ventes de villas de luxe à Castiglione del lago, Italie

Cette villa unique, située à quelques minutes du centre historique de Montepulciano, se révèle être un véritable joyau de la Toscane. L'accès à la propriété se fait par une allée bordée de cyprès qui vous plonge immédiatement dans la splendeur de cet endroit. Composée de cinq bâtiments en harmonie avec la nature environnante, la propriété offre un beau jardin à l'italienne. L'artisanat soigné et l'attention aux détails se retrouvent dans chaque recoin. La villa dispose d'un grand espace barbecue, parfait pour des moments conviviaux, tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne. Vous pourrez y trouver un cadre idéal pour la détente, entouré d'une nature apaisante. Une petite chapelle ajoute une touche de charme, propice à des instants de calme et de recueillement. L'intérieur de la maison est également d'un raffinement exceptionnel, avec de précieuses fresques ornant murs et plafonds. Chaque chambre s'ouvre sur des paysages à couper le souffle, garantissant une vue splendide. La spacieuse piscine à débordement et le jacuzzi invitent à la détente et au bien-être. La propriété se prête aussi bien à une vie privée majestueuse qu'à une exploitation en tant qu'hôtel de charme ou maison d'hôtes de qualité. Les anciens bâtiments de la ferme offrent des possibilités d'aménagement en salles de loisirs, bibliothèque ou bureau, enrichissant encore cette propriété. Pour les passionnés de vin, les caves historiques et bien conservées seront l'endroit idéal pour des dégustations de vins d'exception, dans un cadre serein. Que vous soyez amateur de vin ou passionné d'art, cette villa à vendre à Montepulciano saura séduire tous ceux qui aiment la Toscane.

Villa à vendre à Montepulciano, Sienne, en Toscane, à proximité du centre historique et des services. Cette propriété unique de 380 m² est nichée sur un terrain de 2 000 m², avec des jardins soigneusement entretenus, un grand espace de stationnement et un garage de 54 m². Montepulciano, une ville médiévale et Renaissance, est idéalement située pour explorer la vallée d'Orcia et profiter de l'accès rapide à des autoroutes et gares. Rénovée récemment, la villa dispose de sept chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, ainsi que plusieurs espaces communs élégants. Le jardin offre une atmosphère paisible et accueillante. Cette villa de luxe à acheter à Montepulciano saura séduire ceux en quête d'un cadre enchanteur, que ce soit pour une activité hôtelière ou une résidence privée.

Dans les collines pittoresques du Val di Chiana, à seulement 6 km de la renommée ville viticole de Montepulciano, cette ferme exceptionnelle d'environ 400 m² est à vendre. Elle allie le charme toscan traditionnel et une approche écologique moderne, offrant une brise fraîche même pendant l'été, un avantage appréciable dans cette région célèbre pour ses vignobles et ses oliveraies. Construite au début des années 1800, cette propriété comprend un manoir élégant ainsi que deux maisons d'hôtes, toutes deux minutieusement restaurées en 2019. Les façades en pierre, les arches en briques ainsi que les plafonds à poutres apparentes créent une atmosphère invitante et romantique. Cette villa allie style et fonctionnalité, avec des caractéristiques d'origine et des équipements modernes tels que chauffage au sol, climatisation et panneaux solaires de classe A++++, garantissant un confort optimal. La maison principale s'étend sur deux niveaux avec une tour panoramique offrant une vue splendide sur la campagne toscane. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que l'étage supérieur comprend quatre chambres, dont une suite avec accès à une terrasse panoramique. À proximité, une petite maison abrite une salle de petit-déjeuner, une salle de bain et un bureau. Deux maisons privées sont également disponibles, comprenant cinq chambres avec salle de bains privative, idéales pour accueillir des invités ou pour une exploitation hôtelière. Un magnifique espace extérieur est constitué d'une piscine d'eau de mer entourée de jardins soignés, d'un potager et de plantes aromatiques. Un kiosque en bois offre un espace ombragé parfait pour se détendre. Un spa et un champ de lavande avec un rucher complètent ce tableau idyllique. Vous disposerez également d'un stationnement pour 20 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa à Montepulciano.

Découvrez une villa unique à Montepulciano, Sienne, en Toscane. Cette propriété de 1.845 m², nichée au cœur de la campagne toscane, reflète la beauté d'un hameau historique ayant été autosuffisant par le passé. Les origines de ce domaine remontent à 1635 et il fut acquis par Francesco Ier des Médicis, avant d'être agrandi et rénové à partir de 1777 sous le grand-duc Pietro Leopoldo. La villa est entourée d'un vaste parc de 41 hectares, avec des jardins à l'italienne et des forêts de chênes, offrant une ambiance romantique et majestueuse. À côté de la villa, une charmante église construite à l'initiative du grand-duc en 1787, dotée de fresques magnifiques, accueille des événements religieux et privés. La villa comprend également une suite élégante pouvant servir de cadre pour des noces. Avec plus de 1.700 m² d'annexes transformées en divers espaces, dont des mini-appartements, une cantine et un restaurant, cette propriété constitue l'endroit idéal pour un achat de villa de luxe à Montepulciano. Ne manquez pas cette occasion de posséder une villa d'exception à vendre à Montepulciano, un véritable chef-d'œuvre de l'histoire toscane.

À vendre, une villa en pierre d'environ 500 m² située à proximité du centre historique de Montepulciano, en position isolée et panoramique. Cette propriété s'étend sur trois niveaux, comprenant un garage au sous-sol et deux niveaux d'habitation au-dessus du sol. L'accès se fait par un escalier extérieur menant à un loggia d'entrée. La villa est divisée en deux unités d'habitation, dont l'une est dédiée aux locations courtes avec son propre accès et un espace extérieur indépendant. La résidence principale offre un grand salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, trois grandes chambres et deux salles de bains, incluant une suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse panoramique. Le sous-sol comprend plusieurs espaces comme une salle de sport, un garage, une buanderie et une cave. L'appartement pour locations courtes a également une entrée indépendante et se compose d'un séjour avec cheminée, deux chambres et une véranda. La villa, construite il y a environ 15 ans, bénéficie de matériaux raffinés et d'une excellente isolation. Le terrain d'environ 3000 m² comprend un jardin bien entretenu et un espace permettant une construction additionnelle. Cette villa de luxe à vendre à Montepulciano représente une opportunité unique comme résidence principale ou propriété de vacances, avec un potentiel d'expansion avéré. Située à 1 km du centre de Montepulciano, la région offre de nombreuses attractions touristiques et est facilement accessible depuis les principales villes comme Arezzo, Florence et Rome.

À quelques pas du centre historique de Montepulciano, cette propriété prestigieuse offre un manoir restauré du XVIe siècle, s'étendant sur 600 m² sur trois niveaux. Avec 3 hectares de terrain, elle comprend également des bâtiments annexes dont un appartement, un restaurant, et un espace de détente extérieur. À vendre à Montepulciano, cette villa est proche des services et de nombreux sites d'intérêt en Toscane. Le jardin à l'italienne de la propriété, agrémenté d'une piscine à débordement, permet de profiter d'une vue imprenable sur la Valdichiana. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de haute qualité, garantissant un excellent état de conservation. Cette villa de luxe à vendre à Montepulciano constitue une opportunité remarquable pour une résidence principale ou d'été.

Villa à vendre avec vue panoramique à Montepulciano. Cette propriété des années 70, bien entretenue, s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un vaste jardin clos agrémenté de magnifiques arbres et arbustes. D'une superficie d'environ 500 m², la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, accessible par l'entrée principale, se trouvent un spacieux double salon avec cheminée et terrasse panoramique, une cuisine, une buanderie, deux chambres doubles, une chambre simple et deux salles de bains. Un escalier intérieur en fer et en bois mène aux deux autres niveaux, l'un au premier étage avec un grand grenier divisé en trois pièces et une grande salle de bains, et l'autre au sous-sol comprenant un salon, deux chambres, une salle de bains, une cave, deux garages et un local technique. La villa, de style 70's, est ornée d'une façade en pierres et briques, avec un toit en tuiles. Les sols du rez-de-chaussée et du sous-sol sont recouverts de carreaux de céramique de qualité classique, tandis que les combles disposent de parquet dans les chambres et de carrelage dans la salle de bains. À l'extérieur, l'espace clos comprend un jardin et une zone carrelée, le tout agrémenté de plantes. Un puits artésien et une citerne pour la récupération des eaux de pluie sont également présents, servant à l'irrigation du jardin. Cette propriété, actuellement utilisée comme une unité unique, peut être habitée telle quelle ou convertie en plusieurs appartements, idéale pour des locations touristiques également. Située au cœur de Montepulciano, à proximité du centre historique et des services, elle offre une belle vue sur la Valdichiana et le lac Trasimène.

Dans le charmant quartier de Piazze, cette magnifique villa du XVIIe siècle incarne l'élégance et le charme toscan. Disponible par acte notarié, elle s'étend sur environ 500 mètres carrés (370 mètres carrés de surface habitable) et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'intérieur comprend 18 pièces, dont de grands salons, des espaces de vie raffinés et une cuisine avec un vaste cellier. La villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, offrant ainsi flexibilité et intimité. La propriété comprend un hall d'entrée majestueux, une salle à manger, un salon de lecture, un vestiaire, un grenier, une buanderie, un abri à bois et une annexe pour le rangement des outils, ainsi qu'une pergola servant de parking. Elle est entourée d'un jardin paysager d'environ un hectare, conçu par Vivai Margheriti, agrémenté d'un éclairage extérieur, d'un système d'irrigation et d'un charmant lac artificiel. S'étendant sur environ 15 hectares, la propriété compte 194 oliviers, permettant une immersion authentique dans la campagne toscane. Les chambres, baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, offrent des vues panoramiques exceptionnelles. À l'extérieur, elles garantissent tranquillité et intimité. Un héliport privé ajoute une touche d'exclusivité supplémentaire à cette villa en vente à Cetona.

Située au cœur de Torrita di Siena, cette villa Art Nouveau offre un accès facile à tous les services. Actuellement cadastrée en deux appartements, elle dispose d'un jardin privé d'environ 500 m2. Propriété de l'artiste Anna Izzo, cette villa propose des espaces intérieurs uniques et colorés, aménagés avec passion. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Le premier étage comprend un espace pouvant servir de cuisine avec balcon, ainsi qu'un salon et deux chambres avec salle de bains. Un bureau et une autre salle de bains se trouvent au grenier. L'ameublement reflète le style distinctif de l'artiste, laissant la possibilité d'utiliser la villa comme une seule unité ou de conserver les deux appartements, parfait pour une famille ayant besoin d'espaces confortables pour les grands-parents. La villa garantit lumière, intimité et un espace vert idéal pour des repas en plein air à l'ombre des grands arbres, avec possibilité d'y construire une piscine. Située à seulement 4 km de l'autoroute, elle permet de rejoindre facilement Sienne (54 km) et Pérouse (60 km), ainsi que la gare de Sinalunga à 7 km. Cette villa de luxe à acheter à Torrita di Siena est idéale pour ceux à la recherche d'un bien d'exception.

Située au cœur du village de Cetona, à proximité immédiate de la place, nous vous proposons une villa à vendre avec piscine. Description de la villa Cette villa possède une architecture hexagonale unique et se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un studio lumineux pouvant servir de salon, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Le premier étage abrite un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine avec accès direct à un jardin ainsi qu'une salle de bains de service. Le deuxième étage comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Dépendances La propriété dispose également d'un petit débarras et d'une remise, qui peuvent être transformés en annexe, sous réserve de présentation d'un projet à la municipalité. Espaces extérieurs Le jardin, d'environ 3000 mètres carrés, est clôturé et bien arboré, offrant ainsi une belle intimité. Vous y trouverez une grande piscine bien entretenue, un espace dédié aux repas à proximité de la cuisine, une petite zone forestière ainsi qu'un jardin comprenant une quinzaine d'oliviers. État et finitions La maison est en excellent état. L'installation électrique a été entièrement mise à jour, bien que le style des salles de bains puisse être modernisé. Situation et mode de vie La propriété est idéalement située à Cetona, un charmant village médiéval, à proximité de l'autoroute et de la gare. Cetona constitue un point de départ pratique pour explorer les magnifiques régions du centre de l'Italie. La gare de Chiusi - Chianciano Terme est à quelques kilomètres, et de là, vous pourrez rejoindre l'autoroute menant à Rome au sud et Florence au nord en un peu plus d'une heure. Les pistes de ski de Monte Amiata se trouvent à environ 60 km, tandis que les plages de la région de Grosseto sont à seulement 150 km et le lac Trasimène à environ 30 km.

Cette maison de campagne exceptionnelle est située dans l'une des régions les plus prisées de Toscane, près de la ville de Cetona, à vendre. Rénovée avec goût, elle offre un havre de paix privé au cœur des collines toscanes. Nichée sur une vaste oliveraie, la villa bénéficie d'une situation privilégiée, surplombant des jardins bordés de roses et de lavande. Bien qu'éloignée des sentiers battus, elle est accessible par une route goudronnée, exposée sud-est, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété comprend 7 chambres, une maison principale, une orangerie lumineuse et un cottage indépendant. Toutes les chambres sont climatisées et équipées d'une connexion internet. La villa principale s'étend sur deux étages, avec une cuisine spacieuse, un salon avec cheminée, et plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Une belle terrasse extérieure est parfaite pour profiter des soirées toscanes. L'orangerie et le cottage offrent un supplément d'espace pour accueillir des invités. Le terrain, d'environ 20 hectares, comprend un vignoble et une oliveraie, offrant un cadre idéal pour explorer la Toscane. C'est une opportunité unique d'achat Villa de luxe Cetona.

Nichée dans la magnifique campagne de Sinalunga, en Toscane, cette villa remarquable offre une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une villa à acheter à Sinalunga. S'étendant sur environ 900 mètres carrés, la propriété conjugue harmonieusement histoire et modernité. La villa principale, méticuleusement restaurée en 2009, abrite un restaurant raffiné et six suites élégantes. Le rez-de-chaussée est dédié à la restauration, avec une salle à manger spacieuse pour accueillir jusqu'à quarante convives, accompagnée d'une grande cuisine professionnelle. À l'extérieur, une terrasse en terre cuite propose une vue agréable sur le jardin bien entretenu, doté d'une somptueuse piscine et d'ombrières pour des moments de détente. Un escalier extérieur mène à l'étage supérieur où se trouve un grand salon offrant accès à cinq chambres spacieuses, toutes équipées de salles de bains privatives. Le salon, accessible par un escalier intérieur, mène à un pigeonnier panoramique transformé en suite avec vue sur le jardin. La propriété inclut également un ancien bureau de tabac de 294 m² à rénover, offrant le potentiel d'y créer quatre appartements indépendants. Une ancienne porcherie, utilisée comme entrepôt, propose aussi des possibilités de transformation. Avec 3 200 m² de jardin soigné et 3,4 hectares de terres agricoles, cette villa représente une excellente option pour ceux en quête d'une villa à vendre à Sinalunga.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Pienza, située au sommet d’une colline accessible par une route sinueuse entourée de cyprès. Ce lieu emblématique du paysage toscan, réputé à travers le monde, se trouve dans la réserve naturelle de la « Belle Luciole », un site classé au patrimoine mondial de l’Unesco. La villa, construite au début des années 1900, a été soigneusement rénovée tout en préservant les caractéristiques originales de l’ancienne ferme. Elle est dotée de matériaux nobles tels que la pierre et la terre cuite toscane. Un grand jardin agrémenté de plants de lavande entoure la propriété, offrant une vue imprenable sur le Val d’Orcia. La villa comprend un corps principal sur deux niveaux avec un grand salon, un salon, une cuisine, neuf chambres et des salles de bains, ainsi qu'un deuxième corps sur un étage avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Située à proximité de charmants villages tels que Pienza (18 km), San Quirico d’Orcia (20 km) et Montalcino (34 km), cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à acheter à Pienza, combinant confort moderne et charme toscan.

Cette magnifique propriété, sise le long de la pittoresque Strada delle Foce, se trouve au cœur de la réputée Val d’Orcia, une des plus belles régions de Toscane. Avec une superficie impressionnante de 20 hectares, ce domaine comprend une maison principale ainsi qu’une annexe, toutes deux illustrant le savoir-faire architectural typique de la région. La villa principale dégage le charme authentique de la Toscane, tandis que l’annexe, dotée de deux chambres, est idéale pour accueillir vos proches. Chaque maison est dotée de plusieurs cheminées, ajoutant au confort et à l’ambiance chaleureuse des lieux. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront l’espace extérieur attrayant, parfait pour organiser des barbecues en plein air sous le ciel toscan. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c’est sa cave à vin exclusive, le cadre idéal pour savourer des vins en admirant un coucher de soleil inoubliable. La piscine, encore un atout de ce bien, offre une vue époustouflante sur les collines environnantes et les paysages bucoliques. Un véritable coin de paradis à Val d’Orcia, l'un des secteurs les plus recherchés de la Toscane, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat Villa de luxe Sarteano ou la vente Villa de luxe Sarteano.

À la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, près de la charmante Città della Pieve, se trouve une superbe villa qui allie histoire et modernité. Ancien bureau de poste réhabilité par la maison Fendi, cette propriété est une véritable trouvaille dans la région. Avec un terrain de 1,5 hectare, les jardins, les oliviers et les vergers créent un cadre paisible et intime. La villa de 850 m² comprend sept chambres et sept salles de bains, chacune décorée avec soin. Les intérieurs sont un mélange d'authenticité, avec des matériaux naturels et un éclairage chaleureux. Les espaces extérieurs offrent une terrasse panoramique de 100 m² pour des soirées inoubliables. Une piscine intérieure, un espace spa et un parking pour 25 voitures complètent l'ensemble. Il est aussi possible de construire une maison de 600 m². C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Città della Pieve.

À vendre, villa historique à Città della Pieve, située à quelques mètres du centre tout en offrant tranquillité et intimité, avec des vues panoramiques impressionnantes. Cette propriété comprend une villa de 240 m² sur deux étages, un jardin, des grottes et un terrain d'environ 340 m². Actuellement habitée par les propriétaires depuis les années 1980, cette villa était autrefois une résidence d'été d'une famille noble. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, trois chambres (dont une avec cheminée), un grand salon orné de belles fresques et une salle de bains. Le deuxième étage se compose de cinq autres chambres, de deux balcons avec vue, d'un salon et de deux salles de bains. La propriété est entourée d'un jardin clôturé de 100 m². À l'intérieur, une taverne habitable avec cheminée et un espace buanderie sont disponibles. À l'extérieur, un grand gazebo amovible sert d'espace de détente. Un stationnement est également possible devant la propriété. La villa est en très bon état, nécessitant peu de travaux de modernisation, tout en respectant les contraintes de conservation. Les installations sont aux normes, avec un système électrique en excellent état, et des décorations intérieures en fresques qui apportent une atmosphère chaleureuse. Cette villa de luxe à acheter à Città della Pieve est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu empreint d'histoire, d'art et de sérénité, tout en restant proche des services du village. À seulement 800 mètres du centre, elle permet d'accéder aux autres villes d'art de Toscane et d'Ombrie, offrant une immersion dans la culture et la gastronomie locales.

Città della Pieve, une propriété raffinée d'environ 650 m², entourée d'1 hectare de jardin luxuriant avec piscine et bénéficiant d'une vue panoramique. Située à quelques minutes du charmant village de Città della Pieve, cette villa exceptionnellement conçue offre un cadre paisible au cœur de l'Ombrie. La maison présente 10 chambres et 13 salles de bains, alliant harmonieusement confort et élégance. Le salon, avec sa majestueuse cheminée, offre une vue imprenable sur le jardin et les collines environnantes grâce à de grandes fenêtres.À l'extérieur, le jardin d'environ 1 hectare, parsemé d'arbres centenaires, assure une totale intimité et tranquillité, créant un environnement relaxant. La piscine, idéalement placée, propose une vue spectaculaire sur la campagne ombrienne. L'architecture extérieure évoque un château élégant, avec une tour centrale et des détails en pierre soigneusement préservés, conférant à la propriété un caractère distinctif.L'intérieur se distingue par son architecture soignée, mêlant le charme des châteaux historiques à des commodités modernes. La luminosité et le confort sont accentués par les poutres apparentes, les sols en terre cuite et des détails d'époque. Chaque espace a été conçu pour fusionner tradition et modernité, avec des installations modernes garantissant un confort optimal.Cette villa à acheter à Città della Pieve convient idéalement comme résidence privée de prestige ou comme une propriété accueillante. Stratégiquement située à proximité du centre de Città della Pieve, son emplacement est idéal, à proximité des services, des théâtres, des bibliothèques et des restaurants, tout en étant proche de célèbres destinations d'art et de culture comme Rome, Florence, Sienne et le lac Trasimène.

Superbe villa moderne d'une superficie de 530 m², comprenant une annexe et une piscine, le tout sur un jardin soigneusement entretenu de 3 500 m². L'oliveraie de 30 000 m² produit une huile d'olive toscane reconnue à l'international. Conçue avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, la villa utilise des matériaux modernes et offre tout le confort contemporain, la rendant ainsi à la fois belle et technologiquement avancée. Description : Nichée à quelques kilomètres de Cortona, cette villa se trouve sur une colline typiquement toscane, entourée d'un paysage rural paisible. Un portail automatique ouvre l'accès à une propriété entièrement clôturée et sous surveillance vidéo. En entrant, vous serez accueillis par un grand porche qui mène à un spacieux salon illuminé par de grandes fenêtres donnant sur la campagne environnante, avec une vue s'étendant d'Arezzo à Chiusi à travers la vallée de Chiana. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne bien équipée, une salle de bain pour les invités, et un bureau. À l'étage, trois chambres doubles avec placards et salles de bains privatives assurent confort et intimité. Une partie de la villa principale est aménagée pour inclure deux unités de vie indépendantes, chacune avec un accès direct depuis le jardin. Ces appartements possèdent un grand espace de vie avec cuisine, salle de bains et chambre double.L'annexe, située à quelques mètres de la maison principale, dispose d'une grande pergola et d'un espace de vie lumineux donnant sur la piscine, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains. Le sous-sol comprend un espace technique, un garage de 80 m² pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'un espace pour cave et rangement.Espaces extérieurs : La villa est totalement clôturée et entourée d'un jardin exclusif de 3 500 m² avec une variété de plantes méditerranéennes. Une clôture en bois sépare le jardin de l'oliveraie de 30 000 m², où se trouvent 350 oliviers anciens et près de 3 000 oliviers intensifs. La propriété s'étend sur environ 5 hectares et comprend une piscine à débordement de 6 x 12 m, purifiée et chauffée, dans un cadre extérieur magnifique. État et finitions : La villa se distingue par son excellence technologique avec une classe énergétique A 4, un exemple exceptionnel d'innovation et de confort. Les salles de bains sont en travertin de qualité, équipées de douches à l'italienne et bains à remous, un sauna avec chromothérapie y ajoute une touche de luxe. Les sols en parquet et les menuiseries avec stores intérieurs permettent de contrôler la lumière et la chaleur. La villa est entièrement équipée de domotique, de chauffage au sol réglable dans chaque pièce et d'une climatisation. Les panneaux solaires assurent la production d'eau chaude. Utilisations potentielles : Cette villa est idéale comme résidence secondaire pour apprécier l'atmosphère de la région du Chianti Classico et les villes historiques d'Italie. Elle représente également un excellent investissement pour le marché des résidences de prestige, attirant une clientèle internationale en quête d'un cadre unique pour se ressourcer. Une véritable oasis de tranquillité dans la campagne toscane. Localisation : Située sur la colline de Foiano Della Chiana, au cœur du Val di Chiana, la villa offre une vue sur Cortona, Castiglion Fiorentino et le lac Trasimène. Proche de tous les services essentiels, elle est idéalement placée pour accéder aux principales villes historiques de la Toscane.

Située au cœur des charmantes collines toscanes, à proximité du centre de Cortona, cette villa historique est proposée à la vente. Offrant une élégance intemporelle et un cadre naturel apaisant, elle s'étend sur un terrain privé de 3 hectares, comprenant un parc centenaire. La propriété de 1 858 m² dispose de plus de 20 chambres, de nombreux salons, de pièces ornées de fresques, ainsi qu'une cave. Les espaces extérieurs incluent un jardin à l'italienne, une oliveraie et un verger. Récemment restaurée avec soin, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à Cortone, alliant le charme du passé et le confort moderne dans un écrin de tranquillité, riche en valeur historique et artistique. Implantée dans l'une des régions les plus authentiques de la Toscane, la villa est idéalement localisée à quelques minutes de destinations prisées telles que Montepulciano et Montalcino, connues pour leurs vins raffinés, ainsi que du lac Trasimène. La campagne environnante, parsemée de cyprès et de vignobles, est un havre de paix, offrant un accès facile aux centres culturels et artistiques de la région. Le bâtiment principal, un exemple remarquable de l'architecture noble toscane du XVIe siècle, a bénéficié de plusieurs agrandissements au XIXe siècle. Son histoire aristocratique se reflète dans les fresques d'époque restaurées, ajoutant une touche de majesté aux salles principales. Accueillant des salons, bureaux et une cuisine au rez-de-chaussée, la villa comprend également une chapelle privée décorée de fresques. Au premier étage se trouve une première zone nuit avec plusieurs chambres. Le troisième étage offre une tourelle avec véranda, idéale pour admirer la vue panoramique sur la campagne environnante. Le parc paysager, véritable chef-d'œuvre, est composé de jardins soignés, d'arbres anciens et d'espaces agricoles. Deux puits garantissent une autonomie en eau, et la possibilité d'ériger de nouvelles structures telles qu'un centre de bien-être ou un restaurant est envisageable. Investir dans cette villa est l'occasion d'acquérir une résidence d'une rare élégance, en parfaite harmonie avec la beauté authentique de la Toscane. Cortona, avec son riche patrimoine artistique et culturel, est située à quelques minutes, tout comme les célèbres collines du Chianti et les villages historiques de la région.