus exclusives et visuellement époustouflantes de la région. Positionnée stratégiquement, elle offre une vue imprenable sur la mer et le littoral toscan.S'étalant sur un domaine privé de 7 hectares, cette villa présente une superficie totale de 980 m², avec des possibilités d'agrandissement de près de 300 m² déjà prévues.Conçue comme une résidence authentique, la propriété se structure autour d'une cour intérieure centrale d'une beauté rare, ajoutant grandeur et caractère à l'ensemble. Les intérieurs, bien pensés, sont agencés sur plusieurs niveaux, fournissant des espaces élégants pour le quotidien et l'accueil d'invités dans un cadre confortable.Le projet inclut de multiples suites et chambres, des vastes zones de réception et des espaces bien-être, ainsi que divers locaux annexes. Les dimensions généreuses de la propriété en font un choix parfait tant pour une villa privée que pour un domaine d'hospitalité.À l'extérieur, la villa est agrémentée d'une piscine panoramique, de larges terrasses, de jardins ornementaux et de zones de détente intégrées harmonieusement au paysage. Ce cadre crée une ambiance de véritable resort privé.Voilà une propriété unique par sa localisation, ses dimensions, sa vue imprenable et son potentiel architectonique, idéale pour un achat de propriété de luxe à Massa-Carrara.Pour plus d’informations, nous vous invitons à nous contacter en toute confidentialité.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À LUCCESur un prestigieux terrain d'environ 2 390 m² à Lucques, cette villa contemporaine de nouvelle construction offre un parfait équilibre entre architecture moderne et fonctionnalité d'habitation. Avec une surface totale de plus de 408 m², la propriété dispose de magnifiques espaces intérieurs et extérieurs, y compris une piscine de 117 m² et une terrasse panoramique de 110 m², créant un cadre idéal pour le confort et la convivialité. La disposition flexible permet d'adapter la villa selon les besoins de l'acquéreur, avec la possibilité d'inclure jusqu'à 6 chambres et de nombreuses salles de bains en suite. Prévue pour une livraison en 2027, c'est une occasion rare d'effectuer des choix personnalisés dans les finitions et la distribution des espaces. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Lucques, alliant design, confort et intimité dans l'une des localités les plus prisées de la Toscane.

Château avec spa, vignobles et vue sur la mer à vendre sur les collines de la Côte des Étrusques. Niché dans un cadre pittoresque parmi des vignobles luxuriants et des oliveraies séculaires, ce château du XIXe siècle constitue une opportunité d'investissement unique au cœur authentique de la Toscane. La propriété s'étend sur 46 hectares et comprend un complexe d'environ 3 600 m², avec une partie réservée à l'accueil. Ce château a été rénové et transformé en un charmant hôtel, offrant 19 chambres élégantes avec salle de bain en suite, alliant confort moderne et ambiance historique. Les espaces communs incluent un vaste salon avec bar, un restaurant avec terrasse panoramique, et une salle de réunion pour des événements exclusifs. Le centre de bien-être dispose d'un sauna, d'un hammam, et d'espaces de détente. À l'extérieur, un parc de 1,5 hectare avec piscine panoramique et une petite église privée complète le domaine, idéal pour des cérémonies intimes. Avec 5 hectares de vignobles et une cave équipée, ce château représente une opportunité unique. Situé à proximité de Campiglia Marittima et bien relié aux principales villes, cette propriété pourrait être un excellent choix pour un achat de propriété en Toscane.

Penthouse et Super-penthouse à SettignanoAu cœur de Settignano, dans un cadre résidentiel privilégié, nous proposons à la vente un prestigieux penthouse et super-penthouse au design moderne et raffiné. Cette résidence exceptionnelle se développe sur deux niveaux, tous deux desservis par un ascenseur privé, garantissant un confort optimal. Au premier niveau se trouve la zone de nuit, composée de deux spacieuses chambres à coucher. La suite parentale dispose d'une élégante salle de bain privative. La deuxième chambre, lumineuse et bien finie, est desservie par une salle de bain moderne et fonctionnelle. À cet étage, on trouve également une première salle de bain de service, terminée avec des matériaux de haute qualité. En montant à l'étage supérieur, on accède à la zone de vie open-space qui unit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, caractérisée par des finitions de prestige et des appareils électroménagers de dernière génération, ainsi qu'une troisième salle de bain de service. Les grandes baies vitrées offrent un panorama à couper le souffle sur Florence et permettent un accès direct à la terrasse habitable, idéale pour des moments de détente ou pour des repas en plein air. Cette résidence unique combine technologie et confort, pensée pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Florence dans un environnement privilégié.