vente de propriété de luxe à Castellina in Chianti, Italie

Domaine Historique au Cœur du ChiantiNiché dans les collines emblématiques du Chianti, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un véritable patrimoine toscan, où l'histoire, la confidentialité et la nature se fondent en parfaite harmonie.Accessible par une charmante route de campagne, le domaine s'étend sur environ 45 hectares de terres privées, comprenant des bois, des oliveraies et des zones agricoles garantissant une confidentialité totale et un paysage d'une grande beauté. Le complexe comprend une élégante maison de campagne historique en pierre, une dépendance indépendante, une cave, plusieurs bâtiments de service et les vestiges suggestifs d'anciennes fortifications témoignant du riche passé de la propriété.La résidence principale conserve le caractère authentique de l'architecture toscane, avec de vastes espaces de réception, des cheminées d'origine, des poutres apparentes et des détails historiques soigneusement préservés. La suite principale occupe l'ancienne tour et bénéficie d'une position privilégiée, offrant de magnifiques vues panoramiques sur la campagne environnante.À l'extérieur, jardins et terrasses naturelles s'ouvrent sur les douces collines du Chianti, créant des paysages d'une rare beauté. La piscine panoramique en pierre, parfaitement intégrée au paysage, offre une oasis de tranquillité en pleine nature. La dépendance, dotée d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, assure confort et indépendance pour invités et famille.Complétant la propriété, une source privée et de vastes espaces agricoles augmentent la valeur et le potentiel. Ce bien est idéal comme résidence privée ou comme projet hôtelier au cœur de la Toscane, où le charme de l'histoire rencontre la beauté intemporelle du paysage toscan.

Charmante propriété à vendre à Sienne, en Toscane, au cœur du Chianti Classico. Ce superbe mas est entouré de collines, vignobles et oliveraies séculaires, offrant une atmosphère paisible et intime. D'une superficie d'environ 430 m², il est implanté sur 7 hectares de terrain privé avec vignoble, oliveraie et bois, illustrant l'authenticité du paysage toscan. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants en parfaite harmonie. Le mas principal de 250 m² dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une véranda panoramique, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et d'une cave. La dépendance de 170 m² comprend un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre principale et une salle de bain moderne. À l'extérieur, une piscine panoramique offre une vue imprenable. Un grand espace au sous-sol peut être transformé en salle de fitness ou en spa privé. Ce bien, récemment rénové avec des matériaux de qualité et vendu entièrement meublé, représente une opportunité d'achat de propriété de prestige à Sienne. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement dans l'immobilier toscan, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

À quelques kilomètres du centre historique de Sienne, accessible à pied, se trouve cet exceptionnel ensemble immobilier d'origine médiévale, construit sur un ancien avant-poste du XIIIe siècle et agrandi au XVIIIe siècle avec trois fermes parfaitement restaurées. Dominant la vallée, la propriété offre une vue panoramique impressionnante, immergée dans la tranquillité des collines toscanes, tout en alliant l'authenticité de la tradition au confort moderne : structures robustes, installations contemporaines, absence d'humidité et efficacité exemplaire. En plus de la villa principale, le domaine comprend deux fermes finement rénovées, divisées en six appartements indépendants, idéaux pour diverses utilisations : une résidence privée prestigieuse ou un relais de charme. L'ensemble est situé dans un parc de 1,5 hectare, avec un jardin à l'anglaise, une grande piscine panoramique et des espaces verts offrant intimité et harmonie. L'ancienne cave à vin, avec ses voûtes antiques, peut être transformée en SPA privé ou zone de bien-être exclusive, ajoutant à la valeur de l'ensemble. Ce complexe, situé dans un environnement naturel protégé, représente une opportunité d'investissement stable. Avec 30 hectares de terrain, de vignobles et d'oliveraies, cette propriété représente un bien immobilier de valeur, proche de tous les services nécessaires à Sienne. Idéale pour ceux cherchant à vivre à proximité des commodités urbaines tout en étant connectés à l'authenticité de la vie rurale toscane, cette résidence unique incarne un équilibre rare entre histoire, nature et confort moderne.

Nichée dans le cadre enchanteur de la campagne toscane, cette propriété unique se trouve à quelques minutes de San Gimignano, une destination prisée de la région. Avec des origines remontant au XIVe siècle, ce bâtiment était initialement un moulin à eau, avant de se transformer en une élégante résidence au XVIIe siècle. Aujourd’hui, cette propriété exceptionnelle se présente sous la forme d’un hôtel-boutique raffiné, le résultat d’une restauration minutieuse achevée en 2012, alliant authenticité historique et confort moderne. Les intérieurs, répartis sur quatre niveaux, révèlent des espaces chargés de caractère, avec des éléments architecturaux d’origine tels que des poutres en bois et des sols en terre cuite, apportant une atmosphère chaleureuse. Composée de seize chambres avec salle de bain attenante, ainsi que deux suites élégantes, cette propriété garantit une expérience d’hospitalité intime et sophistiquée, parfaitement intégrée au paysage environnant. Les espaces communs inspirants comprennent une salle à manger lumineuse avec véranda donnant sur le jardin et une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu de 3 500 m² entoure la villa, offrant un havre de paix. La piscine panoramique de 14 par 7 mètres agrémentée de vues imprenables sur les collines environnantes constitue un lieu de détente exceptionnel. En outre, la propriété s'étend sur environ 4,7 hectares de terrains, offrant un potentiel de développement pour des projets agricoles ou d'hospitalité. Son emplacement privilégié à proximité de San Gimignano et des villes historiques comme Sienne et Florence en fait une opportunité rare d'achat de propriété à San Gimignano.

Propriété à vendre à Impruneta, Florence, ToscaneÉlégamment située au cœur des collines toscanes, cette villa historique jouit d'un emplacement privilégié, à quelques kilomètres seulement du centre de Florence.C'est un lieu paisible et intime qui a su conserver le charme authentique de la campagne florentine tout en étant proche des trésors culturels de la ville.La villa principale s'étend sur environ 700 m², répartis sur trois niveaux, avec une vue imprenable sur un paysage adorné d'oliviers. Un jardin luxueux entoure la villa et mène à une piscine panoramique, créant un havre de paix pendant l'été.Le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir, avec un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bains attenante, et d'autres commodités. Au premier étage, vous trouverez une pièce de réception de 50 m² et trois chambres avec salles de bains.Le dernier étage propose un potentiel exceptionnel avec des pièces non habitables pouvant être transformées en suites supplémentaires.Le domaine comprend également deux annexes, portant la surface habitable totale à environ 1 135 m², avec des résidences indépendantes. S'étendant sur environ 3,5 hectares, dont des oliveraies productives, la propriété est entourée de jardins paysagers et d'espaces pour se détendre. Nichée sur la commune d'Impruneta, elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et les commodités urbaines. Acquérir cette propriété de luxe à Impruneta, c'est s'offrir bien plus qu'une simple maison, mais une retraite toscane d'exception, idéale pour ceux recherchant discrétion et authenticité tout en restant à proximité de Florence.

ITALIE, TOSCANE, AREZZO, LUCIGNANOPropriété à vendre près de LucignanoCette magnifique propriété du 18ème siècle est sise au cœur de Valdichiana, dans la province d’Arezzo en Toscane, à seulement 1,5 km de la ville médiévale de Lucignano, perchée sur une colline, offrant une vue imprenable à 360 ° sur le paysage toscan.Ce domaine comprend une villa restaurée de 4 chambres sur 640 m², une maison de gardien de 3 chambres sur 130 m², une grange rénovée abritant une annexe d’invités d'une chambre sur 160 m² ainsi qu'une autre grange de 40 m² qui comprend une salle de sport et un sauna. L'ensemble est situé sur un terrain de 18 hectares agrémenté d'un jardin avec une piscine, de 700 oliviers et d'un petit vignoble.La propriété a été restaurée avec soin, préservant tout son caractère et ses grandes caractéristiques d'origine. Certains meubles peuvent être inclus sur demande.Villa principale : 640 m² Hall d’entrée, 4 chambres avec salle de bains, bureau, salon, salle à manger, chacun avec cheminée, cuisine, salle de jeux, garage/stockage.Maison de gardien : 130 m² 3 chambres, salle de bains, salon, cuisine, garage/rangement.Annexe de l’invité : Ancienne grange de 160 m². Chambre avec salle de bain, salon, bureau, cuisine, salle à manger, rangements.Annexe de la grange : Ancienne grange de 40 m². Salle de sport et sauna.Zones extérieures : Cette propriété magnifiquement restaurée se trouve sur un domaine de 18 hectares entièrement clôturé, entourée d’un paysage typique toscan, disposant de 700 oliviers et d’un petit vignoble, offrant ainsi tranquillité et sérénité.Piscine de 18 m conçue avec soin, bénéficiant d'une vue splendide sur la Valdichiana.Distances : Position stratégique, à 10/15 minutes de l’autoroute A1 (sortie Monte San Savino) et de la route principale Sienne-Pérouse.Découvrez toutes nos offres sur notre site internet casatuscany.com.

À vendre, propriété prestigieuse située près de Pise, en Toscane, Italie. Cette villa historique, érigée en 1670 comme résidence de campagne pour une famille noble, a bénéficié d'agrandissements au XIXe siècle. Avec ses 900 m² répartis sur trois étages, la villa offre un hall d’entrée en marbre, une salle de billard, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'une chapelle ornée de fresques. L’annexe de 400 m² compte deux appartements confortables. Le domaine se trouve sur un parc de 4 hectares, accessible par une allée bordée d'arbres. Pour ceux cherchant un achat de propriété de luxe à Florence ou une vente de propriété de luxe à Florence, cet bien présente une opportunité exceptionnelle.

À vendre en Toscane, dans la région du Chianti, cette propriété récemment restaurée dispose de 13 chambres, de deux piscines et s'étend sur 70 hectares de terrain, offrant un cadre enchanteur au cœur de la campagne. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 30 minutes de route de Florence. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments totalisant environ 1180 m², incluant : - Une villa principale de 200 m² sur trois niveaux, comprenant des espaces de vie spacieux et une piscine couverte. - Une grange de 120 m² nécessitant des travaux de restauration, offrant la possibilité de créer deux appartements supplémentaires. - Deux unités résidentielles pouvant être divisées, chacune ayant ses propres caractéristiques et espaces extérieurs. - Une maison d’hôtes de 80 m² avec cuisine et salon, idéale pour les visiteurs. Restaurés avec le style toscan traditionnel, tous les bâtiments conservent leurs éléments d'époque. Le jardin luxuriant dispose d'une belle piscine. Avec 70 hectares de terrain, la propriété soutient diverses activités de loisirs et se trouve à proximité de plusieurs sentiers pédestres, ainsi que d'un centre sportif reconnu en Europe, ce qui en fait une attrayante option d'achat de propriété en Toscane. Ce lieu unique pourrait servir pour un investissement axé sur le tourisme éco-durable et les séjours bien-être.

À vendre : propriété située à Florence, en Toscane, dans une région prisée. Cette propriété comprend un bâtiment principal de trois étages de 430 m², divisé en six appartements rénovés avec un charme toscan. Chaque appartement offre un espace de vie confortable, avec des cuisines et salles de bains fonctionnelles. De plus, les espaces extérieurs incluent un jardin soigné et une piscine de 72 m², idéale pour se détendre. La vente comprend également une ancienne grange de 228 m², avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une opportunité rare d'achat de propriété à Florence.

ITALIE, TOSCANE, SIENNE, GAIOLE IN CHIANTIPropriété à vendre dans le Chianti, comprenant une ancienne tour de guet. Situé dans la campagne préservée du Chianti, ce magnifique manoir en pierre est entouré d'une charmante cour avec un ancien puits et une tour de guet datant de l'an 1000.Cette propriété s'étend sur une superficie d'environ 840 m² et a été rénovée avec soin tout en préservant les caractéristiques traditionnelles de la Toscane, telles que les sols en terre cuite, la cheminée du 17ème siècle et les plafonds voûtés. La restauration a su allier l'ancien et le moderne, créant un espace harmonieux où l'élégance rencontre le goût toscan.Les chambres spacieuses sont agrémentées de détails sur mesure et d'une collection raffinée de meubles anciens. Equipée de confort moderne, la maison propose des solutions architecturales soignées.Cette propriété exclusive est entourée d'un parc luxuriant bien entretenu, complété par une piscine offrant une tranquillité absolue et une grande intimité.Le terrain de 9 hectares est principalement composé d’oliveraies, avec un étang et une végétation variée tels que des cyprès et des chênes. Deux annexes indépendantes, également rénovées, sont parfaites pour accueillir des invités ou du personnel.Avec son emplacement privilégié au cœur de la campagne toscane, offrant des vues imprenables sur les collines du Chianti, cette propriété est idéalement placée à proximité des routes principales et de charmants villages tels que Radda et Gaiole in Chianti. Les commodités locales sont accessibles à pied.Classe énergétique G.Pour découvrir davantage nos offres, rendez-vous sur notre site internet casatuscany.com.

À vendre en Toscane, Italie, près de Lajatico, une propriété exceptionnelle avec vue panoramique sur le célèbre Teatro del Silenzio d’Andrea Bocelli. Ce complexe de 1 000 m², parfaitement restauré dans un style rustique, se compose de deux villas et d'un bâtiment avec 5 unités indépendantes, le tout sur un terrain de 1,7 hectare comprenant trois piscines et de spacieux parkings. La première villa de 221 m² comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres doubles et trois salles de bains. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres et trois salles de bains. La seconde villa de 266 m² offre un salon, une grande cuisine, deux chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, avec un étage comprenant trois chambres, trois salles de bains et un bureau. Le bâtiment à unités multiples est composé de cinq maisons, chacune avec son propre agencement de salon, kitchenette, chambres et salles de bains. Idéal pour un investissement dans un achat de propriété à acheter à Florence, cette propriété génère actuellement un excellent revenu locatif annuel.

Propriété en vente en Toscane, Italie, offrant un château au cœur des collines près de Cortona, un bien historique fascinant datant d'environ l’an 1 000. Situé à 17 km de Cortona, dans un village montagnard, cette propriété offre des vues imprenables sur la vallée et une ambiance intemporelle. Le château, conservant de nombreuses caractéristiques d'origine telles que fresques, balcons historiques, cheminées en pierre et caves évocatrices, est niché dans un vaste jardin privé. Il s’étend sur trois étages, totalisant 650 m² organisés comme suit : - Rez-de-chaussée (180 m²) : accueillant un grand hall d’entrée ainsi que plusieurs pièces spacieuses avec de hauts plafonds et des détails architecturaux d'origine. - Premier étage (97 m²) : comprenant un espace nuit avec chambres et salles de bains. - Deuxième étage (373 m²) : une vaste surface encore à personnaliser, avec des opportunités d'aménagement pour des espaces communs ou des appartements individuels. Une annexe à proximité, sur deux niveaux et de 100 m², peut être transformée en appartement indépendant, maison d’hôtes ou atelier. Particularité de cette propriété : une église privée attenante et une cour intérieure qui relie les divers bâtiments, offrant un espace paisible idéal pour événements et moments de calme. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la structure robuste et les éléments historiques font de ce château une opportunité incroyable pour une restauration unique. Avec une vision créative, cette propriété peut devenir une maison splendide ou un établissement d'hébergement. Idéalement située pour ceux cherchant la tranquillité à proximité des commodités, cette propriété permet d'accéder facilement à Cortona et aux charmantes villes environnantes, riches en culture et beauté naturelle.

À vendre, un ancien couvent du XVIIe siècle transformé en hôtel prestigieux, situé dans les collines près de Lucques, en Toscane, Italie. Cette propriété de luxe à acheter à Florence dispose d'une piscine et offre des vues imprenables. Répartie sur trois étages et entourée d'un parc privé de 8 000 m², elle comprend des salons avec cheminées anciennes, une belle loggia, une cave historique, ainsi que des cuisines et des salles techniques. Les espaces raffinés sont lumineux, avec 12 chambres doubles meublées dans un style typiquement toscan, équipées de confort moderne (mini-bar, climatisation, salles de bains complètes). La propriété est complétée par une piscine avec vue sur la vallée, une ancienne église du couvent pouvant accueillir des célébrations, et une maison pour le gardien. Située à seulement 15-20 minutes de Lucques, c'est un emplacement idéal pour profiter de la ville tout en préservant une intimité totale. Chauffage central et stationnement pour plus de 12 voitures.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Castelfranco Piandiscò, Arezzo, en Toscane, comprenant un agritourisme soigneusement entretenu sur 100 hectares de terres. Ce complexe unique se compose de cinq bâtiments et d’une ruine, abritant huit appartements chaleureux et confortables. Idéal pour les familles et les amis, il offre un total de 15 pièces aménagées avec soin et tout autant de salles de bains. La propriété comprend également une usine de saucisses approuvée par l’ASL et une installation de production de liqueurs, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le restaurant sur place est l'endroit idéal pour organiser des événements mémorables. En plus de ses 60 hectares de forêt de châtaigniers, cette propriété dispose de 20 hectares de terres agricoles et 20 hectares de prairies verdoyantes. Avec 300 oliviers, cette propriété offre la possibilité de produire votre propre huile d’olive. La grande piscine ronde de 10 mètres de diamètre, ainsi que deux lacs idylliques, garantissent des moments de détente au sein de la nature. Cette offre représente une occasion unique d'investir dans une propriété de luxe à acheter à Castelfranco Piandiscò et de gérer une entreprise agrotouristique prospère.

Découvrez cette charmante ferme située à Pulicciano, Arezzo, Toscane, sur un vaste terrain de 100 hectares. Ce complexe exceptionnel comprend cinq bâtiments, une ruine, et huit appartements confortables, parfaits pour les groupes familiaux ou d'amis. Avec 15 chambres soigneusement aménagées et autant de salles de bains, cette propriété invite à la détente dans une atmosphère paisible. Vous apprécierez également la fabrique de saucisses autorisée et l'usine de production de liqueurs, idéales pour les amateurs de bonne gastronomie. Un restaurant sur place permet d'organiser des événements inoubliables. La propriété comprend 60 hectares de forêt de châtaigniers pour des promenades sereines, 20 hectares de terres agricoles et 20 hectares de prairies verdoyantes. Avec 300 oliviers à produire votre propre huile d'olive, cette propriété est un véritable bijou. Profitez de l'immense piscine ronde de 10 mètres de diamètre, ainsi que de deux lacs pittoresques. L'eau potable est assurée par cinq sources, et un raccordement à l'approvisionnement public complète cette offre. Une occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Pulicciano, pour vivre en harmonie avec la nature tout en gérant un projet agrotouristique.