ventes de manoirs Italie

Au cœur de Cerveteri, joyau du patrimoine étrusque et destination de plus en plus prisée par la haute société internationale, se dresse un domaine qui incarne le summum du luxe et une opportunité immobilière exceptionnelle. Cette propriété extraordinaire, située à seulement 30 kilomètres de Rome et à 25 minutes de l'aéroport international, domine une colline privée de 16 hectares d'où l'on jouit d'une vue imprenable s'étendant des vallées verdoyantes du Latium jusqu'à la mer Tyrrhénienne. Cerveteri, célèbre pour son histoire millénaire, connaît un nouvel essor, attirant des visiteurs du monde entier en quête d’authenticité, de culture et de paysages préservés, faisant de cet emplacement non seulement un refuge exclusif, mais aussi un investissement d’une très grande valeur stratégique. La propriété est un établissement d'accueil « clé en main », récemment rénové avec des finitions de très grande qualité et doté de tout le confort moderne, prêt à être inauguré et immédiatement mis en location en tant qu'hôtel-boutique ou demeure de charme de luxe. La villa principale, d'inspiration toscane, s'étend sur plus de 1 000 mètres carrés et abrite de vastes salons monumentaux avec des cheminées d'époque, des plafonds à double hauteur et sept suites élégantes. Avec ses deux dépendances raffinées, le domaine offre un total de 15 chambres et pas moins de 19 salles de bains, garantissant une capacité d'accueil de premier ordre sans jamais compromettre l'intimité des hôtes. Le potentiel commercial du domaine est mis en valeur par des équipements d'un niveau exceptionnel, notamment un restaurant privé doté d'une cuisine professionnelle contemporaine pouvant accueillir jusqu'à 25 convives. Les hôtes peuvent s'immerger dans un bien-être total grâce à un spa de style romain comprenant un sauna, un hammam, des bains à remous et des salles de massage, ou se détendre dans la magnifique piscine panoramique en plein air. Le domaine est également une exploitation agricole pleinement opérationnelle : le vignoble de Sangiovese Grosso et les oliveraies centenaires permettent la production sur place de vins et d'huiles d'excellence, offrant une expérience œnogastronomique complète et déjà structurée pour le marché. Idéalement située à quelques minutes du lac de Bracciano et des principaux ports de plaisance pour yachts, cette propriété représente la fusion parfaite entre l'héritage historique d'une ancienne colonie étrusque et la rentabilité d'une opération immobilière de luxe contemporaine. C'est une invitation à posséder une résidence de rêve et, en même temps, une activité de prestige déjà prête à accueillir la clientèle la plus exigeante au monde.

Niché au sein de la réserve naturelle du Parc de Veio, ce manoir offre une architecture raffinée, des espaces généreux et une intimité totale. Implanté dans un paysage classé d'une beauté exceptionnelle, ce domaine représente un véritable havre de paix à seulement 30 minutes du centre de Rome. S'étalant sur un parc privé d'environ 1,5 hectare, la propriété est composée de quatre bâtiments indépendants, tous préservés grâce à des matériaux d'époque qui lui confèrent un charme unique. Le bâtiment principal, d'environ 480 m², valorise l'architecture locale : l'intérieur, mêlant terre cuite artisanale, plafonds en bois et détails en pierre, crée des espaces prestigieux. La magnifique véranda vitrée, véritable jardin d'hiver, baigne de lumière naturelle et invite à apprécier la nature tout en restant dans le confort des espaces intérieurs. À l'extérieur, le jardin possède une grande piscine entourée de terrasses en pierre. Un coin salon avec cuisine indépendante permet de profiter de l'espace en toute autonomie, et le patio avec barbecue en terre cuite ancienne est parfait pour des événements dans la tranquillité de la nature. Cette propriété, idéale pour les familles nombreuses ou les hôtes, comprend également trois logements indépendants (d'environ 90, 90 et 45 m²) pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Chaque espace est fonctionnellement autonome, idéel pour un achat manoir à acheter Campagnano di Roma ou pour une vente manoir Campagnano di Roma. En alliant tranquillité et emplacement stratégique, à proximité des lacs de Bracciano et Martignano, des parcours de golf de Sutri et des centres équestres, ce manoir représente une opportunité exceptionnelle.

Surplombant les douces collines ombriennes, à quelques minutes de Pérouse, se dresse une magnifique propriété historique datant du XVIe siècle. Autrefois couvent avec église, cette demeure d'environ 1 145 m² a été habilement transformée au XVIIIe siècle en une résidence d'époque raffinée, aujourd'hui parfaitement rénovée et adaptée à l'accueil haut de gamme. La structure principale, d'environ 986 m², se compose de dix appartements indépendants, chacun avec un salon, une cuisine, une ou plusieurs chambres et une salle de bains. Au total, le domaine offre 20 chambres et 15 salles de bains, idéales pour une activité d'hébergement ou pour accueillir plusieurs familles dans un confort maximal. Les finitions intérieures conservent l'élégance intemporelle de la tradition ombrienne : plafonds voûtés, poutres apparentes, sols en terre cuite faits à la main et, dans certaines zones, fresques originales et autels historiques, témoins du passé glorieux du bâtiment. Une loggia panoramique suggestive, un bureau privé, trois pièces de rangement et un grand espace autrefois utilisé comme restaurant, avec un salon pour les événements et les réceptions, complètent la structure. Adjacente au corps principal, une dépendance d'environ 145 m² abrite deux appartements indépendants, tous deux avec salon avec cuisine, deux chambres et salle de bains, idéaux pour accueillir des invités supplémentaires ou le personnel de service. Un jardin privé luxuriant d'environ 4 000 m² entoure la résidence, offrant une vue imprenable sur la campagne ombrienne. Le terrain, d'environ 2,3 hectares, comprend des terres arables, des oliveraies et des vignobles, permettant une immersion dans la vie rurale. La propriété dispose d'une piscine panoramique, d'un court de tennis et d'un grand parking. L'ensemble est en excellent état, grâce à une restauration minutieuse qui a mis en valeur les caractéristiques architecturales d'origine. La propriété est équipée d'une cheminée, d'un chauffage indépendant et d'une orientation sur les quatre côtés (nord, sud, est, ouest), garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce manoir représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de manoir à Corciano, avec la possibilité de poursuivre l'activité d'hébergement existante ou de le reconvertir en résidence privée exclusive, centre de bien-être ou structure événementielle. Située dans la commune de Corciano, à proximité de Pérouse, la propriété bénéficie d'un accès privilégié aux principales villes d'art de l'Ombrie et de la Toscane, notamment Città della Pieve, Montepulciano, Sienne, Florence et Rome. La proximité des principaux axes de communication rend cette résidence idéale tant comme retraite privée que comme base opérationnelle pour une activité touristique et hôtelière de qualité. Un bien au charme unique, où histoire, nature et confort se mêlent harmonieusement.

Découvrez ce magnifique manoir en vente à Lisciano Niccone, Pérouse, en Ombrie. Cette propriété du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, constitue un refuge intime et paisible au cœur de la campagne ombrienne. Offrant de vastes espaces intérieurs lumineux, elle est idéale pour des moments conviviaux ou des instants de détente, tout en étant nichée dans un parc verdoyant avec vue panoramique sur les collines environnantes.La propriété préserve ses caractéristiques historiques, avec des sols en granit et en terre cuite qui ajoutent à son atmosphère accueillante. De nombreuses entrées garantissent fonctionnalité et confort. Ses salles de bains modernes sont équipées d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le nécessaire pour répondre aux standards actuels. Les finitions intérieures, soignées dans les moindres détails, contribuent à une esthétique raffinée.Tous les services publics sont en place, avec un approvisionnement en eau provenant d'un puits privé, et une installation photovoltaïque récente capable de produire 16 kW. Pour garantir la sécurité de la propriété, un système de vidéosurveillance et d'alarme a été mis en place. La connexion Internet permet de travailler tout en profitant de la tranquillité des lieux.Idéalement située dans la vallée verdoyante du Niccone, cette propriété est facilement accessible par une route goudronnée, à moins de 500 mètres des services principaux. À seulement 5 km, vous trouverez diverses villes et villages, et le lac est accessible à 15 km, offrant ainsi une multitude d'activités de loisirs. La proximité de Passignano sul Trasimeno assure une vie sereine et relaxante.Envisagez l'achat d'un manoir à Lisciano Niccone, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre prestigieux ou un refuge privé entouré de nature. Parfait pour accueillir des événements ou des cérémonies, ce manoir allie confort et charme, tout en offrant une expérience de vie enrichissante.

Nous vous proposons à la vente un manoir à Castiglion Fiorentino, idéalement situé en position dominante sur la Val di Chiana, à proximité du célèbre château de Montecchio Vesponi et du charmant village de Cortona. Cette ancienne ferme historique, à rénover, constitue une occasion rare dans cette région prisée de la Toscane et de l’Ombrie. La propriété conserve tout le charme rural toscan avec environ 900 m² de surfaces bâties, y compris le corps principal et plusieurs annexes, offrant la possibilité de reconversion en usage résidentiel. Entourée de 6 000 m² de terrain privé, ornés d'oliviers centenaires, elle permet également la création d'une piscine à débordement surplombant la vallée. Avec une intimité absolue et une tranquillité totale, cet emplacement stratégique offre facilement accès aux services et aux grandes villes artistiques telles qu'Arezzo, Sienne, Pérouse et Florence. Ce manoir à vendre à Castiglion Fiorentino représente une propriété authentique et unique qui peut se prêter à plusieurs interprétations : résidence privée à personnaliser, maison de charme alliant tradition et confort contemporain, ou encore hébergement boutique pour un tourisme international. Un investissement précieux pour ceux désireux d'apporter une touche personnelle à un lieu d'une beauté incomparable.