ventes immobilier de luxe à Venise, Italie

Située au cœur de Venise, cette superbe maison capture l'essence d'une élégance intemporelle. Les rayons du soleil dansent sur les canaux, tandis que le doux murmure des gondoles et le parfum salin de la lagune créent une atmosphère unique et envoûtante. Cette résidence, véritable chef-d'œuvre de 430 m², s'étend sur 13 pièces spacieuses et 5 salles de bains. Les intérieurs, soignés dans les moindres détails avec des finitions raffinées et des plafonds ornés de fresques, évoquent des récits d'un passé riche en charme. De grandes fenêtres offrent des vues imprenables sur les canaux, baignant les espaces d'une lumière naturelle chaleureuse. Une élégante terrasse ajoute une touche d'exclusivité, permettant de profiter de moments de détente avec une vue inégalée sur la ville. Imaginez commencer votre journée avec la lumière dorée de l'aube illuminant votre maison, ou savourer un apéritif au coucher du soleil sur la terrasse, admirant le panorama vénitien. Vivre ici, c'est se plonger dans une expérience sensorielle continue, où chaque journée est une nouvelle aventure. Cette propriété est un joyau rare offrant une maison à acheter à Venise, alliant charme et histoire, et constitue un refuge exclusif dans l'une des villes les plus fascinantes du monde. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à vendre à Venise.

Au cœur du prestigieux Sestiere de Dorsoduro, cette résidence incarne l'essence de Venise. Profitez d'une ambiance sereine grâce à la lumière douce qui traverse les rideaux légers, tandis que les arômes de café se mélangent à la brise marine des canaux. Cette Maison de 294 m² s'étend sur plusieurs niveaux, offrant une répartition harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une cuisine pratique, deux chambres, une salle de bain et un débarras. À l'étage, un deuxième salon, une cuisine, une chambre et deux salles de bain garantissent confort et intimité. Le dernier étage propose une vaste mansarde, idéale pour un atelier ou un espace détente. Une dépendance sur deux niveaux, avec séjour, grande cuisine, chambre et salle de bain, s'ouvre sur un jardin privé de 120 m², un véritable atout dans un cadre urbain. Imaginez vivre dans une maison où tradition et modernité se rencontrent. Dégustez un verre de vin dans votre jardin fleuri, bercé par le son des cloches des églises vénitiennes, ou partagez un dîner intime dans une salle à manger élégante, entouré de meubles chargés d'histoire. Cette propriété est une occasion unique sur le marché immobilier à Venise. C'est un véritable joyau d'élégance et de charme, offrant une expérience de vie inoubliable et une Maison de luxe à acheter à Venise.

Au sein du vibrant cœur de Venise, où les canaux se mêlent aux palais historiques, se trouve une maison qui éveille les sens. En entrant, vous serez enveloppé par une lumière naturelle, des parfums de la lagune et une élégance artistique qui traverse chaque pièce. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie de 770 mètres carrés, comprend 12 pièces spacieuses et 9 salles de bains au design exquis. Les murs ornent de majestueux fresques classiques, tandis que le lustre somptueux éclaire un parquet en chevrons qui résonne sous vos pas. Des hauts plafonds avec poutres apparentes et de grandes fenêtres inondent chaque recoin de lumière, créant une atmosphère de sérénité. Située dans la prestigieuse Città Metropolitana de Venise, cette résidence illustre parfaitement le style de vie urbain allié à une touche historique. Vivre dans cette maison, c'est embrasser la beauté de la vie vénitienne. Imaginez déguster un café le matin alors que la ville s'éveille, ou passer des soirées inoubliables, entouré d’art et d’histoire. Chaque jour ici est une œuvre d'art vivante, une invitation à découvrir les merveilles de Venise. Cette maison de luxe à vendre représente un trésor unique dans le panorama immobilier de Venise, conjuguant élégance historique et modernité. Une occasion rêvée pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'exclusivité du charme intemporel de cette ville.

Situé au cœur de Dorsoduro, à proximité de Campo San Barnaba, nous mettons en vente un appartement raffiné d'environ 67 m², dans l'un des quartiers les plus prisés de Venise. Cette propriété allie charme vénitien et design contemporain, avec des poutres apparentes restaurées et des murs en briques blanchies à la chaux, offrant des pièces lumineuses et des finitions de qualité.L'appartement s'étend sur deux niveaux et comprend un espace de vie bien agencé avec un salon, une salle à manger, une cuisine intégrée et une salle de bains. Un escalier panoramique mène à une chambre mansardée, intime et évocatrice, mettant en avant des volumes bien proportionnés.Ce bien a été entièrement rénové, avec une réfection complète de la toiture, la restauration des structures d'origine, et un plancher en chêne massif au rez-de-chaussée. Les installations d'eau et d'électricité ont été refaites avec les certifications adéquates, incluant une chaudière à condensation.Le chauffage est indépendant, avec des radiateurs, et est complété par un système Daikin gainable de climatisation et de pompe à chaleur. L'appartement dispose également d'options d'accessibilité. La hauteur d'entrée est de 148 cm au-dessus de la moyenne mer. Bien qu'il n'y ait pas de fosse septique actuellement, des possibilités de mise en conformité ont été évoquées par un technicien, sous réserve d'études techniques appropriées.

Dans le charmant sestiere de San Polo, parmi les quartiers les plus authentiques de Venise, cet appartement vénitien se situe au troisième étage et dispose d’une altana privée offrant de superbes vues sur les toits de la ville. Cet Appartement de luxe à vendre à Venise suit la distribution classique vénitienne, avec un vaste salon central d’environ 50 m², véritable cœur de la maison. La partie nuit comprend deux chambres avec salles de bains en suite et un espace dressing, tandis que la partie jour est composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine, tous lumineux et bien agencés. À l’étage supérieur, une mansarde avec poutres apparentes et salle de bains est disponible, parfaite comme bureau ou espace invité, avec un accès direct à l’altana. Récemment rénové et entièrement climatisé, l’appartement est prêt à être aménagé selon vos envies. De plus, la possibilité d’installer un ascenseur intérieur, rare dans le centre historique, est à considérer.

Au cœur de Mestre, à proximité de Venise, se développe une résidence pleine de charme, située aux étages supérieurs d'un bâtiment élégant avec ascenseur. Cette localisation stratégique permet de profiter de la ville tout en ayant accès à de nombreux services, commerces, restaurants et à des liaisons rapides vers Venise. Cet appartement se caractérise par des espaces de qualité, une luminosité optimale et une distribution harmonieuse, offrant un cadre de vie agréable. La propriété, d'environ 288 m², est organisée sur deux niveaux, proposant de vastes espaces polyvalents où élégance et fonctionnalité se rejoignent. La zone jour est conçue pour la convivialité tandis que la zone nuit offre confort et intimité avec des chambres spacieuses et des installations bien pensées. Cette disposition dynamique et caractérisée en fait une option idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Venise.

Appartement à vendre à Venise, au troisième et dernier étage, récemment rénové avec soin, mariant tradition et modernité. Cet espace lumineux comprend une petite mezzanine mettant en avant la partie supérieure. Distribution de l'appartement : L'appartement est organisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec poutres apparentes et grandes fenêtres donnant sur la rue, une cuisine, deux chambres principales, deux salles de bains et une troisième chambre utilisée comme bureau. Le niveau supérieur, accessible par une mezzanine, offre un espace additionnel parfait pour se détendre ou comme espace de rangement. Quartier : Idéalement situé près de Campo San Lio, au cœur du Sestiere di Castello, cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des principaux services et des merveilles historiques de Venise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Venise.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Venise, situé dans le quartier prisé de Dorsoduro. Avec 208 mètres carrés cadastraux, cette résidence élégante se répartit sur trois niveaux, offrant des espaces spacieux et une distribution intérieure réfléchie. Au deuxième étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un grand salon, tous conçus pour créer une atmosphère accueillante. Au troisième étage, la zone nuit comprend une chambre, un vestiaire, deux salles de bains et une terrasse, un atout rare dans la ville. Cet appartement représente une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Venise, idéal pour une résidence principale ou un lieu de réception dans le cœur historique.

Ce magnifique appartement est situé directement sur le canal de la Giudecca, offrant des vues imprenables sur la lagune et le bassin de Saint-Marc. Cette propriété se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, alliant tradition vénitienne et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon avec vue sur l'eau, une salle à manger séparée et une cuisine. La zone nuit est composée de trois chambres doubles avec salle de bains privative, d'un salon communicant et d'une autre chambre/bureau avec une quatrième salle de bains. Une mansarde avec salle de bains mène à une terrasse panoramique sur le toit, parfaite pour des repas en plein air et la détente. Deux entrées indépendantes ainsi qu'un ascenseur privé apportent une touche supplémentaire à cet appartement. N'attendez plus pour envisager cet achat d'appartement de luxe à Venise.

Dans un quartier paisible de Dorsoduro, où la lumière douce illumine les façades couleur miel, se trouve un palazzetto indépendant qui incarne l'authenticité de Venise. Loin de l'agitation touristique, cette maison permet de découvrir la Venise cachée, pleine de vie dans ses campielli et ses ateliers d'artistes. Entre les Gallerie dell'Accademia et le Grand Canal, cette propriété se distingue par son architecture unique sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une galerie d'environ 70 mètres carrés, un espace inspirant pour la créativité, que ce soit pour un showroom, un studio d'artiste ou un lieu culturel. Au premier étage, un espace généreux de 118 mètres carrés offre des vues sur la ville à travers de grandes fenêtres, tandis que le deuxième étage de 119 mètres carrés évoque un équilibre subtil entre histoire et modernité. Le troisième étage intime, d'une superficie de 86 mètres carrés, comprend deux terrasses, des espaces extérieurs uniques dans le cœur historique, propices à la contemplation. Une cour privée de 18 mètres carrés complète ce bien rare, ajoutant un jardin secret où la journée commence paisiblement. Avec ses volets verts et son charme d'époque, ce palazzetto rappelle l'essence du quartier, tout en offrant la possibilité d'une restauration contemporaine qui préserve les matériaux traditionnels. C'est une maison remarquable, idéalement située pour qui souhaite faire un achat de maison de luxe à Venise, qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'un atelier ou d'un projet artistique. Cette propriété allie harmonie et indépendance, tout en offrant une luminosité et une ambiance uniques au cœur de la ville.

Découvrez cet appartement à vendre à Venise, idéalement situé dans un palais historique du quartier de San Marco, à proximité du Campo Santa Maria del Giglio. Ce bien immobilier allie pièces modernes et vues panoramiques exceptionnelles. Réparti sur deux niveaux, il comprend un grand salon, une cuisine avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de bains attenante et dressing. À l'étage supérieur, vous trouverez une autre chambre, une salle de bains et deux pièces supplémentaires, sans oublier l'accès à la terrasse panoramique. Avec un accès par voie d'eau et un ascenseur, cet appartement de luxe à acheter à Venise est une véritable opportunité.

Située au cœur du sestiere de San Marco, à quelques pas de l'arrêt de vaporetto et de ferry de San Samuele, cette maison vénitienne indépendante est une opportunité unique dans le cadre de l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Venise. Aménagée sur trois niveaux, elle constitue un pied-à-terre idéal pour ceux en quête d'une retraite authentique dans la ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant ainsi des zones accueillantes et bien agencées. À l'étage, la chambre principale se distingue par sa luminosité et sa cheminée d'origine, ajoutant un charme indéniable à l'espace. Cet étage comprend également une salle de bains spacieuse avec douche. Le dernier niveau mansardé abrite une seconde chambre double, parfaite pour les invités ou comme bureau. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa vue sur une grande cour soigneusement entretenue, accessible depuis la cuisine par une ancienne porte murée, laquelle permet de profiter pleinement de cet espace extérieur intime et ombragé. Ce bien est un véritable bijou vénitien, mêlant atmosphère et authenticité, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, propice à la découverte de Venise.

Situé au cœur du sestiere de San Polo, cet élégant appartement en dernier étage se caractérise par un ascenseur moderne vitré et des fosses septiques dans un immeuble soigné. Avec une superficie cadastrale d’environ 154 m², ce bien propose une harmonieuse combinaison de charme vénitien et de confort contemporain. Les poutres apparentes, les volumes équilibrés et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La partie de vie lumineuse inclut un salon avec cuisine intégrée, tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains. En excellent état après une rénovation minutieuse, cet appartement est équipé de fosses septiques, un avantage considérable dans le centre historique, permettant également une exploitation en location de courte durée, ce qui renforce son intérêt en tant qu'opportunité d'investissement. Appartement de luxe Venise à vendre, une rare occasion alliant élégance et fonctionnalité.

Propriété indépendante avec jardin et toit-terrasse dans le quartier de Dorsoduro, au cœur du centre historique de Venise. La distribution Cette maison s'étend sur trois niveaux et se compose de trois appartements distincts, un par étage, chacun ayant bénéficié d'une restauration complète et soignée. Les rénovations ont été réalisées avec un souci esthétique particulier, mettant en valeur l'âme vénitienne grâce à des finitions raffinées et des matériaux de qualité, tout en créant un équilibre harmonieux entre tradition et confort contemporain. Un petit balcon complète la propriété, apportant lumière et vues caractéristiques. La présence d'une fosse septique rend cette maison parfaitement adaptée à une activité d'hébergement de haut niveau, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Venise. Le quartier Le sestiere de Dorsoduro est l'un des quartiers les plus élégants et dynamiques de Venise. La propriété est idéalement située à quelques pas du Ponte dell'Accademia et de la Fondamenta delle Zattere, dans un emplacement privilégié : temporairement éloigné des flux touristiques, tout en restant authentique et riche en véritable esprit vénitien.

Cette propriété unique à Venise, d'une superficie d'environ 400 m², se déploie sur trois niveaux indépendants, chacun relié par un escalier intérieur, offrant une grande flexibilité d'utilisation dans un cadre riche en élégance et en inspiration. Chaque étage peut fonctionner de manière autonome, tout en intégrant une harmonie générale où l'art, la lumière et les volumes interagissent. Le rez-de-chaussée comprend un espace avec deux chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte reliée à une pièce de vie, avec un accès direct à un jardin privé. Le premier étage offre également deux chambres, une salle de bains et un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux et artistiques. Le dernier niveau, aménagé en mansarde, se compose d'un open space avec une chambre, une salle de bains, une cuisine ouverte et une terrasse charmante, apportant un espace extérieur lumineux et intime. À l'extérieur, un jardin privé d'environ 350 m² constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une dépendance avec chambre et salle de bains, convenant idéalement pour des invités ou une résidence d'appoint. Cette maison à vendre à Venise séduira les acquéreurs en quête d'un cadre authentique, alliant art et qualité de vie.

À vendre, un appartement lumineux situé au troisième et dernier étage d'un élégant immeuble au cœur du quartier de San Marco à Venise. Ce bien, dont les parties communes ont été récemment rénovées et qui dispose d'un monte-charge, offre une vue imprenable sur le Campo Santa Maria del Giglio et se trouve à proximité du Canal Grande.Bien que l'appartement nécessite des travaux de modernisation, il offre un grand potentiel grâce à sa structure et à sa magnifique vue sur les toits et les clochers. Les récentes rénovations du toit apportent une plus-value à la propriété.L'appartement se répartit sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Il comprend :- Au troisième étage : une entrée, une cuisine, un salon, une demi-chambre et une salle de bains avec fenêtre.- Au quatrième étage : un grand espace mansardé, une petite salle de bains avec fenêtre, des placards de rangement pratiques sous les combles et une petite terrasse panoramique.Situé dans un quartier central et raffiné de Venise, à proximité du théâtre La Fenice, du Campo Santo Stefano et de l'Accademia, cet appartement est idéalement placé près de la célèbre Piazza San Marco avec sa basilique et ses musées. Les hôtels 5 étoiles Bauer et Gritti, ainsi que les boutiques les plus élégantes, se trouvent à quelques pas. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt du vaporetto de Santa Maria del Giglio à proximité, facilitant l'accès à Dorsoduro et Zattere.

Découvrez une Propriété à vendre sur la Riviera del Brenta, située entre Venise et Padoue. Cette demeure hôtelière historique, édifiée entre le XVIIIe et le XIXe siècle, s'intègre parfaitement dans un paysage de canaux et de jardins emblématique de la région. Avec son architecture préservée et ses espaces fonctionnels, elle offre une possibilité d'exploitation hôtelière de qualité. À proximité de Venise, cette Propriété est un véritable atout, bénéficiant d’un environnement paisible tout en étant dans un territoire ancré dans l'hospitalité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Propriété de luxe à acheter à Venise.

Appartement en vente à Venise, idéal pour un achat d'Appartement de luxe. Ce bien sur deux niveaux, situé au deuxième et troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, a été récemment restauré avec soin, préservant des éléments traditionnels tels que les sols en terrazzo vénitien, les briques apparentes et les anciennes poutres au plafond. Équipé de fosses septiques, cet Appartement peut également être utilisé comme location touristique.Au deuxième étage, vous découvrirez un grand salon principal avec un espace détente lumineux, agrémenté d'une baie vitrée. Une élégante salle à manger s'ouvre sur une cuisine contemporaine. Deux chambres doubles lumineuses, dotées d'un petit balcon, sont orientées au sud sur la rue. La chambre principale présente des sols en terrazzo et une salle de bains privée, tandis que la deuxième chambre dispose d'un dressing spacieux, menant elle aussi à une salle de bains privée.Au troisième et dernier étage, une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge est également à disposition.Ce bien est situé dans un quartier animé et authentique, à la frontière des quartiers de Cannaregio et Castello, à proximité de la Piazza San Marco et des pavillons de la Biennale à l'Arsenal.

Dans le cœur authentique de Venise, dans le Sestiere di Castello, nous proposons un Appartement à vendre, une maison indépendante de grand charme, rare en termes de type et d'atmosphère, située dans un cadre charmant tout en étant proche des principaux services, commerces et transports. La propriété a bénéficié d'une récente rénovation et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les espaces sont agréables et bien agencés : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et une salle de bains, tandis qu'à l'étage supérieur se situe une chambre à coucher, à la fois réservée et paisible. La propriété dispose également d'une petite terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité et admirer les magnifiques vues qui rendent cette maison vraiment unique.Cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat Appartement de luxe Venise, que ce soit pour un charmant pied-à-terre, une maison de vacances exclusive ou un investissement de qualité, avec l'avantage d'une propriété indépendante dans l'une des zones les plus fascinantes de la ville.

Situé dans le quartier authentique et recherché de San Samuele, à quelques pas du Grand Canal, cet appartement rénové au dernier étage avec terrasse privée est une rare opportunité à Venise. Occupant le troisième et dernier niveau d’un immeuble de seulement trois unités d’habitation, la propriété offre un environnement calme, apprécié par ceux en quête de tranquillité au cœur du centre historique. L’accès se fait par des escaliers confortables, un véritable atout dans le contexte vénitien. Les espaces intérieurs présentent une atmosphère lumineuse et chaleureuse, où le confort contemporain se marie au caractère vénitien. Le séjour, avec sa cuisine ouverte élégamment intégrée, s’ouvre naturellement sur la terrasse. Cette terrasse privée constitue un espace extérieur intime et fonctionnel, rare à Venise, idéale pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners au-dessus des toits de la ville. La chambre principale, spacieuse et paisible, est un véritable espace de repos, tandis que la salle de bains au design moderne dispose d’une douche contemporaine. Un grenier de service, accessible, complète cette propriété, offrant un espace de rangement pratique — un avantage précieux dans le centre historique. Entièrement rénové et prêt à vivre, cet Appartement de luxe à acheter à Venise se prête idéalement à une résidence secondaire de standing ou à une élégante résidence privée dans l'un des quartiers les plus raffinés de la ville. Cette propriété est une rareté, définie par sa terrasse privée, son emplacement au dernier étage et son cadre résidentiel discret. Il est aussi possible d’envisager l’acquisition du niveau adjacent, actuellement proposé séparément.

Situé dans le quartier authentique et résidentiel de San Samuele, cet appartement au deuxième étage offre une opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Venise, avec des volumes équilibrés et un réel potentiel de personnalisation. La distribution est classique et fonctionnelle. Le séjour, spacieux, est marqué par une cheminée vénitienne d'origine, conservant tout le charme architectural de cet élément historique. La cuisine est séparée et rationnelle, tandis que la partie nuit comprend deux chambres distinctes et une salle de bains. Les espaces sont lumineux et bien proportionnés, offrant des vues typiques du tissu urbain vénitien. L'appartement est actuellement habitable et se prête à une réinterprétation selon le goût du futur propriétaire. Ce bien peut convenir comme résidence indépendante, comme niveau invités ou espace privé au sein d'une propriété plus vaste, ou comme investissement patrimonial à long terme. Il est également possible d'envisager l'acquisition du niveau adjacent, actuellement proposé séparément, permettant de créer une résidence sur plusieurs niveaux, rare à Venise. Une proposition solide et polyvalente, alliant caractère vénitien, emplacement central et potentiel de valorisation, au sein d'un immeuble de dimensions contenues.

Nous vous proposons un appartement exceptionnel à vendre dans le sestiere de San Polo, l'un des quartiers les plus authentiques et résidentiels de Venise. Cette propriété indépendante, développée sur deux niveaux, bénéficie d'une entrée privée et d'un cadre vénitien typique agrémenté d'une vera da pozzo.D'une surface d'environ 180 m², cet appartement de luxe à acheter à Venise offre une luminosité naturelle grâce à sa double exposition nord/sud. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains et une buanderie, idéal pour un espace invités ou un bureau. L'étage supérieur abrite la résidence principale, avec un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres et deux salles de bains, tous dans un style authentique vénitien.Points forts de cette propriété unique :- Entrée privée et indépendance totale- Environnement calme et authentique- Espaces flexibles adaptés à divers usages- Buanderie au rez-de-chausséeIdéalement située près du Grand Canal, de Campo San Giacomo dell’Orio, Piazzale Roma et de la gare Santa Lucia, ce bien rare sur le marché est parfait comme résidence privée, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de l'art de vivre vénitien.

Situation. Au cœur du sestiere de San Marco, entre le Campo Sant’Angelo et le Teatro La Fenice, cet appartement occupe l’intégralité du quatrième étage d’un palais historique de grand standing, équipé d’un ascenseur, d’un vaste hall d’entrée et d’une riva d’eau à usage condominial. Volumes. La propriété développe environ 550 m² habitables, caractérisés par de beaux volumes, une luminosité naturelle et une distribution typique des grandes demeures vénitiennes, adaptée aussi bien à la vie privée qu’à la réception. Distribution. La partie jour comprend deux salons de réception, une salle à manger de belles proportions et une cuisine indépendante. La partie nuit offre sept chambres, dont quatre avec salle de bains en suite, ainsi que plusieurs pièces pouvant accueillir bureaux, bibliothèque ou espaces privés. Caractère. Une terrasse habitable avec vue dégagée sur les toits de Venise, ainsi qu’une chapelle privée — élément d’une rareté absolue — confèrent à cette demeure une identité forte et profondément ancrée dans l’histoire du lieu. Souplesse d’usage. Actuellement exploitée en location touristique, la propriété bénéficie d’une flexibilité fonctionnelle rare à Venise, permettant un usage résidentiel ou à vocation d’accueil, dans le respect de la réglementation en vigueur. Potentiel. Un projet de rénovation et d’aménagement intérieur peut être développé sur mesure, avec l’accompagnement de professionnels spécialisés, afin d’adapter la résidence aux attentes de l’acquéreur tout en préservant son caractère et son authenticité. Essence. Un appartement vénitien authentique et intemporel, destiné à une clientèle à la recherche d’un bien patrimonial rare, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Venise. Vente Appartement de luxe Venise, Appartement de luxe Venise à vendre.

À Santa Croce, découvrez un appartement d'exception à Venise qui allie rigueur et chaleur. Cet espace lumineux comprend une chambre à coucher isolée et un salon accueillant, où tradition vénitienne et design contemporain s'unissent harmonieusement. Le mobilier, épuré, maximise la lumière grâce à des teintes blanches, garantissant une ambiance paisible. La salle de bains, séparée par une élégante porte coulissante en verre, maintient une esthétique minimaliste. Profitez d'une terrasse vénitienne dans le salon qui crée une atmosphère chaleureuse, avec une table en bois entourée de chaises aux styles variés qui ajoutent du caractère. Si vous êtes intéressé par un appartement de luxe à acheter à Venise, cet espace de 133 m² est fait pour vous. Catégorie A/2, comprenant 4 pièces.

Ce superbe Appartement en vente à Venise est situé au deuxième étage d’un palais vénitien du XVe siècle. Avec une configuration rare et fonctionnelle, cette propriété se compose de trois unités indépendantes, idéale pour un projet familial ou un investissement de qualité. Le palais propose un hall d’entrée en marbre, un ascenseur, des installations techniques modernes, la climatisation, et une porte d’eau condominiale pour un accès facile en taxi acqueo. Située dans un cadre calme en plein cœur de Venise, vous serez à quelques minutes à pied des attractions majeures comme San Marco, le Pont du Rialto, et la Fenice, ainsi que des transports en commun.Développée sur environ 291 m², cet Appartement de luxe Venise à vendre est immédiatement habitable. L’unité principale de 180 m² comprend un vaste séjour avec poutres apparentes, une cuisine spacieuse, et de grandes chambres avec des salles de bain élégantes. Les finitions et la luminosité de cet espace créent une atmosphère distinctive.Deux suites indépendantes viennent compléter cette offre : un deux-pièces d’environ 60 m², et un studio d’environ 30 m², chacun avec kitchenette et salle de bain privative. Ces espaces sont parfaits pour accueillir des invités ou un usage professionnel, et offrent également un fort potentiel de location, très recherché dans le secteur.Une occasion unique d’acquérir un Appartement de luxe à acheter à Venise, alliant charme historique, fonctionnalité et potentiel de valorisation.