ventes immobilier de luxe à Monselice, Italie

Au cœur du Parc Naturel des Collines Euganéennes, dans la position la plus élevée d'Arquà Petrarca, se trouve cette propriété exclusive de plus de 30 000 mètres carrés : un lieu rare où la nature, l'intimité, l'histoire et l'élégance coexistent en parfaite harmonie. À plus de 260 mètres au-dessus du niveau de la mer, le domaine domine le paysage et offre une vue panoramique spectaculaire à 180° sur la vallée du Pô, jusqu'aux Apennins et, par temps clair, jusqu'à la mer. Un long accès privé d'environ 200 mètres mène à la propriété, immergée dans un contexte de calme et d'intimité absolus. Le parc alterne bois de feuillus, terrasses panoramiques et cultures de valeur, dont 340 oliviers de huit variétés différentes, producteurs d'une excellente huile d'olive extra vierge, et environ 70 jujubiers, symbole de la tradition locale. Les surfaces et les cultures permettent également d'être reconnu comme Entrepreneur Agricole à Titre Principal, avec les avantages fiscaux et urbanistiques qui en découlent. La villa, achevée en 2011 sur le site d'un ancien bâtiment déjà présent sur les cartes napoléoniennes, a été construite dans le respect des règles du Parc, alliant authenticité architecturale et technologie contemporaine. Des matériaux nobles et des détails raffinés définissent chaque pièce : une façade en pierre locale apparente, des poutres en bois, des carreaux de terre cuite anciens récupérés, un dallage extérieur en pierre vénitienne d'origine, des encadrements de fenêtres et de portes en mélèze brossé à fleur de mur, et un escalier hélicoïdal panoramique en fer et en frêne avec une passerelle en verre éclairée par des diodes électroluminescentes. Les intérieurs, d'une superficie d'environ 270 mètres carrés sur deux niveaux, offrent des espaces lumineux et raffinés : au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert avec salon et salle à manger, cuisine avec péninsule, Stube autrichien caractéristique, salle de bains avec douche d'hydromassage, buanderie et chambre/bureau ; à l'étage supérieur, un bureau avec bibliothèque ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, une chambre d'amis et une autre salle de bains avec baignoire d'angle. La propriété comprend également un garage et une annexe rustique d'environ 90 mètres carrés avec une structure de soutien préparée pour une éventuelle extension de la même taille. Équipée d'un chauffage par le sol intégré au Stube, de systèmes certifiés CEE, d'un système photovoltaïque et d'énergie solaire, de fibres optiques, de vidéosurveillance et d'un système d'alarme, la villa garantit confort, efficacité et sécurité.

Montegrotto Terme Villa individuelle élégante avec un parc de 5 000 m²Dans un emplacement exclusif et privé, à quelques pas du centre de Montegrotto, nous proposons à la vente une villa individuelle prestigieuse, immergée dans la tranquillité d’un parc privé d’environ 5 000 mètres carrés, idéale pour ceux qui recherchent intimité et confort. La lotissement et l’ampleur des espaces intérieurs rappellent l’élégance et l’exclusivité ; Chaque pièce remplit une fonction appropriée.Une maison unique, idéale comme résidence principale ou représentative, qui allie élégance, confort et contact avec la nature, sans sacrifier la commodité des services du centre-ville. La maison est répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Entrée élégante -Salle à manger - Grand salon avec cheminée et accès au porche - Cuisine sur place - Salle à manger avec cheminée - Chambre double -Salle de Bains - Véranda lumineuse avec connexion à l’étage supérieur Premier étage : - Vaste espace ouvert surplombant la véranda - Deux chambres doubles - Deux chambres supplémentaires spacieuses - Deux salles de bainLa propriété est enrichie par une annexe rustique qui comprend un coin cuisine avec cheminée et poêle, parfait pour la restauration en plein air, une cave équipée et un garage.Étant situé dans la zone thermale, une valeur ajoutée supplémentaire est le fait que le système de chauffage est alimenté par l’énergie géothermique, ce qui contribue à réduire considérablement les coûts de chauffage.Le grand jardin bordé d’arbres de 5 000 mètres carrés offre la possibilité de construire une piscine, rendant la villa encore plus exclusive.Cette villa convient également parfaitement à ceux qui doivent créer deux unités résidentielles tout en maintenant ou non l’espace extérieur. Le résultat serait une maison jumelée polyvalente adaptée à deux familles. POUR TOUS LES DÉTAILS, informations et visites de la propriété, CONTACTEZ-NOUS SANS ENGAGEMENT au 348 0358738

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Arquà Polesine- Rovigo : Villa exclusive du XVIe siècle d'environ 1 100 mètres carrés, immergée dans un parc séculaire d'environ 1,3 hectares avec jardin, vignoble et grands arbres. La propriété comprend une dépendance indépendante de 270 m2, deux garages, une piscine avec vestiaires et services, un court de tennis en gazon synthétique et un terrain de boules. La résidence, répartie sur trois niveaux, se distingue par ses entrées élégantes avec double escalier, ses fresques et ses finitions raffinées, résultat d'une restauration soignée dans les années 1990 qui a préservé son caractère historique et le charme de la Renaissance. Sa situation stratégique permet d'accéder facilement à des villes d'art telles que Venise, Ferrare et Bologne, toutes reliées par des aéroports internationaux. Située à seulement quelques minutes de Rovigo, cette propriété bénéficie d'un accès pratique et privé au Canal Bianco. Une occasion unique de vivre dans un patrimoine historique, entre nature et luxe raffiné.

Dans le centre de Padoue, à quelques pas de l'emblématique Piazza Prato della Valle, se trouve cette extraordinaire propriété, une résidence de charme et de caractère dans l'un des quartiers historiques les plus élégants de la ville. Situé au dernier étage d'un palais aristocratique qui donne directement sur l'une des plus importantes rues piétonnes, le penthouse se distingue par ses vastes espaces et ses hauteurs imposantes, soulignées par de splendides poutres apparentes et des détails architecturaux qui évoquent la glorieuse période de la Renaissance. L'accès à la propriété se fait par un majestueux couloir imprégné d'une atmosphère intemporelle qui mène à la fois à la cour intérieure, où la propriété bénéficie de deux places de parking, et à la cage d'ascenseur, qui permet d'accéder directement aux dernières marches précédant l'entrée de l'appartement-terrasse. Parmi les éléments les plus charmants, citons les cheminées d'époque raffinées, qui enrichissent les espaces d'une touche d'élégance, l'entrée accueillante avec une séquence de trois salons traversants et un loft charmant qui lui confère un caractère exclusif et raffiné. L'espace intérieur offre une sensation de grand confort et de commodité à la hauteur du prestige de cette propriété unique.

Au cœur historique de Padoue, entre les Piazze et la cathédrale, se distingue un penthouse de luxe d'environ 322 m², situé au sein d’un prestigieux palais historique classé. Le bien représente la solution la plus exclusive de l'ensemble complexe : un étage penthouse réservé, lumineux et silencieux, avec des vues sur la cour intérieure et sur la verdure du parc résidentiel — un contexte rare en centre-ville. La résidence est accessible par ascenseur aux étages supérieurs et valorisée par un monumental escalier ovale d'inspiration palladienne, élément architectural emblématique qui accompagne l’accès aux niveaux supérieurs du palais, transformant le parcours en une expérience d’une grande élégance. L’entrée au rez-de-chaussée mène à élégants espaces communs avec vue sur le jardin à l’italienne. Le niveau est complété par des espaces de service fonctionnels avec salle de bain et antibain. Avec une superficie d'environ 322 m², le penthouse se distingue par la générosité des espaces et par une distribution équilibrée entre la zone jour et la zone nuit. L’organisation actuelle prévoit un espace salon de représentation, une cuisine, trois chambres à coucher, un bureau et trois salles de bain. En plus de son charme historique, la résidence offre un niveau de confort contemporain de haut standing, avec équipements tels qu’un système de climatisation ventilée dans les chambres, fibre optique, ventilation double flux, vidéophone, système anti-incendie et finitions techniques conçues pour garantir le bien-être en toute saison. La sécurité est maximale et discrètement intégrée, avec système d’alarme, vidéosurveillance, portail électrique, porte blindée, grilles et service de gardiennage avec logement dédié. Possibilité d’acquérir – séparément – une place de parking dans la cour et une cave rénovée. Ascenseur, double vitrage, moustiquaires et espaces privés et partagés complètent une propriété conçue pour un mode de vie contemporain dans un contexte historique d’une excellence absolue. Les vues sur la cour intérieure et le parc garantissent une atmosphère de calme et de confidentialité absolus, en parfait équilibre entre identité historique et vision contemporaine. Plus qu’un espace défini, cette résidence représente une opportunité : une toile architecturale sur laquelle construire une habitation sur mesure, capable de dialoguer avec l’histoire sans renoncer au confort et au langage du présent.

Dans la campagne vénitienne, à une courte distance de Padoue et de la célèbre station thermale d’Abano Terme, se trouve cette luxueuse résidence du XVIe siècle. Entourée par la nature mais idéalement proche de la ville, cette propriété offre un véritable sanctuaire de paix, avec de grands espaces ouverts à apprécier grâce à son parc privé exclusif de deux hectares, résultat d’une étude minutieuse et d’une sélection botanique d’arbres et de fleurs qui s’épanouissent en toutes saisons.Équipée de huit chambres entièrement équipées de technologies de pointe et d’espaces flexibles adaptés à tous les besoins organisationnels, la villa allie le charme de l’architecture historique au confort d’un lieu qui répond pleinement aux exigences de tout événement. Le parc est un véritable « jardin d’Eden », conçu grâce à une étude méticuleuse et à une sélection botanique, assurant un immense plaisir visuel et sensoriel tout en maintenant un lien profond avec l’histoire.Sur tout le périmètre de la propriété, des haies de hauteur moyenne à haute ont été plantées pour assurer l’intimité, tandis que le long de la voie de service interne, une haie moyennement basse assure une vue dégagée sur le complexe immobilier. Près de la zone de l’oratoire, une roseraie, des cyprès, des lauriers et des noyers ont été cultivés, tandis que devant la villa principale, un jardin a été conçu pour faire écho aux formes typiques de l’époque à laquelle la résidence a été construite.Padoue est un point de départ idéal pour explorer l’une des régions les plus fascinantes d’Italie. À quelques kilomètres de là, vous trouverez certaines des plus belles villes d’art du monde : Venise, avec ses canaux et ses palais historiques ; Vicence, célèbre pour les œuvres d’Andrea Palladio ; et Vérone, célèbre pour ses arènes et pour être la ville de Roméo et Juliette. La région de Trévise offre des atmosphères charmantes et des villages charmants comme Asolo et Bassano del Grappa.