ventes immobilier de luxe Vénétie, Italie (page 4)

Cet appartement entièrement restauré, situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de seulement 10 unités, est idéal pour ceux qui envisagent un achat Appartement à Venise. Il se trouve à proximité de l'Excelsior, du cinéma du Festival du Film et des plages privées. Bien proportionné et facile à vivre, il constitue un lieu parfait pour profiter de longs étés à Venise ainsi que de weekends d'hiver confortables.

Découvrez cet appartement à vendre à Venise, situé dans un magnifique palazzo au charme intemporel. Il dispose de deux vastes salons éclairés par la lumière du sud, offrant une vue splendide sur le canal. La salle à manger séparée est élégante, avec un sol en terrazzo vénitien d'origine, et elle est reliée à une grande cuisine parfaitement équipée pour tous vos événements. Vous trouverez deux chambres orientées au sud, dont une chambre principale avec vue sur le canal, une petite chapelle et une salle de bain attenante. La seconde chambre est également spacieuse, avec des vues sur le canal et une salle de bain attenante. En outre, l'appartement comprend trois autres chambres, dont l'une donne sur l'arrière du bâtiment avec une vue sur le jardin, ainsi qu'une autre salle de bain attenante. Vous aurez également accès à deux magasins au rez-de-chaussée, dont un de grande taille. C'est une occasion exceptionnelle d'acheter un appartement de luxe à Venise, idéalement situé.

BARNES International Realty est heureux de proposer à la vente Villa Balladoro, une villa historique datant de 1453, remarquable exemple de l'architecture vénitienne, située dans un cadre charmant et discret. Cette propriété s'étend sur 1 539 m² et offre une vue imprenable sur le lac de Garde et les vignobles environnants. Elle comprend le bâtiment principal, des bâtiments annexes, une dépendance indépendante récemment rénovée ainsi qu'une piscine privée. La villa conserve de nombreux éléments d'origine et a été remaniée aux XVIIIe et XIXe siècles tout en maintenant son prestige historique. Les intérieurs s'articulent autour d'un vaste salon central, avec des pièces latérales dédiées à la vie quotidienne et à la réception. La façade orientale se distingue par ses fenêtres en pierre de taille et son imposant escalier orné d'une balustrade. Une dépendance entièrement rénovée, idéale pour recevoir des invités ou aménager un bureau privé, ainsi que trois grands garages couverts complètent la propriété. L'ensemble est entouré d'un jardin soigneusement entretenu où se trouve une piscine privée parfaitement intégrée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Villa Balladoro se situe à seulement 23 km de l'aéroport de Vérone et à 1 km du lac et du port, bénéficiant d'un accès rapide aux principales voies de communication. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à acheter une villa à Lazise, alliant histoire et confort, idéale comme résidence principale ou comme investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter le Dr Marco Garbuglia au +39 02 3653 3371 ou par e-mail à l'adresse suivante : m.garbuglia@barnes-international.com

Situé à l'étage noble d'un des palais les plus emblématiques de Vicence, cet appartement se distingue par son architecture typiquement palladienne. Les espaces principaux de la propriété, qui ont vu passer le roi Victor-Emmanuel II, sont ornés de décorations et de fresques d'origine par Gaetano Vacani et Aristotele Ghislandi. Accessible par ascenseur, l'entrée s'ouvre sur une vaste loggia lumineuse, reliée à un grand escalier monumental.Cette propriété, de grande qualité, se déploie sur deux niveaux : le premier étage dispose d'un élégant salon de réception, d'une salle à manger, et d'un espace séjour, ainsi qu'une cuisine, un bureau, une salle de bains pour les invités, et une buanderie. Au niveau mezzanine, vous trouverez une chambre principale avec dressing et une seconde chambre, toutes deux avec salle de bains attenante. Le mobilier est disponible séparément.Ce bien, incluant une cave et deux places de parking intérieures, constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Vicence, à proximité de destinations prisées telles que Vérone, Venise et le lac de Garde.

Découvrez cet appartement à vendre situé au quatrième étage d'un magnifique bâtiment historique parfaitement entretenu à Venise, dans le quartier de Cannaregio. Situé dans un endroit calme mais central, cet appartement lumineux offre une vue sur les jardins et le charmant Campo Santi Apostoli. L'accès est facilité par un ascenseur qui vous conduit directement à votre étage.Récemment rénové, cet espace allie élégance contemporaine et charme vénitien traditionnel. Les éléments d'origine, notamment le splendide plancher vénitien, ont été soigneusement préservés, tout en intégrant des finitions de qualité supérieure et un confort moderne qui créent une ambiance harmonieuse.L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle, d'une salle à manger intime, d'une cuisine bien agencée et d'une chambre spacieuse avec salle de bains privative. Chaque pièce est illuminée et ornée de détails raffinés, apportant une atmosphère chaleureuse.Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus authentiques de Venise, vous serez à proximité des boutiques, cafés, restaurants et divers services. Les sites incontournables, tels que le célèbre pont du Rialto et son marché animé, sont facilement accessibles à pied ou en ferry traditionnel depuis le Campo Santa Sofia. D'importants lieux culturels, comme la basilique des Saints Jean et Paul, l'église des Miracles et la célèbre Piazza San Marco, se trouvent également à proximité.Les transports publics sont excellents : l'arrêt de vaporetto Ca' d'Oro est à quelques pas, permettant de naviguer le long du Grand Canal, tandis que l'arrêt Fondamente Nove est idéal pour explorer les îles de la lagune telles que Murano et Burano. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'un appartement de luxe à Venise.

Nichée dans l'un des secteurs les plus riches en histoire et en patrimoine naturel des Préalpes de Trévise, cette magnifique villa vénitienne est située au cœur d'un vaste parc verdoyant, en parfaite harmonie avec le paysage vallonné classé au patrimoine mondial de l'UNESCO pour sa valeur culturelle et esthétique. Construite au XVIIIe siècle dans un style néoclassique, la villa a été entièrement restaurée, tout comme la barchessa et la maison d'hôtes attenante. Son architecture raffinée se manifeste à travers des intérieurs lumineux, avec des sols à la vénitienne, des éléments décoratifs dans le grand salon, des cheminées, ainsi que le traditionnel fogher, symbole d'hospitalité. La restauration a su mettre en valeur les caractéristiques historiques et artistiques tout en intégrant un confort contemporain dans l'ensemble des chambres, bureaux, salons de réception et espaces bien-être, comprenant un sauna, un spa, une salle de sport et une salle holistique aménagée dans la barchessa. À l'avant, une vaste pelouse à l'anglaise s'ouvre depuis l'allée d'accès, prolongée par un escalier à balustrade donnant sur le parc agrémenté d'arbres centenaires et d'une grande piscine. À l'arrière de la villa, une prairie naturelle soigneusement entretenue est traversée par un ruisseau paisible. La barchessa, équipée d'espaces bien-être et de détente, offre des lieux d'accueil pour les invités, des suites avec salles de bains privées, un grand salon avec cave, un vaste grenier ainsi qu'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le parc et la campagne environnante. Cette villa de luxe à vendre fait bénéficier la propriété d'un emplacement stratégique, à proximité des services et bien reliée à Venise comme aux Dolomites.

Située dans la campagne de Trévise, cette villa historique est un exemple parfait de l'architecture vénitienne. Datant du XVIe siècle, elle a su se transformer au fil des siècles pour devenir une propriété raffinée, parfaitement intégrée dans le paysage environnant. Avec ses 16 000 m² de parc arboré, cette Villa de luxe à vendre offre de magnifiques vues, de l'intimité et un cadre paisible. La villa principale, au plan harmonieux et à la structure originelle préservée, abrite une majestueuse salle en croix au centre, entourée de pièces de réception élégantes – idéales pour une vie de famille ou des événements prestigieux. Le domaine comprend également une barchessa historique avec annexes rustiques, une orangerie avec cave à vin, une serre, l’ancienne maison du jardinier, ainsi qu’une chapelle dédiée à Sainte Anne, ajoutant une dimension spirituelle et patrimoniale. Idéalement localisée, la villa se trouve à seulement 6 km du centre de Trévise et à quelques minutes de l'aéroport, tandis que l'aéroport de Venise est accessible en 30 minutes, facilitant l'accès pour une clientèle internationale. Cette propriété est idéale pour ceux souhaitant acquérir une Villa à acheter Paese, tout en étant proches des joyaux artistiques de la Vénétie - comme Venise, Vicence, Padoue et Asolo - et des collines du Prosecco, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le parc naturel du fleuve Sile à proximité offre également d'excellentes possibilités de balades en pleine nature et de tourisme à vélo.

Au cœur d'un village historique pittoresque, situé dans l'une des zones les plus prestigieuses de la grande Valpolicella et à quelques kilomètres de Vérone, se trouve cette villa vénitienne remarquable, disponible à la vente. Inscrite au Registre des Villas Vénitiennes, cette propriété a bénéficié d'une restauration complète minutieuse, achevée en 2023, alliant charme architectural d'origine et confort moderne. La villa, livrée clé en main, se compose de 14 appartements de différentes tailles, y compris une dépendance. Tous les logements sont entièrement meublés avec des finitions soignées et disposent d'un accès domotique, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et une rentabilité intéressante. Idéale pour les amateurs de villas historiques, elle peut également soutenir une activité d'hébergement. Actuellement en location, la propriété est prisée par une clientèle internationale. Un parc privé de 1 200 m², une piscine à débordement élégante et 16 places de parking complètent cet ensemble exceptionnel. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa de luxe à Tregnago.

Situé au cœur du centre historique de Vérone, à quelques pas de l'Arena et des monuments les plus emblématiques de la ville, cet appartement représente un excellent choix pour un achat Appartement de luxe Vérone. Offrant un refuge tranquille et accueillant, il se distingue par son design unique et élégant. Grâce à sa position au rez-de-chaussée et ses charmantes vues sur la cour intérieure, la propriété garantit un accès facile tout en préservant une intimité exclusive. S'étendant sur 190 m², cette propriété est soigneusement divisée en deux zones principales. La première zone comprend une entrée accueillante qui s'ouvre sur un grand salon et une cuisine magnifiquement conçue, accompagnée d'une terrasse extérieure pittoresque. Cette section comprend également la chambre principale et sa salle de bains élégante. La deuxième zone, accessible par un couloir fascinant, mène à trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Complétant cette résidence, un grand espace de stationnement couvert et deux caves au sous-sol sont inclus. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement stratégique, cette propriété est idéale pour une vente Appartement de luxe Vérone ou comme résidence privée prestigieuse dans le riche cadre historique de la ville.

Au cœur de Vicence, dans un bâtiment du XVIe siècle conçu par le célèbre architecte Andrea Palladio, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve cet appartement raffiné à vendre. La façade de la propriété offre une porte en bois historique, menant à une entrée principale qui dévoile un grand arc traversant l'espace. Le premier niveau comprend une cuisine ouverte et un agréable coin salon, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. À l'étage supérieur, accessible par un escalier à côté de la cuisine, se trouve l'espace nuit, offrant une vue panoramique sur l'ensemble de l'appartement. Récemment rénové, cet appartement est idéal pour un achat appartement de luxe Vicence, représentant également un excellent investissement grâce à son emplacement privilégié.

Situé sur le plus vaste campo de Venise, le Campo San Polo, cet appartement spacieux avec un rez-de-chaussée privé allie espace et intimité. Il comprend une entrée privée menant à un grand hall au rez-de-chaussée, un vaste magazzino et un espace buanderie avec salle de bain. Un deuxième magazzino dispose d'une porte d'eau privée. De plus, un escalier en marbre conduit au premier étage, où se trouve un salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le campo. L'espace de vie est partiellement séparé de la salle à manger et de la cuisine, favorisant à la fois l'intimité et la fluidité. Les hauts plafonds, les sols en terrazzo vénitien et les poutres d'origine ajoutent du caractère à cet appartement. La 'zona notte' se compose de trois chambres confortables (deux doubles, une simple) et de deux salles de bains avec fenêtres. Rénové et indépendant, l'appartement est équipé de la climatisation. Situé dans un quartier animé, cet appartement à acheter à Venise est idéal pour découvrir la ville tout en bénéficiant d'un cadre unique.

Cet appartement exceptionnel, situé près de l'église du Redentore sur Giudecca à Venise, offre d'incroyables vues sur le canal de la Giudecca et San Marco. Élégant et habitable, cet espace combine harmonieusement des éléments modernes et classiques. Il se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine spacieuse au deuxième étage. L'appartement comprend trois chambres doubles avec salles de bains attenantes et un salon supplémentaire qui relie la zone de nuit. Une chambre d'amis et une quatrième salle de bains complètent ce cadre magnifique. À l'étage supérieur, une mansarde avec salle de bains donne accès à une terrasse sur le toit, idéale pour des repas en plein air avec une vue imprenable. L'entrée de l'appartement permet également un accès à un espace séparé, adapté pour des invités ou du personnel. Avec plus de 3500 pieds carrés d'espace contemporain, cette propriété représente une superbe opportunité d'achat d'appartement de luxe à Venise, offrant également un bon potentiel locatif.

Situé dans un environnement très privilégié, à seulement deux minutes de Campo Sant'Angelo et de Santo Stefano, cet appartement à Venise présente un premier piano nobile avec une entrée recherchée dotée d'un porta sola. Il comprend également un rez-de-chaussée privé avec des espaces de rangement et une porte d'eau personnelle. Un escalier en marbre mène à l'étage principal. Avec ses hauts plafonds et ses pièces espacées, cette propriété nécessite une restauration pour devenir un appartement remarquable, mettant en valeur ses caractéristiques d'origine, dont de grandes fenêtres dans le salon principal. Quatre autres pièces, un coin cuisine, une salle de bain principale et un petit mansarda complètent cette offre attrayante. Ce bien est chaleureux et accueillant, offrant l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à Venise dans un cadre exceptionnel.

Nichée au cœur de la Valpolicella, terre renommée pour ses vins et ses paysages pittoresques, cette propriété est un lieu d'exception. À proximité de Vérone et du lac de Garde, elle se distingue par son charme intemporel, entourée d'un parc d'un hectare avec des oliviers, des vergers et des vignobles. Au centre du domaine, une ferme du XVIIIe siècle a été soigneusement restaurée, alliant caractère rustique et confort moderne. Les espaces de vie comprennent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine professionnelle et un porche avec vue sur le jardin. Les sept suites élégantes, dotées de salles de bain privatives, offrent une intimité appréciable, dont une munie d'un sauna et d'un bain turc. La propriété comprend également un espace bien-être avec piscine à débordement et jacuzzi. De plus, une dépendance récemment construite abrite deux suites avec vue panoramique. Ce bien unique, qui représente une véritable opportunité d'achat Villa Negrar, comprend également des espaces de stationnement et une chapelle du XIIIe siècle, idéale pour des événements mémorables.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cortina d'Ampezzo, cette villa se distingue par son calme et ses vues exceptionnelles sur les sommets emblématiques des Tofane. Accessible à pied depuis le centre, cette élégante villa rénovée avec un style unique est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat de villas à Cortina d'Ampezzo. Répartie en deux corps sur trois niveaux, elle est également dotée d'ascenseurs intérieurs et d'une dépendance pour le personnel. Le grand parc privé qui l'entoure ajoute à son charme. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux ets complété par une superbe terrasse panoramique. Les étages supérieurs abritent des chambres confortables avec salles de bain attenantes et dressings. Un espace bien-être est aménagé au sous-sol, comprenant une piscine intérieure et une salle de fitness, tandis qu'un vaste garage, accessible par une allée chauffée, permet un accès facile en hiver. Cette villa à vendre à Cortina d'Ampezzo s'inscrit dans un cadre unique, offrant une position incomparable.

Découvrez cette magnifique villa à Asolo, Trévise, un véritable joyau dans l'un des lieux les plus enchanteurs du village, réputé pour ses panoramas exceptionnels. Cette demeure aristocratique, entièrement rénovée, combine le confort moderne tout en préservant son charme historique. La façade élégante a été soigneusement conservée, tout comme les grandes fenêtres qui offrent des vues captivantes, chéries par de nombreux artistes au fil des ans. S'étendant sur plusieurs niveaux, cette villa offre des salons spacieux, des salles de séjour conviviales, un bureau lumineux, ainsi que des chambres avec salles de bain et dressings à l'étage supérieur. Parmi les atouts de cette villa, une piscine intérieure et des espaces ayant facilité l'ajout d'un sauna s'ajoutent à l'expérience de vie. Le jardin privé, le patio et les terrasses panoramiques permettent de profiter des paysages environnants et de l'ancien village d’Asolo. Avec son emplacement privilégié, cette villa de luxe à vendre à Asolo attire les visiteurs internationaux, tout en étant à seulement 50 minutes de Venise.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Vérone, un bien immobilier d'exception bénéficiant d'une situation privilégiée au cœur du centre historique. Proche de l'imposante forteresse médiévale de Castelvecchio et à deux pas de sites emblématiques tels que la Piazza Bra et les Arènes de Vérone, cette Maison de luxe à acheter à Vérone s'étend sur 2 500 mètres carrés. Avec ses quatre étages accessibles par un majestueux escalier en marbre, elle offre des espaces intérieurs raffinés, ornés de fresques et de détails baroques et néoclassiques. Bien qu'actuellement utilisée comme bureaux, cette propriété pourrait se transformer en une résidence prestigieuse ou en un hôtel de charme. Un auditorium fascinant, des sous-sols abritant d'impressionnants artefacts romains, un vaste garage avec 24 places pour voitures, ainsi qu'une cour intérieure de 300 mètres carrés complètent ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à vendre à Vérone est idéale pour ceux qui souhaitent allier histoire et classe dans un cadre enchanteur.

Nichée sur le plateau spectaculaire et préservé des monts Lessini, à seulement 30 minutes de Vérone, cette villa représente un véritable havre de paix pour les passionnés de nature. Construite entièrement en bois, elle respecte les normes de sécurité et d'économie d'énergie les plus rigoureuses. La propriété est entourée d'un parc boisé privé de 17 000 m², offrant une vue imprenable sur le lac de Garde. S'étalant sur 390 mètres carrés, la villa se divise sur trois niveaux. Le sous-sol, avec ses murs en pierres apparentes, comprend une grande salle de yoga, deux salles de sauna et des espaces de service attenants. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres chaleureuses donnant sur la forêt, quatre salles de bains attenantes, et une salle de petit-déjeuner lumineuse qui mène à une véranda invitante. Le troisième niveau est dédié à l'appartement du propriétaire, qui comprend un salon spacieux avec cuisine, une chambre principale avec salle de bains attenante, une chambre secondaire et une salle de bains de service. À l'extérieur, un sauna privé offre un espace pour apprécier la nature environnante, que ce soit sous le soleil d'été ou au milieu des paysages enneigés. Idéalement située pour une gestion réceptive ou comme résidence personnelle, cette Villa de luxe à acheter à Roverè Veronese est également bien reliée à l'aéroport de Vérone, à Venise, et aux stations de ski du nord de l'Italie.

Découvrez cette propriété à vendre à Venise, qui incarne l'essence même de cette ville historique. Liée à la Cour impériale russe et à la vie littéraire en Europe, cette maison fascinante, préservée et restaurée selon les normes contemporaines, offre des intérieurs originaux de qualité muséale décorés dans le style rococo du XVIIIe siècle. Après une restauration méticuleuse, la propriété a reçu des éloges de l'Italian Trust of Historical Houses pour son état exceptionnel. Elle se déploie sur quatre niveaux avec plusieurs salles élégamment décorées, dont certaines offrent une vue sur le canal. Le rez-de-chaussée comprend un quai privé, un hall d'entrée impressionnant, un appartement pour le personnel et un vaste jardin. Le premier étage comprend un hall d'entrée central, trois salons, une salle à manger, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cuisine. À l'étage mezzanine, vous trouverez deux chambres et deux salles de bain. Le dernier étage est un espace non restauré comprenant un salon, une cuisine et plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres ou studios. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété unique à Venise.

Découvrez l'unité restante à vendre dans ce palais exclusif, composé de seulement huit appartements, à deux pas du traghetto, traversant le Grand Canal. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie de deux entrées privées, l'une depuis la calle et l'autre depuis une charmante cour. Cet appartement offre un accès individuel à l'eau, avec des projets pour créer une agréable terrasse au bord de l'eau, idéale pour y installer une table et des chaises. Doté d'un sol en terrazzo, d'une cuisine stylée et de salles de bains raffinées, cet espace a été restauré avec soin. Avec une domotique intégrée et la climatisation dans toutes les pièces, cet appartement au design contemporain est parfait pour un acheteur souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe Venise ou envisager une vente Appartement de luxe Venise. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour une location.

Situé dans le quartier authentique de Castello, à seulement huit minutes de San Marco, et à proximité de l'Arsenale et de la Biennale, cet appartement de cinq chambres et cinq salles de bains avec une immense terrasse s'étend sur tout un étage d'un imposant palais du XIVe siècle. Établi au troisième étage (accessible par un bel escalier en pierre ou un ascenseur), cet appartement offre des pièces spacieuses avec de hauts plafonds, des sols en terrazzo d'origine, et des plafonds à poutres, reflétant le glorieux passé du bâtiment. De sa position privilégiée, il offre une vue imprenable sur le skyline de Venise. Une abondance de lumière pénètre à travers les immenses fenêtres, tandis qu'une brise fraîche circule continuellement dans l'appartement. La terrasse magnifiquement paysagée permet d'apprécier des vues panoramiques sur la lagune et les toits de Venise. L'entrée mène à une grande salle à manger conviviale qui peut accueillir jusqu'à quatorze invités, idéale pour des soirées animées. Trois salons se ramifient à partir de ce espace central, avec un grand salon principal offrant une vue pittoresque de Venise. La cuisine entièrement équipée, proche de la salle à manger principale, est parfaite pour cuisiner ou recevoir. Cet appartement, rénové avec soin, allie antiques d'époque et design moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Venise.

Entre Venise et Padoue, une demeure hôtelière historique sur la Riviera del Brenta. Entre Venise et Padoue, la Riviera del Brenta aligne depuis des siècles les demeures patriciennes dans un paysage de canaux et de jardins. Édifié entre le XVIIIe et le XIXe siècle, cet établissement hôtelier s’inscrit dans cette tradition architecturale et patrimoniale. Le bâti, aux proportions équilibrées, conjugue caractère historique et fonctionnalité pour une exploitation hôtelière. La restauration, menée dans le respect de l’architecture d’origine, en a préservé la cohérence tout en permettant une utilisation contemporaine des espaces. À proximité de Venise, sans subir l’intensité de ses flux touristiques, la propriété bénéficie d’un environnement recherché, au cœur d’un territoire où l’hospitalité s’inscrit depuis longtemps dans le paysage. Un bien pensé pour l’hôtellerie, ancré dans une région qui en porte la tradition.

LAC DE GARDE • VÉRONE • ITALIEPRIVATE SALE STRICTEMENT CONFIDENTIEL OFF MARKETSandrine Diouf a le privilège de vous présenter, l’un des domaines privés les plus prestigieux d’Italie. Forte de plus de 25 ans d’expérience dans l’immobilier d’exception, elle accompagne une clientèle française et internationale à la recherche de patrimoines uniques et confidentiels.Un patrimoine d’exception destiné à traverser les générationsCertaines propriétés s’acquièrent.Les plus rares deviennent un héritage.Nichée au cœur des collines dominant le lac de Garde, cette propriété historique figure parmi les domaines privés les plus prestigieux d’Italie.Édifié autour d’un ancien monastère bénédictin du XIᵉ siècle, ce domaine exceptionnel s’étend sur près de 29 hectares et développe environ 3 100 m² habitables, entièrement restaurés dans le plus grand respect de son patrimoine historique et architectural.La propriété comprend une majestueuse demeure principale, un château médiéval, une église consacrée du XIIᵉ siècle, plusieurs résidences indépendantes, des vignobles, des oliveraies, des jardins paysagers, des bois privés, une piscine intérieure, une spectaculaire piscine extérieure à débordement, un héliport ainsi que de nombreuses dépendances.Offrant une confidentialité absolue et entièrement à l’abri des regards, ce domaine constitue un lieu de vie unique où se conjuguent histoire, élégance, sécurité et art de vivre italien dans un environnement naturel d’une beauté exceptionnelle.Cette propriété est idéale pour une résidence familiale de prestige, un patrimoine destiné à être transmis de génération en génération, une fondation privée ou encore le développement d’un établissement hôtelier de très grand luxe ou d’un projet d’hospitalité exclusif, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.Par volonté expresse des propriétaires, l’identité du domaine, sa localisation précise, les plans, les documents techniques, les informations juridiques, les photographies complémentaires ainsi que les modalités de visite seront communiqués exclusivement aux acquéreurs qualifiés après signature d’un Accord de Confidentialité (NDA Non-Disclosure Agreement).Situation• Lac de Garde Italie du Nord• Centre historique de Vérone : environ 25 minutes• Aéroport international de Vérone : environ 20 minutes• Venise : environ 1 h 30• Milan : environ 1 h 45OFF REAL ESTATE Immobilier d’Exception • Private Sales • Off MarketSandrine DioufFondatrice & Présidente – OFF REAL ESTATEAgent immobilier spécialisée dans l’immobilier d’exception depuis plus de 25 ansParis • InternationalTéléphone : +33 6 34 30 72 34E-mail : sandrine@sandrinediouf.comSite Internet : www.offrealestate.comPrésentation privée exclusivement sur demandeBrochure confidentielle • Acquéreurs qualifiés uniquement • Accord de confidentialité (NDA) obligatoire.

Cette propriété historique au bord du lac de Garde représente une opportunité remarquable pour un achat de maison à Lazise. Actuellement exploitée avec succès en tant que Bed & Breakfast, elle offre une base solide dans l'une des zones les plus prisées du nord de l'Italie. Le domaine de 44 150 m², comprenant environ 400 oliviers, dispose d'un potentiel de développement considérable, notamment avec un projet d'Agricamping en cours. Ce concept novateur répond à la demande croissante de tourisme durable et prévoit la création de sources de revenus supplémentaires. Par ailleurs, un bâtiment annexe en cours de rénovation permet la création de plusieurs unités résidentielles, ce qui augmenterait la flexibilité de la propriété. La villa principale, d'une superficie d'environ 300 m², est répartie sur quatre niveaux et constitue une base solide pour un projet d'hospitalité ou une résidence privée. Avec des options stratégiques telles que l'optimisation du B&B existant et l'expansion vers un concept d'Agricamping, cette maison à vendre à Lazise offre un potentiel d'appréciation à long terme.

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIÈRE = ACHAT SÉCURISÉ. Villa individuelle de 1 800 m² de jardin privé, taverne, salle de sport et sauna à vendre - zone Monticella. Dans un contexte résidentiel exclusif et privé, nous proposons une villa de 450 m² avec un grand jardin de 1 800 m², entièrement rénovée avec une attention raffinée aux détails. La maison est principalement de plain-pied : hall d’entrée, salon avec cheminée artisanale, cuisine avec sortie sur la terrasse aménagée pour les fêtes en plein air. Zone de couchage avec chambre principale avec salle de bain et dressing, deuxième chambre avec salle de bain et grenier avec troisième chambre, salle de bain et bureau avec terrasse. Au sous-sol, se trouve une grande taverne avec chauffage par le sol, cuisine, salle de bain, cave, buanderie, ainsi que des espaces annexes : salle de sport, bureau, coffre-fort et sauna avec chromothérapie. À l'extérieur, jardin plat et espace de détente. Garage double de 50 m² et 4 places de parking non couvertes. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS : chauffage et refroidissement par le sol, système de déshumidification, diffusion sonore avec enceintes, planchers en bois à trois couches, boiserie sur mesure. Pourquoi cette villa est unique : quartier résidentiel prestigieux, finitions artisanales et matériaux haut de gamme, espaces conçus pour un confort maximal. Parfait pour ceux qui cherchent de l’intimité sans quitter la ville. Pour plus d’informations sur cette villa à vendre à Conegliano, contactez-nous à l’agence immobilière impREsa de Santa Lucia di Piave au numéro 043823921 ou visitez www.impresaimmobiliare.com.