ventes de propriétés de luxe Vénétie, Italie

Ce palais a été construit à l'origine vers 1250, passant à plusieurs familles importantes au fil des siècles. Situé dans un endroit calme, et exceptionnellement avec deux façades historiquement importantes, l'une sur un campo tranquille et l'autre sur un canal très pittoresque, ainsi que deux portes d'eau, il est réputé pour ses caractéristiques architecturales importantes, construites selon les dictées du style gothique tardif. Le revêtement de sol du palais d'origine remonte au milieu du XIIIe siècle.Les deux façades sont très bien proportionnées. La façade avant présente une remarquable fenêtre à quatre lumières avec un balcon saillant et deux paires de fenêtres à une lumière, toutes dans un cadre dentelé. Toutes les fenêtres sont en arc brisé avec la classique fleur gothique tardive au-dessus.À l'origine une résidence privée, le bâtiment peut fonctionner comme une galerie ou un musée ou avoir d'autres usages mixtes/commerciaux, voire revenir à son utilisation résidentielle d'origine.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Voir cette propriété, c'est vivre l'essence de Venise et son rôle dans l'histoire. Avec des liens avec la Cour impériale russe, ainsi qu'avec la vie littéraire et culturelle en Europe, accueillant entre autres l'écrivain français Stendhal, et ayant été préservée et restaurée aux normes du XXIe siècle, c'est vraiment une maison privée fascinante, un Palais dont les intérieurs d'origine de qualité muséale ont été entièrement décorés dans la troisième partie du XVIIIe siècle dans le style rococo vénitien le plus exalté.Après une restauration laborieuse et hautement saluée, la propriété est impeccable et a reçu de nombreux éloges de la part de l'Office italien des maisons historiques pour sa condition superbe.S'étendant sur une série de magnifiques halls d'origine décorés dans le style rococo vénitien, dont certains surplombent le canal en dessous, la propriété s'étend sur quatre niveaux et comprend :REZ-DE-CHAUSSÉE : Un quai privé, une impressionnante et historique halle d'entrée Portego, un appartement pour le personnel, des zones de service et techniques, une cour, un grand jardin.PREMIER ÉTAGE : Le piano nobile comprend une entrée centrale d'androne, trois salons principaux, une salle à manger, une salle de petit-déjeuner, une chambre principale, un dressing, une salle de bains principale, une chambre d'amis ou un bureau et une salle de bains, une cuisine, un débarras, une salle de contrôle.ÉTAGE MEZZANINE : deux autres chambres, deux salles de bains.DERNIER ÉTAGE : Un espace non restauré comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains, et trois autres pièces qui pourraient devenir soit un espace de vie supplémentaire, soit des chambres d'amis supplémentaires, des salles de bains, ou un studio.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

À seulement 100 mètres du lac, au cœur du célèbre Bardolino, nous proposons un grand penthouse exclusif situé dans une villa nouvellement construite composée de seulement trois unités résidentielles.L’emplacement est tout simplement idéal : en quelques minutes, avec une agréable promenade d’environ 600 mètres le long de la plage, vous atteignez le centre du village, rempli de restaurants, de boutiques et de vie.Le penthouse se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et parfaitement réparties : un grand salon avec accès à la terrasse donnant sur le lac, trois chambres doubles et deux salles de bains, conçu pour garantir un confort de vie maximal.Pour compléter la propriété, au sous-sol, il y a un double garage, une cave, des pièces annexes et une salle de bain supplémentaire. Le bâtiment est desservi par un ascenseur.Un élément unique est le magnifique jardin sur le toit, un espace exclusif où vous pouvez profiter de moments de détente avec une vue suggestive. Depuis l’appartement, via un escalier privé, on donne également accès à un jardin privé et à la piscine commune.La propriété est construite avec d’excellentes finitions et équipée des technologies les plus modernes, notamment le chauffage par le sol et le système photovoltaïque, afin d’assurer le confort, l’efficacité énergétique et la qualité de vie.Livraison prévue pour fin juin 2026.Un véritable joyau au bord du lac, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances exclusive.

Entre Venise et Padoue, une demeure hôtelière historique sur la Riviera del Brenta. Entre Venise et Padoue, la Riviera del Brenta aligne depuis des siècles les demeures patriciennes dans un paysage de canaux et de jardins. Édifié entre le XVIIIe et le XIXe siècle, cet établissement hôtelier s’inscrit dans cette tradition architecturale et patrimoniale. Le bâti, aux proportions équilibrées, conjugue caractère historique et fonctionnalité pour une exploitation hôtelière. La restauration, menée dans le respect de l’architecture d’origine, en a préservé la cohérence tout en permettant une utilisation contemporaine des espaces. À proximité de Venise, sans subir l’intensité de ses flux touristiques, la propriété bénéficie d’un environnement recherché, au cœur d’un territoire où l’hospitalité s’inscrit depuis longtemps dans le paysage. Un bien pensé pour l’hôtellerie, ancré dans une région qui en porte la tradition.

Dans l'un des coins les plus calmes et protégés de la lagune de Venise s'étend une vallée privée de pêche et de chasse d'environ 140 hectares : un lieu rare et authentique, où la nature, l'eau et le silence cohabitent en parfait équilibre. La propriété se présente comme un microcosme indépendant composé de plans d'eau, de canaux, de barènes et d'îlots, avec de grands espaces intacts, une grande biodiversité et un calme absolu qui rendent ce contexte unique et irrésistible. Au sein du domaine se trouvent des bâtiments restaurés avec goût et parfaitement intégrés dans le paysage. La maison principale, d'environ 200 m², dispose de deux chambres et trois salles de bains. À côté, une dépendance aujourd'hui utilisée comme laboratoire et entrepôt pourrait être facilement transformée en une dépendance confortable pour les invités. La configuration de la vallée la rend idéale à la fois pour la chasse privée, dans le respect de la tradition vénitienne, et pour la pêche et les activités naturalistes de prestige. Il s'agit d'une propriété exclusive, destinée à ceux qui recherchent non simplement une maison, mais un monde réservé, immergé dans la nature et le charme intemporel de la lagune.

Avec une vue dégagée et dominante sur les Dolomites, à quelques minutes du centre de Cortina d'Ampezzo, cette propriété s'étend sur environ 2 hectares de terrain et s'intègre dans l'un des contextes les plus exclusifs des Alpes, garantissant une intimité absolue. La résidence principale s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale de 429 m², avec une distribution des espaces pensée pour valoriser la lumière, la forme et la qualité de vie, dans un dialogue continu entre architecture et paysage. Le rez-de-chaussée est actuellement un espace complètement à réorganiser, offrant une liberté maximale dans la définition des fonctions et de la distribution interne. Au premier étage, se trouve la zone jour avec cuisine et séjour, ainsi que deux chambres et deux salles de bains : le cœur de la maison, avec des vues directes et continues sur les Dolomites. Au deuxième étage se trouve la zone nuit, composée de quatre chambres et quatre salles de bains, toutes caractérisées par une grande luminosité et une vue dégagée sur le paysage environnant. La configuration actuelle permet une pleine liberté de réinterprétation des espaces intérieurs, en maintenant au centre la relation entre lumière, volumes et environnement naturel. Pour compléter la propriété, une structure indépendante de plus de 800 m² située à proximité immédiate, qui s'intègre harmonieusement dans le contexte des Dolomites. Une résidence où la nature, l'intimité et le panorama se fondent dans un équilibre irrésistible au cœur des montagnes.

Île privée à vendre dans la Lagune de Venise Au cœur de la Lagune de Venise, à seulement 10 minutes en bateau à moteur du centre historique, nous proposons à la vente une île d'un charme exceptionnel : un octogone fortifié, témoin de l'histoire militaire vénitienne. La propriété : Cette île s'étend sur environ 2 000 m² de surfaces dégagées et 400 m² de surfaces couvertes. La structure existante, riche en caractère historique, offre la possibilité d'une rénovation complète pour en faire une résidence privée exclusive, une demeure historique ou un projet architectural d'envergure. Une opportunité unique Cette propriété est incomparable par sa position, son histoire et son potentiel, idéale pour ceux qui cherchent une propriété iconique et rare, située dans l'un des contextes les plus fascinants au monde. Notes historiques : Les octogones lagunaires, réalisés au début du XIXe siècle sous l'Empire Autrichien, avaient une fonction défensive et stratégique pour protéger Venise des attaques maritimes. Ces structures, grâce à leur forme et leur emplacement, représentent toujours un système unique. L'Octogone Alberoni est l'un des rares exemples existants et fait partie des propriétés privées des plus restreintes de la lagune.