ventes immobilier de luxe Italie (page 20)

Situé dans l'un des quartiers les plus charmants et raffinés de Monteverde, ce complexe résidentiel exclusif, Monteverde Collection 200 Casaletto, propose à la vente un Appartement de luxe à Rome. Ce projet de réaménagement transforme une villa privée en un ensemble de cinq résidences, offrant un cadre verdoyant et intime. L'architecture contemporaine se distingue par de grandes baies vitrées qui assurent une luminosité naturelle optimale et une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces de vie sont aménagés avec soin, intégrant des éléments novateurs pour répondre aux attentes d'une clientèle en quête de raffinement. Le deux-pièces disponible dispose d'une chambre et s'étend sur 63 m², complété par un espace extérieur exceptionnel de 79 m² avec une terrasse habitable, idéal pour profiter du cadre tranquille. Chaque unité inclut également un espace de stationnement privé et une cave. Les services offerts sont d'un haut niveau, comprenant un espace bien-être avec spa, salle de sport, piscine, et jardins communs agrémentés d'aires de barbecue, favorisant une vie de communauté agréable et sereine. Dans un esprit de durabilité, le projet utilise des technologies modernes garantissant une efficacité énergétique optimale et des coûts de gestion réduits. Avec son emplacement privilégié près de Gianicolo et de la Villa Pamphilj, cet Appartement de luxe à vendre constitue une opportunité rare, comprenant des avantages fiscaux attractifs tels que la TVA réduite pour l'achat en tant que résidence principale.

NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31. Située près de la ville de Genzano, à proximité des principales commodités, nous proposons à la vente une magnifique villa unifamiliale avec parc et piscine. Établie sur un promontoire verdoyant, cette résidence isolée offre une vue imprenable sur Rome et les collines environnantes, entourée d'une végétation abondante. Avec un parc privé d'environ 3 800 m², exclusivement consacré à la propriété, la villa dispose d'une piscine et d'une petite dépendance pour les douches et vestiaires, offrant un cadre naturel et paisible. Intime et raffinée, cette villa présente des intérieurs spacieux et lumineux, étalés sur deux niveaux, en plus d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée : double entrée, couloir, bureau, grand salon avec terrasse couverte, cuisine, chambre et salle de bains avec fenêtre. Au premier étage : couloir, trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse panoramique, et deux salles de bains. Avec un sous-sol divisé en deux pièces et une salle de service, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Nemi, alliant confort et intimité tout en restant proche du centre-ville. Une visite est fortement conseillée pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie.

Au cœur du Casaletto, un projet innovant prend vie dans l'un des quartiers les plus raffinés de Monteverde. Le Monteverde Collection - 200 Casaletto transforme une villa privée en un complexe résidentiel exclusif composé de cinq appartements uniques, nichés dans un écrin de verdure, offrant intimité et confort.**Conception et agencement moderne** Ce projet architectural se distingue par un style contemporain et épuré. Des baies vitrées généreuses inondent les pièces de lumière naturelle et assurent une fluidité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Conçu pour ceux en quête d'une esthétique raffinée, chaque espace intègre des solutions novatrices pour un cadre de vie agréable.**Les appartements** Varient de une à quatre chambres avec des surfaces intérieures atteignant 247 m². Chaque unité bénéficie d'espaces extérieurs privés tels que terrasses aménagées ou jardins, idéaux pour se ressourcer. Une place de parking ou un box ainsi qu'une cave individuelle complètent chaque logement.**Services et bien-être** Ce complexe résidentiel offre une expérience de vie complète, intégrant des installations habituellement réservées aux hôtels premium : - Un espace bien-être avec caldarium et zones de détente, accompagné d'un jacuzzi en plein air.- Une salle de sport privée entièrement équipée et une piscine commune intégrée dans le jardin. - Des espaces de convivialité comprenant des zones de barbecue et des jardins partagés.**Durabilité et technologies modernes** Le projet met un accent particulier sur l'efficacité énergétique via des installations électriques performantes garantissant durabilité environnementale et coûts d'exploitation réduits.**Avantages et situation** Monteverde Collection propose une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Rome, alliant la proximité des attractions comme le Gianicolo et la Villa Pamphilj à la tranquillité de la réserve naturelle de la Valle dei Casali. De plus, des avantages fiscaux sont disponibles : - TVA réduite à 4 % et exonération de l'IMU en cas d'achat comme résidence principale. - TVA de 10 % pour une résidence secondaire.

BARNES Porto Cervo vous propose une exceptionnelle Villa de luxe à acheter San Teodoro, située directement sur la magnifique baie de Lu Impostu, l'une des plages les plus prisées du nord de la Sardaigne à Puntaldia. Cette Villa de luxe San Teodoro à vendre se trouve dans un village privé, entourée d'une pinède en bord de mer, offrant à la fois des espaces ombragés et une intimité rare, enrichis par le parfum des pins maritimes. La villa, au design contemporain et circulaire, surplombe des eaux cristallines, fidèle à son nom. Depuis presque tous les espaces extérieurs et terrasses, vous pourrez admirer l'île de Tavolara, symbole de la région, garantissant des vues exceptionnelles et une sensation de calme au cœur de la nature. Le vaste jardin plat de 6000 m², équipé de chaises longues, parasols, douche extérieure, barbecue et stationnement pour trois voitures, est en liaison directe avec une petite plage de sable privée. Avec une superficie d'environ 180 mètres carrés, la villa est répartie sur deux niveaux. Au premier étage : - Un salon chaleureux avec vue sur la mer, donnant accès à une grande véranda. - Une cuisine entièrement équipée. - Deux chambres doubles incluant chacune une salle de bain privée, un dressing et un accès indépendant. Au rez-de-chaussée : - Trois chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bain privée et d'une sortie directe vers le jardin. - Une chambre supplémentaire avec lit superposé et salle de bain privée. - Un local technique avec lave-linge et réfrigérateur supplémentaire. Pour plus d'informations, de photos et de solutions similaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Design et innovation au cœur du CasalettoSitué dans l’un des quartiers les plus intimes et élégants de Monteverde, dans la Via del Casaletto, le Monteverde Collection 200 Casaletto voit le jour. Ce projet de réaménagement transforme une villa privée en un complexe résidentiel exclusif de seulement cinq logements, nichés dans la verdure et conçus pour garantir les plus hauts standards d’intimité et de confort.Aménagement et design internationalLe projet architectural propose un style contemporain et épuré, caractérisé par de grandes baies vitrées qui favorisent la luminosité naturelle et la continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les agencements, qui intègrent des solutions innovantes au cœur des espaces de vie, sont conçus pour une clientèle en quête d’une esthétique distinctive.Les RésidencesCinq résidences uniques au sein d’une villa privée. L'appartement offre trois chambres et une surface intérieure de 247 m² répartis sur deux niveaux. Il dispose de vastes espaces extérieurs privés — terrasses habitables de 93 mètres carrés et jardin de 128 mètres carrés — conçus pour profiter du paysage environnant en toute tranquillité. Chaque résidence comprend une place de parking privée ou un box et une cave attitrée.Services exclusifs et bien-êtreLe complexe a été conçu pour offrir une expérience de vie complète, enrichie par des équipements communs : • Espace bien-être & spa : la propriété dispose d'un espace bien-être dédié, ainsi qu'un jacuzzi niché dans la verdure pour profiter de moments de détente. • Sport et loisirs : les résidents peuvent bénéficier d'une salle de sport privée entièrement équipée et d'une piscine commune intégrée au paysage du jardin. • Convivialité et nature : le projet comprend des espaces équipés pour le barbecue et des jardins communs, favorisant ainsi un modèle de convivialité authentique. Durabilité et technologieL’efficacité énergétique est au cœur du développement, avec des installations de dernière génération visant à garantir la durabilité environnementale.Avantages et emplacementMonteverde Collection représente une occasion unique sur le marché résidentiel romain. Sur le plan fiscal, l'achat permet de bénéficier des avantages suivants : • TVA à 4 % et exonération de l'IMU en cas d'achat en tant que « résidence principale ». • TVA à 10 % pour l'achat en tant que « résidence secondaire ». Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet Appartement de luxe à Rome.

À vendre : villa de luxe à Monte Argentario, Grosseto, Toscane, offrant une vue imprenable sur la mer turquoise. Cette magnifique propriété s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un vaste jardin. Le premier niveau comprend un spacieux salon et une salle à manger, tous deux dotés de cheminées et donnant accès directement au jardin. Au niveau supérieur, vous trouverez un salon avec cheminée et accès à une loggia intime. La villa comprend également plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une annexe nécessitant une rénovation. Le jardin de 2 500 m2 offre de nombreux espaces de détente et un garage pouvant accueillir quatre voitures. Située sur le promontoire de l'Argentario, cette villa de luxe est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à proximité des services et des attractions locales.

Découvrez un appartement à vendre à Rome, idéalement situé dans le quartier recherché de Monteverde, sur la Via del Casaletto. Le Monteverde Collection 200 Casaletto est un projet de réaménagement qui transforme une villa privée en un exclusif complexe résidentiel de seulement cinq logements, offrant une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant. L'intérieur, conçu avec un style contemporain, est baigné de lumière naturelle et établit une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Chaque logement intègre des solutions innovantes et un design distinctif, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Parmi les résidences, un penthouse de 108 m² se distingue avec deux chambres et une grande terrasse de 67 m², idéale pour apprécier le paysage environnant. Chaque appartement comprend une place de parking privée et une cave. Le complexe offre une gamme de services afin d'assurer un bien-être complet à ses résidents : un espace bien-être avec spa, un jacuzzi extérieur, une salle de sport privée et une piscine intégrée au jardin. Des espaces communs tels que des jardins et un potager sont également prévus pour favoriser une ambiance conviviale. Ce projet met également l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique, avec des technologies de pointe et des installations écologiques. Monteverde Collection représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Rome, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique proche du Gianicolo et de la Villa Pamphilj. Profitez d’avantages fiscaux, tels que la TVA à 4 % pour les résidences principales et 10 % pour les résidences secondaires.

Niché dans le charmant quartier Prati/Della Vittoria, sur la Via Monte Zebio, cet appartement élégant d'environ 160 m² se situe au dernier étage d'un immeuble de style Liberty, doté d'un jardin commun. L'appartement se distingue par son atmosphère sophistiquée, où le parquet chaleureux et les finitions soignées créent une ambiance d'élégance intemporelle. Avec des plafonds de 3,5 mètres, l'espace offre une sensation de grandeur et de prestige. Le salon, spacieux et parfaitement agencé pour recevoir, s'ouvre sur une terrasse privée de 15 m². La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'un balcon de service. Les espaces de repos comprennent une suite principale paisible et une deuxième chambre, toutes deux équipées de salles de bains attenantes, ce qui porte le total à trois salles de bains. La propriété est vendue avec les meubles soigneusement choisis pour rehausser le charme de ce bien. Une cave est incluse, et l'accès à des places de parking dans le condominium est possible, sous réserve de disponibilité. Une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Rome.

Penthouse au cœur du centre historique de Florence avec vue sur le Duomo. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble historique, cet Appartement d'environ 150 m² a été entièrement rénové en 2024, alliant charme historique et design contemporain. L'espace living est spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres, valorisé par des colonnes en pierre serena d'origine, des poutres apparentes et un parquet en chêne en chevrons. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement au salon, créant un environnement élégant et fonctionnel. La zone nuit comprend la chambre principale avec salle de bain attenante et une chambre double avec une salle de bain. La propriété est complétée par un mezzanine utilisé comme bureau et une buanderie, offrant des espaces polyvalents pour tous les besoins. La terrasse panoramique privée offre une vue imprenable sur les toits de Florence et le Duomo, idéale pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La terrasse est équipée pour une cuisine extérieure, parfaite pour recevoir des invités. Le bien a été rénové avec des matériaux de haute qualité, notamment du parquet en chêne et des poutres apparentes. Équipé de chauffage à radiateurs et de la climatisation, il est vendu meublé avec du mobilier de designer, prêt à être habité ou utilisé comme pied-à-terre. Idéal comme résidence exclusive, pied-à-terre de prestige ou pour un achat Appartement de luxe Florence. Situé à quelques pas des principaux monuments et des rues commerçantes, avec restaurants, cafés et services à proximité, cet Appartement de luxe Florence à vendre combine confort, exclusivité et charme historique dans l'une des villes les plus emblématiques du monde.

Niché dans les collines de Florence, cet appartement à vendre se déploie sur deux niveaux avec un design moderne, offrant des vues imprenables et un confort optimal. Situé dans un environnement paisible, au cœur des paysages verdoyants entourant Florence et à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement exclusif d'environ 220 m² présente de vastes espaces inondés de lumière naturelle. Le premier niveau abrite la zone nuit, composée de deux chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un salon privé et d'une salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain, une buanderie et un débarras, garantissant ainsi confort et fonctionnalité. À l'étage supérieur, accessible par un ascenseur privé, se trouve un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine intégrée, agrémenté de grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle et des panoramas spectaculaires. L'extérieur est complété par deux terrasses panoramiques, l'une d'environ 80 m² et l'autre de 60 m², idéales pour profiter de moments en plein air ou dîners entre amis, tout en admirant la vue sur la ville et les collines environnantes. L'immeuble dispose de deux places de parking dans la copropriété, équipées d'une colonne de recharge pour véhicules électriques. Ce complexe, entièrement rénové, allie modernité et respect de l'esthétique historique, agrémenté de détails raffinés. Ce bien unique est parfait pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Florence, alliant confort moderne et cadre naturel, tout en étant proche des services de la ville. Situé dans la partie semi-montagneuse de Florence, au pied de Settignano, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité urbaine.

Bel appartement à vendre dans le quartier recherché de Trastevere, Rome. Ce penthouse élégant de 290 m², agrémenté de 180 m² de terrasses panoramiques, offre une vue imprenable sur la ville, y compris le dôme de Saint-Pierre. Situé dans un immeuble ancien, il allie charme d'époque et design contemporain. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine moderne, un grand séjour avec cheminée, trois chambres doubles dont une avec salle de bain privative, et une altana transformée en salon avec coin bar. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur, avec un espace parfait pour les repas et la détente. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser confort et luminosité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un achat d'appartement de luxe à Rome, offrant une opportunité d'investissement dans un quartier emblématique.

Penthouse avec vue panoramique et terrasse habitable de 40 m² au cœur de FlorenceDescriptionAu cœur de Florence, entre le quartier du Théâtre Communal et le secteur prestigieux du Lungarno Vespucci, cet Appartement de luxe à vendre est situé au quatrième et dernier étage avec un ascenseur. La propriété d'environ 210 m² se compose d'un salon double lumineux avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse communiquant avec une cuisine fonctionnelle. La partie nuit inclut trois chambres, deux salles de bains élégantes, un bureau, un dressing, une buanderie et un grenier pour le stockage. Chaque pièce reflète l'élégance et le soin artisanal, créant une atmosphère chaleureuse.Espaces extérieursLa superbe terrasse de 40 m² est idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente avec vue. La propriété comprend également une grande cave de 20 m² et des balcons qui améliorent la convivialité.État et finitionsLe penthouse a été récemment rénové : toiture et façades refaites, fenêtres à rupture thermique, chauffage autonome et climatisation. Les finitions soignées en marbre et parquet rehaussent chaque pièce, avec des charges de copropriété modérées.Potentiel d'utilisationIdéale comme résidence principale ou comme investissement, cette propriété convient également pour des locations haut de gamme en respectant la réglementation en vigueur.LocalisationProche du Consulat général des États-Unis et des principaux services, cet Appartement de luxe Florence à vendre se situe dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, dans une zone ZTL réservée aux résidents, alliant tranquillité, prestige et proximité du centre historique.

Santandrea Top Properties propose, au coeur d'Alessandria, dans le quartier calme de Litta Parodi - Mandrogne, cette superbe villa Art Nouveau, construite au début du XXe siècle, conservant le charme et l'élégance de l'époque. La propriété est entourée d'un vaste jardin d'environ 2 500 mètres carrés, bien entretenu et riche en potentiel, qui lui confère une intimité et un prestige indéniables. Sur le côté gauche du parc se trouve une partie plus ancienne de la propriété, un bâtiment d'environ 300 mètres carrés actuellement utilisé comme garage et espace de service, pouvant être transformé en annexe, atelier ou salle pour des événements privés. La villa principale, d'une superficie d'environ 800 mètres carrés, s'élève sur trois niveaux. L'entrée met en avant un magnifique escalier en marbre blanc, qui confère un caractère représentatif à la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie inclut un grand salon, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec un bureau et une salle de repassage adjacents. Ce niveau est aussi agrémenté d'une bibliothèque raffinée et de deux entrées pratiques : une salle de bains de service pour les invités et l'accès à une cave idéale pour conserver les vins ou pour des moments conviviaux. Le premier étage abrite huit chambres, dont deux avec balcon, ainsi que trois salles de bains aménagées de manière fonctionnelle. Au deuxième étage, sept autres pièces et trois salles de bains, dont deux spacieuses, offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des logements indépendants pour invités. Toutes les chambres du rez-de-chaussée et du premier étage présentent des plafonds peints à fresque avec des motifs floraux, illustrant le style Liberty piémontais, maintenu avec soin au fil des ans. Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation et de personnalisation, il est à noter que le toit a été révisé il y a environ huit ans et que la chaudière est récente, garantissant confort et fonctionnalité. L'emplacement est stratégique : Litta Parodi est un hameau d'Alessandria situé à quelques kilomètres des principales jonctions autoroutières reliant Milan, Gênes, Turin et Plaisance, rendant cette propriété idéale pour un achat de villa à acheter à Alessandria. Une demeure d'époque au charme rare, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique et réservé, entouré de verdure tout en étant proche des principales voies de communication.

Découvrez cet appartement en vente à Rome, une résidence exceptionnelle de 409 m², entièrement rénovée et située au troisième étage d'un immeuble élégant sur le Lungotevere Arnaldo da Brescia, à quelques pas de la Piazza del Popolo. Cet Appartement de luxe Rome à vendre offre un espace généreux, une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur le Lungotevere, y compris la majestueuse Coupole de la basilique Saint-Pierre.Agencée sur un seul niveau, la propriété dispose de vastes zones de réception, cinq chambres et six salles de bains. Le salon principal, agrémenté de grandes fenêtres et d'une vue panoramique, est intégré à la salle à manger, formant ainsi un cadre idéal pour recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, se distingue par ses finitions haut de gamme et un îlot central parfait pour les moments conviviaux.Le coin nuit, séparé des espaces de vie, comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont certaines donnent accès à des balcons, ainsi que plusieurs salles de bains.La rénovation récente a mis en valeur chaque espace avec des matériaux de premier choix, des technologies avancées et un souci du détail, assurant un niveau de confort exceptionnel.Les intérieurs se caractérisent par des parquets en chevron, des marbres raffinés, des éclairages de designers et des éléments architecturaux soignés, conférant à la résidence une élégance contemporaine. Une place de stationnement en copropriété complète ce bien.Cet appartement prestigieux est réellement unique, alliant confort moderne et charme traditionnel de Rome.

Situé au cœur de Dorsoduro, à quelques pas de Campo San Barnaba, cet appartement est proposé à la vente. D'une superficie d'environ 67 m², il se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Venise. La propriété allie le charme vénitien à un design contemporain, avec des poutres apparentes restaurées et des murs en briques blanchies à la chaux. Elle se développe sur deux niveaux, avec un espace de vie bien agencé incluant un salon, une salle à manger, une cuisine intégrée et une salle de bains. Un escalier mène à une chambre mansardée, intime et bien proportionnée. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète, incluant la toiture, les sols en chêne massif au rez-de-chaussée et une finition en linoléum à l'étage. Les systèmes électriques et de plomberie ont également été entièrement refaits, avec certification. Le chauffage est indépendant et équipé d'un système de climatisation. Pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter à Venise, cette opportunité est à considérer sérieusement.

La Villa La Torretta, une propriété historique construite en 1929 et rénovée en 1999, associe charme ancien et confort moderne. Avec une surface totale d'environ 432 m² répartis sur trois niveaux, complétée par une terrasse de 10 m², des balcons et une terrasse panoramique de 18 m² dans la tour, elle offre également un sous-sol et un jardin d'environ 35 m² avec un stationnement privé. Située dans un quartier prestigieux de Viareggio, à proximité de la plage et du centre-ville, cette villa présente une opportunité unique d'achat. Grâce à sa position d'angle, elle dispose de deux entrées indépendantes pour une utilisation flexible. Le rez-de-chaussée comprend quatre grandes pièces et une salle de bain, avec des sols en mosaïque et de hauts plafonds décorés. À l'étage, vous trouverez un double salon avec cheminée en marbre de Carrare, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec terrasse, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain à l'étage supérieur. La tour offre un salon panoramique et une vue imprenable sur la mer et la ville. Cette villa à vendre est idéale pour un projet de vie en Toscane.

Un appartement d'environ 165 m2 situé dans le quartier bolognais de Florence est proposé à la vente. La propriété est nichée au sous-sol d'un bâtiment historique datant de 1800 et est dotée d'un ascenseur. L'appartement est en bon état de conservation et non meublé, tout en disposant d'une kitchenette. Il comprend 4 chambres et 2 salles de bains, parfait pour une petite entreprise ou une équipe. De plus, un jardin commun est à disposition, idéal pour une pause détente lors de la journée de travail. L'appartement bénéficie d'un chauffage indépendant, garantissant un confort optimal pendant les saisons froides. Quatre places de parking non couvertes sont également disponibles, constituant une solution pratique pour ceux qui se déplacent en voiture. Sa position stratégique, au cœur du quartier de la Via Bolognese, permet d'accéder facilement au centre-ville. Situé dans un environnement calme et bien connecté, cet appartement répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent un cadre professionnel paisible mais tout de même fonctionnel. En résumé, c'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Florence, avec des espaces spacieux et confortables.

Dans le prestigieux centre historique de Florence, à deux pas de la célèbre rue commerçante, nous proposons à la vente un Appartement de luxe à acheter Florence d'environ 100 m². Situé au deuxième étage d'un immeuble historique de quatre étages sans ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové en 2024, alliant le charme du contexte historique au confort des équipements modernes. Le hall d'entrée spacieux mène à un espace de vie lumineux, grâce à deux portes-fenêtres offrant des vues imprenables sur les toits florentins. Ce vaste espace comprend un séjour et une salle à manger avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles, l'une avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains moderne avec douche. De nombreux équipements complètent cette offre : installations électriques complètes, climatisation dans toutes les pièces, porte blindée, interphone, buanderie et moustiquaires. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans le cœur historique tout en bénéficiant de confort contemporain, ou pour ceux qui envisagent un investissement dans l'une des zones les plus prisées de la ville.

À la périphérie de la ville de Lecce, dans la vallée de la Cupa, entre Lecce, Monteroni et San Pietro in Lama, là où se trouvaient autrefois la ferme et le fief Malcandrino, se trouve la charmante Tenuta Malcandrino. Ce domaine couvre une superficie d'environ deux hectares avec ses vastes terrains (oliveraie, verger et potager) et ses majestueuses carrières de tuf d'environ un hectare. Il est dominé par la haute tour crénelée, visible de la route avant d'y arriver, qui servait autrefois de sentinelle au réservoir d'eau. Située à l'entrée, cette tourelle, témoin silencieux de siècles d'histoire, devient un élément hautement évocateur, capable de susciter des émotions et des atmosphères uniques. Le soir, illuminée, elle s'élève majestueusement dans le paysage nocturne. Le domaine compte 26 pièces sur une surface interne totale de 1650 mètres carrés : l'entrée, ornée de machines d'époque, mène par des escaliers pratiques à un ancien puits et aux deux cours souterraines caractérisées par des ficus luxuriants et des oranges amères. Sur la gauche, une porte vitrée donne accès à un grand hall où se trouvent 18 imposants et anciens tonneaux en chêne de 8 000 litres, protagonistes incontestés qui enchantent tous les visiteurs. Il y a une grande cuisine, 5 salles de bains, 2 réserves, 2 chambres froides et 2 vestiaires pour le personnel de service. Avec des tables blanches, un mobilier essentiel et élégant, et une attention particulière aux détails, cette salle a été entièrement rénovée en 2014 sans perturber sa structure d'origine. Aujourd'hui, c'est un lieu très prisé pour les événements exclusifs, les déjeuners et les dîners. Cette même salle mène à une cour souterraine longue et étroite, dotée d'un plancher en verre (d'où l'on peut admirer les carrières en contrebas), qui mène au jardin extérieur de 195 mètres carrés, dont la famille s'occupe personnellement. Sur le côté droit de la cour souterraine, un passage mène à deux majestueux tunnels creusés dans la roche en parfait état. L'une des deux grottes de tuf, connue sous le nom de Galleria dei Sapori, est couverte de grandes voûtes en étoile datant du début du XIXe siècle, qui servaient de cave à vin à la famille. Cette galerie accueille fréquemment des concerts où se produisent des DJ de renommée internationale, ainsi que d'importants événements privés, des défilés de mode et des cérémonies. Cette galerie mène à une autre carrière de tuf qui comporte cinq salles de bains. Il y a également une autre entrée à laquelle on accède par le jardin. À la tombée de la nuit, lorsque toutes les lumières sont allumées, le domaine devient un phare de fascination dans toute la région, les carrières étant illuminées et dégageant une atmosphère magique. La lumière douce crée un contraste entre le passé et le présent. La Tenuta Malcandrino est un lieu unique où l'histoire et la nature se rencontrent dans une atmosphère enchanteresse. Que vous soyez passionné d'histoire, amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'une expérience unique, la Tenuta Malcandrino est un lieu qui vous surprendra.

À Tivoli, à proximité de Rome, un hôtel particulier à vendre, ancien château médiéval, est niché dans un parc privé de plus de 68 hectares, doté d'une piscine panoramique, d'une oliveraie et de jardins historiques. Emplacement privilégié, la propriété jouit d'une vue imprenable et se trouve à quelques minutes du centre historique de Tivoli et des célèbres Villa d’Este et Villa Adriana, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO. Accessible en 30 minutes de Rome, cet endroit allie tranquillité et beauté naturelle.Cette propriété dispose de quatre niveaux pour une superficie d’environ 3 880 m², offrant un mélange captivant d'histoire et de confort moderne, avec des salles ornées de fresques et des matériaux nobles. Les salles principales, comme la Salle du Château et le Cloître des Moines, peuvent accueillir jusqu’à 300 convives, rendant cet hôtel particulier idéal pour des événements prestigieux. Chaque détail a été méticuleusement conçu, offrant une parfaite harmonie entre authenticité historique et modernité.L'extérieur est dominé par le vaste parc sur lequel se trouve le bien, avec un jardin historique, une oliveraie séculaire et de grands espaces boisés. La piscine à débordement accentue la beauté des paysages alentours. Des sentiers et des espaces sont dédiés aux événements en plein air, tout en permettant une immersion dans la nature. L’huile d’olive produite sur la propriété est un atout supplémentaire.La restauration du château a préservé les éléments historiques tout en intégrant des commodités contemporaines. Les intérieurs lumineux, avec des finitions en marbre et des bois précieux, reflètent un style élégant et fonctionnel, tout en conservant le caractère prestigieux de l'édifice.Ce bien constitue une opportunité d'achat Hôtel particulier de luxe Tivoli, offrant un potentiel remarquable : que ce soit comme hôtel exclusif, résidence de prestige ou pour des événements de haut niveau. La richesse du lieu et son activité agricole font de cet emplacement une expérience unique alliant tourisme et bien-être.

Superbe corps de ferme à vendre à Gaiole in Chianti, Sienne, en Toscane. Cette ferme en pierre d'environ 120 m² est entourée de vignobles et d'oliveraies, offrant un cadre idyllique au cœur du Chianti. Les ruines d'un ancien moulin à huile ont été soigneusement rénovées, respectant le charme rural tout en offrant de nombreux atouts. La propriété comprend également un chalet en pierre d'environ 40 m² sur une terrasse panoramique. Un grand espace extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et de vastes terrasses, parfaits pour apprécier la vue sur le paysage toscan. La disposition intérieure est pensée pour le confort : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres avec leurs salles de bains privatives vous attendent. L'annexe sur la terrasse dispose de son propre espace cuisine et salle à manger. Cette propriété est un choix idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter de séjours dans cette magnifique région. Située à proximité de villages pittoresques tels que Lecchi in Chianti et Radda in Chianti, ainsi que des destinations renoms comme Sienne et Florence, ce corps de ferme est une opportunité d'achat unique à Gaiole in Chianti.

Barnes International Realty présente en exclusivité un élégant appartement situé Via Cecilio Stazio, au cœur de NoLo à Milan. Cet appartement, issu de la réunion de deux unités et d’une rénovation complète réalisée sur mesure, couvre environ 134 m² et comprend également 14 m² de cave. Il incarne un concept d’habitation contemporain, sophistiqué et hautement fonctionnel. La propriété se distingue par un équilibre parfait entre rigueur architecturale, qualités de construction et chaleur des matériaux. Les espaces lumineux bénéficient d’une double exposition. La vaste pièce de vie comprend un salon avec cuisine ouverte, mettant en valeur des surfaces réalisées sur mesure et un large îlot central, créant un espace convivial d’élégance. L’espace nuit se compose de deux chambres bien distribuées et trois salles de bains, dont deux en suite, réalisées avec des matériaux de haut standing. Cet appartement à vendre à Milan est également équipé de chauffage au sol, climatisation, et fenêtres haute performance. La propriété est complétée par deux balcons et une cave. Ce bien unique est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à Milan dans un espace au caractère international. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter nos bureaux au 02 36533371 ou par e-mail à milan@barnes-international.com.

Maison de campagne typique en pierre, offrant une vue panoramique sur la colline face au château de Reschio, à Cortone, Arezzo, Toscane. Cette propriété se compose d'une unité principale sur deux étages, accessible par un escalier extérieur et reliée à l'intérieur par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon pour accueillir des invités, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire jacuzzi et un cellier ou chambre de service. À l'étage supérieur, accessible via une porte protégée par une loggia ou l'ascenseur, se trouvent un salon avec cheminée en pierre serena et une cuisine spacieuse et entièrement équipée. La zone nuit comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bains. Les intérieurs préservent le charme de l'architecture traditionnelle, avec des plafonds à poutres en bois, des sols en terre cuite et du parquet précieux, tout en intégrant des éléments contemporains de qualité. Certains meubles, comme la grande table du salon et la cuisine équipée, seront inclus dans l'achat. Proche de la maison principale, une annexe rénovée sur deux étages plus un grenier propose un salon-cuisine ouvert au rez-de-chaussée, deux chambres et deux salles de bains à l'étage, avec un grenier de 20 m². La propriété dispose également d'une piscine de 12 x 6 mètres avec couverture électrique, d'une ancienne grange servant de local technique, d'un grand garage avec porte basculante électrique, ainsi que d'un jardin entièrement clôturé sur environ 4 hectares. Située à Cortona, cette maison de luxe est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à proximité des attractions historiques les plus emblématiques de l'Ombrie et de la Toscane, telles que le lac Trasimène, Montepulciano et Pienza, accessibles en 40 minutes environ. L'aéroport de Pérouse se trouve à 50 km.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur du centre historique de Modica, récemment rénovée avec des finitions de haute qualité et plusieurs espaces extérieurs privatifs. L'entrée vous plonge dans un espace privé offrant une vue panoramique sur la ville, idéal pour apprécier l'atmosphère baroque. Le séjour, lumineux, est agréablement ouvert, complété par une cuisine indépendante de style sicilien et une grotte naturelle utilisée comme garde-manger. À ce niveau, une chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse intime vous attend. Un élégant escalier en colimaçon vous mène à l'étage où se trouvent trois pièces polyvalentes, parfaites pour un dressing ou un espace détente, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur Modica. Cette maison de luxe à acheter à Modica est proposée entièrement meublée, accompagnée d'un local de rangement et d'un bâtiment rustique adjacent à restaurer pour permettre une éventuelle extension. Idéalement située à environ 20 km des plages, à 50 km de Noto, 77 km de Syracuse et 125 km de l'aéroport international de Catane.

Cet appartement raffiné, situé dans l'un des endroits les plus charmants du golfe de Salò, se trouve au sein d'une villa historique donnant directement sur le lac de Garde. Ce bien, composé de seulement six unités, est privé et exclusif, baigné dans une atmosphère de tranquillité et de beauté. La propriété dispose d'un accès direct au lac et s'ouvre sur un jardin en copropriété soigneusement entretenu, dont une petite partie est à usage privé, idéale pour se détendre à l'extérieur. Un porche couvert permet de profiter des espaces extérieurs en toute saison, assurant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'intérieur, l'appartement comprend une cuisine dinatoire avec espace cellier, une grande chambre principale et une salle de bains récemment rénovée, équipée du chauffage au sol. Chaque pièce a été pensée pour offrir bien-être et fonctionnalité, tout en conservant le caractère authentique du lieu. Proposé partiellement meublé, c'est l'opportunité parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Salò, en contact direct avec le lac de Garde, à quelques pas du centre de Salò et de tous les principaux services.