ventes immobilier de luxe à Padoue, Italie

Montegrotto Terme Villa individuelle élégante avec un parc de 5 000 m²Dans un emplacement exclusif et privé, à quelques pas du centre de Montegrotto, nous proposons à la vente une villa individuelle prestigieuse, immergée dans la tranquillité d’un parc privé d’environ 5 000 mètres carrés, idéale pour ceux qui recherchent intimité et confort. La lotissement et l’ampleur des espaces intérieurs rappellent l’élégance et l’exclusivité ; Chaque pièce remplit une fonction appropriée.Une maison unique, idéale comme résidence principale ou représentative, qui allie élégance, confort et contact avec la nature, sans sacrifier la commodité des services du centre-ville. La maison est répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Entrée élégante -Salle à manger - Grand salon avec cheminée et accès au porche - Cuisine sur place - Salle à manger avec cheminée - Chambre double -Salle de Bains - Véranda lumineuse avec connexion à l’étage supérieur Premier étage : - Vaste espace ouvert surplombant la véranda - Deux chambres doubles - Deux chambres supplémentaires spacieuses - Deux salles de bainLa propriété est enrichie par une annexe rustique qui comprend un coin cuisine avec cheminée et poêle, parfait pour la restauration en plein air, une cave équipée et un garage.Étant situé dans la zone thermale, une valeur ajoutée supplémentaire est le fait que le système de chauffage est alimenté par l’énergie géothermique, ce qui contribue à réduire considérablement les coûts de chauffage.Le grand jardin bordé d’arbres de 5 000 mètres carrés offre la possibilité de construire une piscine, rendant la villa encore plus exclusive.Cette villa convient également parfaitement à ceux qui doivent créer deux unités résidentielles tout en maintenant ou non l’espace extérieur. Le résultat serait une maison jumelée polyvalente adaptée à deux familles. POUR TOUS LES DÉTAILS, informations et visites de la propriété, CONTACTEZ-NOUS SANS ENGAGEMENT au 348 0358738

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Au cœur du Parc Naturel des Collines Euganéennes, dans la position la plus élevée d'Arquà Petrarca, se trouve cette propriété exclusive de plus de 30 000 mètres carrés : un lieu rare où la nature, l'intimité, l'histoire et l'élégance coexistent en parfaite harmonie. À plus de 260 mètres au-dessus du niveau de la mer, le domaine domine le paysage et offre une vue panoramique spectaculaire à 180° sur la vallée du Pô, jusqu'aux Apennins et, par temps clair, jusqu'à la mer. Un long accès privé d'environ 200 mètres mène à la propriété, immergée dans un contexte de calme et d'intimité absolus. Le parc alterne bois de feuillus, terrasses panoramiques et cultures de valeur, dont 340 oliviers de huit variétés différentes, producteurs d'une excellente huile d'olive extra vierge, et environ 70 jujubiers, symbole de la tradition locale. Les surfaces et les cultures permettent également d'être reconnu comme Entrepreneur Agricole à Titre Principal, avec les avantages fiscaux et urbanistiques qui en découlent. La villa, achevée en 2011 sur le site d'un ancien bâtiment déjà présent sur les cartes napoléoniennes, a été construite dans le respect des règles du Parc, alliant authenticité architecturale et technologie contemporaine. Des matériaux nobles et des détails raffinés définissent chaque pièce : une façade en pierre locale apparente, des poutres en bois, des carreaux de terre cuite anciens récupérés, un dallage extérieur en pierre vénitienne d'origine, des encadrements de fenêtres et de portes en mélèze brossé à fleur de mur, et un escalier hélicoïdal panoramique en fer et en frêne avec une passerelle en verre éclairée par des diodes électroluminescentes. Les intérieurs, d'une superficie d'environ 270 mètres carrés sur deux niveaux, offrent des espaces lumineux et raffinés : au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert avec salon et salle à manger, cuisine avec péninsule, Stube autrichien caractéristique, salle de bains avec douche d'hydromassage, buanderie et chambre/bureau ; à l'étage supérieur, un bureau avec bibliothèque ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, une chambre d'amis et une autre salle de bains avec baignoire d'angle. La propriété comprend également un garage et une annexe rustique d'environ 90 mètres carrés avec une structure de soutien préparée pour une éventuelle extension de la même taille. Équipée d'un chauffage par le sol intégré au Stube, de systèmes certifiés CEE, d'un système photovoltaïque et d'énergie solaire, de fibres optiques, de vidéosurveillance et d'un système d'alarme, la villa garantit confort, efficacité et sécurité.

La villa, construite en 1588, possède une présence scénique mesurée et reconnaissable : la façade en plâtre blanc, le toit en tuiles en terre cuite, les fenêtres bien proportionnées avec des cadres en bois et, surtout, la façade marquée par des colonnes et un grand escalier menant au portique orné de détails de style classique. C’est un tout qui communique solidité, histoire et étendue, sans besoin d’effets. À l’ensemble, la conception du jardin accompagne l’architecture avec ordre et profondeur, suggérant une propriété conçue pour être habitée lentement, entre espaces ouverts et environnements représentatifs.Les chiffres illustrent clairement la taille de ce bien : 2 350 mètres carrés de surface commerciale répartis sur deux niveaux, avec un total de 32 pièces, 8 chambres, 16 salles de bains et un bureau, auquel sont ajoutés une cave, un garage, des places de parking et un ascenseur. À l’extérieur, la villa est entourée de 40 000 m² de surface qui élargit encore l’impression d’espace et d’intimité. Le jardin privé n’est pas seulement une charpente, mais une partie intégrante de l’identité de la maison : les sentiers de gravier, les haies à géométrie définie, le labyrinthe vert, la fontaine avec des sculptures au centre et les statues sur les colonnes forment un dialogue continu avec le corps principal du bâtiment. Les rangées de grands arbres contribuent à donner rythme et profondeur aux espaces extérieurs, tandis que le portique et le grand escalier renforcent le caractère historique de la villa. La répartition interne, en termes de taille et de nombre de pièces, favorise une vie domestique articulée et, conjointement, une fonction représentative, soutenue par des équipements pratiques et bien intégrés tels que l’ascenseur.Marcher le long des sentiers de gravier, traverser le jardin et revenir sous le porche signifie vivre dans une propriété où la relation entre architecture et espace ouvert est centrale. La dimension extérieure vous invite à vivre dehors, à organiser des moments de rencontre, à créer des recoins plus intimes ou à laisser la maison exprimer son caractère lors d’occasions importantes. La présence de nombreux intérieurs rend également naturel d’imaginer une grande résidence privée, ou une résidence représentative capable d’accueillir des invités et des rythmes variés, toujours avec un fort sentiment d’intimité.Monselice ajoute à cette villa un contexte reconnaissable de la région de la Vénétie, dans la province de Padoue, et complète sa valeur par un lien concret avec le territoire. La combinaison d’un aménagement historique, de la générosité des surfaces et de la qualité des espaces extérieurs fait de cette propriété une proposition rare, conçue pour ceux qui recherchent une résidence importante, avec une présence architecturale claire et une vocation naturelle de vie et d’accueil.

Nichée au cœur des Préalpes vénitiennes, entre les provinces de Vicence et de Padoue, cette remarquable propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à proximité de Bassano del Grappa, Marostica et Cittadella. Le domaine comprend deux villas, une réinterprétation contemporaine d'une barchessa traditionnelle ainsi que trois garages, le tout entouré d'un vaste terrain privé. La résidence principale d'origine, de style Art nouveau et datant de 1910, avait été conçue comme dépendance de service de l'historique Villa Imperiale située en face de la propriété. Une réhabilitation ultérieure a permis la création de la seconde villa ainsi que la restauration de l'ancienne barchessa, établissant un dialogue harmonieux entre héritage historique et architecture contemporaine. La villa principale développe environ 700 m² sur plusieurs niveaux et comprend des combles aménagés, une tour panoramique et un niveau semi-enterré. La seconde résidence offre environ 545 m² répartis sur plusieurs étages. Les intérieurs se distinguent par des éléments réalisés sur mesure et par l'utilisation de matériaux nobles tels que le marbre, la pierre de Vicence, les sols en palladiana, le teck et les finitions raffinées en marmorino. Le domaine est équipé d'un système domotique intégré, d'installations audio et de sécurité de dernière génération, d'un ascenseur privatif, de vastes espaces de réception et de convivialité, ainsi que de deux appartements indépendants. La propriété est également valorisée par des aménagements prévus pour la réalisation d'une piscine, des équipements techniques avancés et des installations conçues pour garantir efficacité, confort et autonomie de gestion.

Entre Venise et la ville moderne Au cœur de Mestre, le long de la Via Antonio da Mestre, prend forme une résidence de grand charme située aux étages supérieurs d’un bâtiment urbain élégant desservi par un ascenseur. Une position extrêmement stratégique qui permet de vivre la ville avec naturel, entre services, magasins, restaurants et connexions rapides avec Venise. L’appartement se distingue par la qualité des espaces, la luminosité des lieux et l’harmonie de la distribution intérieure, des éléments qui contribuent à créer un logement raffiné et confortable. La propriété s’étend sur environ 288 m² commerciaux répartis sur deux niveaux, offrant des espaces larges et polyvalents où l’élégance et la fonctionnalité cohabitent en parfait équilibre. La zone jour accueille des espaces généreux pensés pour la convivialité et la vie quotidienne, tandis que la zone nuit garantit confort et intimité grâce à des chambres de dimensions importantes et des services bien organisés. La disposition sur deux niveaux donne du caractère et du dynamisme à la maison, créant une résidence idéale aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent une demeure de représentation au cœur de la ville.