ventes de propriétés de luxe à Venise, Italie

Sur une île préservée au cœur de la lagune vénitienne, cette remarquable villa historique datant du 12ème siècle, accompagnée d'un magnifique parc privé de plus de 4000 m², est proposée à la vente. Santa Caterina se situe à la lisière de l'île, dans un emplacement privilégié et isolé, entourée de vieux murs en pierre. La résidence principale offre des vues saisissantes sur la lagune et la ville de Venise, créant un cadre de paix et d'harmonie absolue. Proche de Burano, accessible par un pont piétonnier, et non loin de Torcello et Murano, c'est un lieu idéal pour une escapade tout en restant proche de l'animation vénitienne. Autrefois la maison du jardinier d'un monastère, ce bâtiment fait partie d'un complexe monastique du 12ème siècle. Son histoire est documentée par des sources historiques et cartographiques du 18ème siècle, illustrant son rôle dans le potager du couvent ainsi que la présence de la cavana, une structure typique pour le stockage des bateaux. L'unicité de Santa Caterina réside dans son histoire et son architecture, permettant une conservation de son état actuel ou une transformation en une villa contemporaine. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Venise.

Entre Venise et Padoue, une demeure hôtelière historique sur la Riviera del Brenta. Entre Venise et Padoue, la Riviera del Brenta aligne depuis des siècles les demeures patriciennes dans un paysage de canaux et de jardins. Édifié entre le XVIIIe et le XIXe siècle, cet établissement hôtelier s’inscrit dans cette tradition architecturale et patrimoniale. Le bâti, aux proportions équilibrées, conjugue caractère historique et fonctionnalité pour une exploitation hôtelière. La restauration, menée dans le respect de l’architecture d’origine, en a préservé la cohérence tout en permettant une utilisation contemporaine des espaces. À proximité de Venise, sans subir l’intensité de ses flux touristiques, la propriété bénéficie d’un environnement recherché, au cœur d’un territoire où l’hospitalité s’inscrit depuis longtemps dans le paysage. Un bien pensé pour l’hôtellerie, ancré dans une région qui en porte la tradition.

Découvrez cette propriété à vendre à Venise, qui incarne l'essence même de cette ville historique. Liée à la Cour impériale russe et à la vie littéraire en Europe, cette maison fascinante, préservée et restaurée selon les normes contemporaines, offre des intérieurs originaux de qualité muséale décorés dans le style rococo du XVIIIe siècle. Après une restauration méticuleuse, la propriété a reçu des éloges de l'Italian Trust of Historical Houses pour son état exceptionnel. Elle se déploie sur quatre niveaux avec plusieurs salles élégamment décorées, dont certaines offrent une vue sur le canal. Le rez-de-chaussée comprend un quai privé, un hall d'entrée impressionnant, un appartement pour le personnel et un vaste jardin. Le premier étage comprend un hall d'entrée central, trois salons, une salle à manger, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cuisine. À l'étage mezzanine, vous trouverez deux chambres et deux salles de bain. Le dernier étage est un espace non restauré comprenant un salon, une cuisine et plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres ou studios. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété unique à Venise.

Île privée à vendre dans la Lagune de Venise Au cœur de la Lagune de Venise, à seulement 10 minutes en bateau à moteur du centre historique, nous proposons à la vente une île d'un charme exceptionnel : un octogone fortifié, témoin de l'histoire militaire vénitienne. La propriété : Cette île s'étend sur environ 2 000 m² de surfaces dégagées et 400 m² de surfaces couvertes. La structure existante, riche en caractère historique, offre la possibilité d'une rénovation complète pour en faire une résidence privée exclusive, une demeure historique ou un projet architectural d'envergure. Une opportunité unique Cette propriété est incomparable par sa position, son histoire et son potentiel, idéale pour ceux qui cherchent une propriété iconique et rare, située dans l'un des contextes les plus fascinants au monde. Notes historiques : Les octogones lagunaires, réalisés au début du XIXe siècle sous l'Empire Autrichien, avaient une fonction défensive et stratégique pour protéger Venise des attaques maritimes. Ces structures, grâce à leur forme et leur emplacement, représentent toujours un système unique. L'Octogone Alberoni est l'un des rares exemples existants et fait partie des propriétés privées des plus restreintes de la lagune.