ventes immobilier de luxe à Paese, Italie

Au centre historique de Trévise, dans l'un de ses quartiers les plus emblématiques, se trouve cet élégant appartement en duplex, situé aux troisième et quatrième étages d'un prestigieux palais récemment restauré. La vaste résidence s'ouvre sur un spectaculaire espace de vie de grandes dimensions, sublimé par une double exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le plafond à double hauteur associe poutres apparentes modernes dans la partie centrale et tuiles en terre cuite d'origine, soigneusement restaurées aux extrémités, créant un équilibre raffiné entre héritage et design contemporain. Sur le même niveau se trouvent une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie, une salle d'eau pour les invités, ainsi qu'une des trois chambres principales, lumineuse et spacieuse, dotée de sa propre salle de bain. L'étage supérieur, dédié à l'espace nuit, abrite deux autres chambres élégantes aux plafonds mansardés, chacune avec salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Chaque détail a été soigneusement pensé: matériaux nobles, finitions haut de gamme et ambiance chaleureuse créent une atmosphère d'harmonie et de sophistication intemporelle. La propriété comprend également un vaste double garage, un atout rare dans le centre historique de Trévise. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes de l'aéroport de Trévise et à environ trente minutes de celui de Venise. La nouvelle gare à grande vitesse permet de rejoindre aisément les principales villes du nord de l'Italie. Une demeure conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, où élégance, charme historique et confort moderne s'unissent en parfaite harmonie.

L'une des résidences les plus fascinantes de ce palais historique, fruit d'une restauration méticuleuse, offre un privilège rare: une entrée privée sous les anciennes arcades, menant à une demeure d'époque authentique réinterprétée avec une élégance contemporaine. L'appartement se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie séduit par son atmosphère évocatrice, sublimée par des poutres d'origine de style sansovinien et de magnifiques fresques restaurées. Le sol en terrazzo vénitien, réalisé selon les techniques traditionnelles, crée un lien harmonieux entre histoire et design moderne. La grande cuisine fonctionnelle s'inscrit sous une superbe arche en briques du XVIIIᵉ siècle et comprend un vaste cellier. Ce niveau comprend également une salle de bains pour les invités, un bureau avec buanderie et une entrée privée donnant sur la paisible cour intérieure. À l'étage se trouvent trois chambres, chacune avec salle de bains attenante et parquet en chêne naturel, pensées comme des havres de confort et d'intimité. Une terrasse d'environ 15 m² (160 pi²) surplombe le jardin, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Un grand garage double complète la propriété. Lors de la restauration, de précieuses fresques du XVIᵉ siècle et des éléments architecturaux d'époque ont été mis au jour, dans le respect des principes de compatibilité, de réversibilité et d'authenticité. Les cycles décoratifs et les surfaces peintes, désormais magnifiés, témoignent d'une rare continuité artistique. Située dans une position stratégique au cœur du centre historique de Trévise, la propriété se trouve à quelques minutes de l'aéroport et à environ une demi-heure du hub international de Venise. Grâce à la nouvelle gare à grande vitesse, les principales villes du nord de l'Italie sont facilement accessibles, un équilibre idéal entre charme historique et confort moderne.

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Au centre de Trévise, dans l'un de ses quartiers les plus emblématiques et chargés d'histoire, se trouve cet élégant appartement au rez-de-chaussée d'un prestigieux palais récemment restauré. L'entrée s'ouvre sur une vaste terrasse habitable donnant sur le jardin intérieur du palais - un véritable havre de paix au centre même de la ville. À l'intérieur, les espaces lumineux et accueillants offrent un salon avec cuisine ouverte, idéal pour ceux qui apprécient les environnements conviviaux et fluides. Le sol en terrazzo vénitien évoque la grande tradition artisanale de la région et ajoute une touche d'élégance raffinée. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre principale et une seconde pièce, parfaite comme bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant. Les sols en parquet et les salles de bains aux finitions soignées complètent des intérieurs où confort et esthétique se rencontrent en parfaite harmonie. La propriété dispose également d'un grand garage privé, un atout rare dans le centre historique. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, la résidence se trouve à quelques minutes de l'aéroport de Trévise et à seulement une demi-heure de celui de Venise. La nouvelle gare à grande vitesse permet de rejoindre facilement les principales villes du nord de l'Italie. Une demeure qui conjugue charme historique et confort contemporain, pensée pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité dans un cadre exclusif.

Au coeur du centre historique de Trévise, dans l'un de ses quartiers les plus emblématiques, se trouve cet élégant appartement au rez-de-chaussée, logé dans un prestigieux palais historique ayant fait l'objet d'une rénovation minutieuse, alliant harmonieusement charme intemporel et confort contemporain. Disposée sur un seul niveau, la résidence s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un lumineux espace de vie, doté de sols en terrazzo vénitien traditionnel et d'un accès direct à une cuisine séparée. Le cœur de la maison est la grande terrasse donnant sur le jardin intérieur - un cadre idéal pour les dîners d'été ou pour les amateurs de jardinage. L'espace nuit est judicieusement divisé en deux ailes : la suite principale comprend une vaste chambre avec salle de bains attenante, garantissant confort et intimité, tandis que la seconde abrite deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bains et une buanderie. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d'atteindre un parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité. Un grand garage privé, rare en centre-ville, complète la propriété. L'emplacement est stratégique: à seulement quelques minutes de l'aéroport de Trévise et à environ une demi-heure de Venise. La nouvelle gare à grande vitesse permet de rejoindre facilement les principales villes du nord de l'Italie.

Entre le centre historique de Trévise et le parc de la Villa Margherita, dans un quartier verdoyant traversé de cours d'eau, à deux pas de l'Oasis Naturelle du Storga, se dresse cette élégante villa du XIXe siècle avec parc séculaire, piscine et étang privé. Grâce à une restauration soignée et respectueuse, la villa a conservé tout le charme de l'architecture noble ainsi que la disposition classique vénitienne, avec de vastes salons ornés de fresques et des sols d'origine. Les pièces lumineuses s'ouvrent sur la verdure du parc, offrant une atmosphère de bien-être qui imprègne toute la demeure, entretenue avec goût et cohérence. Un des éléments les plus remarquables est le salon vitré, en parfaite harmonie avec la végétation environnante, véritable havre de détente. Les salles de bains, spacieuses elles aussi, s'intègrent harmonieusement au style historique de la villa, avec en particulier de grandes terrasses à l'arrière donnant sur le parc. La propriété garantit une intimité totale grâce au parc planté d'arbres centenaires, aux ornements historiques, et au bois à haute futaie avec son étang, idéal pour les promenades estivales, jusqu'à la grande pelouse avec piscine, abritée par la végétation périphérique et visible également depuis la véranda ouverte sur le parc. Une propriété exclusive dans un cadre paisible et retiré, à seulement quelques minutes du cœur vivant de la ville, avec tous les services facilement accessibles.

Entre Venise et la ville moderne Au cœur de Mestre, le long de la Via Antonio da Mestre, prend forme une résidence de grand charme située aux étages supérieurs d’un bâtiment urbain élégant desservi par un ascenseur. Une position extrêmement stratégique qui permet de vivre la ville avec naturel, entre services, magasins, restaurants et connexions rapides avec Venise. L’appartement se distingue par la qualité des espaces, la luminosité des lieux et l’harmonie de la distribution intérieure, des éléments qui contribuent à créer un logement raffiné et confortable. La propriété s’étend sur environ 288 m² commerciaux répartis sur deux niveaux, offrant des espaces larges et polyvalents où l’élégance et la fonctionnalité cohabitent en parfait équilibre. La zone jour accueille des espaces généreux pensés pour la convivialité et la vie quotidienne, tandis que la zone nuit garantit confort et intimité grâce à des chambres de dimensions importantes et des services bien organisés. La disposition sur deux niveaux donne du caractère et du dynamisme à la maison, créant une résidence idéale aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent une demeure de représentation au cœur de la ville.

Commune de Vazzola, Tezze di Piave - Conegliano V.to, à vendre important complexe immobilier composé d'une villa historique avec annexes, parc, barchesse et accessoires. Dans les registres fonciers de la région de Conegliano, nous trouvons des traces de l'ancienne municipalité de Vazzola dès 1518 et quel meilleur « berceau » pour poser les bases de cette prestigieuse Villa habitée que nous avons aujourd'hui le privilège de présenter sur le marché immobilier ? La villa est située à Borgo Malanotte et peut être considérée comme un véritable musée à ciel ouvert, une oasis de paix dans la campagne luxuriante et fertile de la plaine du Piave. Le village tire son nom d'une ancienne famille de riches marchands de laine, les Malanottis, originaires du Val di Sole dans le Trentin. Décrire ce morceau d'histoire dont les pierres anciennes portent la date de 1654 n'est pas chose aisée. Il existe de nombreux livres qui racontent lhistoire de ses origines et de son épopée séculaire. Certes, les propriétaires actuels sont également liés à la longue vie de ce village, qui ne peut pas se répéter dans toute notre Province. Le Borgo est le lieu et l'emblème de l'agrégation sociale qui rend cette immense et précieuse propriété toujours vivante. L'ensemble de la propriété est composé de divers biens dont la ferme avec zone nuit au premier étage, un petit appartement, l'ancienne glacière, la zone des invités et la tourelle, un bureau, une importante maison de maître, quelques entrepôts et nous n'avons certainement pas oublié le corps central dont la Villa et la Barchessa représentent certainement la pièce d'honneur de l'ensemble du complexe. Essayons également de diviser les espaces pour avoir une idée entre les zones déjà habitables et utilisables immédiatement, celles utilisées pour les services et celles qui doivent être entièrement rénovées : La résidence de maître, c'est-à-dire la partie noble et prestigieuse, peut être prudemment contenue dans environ 600 m2La propriété, autrefois utilisée comme restaurant, est sur deux niveaux d'environ 900 m2 dont un sous-sol de 150 m2Anciennes écuries + ancienne étable où vous pourrez créer un grand loft pittoresque pour un total de 450 m2 avec double hauteurDiverses autres pièces : Ferme d'env. 700 m2 (sur 3 étages) ; pièces attenantes à l'entrée secondaire (117 m2) ; aile d'invités avec tour (environ 230 m²) ; Chapelle privée d'environ 80 mètres carrésÉvidemment le grand jardin de plus de 11 000 mètres carrés également utilisé comme parking en plus du porche confortable où autrefois on comparait l'avancement des activités de campagne, offrent des espaces de rencontre extrêmement agréables pour se retrouver en compagnie.Pour conclure, comme dans toutes ces grandes maisons, un lieu de culte (petite église) encore consacré aujourd'hui comme toujours mentionné. En continuant, vous aurez le plaisir d'admirer quelques photos des intérieurs dont les espaces, toujours généreux, vous font comprendre le précieux travail d'entretien qu'au fil des siècles, chaque propriétaire a contribué à faire comme, d'ailleurs, les propriétaires actuels le font depuis des années. On dirait presque une propriété majoritairement préservée mais aussi restaurée et rénovée. Il ne faut pas penser aux villas vénitiennes toutes caractérisées par la même matrice « palladienne » mais à une demeure noble qui, avec ses dépendances, a créé un « petit monde antique » autosuffisant et toujours vivant. Pour répondre à l'intérêt de notre lecteur, nous pouvons certainement affirmer qu'elle pourrait devenir la maison Famille du présent mais aussi du futur, où deux ou plusieurs générations vivent ensemble chacune dans leurs propres espaces dans l'intimité la plus absolue mais aussi le lieu où parents, enfants, grands-parents et amis peuvent se réunir pour...

Dans l'un des coins les plus évocateurs du village d'Asolo, connu comme « La Ville aux Cent Horizons » pour ses vues spectaculaires et son atmosphère unique, se dresse cette élégante demeure aristocratique, entièrement rénovée pour allier fonctionnalité et confort moderne à son charme d'origine. La prestigieuse façade a été préservée, tout comme les grandes fenêtres encadrant les mêmes vues envoûtantes admirées par de célèbres poètes et artistes liés à l'histoire remarquable de cette demeure, attestée par une inscription commémorative sur la façade. Développée sur plusieurs niveaux avec des salons de réception, des salles de séjour, un bureau et des pièces lumineuses bien distribuées, elle offre une zone de vie sur les deux premiers étages, tandis que les chambres avec salles de bain et dressings occupent les étages supérieurs. En outre, une piscine intérieure, des pièces de service et des espaces prévus pour un sauna se trouvent aux niveaux inférieurs.Depuis le jardin privé, le patio et les terrasses panoramiques, on peut admirer la beauté infinie des paysages environnants avec des aperçus du village ancien et des collines, de la Rocca au Monte Grappa. Un cadre exclusif et une localisation prisée par les visiteurs internationaux les plus distingués, qui choisissent de séjourner dans le célèbre complexe adjacent, avec Venise facilement accessible en seulement 50 minutes.

Nichée au cœur des Préalpes vénitiennes, entre les provinces de Vicence et de Padoue, cette remarquable propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à proximité de Bassano del Grappa, Marostica et Cittadella. Le domaine comprend deux villas, une réinterprétation contemporaine d'une barchessa traditionnelle ainsi que trois garages, le tout entouré d'un vaste terrain privé. La résidence principale d'origine, de style Art nouveau et datant de 1910, avait été conçue comme dépendance de service de l'historique Villa Imperiale située en face de la propriété. Une réhabilitation ultérieure a permis la création de la seconde villa ainsi que la restauration de l'ancienne barchessa, établissant un dialogue harmonieux entre héritage historique et architecture contemporaine. La villa principale développe environ 700 m² sur plusieurs niveaux et comprend des combles aménagés, une tour panoramique et un niveau semi-enterré. La seconde résidence offre environ 545 m² répartis sur plusieurs étages. Les intérieurs se distinguent par des éléments réalisés sur mesure et par l'utilisation de matériaux nobles tels que le marbre, la pierre de Vicence, les sols en palladiana, le teck et les finitions raffinées en marmorino. Le domaine est équipé d'un système domotique intégré, d'installations audio et de sécurité de dernière génération, d'un ascenseur privatif, de vastes espaces de réception et de convivialité, ainsi que de deux appartements indépendants. La propriété est également valorisée par des aménagements prévus pour la réalisation d'une piscine, des équipements techniques avancés et des installations conçues pour garantir efficacité, confort et autonomie de gestion.

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE = ACHAT SÉCURISÉVilla individuelle de 1 800 m² de jardin privé, taverne, salle de sport et sauna à vendre - zone MonticellaDans un contexte résidentiel exclusif et privé, nous proposons une seule villa de 450 m² avec un grand jardin privé de 1 800 m², entièrement rénovée avec une intervention intégrée et une attention raffinée aux détails.La maison est principalement à un seul niveau : hall d’entrée, salon avec cheminée artisanale, cuisine avec sortie sur la terrasse aménagée pour les fêtes en plein air.Zone de couchage avec chambre principale avec salle de bain et dressing, deuxième chambre avec salle de bain et grenier avec troisième chambre, salle de bain et bureau avec terrasse.Au sous-sol se trouve une grande taverne avec chauffage par le sol, cuisine, salle de bain, cave, buanderie et espaces annexes supplémentaires : salle de sport, bureau, coffre-fort et sauna avec chromothérapie.Extérieur, jardin plat et espace de détente. Garage double de 50 m² plus 4 places de parking non couvertes.CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTSChauffage et refroidissement par le solSystème de déshumidification par conduitDiffusion sonore avec enceintes dans chaque piècePlanchers en bois à trois couchesBoiserie sur mesure et finitions raffinéesVolets en noyer nautiquesPlinthe en marbre GelsoCheminée artisanaleSols extérieurs en gravier lavéSystème de drainage et de protection du sous-sol avec puits, gaine et drainageClasse d’énergie : CPourquoi cette villa est uniqueQuartier résidentiel prestigieuxFinitions artisanales et matériaux haut de gammeEspaces intérieurs et extérieurs conçus pour un confort maximal de vieParfait pour ceux qui cherchent de l’intimité sans quitter la villePour plus d’informations sur cette partie de la tête avec jardin à Cimadolmo, contactez-nous à l’agence immobilière impREsa de Santa Lucia di Piave en Via Distrettuale 142, en appelant le numéro 043823921 et en citant l’arbitre. I/EDC161 ou visitez le site web de www.impresaimmobiliare.com

Conçue comme une maison d’artiste et pensée comme une véritable œuvre habitée, cette propriété d’environ 400 m² se développe sur trois niveaux indépendants, reliés par un escalier intérieur, offrant une grande liberté d’usage dans un cadre élégant et inspirant. Chaque niveau peut fonctionner de manière autonome, tout en s’inscrivant dans une vision d’ensemble cohérente, où l’art, la lumière et les volumes dialoguent naturellement. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace comprenant deux chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte avec espace de vie, avec accès direct au jardin privé. Le premier étage propose deux chambres, une salle de bains, et un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir dans un esprit convivial et artistique. Le dernier niveau, aménagé en mansarde, se présente comme un open space comprenant une chambre, une salle de bains, une cuisine ouverte et une belle terrasse, offrant un espace extérieur intime et lumineux. À l’extérieur, un rare jardin privé d’environ 350 m² constitue un véritable havre de paix. Il accueille également une dépendance indépendante avec chambre et salle de bains, idéale pour invités, famille, personnel ou résidence d’appoint. Une propriété singulière, à forte identité, destinée à un acquéreur sensible à l’art, aux lieux de caractère et à un art de vivre vénitien authentique.

Murano Fondamenta Cristoforo Parmense partie de la villa face à la lagune. Entourés sur deux côtés par un jardin privatif donnant sur le lagon, nous proposons à la vente une villa sur deux niveaux. La maison est composée au rez-de-chaussée de quatre grandes chambres avec buanderie et salle de bains, au premier étage nous trouvons salon, salle à manger, cuisine, armoire, deux chambres doubles et deux salles de bains. La villa s’ouvre sur deux côtés sur le jardin exclusif très bien entretenu d’environ 350 m2 bordant les fondations et le lagon. La propriété est en parfait état d’entretien. Huisseries en bois avec double vitrage, climatisation. Possibilité d’un lieu d’amarrage.

Dans l'un des cadres résidentiels les plus exclusifs de la Vénétie, au sein du prestigieux domaine de l'Asolo Golf Club, se dresse cette magnifique villa, implantée au centre d'un parc privé d'environ 3 000 m². La résidence, d'une surface totale d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, est le fruit de l'union harmonieuse de deux habitations, créant de vastes intérieurs lumineux dotés de finitions haut de gamme. Les lignes architecturales élégantes et les solutions de design raffinées offrent un parfait équilibre entre confort contemporain et atmosphère de prestige, idéale pour ceux qui recherchent à la fois intimité et distinction. Partiellement meublée, la villa s'ouvre sur un splendide jardin privé, où une piscine de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement au paysage environnant, pensée pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité. La propriété est également complétée par deux spacieux garages doubles équipés de portes automatiques. Nichée dans l'écrin verdoyant et exclusif de l'Asolo Golf Club - doté d'un parcours de 27 trous, d'un Club House, d'un restaurant, d'une piscine et d'infrastructures de haut niveau - la résidence offre une ambiance où se conjuguent calme, élégance et accessibilité. Sa situation stratégique, à environ une heure de Venise et de Cortina d'Ampezzo, et à proximité des aéroports internationaux de Venise et de Trévise, fait de cette villa un choix idéal tant comme résidence principale que comme prestigieuse demeure de vacances.

Ce magnifique appartement de trois pièces est situé dans un emplacement excellent et très prisé à Venise, à seulement quelques minutes du imposant pont du Rialto. Cette connexion importante vous emmènera rapidement et facilement au ferry, vous permettant d’explorer et d’admirer toute la magnifique ville en un rien de temps. À proximité immédiate de l’appartement, vous trouverez également de nombreuses boutiques vendant des spécialités locales et des œuvres d’art charmantes, ainsi que des bars et restaurants servant des plats italiens traditionnels au charme irrésistible. À l’intérieur de la propriété se trouve un vaste salon, qui est le point fort de l’appartement et dégage un charme qui lui est propre. Les anciennes poutres en bois apparent créent une atmosphère presque magique et soulignent l’unicité de cette propriété. Les chambres de l’appartement sont spacieuses, baignées de lumière et offrent beaucoup d’espace pour la personnalisation. La propriété possède également une fontaine idyllique qui, dans un style vénitien fidèle, s’écoule depuis la cour intérieure à l’entrée. Un véritable attirant l’œil et un autre détail qui fait de cet appartement une maison exceptionnelle. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une maison de vacances ou d’un excellent investissement, cet appartement de trois pièces près du pont Rialto offre une opportunité unique de posséder un bien immobilier dans l’une des villes les plus romantiques et historiques du monde.

Ce palais a été construit à l'origine vers 1250, passant à plusieurs familles importantes au fil des siècles. Situé dans un endroit calme, et exceptionnellement avec deux façades historiquement importantes, l'une sur un campo tranquille et l'autre sur un canal très pittoresque, ainsi que deux portes d'eau, il est réputé pour ses caractéristiques architecturales importantes, construites selon les dictées du style gothique tardif. Le revêtement de sol du palais d'origine remonte au milieu du XIIIe siècle.Les deux façades sont très bien proportionnées. La façade avant présente une remarquable fenêtre à quatre lumières avec un balcon saillant et deux paires de fenêtres à une lumière, toutes dans un cadre dentelé. Toutes les fenêtres sont en arc brisé avec la classique fleur gothique tardive au-dessus.À l'origine une résidence privée, le bâtiment peut fonctionner comme une galerie ou un musée ou avoir d'autres usages mixtes/commerciaux, voire revenir à son utilisation résidentielle d'origine.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Entre Venise et Padoue, une demeure hôtelière historique sur la Riviera del Brenta. Entre Venise et Padoue, la Riviera del Brenta aligne depuis des siècles les demeures patriciennes dans un paysage de canaux et de jardins. Édifié entre le XVIIIe et le XIXe siècle, cet établissement hôtelier s’inscrit dans cette tradition architecturale et patrimoniale. Le bâti, aux proportions équilibrées, conjugue caractère historique et fonctionnalité pour une exploitation hôtelière. La restauration, menée dans le respect de l’architecture d’origine, en a préservé la cohérence tout en permettant une utilisation contemporaine des espaces. À proximité de Venise, sans subir l’intensité de ses flux touristiques, la propriété bénéficie d’un environnement recherché, au cœur d’un territoire où l’hospitalité s’inscrit depuis longtemps dans le paysage. Un bien pensé pour l’hôtellerie, ancré dans une région qui en porte la tradition.

Maison individuelle unique dans un emplacement de choix R07280VEVI - Cette propriété exceptionnelle est située dans l’un des palais historiques de Venise et allie le charme de l’architecture traditionnelle à de vastes espaces de vie et des options d’utilisation polyvalentes. Son emplacement calme mais exceptionnellement bien connecté en fait une occasion rare pour quiconque souhaite profiter du mode de vie vénitien authentique. À quelques pas seulement de l’arrêt de vaporetto, vous pouvez facilement atteindre à la fois les célèbres îles du lagon et la plage de Lido di Venezia. Parallèlement, des supermarchés, des écoles, un hôpital et de nombreux autres équipements pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate. La propriété dispose d’une entrée séparée menant au prestigieux deuxième étage. Vous y trouverez un appartement d’environ 155 m2 dont l’aménagement spacieux permet également la création de deux logements indépendants. Cela rend le bien adapté à la fois comme résidence exclusive et comme opportunité d’investissement attractive. Un escalier intérieur mène au quatrième étage, où un espace ouvert d’environ 55 m2 offre un large éventail de possibilités de design — qu’il s’agisse de chambres supplémentaires, d’un bureau à domicile, d’un atelier ou d’un espace de loisirs. Un point fort particulier est le projet déjà prévu de construire une altana, la terrasse vénitienne typique sur le toit. Elle offre une vue magnifique sur les toits distinctifs de Venise et crée un espace extérieur exclusif pour la détente. La propriété est complétée par un lustre exquis en véritable verre de Murano, qui souligne avec élégance le caractère élégant de la maison. C’est une occasion rare d’acquérir une propriété prestigieuse dans un palais historique au grand potentiel et au charme vénitien unique. Maison détachée 1 050 000 € 210 m2 Adria Venise 2 étages Chambres : 3 Toilettes : 3 Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Oui Terrasse : Non Jardin : Non Ascenseur : Non Cave : / Garage : non Condition : Bonne Meubles : meublés Chauffage : indépendant Certificat énergétique : E Disponibilité : immédiatement Maison détachée 1 050 000 € Adria Venise 210 m2 2 étages Chambres : 3 Toilettes : 3 Balcon : Oui Terrasse : Non Jardin : Non Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : / Garage : non Condition : Bonne Meubles : meublés Ascenseur : Non Chauffage : indépendant Certificat énergétique : E Disponibilité : immédiatement

Île privée à vendre dans la Lagune de Venise Au cœur de la Lagune de Venise, à seulement 10 minutes en bateau à moteur du centre historique, nous proposons à la vente une île d'un charme exceptionnel : un octogone fortifié, témoin de l'histoire militaire vénitienne. La propriété : Cette île s'étend sur environ 2 000 m² de surfaces dégagées et 400 m² de surfaces couvertes. La structure existante, riche en caractère historique, offre la possibilité d'une rénovation complète pour en faire une résidence privée exclusive, une demeure historique ou un projet architectural d'envergure. Une opportunité unique Cette propriété est incomparable par sa position, son histoire et son potentiel, idéale pour ceux qui cherchent une propriété iconique et rare, située dans l'un des contextes les plus fascinants au monde. Notes historiques : Les octogones lagunaires, réalisés au début du XIXe siècle sous l'Empire Autrichien, avaient une fonction défensive et stratégique pour protéger Venise des attaques maritimes. Ces structures, grâce à leur forme et leur emplacement, représentent toujours un système unique. L'Octogone Alberoni est l'un des rares exemples existants et fait partie des propriétés privées des plus restreintes de la lagune.

Dans le cœur vibrant de Venise, à quelques pas du pont Rialto, nous proposons un appartement splendide dans un contexte élégant, avec un spacieux entrepôt au rez-de-chaussée avec la possibilité d’installer des fosses septiques, une caractéristique rare et précieuse du centre historique.La propriété s’étend sur les troisième et quatrième étages et bénéficie d’une vue à 360 degrés, avec une magnifique terrasse sur le toit habitable offrant des vues à couper le souffle sur les toits et les clochers de la ville. L’appartement est en excellent état et comprend une entrée élégante, un salon avec cheminée qui apporte chaleur et atmosphère, une cuisine à aire ouverte parfaitement intégrée au salon, quatre chambres, trois salles de bain, un parquet et des poutres apparentes qui renforcent l’authenticité vénitienne des espaces.Disponible immédiatement, ce bien représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence représentative ou une résidence exclusive au cœur de Venice.

Au cœur du quartier de San Polo, le long d'un des plus fascinants tronçons du Grand Canal, se trouve cette prestigieuse résidence historique située au premier étage d'un important palazzo de la Renaissance. Encadrée par deux bâtiments de grande valeur architecturale, la propriété jouit d'une position exceptionnelle, alliant représentation et tranquillité. L'accès se fait par une cour privée pittoresque avec un front de mer exclusif, qui mène à un grand entrepôt en excellent état. L'immeuble, desservi par un ascenseur, a fait l'objet d'une restauration soignée qui a touché les façades, la toiture et les parties communes, préservant ainsi son caractère et son prestige d'origine. L'appartement occupe tout le rez-de-chaussée et couvre une surface d'environ 460 mètres carrés, divisés en pièces de grande ampleur et de charme. Le cœur de la résidence est représenté par le majestueux portego central, qui donne directement sur le Grand Canal à travers neuf hautes fenêtres gothiques : un cadre scénographique qui offre une lumière enveloppante et des vues incomparables sur l'eau. De chaque côté du portego se trouvent deux salons aux proportions généreuses, dont l'un est doté d'une élégante mezzanine. La partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, toutes dotées d'éléments d'époque bien conservés et d'une élégance discrète. Les cinq salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux, ont en partie besoin d'être rénovées. La propriété est complétée par un bureau intime et tranquille, parfait comme bibliothèque ou espace de travail privé, et par deux cuisines, l'une dans le style vénitien traditionnel, l'autre conçue pour un usage plus fonctionnel. La résidence dispose de trois entrées indépendantes et d'une terrasse intérieure calme et privée. En excellent état structurel, la maison conserve de précieux détails architecturaux d'origine - notamment des carreaux de sol vénitiens, des poutres décorées et des encadrements de fenêtres et de portes d'époque - et constitue un rare exemple d'authentique résidence aristocratique vénitienne, unique par son charme, son emplacement et sa valeur historique. Il y a des fosses septiques et un amarrage privé pour les bateaux.

Appartement à vendre au premier étage, situé au cœur de Cannaregio, à quelques minutes de la gare, offrant une vue imprenable sur le Rio di Cannaregio et le Ponte delle Guglie. La disposition L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine à vivre, d'un salon, d'un large couloir, de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains (dont une avec fenêtre et rénovée). Il dispose de hauts plafonds, de sols à la vénitienne, de menuiseries en double vitrage et de chauffage individuel. Le quartier Ce bien est situé dans un emplacement très central et bien desservi, à proximité des transports en commun, des commerces, des supermarchés, des écoles et de tous les principaux services. C'est une opportunité idéale pour l'achat d'un appartement de luxe à Venise.

Le Palazzo Querini est situé au cœur de Venise, dans l’élégant quartier de Dorsoduro, connu pour le « Dorsoduro Museum Mile », où se trouvent les musées et fondations suivants : Musée Ca' Rezzonico, Gallerie dell’Accademia, Fondation Cini, Fondation Peggy Guggenheim, Fondation V-A-C, Fondation Buziol, Fondation Pinault.Le bâtiment est en bon état au rez-de-chaussée, en mezzanine et au premier étage noble. Les deuxième et troisième étages sont à restaurer. Le rez-de-chaussée se caractérise par de hauts plafonds agrémentés de poutres en bois et de cadres périmétriques incrustés, des sols en terrazzo typiquement en marbre vénitien et des fenêtres à trois lumières menant au balcon en pierre. Le complexe immobilier se compose de deux bâtiments du XVIIe siècle, de six étages au-dessus du sol avec ascenseur, et se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : trois boutiques, divers entrepôts et hall d’entrée (env. 502 m²)- Mezzanine : trois appartements et entrepôts (env. 502 m²)- Premier étage : bureaux (environ 502 m²)- Deuxième étage : 1 appartement (env. 317 m²)- Troisième étage : 3 appartements (env. 317 m²)- Quatrième étage : greniers (environ 150 m²)- Petite maison (env. 240 m²)ALTA GAMMA REAL ESTATE est une agence immobilière qui fournit des services traditionnels de conseil, d’estimation et de courtage dans l’achat et la vente d’unités résidentielles ou commerciales. Nous essayons de nous différencier dans la façon dont nous interagissons avec les clients : nous avons constaté au fil des ans qu’ils sont presque tous devenus des amis et qu’ils les ont suivis même après la vente. Nos points forts sont le sérieux, la transparence et le professionnalisme. Au fil du temps, nous avons créé un réseau utile au client : nous collaborons avec des architectes, des notaires, des décorateurs d’intérieur, des banques, des menuisiers, des plombiers et des galeristes qui peuvent rendre l’achat de la maison non seulement simple mais aussi agréable.