vente de villa de luxe à Marsciano, Italie

Villa historique extraordinaire avec piscine à vendre dans les magnifiques collines ombriennes, à seulement 7 km du centre de Pérouse. Avec un total d’environ 4000 m², 16 chambres et 20 salles de bains, cette propriété unique se compose d’un bâtiment principal qui se développe autour d’une ancienne tour de guet, d’une annexe, d’un magnifique jardin italien et d’une splendide piscine panoramique. L’entrée de la villa s’ouvre sur une majestueuse salle ornée de fresques en marbre. Plusieurs magnifiques salles secondaires possèdent de grandes fenêtres donnant sur le jardin et laissent la lumière naturelle inonder les espaces intérieurs, accentuant les couleurs et l’atmosphère des pièces. Depuis le hall principal, il est possible d’accéder aux salles, réparties sur tous les étages de la villa, chacune avec un caractère unique et de beaux détails artistiques. À l’intérieur, la villa propose 16 pièces, chacune soigneusement décorée et ornée de fresques célébrant la riche histoire de la propriété. À côté de la villa, une annexe représente une excellente opportunité d’expansion ; Cet espace, qui nécessite une rénovation architecturale, peut en fait être transformé en nouveaux quartiers résidentiels ou en installations touristiques, élargissant ainsi l’offre du bien. À l’extérieur, la villa est ornée d’un magnifique jardin italien, enrichi par une splendide piscine et des terres agricoles. La piscine, immergée dans la verdure du jardin, crée un coin de détente et de bien-être, où la tranquillité et la nature environnante offrent un refuge parfait. Dominant le paysage environnant, cette propriété unique allie élégance et histoire dans un environnement d’intimité absolue. L’historicité de la villa ajoute une valeur inestimable : dans les années 1930, le comte Francesco Maria Guardabassi, artiste et mécène, commanda à l’architecte Ugo Tarchi la restauration de la villa, lui redonnant ainsi sa splendeur ancienne. Pendant la Seconde Guerre mondiale, la villa fut d’abord réquisitionnée par les Allemands puis par les Alliés, devenant un point central de l’histoire locale. Cette villa extraordinaire représente une opportunité irréprochable pour ceux qui recherchent une résidence très prestigieuse, au caractère historique fort, capable de garantir la confidentialité et une position dominante sur les collines enchanteresses de Pérouse. RÉF.12993 Lire la description complète Caractéristiques principales * Fresques * Terres privées * Depandance * Cave à vin * Jardin privé * Salle de bain * Place de parking découverte * Piscine * Cheminée

À quelques minutes du centre historique de Todi, au cœur des collines ombriennes, se trouve ce domaine exceptionnel, entouré de vignobles et d'oliviers. Ce bien comprend une ferme datant de 1490 et plusieurs bâtiments dédiés au bien-être et à la vie en plein air, le tout sur 33 hectares, dont 5,5 hectares de vignes productives. La maison principale de 600 mètres carrés offre des espaces lumineux, avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine en marbre, et un espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale. La propriété dispose également d'un niveau rustique avec un grand sous-sol et un appartement pour les invités. Les extérieurs comprennent une piscine panoramique de 18 x 8 mètres, des espaces de détente et deux dépendances avec chambres et espace bien-être. Idéale pour un achat villa de luxe Todi, cette propriété offre également des possibilités pour un domaine viticole, avec une production de vin et d'huile établie.

La Villa Liberty est une magnifique demeure historique du début du XXe siècle, située dans le charmant village de Parrano, dans la région de Terni, Ombrie. Cette propriété allie habilement proximité des services urbains et tranquillité, offrant un cadre exceptionnel au cœur de la nature italienne. Construite en 1914 et minutieusement restaurée, la villa conserve tout son attrait avec des éléments d'architecture et de décoration d'origine tels que des sols en béton ciré, des fresques délicates, des vitraux et un majestueux escalier en marbre de Carrare. Les matériaux raffinés tels que la pierre et le fer forgé ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. D'une superficie d'environ 253 mètres carrés, la villa est répartie sur deux niveaux et se compose d'un vaste séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de quatre chambres et de quatre salles de bains. Les espaces internes lumineux offrent une vue sur le jardin et la piscine soigneusement entretenus. La propriété s'étend sur environ 1 200 mètres carrés et dispose d'un jardin privé avec un puits ancien et d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, créant un véritable havre de paix. La terrasse et les zones de séjour sont idéales pour profiter du climat doux de la Toscane. La villa offre tout le confort moderne, avec un système de chauffage au gaz et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette Villa de luxe à vendre à Parrano représente une opportunité unique d'acheter une authentique villa historique aux éléments architecturaux raffinés, tout en étant à quelques minutes de la côte toscane et de l'aéroport international de Pise.

Antica Badia est une résidence historique d'un charme exceptionnel, érigée sur les fondations d'un ancien monastère bénédictin datant de 1014. Cette propriété unique fusionne histoire, architecture et ambiance dans une harmonie intemporelle. L'agencement original demeure parfaitement visible dans sa nef atypique, son presbytère surélevé et son abside, où se situe une remarquable crypte, considérée comme l'une des plus anciennes d'Ombrie. Le domaine s'organise autour d'une ravissante cour intérieure avec un puits central, véritable cœur de la résidence. D'une superficie totale d'environ 1 192 m², en plus des terrasses panoramiques, la propriété comprend une élégante résidence principale, une maison d'hôtes indépendante et des espaces captivants dédiés à l'atelier et aux événements, localisés dans les zones historiques les plus anciennes, y compris l'ancienne église et la crypte. Au fil des ans, Antica Badia a été le cadre d'importantes expositions d'art, de rassemblements culturels et d'événements musicaux, attirant même l'attention d'institutions internationales comme l'UNESCO. De plus, la propriété est agrémentée d'espaces annexes et d'un élément historique marquant : un ancien four utilisé pour la production de briques en terre cuite. Cette villa à vendre à Bettona est véritablement unique et raconte plus de mille ans d'histoire, parfaite pour ceux qui sont en quête d'une villa passionnante à acheter à Bettona.

À proximité de Todi, cette villa prestigieuse d'environ 630 m² est nichée au cœur de la nature ombrienne. Elle dispose d'une piscine et d'un parc privé de 5 hectares avec vignoble et oliveraie. En position dominante, cette propriété se compose de deux bâtiments principaux reliés par un portique de 300 m². Le bâtiment principal, qui allie style contemporain et traditions, comprend environ 415 m² sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur extérieur. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, sont conçus pour le confort, avec un salon spacieux au rez-de-chaussée, trois chambres avec salle de bains et terrasses à l'étage, ainsi qu'un appartement indépendant avec vue. Le sous-sol, d'environ 250 m², est adaptable selon les besoins du futur propriétaire. Le second bâtiment, charmant avec ses matériaux authentiques, abrite un appartement de maître et deux appartements indépendants. La villa est en excellent état, récemment rénovée avec des finitions de qualité. Elle est dotée de systèmes modernes, notamment un photovoltaïque de 15 kW. Les extérieurs, avec leurs vues spectaculaires, comprennent une piscine à débordement et des espaces dédiés à la détente. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour un achat à Todi, que ce soit comme résidence privée ou lieu d'hébergement haut de gamme, et se trouve à proximité des principales villes et attractions de la région.

Cette exceptionnelle villa à vendre est située sur les collines de Fratta Todina, à quelques kilomètres de Todi. La propriété comprend un ancien casale de 500 m² soigneusement restauré, ainsi qu'une dépendance de 87 m². Le terrain s'étend sur 11 350 m² de jardins paysagers et possède une piscine. La rénovation du casale a été réalisée selon des normes antisismiques, avec une isolation thermique et un système de chauffage au sol. La villa présente des lignes architecturales épurées et propose des espaces intérieurs harmonieux, adaptés tant à une utilisation familiale qu'à une activité locative. L'appartement principal de 280 m² comprend un vaste salon de 86 m², une grande cuisine, un bureau et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'un garage de 35 m² à accès indépendant. Au premier étage, deux appartements indépendants de 72 m² chacun sont aménagés avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La dépendance peut être utilisée comme deux unités individuelles ou comme une seule habitation. La piscine, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé avec environ 100 oliviers, un puits et un chemin d'accès bordé de cyprès, complète l'ensemble. Cette villa de luxe à Todi bénéficie d'une situation stratégique, proche des services et des principales routes, idéale pour une résidence principale ou un projet touristique. Fratta Todina offre tous les services nécessaires, et ses environs comprennent des sites intéressants, comme le Convento di Santa Maria della Spineta, réputé pour sa vue panoramique. Distances : 1,5 km de Fratta Todina, 14 km de Todi, 5,5 km de Marsciano, 8 km de la superstrada E45, 38 km de l'aéroport international de l'Ombrie.

Superbe villa à vendre à Todi, nichée dans la sérénité des collines ombriennes, à quelques minutes de la ville. Cette propriété offre de vastes espaces, une piscine, un jacuzzi et un parc privé de 4 500 m². La villa s'étend sur trois niveaux, totalisant environ 350 m², avec un sous-sol de 250 m² dédié à un garage et à des espaces annexes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie se compose d'un grand salon double, d'une cuisine, d'une entrée, d'un bureau, d'une salle de bain et de buanderies, ainsi que de porches habitables. La zone nuit dispose de deux chambres avec salles de bain privées. Le premier étage est aménagé en une grande grange habitable avec terrasse panoramique. À l'extérieur, un jardin de 4 500 m² agrémenté de zones de détente et un espace barbecue donne sur une belle piscine couverte avec jacuzzi. Le bien est en excellent état, avec des finitions de qualité, idéal comme résidence ou investissement pour des locations. Cette villa de luxe à acheter à Todi est située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre idéal pour une qualité de vie élevée tout en restant proche des services.

Découvrez cette Villa à vendre à Todi, Pérouse, en Ombrie, une propriété qui allie élégance, confort et tranquillité. Située sur les collines environnantes, ce manoir du XIXe siècle s'étend sur environ 600 mètres carrés répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de cinq hectares. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie comprennent une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée, tous s'ouvrant sur une loggia vitrée et un espace extérieur harmonieux. Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains, offrent une indépendance totale. Le premier étage abrite quatre autres chambres avec salles de bains, garantissant intimité et luminosité. Le sous-sol propose des possibilités variées, incluant buanderie et espace à aménager en bien-être ou cinéma. La rénovation de 2009 présente des éléments modernes tout en préservant l'authenticité de la structure. À l'extérieur, profitez d'une terrasse panoramique, d'une piscine à débordement et d'un aménagement paysager soigné. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de Villa à Todi, perfectionnant la vie en harmonie avec la nature.

Découvrez cette villa à vendre à Magione, située au 15-17, Loc. S. Arcangelo, dans un cadre idyllique. Récemment rénovée et classée B énergétiquement, cette propriété d'environ 900 m² de surface habitable bénéficie d'un jardin privatif clos de 800 m² avec vue imprenable sur le lac Trasimène. Les espaces de vie ont été pensés pour un confort maximal, avec divers types d'appartements, allant d'un appartement de 3 pièces à des appartements plus spacieux. Chaque espace est baigné de lumière naturelle et équipé de finitions modernes, y compris des technologies avancées telles que le chauffage au sol et des systèmes solaires. Le complexe propose également un jardin de 800 m² et une piscine offrant une vue imprenable sur le lac, créant ainsi un environnement paisible. Ce projet constitue un excellent investissement pour les familles, investisseurs ou touristes en quête d'une expérience authentique. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter à Magione.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et verdoyants de Pérouse, à quelques minutes du centre historique, se trouve cette villa historique, idéale pour un achat de villa à acheter à Pérouse. Entourée d'environ 22 000 mètres carrés de parc privé entièrement clôturé, cette propriété est une véritable oasis de paix et d'intimité. Construite au début des années 1970 comme résidence prestigieuse pour une célèbre famille d'entrepreneurs ombriens, elle a été conçue pour accueillir et impressionner, avec des espaces élégants en harmonie avec le magnifique parc environnant. COMPOSITION INTERNE La villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est axé sur l'accueil : une élégante entrée mène d'un côté à la buanderie avec cuisine et cellier, de l'autre au grand couloir central avec des plafonds hauts, ouvrant sur des pièces de vie lumineuses donnant sur le jardin. Récemment rénové, ce niveau a été agrémenté d'une véranda panoramique en verre offrant une vue sur le parc en terrasses, riche d'arbres centenaires et d'oliviers. On y trouve un bureau-bibliothèque, un salon avec cheminée en pierre serena et un espace de vie panoramique idéal comme salle de cinéma avec une vue unique sur le jardin. Au premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit, se trouvent 5 chambres, dont deux grandes suites avec salles de bains privatives. La suite parentale, décorée d'une cheminée inspirée du célèbre « Bacio Perugina », est un élément emblématique de la propriété. Certaines chambres bénéficient également de terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le centre historique de Pérouse. L'étage inférieur abrite les locaux techniques, les locaux de stockage et une cave à vin. ESPACES EXTÉRIEURS Le domaine est exceptionnel : il est rare de trouver, à quelques minutes de la ville, un parc privé de plus de 2 hectares, en terrasses et parfaitement entretenu, complété par une piscine panoramique, un solarium et des espaces de détente. Une annexe indépendante, actuellement utilisée comme vestiaire de piscine, offre la possibilité de créer une maison d'hôtes avec environ 100 mètres carrés d'espace disponible. La propriété comprend aussi une maison citronnière aux usages multiples. Deux allées automatisées assurent un accès pratique et pittoresque à la villa. NOTES HISTORIQUES Cette maison est le résultat du talent de Busiri Vici, un architecte visionnaire qui a imaginé un refuge pour la famille Buitoni, pionnière des pâtes qui parfumaient les tables du monde. Dans les années 1970, les destinées de l'empire Buitoni et la douce légende de Perugina se sont entremêlées entre ses murs. En hommage à Luisa Spagnoli, femme d'élégance et de révolution, la célèbre cheminée « Baiser » a été sculptée, symbole d'un ensemble qui évoque l'immense saveur d'un sentiment devenu icône. Cette villa est devenue le théâtre d'affection, de visions et de passions, habitée par des générations qui l'ont préservée comme un héritage de l'âme. Des figures destinées à façonner l'histoire, telles que Gianni Agnelli et Silvio Berlusconi, ont foulé ses salles, faisant de cet endroit non seulement un chef-d'œuvre architectural, mais aussi une mémoire vivante, une poésie privée, incarnant l'éternelle élégance italienne.

Une villa est à vendre au cœur de la charmante Ombrie, près de Pérouse, entourée de collines douces, de vignobles et d'oliveraies. Ce domaine d'exception est un véritable havre de paix, imprégné de l’esprit italien authentique. Ce bien immobilier, situé dans un écrin de verdure, allie le charme d'une ferme historique au confort d'une résidence moderne. Le complexe s'étend sur environ 12 hectares de parc et jardin privés avec une superficie totale de 60 hectares, offrant environ 1 900 m² d'espace habitable. L'architecture du domaine reflète les traditions de l'architecture en pierre ombrienne, utilisant des matériaux naturels et des couleurs douces pour créer une atmosphère de confort. Le domaine comprend trois bâtiments résidentiels indépendants, idéal pour des résidences privées et des activités agritouristiques. La propriété dispose de neuf chambres spacieuses et dix-sept salles de bains, chacune décorée avec soin. Les intérieurs, meublés dans le style traditionnel ombrien, présentent des poutres apparentes, des murs en pierre et des éléments décoratifs raffinés. De larges fenêtres offrent une vue imprenable sur la vallée environnante. Chaque espace a été conçu avec attention, allant des coins salons intimes aux vastes salles de réception. Une belle piscine à débordement offre une vue panoramique et est entourée d'une terrasse aménagée, parfaite pour se détendre et dîner en plein air. Le domaine inclut également un terrain de football, un étang de pêche et des sentiers de promenade à travers les oliveraies. Située à seulement 17 kilomètres du centre historique de Pérouse, cette propriété propose une vie paisible tout en étant proche des richesses culturelles et gastronomiques locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Pérouse.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre située dans les collines de l'Ombrie, à seulement 10 minutes de Todi. Conçue par les artistes Roberto Bernardi et Raphaella Spence, cette résidence moderne, construite en 2016, allie élégance architecturale et matériaux traditionnels tels que pierre locale et bois, tout en offrant de vastes fenêtres qui favorisent une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, trois chambres avec salle de bain privée et accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un salon, un coin repas et une cuisine ouverte, ainsi que la chambre principale avec salle de bain privative et terrasse panoramique. Équipée de chauffage et de refroidissement par le sol, cette propriété assure un confort optimal tout au long de l'année. La villa s'étend sur 1,3 hectares de terrain incluant un jardin soigné, une piscine chauffée avec espace enfants, un espace barbecue sous une pergola raffinée, ainsi qu'un studio indépendant de 88 m2. La propriété offre également un sous-sol de 70 m2 à aménager selon vos envies, entouré de 70 oliviers et d'un agréable étang.Idéale tant pour une résidence permanente que pour une exploitation en location touristique, cette Villa de luxe Todi représente une occasion unique au cœur de l'Ombrie.

À seulement 150 mètres des majestueux remparts médiévaux de Pérouse, cette villa unique séduit par son charme exceptionnel. Ce bien est le fruit d'une restauration architecturale qui marie à merveille l'authenticité d'une ancienne ferme et une réhabilitation à la fois intelligente et fonctionnelle. Elle s'étend sur plusieurs niveaux décalés, épousant la pente naturelle du terrain et offrant des vues panoramiques imprenables. Chaque pièce a été imaginée pour maximiser la lumière naturelle tout en créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La véranda, véritable cœur de cette villa, dispose d'élégantes fermes en bois et de grandes fenêtres sur trois côtés, s'ouvrant sur un jardin en terrasses qui prolonge l'espace de vie. Avec une superficie totale d'environ 580 m2, la villa propose des espaces spacieux et bien proportionnés, accessibles par deux entrées indépendantes, augmentant ainsi sa polyvalence. Au deuxième étage, on retrouve une grande véranda, une cuisine, deux salles à manger, un salon et un bureau. Le premier étage abrite six chambres, trois salles de bains et un espace modulable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle de bain et un bureau. La propriété inclut également un garage, une cave et une dépendance d'environ 20 m2, idéale pour des invités. La restauration a su préserver le caractère rural de la ferme, avec des murs en pierre, des poutres apparentes et des sols en terre cuite. La villa est entourée d'un jardin soigné, entièrement clôturé, et bénéficie de deux hectares et demi de terrain, dont environ 200 oliviers centenaires. C'est une occasion unique de s'installer dans un cadre paisible tout en étant à proximité du centre historique de Pérouse, avec la possibilité de diviser la propriété en deux unités distinctes, parfaite pour accueillir des amis ou développer une activité de charme. Cette villa de luxe à vendre à Pérouse est l'opportunité rêvée pour un achat immobilier des plus prisés.

Cette propriété exceptionnelle de 1100 m2, au cœur de Corciano, près de Pérouse en Ombrie, est à vendre. Transformée en agritourisme raffiné, elle comprend 10 appartements et 20 chambres, entourés d'un parc de 2,3 hectares, d'une piscine et d'un court de tennis. Située sur une colline à 280 mètres d'altitude, elle offre une vue splendide sur la vallée de la rivière Kaina. La résidence, dont les origines remontent à 1100, a été successivement un château défensif, puis un monastère, avant de devenir une élégante villa de campagne au XVIIIe siècle. Les intérieurs préservent un millénaire d'histoire, avec des plafonds voûtés, des carreaux de terre cuite faits main et des éléments architecturaux d'époque. Après une restauration soignée, l'intérieur se compose de huit appartements, d'un bureau spacieux et d'un ancien réfectoire transformé en salle de banquet. Les aménagements extérieurs comprennent également des anciens bâtiments réhabilités offrant des appartements supplémentaires. Une opportunité pour un achat de villa à Corciano.

À vendre : Villa exceptionnelle à Corciano, près du lac Trasimène, offrant une position panoramique et dominant un parc privé de plus de 2,8 hectares. Cette résidence élégante comprend une splendide piscine, un court de tennis et de nombreux espaces de détente. La villa principale, d'environ 1 900 m2, s'étend sur quatre niveaux accessibles par ascenseur. Les vastes et lumineux intérieurs se composent de salons raffinés, d'une bibliothèque, d'un bar, d'une cuisine professionnelle et de plusieurs chambres avec salles de bains privatives. La maison de gardien attenante de 160 m2 comprend un grand séjour, deux chambres et un espace extérieur. Le parc abrite également une chapelle privée et divers entrepôts. La villa, construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité, est en excellent état. Les extérieurs, comprenant une allée enjolivée d'arbres, une piscine panoramique et un espace barbecue, font de cette villa un véritable havre de paix. Cette villa de luxe à vendre à Corciano est parfaite pour les familles ou pour être transformée en un établissement d'hébergement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa remarquable dans la magnifique région d'Ombrie.

À Magione, cette villa de luxe d'environ 530 m² est à vendre, avec une piscine et un jardin spacieux d'environ 5300 m². Située sur le flanc d'une colline, elle offre un cadre paisible et tranquille au sein d'un quartier résidentiel élégant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Construite en 1971 et récemment rénovée en 2023, cette propriété semble figer le temps. À l'intérieur, le couloir présente un magnifique sol en marbre, avec un escalier en colimaçon et des colonnes délicates. À gauche et à droite, deux grands salons, dont un double, se prêtent à la vie sociale, complétés par une salle de petit-déjeuner ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie et un bureau. L'étage supérieur abrite une vaste chambre à coucher avec une salle de bains spacieuse de près de 18 m², ainsi que six autres chambres, toutes avec leur propre salle de bains. Deux terrasses offrent des vues imprenables sur les collines environnantes. En extérieur, la piscine mesure 12 x 8 mètres, accompagnée d'une annexe au style taverne, avec salle de bains, chambre et cheminée. La propriété est sécurisée par deux portails automatisés menant à un garage spacieux, et une véranda lumineuse ajoute au charme de l'entrée. Le jardin est facile à entretenir, avec des arbres fruitiers et ornementaux offrant intimité et tranquillité. Une dépendance, bien que utilisée comme débarras, pourrait accueillir un majordome ou être réaménagée. Les finitions intérieures de la villa de luxe à acheter à Magione incluent des salles de bains en marbre résiné, des portes en bois noble au style Art Nouveau, et des meubles de salon en noyer sculptés à la main. Les installations récentes assurent un confort moderne avec un système de chauffage au GPL. Cette villa se prête aussi bien à une vie familiale confortable qu'à un projet de location, ayant précédemment accueilli un B&B. Située dans un environnement calme et agréable, proche de Pérouse, Assise et autres attractions touristiques, cette villa de luxe à Magione est une opportunité à ne pas manquer.

À la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, près de la charmante Città della Pieve, se trouve une superbe villa qui allie histoire et modernité. Ancien bureau de poste réhabilité par la maison Fendi, cette propriété est une véritable trouvaille dans la région. Avec un terrain de 1,5 hectare, les jardins, les oliviers et les vergers créent un cadre paisible et intime. La villa de 850 m² comprend sept chambres et sept salles de bains, chacune décorée avec soin. Les intérieurs sont un mélange d'authenticité, avec des matériaux naturels et un éclairage chaleureux. Les espaces extérieurs offrent une terrasse panoramique de 100 m² pour des soirées inoubliables. Une piscine intérieure, un espace spa et un parking pour 25 voitures complètent l'ensemble. Il est aussi possible de construire une maison de 600 m². C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Città della Pieve.

À vendre : villa de luxe à Città della Pieve, située dans le département de Pérouse, en Ombrie. Cette villa historique se trouve à quelques pas du centre historique, tout en offrant un cadre paisible et intime, avec des vues panoramiques à couper le souffle. La propriété s'étend sur deux étages avec une superficie totale d'environ 240 m², un jardin, des grottes et un terrain de 340 m². La villa, autrefois demeure d'été d'une famille noble, comprend une cuisine, trois chambres, un grand salon avec de magnifiques fresques et cinq autres chambres au second étage, avec balcons donnant sur les vallées environnantes. Le jardin clos d'environ 100 m², une taverne habitable et un grand gazebo complètent cette belle demeure. Ne nécessitant pas de travaux majeurs, cette villa de luxe Città della Pieve offre tout le charme d'une propriété historique tout en étant modernisée. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à acheter à Città della Pieve, alliant art, tranquillité et commodité près des services.

À vendre, une villa d'exception à Città della Pieve, Pérouse, en Ombrie. Cette propriété unique s'étend sur environ 650 m² et est entourée d'un jardin d'environ 1 hectare. Vous pourrez profiter de sa piscine et d'une vue panoramique imprenable. Située à quelques minutes du charmant village de Città della Pieve, cette résidence allie charme et confort au sein des douces collines ombriennes. Composée de 10 chambres et 13 salles de bain, elle est idéale pour allier élégance et qualité de vie. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée majestueuse, offre une vue magnifique grâce à ses grandes fenêtres. À l'extérieur, le jardin, avec ses arbres centenaires, assure une totale intimité et tranquillité, tandis que la piscine panoramique vous invite à vous détendre en admirant le paysage environnant. L'architecture raffinée de la villa, avec sa tour centrale et ses détails en pierre, évoque toute la splendeur d'un domaine d'exception. Idéale pour une résidence privée ou un projet d'accueil, cette villa à acheter à Città della Pieve combine à la perfection le luxe moderne et le charme historique. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités du village et des richesses culturelles de la région.

Nichée au cœur de l'Ombrie, proche d'Assise et à quelques kilomètres de Pérouse, cette villa historique récemment rénovée est à vendre. Ce domaine se démarque par la fusion parfaite entre la beauté naturelle de l'Ombrie et un confort moderne sans égal. S'étendant sur environ 2 000 mètres carrés habitables, la propriété comprend l'ancienne ferme principale ainsi que quatre bâtiments distincts, dont une élégante cave à vin, une résidence privée et une taverne gastronomique renommée. Le tout est entouré d'un parc magnifiquement entretenu de deux hectares, avec piscine et vues imprenables sur les collines environnantes. Avec dix suites raffinées offrant des vues pittoresques, ce domaine constitue une opportunité unique pour un achat de villa à Bastia Umbra, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un projet hôtelier de grande envergure.

Au cœur verdoyant de l'Ombrie, à l'entrée du charmant village de Monte del Lago, se trouve une villa historique du XIXe siècle qui surplombe élégamment la rive orientale du lac Trasimène. À proximité des eaux sereines, cette propriété est un véritable bijou architectural, entouré d'un jardin historique aménagé en deux zones. Ce jardin dispose d'espèces variées, telles que des palmiers, des tilleuls et un majestueux magnolia centenaire. La villa, qui fait partie d'une fusion habile de structures préexistantes, s'étend sur environ 1 550 m2, incluant une tour de guet médiévale et quelques annexes. À l'intérieur, chaque niveau est relié par des escaliers en pierre, présentant des pièces uniques témoignant de l'histoire italienne. La terrasse panoramique sur le toit offre une vue imprenable sur le lac et les collines environnantes, tandis que le « Terrazzo della Poetessa », dédié à la poétesse Vittoria Aganoor, ajoute au charme de la demeure. Récemment partiellement restaurée, la villa conserve des caractéristiques d'époque, avec des plafonds ornés de fresques et des sols en terre cuite. Le parc de 1 500 m2, avec ses arbres centenaires, offre un cadre idyllique pour profiter de l'extérieur. L'ensemble, alliant histoire et potentiel, constitue un investissement idéal pour un achat Villa de luxe Magione, avec la possibilité d'aménager le terrain voisin de 7 000 m2.

À Assise, cette remarquable villa d'environ 230 m2 avec un jardin de 4300 m2 est disponible pour la vente. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon doté d'une cheminée majestueuse, ainsi qu'une cuisine avec une seconde cheminée, offrant un cadre de vie chaleureux. La section nuit comprend un couloir menant à deux grandes chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains élégante. Au rez-de-chaussée inférieur, cinq pièces et une buanderie ajoutent à ce bien, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de sport. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin accueillant un étang zen et une piscine de 90 m2. Accessible par un portail automatique, une allée en pierre mène à une entrée principale ornée de lanternes. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'environ 35 oliviers et d'une pergola pour se détendre près de la piscine. Un projet déjà approuvé pour la construction d'une véranda en verre est également disponible, offrant un espace supplémentaire utilisable durant les mois plus frais. La villa, soigneusement finie avec des matériaux de qualité tels que des carreaux de céramique peints à la main et du marbre, assure un cadre élégant. Située dans un environnement calme, avec des services à seulement 2 km, cette villa de luxe à acheter à Assise est également idéalement positionnée pour accéder facilement à des villes comme Pérouse, Rome et Florence.

Située au cœur de l'Ombrie, cette villa à vendre à Castiglione del Lago offre une vue panoramique à couper le souffle à 360°. Sa position stratégique se trouve à seulement 9 km de la sortie d'autoroute A1 Chiusi Chianciano, à 6 km de la gare de Chiusi et à proximité des attractions locales, incluant le lac de Chiusi et les célèbres terrasses de Bagno Vignoni. Cette propriété comprend un Resort exclusif avec un terrain d'environ 4 hectares, comprenant une villa privée de 2 étages d'environ 160 m2, ainsi qu'un jardin spacieux. Les équipements incluent un restaurant ouvert au public, 15 chambres (dont 3 suites), 2 piscines (intérieure et extérieure), un espace spa et un magnifique parc. Rénovée entre 2019 et 2020 avec des matériaux de haute qualité, cette villa est équipée de panneaux solaires et de climatisation. Pour ceux en quête d'un achat de villa à Castiglione del Lago, cette propriété représente une opportunité unique.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette superbe propriété, autrefois la résidence de la noble famille Braccio ou Braccesca, se compose d'un impressionnant ensemble immobilier ayant traversé les âges. La villa inclut deux bâtiments, dont l'un abrite les écuries et la loge du gardien, formant ainsi une cour intérieure qui assure intimité et tranquillité. Datant du milieu du XVIIIe siècle, elle incarne le manoir typique de cette époque. Adjacent à la villa, l'ancienne usine de 450 m², qui a été la première filature de laine italienne spécialisée dans le traitement du cachemire de haute qualité, est considérée comme un véritable monument industriel et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment principal est entièrement clôturé et dispose d'une piscine, le tout niché au cœur d'un charmant parc centenaire. Deux bâtiments de stockage complètent l'ensemble, le tout s'étendant sur un terrain plat et clos de cinq hectares. COMPOSITION INTERNE La villa se déploie sur trois niveaux et comprend plusieurs pièces, dont quatre salles richement décorées de peintures du XVIIIe siècle, onze chambres, deux cuisines, quatre salles de bains et deux halls d'entrée. La maison de gardien s'organise sur deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite les caves, tandis que le niveau supérieur est destiné à l'habitation. Le spacieux atelier se trouve sur un seul niveau et comprend des bureaux et des salles polyvalentes. Deux dépendances agricoles indépendantes sont actuellement utilisées comme débarras, caves et parkings couverts. ÉTAT ET FINITIONS L'ensemble, habité jusqu'il y a deux ans, nécessite des travaux de rénovation. UTILISATION ET POTENTIEL Classée au patrimoine architectural, cette villa présente un fort potentiel. Elle peut être transformée en résidence privée ou en lieu d'accueil. En restaurant sa fonction d'origine et valorisant l'ancien atelier, elle pourrait devenir une villa prestigieuse pour les professionnels de la mode et de l'artisanat. DISTANCES L'emplacement de cette villa est stratégique : sur un terrain plat et isolé, entouré de verdure, elle garantit une intimité maximale. Au fil des années, la propriété a su rester à l'abri des regards, conforme aux souhaits de sa dernière propriétaire, une comtesse raffinée. VILLE : Pérouse 15 km Cortone Km 58 Assise 26 km Gubbio 398 km Rome 180 km LACS ET MERS : Lac Trasimène 28 km Mer Adriatique 110 km Mer Tyrrhénienne 180 km AÉROPORTS : Saint-François 14 km Rome 200 km Bologne 230 km Ancône 115 km AUTOROUTES : A1 75 Km, A14 110 km.