ventes immobilier de luxe Vénétie, Italie

Au cœur du Parc Naturel des Collines Euganéennes, dans la position la plus élevée d'Arquà Petrarca, se trouve cette propriété exclusive de plus de 30 000 mètres carrés : un lieu rare où la nature, l'intimité, l'histoire et l'élégance coexistent en parfaite harmonie. À plus de 260 mètres au-dessus du niveau de la mer, le domaine domine le paysage et offre une vue panoramique spectaculaire à 180° sur la vallée du Pô, jusqu'aux Apennins et, par temps clair, jusqu'à la mer. Un long accès privé d'environ 200 mètres mène à la propriété, immergée dans un contexte de calme et d'intimité absolus. Le parc alterne bois de feuillus, terrasses panoramiques et cultures de valeur, dont 340 oliviers de huit variétés différentes, producteurs d'une excellente huile d'olive extra vierge, et environ 70 jujubiers, symbole de la tradition locale. Les surfaces et les cultures permettent également d'être reconnu comme Entrepreneur Agricole à Titre Principal, avec les avantages fiscaux et urbanistiques qui en découlent. La villa, achevée en 2011 sur le site d'un ancien bâtiment déjà présent sur les cartes napoléoniennes, a été construite dans le respect des règles du Parc, alliant authenticité architecturale et technologie contemporaine. Des matériaux nobles et des détails raffinés définissent chaque pièce : une façade en pierre locale apparente, des poutres en bois, des carreaux de terre cuite anciens récupérés, un dallage extérieur en pierre vénitienne d'origine, des encadrements de fenêtres et de portes en mélèze brossé à fleur de mur, et un escalier hélicoïdal panoramique en fer et en frêne avec une passerelle en verre éclairée par des diodes électroluminescentes. Les intérieurs, d'une superficie d'environ 270 mètres carrés sur deux niveaux, offrent des espaces lumineux et raffinés : au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert avec salon et salle à manger, cuisine avec péninsule, Stube autrichien caractéristique, salle de bains avec douche d'hydromassage, buanderie et chambre/bureau ; à l'étage supérieur, un bureau avec bibliothèque ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, une chambre d'amis et une autre salle de bains avec baignoire d'angle. La propriété comprend également un garage et une annexe rustique d'environ 90 mètres carrés avec une structure de soutien préparée pour une éventuelle extension de la même taille. Équipée d'un chauffage par le sol intégré au Stube, de systèmes certifiés CEE, d'un système photovoltaïque et d'énergie solaire, de fibres optiques, de vidéosurveillance et d'un système d'alarme, la villa garantit confort, efficacité et sécurité.

Arquà Polesine- Rovigo : Villa exclusive du XVIe siècle d'environ 1 100 mètres carrés, immergée dans un parc séculaire d'environ 1,3 hectares avec jardin, vignoble et grands arbres. La propriété comprend une dépendance indépendante de 270 m2, deux garages, une piscine avec vestiaires et services, un court de tennis en gazon synthétique et un terrain de boules. La résidence, répartie sur trois niveaux, se distingue par ses entrées élégantes avec double escalier, ses fresques et ses finitions raffinées, résultat d'une restauration soignée dans les années 1990 qui a préservé son caractère historique et le charme de la Renaissance. Sa situation stratégique permet d'accéder facilement à des villes d'art telles que Venise, Ferrare et Bologne, toutes reliées par des aéroports internationaux. Située à seulement quelques minutes de Rovigo, cette propriété bénéficie d'un accès pratique et privé au Canal Bianco. Une occasion unique de vivre dans un patrimoine historique, entre nature et luxe raffiné.

Résidence exclusive située au sein d'un parc séculaire, au centre du Valpolicella, à courte distance de la ville de Vérone. La propriété, intégrée à une villa vénitienne du XVIIIᵉ siècle, dispose d'un jardin privé d'environ 1 400 m² et bénéficie de l'accès à une impressionnante piscine commune ainsi qu'à un court de tennis. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert moderne et baigné de lumière accueille la cuisine, le salon et la salle à manger, avec accès à une salle de bains pour invités et à une salle de sport dédiée. D'élégants escaliers intérieurs mènent au premier étage, qui comprend une chambre principale avec salle de bains privative, un sauna intérieur et un vaste dressing. Ce niveau est complété par une seconde chambre, une salle de bains supplémentaire et un bureau doté d'une bibliothèque contemporaine, d'où un escalier mène au deuxième étage. Le dernier niveau, sublimé par de belles poutres apparentes, offre deux espaces bien proportionnés : un coin lecture et une seconde pièce pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire avec salle de bains privative. La résidence se distingue par son caractère authentique et intemporel, en faisant un choix idéal tant comme demeure privée de prestige que comme investissement immobilier de grande qualité dans l'une des zones les plus emblématiques de la région de Vénétie.

Au centre historique de Vérone, dans le prestigieux quartier de San Zeno, à quelques pas de la Piazza Bra, de l'Arena et des principales attractions de la ville, se dresse cette extraordinaire villa de style Liberty, construite entre 1919 et 1921. Véritable joyau architectural, elle allie le charme de l'Art nouveau au prestige d'une demeure historique dominant le fleuve Adige. La propriété, mise en valeur par une tourelle panoramique et une loggia ornée d'arcs et de colonnes en agrégat rose clair, est entourée d'un vaste jardin privé aux arbres centenaires, offrant intimité et sérénité tout en restant au coeur de la ville. Les intérieurs conservent de précieux éléments d'époque: encadrements de fenêtres incrustés, cheminées en marbre, garde-corps en fer forgé et colonnes décoratives qui évoquent toute la finesse et l'élégance du début du XXᵉ siècle. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve un salon unique et évocateur, réalisé avec des bois de cerf provenant d'un pavillon de chasse hongrois ayant appartenu à l'empereur François-Joseph d'Autriche, un élément véritablement distinctif de la demeure. Répartie sur quatre niveaux, la villa comprend de vastes salons, des bureaux, des cuisines, six chambres ainsi que des terrasses offrant une vue imprenable sur le fleuve Adige. La disposition et les accès secondaires permettent de diviser la propriété pour deux familles, ou d'en faire à la fois une résidence principale et une demeure de prestige. La propriété est complétée par une taverne avec cheminée, un vaste sous-sol pouvant accueillir une salle de sport, des caves, un garage, ainsi qu'un appartement indépendant dans un bâtiment séparé à rénover, idéal comme logement d'invités ou de gardien. Une demeure véritablement unique par son emplacement, sa vue et son charme historique, une manière intemporelle et exclusive de vivre Vérone.

Au cœur de Vérone, à quelques pas de Castelvecchio et des Arènes, dans le charmant quartier de San Zeno, cet appartement prend place au sein d'un élégant immeuble d'inspiration française avec ascenseur et cour intérieure privative, garantissant intimité et tranquillité. Situé au deuxième étage, le bien dispose de généreux balcons qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. À l'étage supérieur, un espace supplémentaire avec balcon privatif constitue un cadre idéal pour une chambre, un bureau ou une suite d'invités. Récemment rénové, l'appartement se distingue par la qualité de ses finitions, ses poutres apparentes, ses parquets et l'harmonie de ses espaces. Des équipements performants sur le plan énergétique garantissent un excellent confort de vie au quotidien. La distribution comprend un vaste espace de réception, trois chambres, quatre salles de bains et une buanderie. La propriété est complétée par deux places de parking côte à côte ainsi qu'un local à vélos commun. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement, ce bien offre également la possibilité d'être réaménagé en deux unités indépendantes, en retrouvant sa configuration d'origine.

Entre Venise et la ville moderne Au cœur de Mestre, le long de la Via Antonio da Mestre, prend forme une résidence de grand charme située aux étages supérieurs d’un bâtiment urbain élégant desservi par un ascenseur. Une position extrêmement stratégique qui permet de vivre la ville avec naturel, entre services, magasins, restaurants et connexions rapides avec Venise. L’appartement se distingue par la qualité des espaces, la luminosité des lieux et l’harmonie de la distribution intérieure, des éléments qui contribuent à créer un logement raffiné et confortable. La propriété s’étend sur environ 288 m² commerciaux répartis sur deux niveaux, offrant des espaces larges et polyvalents où l’élégance et la fonctionnalité cohabitent en parfait équilibre. La zone jour accueille des espaces généreux pensés pour la convivialité et la vie quotidienne, tandis que la zone nuit garantit confort et intimité grâce à des chambres de dimensions importantes et des services bien organisés. La disposition sur deux niveaux donne du caractère et du dynamisme à la maison, créant une résidence idéale aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent une demeure de représentation au cœur de la ville.

Au cœur historique de Padoue, entre les Piazze et la cathédrale, se distingue un penthouse de luxe d'environ 322 m², situé au sein d’un prestigieux palais historique classé. Le bien représente la solution la plus exclusive de l'ensemble complexe : un étage penthouse réservé, lumineux et silencieux, avec des vues sur la cour intérieure et sur la verdure du parc résidentiel — un contexte rare en centre-ville. La résidence est accessible par ascenseur aux étages supérieurs et valorisée par un monumental escalier ovale d'inspiration palladienne, élément architectural emblématique qui accompagne l’accès aux niveaux supérieurs du palais, transformant le parcours en une expérience d’une grande élégance. L’entrée au rez-de-chaussée mène à élégants espaces communs avec vue sur le jardin à l’italienne. Le niveau est complété par des espaces de service fonctionnels avec salle de bain et antibain. Avec une superficie d'environ 322 m², le penthouse se distingue par la générosité des espaces et par une distribution équilibrée entre la zone jour et la zone nuit. L’organisation actuelle prévoit un espace salon de représentation, une cuisine, trois chambres à coucher, un bureau et trois salles de bain. En plus de son charme historique, la résidence offre un niveau de confort contemporain de haut standing, avec équipements tels qu’un système de climatisation ventilée dans les chambres, fibre optique, ventilation double flux, vidéophone, système anti-incendie et finitions techniques conçues pour garantir le bien-être en toute saison. La sécurité est maximale et discrètement intégrée, avec système d’alarme, vidéosurveillance, portail électrique, porte blindée, grilles et service de gardiennage avec logement dédié. Possibilité d’acquérir – séparément – une place de parking dans la cour et une cave rénovée. Ascenseur, double vitrage, moustiquaires et espaces privés et partagés complètent une propriété conçue pour un mode de vie contemporain dans un contexte historique d’une excellence absolue. Les vues sur la cour intérieure et le parc garantissent une atmosphère de calme et de confidentialité absolus, en parfait équilibre entre identité historique et vision contemporaine. Plus qu’un espace défini, cette résidence représente une opportunité : une toile architecturale sur laquelle construire une habitation sur mesure, capable de dialoguer avec l’histoire sans renoncer au confort et au langage du présent.

Nichée au cœur des Préalpes vénitiennes, entre les provinces de Vicence et de Padoue, cette remarquable propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à proximité de Bassano del Grappa, Marostica et Cittadella. Le domaine comprend deux villas, une réinterprétation contemporaine d'une barchessa traditionnelle ainsi que trois garages, le tout entouré d'un vaste terrain privé. La résidence principale d'origine, de style Art nouveau et datant de 1910, avait été conçue comme dépendance de service de l'historique Villa Imperiale située en face de la propriété. Une réhabilitation ultérieure a permis la création de la seconde villa ainsi que la restauration de l'ancienne barchessa, établissant un dialogue harmonieux entre héritage historique et architecture contemporaine. La villa principale développe environ 700 m² sur plusieurs niveaux et comprend des combles aménagés, une tour panoramique et un niveau semi-enterré. La seconde résidence offre environ 545 m² répartis sur plusieurs étages. Les intérieurs se distinguent par des éléments réalisés sur mesure et par l'utilisation de matériaux nobles tels que le marbre, la pierre de Vicence, les sols en palladiana, le teck et les finitions raffinées en marmorino. Le domaine est équipé d'un système domotique intégré, d'installations audio et de sécurité de dernière génération, d'un ascenseur privatif, de vastes espaces de réception et de convivialité, ainsi que de deux appartements indépendants. La propriété est également valorisée par des aménagements prévus pour la réalisation d'une piscine, des équipements techniques avancés et des installations conçues pour garantir efficacité, confort et autonomie de gestion.

Nichée dans le calme des Dolomites, cette villa individuelle exclusive en cours de construction réinterprète avec élégance l'architecture alpine contemporaine, alliant le charme de la tradition au confort moderne. Construite en pierre naturelle et en bois, la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel exceptionnel et est implantée sur un terrain privé d'environ 7 500 m², principalement engazonné, garantissant intimité et une véritable connexion avec la nature. La résidence se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'étage supérieur abrite trois chambres doubles, dont deux disposent de leur propre salle de bains en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol est consacré aux loisirs et à la convivialité. Il comprend un espace bien-être, une salle de fitness, une taverne ainsi qu'une seconde cuisine, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété est complétée par un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Son emplacement permet de rejoindre facilement certaines des plus prestigieuses stations de ski des Dolomites, notamment Civetta, Arabba avec le domaine du Sellaronda, et Cortina d'Ampezzo, offrant un large éventail d'activités de plein air tout au long de l'année, du ski à la randonnée en passant par le VTT. L'achèvement des travaux est prévu pour octobre 2027.

Dans l'un des cadres résidentiels les plus exclusifs de la Vénétie, au sein du prestigieux domaine de l'Asolo Golf Club, se dresse cette magnifique villa, implantée au centre d'un parc privé d'environ 3 000 m². La résidence, d'une surface totale d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, est le fruit de l'union harmonieuse de deux habitations, créant de vastes intérieurs lumineux dotés de finitions haut de gamme. Les lignes architecturales élégantes et les solutions de design raffinées offrent un parfait équilibre entre confort contemporain et atmosphère de prestige, idéale pour ceux qui recherchent à la fois intimité et distinction. Partiellement meublée, la villa s'ouvre sur un splendide jardin privé, où une piscine de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement au paysage environnant, pensée pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité. La propriété est également complétée par deux spacieux garages doubles équipés de portes automatiques. Nichée dans l'écrin verdoyant et exclusif de l'Asolo Golf Club - doté d'un parcours de 27 trous, d'un Club House, d'un restaurant, d'une piscine et d'infrastructures de haut niveau - la résidence offre une ambiance où se conjuguent calme, élégance et accessibilité. Sa situation stratégique, à environ une heure de Venise et de Cortina d'Ampezzo, et à proximité des aéroports internationaux de Venise et de Trévise, fait de cette villa un choix idéal tant comme résidence principale que comme prestigieuse demeure de vacances.

Appartement lumineux avec vue panoramique sur la lagune, situé au deuxième étage avec ascenseur, au cœur du quartier résidentiel de San Nicolò, au Lido de Venise. De grands espaces, une lumière naturelle et des vues uniques font de cette propriété un lieu de vie idéal comme résidence principale ou comme élégante maison de vacances. La distribution L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon avec une vue imprenable sur la lagune, d'une cuisine séparée, de deux chambres doubles, d'une petite chambre, de deux salles de bains, d'un petit débarras extérieur et d'un débarras attenant. Les pièces sont bien réparties et bénéficient d'une excellente exposition. La vue depuis le salon permet de profiter de couchers de soleil suggestifs sur la lagune et la ville de Venise. Le quartier La propriété est située dans le quartier calme et tranquille de San Nicolò, à quelques minutes à pied du terminal du vaporetto de Santa Maria Elisabetta, qui assure des liaisons rapides avec Venise. La propriété est également très proche des célèbres plages du Lido et du Gran Viale, riche en services, bars et magasins, qui offrent tout le nécessaire pour vivre confortablement toute l'année ou profiter d'agréables séjours de détente.

Nichés dans le calme des montagnes et entourés des pistes enneigées qui façonnent le paysage durant toute la saison hivernale, ces deux chalets alpins contemporains, construits en 2016 et classés A4, représentent une opportunité exceptionnelle dans un environnement naturel unique. Implantée sur un domaine privé d'environ 2 hectares, la propriété bénéficie d'un accès direct à la piste de ski de Val delle Lanze, offrant un départ immédiat vers le domaine alpin environnant. Durant les mois les plus doux, le vaste jardin qui entoure les chalets devient un cadre idéal pour les loisirs, la détente et les réceptions en plein air. Le chalet principal se développe sur trois niveaux et comprend un espace de vie avec kitchenette, quatre chambres, quatre salles de bains ainsi qu'un espace de rangement, répartis entre le premier et le deuxième étage. Le chalet situé à l'ouest accueille, au rez-de-chaussée, une salle de restaurant avec cuisine - facilement transformable en un vaste espace de vie ou en pièces dédiées aux loisirs et aux passions personnelles - ainsi que deux salles de bains. Le premier étage dispose d'une terrasse et, avec un accès indépendant, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un débarras et d'un espace bien-être, tous reliés au rez-de-chaussée par un ascenseur. À moins d'une heure des principales sorties autoroutières du Trentin et de la sortie de Piovene Rocchette (Vicence), cette propriété constitue un refuge idéal pour les amateurs de ski, de montagne et de nature, tout en offrant le confort de la vie contemporaine.

Nichée au sud de Vérone, à seulement quelques minutes du centre historique, cette remarquable propriété historique bénéficie d'un cadre privé au sein d'une authentique cour rurale vénitienne de grand charme. Au cœur du domaine se dresse la villa principale, une élégante demeure de représentation entourée d'un magnifique parc privé avec piscine. Les intérieurs incarnent toute l'élégance intemporelle des demeures historiques vénitiennes, avec de vastes pièces de réception, des plafonds décorés, des salons ornés de fresques, des sols d'origine et de généreuses ouvertures offrant une vue sur la verdure environnante, témoignant du prestige et du caractère d'une époque révolue. Implanté sur un terrain d'environ 15 500 m², le domaine comprend également de charmantes barchesse (anciens bâtiments agricoles vénitiens) ainsi que plusieurs bâtiments résidentiels disposés autour d'une spectaculaire cour centrale. Avec une surface bâtie totale d'environ 5 000 m², comprenant des espaces résidentiels et des dépendances, la propriété représente une opportunité rare de valorisation et de réhabilitation. Les parties nécessitant des travaux offrent la possibilité de concevoir un projet associant harmonieusement le patrimoine historique aux exigences de l'habitat contemporain, tout en préservant l'identité authentique du domaine. Sa proximité avec Vérone et l'extraordinaire polyvalence de ses espaces en font une propriété idéale aussi bien comme prestigieuse résidence privée que pour le développement d'un établissement hôtelier de charme, d'une résidence pour seniors ou d'un projet résidentiel innovant.

Nichée au cœur d'une pinède séculaire, Sant'Elena est un quartier résidentiel très apprécié pour son atmosphère paisible, loin de l'affluence touristique du centre-ville. Relié aux Giardini della Biennale par un pont, il est très bien desservi par les transports en commun qui le relient à tous les quartiers de Venise, aux îles et au Lido avec ses magnifiques plages. Il offre en outre un choix de biens lumineux et sains à des prix encore compétitifs. Ce lumineux et spacieux appartement s'étend sur deux niveaux et se trouve au deuxième étage d'un immeuble cossu et bien entretenu. La distribution L'appartement se compose d'un grand salon particulièrement lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur un balcon habitable. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre double et deux chambres simples. Il y a trois salles de bains au total. À l'étage supérieur se trouve un bureau, parfait comme espace de travail ou de détente. La propriété est dotée de hauts plafonds, de la climatisation et est en bon état d'entretien. Une terrasse commune accessible et bien entretenue complète la propriété. Le quartier L'appartement est situé au cœur de Sant'Elena, un quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible et bien desservi, loin des flux touristiques mais proche de toutes les commodités. L'arrêt du vaporetto qui permet de rejoindre les principaux quartiers de la ville et les îles se trouve à seulement cinq minutes à pied.

Au cœur du Cannaregio le plus authentique, avec un accès direct depuis un charmant campo arboré, cette rare demeure vénitienne se développe sur deux niveaux et se distingue par ses volumes généreux, sa grande intimité et ses nombreux éléments architecturaux de caractère. Une imposante porte en bois ouvre sur le rez-de-chaussée, où un vaste hall d’entrée privé révèle immédiatement l’identité des lieux, avec ses murs en briques apparentes, ses anciennes poutres en bois et son sol traditionnel. À ce même niveau se trouvent une cour privée ainsi qu’un grand espace de rangement indépendant, offrant un volume supplémentaire particulièrement polyvalent. La configuration singulière du rez-de-chaussée, associée à un accès entièrement indépendant, confère à la propriété une vocation qui dépasse le seul usage résidentiel et la rend également adaptée à une demeure de représentation ou à des activités institutionnelles, professionnelles et culturelles. Un escalier intérieur en bois mène à l’étage principal. Le vaste salon, organisé entre espace de réception et salle à manger, est caractérisé par ses poutres apparentes, son parquet, sa balustrade en bois et ses nombreux détails de menuiserie. Les fenêtres s’ouvrent sur la végétation et les architectures historiques environnantes, apportant une belle lumière naturelle et une agréable perspective vénitienne. L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. Deux chambres, tout comme le salon, bénéficient d’une vue sur le campo, tandis que les autres pièces donnent sur des perspectives intérieures plus calmes et préservées. La demeure dispose également d’une cuisine séparée et équipée, de généreux espaces de circulation, de nombreux rangements intégrés et de la climatisation. Il est par ailleurs possible d’équiper le bien de fosses septiques. Une demeure de caractère, qui conjugue l’atmosphère de la tradition vénitienne à une distribution harmonieuse et fonctionnelle. La cour privée, les importants volumes du rez-de-chaussée et les vues dégagées en font une opportunité rare sur le marché vénitien, aussi bien comme résidence privée que comme adresse de représentation.

À Torri di Quartesolo, au cœur de la campagne vénitienne et précisément dans la zone historique de Grumolo delle Abbadesse, se trouve cet élégant manoir, construit à l'origine en 1850 et qui a fait l'objet d'une rénovation raffinée achevée en 2016. L'intervention a réussi à combiner le respect de la structure originale avec l'intégration des technologies les plus modernes, transformant l'ancienne ferme en une résidence exclusive et durable. Répartie sur trois niveaux, la villa s'étend sur environ 500 mètres carrés d'espace habitable, entourée d'un terrain entièrement irrigué qui abrite une grande piscine de 1 000 mètres carrés (200 000 litres) avec hydromassage et système de chauffage télécommandé. L'étage supérieur, un espace ouvert de 280 mètres carrés, est déjà préparé pour la création de quatre chambres supplémentaires et de leurs salles de bains, offrant ainsi de grandes possibilités d'expansion. La maison principale dispose de trois grandes chambres d'environ 26 mètres carrés chacune, toutes équipées d'une porte blindée servant de salle de panique. Les cinq salles de bains aux finitions soignées utilisent des matériaux nobles tels que l'onyx et le porphyre doré dans la suite principale. L'espace de vie est dominé par une cuisine Brummel sur mesure avec des comptoirs en bradorite et des équipements Miele, tandis que chaque pièce est chauffée par une cheminée à granulés dédiée, ce qui maintient une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les sols sont en bois triple couche de 18 cm, les surfaces des salles de bains sont en marbre Invisible Blue, les fenêtres sont climatisées et l'ensemble de la maison est contrôlé par un système domotique avancé. La villa est en classe énergétique A3, grâce également au système photovoltaïque avec stockage, qui garantit l'indépendance énergétique et le confort en toute saison. La propriété est complétée par un sauna, une salle de sport, une cave à vin et un garage pouvant accueillir cinq voitures.

Au centre le plus authentique et prestigieux de Vérone, à quelques pas de la Piazza delle Erbe et des principaux monuments de la ville, cette résidence est accessible par le Palazzo Guarienti, un palais historique d'origine médiévale. Fruit d'une restauration minutieuse, la propriété associe le caractère historique de ses intérieurs à des équipements technologiques et techniques modernes. La résidence est répartie sur deux unités, reliées de manière fonctionnelle par un escalier intérieur en bois et desservies par un ascenseur offrant un accès direct depuis le garage jusqu'au niveau de vie. Le niveau supérieur s'ouvre sur un lumineux espace de vie avec cheminée d'ornement, balcon et vues sur Castel San Pietro ainsi que sur la basilique Sant'Anastasia. Cet étage comprend également la cuisine avec cave à vin, les espaces de service, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Au niveau inférieur, l'espace nuit, caractérisé par des plafonds à caissons décorés du XVIe siècle et des sols en bois massif, comprend trois chambres, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, ainsi que plusieurs salles de bains. La propriété comprend également un débarras/cave ainsi qu'un emplacement de stationnement automatisé pouvant accueillir deux véhicules. Une résidence destinée à ceux qui souhaitent vivre le prestige de l'histoire dans un cadre d'intimité et d'exclusivité absolues.

Sur une île préservée au cœur de la lagune vénitienne, une villa historique extraordinaire aux origines du 12e siècle, avec un magnifique parc privé de plus de 4000 m². Santa Caterina se trouve à l'extrémité de l'île, dans une position privilégiée et isolée, entourée de murs en pierre anciens. La résidence principale offre des vues évocatrices sur la lagune et Venise, dans un cadre de paix et d'harmonie absolue. Située à quelques pas de Burano, à laquelle elle est reliée par un pont piétonnier, et non loin de Torcello et Murano, elle est le rêve d'escapade parfait, tout en étant proche de tout.Le bâtiment, autrefois la maison du jardinier du monastère, fait partie intégrante d'un complexe monastique datant du 12e siècle. Ses origines sont documentées par des sources historiques et cartographiques du 18e siècle, qui décrivent clairement son rôle au sein du jardin potager du couvent, ainsi que la présence de la cavana, une structure typique de la lagune utilisée pour le stockage des bateaux.L'unicité de Santa Caterina réside dans son histoire et son architecture, une grande maison solide qui peut être conservée telle quelle ou transformée en une villa contemporaine époustouflante.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans le centre historique de Vérone, à quelques pas de l'Arena et des monuments les plus emblématiques de la ville, et idéalement situé en dehors de la zone à trafic limité, ce prestigieux étage noble se trouve au sein d'un élégant palais du XVIe siècle. La propriété combine caractère historique et confort contemporain: plafonds en bois apparents et éléments en pierre d'origine sont associés à des équipements modernes et des finitions de haute qualité, incluant une isolation phonique complète, des fenêtres triple vitrage, un double système VMC et une performance énergétique optimisée. La pièce de vie principale, centrée autour d'une cheminée fonctionnelle en marbre travertin et ouverte sur deux balcons, est complétée par une cuisine ouverte moderne avec cave à vin réfrigérée. La lumière naturelle et les volumes harmonieux définissent les espaces de vie. La zone nuit comprend une suite parentale avec bain turc, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi que des vues intérieures calmes garantissant l'intimité. La configuration permet également la création de deux unités indépendantes. Une spacieuse cave historique en sous-sol complète la propriété. Le propriétaire détient également la nue-propriété de la cour intérieure, comprenant des places de stationnement pour voitures, vélos et motos. Une résidence de caractère, où prestige historique, élégance discrète et confort contemporain se rencontrent dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Dans un cadre de sérénité absolue, au cœur des collines ondoyantes du domaine historique de la Villa Cà Dotta, cette demeure de campagne entièrement restaurée, autrefois conçue comme un pavillon de chasse noble, se distingue par la beauté de son parc et par l'équilibre parfait entre histoire, nature et fonctionnalité contemporaine. Le soin apporté à chaque détail se reflète dans le choix de matériaux de grande qualité, sélectionnés afin de préserver le caractère et le charme authentiques de la propriété tout en garantissant confort et durabilité environnementale grâce à des équipements tels que le chauffage au sol et un système solaire thermique. Les intérieurs offrent des espaces de réception élégants et harmonieusement proportionnés, comprenant plusieurs salons avec cheminées, une véranda ainsi qu'un vaste porche couvert idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Le premier étage accueille l'espace nuit avec plusieurs chambres, dont certaines disposent de leur propre salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque pleine de charme agrémentée d'une mezzanine. Une dépendance intégrée complète la propriété en offrant des espaces de vie supplémentaires, un salon de détente avec cheminée ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains privatives. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol et d'un bâtiment annexe utilisé comme garage et espace de rangement. Malgré son cadre paisible et préservé, la résidence se trouve à seulement quelques minutes du centre du village, avec tous les services essentiels à proximité, ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement l'ensemble du nord de l'Italie.

Nichée au cœur des douces collines du lac de Garde, cette villa raffinée de construction récente offre un équilibre parfait entre nature, confort contemporain et art de vivre méditerranéen. L'une des deux unités d'une élégante villa, la propriété se présente dans un état impeccable, prête à être habitée et entièrement meublée. Classée en catégorie énergétique A3, équipée de chauffage au sol et de climatisation, elle garantit un confort optimal en toute saison. L'espace de vie en open space, avec cuisine, est agrémenté de grandes baies vitrées toute hauteur s'ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur et parfaitement connectée au jardin, avec de belles vues sur le paysage environnant. Le jardin d'angle, donnant sur une colline boisée de chênes, assure une grande intimité et est conçu pour accueillir une piscine privée, déjà autorisée. Le niveau principal comprend deux chambres et une salle de bains ; l'étage supérieur, avec poutres apparentes, accueille une suite parentale avec baignoire îlot. La propriété comprend également un sous-sol avec un garage double et un appartement indépendant. La position en colline, avec exposition sud-ouest, allie tranquillité et praticité, à courte distance des commodités et des destinations renommées de Garda, Torri del Benaco et Punta San Vigilio. Une résidence idéale comme maison de vacances ou comme refuge exclusif sur le lac de Garde.

Situé dans le centre historique de Vérone, à quelques pas de la Piazza delle Erbe et de l'Arena, cet appartement raffiné d'environ 75 m² (807 pi²) se trouve au deuxième étage d'un immeuble historique de distinction comprenant seulement quatre unités résidentielles.La propriété a été entièrement rénovée en 2025, avec une attention particulière accordée à la qualité de construction et à la fonctionnalité des espaces intérieurs. Les intérieurs sont soigneusement agencés et comprennent un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une chambre spacieuse avec dressing, un couloir et une salle de bain.Les finitions haut de gamme comprennent un parquet dans tout l'appartement, des surfaces en marbre dans la salle de bain, la climatisation et un système d'alarme. La résidence est proposée entièrement meublée avec des pièces de designer toutes neuves, permettant une jouissance immédiate ou un potentiel d'investissement sans effort.Une propriété clé en main, parfaitement adaptée à la fois comme résidence principale et comme opportunité d'investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vérone.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Niché dans un emplacement très privé à seulement deux minutes de Campo Sant'Angelo et de Santo Stefano, ce classique primo piano nobile dispose d'une entrée porta sola très recherchée, d'un rez-de-chaussée privé avec des magazzini et d'une porte d'eau privée. Un escalier en marbre mène au principal piano nobile.Avec de hauts plafonds et des pièces spacieuses, cette propriété est prête pour une restauration, afin de créer un logement de premier niveau avec des caractéristiques d'origine, y compris de grandes fenêtres dans la salle principale. Quatre autres pièces, une zone cuisine, une salle de bain principale ainsi qu'une petite mansarde complètent l'offre.La propriété est chaleureuse et accueillante, et offre l'opportunité de créer un domicile super élégant dans un endroit merveilleux.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Avec une vue dégagée et dominante sur les Dolomites, à quelques minutes du centre de Cortina d'Ampezzo, cette propriété s'étend sur environ 2 hectares de terrain et s'intègre dans l'un des contextes les plus exclusifs des Alpes, garantissant une intimité absolue. La résidence principale s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale de 429 m², avec une distribution des espaces pensée pour valoriser la lumière, la forme et la qualité de vie, dans un dialogue continu entre architecture et paysage. Le rez-de-chaussée est actuellement un espace complètement à réorganiser, offrant une liberté maximale dans la définition des fonctions et de la distribution interne. Au premier étage, se trouve la zone jour avec cuisine et séjour, ainsi que deux chambres et deux salles de bains : le cœur de la maison, avec des vues directes et continues sur les Dolomites. Au deuxième étage se trouve la zone nuit, composée de quatre chambres et quatre salles de bains, toutes caractérisées par une grande luminosité et une vue dégagée sur le paysage environnant. La configuration actuelle permet une pleine liberté de réinterprétation des espaces intérieurs, en maintenant au centre la relation entre lumière, volumes et environnement naturel. Pour compléter la propriété, une structure indépendante de plus de 800 m² située à proximité immédiate, qui s'intègre harmonieusement dans le contexte des Dolomites. Une résidence où la nature, l'intimité et le panorama se fondent dans un équilibre irrésistible au cœur des montagnes.

Villa Dionisi – Élégance du XVIIIe siècle au cœur de la Vénétie Demeure de luxe du XVIIIe siècle avec fermes et chapelle consacrée, immergée dans la quiétude de la campagne vénitienne et à proximité de la ville de Vérone, la Villa Dionisi représente l’un des chefs-d’œuvre architecturaux et artistiques les plus raffinés du XVIIIe siècle véronais. Les lignes harmonieuses, la structure imposante de la villa et de ses annexes, le parc privé de plus de six hectares — enrichi par un étang romantique et de vastes espaces verts — créent une atmosphère d’élégance exclusive et de sérénité. À l’intérieur, la villa conserve de précieux fresques et cycles picturaux réalisés par des maîtres comme Giuseppe Montanari et Marcola, objet d’une restauration conservatrice complète terminée en 2015, qui transforment chaque environnement en un véritable coffre d’art et d’histoire. La propriété se trouve dans la magnifique campagne vénitienne, où l’élégance et la tranquillité se fondent harmonieusement avec la modernité d’installations conformes, chauffage et climatisation centralisés — possibilité d’utilisation partielle “par zones”, fibre optique. Service de sécurité, garde. La villa peut être vécue comme résidence privée de prestige ou comme siège de représentation pour des entreprises et des fondations. Dans sa versatilité extraordinaire, elle peut être utilisée comme lieu exclusif pour mariages civils – étant inscrite comme “Maison Communale” à Cerea ou pour des mariages religieux à célébrer dans la chapelle consacrée, ou pour l’organisation d’événements, expositions et initiatives culturelles, capable d’offrir une atmosphère unique et inoubliable. Plus de 5 hectares de parc à l’anglais. Possibilité d’acquérir — en plus de la villa, une loggia délicieuse de 238 m² et un autre immeuble de 1597 m² avec possibilité d’aménager des appartements et un hectare de parc attenant.