ventes immobilier de luxe à Venise, Italie

Nous vous proposons un appartement entièrement restauré, prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit condominium de seulement 10 appartements à Venise. Idéalement situé près de l'Excelsior, du Cinéma du Festival du Film et des plages privées. Bien proportionné et facile à vivre, cet appartement constitue la base parfaite pour profiter d'un long été à Venise et de week-ends d'hiver confortables. C'est une excellente opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Venise.

Cette propriété exceptionnelle à Venise est un véritable retour dans le temps. Avec deux grands salons, l'un orienté au sud et baigné de lumière, offrant de superbes vues sur le canal, et une élégante salle à manger séparée dotée d'un sol en terrazzo vénitien d'origine, reliée à une vaste cuisine idéale pour tout type de rassemblement. Vous trouverez deux chambres orientées au sud, la principale offrant une vue sur le canal, ainsi qu'une petite chapelle et une salle de bain attenante. La seconde chambre, tout aussi spacieuse, propose également une vue sur le canal et dispose de sa propre salle de bain. La propriété comprend trois autres chambres, dont l'une possède une vue sur l'arrière avec un jardin. De plus, vous aurez accès à deux grands espaces de rangement au rez-de-chaussée. C'est une véritable opportunité d'achat d'un appartement à Venise, dans un palais remarquable et dans un emplacement privilégié.

Découvrez un Appartement à vendre situé au cœur de Mestre, un véritable trésor alliant élégance et praticité, parfait pour ceux qui envisagent d'acheter un Appartement de luxe à Venise. Ce penthouse raffiné d'environ 242 mètres carrés, occupant le dernier étage avec ascenseur, offre une expérience de vie inégalée, avec de grands espaces extérieurs et des finitions de haute qualité.Caractéristiques principales : un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux et une cuisine séparée avec véranda, idéale pour des moments conviviaux. Les terrasses, d'environ 47 m² et une véranda de 4,5 m², sont parfaites pour recevoir ou profiter du plein air. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses et un studio attenant au salon, offrant confort et flexibilité. Trois salles de bains, dont une avec balcon, ajoutent à son attrait.De plus, un grenier au cinquième étage, un débarras et deux garages au rez-de-chaussée complètent ce bien pratique. Le système de chauffage central, climatisation de qualité et les fenêtres récemment remplacées assurent un confort optimal. Les finitions intérieures sont d'un niveau élevé, témoignant d'une attention particulière aux détails.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe à Venise, alliant élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié. Prix demandé : 560 000 €.

À vendre, un appartement au quatrième étage sur deux niveaux, idéalement situé dans le quartier de San Marco, à quelques pas du pont de Rialto et de la Piazza San Marco. La distribution Cette propriété se distingue par sa grande superficie et une disposition bien pensée. Le premier niveau comprend un spacieux salon, trois chambres à coucher, deux salles de bains et une cuisine. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve un vaste grenier et un accès à une magnifique altana, offrant une vue imprenable sur les toits de Venise et le Campanile de San Marco. L'appartement nécessite quelques améliorations. La zone Sa localisation centrale, à quelques minutes du vaporetto Rialto, permet de rejoindre facilement la gare de Venise Santa Lucia et les plages du Lido. Le quartier est riche en magasins, supermarchés et services. C'est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Venise.

Cet appartement spacieux et lumineux est situé dans le quartier paisible et verdoyant de Sant'Elena. Actuellement en cours d'achèvement, il a été redéfini avec des finitions de haut niveau. Situé au quatrième étage, il offre une vue dégagée et la possibilité d'installer un ascenseur dans l'immeuble.Distribution :L'appartement se compose d'un vestibule, d'une cuisine brillante avec poutres exposées, dont les deux pièces s'ouvrent sur une grande terrasse de 40 m². Vous trouverez également un salon spacieux, trois grandes chambres, un bureau/vestiaire et trois salles de bains. De plus, un grenier de 15 mètres permet un accès direct à partir de l'appartement.Quartier :Idéalement situé dans le quartier tranquille de Sant'Elena, à proximité de l'arrêt de vaporetto, offrant un accès facile au centre-ville et au Lido. Le quartier est bien alimenté en commerces, bars et services.Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Venise.

Charmant appartement lumineux au quatrième étage, accessible par ascenseur, situé dans un immeuble historique bien entretenu, offrant une vue sur les jardins et le Campo Santi Apostoli dans le quartier de Cannaregio. Cette propriété récemment rénovée propose des espaces confortables, avec des finitions contemporaines de haut niveau qui se marient parfaitement avec le riche héritage historique des lieux, illustré par le magnifique sol vénitien. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux, d'une cuisine confortable, d'une salle à manger intime, ainsi que d'une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. Le tout est baigné de lumière naturelle. Situé en plein cœur du centre historique de Venise, le quartier de Cannaregio est à proximité des tendances de San Marco et du Castello. À quelques pas, vous découvrirez une variété de boutiques, bars, restaurants et supermarchés. Les attractions emblématiques telles que le pont du Rialto et le célèbre marché aux poissons et fruits se trouvent à quelques minutes à pied. Le quartier fourmille de points d'intérêt, comprenant la basilique di Santi Giovanni e Paolo, Piazza San Marco, l'église dei Santi Apostoli et l'église dei Miracoli. Bien desservi par les transports publics, avec l'arrêt de vaporetto Ca' d'Oro à proximité, vous permet également d'accéder facilement aux îles de Murano et Burano. Ce bien est un véritable achat Appartement de luxe Venise.

Découvrez cet appartement spacieux et raffiné à Venise, idéal pour un achat Appartement de luxe Venise. Situé au deuxième étage avec entrée privée et terrasse, cet espace élégant est niché dans un quartier calme, loin du tumulte touristique, offrant de belles vues sur le canal et le jardin. Matériaux de haute qualité et finitions soignées caractérisent cette propriété, qui comprend deux sous-appartements distincts, parfaits pour créer un espace lumineux avec exposition sur tous les côtés. L'accès à l'appartement se fait par des entrées bien pensés, menant à un salon majestueux avec balcons ouvrant sur le Rio de la Panada. La zone de nuit comprend trois chambres et une salle de bains, tandis que la zone de vie offre un salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse et un accès à une terrasse orientée sud. Situé dans un quartier vénitien calme mais animé, avec de nombreux magasins et restaurants de qualité à proximité. Non loin se trouvent la Basilique des Saints Jean et Paul et l'église de Sainte Marie des Miracles, ainsi que l'arrêt des transports en commun menant facilement à l'aéroport et aux îles environnantes. Classe énergétique: TBD.

Cet agréable appartement typiquement vénitien est situé au deuxième étage d'un bâtiment historique dont les parties communes affichent une élégance finement restaurée. Il se trouve au cœur de Cannaregio, à proximité du Campo de la Maddalena, et offre de splendides vues sur le canal en contrebas. L'entrée mène à la salle de séjour lumineuse, dotée d'une fenêtre à quatre lumières et d'un sol en terrazzo vénitien, flanquée d'une cuisine séparée. Le couloir menant à la zone nuit comprend une salle de bain récemment rénovée, un bureau, deux chambres et une autre salle de bain dans cet ordre. La propriété, à vendre, est située en position centrale, proche de tous les services et directement sur la rue principale, à dix minutes de la gare des trains et de Piazzale Roma. Cannaregio est un quartier authentique de Venise avec ses marchés, magasins, supermarchés, cafés et restaurants typiques. De plus, le débarcadère de San Marcuola, qui longe le Grand Canal, se trouve à proximité.

Au cœur de la campagne d'Asolo, plongée dans l'un des paysages les plus préservés d'Italie, se trouve cette remarquable résidence d'artiste, conçue par l'architecte Roberto Bellavitis comme un espace de vie et de création. La maison s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel protégé, évoquant les atmosphères de la grande peinture vénitienne, avec des collines douces entourant la montagne dans une composition poétique. Pensée comme un atelier vivant, cette demeure se centre autour d'un vaste salon-atelier, point focal de la vie créative, embelli de détails architecturaux raffinés et d'œuvres d'art qui en révèlent l'essence. Parmi celles-ci, une peinture murale originale d'Erica Jong se démarque, célébrant l'esprit libre du lieu. Cette résidence offre bien plus qu'un simple toit : c'est un sanctuaire pour les esprits créatifs, un espace à la fois intime et ouvert sur le monde, où l'architecture, l'art et le milieu naturel se côtoient en parfaite harmonie. Une occasion rare pour ceux qui désirent acquérir une maison à acheter à Venise, imprégnée de beauté, de culture et d'inspiration, à seulement quelques minutes de la splendeur historique d'Asolo, l'une des villes les plus captivantes d'Italie.

Cet appartement unique situé dans un palais historique à Venise est à vendre. Il s'agit d'un attique avec ascenseur, offrant des vues dégagées et des terrasses. L'accès à cette propriété charmante se fait par la cour intérieure du Palazzo Contarini, datant du XVIIIe siècle, où vous pourrez apprécier un portique et un bassin remarquables, sans oublier des parties communes soigneusement entretenues. L'appartement, dont les fenêtres s'ouvrent sur les quatre côtés, impressionne par ses vues splendides sur les monuments emblématiques de Venise, tels que le Campo S.S. Giovanni e Paolo et la Scuola Grande di San Marco. Au niveau de la distribution, l'ascenseur vous mène directement dans l'appartement. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée qui conduit vers diverses pièces. Sur la gauche, trois chambres à coucher sont présentes, dont l'une donne accès à une terrasse et dispose d'une salle de bains en suite ainsi que d'un dressing agrémenté d'une belle cheminée en marbre. À droite se trouve une cuisine lumineuse et entièrement équipée, un grand salon avec poutres apparentes et une autre cheminée en marbre, ainsi qu'une terrasse accessible depuis la cuisine et le salon, idéale pour des déjeuners et apéritifs avec vue sur les toits et le clocher de Saint-Marc. Deux autres salles de bains avec douches sont également disposées le long du couloir, ainsi qu'une grande buanderie et un débarras. Situé dans un quartier résidentiel calme de Venise, cet appartement est bien desservi par de nombreux magasins et restaurants de qualité. Les alentours incluent la Basilique dei SS. Giovanni e Paolo et l'église S. Maria dei Miracoli, un chef-d'œuvre de la Renaissance. De plus, à proximité de Fondamenta Nuove, des arrêts de ferry Alilaguna offrent une liaison rapide avec l'aéroport, tandis que les vaporetti vous transporteront vers le Lido et les îles de Murano, Burano et Torcello. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Venise.

Dans le quartier pittoresque de Dorsoduro, à proximité des Zattere, cet appartement à vendre sur deux niveaux se situe au premier et au dernier étage d'un charmant palazzetto vénitien. Offrant une vue dégagée sur le canal San Sebastiano, ce bien se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un grand grenier avec des poutres apparentes et une « altana », la terrasse typique vénitienne idéale pour profiter de panoramas époustouflants sur les toits et clochers de la ville. La distribution de cet appartement se compose au premier étage d'un hall d'entrée, d'une chambre principale, d'une cuisine/salle à manger et d'une salle de bains. Le deuxième étage dispose quant à lui d'un grand salon, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains et de l'« altana », accessible depuis le salon par un élégant escalier. Un débarras privé au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble. Le sestiere de Dorsoduro se révèle être l'un des quartiers les plus prisés et tranquilles de Venise, central tout en restant à l'écart des foules touristiques. Les promenades le long de la Fondamenta delle Zattere, réputée pour sa beauté et ses vues enchanteresses, ainsi que les nombreux cafés et restaurants surplombant le canal de la Giudecca, en font un lieu de vie agréable. Les arrêts de Vaporetto, accessibles à proximité, permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de Venise, y compris la gare, la Piazzale Roma, ainsi que la Giudecca et le Lido. Vous trouverez également des boutiques et un supermarché à quelques pas.

Superbe Piano Nobile au troisième étage d'un ancien palais gothique du XIVe siècle ayant appartenu au doge Alvise Pisani. Cet Appartement spacieux comprend une Quadrifora ouvrant sur un balcon avec vue sur le canal, des sols vénitiens en terrazzo et en parquet, ainsi que de hauts plafonds. La propriété inclut également une charmante altana, typique terrasse sur le toit, et un grand grenier d'environ 400 mètres carrés nécessitant des rénovations. Un projet approuvé pour installer un ascenseur est disponible. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec balcon, d'une grande salle à manger, d'une cuisine spacieuse, de quatre chambres doubles, de trois salles de bains et d'une terrasse sur le toit. Situé dans un quartier central et calme de Cannaregio, à proximité des quartiers de Castello et de San Marco, cet Appartement de luxe à acheter à Venise est entouré de boutiques, bars et restaurants, et à quelques minutes du marché du Rialto. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe Venise à vendre, à deux pas de nombreuses attractions historiques.

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le charmant Sestiere de Dorsoduro à Venise, l'un des quartiers les plus authentiques et calmes de la ville. Accessible par une cour commune avec une entrée semi-indépendante, cette élégante résidence se trouve principalement au premier étage. Elle est caractérisée par son harmonie, la luminosité de ses pièces et la rareté d'un grand jardin privé, un véritable atout dans ce cadre urbain.La propriété comprend cinq chambres spacieuses, dont quatre sont dotées d'une salle de bains et d'un couloir privés. L'une des chambres principales est également équipée d'un dressing généreux. L'espace de vie, lumineux et ouvert, offre un salon confortable donnant sur la cour intérieure et un canal pittoresque grâce à un balcon charmant. La cuisine est bien agencée et bénéficie d'une buanderie pratique, complétée par une salle de bains de service et divers couloirs qui favorisent une convivialité optimale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez le véritable jardin de cette maison : un espace vert privé, agréable et fonctionnel. De plus, le rez-de-chaussée abrite une buanderie, un couloir de liaison et un local technique, contribuant à la gestion pratique de la propriété. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat de cet Appartement de luxe à Venise.

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et bien desservis du centre historique, nous proposons un Appartement à vendre, idéal pour un investissement locatif dans le secteur du tourisme de Venise. Ce bien de plain-pied comprend cinq chambres spacieuses, toutes joliment meublées et équipées d'une salle de bain privée, assurant confort et intimité pour les hôtes.Les chambres sont lumineuses et immédiatement opérationnelles, disposant déjà de la climatisation et du chauffage indépendants. Avec ses poutres apparentes et ses détails d'époque, ce bien allie charme traditionnel et commodités modernes.L’Appartement est prêt à accueillir des visiteurs, nécessitant seulement quelques ajustements cadastraux qui ont déjà été planifiés et réglés par le vendeur.Cette offre est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant effectuer un achat d'Appartement de luxe à Venise, avec un potentiel de rentabilité élevé.

Au cœur du quartier du Castello, à quelques pas de la place Saint-Marc et de l'arrêt de vaporetto San Zaccaria, nous proposons à la vente un appartement exceptionnel avec une terrasse privée sur le toit et une vue inégalée sur le palais des Doges. Situé au troisième étage d'un bâtiment historique, cet appartement a été finement restauré et meublé avec des éléments de design contemporains, offrant des pièces lumineuses, élégantes et fonctionnelles. La propriété comprend : - une entrée indépendante au rez-de-chaussée - un espace de vie ouvert avec une grande cuisine design - chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et buanderie - une deuxième chambre et une salle de bains pour les invités - un élégant escalier en verre menant à la mansarde et à la terrasse privée sur le toit, aménagée comme un salon en plein air pour 6/8 personnes. Cette propriété est vendue avec un ameublement design et constitue une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement à revenu grâce à son excellente rentabilité prouvée. L'emplacement stratégique, central mais calme, permet d'accéder à tous les services, commerces et attractions culturelles. Caractéristiques principales : - Vue sur le Palais Ducal - Terrasse panoramique privée sur le toit - Restauration récente avec des finitions de qualité - Ameublement inclus dans le prix - Quartier central et bien desservi - Excellent investissement immobilier à Venise Documentation complète prête à la vente. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite exclusive.

Découvrez cet Appartement à vendre à Venise, situé au cœur du sestiere de San Marco, entre le calme du Campo Sant'Angelo et l'élégance du Teatro La Fenice. Occupant tout le quatrième étage d'un bâtiment historique avec ascenseur et un hall d'entrée majestueux, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Cet Appartement spacieux est composé de deux salons charmants, d'une salle à manger impressionnante et d'une cuisine avec coin repas. L'espace nuit est composé de sept chambres, dont quatre bénéficient de salles de bains privatives, ainsi que deux pièces idéales pour des studios ou des espaces créatifs. Vous serez séduit par la terrasse spectaculaire offrant une vue panoramique sur les toits de la ville, ainsi qu'une petite chapelle privée qui ajoute une touche historique. Avec une buanderie, des espaces de stockage et des lieux fonctionnels, cet Appartement est parfait tant pour une résidence principale que pour l'hôtellerie. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Appartement à acheter à Venise.

Dans l'un des quartiers les plus pittoresques de Cannaregio, avec vue sur un canal romantique, cette maison individuelle représente un véritable trésor vénitien. Ce bien, alliant charme historique et éléments contemporains, conserve l'élégance d'une époque où les artistes et diplomates se retrouvaient dans des intérieurs ensoleillés, riches en art et en échanges intellectuels. Cette propriété, qui appartenait à un éminent diplomate, comprend de grandes salles inondées de lumière, grâce aux fenêtres gothiques à plusieurs lumières, créant une ambiance unique grâce aux reflets de l'eau. Les intérieurs, réaménagés dans les années 1970 par l'architecte Morachiello, affichent des détails architecturaux raffinés inspirés par Carlo Scarpa, avec des matériaux de qualité et des éléments sur mesure. La surface totale est d'environ 496 m² répartis sur trois niveaux, comprenant une résidence principale avec quatre chambres spacieuses et un appartement d'invités indépendant. Ce bien offre un balcon avec vue sur le canal et quatre entrées indépendantes, rendant cette maison idéale pour un achat Maison de luxe à Venise ou pour une vente Maison de luxe à Venise. Un bien d'exception, moderne et chargé d'histoire, niché au cœur de Venise.

Au cœur du quartier historique de Castello, à proximité de l'église de San Zaccaria et de la Riva degli Schiavoni, cet appartement à vendre se trouve au deuxième étage d'un palazzo vénitien. Cette propriété, pleine de charme, conserve l'authenticité de la tradition vénitienne tout en offrant de nombreuses perspectives d'amélioration. D'une surface d'environ 240 mètres carrés, l'appartement se compose de pièces spacieuses avec des plafonds atteignant 3,50 mètres de hauteur et des sols en terrazzo vénitien d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local technique et une cour privée, des caractéristiques rares et prisées dans cette ville. L'agencement actuel inclut un grand hall d'entrée, un double salon de près de 50 mètres carrés, quatre grandes chambres, une cuisine séparée, trois salles de bains, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement fonctionnels. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, un projet d'assainissement est déjà en place avec un devis d'environ 630.000 € + TVA et frais techniques pour remettre à neuf les installations et les finitions. Après rénovation, ce bien peut devenir une résidence prestigieuse ou un établissement d'hébergement haut de gamme, idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Venise. La situation privilégiée de cet appartement en fait une option de choix pour vivre ou investir dans un lieu emblématique, tout en bénéficiant d'un espace authentique et prometteur.

Cet appartement en vente à Venise est situé dans le quartier prisé de San Samuele, à proximité des arrêts de vaporetto San Samuele et Sant'Angelo. Il représente une opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des endroits les plus prestigieux de la ville. Au troisième étage d'un immeuble traditionnel vénitien, cet appartement de 75 mètres carrés comprend un salon avec salle à manger, une chambre et une salle de bains. Une deuxième unité à l'étage inférieur peut facilement être reliée, parfaite pour recevoir des amis. Grâce à son emplacement idéal, son charme intemporel et sa configuration flexible, cet Appartement de luxe à acheter à Venise constitue une excellente opportunité d'investissement dans le sestiere historique de San Marco, à deux pas des musées, galeries et restaurants de renom.

Dans le quartier prisé de San Marco, à quelques pas de l'arrêt de vaporetto et de ferry de San Samuele, cette maison vénitienne indépendante est idéale pour un achat appartement de luxe Venise. Érigée sur trois niveaux, elle constitue un véritable pied-à-terre pour ceux en quête d'une expérience authentique dans la ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace baigné de lumière, combinant cuisine, salle à manger et salon, offrant des espaces chaleureux et bien agencés. Au premier étage, la chambre principale, lumineuse et dotée d'une cheminée d'origine, apporte un charme indéniable. Cet étage est complété par une salle de bains spacieuse et lumineuse. Le deuxième niveau dispose d'une seconde chambre double, parfaite pour accueillir des invités ou comme bureau. L'un des atouts majeurs de cette maison est l'accès à une grande cour bien entretenue, offrant un havre de paix et d'ombre pour les résidents. En ouvrant une ancienne porte murée, il est possible de rejoindre directement cet espace extérieur et d'en tirer pleinement profit. Un appartement à vendre à Venise, empreint de caractère, dans un secteur stratégique pour explorer la beauté de la ville.