ventes immobilier de luxe à Venise, Italie

Appartement lumineux situé au troisième-quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble, dont les parties communes ont été restaurées et qui est équipé d'un monte-charge. L'appartement est situé au cœur du quartier de San Marco, donnant sur le Campo Santa Maria del Giglio, à quelques pas du Canal Grande. La propriété nécessite des travaux de modernisation, mais présente un fort potentiel en raison de sa structure et de sa belle vue sur les toits et les clochers. Les travaux de rénovation du toit viennent d'être achevés. La distribution L'appartement est réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur et se compose de : - entrée, cuisine, salon, 1/2 chambre et salle de bains avec fenêtre au troisième étage ; - grand espace mansardé, petite salle de bains avec fenêtre, placards de rangement pratiques sous les combles et petite mais précieuse terrasse panoramique au quatrième étage. Le quartier La propriété est située dans un quartier élégant et très central, dans le sestiere de San Marco, à proximité du théâtre La Fenice, du Campo Santo Stefano et de l'Accademia, ainsi que de l'emblématique Piazza San Marco avec la basilique et ses musées. À proximité immédiate se trouvent les hôtels 5 étoiles Bauer et Gritti, ainsi que les boutiques les plus élégantes. Le quartier est bien desservi et pratique pour les transports, il se trouve en effet à quelques pas de l'arrêt du vaporetto de Santa Maria del Giglio et du ferry qui relie San Marco à Dorsoduro et Zattere. Energy Performance: TBD

Appartement en vente à Venise, idéal pour un achat d'Appartement de luxe. Ce bien sur deux niveaux, situé au deuxième et troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, a été récemment restauré avec soin, préservant des éléments traditionnels tels que les sols en terrazzo vénitien, les briques apparentes et les anciennes poutres au plafond. Équipé de fosses septiques, cet Appartement peut également être utilisé comme location touristique.Au deuxième étage, vous découvrirez un grand salon principal avec un espace détente lumineux, agrémenté d'une baie vitrée. Une élégante salle à manger s'ouvre sur une cuisine contemporaine. Deux chambres doubles lumineuses, dotées d'un petit balcon, sont orientées au sud sur la rue. La chambre principale présente des sols en terrazzo et une salle de bains privée, tandis que la deuxième chambre dispose d'un dressing spacieux, menant elle aussi à une salle de bains privée.Au troisième et dernier étage, une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge est également à disposition.Ce bien est situé dans un quartier animé et authentique, à la frontière des quartiers de Cannaregio et Castello, à proximité de la Piazza San Marco et des pavillons de la Biennale à l'Arsenal.

Dans l'un des quartiers les plus authentiques de Venise, à proximité de la place Saint-Marc mais loin des principales zones touristiques, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé au dernier étage d'un immeuble historique, cet appartement offre une terrasse avec vue dégagée sur le clocher de Saint-Marc, un atout rare sur le marché immobilier vénitien. Distribution interne : Espace de vie : - Entrée - Espace de vie spacieux et lumineux divisé en : salon, cuisine et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Zone nuit : - Trois chambres à coucher - Une salle de bain avec fenêtre Caractéristiques : La propriété conserve des éléments d'époque et des détails classiques vénitiens qui contribuent à son charme. Elle allie le caractère historique du bâtiment à des éléments fonctionnels pour assurer confort et praticité. Espaces extérieurs et équipements : - Terrasse principale offrant une vue sur le clocher de Saint-Marc. - Deuxième terrasse panoramique d'environ 60 m², parfaite pour les moments de détente ou pour recevoir. - Grenier attaché à la propriété, pouvant servir d'espace supplémentaire. - Cave exclusive au rez-de-chaussée. État de la propriété : Cet appartement conserve ses finitions historiques et nécessitera une rénovation, bien qu'il soit en bon état et entièrement fonctionnel. Sa position au dernier étage assure luminosité, intimité et tranquillité. Emplacement : Situé dans le Sestiere Castello, l'un des plus charmants de Venise, à quelques pas de la Piazza San Marco : - De la Piazza San Marco - De la Rive - Des commerces, restaurants et services quotidiens - Des transports publics par vaporetto. NOTE : CERTAINES IMAGES PUBLIÉES SONT DES RENDUS, UTILISÉS POUR ILLUSTRER L'ASPECT DE L'APPARTEMENT APRÈS RÉNOVATION.

Au cœur du sestiere de San Polo, l'un des quartiers les plus authentiques et centraux de Venise, cet élégant attique est situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, un véritable atout dans le centre historique. La propriété s'étend sur plusieurs niveaux et offre une surface d'environ 120 m², avec des espaces harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Les intérieurs se distinguent par de belles poutres apparentes, des finitions soignées et une répartition fluide des pièces, créant un cadre raffiné et intemporel. L'espace de réception comprend un salon confortable et une cuisine parfaitement intégrée, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La partie nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains, garantissant confort et intimité. En excellent état, cet appartement est prêt à être occupé et a également prouvé son potentiel en tant que bien générateur de revenus. De plus, la présence d'une fosse septique est un avantage significatif dans ce contexte. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Venise.

Situé dans le quartier authentique et recherché de San Samuele, à quelques pas du Grand Canal, cet appartement rénové au dernier étage avec terrasse privée est une rare opportunité à Venise. Occupant le troisième et dernier niveau d’un immeuble de seulement trois unités d’habitation, la propriété offre un environnement calme, apprécié par ceux en quête de tranquillité au cœur du centre historique. L’accès se fait par des escaliers confortables, un véritable atout dans le contexte vénitien. Les espaces intérieurs présentent une atmosphère lumineuse et chaleureuse, où le confort contemporain se marie au caractère vénitien. Le séjour, avec sa cuisine ouverte élégamment intégrée, s’ouvre naturellement sur la terrasse. Cette terrasse privée constitue un espace extérieur intime et fonctionnel, rare à Venise, idéale pour des petits-déjeuners en plein air ou des dîners au-dessus des toits de la ville. La chambre principale, spacieuse et paisible, est un véritable espace de repos, tandis que la salle de bains au design moderne dispose d’une douche contemporaine. Un grenier de service, accessible, complète cette propriété, offrant un espace de rangement pratique — un avantage précieux dans le centre historique. Entièrement rénové et prêt à vivre, cet Appartement de luxe à acheter à Venise se prête idéalement à une résidence secondaire de standing ou à une élégante résidence privée dans l'un des quartiers les plus raffinés de la ville. Cette propriété est une rareté, définie par sa terrasse privée, son emplacement au dernier étage et son cadre résidentiel discret. Il est aussi possible d’envisager l’acquisition du niveau adjacent, actuellement proposé séparément.

Au cœur de la Giudecca, sur l'îlot de Sant'Eufemia, nous proposons à la vente une propriété indépendante et parfaitement restaurée, à quelques pas de l'arrêt de vaporetto 'Palanca', dans un cadre paisible mais très bien desservi. Cette Maison de luxe à vendre, développée sur trois niveaux, allie le charme de l'architecture d'avant le XIXe siècle au confort et à la fonctionnalité d'une habitation contemporaine, idéale comme résidence principale ou comme charmant pied-à-terre. L'entrée au rez-de-chaussée mène à un couloir avec salle de bains et local technique, tandis que le premier étage s'ouvre sur un espace de vie articulé et accueillant : une cuisine sur mesure, une salle à manger, un salon lumineux, une salle de bains complète et une chambre principale. Au deuxième niveau, dans le grenier entièrement aménagé, se trouvent deux autres chambres, une salle de bains et des zones de service intelligentes. La rénovation la plus récente, achevée en 2018 et finalisée en 2024, comprend un système de chauffage par le sol, une climatisation par conduits, de nouveaux systèmes électriques et de plomberie, ainsi que des planchers en bois aux étages supérieurs. Les installations et les revêtements ont été soigneusement sélectionnés, conférant à la maison un caractère unique et raffiné. L'emplacement est extrêmement pratique : à proximité, on trouve un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, des boulangeries, des bars et des restaurants. Les écoles, les églises et les établissements médicaux sont accessibles rapidement, sans ponts à traverser. La zone est également bien desservie par des installations sportives et des centres culturels comme l'église Redentore et les clubs de la Giudecca. Une rare opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe Venise et vivre dans une maison autonome, rénovée avec goût, dans un environnement à la fois authentique et pratique.

Situé dans le quartier authentique et résidentiel de San Samuele, cet appartement au deuxième étage offre une opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Venise, avec des volumes équilibrés et un réel potentiel de personnalisation. La distribution est classique et fonctionnelle. Le séjour, spacieux, est marqué par une cheminée vénitienne d'origine, conservant tout le charme architectural de cet élément historique. La cuisine est séparée et rationnelle, tandis que la partie nuit comprend deux chambres distinctes et une salle de bains. Les espaces sont lumineux et bien proportionnés, offrant des vues typiques du tissu urbain vénitien. L'appartement est actuellement habitable et se prête à une réinterprétation selon le goût du futur propriétaire. Ce bien peut convenir comme résidence indépendante, comme niveau invités ou espace privé au sein d'une propriété plus vaste, ou comme investissement patrimonial à long terme. Il est également possible d'envisager l'acquisition du niveau adjacent, actuellement proposé séparément, permettant de créer une résidence sur plusieurs niveaux, rare à Venise. Une proposition solide et polyvalente, alliant caractère vénitien, emplacement central et potentiel de valorisation, au sein d'un immeuble de dimensions contenues.

Dans un quartier paisible de Dorsoduro, baignées par une lumière douce, se trouve un palazzetto indépendant qui capte l'authenticité de Venise. Éloigné des foules, il incarne un coin secret de la ville, où l'art et la culture se mêlent. Proche de la Gallerie dell'Accademia et du Grand Canal, cette maison est un symbole d'équilibre entre tradition et modernité. S'élevant sur quatre niveaux, ses espaces sont imprégnés de lumière et de caractère. Le rez-de-chaussée, une galerie de 70 mètres carrés, crée une ambiance sereine, propice à la créativité. Le premier étage de 118 mètres carrés offre des vues pittoresques de la ville, tandis que le deuxième étage, d'une superficie de 119 mètres carrés, renforce ce sentiment d'harmonie. Le troisième étage, plus intime, dispose de deux terrasses, véritables havres de paix en plein cœur historique. Une cour privée de 18 mètres carrés complète ce bien rare, ajoutant une touche d'exclusivité. Avec ses volets verts et sa façade en pierre d'Istrie, ce palazzetto appelle à une restauration moderne, mettant en avant des matériaux nobles tels que le bois et le verre d'art. C'est une maison de luxe à acheter à Venise, qui propose une expérience de vie unique, apte à devenir une résidence privée idyllique, un atelier pour artistes ou un espace culturel exceptionnel.

Nous vous proposons un appartement exceptionnel à vendre dans le sestiere de San Polo, l'un des quartiers les plus authentiques et résidentiels de Venise. Cette propriété indépendante, développée sur deux niveaux, bénéficie d'une entrée privée et d'un cadre vénitien typique agrémenté d'une vera da pozzo.D'une surface d'environ 180 m², cet appartement de luxe à acheter à Venise offre une luminosité naturelle grâce à sa double exposition nord/sud. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains et une buanderie, idéal pour un espace invités ou un bureau. L'étage supérieur abrite la résidence principale, avec un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres et deux salles de bains, tous dans un style authentique vénitien.Points forts de cette propriété unique :- Entrée privée et indépendance totale- Environnement calme et authentique- Espaces flexibles adaptés à divers usages- Buanderie au rez-de-chausséeIdéalement située près du Grand Canal, de Campo San Giacomo dell’Orio, Piazzale Roma et de la gare Santa Lucia, ce bien rare sur le marché est parfait comme résidence privée, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de l'art de vivre vénitien.

Situation. Au cœur du sestiere de San Marco, entre le Campo Sant’Angelo et le Teatro La Fenice, cet appartement occupe l’intégralité du quatrième étage d’un palais historique de grand standing, équipé d’un ascenseur, d’un vaste hall d’entrée et d’une riva d’eau à usage condominial. Volumes. La propriété développe environ 550 m² habitables, caractérisés par de beaux volumes, une luminosité naturelle et une distribution typique des grandes demeures vénitiennes, adaptée aussi bien à la vie privée qu’à la réception. Distribution. La partie jour comprend deux salons de réception, une salle à manger de belles proportions et une cuisine indépendante. La partie nuit offre sept chambres, dont quatre avec salle de bains en suite, ainsi que plusieurs pièces pouvant accueillir bureaux, bibliothèque ou espaces privés. Caractère. Une terrasse habitable avec vue dégagée sur les toits de Venise, ainsi qu’une chapelle privée — élément d’une rareté absolue — confèrent à cette demeure une identité forte et profondément ancrée dans l’histoire du lieu. Souplesse d’usage. Actuellement exploitée en location touristique, la propriété bénéficie d’une flexibilité fonctionnelle rare à Venise, permettant un usage résidentiel ou à vocation d’accueil, dans le respect de la réglementation en vigueur. Potentiel. Un projet de rénovation et d’aménagement intérieur peut être développé sur mesure, avec l’accompagnement de professionnels spécialisés, afin d’adapter la résidence aux attentes de l’acquéreur tout en préservant son caractère et son authenticité. Essence. Un appartement vénitien authentique et intemporel, destiné à une clientèle à la recherche d’un bien patrimonial rare, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Venise. Vente Appartement de luxe Venise, Appartement de luxe Venise à vendre.

Situé dans le sestiere de San Polo, l’un des quartiers les plus authentiques et résidentiels de Venise, cet appartement vénitien se développe sur plusieurs niveaux et dispose d’une altana privée. Le niveau principal s’organise selon la distribution vénitienne classique, autour d’un hall d’entrée d’environ 50 m², véritable pièce maîtresse de l’ensemble. À gauche, la partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains en suite et un espace dressing. À droite, la partie jour accueille un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, dans des volumes harmonieux et lumineux. L’étage supérieur accueille une mansarde indépendante, dotée de poutres apparentes et préparée pour l’installation d’une cuisine et d’une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d’usage tout en préservant l’intimité du niveau principal. La mansarde donne accès à l’altana privée, élément rare au cœur de Venise, offrant des vues dégagées sur les toits et un agréable espace extérieur. Cet appartement est proposé en parfait état, entièrement climatisé et immédiatement habitable. Livré sans mobilier, il permet une personnalisation complète et convient aussi bien comme résidence principale qu’en résidence secondaire. Appartement de luxe à acheter Venise.

À Santa Croce, découvrez un appartement d'exception à Venise qui allie rigueur et chaleur. Cet espace lumineux comprend une chambre à coucher isolée et un salon accueillant, où tradition vénitienne et design contemporain s'unissent harmonieusement. Le mobilier, épuré, maximise la lumière grâce à des teintes blanches, garantissant une ambiance paisible. La salle de bains, séparée par une élégante porte coulissante en verre, maintient une esthétique minimaliste. Profitez d'une terrasse vénitienne dans le salon qui crée une atmosphère chaleureuse, avec une table en bois entourée de chaises aux styles variés qui ajoutent du caractère. Si vous êtes intéressé par un appartement de luxe à acheter à Venise, cet espace de 133 m² est fait pour vous. Catégorie A/2, comprenant 4 pièces.

Appartement mansardé lumineux situé au premier étage, doté d'une agréable petite terrasse qui donne sur un jardin commun paisible. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon avec terrasse, d'une cuisine, d'une chambre double, d'une chambre à deux lits, d'une chambre simple, d'une salle de bains avec douche et d'un débarras. L'immeuble est desservi par un ascenseur. L'appartement est implanté dans le quartier verdoyant et résidentiel de San Nicolò, au Lido de Venise. En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le terminal du vaporetto de Santa Maria Elisabetta, facilitant l'accès au centre historique de Venise. Proche des célèbres plages du Lido et du Gran Viale, riche en services, magasins et bars, cet Appartement de luxe à acheter à Venise est idéal pour ceux qui souhaitent vivre toute l'année dans un cadre paisible ou passer des vacances confortables.

Ce superbe Appartement en vente à Venise est situé au deuxième étage d’un palais vénitien du XVe siècle. Avec une configuration rare et fonctionnelle, cette propriété se compose de trois unités indépendantes, idéale pour un projet familial ou un investissement de qualité. Le palais propose un hall d’entrée en marbre, un ascenseur, des installations techniques modernes, la climatisation, et une porte d’eau condominiale pour un accès facile en taxi acqueo. Située dans un cadre calme en plein cœur de Venise, vous serez à quelques minutes à pied des attractions majeures comme San Marco, le Pont du Rialto, et la Fenice, ainsi que des transports en commun.Développée sur environ 291 m², cet Appartement de luxe Venise à vendre est immédiatement habitable. L’unité principale de 180 m² comprend un vaste séjour avec poutres apparentes, une cuisine spacieuse, et de grandes chambres avec des salles de bain élégantes. Les finitions et la luminosité de cet espace créent une atmosphère distinctive.Deux suites indépendantes viennent compléter cette offre : un deux-pièces d’environ 60 m², et un studio d’environ 30 m², chacun avec kitchenette et salle de bain privative. Ces espaces sont parfaits pour accueillir des invités ou un usage professionnel, et offrent également un fort potentiel de location, très recherché dans le secteur.Une occasion unique d’acquérir un Appartement de luxe à acheter à Venise, alliant charme historique, fonctionnalité et potentiel de valorisation.

À vendre : Appartement lumineux situé dans le quartier paisible et verdoyant de Sant'Elena à Venise, en Vénétie. Ce bien se déploie sur deux niveaux et offre des pièces spacieuses baignant dans la lumière naturelle. Positionné au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est l'occasion idéale pour un achat Appartement de luxe Venise. La distribution comprend un grand salon aux grandes baies vitrées, donnant sur un balcon praticable. La cuisine ouverte sur le salon favorise une ambiance conviviale. La partie nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, accompagnée d'une seconde chambre double et de deux chambres simples. Au total, trois salles de bains sont à votre disposition. À l'étage supérieur, un bureau offre un cadre idéal pour le travail ou la détente.La propriété, en bon état d'entretien, dispose de hauts plafonds et de la climatisation. Une belle terrasse commune accessible et bien entretenue vient compléter cette offre.Le quartier de Sant'Elena est un lieu de vie privilégié, loin de l'agitation touristique, mais proche de toutes les commodités. L'arrêt du vaporetto permettant de rejoindre les principaux quartiers de la ville ainsi que les îles est accessible en seulement cinq minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Appartement de luxe Venise à vendre.

Propriété historique rare avec potentiel hôtelier et plus de 6.300 m² de terrains privés. Au cœur de la Lagune Nord, cette propriété élégante, un bâtiment ancien directement sur l’eau, est entourée d'un paysage naturel préservé. Située sur une péninsule privée, entièrement bordée par l’eau, elle offre une intimité totale et une atmosphère unique. Le bâtiment principal, classé et déjà consolidé, présente le charme de son architecture d’origine. Un second bâtiment et un volume reconstructible complètent l’ensemble, pour environ 695 m² de surfaces existantes et aménageables. Le vaste terrain privé permet la création de jardins ou de parcours paysagers inspirés de la nature lagunaire. La possibilité d’un ponton privé pour un accès direct en bateau est également envisageable. La propriété dispose d’un projet hôtelier approuvé, prévoyant un élégant boutique-hôtel de 11 chambres avec espaces communs et bien-être — une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Elle pourrait devenir une indistincte résidence secondaire ou un refuge paisible pour vivre la lagune en toute sérénité. Une adresse unique pour ceux en quête d'authenticité et de calme, cette propriété de luxe à vendre à Venise constitue un investissement des plus attrayants.

Castello, Venise - Hors marchéDans l'un des palais les plus fascinants de Castello, cet exceptionnel étage noble de grande représentation a été récemment restauré avec des matériaux haut de gamme. L'appartement spacieux comprend trois chambres magnifiques avec salles de bains privatives, des salons monumentaux, une salle à manger, une cuisine design, ainsi qu'une rare terrasse privée offrant une vue sur le canal, idéale pour des moments de calme ou de convivialité en plein air. La propriété dispose également d'un accès privé à l'eau. De plus, une mezzanine de 124 mètres carrés avec poutres apparentes et stucs d'origine comprend un salon principal, une cuisine, une chambre principale, une pièce de service, une buanderie et une salle de bains.Les intérieurs conservent de magnifiques détails historiques : sols vénitiens d'origine, stucs et fresques du XVIIe siècle, boiseries d'époque et éléments décoratifs remarquables. La restauration a permis à cette propriété de retrouver l'atmosphère authentique de son passé, tout en respectant les normes de confort modernes.Situé au cœur le plus authentique de Castello, cet appartement de luxe à vendre offre charme, tranquillité et authenticité vénitienne.Informations confidentielles disponibles sur demande.- Négociation privée.

À vendre, un appartement situé au dernier étage d'un immeuble à Riva del Vin, à proximité immédiate du pont du Rialto. Ce bien immobilier est réparti sur deux niveaux (quatrième et cinquième étages) et propose une vue imprenable sur le Grand Canal, sa luminosité et son emplacement privilégié sont ses principaux atouts.La distribution de l'appartement comprend quatre chambres, un grand salon/salle à manger double, une cuisine séparée, une salle de bain complète et un WC supplémentaire. Un dressing et une buanderie viennent compléter cette propriété. De plus, un espace extérieur sous forme de petite terrasse est présent.Les six grandes fenêtres ouvertes sur le Grand Canal offrent une vue unique et suggestive. Cette propriété permet également la possibilité de redessiner les pièces et d'adapter la distribution interne selon vos besoins.Localisé directement sur la Riva del Vin, à côté du pont du Rialto, cet appartement bénéficie de l'animation d'un quartier vibrant, riche en commerces, restaurants, transports publics et attractions culturelles. Cet emplacement en fait un excellent choix pour un achat Appartement de luxe Venise.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Venise, idéalement situé avec vue directe sur le canal de la Giudecca. Cette propriété offre des espaces spacieux et lumineux, alliant tradition vénitienne et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant salon avec vue sur l'eau, une salle à manger séparée, ainsi qu'une cuisine. La zone nuit se compose de trois chambres doubles avec salles de bains privatives, un salon communicant et une chambre/bureau supplémentaire. Une mansarde avec salle de bains vous mène à une terrasse panoramique sur le toit, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente. Avec deux entrées indépendantes et un ascenseur privé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Vente Appartement de luxe Venise.

Sur une île préservée au cœur de la lagune vénitienne, une villa historique datant du 12ème siècle est désormais proposée à la vente. Santa Caterina, située à l'extrémité de l'île, bénéficie d'une position privilégiée et isolée, entourée de murs de pierre anciens et d'un parc privé de plus de 4000 m². Cette propriété offre des vues évocatrices sur la lagune et Venise, dans un cadre de paix et d'harmonie absolues. À quelques pas de Burano, accessible par un pont piéton, et à proximité de Torcello et Murano, elle représente le rêve d'évasion parfait tout en restant proche de toutes les commodités. L'édifice, jadis résidence du jardinier du monastère, fait partie intégrante d'un complexe monastique du 12ème siècle. Ses origines, documentées au 18ème siècle, attestent de son rôle au sein du potager du couvent, ainsi que la présence d'une structure typique de la lagune pour le stockage de bateaux. L'unicité de Santa Caterina réside dans son histoire et son architecture, une maison majestueuse à conserver ou à transformer en une villa contemporaine.

Située entre Venise et Padoue, cette propriété à vendre comprend quatre établissements hôteliers datant des XVIIIe et XIXe siècles. La Riviera del Brenta, célèbre pour ses demeures patriciennes entourées de canaux et de jardins, abrite ces biens exploitables sous différentes formes : que ce soit par une acquisition globale ou sélective, ainsi qu'à travers des projets de gestion familiale ou structurée. Chaque bâtiment, de taille variable, présente un caractère unique, allant du plus accessible au plus monumental, le plus vaste étant agrémenté d'un parc d'un hectare. La restauration des lieux a été réalisée avec soin, préservant la cohérence architecturale tout en respectant les spécificités de chaque édifice. Bien que proche de Venise, cette propriété échappe aux afflux touristiques. Un choix idéal pour un projet hôtelier dans une région riche en tradition.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Venise, offrant la rare possibilité d'une entrée indépendante et une terrasse au dernier étage. Ce bien se trouve à quelques pas des services et du vaporetto. La distribution se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant 4 pièces, 2 salles de bains, ainsi que deux petites cours et un débarras. Au premier étage, vous trouverez entre 3 et 4 chambres dotées de 4 salles de bains. Au deuxième étage, un espace ouvert mène à la terrasse, accompagné de 2 autres chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située dans le sestiere de San Polo, cette propriété bénéficie d'un emplacement central, à proximité de sites emblématiques tels que le Campo San Tomà et la basilique dei Frari. L'arrêt de vaporetto de San Tomà permet un accès facile à tous les quartiers de Venise. Le marché du Rialto est à quelques minutes de marche, tout comme la gare ferroviaire et la Piazzale Roma. Le quartier est animé par une variété de boutiques et de restaurants, et est également à proximité d'itinéraires culturels prisés. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Venise.

Découvrez cet appartement à vendre à Venise, au cœur du quartier résidentiel de San Nicolò, situé au deuxième étage avec ascenseur. Lumineux et avec une vue panoramique sur la lagune, cet appartement est idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon offrant une vue imprenable sur la lagune, d'une cuisine séparée, de deux chambres doubles, d'une petite chambre, de deux salles de bains, ainsi que d'un petit débarras extérieur et d'un débarras attenant. Les pièces sont bien réparties et profitent d'une excellente exposition. Admirez des couchers de soleil fascinants depuis le salon. Situé dans le quartier paisible de San Nicolò, cet appartement est à quelques minutes à pied du terminal du vaporetto de Santa Maria Elisabetta, garantissant des connexions rapides avec Venise. De plus, vous serez à proximité des plages réputées du Lido et du Gran Viale, qui regorge de services, bars et magasins, vous permettant de vivre confortablement toute l'année ou de profiter de séjours reposants.

Superbe appartement lumineux situé au deuxième étage du palais Ca' Badoer, à proximité immédiate de la piscine San Samuele et du Campo Santo Stefano, en plein cœur du quartier San Marco. La distribution L'espace de vie est orienté vers le sud, donnant sur une grande cour intérieure calme et lumineuse, tandis qu'une des chambres offre une vue sur une partie du Canal Grande. Les pièces comprennent un salon, un grand bureau actuellement utilisé comme salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres et quatre salles de bains. La propriété dispose de deux entrées distinctes, permettant une utilisation éventuelle en tant que deux unités autonomes avec des installations électriques et de gaz indépendantes. Le quartier Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, grâce à la proximité des quais ACTV de San Samuele et Sant'Angelo, ainsi que du quai de ferry de Calle Garzoni, offrant un accès rapide à pied à Piazzale Roma et à la gare ferroviaire. À quelques pas du Campo Santo Stefano, vous pourrez également rejoindre rapidement le quartier du Rialto et la Piazza San Marco.

À vendre, un appartement élégant et lumineux au troisième et dernier étage d'un immeuble historique dans le quartier pittoresque de Cannaregio à Venise. Profitez de l'entrée exclusive depuis le palier du deuxième étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon ouvert avec un escalier design menant à une terrasse privée sur les toits, idéale pour des moments inoubliables. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle de bain en suite, et un bureau ou éventuellement une chambre supplémentaire. Chaque détail a été soigneusement rénové, alliant confort contemporain et charme vénitien, avec des poutres apparentes et des parquets. Situé à proximité du Campo Santi Apostoli et du pont du Rialto, cet appartement constitue une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Venise. La gare ferroviaire est à seulement 15 minutes à pied.