ventes immobilier de luxe à Castiglione del lago, Italie

EXCLUSIVITÉ : Située à proximité du lac Trasimène, cette propriété exceptionnelle, à quelques mètres du lac, offre des vues à couper le souffle. Le domaine comprend deux villas totalisant environ 750 mètres carrés, avec jardin privé, salle de sport et 2 piscines. Actuellement pensée comme une résidence idéale pour les familles en quête de calme et de confort, cette propriété se compose de deux résidences abritant sept appartements, chacun conçu avec soin et respect de la tradition locale. Le premier bâtiment fait environ 310 mètres carrés, tandis que le second mesure environ 440 mètres carrés, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les infrastructures respectent les normes en vigueur, garantissant la qualité des espaces, et les panneaux photovoltaïques sur les toits témoignent de l'engagement en faveur de la durabilité. Un système de chauffage moderne assure un confort optimal tout au long de l'année, avec un approvisionnement en eau sécurisé. La propriété, entourée d'un grand terrain clôturé, offre un cadre intimiste, agrémenté par les deux piscines propices à la détente. Le panorama sublime propose des moments inédits, et le parking privé assure sécurité et praticité. Ce domaine représente une opportunité unique dans le secteur de l'hôtellerie, mais il constitue également un foyer idéal pour une famille souhaitant adopter un style de vie paisible, tout en profitant des commodités modernes. Son emplacement stratégique, proche du centre de Castiglione del Lago et des villes d'art toscanes et ombriennes, en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation urbaine. Située à quelques kilomètres du centre de Castiglione del Lago, cette propriété permet d'accéder facilement aux services essentiels tout en s'immergeant dans l'atmosphère authentique de la région. Des visites gastronomiques et œnologiques sont également disponibles pour découvrir les délices culinaires locaux.

À vendre, une villa indépendante d'environ 280 m² à Castiglione del Lago, en Ombrie, sur un terrain d'environ 1,5 hectare, idéalement située dans la tranquillité de la campagne tout en étant proche du centre historique et du lac Trasimène. Répartie sur deux niveaux, cette villa comprend actuellement trois unités d'habitation indépendantes, offrant des espaces généreux et bien organisés. Au premier étage, une loggia spacieuse mène à un salon lumineux, une cuisine habitable avec accès direct à une grande terrasse, trois chambres et deux salles de bain élégantes. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements autonomes, parfaits pour accueillir des invités ou générer des revenus. Le jardin bien entretenu de 1600 m² et le terrain agricole de 1,5 hectare, avec potentiel constructible, ajoutent de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'agrandissements ou de projets agricoles. Construite dans les années 1970 et rénovée en 2001, cette propriété est en excellent état et bénéficie de finitions de haute qualité, soigneusement entretenues. Idéale pour les familles nombreuses ou ceux cherchant une solution d'hébergement flexible, cette villa à acheter à Castiglione del Lago offre un équilibre parfait entre intimité, beauté paysagère et proximité des commodités. Emplacement stratégique permettant d'accéder facilement à des villes comme Cortona, Pérouse et Florence.

Niché au cœur de l'histoire et entouré par la splendeur de la campagne, cet ancien couvent olivétain du XVIIe siècle a été soigneusement restauré. Rénové en 2019 en tant qu'établissement raffiné, il offre une expérience inoubliable dans un environnement d'une beauté exceptionnelle. Le bâtiment principal, d'une superficie d'environ 890 mètres carrés, dispose de 15 chambres élégantes, chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu'un restaurant chic avec deux grandes salles, idéal pour accueillir les clients dans une ambiance accueillante. L'ancienne église, véritable âme du couvent, a été transformée en salle commune, un espace chaleureux propice à la détente et aux rencontres. Une deuxième ferme, de construction plus récente et d'environ 470 mètres carrés, complète l'ensemble. À l'intérieur, un spa moderne offre tout le confort nécessaire au bien-être des hôtes, ainsi qu'une piscine panoramique couverte accessible tout au long de l'année, idéale pour des moments de détente avec vue imprenable. La propriété s'étend sur 11,5 hectares, mêlant terres agricoles, oliveraies et un vignoble luxuriant de plus d'un hectare. En contrebas du couvent, une allée ombragée conduit à une grande piscine de 8 x 16 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les chaleurs estivales. Pour une expérience unique, une suite exclusive est aménagée dans une cabane dans les arbres de 40 mètres carrés, offrant un abri romantique et original. Cette villa représente une opportunité singulière pour ceux qui envisagent un achat de villa Castiglione del Lago, dans un cadre imbibé d'histoire et de charme, où le confort et la tradition s'entrelacent harmonieusement.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une Maison à Castiglione del Lago, située dans un cadre panoramique à proximité de Cortone et Montepulciano. Cette prestigieuse cave viticole s'étend sur 11,3 hectares, dont 8 hectares de vignobles soigneusement entretenus. La propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, intégrant un restaurant et un espace bien-être, ainsi qu'une piscine. Le complexe propose une résidence principale avec trois appartements indépendants, chacun alliant charme rural et confort moderne. En outre, vous trouverez des fermes dédiées à l'hospitalité et un espace polyvalent pour accueillir vos invités. Avec une cave entièrement équipée et un projet d'extension pour davantage de bâtiments, cette Maison à vendre à Castiglione del Lago est idéale pour une activité viticole ou comme résidence privée. Profitez d'un emplacement stratégique, à courte distance des principales attractions d'Ombrie et de Toscane, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel situé à Castiglione del Lago, dans la région de Pérouse en Ombrie, à quelques pas du lac Trasimène. Cette propriété spacieuse comprend deux villas totalisant environ 750 mètres carrés, accompagnées d’un jardin privé, d’une salle de sport et de deux piscines. Actuellement destinée à devenir une résidence haut de gamme pour les familles en quête de sérénité et de confort, elle abrite sept appartements, chacun soigneusement conçu avec une attention particulière aux détails. Les finitions intérieures reflètent la tradition et la culture locale, offrant une expérience authentique. La propriété, qui s'étend sur un grand terrain clôturé, propose une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son emplacement stratégique permet un accès aisé aux principaux services de Castiglione del Lago et aux villes d'art voisines. Cette vente de corps de ferme à Castiglione del Lago représente une opportunité unique pour les futurs acquéreurs souhaitant allier vie tranquille à la campagne et modernité.

Située dans les collines pittoresques de Castiglione del Lago, en Ombrie, cette magnifique propriété représente une occasion unique d'expérimenter la vie à la campagne italienne. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette villa offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne, avec une piscine panoramique et un jardin luxuriant s'étendant sur environ 3,5 hectares. La propriété comprend une ferme, divisée en six appartements indépendants, totalisant neuf chambres et sept salles de bains, offrant intimité et confort, que ce soit pour recevoir des invités ou pour louer. Dotée de nombreux espaces extérieurs bien entretenus, elle est idéale pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment principal, d'environ 460 m² répartis sur deux niveaux, est agrémenté de pergolas et de portiques, invitant à la détente à l'ombre. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements avec des espaces extérieurs privés, tandis que le premier étage possède trois autres appartements, tous soigneusement meublés et rénovés, harmonisant le charme historique et les commodités contemporaines. La propriété dispose également d'un atelier lumineux et d'un pool house, ajoutez une touche agréable à la vie extérieure. S'étendant sur une superficie de 3,5 hectares, le terrain comprend 500 oliviers en production, ainsi qu'une piscine rénovée, promesse d'après-midis paisibles. L'emplacement, à proximité de la charmante ville de Castiglione del Lago et entouré de paysages enchanteurs, constitue un point de départ idéal pour explorer la région. Cette propriété de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité précieuse pour ceux en quête d'un havre de paix en Italie.

À vendre à Castiglione del Lago, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre exceptionnel sur cinq hectares de jardins et vergers. La propriété comprend plusieurs villas et appartements, ainsi qu'une possibilité d'expansion future. Dotée de panneaux solaires, d'une piscine et de vastes espaces verts, elle se présente comme un lieu de vie paisible. Avec sept appartements dans le bâtiment principal et trois charmantes maisons mitoyennes, cette propriété propose au total 10 unités comprenant 20 chambres décorées dans un style traditionnel. Un restaurant sophistiqué, installé dans les anciennes écuries, peut accueillir jusqu'à 140 personnes. La rénovation a préservé le charme historique, tout en intégrant des installations modernes. À proximité, un terrain de 5 hectares comprend des noisetiers, des oliviers, une piscine et des terrains de sport. Deux hectares supplémentaires sont prêts à être développés, avec un projet d'extension touristique déjà approuvé. Idéal pour une acquisition dans le secteur de l'hébergement ou pour y vivre, cette propriété est stratégiquement située entre l'Ombrie et la Toscane, offrant un accès facile au lac Trasimène et aux sites culturels environnants.

Sur les collines entre Ombrie et Toscane, un casale avec vue panoramique sur le lac Trasimène. Une bâtisse ancienne et authentique, dans un mariage harmonieux de la pierre ombro-toscane et des matériaux traditionnels. La configuration de l'ensemble, répartie entre casale principal spacieux et dépendance indépendante, permet d'y associer les atouts de la vie contemporaine sans altérer l'authenticité et l'atmosphère des lieux. La nature, présente de toute part, ménage imprenables perspectives paysagères sur le lac Trasimène et les campagnes environnantes depuis la position dominante en colline. Sa position sur les hauteurs offrant tranquillité et panoramas, la modularité des espaces ainsi que le calme de l'environnement naturel préservé en font un lieu propice à une résidence principale ou de villégiature autant qu'à un usage d'hospitalité tirant parti des perspectives rares sur le plus grand lac de l'Italie centrale, à la frontière entre Ombrie et Toscane.

Située au cœur de l'Ombrie, cette propriété exceptionnelle surplombe des vues panoramiques à 360°. À seulement 9 km de la sortie de l'autoroute A1 Chiusi Chianciano et à proximité de différents points d'intérêt tels que le lac de Chiusi et Castiglione del Lago, nous vous proposons une villa à acheter à Castiglione del Lago. Cette villa de 2 étages, d'une superficie d'environ 160 m2, est entourée d'un terrain d'environ 4 hectares. La propriété comprend un restaurant ouvert au public, 15 chambres dont 3 suites, et deux piscines (intérieure et extérieure). Un espace spa complet est également disponible, incluant un bain turc, un hydromassage et une douche finlandaise, le tout niché dans un parc magnifique. Entièrement rénovée en 2019-2020 avec des matériaux de haute qualité, elle offre de nombreuses commodités modernes telles que des panneaux solaires, la climatisation réversible et une connexion Wi-Fi dans chaque pièce. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat de villa à Castiglione del Lago.

Propriété en vente à Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie, en Italie. Cette charmante ferme en pierre offre une vue panoramique sur la campagne ombrienne et comprend une maison traditionnelle, une dépendance et un jardin spacieux d'environ 5 284 m² avec piscine. La propriété, avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison principale de 262 m² se déploie sur deux niveaux, alliant charme et luminosité. Le jardin magnifiquement aménagé, entouré de paysages vallonnés, offre une tranquillité inégalée. La propriété se trouve à proximité du lac Trasimène, vous permettant de profiter des activités de plein air. Située non loin des commodités, cette propriété combine intimité et accès facile à la vie quotidienne. Vente Propriété de luxe Castiglione del Lago.

Superbe villa traditionnelle rénovée avec vue panoramique sur le lac, offrant sept chambres confortables, une petite villa, une piscine et un vaste terrain à vendre près du lac Trasimène, Pérouse.Description : Située dans un cadre rural idyllique, à quelques kilomètres des rives du pittoresque lac Trasimène, cette propriété se présente sous la forme d'une résidence en pierre, qui a été refondée et transformée en une charmante ferme en 2006, tout en conservant intacte sa beauté traditionnelle. Au rez-de-chaussée, l'habitation principale d'environ 180 mètres carrés abrite un salon accueillant avec deux arcs en pierre et en brique, une cheminée romantique et un coin cuisine, tandis que quatre suites, chacune avec un accès privé séparé, offrent confort et intimité, certaines avec des cheminées et des salles de bains donnant sur le lac. Un escalier extérieur caractéristique avec une loggia mène au premier étage, où se trouvent une deuxième cuisine et quatre autres chambres, dont une particulièrement charmante dans la tourelle, avec de charmantes fenêtres cintrées et une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage typique de l'Ombrie et de la Toscane. Toutes les chambres sont meublées au goût du jour, avec des touches d'inspiration du XVIIIe siècle, notamment des fresques et des décorations peintes à la main, des tissus fins et des meubles élégants. Un cottage, qui était autrefois une grange, offre un espace supplémentaire avec un salon confortable doté d'une cheminée, des fenêtres panoramiques donnant sur la piscine, un espace, une cuisine, deux salles de bains et une zone de 80 mètres carrés prête à être transformée en spa, le projet ayant déjà été approuvé.État et finitions : Les façades en pierre naturelle, les porches avec des colonnes en brique et la tourelle en forme de pigeonnier ajoutent une touche d'élégance rustique. La propriété est prédisposée pour l'installation d'un système photovoltaïque avec un projet déjà approuvé, le raccordement au réseau d'eau municipal est présent, l'installation électrique est en excellent état.Espaces extérieurs : Une grande cour avec pelouse offre un cadre parfait pour les réunions en plein air et les soirées conviviales, avec une belle vue sur la piscine de 12x6 et un accès pratique à la maison principale et à la maison de campagne. La propriété dispose d'un grand jardin et de 3 hectares de terres arables.Possibilités d'utilisation : Cette résidence, prête à l'emploi et au potentiel intéressant, représente une oasis de tranquillité à quelques minutes de tous les services essentiels. Un vrai bijou dans la province de Pérouse, en Ombrie, idéal pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe Castiglione del Lago ou une vente Villa de luxe Castiglione del Lago.Situation : À proximité du lac Trasimène, cette propriété garantit intimité, détente et vue panoramique sur toute la région, à quelques kilomètres seulement des villages environnants dotés de tous les services nécessaires.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Castiglione del Lago, situé dans une région vallonnée et panoramique, proche de Cortona, Montepulciano et du lac Trasimène. Ce domaine viticole prestigieux, comprenant un centre de villégiature, une cave à vin et 11,3 hectares de terres, dont 8 hectares de vignes, est finement restauré pour offrir différentes options d'hébergement. La propriété s'étend sur environ 1 990 m² et inclut plusieurs bâtiments dédiés à l'hospitalité, avec des appartements rénovés, un restaurant, un centre de bien-être et une splendide piscine. C'est une opportunité parfaite pour l'achat d'un corps de ferme à Castiglione del Lago, idéal pour une résidence privée ou un projet d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie. Avec une situation privilégiée, proche des principales attractions touristiques, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle et un accès rapide à toutes les commodités.

À vendre : Villa spacieuse à Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie. Cette magnifique villa d'environ 540 mètres carrés est entourée d'un jardin de 3 500 mètres carrés. Elle date du XIXe siècle et possède une architecture remarquable, ayant appartenu à une famille noble. L'espace intérieur comprend huit pièces lumineuses et cinq salles de bains, avec une restauration en cours qui respecte son caractère historique tout en intégrant le confort moderne. Le jardin, un véritable havre de paix, est agrémenté de plantes centenaires et d'arbres monumentaux, offrant un cadre paisible pour se détendre ou organiser des événements. Les finitions de qualité, comme les sols en porcelaine, témoignent du souci apporté à la préservation de cette propriété d'exception. Avec sa grande surface et ses diverses possibilités d'utilisation, cette villa est idéale pour une résidence privée ou un investissement dans un projet d'hébergement haut de gamme. Son emplacement privilégié à Castiglione del Lago permet d'accéder facilement aux belles villes ombriennes et toscanes, rendant cette villa une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Ferme traditionnelle avec jardin et piscine en vente à Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie. Cette charmante propriété du XVIIIe siècle s'étend sur 400 mètres carrés et comprend cinq appartements indépendants, offrant confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec salle à manger, kitchenette, une chambre double lumineuse avec salle de bains privative, et une autre salle de bains. Deux autres appartements disposent de salons, cuisines et chambres bien agencées. Le premier étage abrite deux appartements, dont l'un dispose d'une terrasse panoramique. La propriété se compose également d'un grand jardin de 3 200 m², d'une piscine, et d'un court de tennis. Récemment rénovée, la ferme conserve son authenticité avec des matériaux rustiques. Située dans une zone paisible, elle permet de bénéficier de la sérénité de la campagne tout en étant proche de Castiglione del Lago, riche en opportunités culturelles et récréatives. Une belle opportunité pour l'achat d'un corps de ferme à Castiglione del Lago.

Propriété à vendre dans la charmante campagne ombrienne, à proximité du lac Trasimène, comprenant deux bâtiments, un total de 20 appartements et un restaurant, avec piscine et oliveraie. Description de la propriété : La ferme avec son annexe est divisée en 20 appartements qui incluent des trois pièces, des deux pièces et des studios, pour un total de 20 chambres, 20 salles de bains et des cuisines. Un restaurant typique au rez-de-chaussée ajoute à l'attrait, avec une cuisine et deux salles de bains, l'une à l'intérieur et l'autre à l'extérieur.Espaces extérieurs : Les bâtiments sont entourés d'un jardin soigné où se trouve une piscine de 7x14 mètres. En outre, 3 hectares de terrain avec environ 500 oliviers sont inclus dans la vente.État et finitions : La propriété est en excellent état grâce à des rénovations soignées et un entretien régulier. Les services d'eau et d'électricité sont raccordés, avec un chauffage au GPL.Utilisation potentielle : Bien qu'actuellement exploitée comme un bien de rapport, elle pourrait servir de résidence secondaire ou être utilisée par plusieurs familles.Emplacement et mode de vie : Située dans une zone paisible de la commune de Castiglione del Lago, cette propriété est accessible en seulement 8 minutes. Grâce à son emplacement central, il est simple de rejoindre les principales villes comme Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Assise et Magione. Castiglione del Lago est facilement accessible par la route super, reliée à l'autoroute A1 à Bettolle (Milan - Naples), rendant les grandes villes telles que Rome et Florence aisément atteignables.

EXCLUSIVITÉ EN VENTE : Située à Castiglione del Lago, près du lac Trasimène, cette propriété unique offre des vues à couper le souffle sur un paysage naturel d'exception. Ce domaine comprend deux villas totalisant environ 750 m², avec un jardin privé, une salle de sport et deux piscines.Détail de la propriété : Destinée à devenir une résidence d'exception pour les familles souhaitant calme et confort, cette propriété se compose de deux bâtiments abritant sept appartements soigneusement conçus, reflétant la tradition locale. Le bâtiment principal fait environ 310 mètres carrés, tandis que le second atteint 440 mètres carrés, diffusant une atmosphère chaleureuse et accueillante.État et finitions : Les installations répondent aux normes en vigueur, offrant une qualité irréprochable tout en intégrant des panneaux photovoltaïques pour un respect de l'environnement. Le chauffage moderne assure un confort optimal, et l'aqueduc garantit un approvisionnement en eau fiable.Espaces extérieurs : Le vaste terrain clôturé assure intimité et tranquillité, agrémenté de deux piscines propices à la détente. Le panorama enchanteur et le parking privé ajoutent à la commodité de cette propriété.Usage potentiel : En plus d'être idéale pour les vacances, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour une famille cherchant à adopter un mode de vie rural, tout en restant à proximité des commodités et de l'animation de Castiglione del Lago. Emplacement : À quelques kilomètres du centre de Castiglione del Lago, cette propriété bénéficie d'un emplacement central, facilitant l'accès aux services locaux et permettant de découvrir les richesses gastronomiques de la région.

À vendre, ferme typique à Castiglione del Lago, dans la province de Pérouse, en Ombrie. Cette propriété traditionnelle de 200 m², répartie sur deux étages, propose cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, accompagnées de deux cuisines fonctionnelles. Chaque pièce incarne le style rustique emblématique de la région. Bien entretenue, la ferme offre également la possibilité d'être modernisée selon les goûts des nouveaux acquéreurs. Le grand jardin de 11500 m² qui entoure la maison est parfait pour profiter de moments de paix et de tranquillité. Bien que la propriété soit dans un état excellent avec des installations modernes, elle conserve des éléments d'élégance rustique grâce à ses sols en terre cuite et ses salles de bains en céramique. Située à quelques kilomètres du centre de Castiglione del Lago, cette ferme constitue une opportunité unique pour ceux cherchant une retraite paisible ou souhaitant développer une activité réceptive. Son emplacement idéal permet un accès facile aux villes emblématiques d'Ombrie et de Toscane, telles que Pérouse, Città della Pieve, Montepulciano, Sienne et Florence, offrant ainsi une immersion dans l'histoire et la culture de ces régions.

À vendre, Corps de ferme à Castiglione del Lago, une magnifique propriété d'environ 420 m² avec piscine, dépendance et annexes, le tout sur un terrain d'environ 1 hectare. Cette splendide propriété bénéficie d'une position collinéaire offrant une vue charmante sur le lac Trasimène et la campagne environnante entre l'Ombrie et la Toscane. Le bâtiment principal se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un grand salon, une salle de bain de service et un porche pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, cinq chambres, un salon supplémentaire, trois salles de bains élégantes et un dressing confortable. Les espaces extérieurs comprennent un parc bien entretenu, entourant une belle piscine, idéal pour apprécier la nature ombrienne. Rénovée avec soin, la propriété conserve son charme authentique, avec des matériaux de qualité à l'intérieur et à l'extérieur. Cette résidence est polyvalente, parfaite comme maison principale ou de vacances, et bénéficie d'un emplacement stratégique pour découvrir les merveilles de l'Ombrie et de la Toscane.

Propriété à vendre dans la magnifique campagne ombrienne, à proximité du lac Trasimène, entièrement rénovée et incluant une piscine. Cette maison de 450 m² sur 4 niveaux comprend un sous-sol avec une salle de séjour/taverne, ainsi que 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains. L'étage supérieur, accessible par un ascenseur ou un escalier extérieur, dispose d'une salle de séjour, de deux chambres avec salles de bain en suite, tandis que le dernier étage propose une autre chambre avec salle de bain et la possibilité d'ajouter une seconde cuisine. Au sous-sol, un grand garage est présent pour le rangement des équipements de jardinage et de piscine. Les extérieurs sont agrémentés d'un jardin d'environ 5000 m², avec une piscine de 14x7 et une vaste terrasse. La propriété, en excellent état grâce à sa récente rénovation, est reliée aux services d'eau et d'électricité, avec un système de chauffage au GPL. Actuellement utilisée comme immeuble de rapport, elle constitue aussi une option idéale pour une résidence secondaire ou pour accueillir plusieurs familles. Située dans une zone paisible de Castiglione del Lago, à seulement 8 minutes des commodités, cette propriété offre un accès facile aux principales villes environnantes comme Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Assise et Magione, et se trouve à proximité de la super route reliant l'autoroute A1 à Bettolle, facilitant ainsi l'accès à Rome et Florence.

Vous aspirez à vivre au cœur de la beauté de la campagne ombrienne ? Ce charmant hameau rustique, situé dans le quartier paisible de Poggi à Castiglione del Lago, pourrait bien être votre prochaine résidence. Le domaine se compose de plusieurs unités d'habitation : la maison principale, répartie sur trois niveaux, est divisée en 7 appartements indépendants. Une annexe adjacente est prévue pour servir de salle commune. Dans le jardin privé, vous découvrirez un cottage comprenant un salon, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un autre bâtiment abrite la réception et des entrepôts, tout en offrant un accès à une maison indépendante sur deux étages, disposant d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une loggia, d'une piscine intérieure, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage supérieur. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure panoramique de 6x12 mètres. À seulement 200 mètres du village, se trouve une maison moderne récemment construite, avec un salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, et une grande terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, un entrepôt et un garage sont à votre disposition, et il est prévu de créer une nouvelle route d'accès à ce bâtiment. Le domaine est en bon état et offre de vastes espaces intérieurs, parfaits pour les familles nombreuses ou pour ceux qui envisagent de lancer une activité de chambres d'hôtes. Chaque niveau présente des détails rustiques qui rappellent le charme du passé, tandis que les pièces spacieuses assurent confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier est complété par environ 14 hectares de terrain comprenant 1000 pieds d'oliviers. Son emplacement stratégique et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne vous permettront de profiter du calme de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Le panorama qui vous entoure est tout simplement éblouissant, rendant chaque jour mémorable.

Dans un environnement pittoresque, immergé dans la campagne verdoyante de l'Ombrie, nous vous proposons un corps de ferme à vendre à Castiglione del Lago. L'agritourisme, situé dans un cadre privé, offre une superficie totale d'environ 762 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une vaste salle de séjour avec des arches en briques, une grande cheminée et un four, le tout offrant un espace convivial. La salle à manger est adjacente à une cuisine professionnelle, accompagnée d'une salle de stockage. Vous trouverez également une première chambre avec salle de bains et deux salles de bains de service. À l'étage, un escalier mène à une chambre avec salle de bains et un salon lumineux, tandis qu'un second escalier donne accès à un salon avec une magnifique fenêtre cintrée donnant sur le jardin et la campagne environnante, en plus de 6 chambres et 5 salles de bains, dont 2 attenantes. Les espaces extérieurs comprennent un jardin soigné avec une piscine de 15x6 m et un grand porche d'environ 100 m², parfait pour les repas estivaux. Rénovée en 2016, la propriété est en excellent état, avec des panneaux solaires installés en 2013. Les services d'eau et d'électricité sont raccordés et le chauffage est autonome. Actuellement, elle est louée à des groupes et pour des événements privés, mais elle peut également servir de résidence principale ou secondaire. Située à seulement 8 minutes de la charmante commune de Castiglione del Lago, cette propriété offre un accès facile aux villes environnantes telles que Passignano sul Trasimeno et Pérouse, ainsi qu'une connexion rapide à l'autoroute A1.

Propriété à vendre dans le cadre enchanteur de la campagne ombrienne, à proximité du lac Trasimène, comprenant 3 bâtiments et 2 piscines. Actuellement en activité. La propriété est composée d'une ferme avec une annexe, divisée en appartements avec 1 ou 2 chambres, un espace restauration avec cuisine entièrement équipée, et une villa indépendante. La ferme mesure environ 570 m², avec 9 appartements indépendants, totalisant 12 chambres et 13 salles de bains. L'annexe, mesure environ 170 m², et est divisée en studios, pour un total de 4 chambres et 5 salles de bains. La villa principale de 325 m² répartis sur 4 niveaux offre des espaces de vie confortables, dont une salle de séjour avec cheminée et la possibilité d'ajouter une deuxième cuisine. Les deux bâtiments sont entourés d'un jardin bien entretenu et de 3 hectares de terrain avec environ 500 oliviers, faisant partie de la vente. Bien que la propriété soit actuellement utilisée comme immeuble de rapport, elle est idéale pour un achat Corps de ferme de luxe Castiglione del Lago ou une résidence secondaire. Située dans une zone de tranquillité absolue, à seulement 8 minutes de Castiglione del Lago, elle offre un accès facile aux principales villes de la région.

Dans un cadre naturel magnifique et préservé, nous proposons à la vente cet ancien monastère entièrement rénové, actuellement exploité en agritourisme avec un total de 15 chambres, une piscine, un espace spa et un terrain d'environ 12 hectares. Cette propriété historique datant du 15ème siècle offre un rez-de-chaussée comprenant la réception, 4 chambres avec salle de bains privative, un bar, des espaces de détente, un restaurant, une cuisine professionnelle, une cave à vin, une salle de bains de service, ainsi qu'une salle de séjour avec télévision et des locaux techniques pour le personnel. Le premier étage abrite un espace de vie relié à la terrasse et 9 chambres avec salle de bains, tandis que le deuxième étage comprend les deux dernières chambres avec salle de bains. La capacité d'accueil totale est de 32 personnes. À proximité du bâtiment principal se trouve un centre de bien-être sur 3 niveaux, avec un espace spa, 4 salles de massage et des locaux techniques. La propriété dessert également une charmante cabane dans les arbres. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'un parc avec piscine et d'un vignoble de 1,7 hectare ainsi que d'une oliveraie de 3 hectares. En excellent état grâce à une récente rénovation, la propriété dispose de toutes les commodités modernes, y compris des panneaux solaires. Idéal pour une activité réceptive, elle peut également servir de résidence secondaire de choix dans la belle région de Castiglione del Lago, facilement accessible et proche de grandes villes comme Pérouse et Assise.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Castiglione del Lago, Pérouse, au cœur de l'Ombrie. Ancien monastère du XVe siècle joliment transformé en résidence, cette propriété offre une superficie totale de 1 500 m² sur un terrain de 12 hectares. Idéalement située à quelques minutes du centre historique, elle comprend 17 000 m² de vignes, 30 000 m² d'oliveraies et 50 000 m² de terres agricoles. Actuellement, elle fonctionne comme une maison d'hôtes avec 15 chambres confortables, des espaces de bien-être et une piscine extérieure. Les intérieurs allient charme historique et confort moderne, répartis sur trois niveaux, incluant un salon, un bar, un restaurant et de nombreuses chambres avec salle de bains. Le jardin de 23 000 m² est parfait pour la détente et les événements. Cette villa de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité rare sur le marché immobilier.