ventes de maisons et villas de luxe à Venise, Italie

Située au cœur de Venise, cette magnifique maison reflète une élégance intemporelle. Les rayons du soleil illuminent les canaux, tandis que le murmure des gondoles et le parfum de la lagune créent une ambiance unique. Cette résidence spacieuse de 430 m² comprend 13 pièces et 5 salles de bains. Les intérieurs, soigneusement finies avec des détails raffinés et des plafonds ornés de fresques, suscitent des souvenirs d'un passé riche. De larges fenêtres offrent des vues splendides sur les canaux, inondant les espaces de lumière naturelle. Une terrasse élégante permet de savourer des moments de calme tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville. Imaginez commencer la journée avec la lumière dorée de l'aube ou déguster un apéritif au coucher du soleil sur la terrasse, admirant le panorama vénitien. Vivre ici, c'est vivre une expérience sensorielle continuelle, où chaque jour est une nouvelle aventure. Cette propriété est un bien rare qui allie charme et histoire, offrant un refuge exceptionnel dans l'une des villes les plus fascinantes du monde. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Venise.

Au cœur du prestigieux Sestiere de Dorsoduro, cette maison à vendre incarne l'essence de Venise. Découvrez un espace de vie lumineux avec des rideaux légers laissant passer la douce lumière, tandis que la brise marine des canaux ajoute une touche de sérénité. Cette maison indépendante de 294 m², répartie sur plusieurs niveaux, propose une distribution généreuse. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, deux chambres élégantes, une salle de bain et un débarras vous attendent. À l'étage, vous trouverez un autre salon, une seconde cuisine, une chambre et deux salles de bain, garantissant confort et intimité. Le dernier niveau offre une mansarde spacieuse, idéale pour un atelier ou un espace de détente. Une dépendance sur deux niveaux avec séjour, grande cuisine, chambre et salle de bain, s'ouvre sur un jardin privé de 120 m², un véritable atout dans le cadre urbain de Venise. Vivre dans cette propriété où tradition et modernité se rencontrent avec élégance est un rêve. Profitez d'un verre de vin dans votre jardin fleuri, bercé par le carillon des églises vénitiennes, ou partagez un dîner intime entouré de meubles chargés d'histoires. Cette maison de luxe à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Venise, promettant une expérience de vie inoubliable. Ne manquez pas la chance d'acheter une maison d'exception au sein de la ville la plus romantique du monde.

Au cœur de l'île de la Giudecca, à proximité de la charmante église du Redentore, se situe cette maison indépendante typique, répartie sur trois niveaux. Elle bénéficie d'une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique sur le bassin de Saint-Marc et les toits de Venise jusqu'à la lagune.Le bien se distingue par sa distribution fonctionnelle et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce pratique avec un coin buanderie, idéale comme espace de service ou chambre d’amis. Le premier étage abrite deux chambres lumineuses.Au deuxième étage s'ouvre l'espace de vie, composé d'une cuisine et d'un salon, un cadre accueillant rehaussé de splendides poutres apparentes, qui confèrent chaleur et authenticité vénitienne. De là, on accède directement à la terrasse, véritable atout de la propriété, avec une vue incomparable qui valorise ce bien.Une maison de charme, idéale aussi bien comme résidence privée qu'investissement, dans l'un des quartiers les plus authentiques et tranquilles de Venise. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à Venise, car ce bien est unique en son genre.

Au cœur plus authentique de Venise, nous proposons en co-exclusivité une propriété de prestige absolu : un immeuble indépendant d'environ 315 m², développé sur trois niveaux, avec jardin privé et terrasse habitable. Une propriété rare sur le panorama vénitien, alliant indépendance, générosité des espaces et équipements de haut niveau. La propriété bénéficie d'une double exposition et de deux entrées indépendantes, des éléments qui garantissent une grande luminosité, une intimité et une flexibilité de distribution, idéale à la fois pour un usage résidentiel et pour un éventuel fractionnement ou activité d'accueil. Les espaces intérieurs se développent de manière harmonieuse et fonctionnelle, offrant actuellement trois chambres principales adjacentes à un bureau, de larges zones de vie et trois salles de bains, avec des espaces facilement adaptables à divers besoins résidentiels. Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est le niveau des installations, rarement rencontré dans les contextes historiques vénitiens : système de climatisation de type hôtelier avec air frais à eau, système de renouvellement et de traitement de l'air, filodiffusion, câblage structuré, adoucisseur d'eau, réservoir de stockage, ainsi qu'une chaudière récemment installée. La présence de fosses septiques constitue une valeur ajoutée supplémentaire, surtout dans une optique d'utilisation touristique et hébergement. Le jardin privé, de dimensions généreuses, constitue un véritable élément différenciateur : un espace exclusif et réservé, extrêmement rare dans le centre historique, parfait pour vivre en extérieur en toute intimité.

Nichée dans un quartier paisible de Dorsoduro, cette maison à vendre incarne l'authenticité de Venise. Éloignée de la foule, elle se révèle dans une ville qui vit comme une œuvre d'art, entre la Gallerie dell'Accademia et le Grand Canal. Ce palazzetto indépendant, s'élevant sur quatre niveaux, offre des espaces lumineux et inspirants pour la créativité. Le rez-de-chaussée, dédié à une galerie d'environ 70 mètres carrés, présente un environnement méditatif idéal pour un showroom de design ou un studio d'artiste. À l'étage, les fenêtres encadrent des vues vénitiennes, apportant une lumière naturelle qui sublime cet espace de 118 mètres carrés. Le deuxième étage, d'une superficie de 119 mètres carrés, maintient une harmonie entre l'histoire et la modernité, tandis que le troisième étage, intimiste et agrémenté de deux terrasses, offre des vues exceptionnelles de la ville. À côté de la galerie, une cour privée de 18 mètres carrés complète cette offre rare. Avec ses volets verts et son architecture en pierre d'Istrie, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Venise ou une vente Maison de luxe Venise, promettant une vie d'exception au cœur de cette belle ville.

Découvrez cette Maison à vendre située à Venise, en Vénétie, s'étendant sur environ 400 m² répartis sur trois niveaux indépendants, reliés par un escalier intérieur. Chaque niveau peut fonctionner de manière autonome tout en conservant une harmonie structurale, où l’art, la lumière et les volumes s’accordent naturellement. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte avec un espace de vie, le tout avec un accès direct à un jardin privé. Au premier étage, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Le dernier étage, sous forme de mansarde, propose un open space avec chambre, salle de bains, cuisine ouverte et une belle terrasse, offrant un espace extérieur intime et lumineux. À l'extérieur, un jardin privé d'environ 350 m² constitue un véritable havre de paix, accompagné d'une dépendance indépendante avec chambre et salle de bains, parfaite pour des invités ou une résidence d'appoint. Cette propriété unique séduira un acquéreur en quête d’un cadre inspirant et d’un art de vivre vénitien authentique.

Sur une île préservée au cœur de la lagune vénitienne, cette villa historique, datant du 12ème siècle, est à vendre. Avec un parc privé de plus de 4000 m², Santa Caterina occupe une position privilégiée et isolée, entourée de vieux murs en pierre. La résidence principale propose des vues évocatrices sur la lagune et Venise, offrant un cadre de paix et d'harmonie. Située à quelques pas de Burano, reliée par un pont piétonnier, et proche de Torcello et Murano, cette propriété est parfaite pour un achat. L'édifice, autrefois la maison du jardinier du monastère, fait partie intégrante d'un complexe monastique historique. Ses origines sont soutenues par des sources documentaires du 18ème siècle, attestant de son rôle dans le jardin potager du couvent. L'unicité de Santa Caterina réside dans son histoire et son architecture, offrant un potentiel pour être conservé tel quel ou transformé en une villa contemporaine.

Découvrez cette propriété à vendre à Venise, qui incarne l'essence même de cette ville historique. Liée à la Cour impériale russe et à la vie littéraire en Europe, cette maison fascinante, préservée et restaurée selon les normes contemporaines, offre des intérieurs originaux de qualité muséale décorés dans le style rococo du XVIIIe siècle. Après une restauration méticuleuse, la propriété a reçu des éloges de l'Italian Trust of Historical Houses pour son état exceptionnel. Elle se déploie sur quatre niveaux avec plusieurs salles élégamment décorées, dont certaines offrent une vue sur le canal. Le rez-de-chaussée comprend un quai privé, un hall d'entrée impressionnant, un appartement pour le personnel et un vaste jardin. Le premier étage comprend un hall d'entrée central, trois salons, une salle à manger, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cuisine. À l'étage mezzanine, vous trouverez deux chambres et deux salles de bain. Le dernier étage est un espace non restauré comprenant un salon, une cuisine et plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres ou studios. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété unique à Venise.

Entre Venise et Padoue, une demeure hôtelière historique sur la Riviera del Brenta. Entre Venise et Padoue, la Riviera del Brenta aligne depuis des siècles les demeures patriciennes dans un paysage de canaux et de jardins. Édifié entre le XVIIIe et le XIXe siècle, cet établissement hôtelier s’inscrit dans cette tradition architecturale et patrimoniale. Le bâti, aux proportions équilibrées, conjugue caractère historique et fonctionnalité pour une exploitation hôtelière. La restauration, menée dans le respect de l’architecture d’origine, en a préservé la cohérence tout en permettant une utilisation contemporaine des espaces. À proximité de Venise, sans subir l’intensité de ses flux touristiques, la propriété bénéficie d’un environnement recherché, au cœur d’un territoire où l’hospitalité s’inscrit depuis longtemps dans le paysage. Un bien pensé pour l’hôtellerie, ancré dans une région qui en porte la tradition.

Nichée parmi les canaux sinueux de Venise, cette magnifique propriété gothique du XIVe siècle se dresse majestueusement, anciennement la résidence du doge Alvise Pisani. Franchir le seuil de cette maison, c’est découvrir un univers où le temps semble suspendu, baigné par la lumière dorée qui pénètre par les fenêtres à quatre lumières, accompagné du doux son de l’eau clapotant à la porte d’eau. Avec une superficie de 2500 mètres carrés, la maison comprend 55 pièces, dont d'élégantes salles de réception et des chambres climatisées. Huit salles de bains desservent la propriété avec raffinement, rehaussées par des détails d'époque comme les sols en terrazzo vénitien et les plafonds ornés. Parmi les caractéristiques notables, la cour privée et une terrasse sur le toit offrent des espaces extérieurs uniques, tandis que le penthouse de 400 m², à restaurer, promet d'infinies possibilités de conception. Imaginez vivre entouré d’histoire et de beauté, dans un lieu où chaque jour commence par la vue captivante du clocher de Saint-Marc et se termine par des soirées mémorables sur la terrasse, sous un ciel étoilé. L’emplacement central mais discret permet de profiter pleinement du charme vénitien, tout en étant à proximité des quartiers de Castello et San Marco. Cette maison de luxe à vendre représente une occasion inégalée pour ceux qui souhaitent acquérir un morceau d’histoire vénitienne.

Nous vous proposons à la vente une magnifique villa à Venise, récemment rénovée et en parfait état. Située dans un emplacement central mais intime, cette propriété dispose de finitions de qualité et d'un confort moderne. Répartie sur deux niveaux avec un ascenseur intérieur, cette villa offre un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, cinq chambres et cinq salles de bains, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La terrasse ouvre sur un jardin privé, parfait pour des moments de détente. La propriété comprend également des places de parking privées, la climatisation, et toutes les commodités d'une maison contemporaine. Une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Venise.

Villa de 430 mètres carrés de style Néo-Renaissance, située à Venise, avec un grand jardin de 800 mètres carrés, une terrasse et une splendide terrasse panoramique sur le toit. Cette propriété, proposée en vente, se compose de deux unités sur deux niveaux, avec la possibilité de les réunir. La première unité en mezzanine comprend un hall d'entrée spacieux, un grand salon avec accès à une terrasse, une salle à manger, une salle de bains avec dressing, une cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles et deux salles de bains. La deuxième unité dispose d'un salon et d'une chambre, tandis qu'à l'étage supérieur, il y a une cuisine, un salon et une salle de bain. Pour cette dernière unité mansardée au rez-de-chaussée, un grand bureau avec poutres apparentes, une salle de bain et un accès à une magnifique terrasse sur le toit sont également présents. À l'arrière du jardin se trouve un second portail avec allée et garage. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à vendre à Venise au prix de 1.980.000,00 €.

Dans le centre historique de Venise, entre la Piazza San Marco et le pont du Rialto, nous vous présentons une maison à vendre, idéale pour un projet d’hébergement. Cette élégante maison de ville, entièrement indépendante, bénéficie d'une rénovation complète et est prête à être exploitée immédiatement. La propriété s'étend sur environ 430 m² répartis sur quatre niveaux, incluant un rez-de-chaussée, un premier et second étage, ainsi qu'un grenier aménageable au troisième étage. Elle offre 9 chambres et 10 salles de bains, permettant d'accueillir jusqu'à 23 personnes. L'agencement comprend 5 chambres doubles et 3 chambres triples d'environ 30 m², ainsi qu'une suite familiale d'environ 50 m². Un hall de réception impressionnant, avec un plafond à caissons en bois ancien et un sol d’époque, constitue un espace idéal pour les événements. La maison a été soigneusement restaurée en 2018, incluant des améliorations au toit et à la façade, ainsi qu'une mise à jour des systèmes électriques, de plomberie, de chauffage, de climatisation, et des installations modernes comme la fibre optique et la télévision par satellite. Tous les permis nécessaires pour les opérations d'accueil sont en règle, faisant de cette maison une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Venise.

Le Palazzo Querini est situé au cœur de Venise, dans le quartier élégant de Dorsoduro, célèbre pour le « Dorsoduro Museum Mile », qui abrite des musées et fondations remarquables tels que le Musée Ca' Rezzonico, les Gallerie dell’Accademia, la Fondation Cini, la Fondation Peggy Guggenheim, et bien d'autres. Le bâtiment est en bon état au rez-de-chaussée, en mezzanine et au premier étage noble. Les deuxième et troisième étages nécessitent une restauration. Le rez-de-chaussée se distingue par ses hauts plafonds avec poutres en bois, ses cadres périmétriques, ses sols en terrazzo en marbre vénitien et ses fenêtres à trois lumières s'ouvrant sur un balcon en pierre. Ce bien immobilier comprend deux bâtiments du XVIIe siècle, s'élevant sur six étages avec ascenseur. Voici la répartition des espaces : - Rez-de-chaussée : trois boutiques, divers entrepôts et hall d’entrée (environ 502 m²) - Mezzanine : trois appartements et entrepôts (environ 502 m²) - Premier étage : bureaux (environ 502 m²) - Deuxième étage : un appartement (environ 317 m²) - Troisième étage : trois appartements (environ 317 m²) - Quatrième étage : greniers (environ 150 m²) - Petite maison (environ 240 m²). ALTA GAMMA REAL ESTATE est une agence immobilière qui offre des services de conseil, d’évaluation et de courtage dans l'achat et la vente de biens résidentiels ou commerciaux. Nous nous efforçons de nous démarquer dans nos relations avec les clients, beaucoup d'entre eux devenant des amis que nous accompagnons même après la transaction. Nos atouts sont le sérieux, la transparence et le professionnalisme. Au fil des ans, nous avons constitué un réseau utile pour nos clients, collaborant avec des architectes, notaires, décorateurs d’intérieur, banques, menuisiers, plombiers et galeristes pour rendre l'achat d'une maison à Venise aussi simple qu'agréable.

Découvrez cette Villa à vendre à Venise, située sur le Lido, à seulement quelques minutes de la ville. Depuis des siècles, cette destination attire les visiteurs avec sa plage magnifique et son ambiance apaisante. La villa dispose de deux étages avec un jardin privé donnant sur le canal, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, un salon confortable et une chambre, complétés par une salle de bain et une buanderie, sont accessibles par le jardin. À l'étage, un salon central et une salle à manger chaleureuse accompagné d'une cuisine spacieuse avec coin repas, illuminée par la vue sur le jardin. La propriété inclut également une jetée privée pour amarrer votre bateau, et se trouve à proximité des attractions touristiques de l'île. Le Lido di Venezia, connu pour ses magnifiques plages et son atmosphère tranquille, représente une opportunité unique d'achat d'une Villa de luxe à acheter à Venise.

Située à Murano, sur la Fondamenta Cristoforo Parmense avec vue sur la lagune, cette villa est à vendre. Elle est entourée d'un jardin privatif sur deux côtés offrant une vue imprenable sur le lagon. La propriété s'étale sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre grandes chambres avec buanderie et salle de bains, tandis qu'au premier étage, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres doubles et deux salles de bains accueillent chaleureusement ses visiteurs. Le jardin exclusif, soigneusement entretenu et d'environ 350 m2, borde les fondations et le lagon. La villa est en excellent état avec des huisseries en bois à double vitrage et un système de climatisation. Possibilité d'amarrage à proximité. C'est une occasion unique pour tout achat de villa à Venise.